Proiect faza: D.T.A.C.

Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA

Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

Expertia te!ni"a
O#ie"ti$% M&'erniare, rea(ena)are, re"&(parti(entari
interi&are, re*a"eri *ini+a)e interi&are ,a
aparta(ente +it-ate ,a parter, *ara +"!i(#are 'e
*-n"ti-ne
Str. B-' Da"ia, nr. .., +e"t&r /, B-"-re+ti.
Re*erit&r% D&"-(entatie pentr- &#tinerea A-t&riatiei 'e
C&n+tr-ire pentr- (&'erniare, rea(ena)are,
re"&(parti(entari interi&are, re*a"eri *ini+a)e
interi&are ,a aparta(ente +it-ate ,a parter, *ara
+"!i(#are 'e *-n"ti-ne
FAZA% D.T.A.C.
Bene*i"iar% D-na ILIE LAURA MARCELA

NOIEMBRIE .0/1
1
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

RAPORT DE E2PERTIZA TEHNICA
Capit&,-, /. 3enera,itati
M&ti$-, +i +"&p-, e*e"t-arii expertiei
Ne"e+itatea e,a#&rarii expertiei te!ni"e ,&"a,e pri$in' 4M&'erniare,
rea(ena)are, re"&(parti(entari interi&are, re*a"eri *ini+a)e interi&are ,a
aparta(ente +it-ate ,a parter, *ara +"!i(#are 'e *-n"ti-ne 5, 'in B-' Da"ia,
nr. .., +e"t. /, B-"-re+ti a *&+t 'i"tata 'e pre$e'eri,e ,e6i+,atiei in $i6&are +i
an-(e%
Le6ea nr. 70 8 /99/ pri$in' a-t&riarea exe"-tarii "&n+tr-"tii,&r +i -ne,e
(a+-ri pentr- rea,iarea ,&"-inte,&r, rep-#,i"ata in M&nit&r-, O*i"ia, a,
R&(aniei nr. 1 'in /99:.
Le6ea nr. /0 8 /997 pri$in' "a,itatea in "&n+tr-"tii, pre$e'e ,a Art. nr. ;
&#,i6atia 'e rea,iare +i (entinere pe intreaga durata de viata a constructiei, a
exi6ente,&r 'e per*&r(anta in ceea ce priveste rezistenta si stabilitatea la solicitari
statice si dinamice. In acest sens se prevede obligatia proprietarilor de a asigura
urmarirea comportarii in timp a constructiilor si de a efectua modificari,
transformari, modernizari si consolidari, numai pe baza de proiecte de persoane
autorizate, avizate si verificate cf. legii.
Le6ea nr. /0 8 /997 prevede la art./< ca inter$entii,e ,a ",a'iri,e exi+tente +e
*a" n-(ai pe #aa -nei expertie te!ni"e intocmite de un epert te!nic atestat
"#P$%.
Le6ea nr. ;718.00/, privind autorizarea eecutarii constructiilor si unele masuri
pentru realizarea locuintelor.
N&r(ati$ P /00 = 1 8 .00< &valuare seismica pentru constructiile eistente.
&pertiza doreste sa precizeze dac' modificarile propuse prin modernizarea,
reamena(area, recompartimentarile interioare si refacerile finisa(elor interioare la
apartamente situate la parter, fara sc!imbare de functiune, pot fi eecutate far' a
influenta in mod negativ rezistenta si stabilitatea cladirii eistente si ale celor
invecinate.
Capit&,-, .. Date 6enera,e
Imobilul eistent este amplasat intr)un corp de constructie *1 cu regim de
inaltime Sp > P>/E, cu functia de locuinta.
NOIEMBRIE .0/1
2
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

Imobilul situat in intravilan la adresa B)d Dacia nr. 22, este compus din teren
cu suprafata de +,,2+ mp si apartament de 2 camere si dependinte in suprafata utila
de -1,2. mp /nr. cadastral 2-0,0.)*1)112 si apartament compus din 3 camere si
dependinte, cu suprafata de 42,5- mp /nr. cadastral 2-0,0.)*1)1+2. $mbele
apartamente sunt situate la parterul corpului de constructie *1 cu regim de inaltime
Sp > P>/E.
In corpul *1 mai sunt si alte apartamente care apartin unor proprietati diferiti.
*onform P16 7 6one construite prote(ate, aprobate cu 8*9"B nr. 2+.:2555,
amplasamentul figureaza in &na pr&te)ata nr. .9 = te+-t tra'iti&na, 'i*- &na
A(ei.
$mplasamentul nu figureaza pe lista "onumentelor Istorice ale "unicipiului
Bucuresti.
"odificarile solicitate fac obiectul lucrarilor de eecutie stipulate in *ertificatul
de 1rbanism nr. 102- : 114+,-0 din 5..15.2513 eliberat de P;I"$;I$
"unicipiului Bucuresti si anume:
Desfacerea parapetului golurilor fatadei principale la parter in zona
anterioara privind din strada.
modernizare si recompartimentari interioare<
refaceri finisa(e interioare la apartamentele situate la parter.
Se va mentine functiunea de locuinta.
*orpul de constructie in care se afla cele doua apartamente a fost realizat la
sfarsitul secolului 1. 7 inceputul secolului 25, in regim de inaltime Sp = P =1&,
construit cu calcan pe limita de proprietate din stanga si posterior spre proprietatea
din str. B)d Dacia, nr. 20.
*onstructia pare sa nu fi suferit modificari structurale pana in prezent.
Capit&,-, 1. Apre"ieri re*erit&are ,a exi+tenta '&"-(entatiei 'e -r#ani+(
;eferitor la metodele de investigare aneam prezentei epertize te!nice locale:
) Plan cadastral
) ;eleveu locuinta<
) *ertificatul de 1rbanism nr. 102- : 114+,-0 din 5..15.2513 eliberat de
P;I"$;I$ "unicipiului Bucuresti<
) Planuri si memoriu general de ar!itectura intocmite de BI$ $ndrei)Daniel
>#O;&$.
) ?ota geote!nica intocmit de ing. &. Duca.
) "aterial foto privind alcatuirea si starea peretilor, eecutat dupa desfacerea
tencuielilor acestora.
NOIEMBRIE .0/1
3
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

