Cartea tehnica a constructiei

CENTRALIZATORUL pieselor cuprinse in cartea tehnica a constructiei

1. Fisa de date sintetice.
2. Capitolul A *): Documentatia privind proiectarea.
3. Capitolul B *): Documentatia privind executia.
4. Capitolul C *): Documentatia privind receptia.
5. Capitolul D *): Documentatia privind exploatarea repararea intretinerea si urmarirea
comportarii in timp.
!) "urnalul evenimentelor: Capitolul A *) Documentatia privind proiectarea.
Capitolul B *) Documentatia privind executia.
*) #e vor include pe capitole $orderourile %enerale ale dosarelor documentatiei de $a&a si
copiile $orderourilor cu cuprinsul 'iecarui dosar in parte.
Capitolul C *) Documentatia privind receptia. (((((((((((((((((((((((((((((((((
Capitolul D *) Documentatia privind exploatarea intretinerea repararea si urmarirea
comportarii in timp.((
F)#A D* DA+* #),+*+)C*
1 -$iectul de constructie .denumire locali&are)
2. )nvestitorul .denumirea si sediul unitatii)
3. Dele%atii investitorului cu sarcini de veri'icare a calitatii constructiei .numele
prenumele 'unctia atri$utia)
4. /roiectantul lucrarii a) Denumirea si sediul sau adresa unitatii proiectant %eneral si a
unitatilor su$proiectante
$) ,umele si prenumele se'ului de proiect
c) ,umele si prenumele proiectantilor de specialitate denumirea si sediul unitatilor de
care apartin
5. 0eri'icatorul .veri'icatorul de proiecte atestat) numele prenumele numarul
certi'icatului de atestare
!. *xecutantul constructiei
a) Denumirea si sediul sau adresa unitatii executante .antreprenor %eneral) si daca este
ca&ul a unitatilor executante pentru instalatiile a'erente constructiilor.
$) ,umele si prenumele se'ului de santier
c) ,umele si prenumele conducatorului direct al lucrarilor .se'ul punctului de lucru al
o$iectivului)
1. 2odi'icari intervenite in datele de la pct. 13! .data modi'icarii si modi'icarea)
*) #e vor include pe capitole $orderourile %enerale ale dosarelor documentatiei de $a&a si
copiile $orderourilor cu cuprinsul 'iecarui dosar in parte.
4. *xpertii te5nici atestati care au veri'icat calitatea si comportarea constructiei .numele
prenumele numarul certi'icatului de atestare)
6. Comisia de receptie la terminarea lucrarilor .numele prenumele si unitatea de care
apartin).
17. Comisia de receptie 'inala .numele prenumele si unitatea de care apartin)
11. Data inceperii executiei
12. Data apro$arii receptiei la terminarea lucrarilor
13. Data apro$arii receptiei 'inale
14. 8radul de seismicitate luat in calcul la proiectarea constructiei
15. Alte date((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((
NORME DE INTOCMIRE A CARTII TEHNICE A CONSTRUCTIEI
CAP. Dispo!itii "enerale
. Cartea te5nica a constructiei se compune din ansam$lul de documente re'eritoare la
proiectarea executia receptia exploatarea intretinerea repararea si urmarirea in timp a
constructiei.
#. Carte te5nica se de'initivea&a inainte de receptia 'inala.
$. Cartea te5nica dupa intocmire se completea&a si se pastrea&a pentru 'iecare o$iect de
constructii de catre investitor sau dupa ca& de catre proprietar.
%. Cartea te5nica a constructiei se intocmeste de catre investitor pentru toate o$iectele de
constructii de'initive supuse re%imului de autori&are a constructiilor indi'erent de natura
'ondurilor din care sint 'inintate sau de natura proprietatii asupra lor.
CAP. # Cuprinsul cartii tehnice a constructiei
&. Cartea te5nica a constructiei contine documentatia de $a&a si centrali&atorul cu partile
sale componente.
'. Documentatia de $a&a va cuprinde urmatoarele capitole:
3 Capitolul A: Documentatia privind proiectarea9
3 Capitolul B: Documentatia privind executia9
3 Capitolul C: Documentatia privind receptia9
3 Capitolul D: Documentatia privind exploatarea intretinerea repararea si urmarirea
comportarii in timp.