Capit&,-, ;. De+"rierea a(p,a+a(ent-,-i
$mplasamentul este cuprins conform P19)"B aprobat cu 8*9"B nr.
2+.:2555 in zubzona *P0 7 subzona nucleului central comercial si de afaceri,
conform P16 7 &na pr&te)ata nr. .9 = te+-t tra'iti&na, 'i*- &na A(ei.
;./. In"a'rare +ei+(i"a +i +ar"ini ",i(ati"e
*onform cu P /008/ = .00?, amplasamentul se afla in &na +ei+(i"a 'e
"a,"-, 4C5, avand o acceleratie a terenului a
6
@ 0,.; 6 si o perioada de colt T" @ /,?
+e".
*onform cu SR EN /99/ = / = 1 = .00?, privind in"ar"ari,e "- apa'a,
amplasamentul se situeaza in zona caracterizata printr)o intensitate normata a
incarcarii de zapada /greutate de referinta2 de . AN8(p.
*onform cu SR EN /99/ = / = ; = .00?, privind in"ar"ari,e 'in $ant,
amplasamentul se situeaza in zona caracterizata printr)o viteza a vantului de 10 (8+.
;... Be"inatati
*orpul *1 din care fac parte cele doua apartamente se invecineaza:
) la stanga: calcan cu proprietatea din str. B)d Dacia nr. 20, cu o constructie
P=1& la limita proprietatii<
) la dreapta: vecinatate cu proprietatea din str. B)d Dacia nr. 25, fara
constructie la limita proprietatii. >atada constructiei eistente are o retragere de min.
3,-5 m fata de limita proprietatii<
) posterior: vecinatate cu al doilea corp de proprietate cu intrare din strada B)
d Dacia nr. 22, respectiv *2, care este o constructie P = 1& in forma de # si este
despartita printr)un rost de corpul *1< constructia *2 are o adiacenta /calcan2 pe
intreaga limita posterioara a proprietatii din B)d Dacia nr.22.
) fatada la strada: aliniament stradal spre strada B)d Dacia cu peretele de
fatada situat decalat cu cca ,5 cm fata de fatada constructiei de la nr. 20.
#ucrarile de modernizare, reamena(are, recompartimentari interioare, refaceri
finisa(e interioare la apartamente situate la parter, fara sc!imbare de functiune, se
propun pe apro. 1:2 suprafata nivelului curent /parter2, fara a se aduce modificari
conturului eterior al cladirii ori regimului total sau partial de inaltime, si fara a
diminua capacitatea de rezistenta si stabilitate partiala sau integrala a constructei,
inclusiv a partilor care nu se amena(eaza. $ceasta se va realiza conform P.O.%. si
*.1.%. respectand *ertificatul de 1rbanism emis.
Capit&,-, 7. In*&r(atii +pe"i*i"e ne"e+are pentr- e$a,-area +i6-rantei "&n+tr-"tiei
'in i'arie
5.1. Din punct de vedere arhitectural
NOIEMBRIE .0/1
0
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

*onstructia din care face parte imobilul compus din cele doua apartamente este
formata dintr)un singur corp de cladire de forma trapezoidala, structurat cu subsol
partial, parter, eta( si pod nelocuibil pe toata suprafata.
$nsamblul constructiei eistente are o lungime medie de cca 2,,55 m, fiind
fara retragere fata de aliniamentul stradal. #ateral dreapta, partea de constructie care
+e $a (&'ernia, re"&(parti(ente +i -n'e +e $&r re*a"e *ini+a)e,e are & ,ati(e
'e ""a /0,00 (, +i & ,-n6i(e 'e /:,70 ( +pre partea ,atera,a +tan6a.
Suprafetele se vor reconforma conform Planurilor de ar!itectura, aneate la
documentatie.
In prezent, imobilul situat la parter, cuprinzand cele doua apartamente , se
compune din:
7 apart. 1: 2 camere, 1 !all, vestibul, baie< A
-ti,a
@7/,.9 (p<
7 apart. 2: 3 camere, 1 !all, vestibul, baie, bucatarie< A
-ti,a
@<.,07 (p
*onstructia eistenta este ridicata cu ,5 @ 45 cm fata de *%S si are un rost de
- cm fata de limitele terenului, cu o plastica ar!itecturala simpla, incadrata in mediul
incon(urator. Inaltimea parterului este de circa 3,45 m /liber 3,,5 m2.
Inaltimea subsolului partial este de 2,1- m /2,55 m liber2. Subsolul se afla intr)
o zona situata in afara amena(arilor care fac obiectul prezentului certificat de
urbanism.
5.2. Din punct de vedere structural si al starii fizice a constructiei
*onstructia eistenta din Str. B)d Dacia, nr. 22, sect. 1, Bucuresti este un
imobil Sp > P>/E, cu pod necirculabil, cu structura de rezistenta formata din pereti
portanti din caramida de 3+,- cm grosime /pentru peretii eteriori2 si, respectiv
2-:3+,- cm grosime /pentru peretii interiori2, in sistem cu pereti celulari, fara
elemente de intarire verticale /stalpisori2 sau orizontale /centuri2 din beton armat.
Planseul este din lemn, iar acoperisul este de tip sarpanta de lemn pe scaune.
Structura nu prezinta neregularitati in plan ori pe verticala.
%raseul incarcarilor transmise prin pereti nu prezinta discontinuitati.
Planseul peste parter si planseul peste eta( /al podului2 sunt din lemn, fara
rigiditate suficienta in planul lor.
Starea actuala a constructiei este relativ satisfacatoare, cu uzura si avarii
moderate.
Informatiile de mai sus s)au obtinut prin eaminare vizuala, dupa desfacerea
tencuielilor, intocmindu)se si un material foto.
*onform proiectului, lucrarile de reamena(are ale imobilului eistent intr)un
spatiu locuibil imbunatatit, se fac in vederea sporirii confortului la cerintele actuale.
NOIEMBRIE .0/1
-
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

Structura cladirii, eecutata in anii 1.25)1.2- in regim de inaltime Sp >
P>/E, este proiectata in conformitate cu prescriptiile in vigoare la acea data si
realizata din materiale locale pe baza practicii curente de edificare a constructiilor
pe "riterii +tri"t 6ra$itati&na,e *ara a +e ,-a in "&n+i'erare a"ti-ni
extra&r'inare 'ate 'e "-tre(-re +i "!iar 'e $ant.
;eferitor la infrastructura acestei cladiri, informatiile s)au obtinut prin sonda(e
locale, conform ?otei geote!nice, constatandu)se urmatoarele:
) in zona cu subsol partial, fundatiile sunt din caramida, cu o infrastructura
formata din piloni si pereti cu bolti si arce din zidarie, de cca. 05@,5 cm grosime, !
f
A 2,-5 m de la *%? /*>
eist
A ) 3,15, fata de cota B 5.552 iar cota subsolului *
s
A )
2,15.
) in zona fara subsol, cota de fundare *>
eist
A ) 1,,5, fiind alcatuita din zidarie
de caramida de .5@155 cm inaltime..
*ota de fundare este ) 3,15 /fata de cota 5,55 a cladirii eistente2 in zona
subsolului, iar in rest este de ) 1,,5.
*%? A )5,,5.
C&re,area "&te,&r 'e *-n'are 'intre "&n+tr-"tia exi+tenta +i "ea n&- pr&-
p-+a e+te &#,i6at&rie pentr- a +e e$ita i(pin6eri,e &ri&nta,e 'at&rate
'i*erente,&r 'e a'an"i(e.
P
p,
@ .<0 APa la adancimea de 1,-5 m de la *%?.
P
e*
@ /,. P
"&n$
@ ..0 APa la adancimea de fundare, in stratul de argila prafoasa
galben)cafenie , plastic vartoasa, vezi ?ota geote!nica aneata.
*ladirea este libera pe 2 /doua2 laturi, cu un calcan /stanga2, adiacent cu
constructia de la nr. 20 si cu un perete aliniat la fatada fata de limita stradala a
proprietatii, situata in str. B)d Dacia.
Durata de utilizare a constructiei poate fi estimata la maimum 25 ani.
Capit&,-, ?. In"a'rarea "&n+tr-"tiei in ",a+e +i "ate6&rii 'e i(p&rtanta
%inand cont de destinatia cladirii eistente /locuinta2 si de numarul de niveluri ) Sp >
P>/E in conformitate cu normativul P /00 = / 8 .00?, imobilul eistent este incadrat
in ",a+a a-II-a 'e i(p&rtanta = "a'iri 'e tip "-rent.
Din punct de vedere functional, conform 89; +,, : 1..+, constructia se
clasifica in categoria de importanta 4C5 7 i(p&rtanta n&r(a,a.
Pentru cladirea in cauza, tinand cont ca face parte din ",a+a a-II-a 'e i(p&r-
tanta si este situata in Bucuresti C&na +ei+(i"a 'e "a,"-, CD, epertizarea este
conditionata atat de avarii ale sistemului structural, cat si de transformari functionale
sau ale ar!itecturii eterioare care conduc la modificari ale sistemului structural.
"etodele de investigare in vederea evaluarii nivelului de protectie antiseismica
a constructiilor eistente, vor fi utilizate diferentiat, in functie de criteriile:
NOIEMBRIE .0/1
,
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

zona seismica de calcul in care este amplasata constructia, cf. normativ P/00 =
/8.00?<
perioada in care a fost proiectata si eecutata constructia: /900 - /9.0<
numarul de niveluri sau , dupa caz, inaltimea totala a constructiei ) Parter>/E<
sistemul structural 7 i'arie p&rtanta ne"&n*inata<
clasa de importanta a constructiei ) II<
interactiunile posibile cu vecinatatile 7 / "a,"an C+tan6aD a'ia"ent "- "&n+tr-"tia
'in +tr. B-' Da"ia nr. .;.
durata de utilizare estimata a constructiei, ulterioara momentului epertizarii: .0 ani.
%inand cont de cele mai sus mentionate si de intentia beneficiarului de
modificare a imobilului de la adresa sus mentionata, metodologia de evaluare aleasa
de epert este:
Met&'&,&6ia 'e ni$e, ..
)
Capit&,-, :. Re-,tate, interpretari, "&n",-ii ,a ap,i"area (et&'&,&6iei 'e ni$e, .
7.1. Descrierea degradarilor
In cei peste 45 de ani de la darea in folosinta, cladirea a suportat o serie de
seisme:
) 15.11.1.05 ) intensitate . grade "CS
) magnitudine +.2<
) 50.53.1.++ ) intensitate . grade "CS
) magnitudine +.,<
) 35.54.1.4, ) intensitate 4 grade "CS
) magnitudine +.5<
) 35.5-.1..5 ) intensitate 4 grade "CS
) magnitudine ,.+.
&ste cunoscut faptul ca fiecare cutremur de mare intensitate degradeaza
rigiditatea constructiei si consuma din resursele acesteia. *onform studiilor si
cercetarilor actuale pe alte tipuri de cladiri cu structura similara amplasate in
apropiere, se poate afirma ca si aceste cutremure au condus la o reducere a rigiditatii
constructiei. ?u eista informatii privind comportarea cladirii la cutremurele
mentionate mai sus. Dupa cutremurele respective, cladirea prezenta o serie de avarii
nesemnificative ale structurii.
1n factor favorabil l)a constituit inaltimea redusa a constructiei.
7.2. Concluzii privind aplicarea metodologiei de evaluare M2
NOIEMBRIE .0/1
+
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