(. Documentatia privind proiectarea .cap. A) va cuprinde:
a) acte re'eritoare la tema de proiectare amplasarea constructiei si avi&e de specialitate
care au stat la $a&a intocmirii proiectului9
$) documentatia te5nica care se re'era la constructia respectiva .caracteristici detalii de
executie pentru elementele structurii de re&istenta ca si pentru celelalte parti de
constructie care asi%ura 'unctionalitatea si si%uranta in exploatare precum si sc5emele de
instalatii e'ectiv reali&ate cu toate modi'icarile aduse de proiectant executant sau
proprietar pe parcursul executiei constructiei):
c) $reviarele de calcul pe specialitati .actiuni ipote&e de calcul re&ultatele calculelor de
dimensionare si veri'icare etc.)9
d) indicarea distincta a di'erentelor 'ata de detaliile de executie initiale cu preci&area
cau&elor care au condus la aceste di'erente9
e) caietele de sarcini privind executia lucrarilor.
). Documentatia te5nica privind executia .cap. B) va cuprinde:
a) autori&atia de executare a constructiei9
$) procesul3ver$al de predare a amplasamentului si reperului de nivelment %eneral9
c) inre%istrarile de calitate cu caracter permanent e'ectuate pe parcursul executiei
lucrarilor precum si celelalte documentatii intocmite con'orm prescriptiilor te5nice prin
care se atesta calitatea lucrarilor .re&ultatul incercarilor e'ectuate certi'icatele de calitate
condica de $etoane re%istrul proceselor3ver$ale de lucrari ascunse notele de constatare
ale or%anelor de control re%istrul unic de comunicari si dispo&itii de santier
proceselever$ale de pro$e speci'ice si speciale etc.)9
d) procesele3ver$ale de receptie a termenului de 'undare a 'undatiilor si structurii de
re&istenta procesele3ver$ale de admitere a 'a&elor determinate9
e) procesele3ver$ale privind montarea instalatiilor de masurare preva&ute prin proiectul
de urmarire speciala a constructiilor daca este ca&ul precum si consemnarea citirilor
initiale de la care incep masuratorile9
') experi&e te5nice veri'icari in teren sau cercetari suplimentare e'ectuate in a'ara celor
preva&ute de prescriptiile te5nice sau caietele de sarcini re&ultate ca necesare ca urmare
a unor accidente te5nice produse in cursul executiei sau ca urmare a unor %reseli de
executie9
%) caietele de atasament :urnalul principalelor evenimente .inundatii cutremure
temperaturi excesive etc.).
*. Documentatia te5nica privind receptia .cap. C) va cuprinde:
a) procesele3ver$ale de receptie .la terminarea lucrarilor si cel 'inal) precum si alte acte
anexate acestora ; pe care comisia de receptie 'inala le considera necesare a 'i pastrate in
cartea te5nica a constructiei9
$) alte acte inc5eiate ca urmare a cererii comisiilor de receptie prin care se prevad
veri'icari sau cercetari suplimentare cu indicarea re&ultatelor o$tinute si a modului de
re&olvare.
+. Documentatia te5nica privind urmarirea comportarii in exploatare si interventii in
timp .cap. D) va cuprinde:
a) prevederile scrise ale proiectantului privind urmarirea comportarii constructiei
instructiunile de exploatare si intretinere si lista prescriptiilor de $a&a care tre$uie
respectate pe timpul exploatarii constructiei documentatia de interpretare a urmaririi
comportarii constructiei in timpul executiei si al exploatarii9
$) proiectele de $a&a carora s3au e'ectuat dupa receptia 'inala a lucrarilor modi'icari ale
constructiei 'ata de proiectul initial e'ectiv reali&at9
c) actele de constatare a unor de'iciente aparute dupa receptie executarii lucrarilor si
masurile de interventie luate .proces3ver$al de remediere a de'ectelor)9
d) proiectul de urmarire speciala a constructiei .incercare prin incarcare urmarire in
timp) daca este ca&ul9
e) procesul3ver$al de predare3primire a instalatiilor de masurare preva&ute prin proiectul
de urmarire speciala a constructiei inc5eiat intre executant si $ene'iciar daca este ca&ul9
') re'eratul cu conclu&iile anuale si 'inale asupra re&ultatelor urmaririi speciale daca este
ca&ul9
%) procesele3ver$ale de predare3primire a constructiei in ca&ul sc5im$arii proprietarului9
5) :urnalul evenimentelor intocmit con'orm modelului de 'ormular cuprins in anexa nr. 1
la pre&entele norme.
Acolo unde este posi$il documentele cuprinse in cartea te5nica a constructiei vor putea 'i
inre%istrate pe micro'ilme.