Pe baza celor aratate mai sus, se poate aprecia ca fata de nivelul incarcarilor la
care a fost supusa constructia, ",a'irea +-a "&(p&rtat +ati+*a"at&r in sensul ca nu
s)au produs avarii foarte grave sau grave, ci doar unele moderate sau nesemnificative.
%inand cont ca imobilul are structura mentionata mai sus, epertul considera ca
este suficienta metodologia de evaluare M..
Capit&,-, <. Baa n&r(ati$a pentr- int&"(irea expertiei
Prezenta epertiza s)a intocmit in conformitate cu prevederile cuprinse in:
?ormativul P155)1:255, 7 D*od de proiectare seismica)partea 1)prevederi
de proiectare pentru cladiriE
?ormativul P155)3:255, 7 D*od de evaluare si proiectare a lucrarilor de
consolidare la cladiri eistente, vulnerabile seismic )Fol 1)&valuareE
Re6,e(entEri te!ni"e pri$in' "a,"-,-, "&n+tr-"Fii,&r Gi e,e(ente,&r 'e
"&n+tr-"Fii
P /00 = 1 8 .00? *od de evaluare si proiectare a lucrarilor de consolidare la cladiri
eistente, vulnerabile seismic )Fol 1)&valuare
P /00 -/ 8.00?.
*od de proiectare seismic' 7 Prevederi de proiectare pentru cl'diri,
Bazele proiect'rii structurilor Gn construcHii, aprobat prin Ordinul nr. 1+11
din 1..5..255,.
NP 00: -9:. *od de proiectare pentru structuri Gn cadre de beton armat.
CR / -/ -1 =
.007
&valuarea actiunii z'pezii asupra construcHiilor
) aprobat prin Ordinul nr. 2224 din 2+.12.255-.
CR 0 - .007
Bazele proiect'rii structurilor Gn construcHii
) aprobat prin Ordinul nr. 2235 din 2+.12.255-.
CR ? - .00?
*od de proiectare pentru structuri din zid'rie
) aprobat prin Ordinul nr. 1+12 din 1..5..255,.
Re6,e(entEri te!ni"e pri$in' pr&ie"tarea Gi exe"-tarea *-n'aFii,&r.
NP //. - .00;
?ormativ privind proiectarea Ii eecutarea lucr'rilor de fundaHii directe
la construcHii.
Re6,e(entEri te!ni"e pri$in' pr&ie"tarea Gi exe"-tarea ,-"rEri,&r 'e
#et&n, #et&n ar(at Gi #et&n pre"&(pri(at.
NE0/.8. -.00:.
*od de practic' pentru eecutare lucr'ri din beton, beton armat Ii beton
precomprimat)P.II)beton armat.
STAS /0/0/ 8/
-<:.
J $cHiuni Gn construcHii, greut'Hi te!nice Ii Gnc'rc'ri permanente.
STAS /0/0/8.A/
$cHiuni Gn construcHii. Knc'rc'ri te!nologice din eploatare pentru
NOIEMBRIE .0/1
4
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

-<:. construcHii civile Ii industriale.
STAS /0/0: 80
-90.
*onstrucHii civile Ii industriale. *alculul Ii alc'tuirea elementelor din
beton, beton armat Ii beton precomprimat.
NP 00: -9:.
*od de proiectare pentru structuri Ii cadre de beton armat.
NP 007-.001 ?ormativ privind proiectarea construcHiilor din lemn
NE 00/-/99? ?ormativ privind eecutarea tencuielilor umede groase Ii subHiri
NP 07:-.00. ?ormativ privind proiectarea cl'dirilor de locuinHe
NP 0?;-.00. ?ormativ pentru proiectarea mansardelor la cl'diri de locuit
C /?-/9<;
?ormativ pentru realizarea pe timp friguros a lucr'rilor de construcHii Ii a
instalaHiilor aferente
P /10-/999 ?ormativ privind comportarea Gn timp a construcHiilor
C /;9-/9<:
InstrucHiuni te!nice privind procedeele de remediere a defectelor pentru
elementele de beton Ii beton armat
3E 0..-/99:
9!id privind eecuHia lucr'rilor de demolare a elementelor de construcHii
din beton Ii beton armat
Re6,e(entEri te!ni"e pri$in' $eri*i"area "a,itEFii Gi re"epFia ,-"rEri,&r
'e "&n+tr-"Fii Gi in+ta,aFii
P /10 -99.
?ormativ privind urm'rirea comport'rii Gn timp a construcHiilor.
Le6ea /08/997.
*alitatea Gn *onstrucHii, cu completarile si modificarile ulterioare
C7?-<7.
?ormativ pentru verificarea calit'Hii Ii recepHia lucr'rilor de construcHii Ii
instalaHii aferente.
C/?:-::.
?ormativ privind alc'tuirea, completarea Ii p'strarea *'rHii %e!nice.
C /10 -<<.
?orme metodologice privind urm'rirea comport'rii construcHiilor,
inclusiv
supraveg!erea curent' a st'rii te!nice a acestora.
Le6ea pr&te"tiei (-n"ii nr. 908/99?..
Or'in-, /.11 80 -/9<0 -M.C.In'. ?orme de protecHia muncii.
Re6,e(entEri pri$in' Pr&te"Fia Gi I6iena M-n"ii Hn C&n+tr-"Fii ) ediHia "#P$% 1..-
N&r(e (et&'&,&6i"e 'e ap,i"are a ,e6ii pr&te"Fiei (-n"ii, e'iFia /99?I
N&r(e 6enera,e 'e pr&te"Fie a (-n"ii, e'iFia /99?
N&r(ati$-"a'r- 'e a"&r'are Gi -ti,iare a e"!ipa(ent-,-i in'i$i'-a, 'e pr&te"Fie,
e'iFia /997I
NSSM pentr- *a#ri"area, 'ep&itarea Gi tran+p&rt-, +-#+tanFe,&r an&r6ani"eI
NSSM pentr- tEierea Gi +-'area (eta,e,&rI
NSSM pentr- -ti,iarea ener6iei e,e"tri"e Hn (e'ii n&r(a,eI
NSSM pentr- a"ti$itEFi 'e $&p+ireI
NSSM pentr- tran+p&rt internI
N&r(e "e re6,e(enteaE ,-"r-, "- *&" 'e+"!i+ Gi n&r(e P.S.I. Hn 6enera,.
NOIEMBRIE .0/1
.
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

Re6,e(entEri te!ni"e pri$in' "erinFe,e +ta#i,ite prin Le6ea nr. /0 8/997
CE / -97.
?ormativ privind proiectarea cl'dirilor civile din punct de vedere al
cerinHei de siguranH' Gn eploatare.
IM 00: - 9?.
?orme specifice de protecHie a muncii pentru lucr'ri de cofra(e, sc!ele,
cintre Ii eIafoda(e Gn construcHii.
;egulamentul privind protecHia Ii igiena muncii Gn construcHii.

Atentie% Preenta expertia +-a int&"(it pentr- intrea6a ",a'ire, p,an +i
$erti"a,, n- n-(ai pentr- aparta(ente,e in "are +e $&r exe"-ta ,-"rari,e
pre$a-te in Ceri*i"at-, 'e Ur#ani+(.
Capit&,-, 9. In"a'rarea "&n+tr-"tiei in ",a+e 'e ri+" +ei+(i"
C"&n*&r( P /00 = 1 8 .00? "ap. <...D
Prin incadrarea in clase de risc seismic se stabileste vulnerabilitatea
constructiei in ansamblu si a partilor acesteia, in raport cu cutremurul de
proiectare.
Incadrarea in clase de risc seismic serveste la stabilirea:
gradului de etindere a masurilor de interventie propuse<
gradului de urgenta a eecutarii masurilor de interventie.
Incadrarea structurii epertizate in clase de risc seismic are la baza rezultatele
investigatiilor efectuate cu metodologia "2. Kn luarea deciziei de Gncadrare Gn clase
de risc seismic, epertul a avut Gn vedere zona seismic' Gn care este amplasat'
construcHia, precum Ii alte criterii privind alc'tuirea construcHiei, comportarea Gn
eploatare Ii la acHiuni seismice, definite la *ap. 4.2. din normativul sus mentionat,
prin "e,e trei "ate6&rii 'e "&n'itii si anume:
a2 9radul de indeplinire a conditiilor de alcatuire seismica pentru structura
Parter =1& cu plansee din lemn pe zidarie nearmata : R
/
@ <:<
b2 9radul de afectare structurala s)a apreciat a fi moderat. R
.
@ ?7 > .7@ 90<
c2 *apacitatea de rezistenta a fost relevata de un grad de asigurare R
1
@ 0,<;
rezultand -n ni$e, 'e $-,nera#i,itate (&'erata.
Din punct de vedere al riscului seismic, in sensul efectelor probabile ale unor
cutremure, caracteristice amplasamentului, asupra constructiei eistente, avand
R
1
@ 0,<;, in acest caz epertul apreciaza Hn"a'rarea ",a'irii in ",a+a R+ III,
corespunzand constructiilor care pot prezenta degradari structurale care nu
afecteaza semnificativ siguranta structurala, dar la care degradarile nestructurale
pot fi importante, la incidenta cutremurului de proiectare.
Se mentioneaza efectul favorabil al inaltimii reduse a cladirii.
Obs: D-pa ,-"rari,e pr&p-+e 'e (&'erniare, rea(ena)are,
re"&(parti(entari interi&are ,a aparta(ente ,e +it-ate ,a parter, "&n+tr-"tia
NOIEMBRIE .0/1
15
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

pr&p-+a +e $a in+"rie in ",a+a R+ III J R+ IB 'e ri+" +ei+(i" a$an' -n 6ra' 'e
a+i6-rare R
1
@ 0,<7 J 0,9 +i & $-,nera#i,itate (&'erata J re'-+a .
*apitolul 15. Descrierea lucrarilor de 4M&'erniare, rea(ena)are,
re"&(parti(entari interi&are, re*a"eri *ini+a)e interi&are ,a aparta(ente
+it-ate ,a parter, *ara +"!i(#are 'e *-n"ti-ne 5, +&,i"itate 'e #ene*i"iar
Din cauza unei impartiri ne(udicioase a spatiului, si insuficient pentru
cerintele actuale, beneficiarul doreste o imbunatatire functionala a spatiului eistent,
prin modernizarea, reamena(area, recompartimentarea interioara si refacerile
finisa(elor la apartamentele situate la parter, pe amplasamentul eistent al actualei
constructii, prezentat in memoriul si pe baza planurilor de ar!itectura elaborate de
BI$ )$r!. >#O;&$ $?D;&I)D$?I&# .
Lucrari nou propuse
10.1. Din punct de vedere arhitectural
Se propune imbunatatirea functionala a spatiului de locuit la apartamentele
situate la parter in cadrul constructiei eistente corp *1 cu regim total de inaltime
Sp > P =/E, prin modernizare, reamena(are, recompartimentare interioara si
refacerile finisa(elor, realizand astfel doua etape:
Etapa / =M&'erniare +i re"&(parti(entare a +pati-,-i 'e ,&"-it
exi+tent ,a parter
Partea de cladire ramasa dupa modificarile interioare propuse se va amena(a
conform detaliilor din Planurile de $r!itectura si va asigura legatura armonioasa a
viitoarei configuratii spatiale cu cladirea eistenta pe amplasament /vezi planuri de
ar!itectura, aneate la documentatie2.
Etapa . 7 Rea(ena)are +patii Parter +i re*a"erea *ini+a)e,&r
;ezultatul lucrarilor de reamena(are a spatiilor celor doua apartamente situate
la Parter si de refacere a finisa(elor va constitui o singura unitate locativa
/apartament2, cu destinatie de locuinta, avand dimensiunile in plan si regimul de
inaltime indicate in Planurile de $r!itectura, aneate la documentatie.
&tapele 1 si 2 sunt concepute ar!itectural ca o singura unitate locativa,
pastrand aceeasi dispozitie in plan. ?u sunt afectate alte parti ale corpului de cladire
*1.
Plastica ar!itecturala aleasa incadreaza armonios etinderea atat in mediul
incon(urator cat si in ansamblul eistent. 1n spor de confort este adus de materialele
de finisa( deosebite.
Parter-, cuprinde:
NOIEMBRIE .0/1
11
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