. /entru o$iectele de constructie cladiri de locuit pina la doua niveluri si anexe
%ospodaresti cit si pentru cele de mica importamta cum ar 'i: %arduri ca$ine poarta etc.
cartea te5nica a constructiei se re&uma la autori&atia de construire procesele3ver$ale de
receptie la terminarea lucrarilor si procesul3ver$al de receptie 'inala la expirarea
perioadei de %arnatie precum si alte evenimente deose$ite in viata constructiei.
#. Actele ce 'ormea&a documentatia de $a&a a cartii te5nice a constructiei vor 'i
indosariate pe capitolele respective in ordinea enumerarii din pre&entele norme in dosare
cu 'ile numerotate preva&ute cu $orderou si para'ate pe masura inc5eierii lor9 'iecare
dosar va purta un indicativ 'ormat din litera corespun&atoare capitolului .A B C D) si
din numarul de ordine in ci're ara$e al dosarului.
$. Centrali&atorul cartii te5nice a constructiei va cuprinde 'isa statistica pe o$iect
$orderoul %eneral al dosarelor documentatiei de $a&a si copiile $orderourilor cu cuprinsul
'iecarui dosar in parte.
CAP. $ Mo,ul ,e intoc-ire. /olosire si pastrare a cartii tehnice a constructiei
%. Cartea te5nica a constructiei se intocmeste intr3un sin%ur exemplar tinind seama si de
prevederile pct. 27.
&. /entru constructiile noi pentru care la data intrarii in vi%oare a pre&entelor norme nu
a avut loc receptia 'inala a o$iectivelor executate cartea te5nica a constructiei se
intocmeste de catre investitor impreuna cu proiectantul ast'el:
a) proiectantul o$iectului de constructie intocmeste si preda investitorul pe masura
ela$orarii si cel mai tir&iu pina la data receptiei 'inale a lucrarilor documentatia preva&uta
la pct. 1 si 179
$) comisiile de receptie la terminarea lucrarilor de constructii si de receptie 'inala a
o$iectului de constructie predau investitorului documentatia preva&uta la pct. 4 imediat
dupa intocmirea ei9
c) investitorul o$iectului de constructie primeste toate actele care cad in sarcina
proiectantului si comisiilor de receptie le completea&a cu actele ce cad in sarcina sa .cele
preva&ute la pct. 4) le indosaria&a con'orm prevederilor pct. 12 si intocmeste
centrali&atorul preva&ut la pct. 139 dupa receptia 'inala a o$iectului de constructie
investitorul retine un exemplar complet9
d) investitorul completea&a cartea te5nica a constructiei cu documentatia preva&uta la pct.
17 lit. 5).
'. /entru toate constructiile la care este intocmita cartea te5nica aceasta se va completa
in decurs de ! luni de la data intrarii in vi%oare a pre&entelor norme de catre proprietar
sau administrator cu aspectele aparute in timpul exploatarii acesteia .inclusiv proiectele
de executie a lucrarilor de remedieri sau modi'icari ; acolo unde este ca&ul) in perioada
incepind de la 4 martie 1611 .
(. /roprietarul sau administratorul va asi%ura activitatea de urmarire a comportarii
constructiei in exploatare si interventiile in timp asupra acesteia.
<rmarirea comportarii constructiei in exploatare si interventiile in timp asupara acesteia
se reali&ea&a direct 'ie de proprietar sau administrator 'ie de persoane imputernicite de
acestia ce vor avea calitatea de responsa$il cu urmarirea comportarii in timp a
constructiei.
). 2odul de intocmire si de completare a cartii te5nice a constructiei se controlea&a in
mod o$li%atoriu de catre:
3 comisiile de receptie 'inala a o$iectelor de constructii cu oca&ia receptiei9
3 or%anele de control imputernicite din cadrul or%anelor cu atri$utii in acest domeniu
perioadic.
=e&ultatele controalelor se vor consemna in mod o$li%atoriu in :urnalul evenimentelor.
*. Cartea te5nica a constructiei se pastrea&a pe toata durata de existenta a o$iectului de
constructie pina la demolarea sa9 dupa demolare investitorul preda exemplarul complet la
ar5iva unitatilor administrativ3teritoriale pentru pastrare.
)nainte de predarea cartii te5nice a constructiei ea va 'i completata cu modul de
des'asurare a actiunii de postutili&are pe $a&a instructiunilor ela$orate de proiectant.
27. >a sc5im$area proprietarului cartea te5nica a constructiei va 'i predata noului
proprietar care va avea o$li%atia pastrarii si completarii acesteia consemnind 'aptul in
procesul3ver$al de predare3primire si in :urnalul evenimentelor.
"<=,A><> *0*,)2*,+*>-=