) vestibul, 1 dormitor, living, baie, bucatarie, loc de luat masa, dressing,
bucatarie open space, lounge)bar.
$
1
A 1-0,5+ mp
%amplaria eterioara este realizata din PF*.
%amplaria interioara este din lemn.
10.2. Din punct de vedere structural
Se pr&p-ne 'e(&,area -n&r pereti interi&ri exi+tenti = tran+$er+a,i +i
,&n6it-'ina,i = *ara a*e"tarea i'ariei 'e ,a eta)I 'e(&,ari,e +e $&r rea,ia
n-(ai in p&rti-nea +-pra*etei parter-,-i "are +e re(&'e,eaaI pe (a+-ra
rea,iarii a"e+t&r 'e(&,ari, e,e(ente,e ra(a+e inta"te Cpereti, p,an+e- 'in
,e(nD +e +pri)ina "- e,e(ente pr&$i&rii C6rini +i p&pi (eta,i"iD pe tra+e-,
pereti,&r 'e+*iintati.
Se pr&p-ne in,&"-irea pereti,&r 'e(&,ati "- & +tr-"t-ra 4(ixta4 = i'arie
p&rtanta, partia, 4"&n*inata5 ,a Parter, in intera"ti-ne "- 6rini +i +ta,pi
,a(e,ari C"a'reD 'in #et&n ar(atI +-# ni$e,-, intra'&+-,-i p,an+e-,-i pe+te
parter "&n+tr-"tia e+te ,e6ata pe a(#e,e 'ire"tii "- 6rini +i "ent-ri 'in
#et&n ar(atI p,an+e-, exi+tent ra(a+ n- +e "&ne"teaa ,a n&i,e 6rini, "i
reae(a e,a+ti" pe a"e+tea, prin inter(e'i-, -n&r pene 'in ,e(n. Pe (a+-ra
rea,iarii n&i,&r e,e(ente 'in #et&n ar(at, +e in,at-ra +pri)iniri,e "-
e,e(ente pr&$i&rii.
Crearea -n-i +i+te( 'e *-n'are n&- pentr- e,e(ente,e 'e #et&n ar(at,
ra"&r'at ,a *-n'atii,e exi+tente, "are, i(pre-na "- & p,a"a 'e par'&+ea,a 'in
#et&n '-#,- ar(at, +a ri6i'iee e,e(ente,e n&- "reate in p,an-, "&tei
-0,/0I
Ca(a+-irea pe interi&r a i'ariei exi+tente, in &ne,e a'ia"ente n&i,&r
e,e(ente $erti"a, 'in #et&n ar(at, pentr- a+i6-rarea "&n,-"rariiI
Cat ti(p '-reaa ,-"rari,e 'e *-n'are a n&i,&r e,e(ente, peretii "are +e
pa+treaa $&r *i +pri)initi +i (&nit&riati 'a"a apar *i+-ri, "rapat-ri et"
pentr- a +e ,-a (a+-ri 'e "atre pr&ie"tant.
In*ra+tr-"t-ra "&n+tr-"tiei pr&p-+e +e $a rea,ia "a & "-tie ri6i'a a,"at-ita
'in +i+te(-, p,a"a par'&+ea,a '-#,- ar(ata = *-n'atii +ta,pi +i ,a(e,e, "-
#,&" 'in #et&n ar(at +i "-inet 'in #et&n +i(p,-- 6rini 'e *-n'atii
,&n6it-'ina,e +i tran+$er+a,e ree(ate pe "-inetii 'e +-# *-n'atii,e
,a(e,e,&r +i +ta,pi,&r- in "are +e $&r i(p,anta e,e(ente,e $erti"a,e a,e
$iit&arei "&n+tr-"tiiI
NOIEMBRIE .0/1
12
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

D-pa "e +e ter(ina rea,iarea *-n'atii,&r +e tre"e ,a etapa -r(at&are +i
an-(e "rearea 'e +tr-"t-ri $erti"a,e n&i pentr- parter-, re(&'e,at,
,a+an'--+e an"&re "!i(i"e 'in *-n'atii,e exi+tente K/. 8 /7 pentr- & #-na
"&n,-"rare a "e,&r '&-a e,e(ente.
Re+t-, pereti,&r 'e ,a parter ra(an inta"ti.
Str-"t-ra n&- "reata are "a +"&p pre,-area +&,i"itari,&r a*erente pereti,&r
'e(&,ati, *ara a a'-"e (&'i*i"ari 'e an+a(#,- rei+tentei +i +ta#i,itatii
inte6ii "&n+tr-"tii.
Rea,iarea ta(p,ariei exteri&are a *ere+tre,&r "- & ta(p,arie (&'erna, "-
6ea( ter(&pan +i ra(e 'in p,a+ti" '-r.
15.3 . Materiale utilizate
Bet&n 'e e6a,iare C< 8 /0 CB" /0 - B /70DI
Bet&n ar(at in in*ra+tr-"t-ra C/? 8 .0 CB" .0 = B.70D in *-n'atii +i
par'&+e,iI
Bet&n ar(at in +-pra+tr-"t-ra C.0 8 .7 CB" .7 - B 110DI
Ote, Bet&n OB 1:, PC 7., p,a+e +-'ate STNB.
Capit&,-, //. S&,-tii +i (a+-ri pr&p-+e
Pentru stabilirea oportunitatii acestor amena(ari, la faza D.T.A.C., epertiza a tinut
cont atat de cerintele de optimizare a functionalitatii cat si de posibilitatile
structurale eistente.
$vand in vedere ca etinderea spatiului util se face cu interventii in structura
eistenta, ba c!iar in favoarea acesteia, si in regimul de inaltime prevazut in
*ertificatul de 1rbanism, propunerile din proiect se considera oportune.
;eamena(area si recompartimentarile se vor eecuta pe structura de rezistenta
eistenta, dar consolidate cu elemente de intarire din beton armat< se vor corela
fundatiile.
ATENTIUNEL
In imediata apropiere a peretilor ce se vor pastra cat si in apropierea
proprietatilor invecinate se vor lua masuri preventive de protectie a acestor zone si
anume:
1. Se vor inventaria fisurile eistente in peretii ce se vor pastra +a- 8 +i ai
imobilului eistent prin fotografii cu situatia actuala a peretilor.
2. Se vor monta martori de sticla /reperi2 pentru urmarirea aparitiei de noi fisuri si
a comportarii calcanului in timp.
NOIEMBRIE .0/1
13
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

3. Se vor realiza sonda(e pentru a se determina cota inferioara a zidului adia)cent
imobilului de pe proprietatea alaturata /str. B)d Dacia nr. 202, precum si cota de
fundare a constructiei eistente.
4. Se vor indica Gn proiectul de eecutie solutiile si procedurile te!nologice Gn
vederea desfacerilor de pereti : decopertarilor si demolarilor de fundatii,
inclusiv masuri speciale de protectie a structurii pe timpul eecutarii lucrarilor
de desfiintare : decopertare.
5. Se va evita aruncarea de la inaltime a materialelor rezultate din desfaceri :
demolari.
6. Pentru eecutarea lucrarilor de compartimentari noi se va evita stocarea de
materiale concentrate.
7. %oate lucrarile de demolare se vor face manual cu gri(a, fara interventii de
ciocan pneumatic sau lovituri puternice cu barosul, respectand normele de
%e!nica Securitatii "uncii in vigoare, si urmarindu)se martorii de sticla
amplasati pe imobilul invecinat.
8. In cazul in care apar modificari ai acestora, se va intrerupe demolarea si se va
c!ema proiectantul de specialitate pentru stabilirea masurilor ce se impun.
9. Dupa dezvelirea locala a fundatiilor constructiilor eistente, dupa constatarea
de catre specialist a starii fizice a cladirii in ansamblu, si a fundatiilor acesteia,
cu avizul proiectantului, in situatia in care nu sunt necesare lucrari de subzidire,
se vor putea realiza sapaturile in conformitate cu viitorul proiect. *ontinuarea
se va face numai cu avizul specialistului geote!nician.
10. In cazul aparitiei de degradari ale partilor de constructive sau a constructiilor
invecinate, beneficiarul este obligat, conform legislatiei in vigoare, sa suporte
costurile reparatiilor.
11. #a inceperea lucrarilor de eecutie, va fi c!emat proiectantul in vederea
definitivarii detaliilor de eecutie.
FAZE DE E2ECUTIE:
) Partea de constructie modernizata, reamena(ata si recompartimentata va fi de tip P.
) Operatiunile principale in ,-"rari,e 'e in*ra+tr-"t-ra sunt:
Desfiintarea partiala a pardoselii la parter /pentru crearea transeelor si gropilor de
fundare pentru noile elemente.
Spri(inire pereti eistenti pastrati.
Saparea gropilor si transeelor de fundare pentru noile elemente verticale.
In dreptul viitorilor stalpi si lamele, in conformitate cu planurile de rezistenta, se
vor slitui fundatiile din caramida eistente in profunzime de cca 14+,- mm, pe intreaga
lor adancime.
NOIEMBRIE .0/1
10
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

$ceeasi procedura se va practica si in cazul grinzilor de fundatii cu rol de
ranforsare a structurii nou create, adiacente zidurilor vec!i, slituirea fiind aici practicata
numai pe o adancime de -5 cm de la cota de sub viitoarea pardoseala a parterului.
In vederea racordarii cu noua infrastructura, se va eecuta conectarea vec!ilor
fundatii din caramida cu fundatiile noi, prin intermediul conectorilor din otel)beton
montati pe ancore c!imice.
) intre cotele )5,,- @ )1,,- /!
1
A 155 cm2 7 beton simplu<
) intre cotele )5,,- @ )5,5- /!
2
A ,5 cm2 7 beton armat i cu mustati pentru stalpi si
lamele.
%urnare cuzineti stalpi noi<
%urnare grinzi de fundare adiacent pereti longitudinali si grinzi transversale<
%urnare placa pardoseala<
) Operatiunile principale in ,-"rari,e 'e (&'erniare +i re"&(parti(entare parter
sunt:
$sigurarea stabilitatii tuturor peretilor prin spri(inirea acestora cu esafoda(e
verticale si contravantuiri inclinate.
Desfacerea anumitor pereti : parapeti de zidarie de pe inaltimea parterului.
%rasarea si decopertarea zidariei si pozitionarea noilor stalpi.
Slituirea si fiarea conectorilor in zidaria eistent.
Introducerea elementelor din beton armat si turnarea grinzilor de sub placa peste
parter.
;efacerea suprastructurii respectand te!nologia specifica constructiilor noi.
In cazul peretilor ce se vor mentine la parter, spri(inirea acestora reprezinta metoda
clasica de descarcare a constructiei prin esafoda(e verticale si contravantuiri inclinate,
ce pot prelua cu titlu provizoriu sarcinile fundatiilor in timp ce fundatia eistenta este
subsapata si ranforsata.
Inainte de inceperea lucrarilor de spri(inire, cladirea trebuie supraveg!eata cu gri(a:
trebuie facute masuratori asupra inclinarii peretilor si a elementelor de fundatie,
marcand fiecare fisura si plasand martori unde sunt necesari, pentru observarea
evolutiei fisurilor si tasarilor. Se vor utiliza grinzi de descarcare /grinzi orizontale lungi,
fiate de ziduri si destinate ca sa transfere incarcarea lor unor talpi provizorii, situate la
etremitatile grinzilor, si departe de talpile in curs de ranforsare2.
Deta,ii +-p,i(entare ,a *aa DE $&r *i in Caiet-, 'e +ar"ini a, pr&ie"t-,-iL
Se observa o dispunere mai buna a spatiilor utile ca si ec!ilibrarea raportului de
plinuri 7 goluri pe ambele directii.
#ucrarile de etindere, consolidare si reamena(are propuse, descrise anterior vor fi
de buna calitate si nu vor influenta negativ comportarea in ansamblu a structurii la
actiuni gravitationale sau seismice.
NOIEMBRIE .0/1
1-
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

"odificarile preconizate se vor eecuta cu gri(a pentru a nu fi afectate rezistenta si
stabilitatea elementelor de structura.
Spargerile se vor face manual, cu disc abraziv si in general se vor evita mi(loacele
te!nologice care pot produce vibratii periculoase pentru structura.
Bene*i"iar-, $a ,-a t&ate (a+-ri,e pentr- -r(arirea "&(p&rtarii in
exp,&atare a ",a'irii +i -r(aririi in ti(p a +tarii te!ni"e a "&n+tr-"tiei, in vederea
mentinerii aptitudinii de eploatare pe toata durata de eistenta a acesteia, in
conformitate cu D;egulamentul privind urmarirea comportarii in eploatare,
interventiile in timp si post utilizare a constructiilorE aprobat cu 89; nr.+,, :
21.11..+, precum si cu ?ormativul P135 : 44 D?orme metodologice privind
comportarea constructiilor, inclusiv supraveg!ere curenta a starii te!nice a acestoraE.
Pentru eliminarea oricaror accidente de munca si consecintile daunatoare igienei si
sanatatii oamenilor, se vor lua toate masurile cunoasterii, insusirii si respectarii
obligatiilor din urmatoarele acte normative:
) ;egulamentul privind protectia si igena muncii in constructii ) Buletinul
constructiilor nr. -, ,, +, 4 : 1..3.
) ?orme generale de protectia muncii)elaborate de "inisterul "uncii si Protectiei
Sociale si "inisterul Sanatatii ) 1..,.
) #egea protectiei muncii nr. .5 : 1.., ) ?ormele metodologice de aplicare.
Se vor respecta de asemenea, prevederile te!nice Gn vigoare referitoare la eecutarea
lucrarilor noi si amena(arilor la constructii eistente /* 10,)4,2, precum si la urmarirea
comportarii constructiilor in timp si eploatare /* 135)442, sus mentionate.
Capit&,-, /.. Re"&(an'ari
#ucrarile vor fi eecutate de catre ec!ipe de muncitori de specialitate conduse
de un cadru te!nic.
Pentru toate lucrarile eecutate se vor intocmi procese verbale de lucrari
ascunse. Se vor respecta masurile indicate la "ap. /0 +i "ap. // din prezenta
epertiza.
Capit&,-, /1. C&n",-ii
In urma celor constatate anterior, se poate aprecia ca fata de nivelul incarcarilor
seismice la care a fost supusa constructia, si tinand cont de structura eistenta, apare
ca evidenta capacitatea structurala a cladirii, care nu va fi afectata in mod negativ de
modificarile propuse, ci dimpotriva /vezi cap. 15, 112 se vor produce unele
ameliorari atat din punct de vedere constructiv, cat si al confortului.
"asurile constructive propuse cauta sa evite aparitia unor degradari in
elementele structurale si nestructurale la un viitor seism ma(or.
NOIEMBRIE .0/1
1,
Proiect faza: D.T.A.C.
Beneficiar: D-na ILIE LAURA MARCELA
Str. Bd. Dacia nr. 22, sector 1, Bucuresti
Obiectiv: MODERNIZARE, REAMENAJARE, RECOMPARTIMENTARI
INTERIOARE, REFACERI FINISAJE INTERIOARE LA
APARTAMENTELE SITUATE LA PARTER, FARA SCHIMBARE DE
FUNCTIUNE

*ladirile invecinate si imobilul eistent raman cu o serie de sensibilitati din
constructie si este posibil ca la un eventual seism ma(or, cu toate masurile de
protectie luate de proiectant pentru eecutarea lucrarilor de modernizare,
reamena(are, recompartimentari interioare si refaceri finisa(e spatiu locuibil eistent
/apartament cu 2 camere si apartament cu 3 camere2 din corpul de cladire *1 cu
regim de inaltime Sp > P =/EE, din Str. B)d Dacia, nr. 22, sector 1, Bucuresti, sa
apara o serie de fisuri in plansee sau peretii de compartimentare ai cladirii eistente,
fara a avea vreo legatura cu eecutarea lucrarilor mentionate mai sus.
?ota: *oncluziile prezentei epertize se bazeaza pe calcLlele intocmite de S*
#imacom S;# 7ing. $. *ostac!e.
L-"rari,e pr&p-+e 'e 4M&'erniare, rea(ena)are, re"&(parti(entari
interi&are, re*a"eri *ini+a)e interi&are ,a aparta(ente,e +it-ate ,a parter, *ara
+"!i(#are 'e *-n"ti-ne5, 'in Str. B-' Da"ia, nr. .., +e"t&r /, B-"-re+ti, n-
a*e"teaa ne6ati$ rei+tenta +i +ta#i,itatea "&n+tr-"tiei exi+tente 'e pe
a(p,a+a(ent C"&rp C/D +i ni"i a,e "&n+tr-"tii,&r a'ia"ente exi+tente pe Str. B-'
Da"ia nr. .; 8 +tr. B-' Da"ia nr. .0, re+pe"ti$ 'in &na p&+teri&ara B-' Da"ia ..
C"&rp C.D, "- "&n'itia re+pe"tarii (a+-ri,&r (enti&nate anteri&r.
#ucrarile de amena(are vor putea incepe numai dupa obtinerea A$ie,&r
/prevazute in *ertificatul de 1rbanism2 si a A-t&riatiei 'e C&n+tr-ire.
Preenta expertia n- tine ,&" 'e pr&ie"t pentr- exe"-tarea ,-"rari,&r 'e
a(ena)are +-+ (enti&nate
De asemenea, aceasta Expertia Te!ni"a +e re*era n-(ai ,a a+pe"t-, te!ni"
si nu rezolva eventualele probleme (uridice care cad in sarcina beneficiarului.
1n eemplar din prezenta documentatie te!nica se va preda si proprietarilor
constructiilor invecinate.
Intocmit,
Ing. "arcela S1*&F&$?1
Expert te!ni" ate+tat
NOIEMBRIE .0/1
1+