2

EVALUAREA STARII CONSTRUCTIILOR

2.1 NECESITATEA EFECTUARII EXPERTIZELOR
Sunt multe situaii n care proprietarul, beneficiarul sau administratorul unei
construcii are obligaia sau dorina de a cunoate starea cldirii i de a
evalua capacitatea sa de a rezista la diverse aciuni, fapt care poate fi cauzat
de degradrile aprute n structura de rezisten ca urmare a vechimii sale
sau de diversele modificri i transformri funcionale sau tehnologice care
necesit intervenii.
Evaluarea strii unei construcii implic verificarea i cercetarea strii
acesteia de ctre un specialist cu temeinice cunotine n domeniu,
recunoscut/atestat oficial de autoritatea public, numit expert. Expertiza
unei construcii se ncheie cu o lucrare denumit raport de expertiz n care
sunt consemnate constatrile, concluziile i propunerile expertului privind
starea construciei i deciziile de intervenie cele mai potrivite din punct de
vedere tehnic i economic necesare a fi luate de beneficiar.
ele mai nt!lnite situaii de iniiere a unei expertize sunt"
i. schimbarea destinaiei construciei sau a unei pri/ncperi a acesteia
datorit mai multor cauze i anume"
- modificarea funcionalului #amena$area sau crearea de subsoluri,
supraeta$ri i mansardri, desfiinarea sau practicarea de goluri n
pereii structurali, de rigidizare, de nchidere sau de compartimentare%,
- nlocuirea/mbuntirea proceselor tehnologice din cldirile destinate
industriei, schimbarea i/sau reamplasarea echipamentelor,
modificarea ncrcrilor utile, modificarea caracteristicilor utila$elor,
creterea nivelului vibraiilor, schimbarea traseelor instalaiilor etc.&
Reabilitarea constrc!iilor
ii. apariia de defecte #vicii% la structura de rezisten din cauza unor
greeli de proiectare, a execuiei necorespunztoare sau a exploatrii
#ntreinerii% defectuoase a construciei, precum i degradrii i
tasrilor inegale ale terenului de fundare, coroziunii, condensului,
fenomenelor de nghe'dezghe, diferenelor mari de temperatur,
modificrii n timp a rezistenei i capacitii de deformare a
materialelor de construcie, efectelor oboselii materialelor, vibraiilor
i traficului&
iii. sesizarea de ctre organismul/persoana care exploateaz cldirea sau
de ctre inspectorii autoritii publice a situaiilor n care unele
elemente structurale sunt subdimensionate sau c ncrcrile de
exploatare sunt mult mai mari dec!t cele de proiectare&
iv. apariia unor mpre$urri n care construcii sau tehnologii alturate
cldirii pot cauza acesteia diverse degradri #de exemplu, un castel de
ap avariat se poate prbui peste construciile nvecinate%&
v. apariia unor avarii importante datorit calamitilor naturale #v!nturi
puternice, inundaii, alunecri de teren, prbuiri de mine sau de
caviti, cutremure% sau altor cauze #incendii, explozii%.
(n caz deosebit l reprezint construciile amplasate n regiuni seismice
pentru care actele normative din multe ri impun ca toi proprietarii s
efectueze evaluarea strii #expertizarea% structurilor de rezisten ale
construciilor care au fost supuse unor aciuni seismice puternice. u acest
prile$ se stabilesc gradul i modalitile de asigurare a construciilor n
conformitate cu normele/codurile de proiectare n vigoare i eventuale msuri
de intervenie pentru creterea nivelului de siguran la aciunea seismic.
)eabilitarea sesimic a cldirilor istorice trebuie precedat de o bogat
documentare, de o atent evaluare a acestora i a aplasamentului pe care se
gsesc precum i de o planificare minuioas a ntregii activiti de reabilitare.
*oate acestea furnizeaz date cu privire la istoricul cldirii, la cei care au
locuit n ea, la utilitile pe care le'a avut de'a lungul timpului i, cel mai
important lucru, ofer indicii referitoare la ceea ce trebuie reparat sau pstrat
pe durata reabilitrii i a elementelor asupra crora se poate interveni.
2"
E#alarea st$rii constrc!iilor
+ocumentarea include studiul istoricului i a evoluiei n timp a cldirii din
documente scrise i fotografii, urmat de examinarea propriu'zis a cldirii
prin fotografierea interiorului, exteriorului i a amplasamentului acesteia.
+e asemenea, se evalueaz materialele iniiale, caracteristicile acestora,
finisa$ele etc. precum i modificrile suferite n timp. ,ceste modificri pot
face parte integrant sau nu din caracterul istoric astfel nc!t ele trebuie
analizate cu mare atenie nainte de nceperea operaiei de reabilitare i
pentru a decide care elemente necesit repararea i care trebuie nlocuite.
-a ntocmirea proiectului de reabilitare se stabilesc care materiale,
caracteristici i finisa$e trebuie prote$ate pe durata reabilitrii i se hotrte
ordinea logic de desfurare a operaiei de reabilitare.
.rote$area unui edificiu istoric se bazeaz n parte pe conservarea
materialelor de construcie, a carateristicilor care asigur caracterul istoric i
arhitectural al ntregii cldiri. ,cest caracter difer de la o cldire la alta i
se refer la materiale #piatr, crmid, lemn, gips, alam%, caracteristici
exterioare #porticuri, elemente decorative, ferestre, acoperiuri%, spaii
interioare #vestibule, auditorii, sli%.
/nainte de nceperea reabilitrii, trebuie identificate deci acele materiale i
caracteristici care sunt importante i trebuie conservate pe durata reabilitrii.
2.2 %ETO&OLO'II &E EVALUARE A STARII CONSTRUCTIILOR
EXISTENTE
2.2.1 Eta(ele e#al$rii
0n literatura de specialitate sunt prezentate mai multe proceduri
#metodologii% de apreciere a strii construciilor existente 12, 3, 4, 5, 67 care
se bazeaz pe c!teva principii comune i anume"
a. evaluarea strii unei construcii se face n etape succesive, din ce n ce
mai complexe, pentru o cunoatere c!t mai amnunit i mai exact a
condiiilor n care se afl i funcioneaz elementele componente
structurale i nestructurale ale cldirii&
b. procesul de evaluare se desfoar, n general, pe mai multe niveluri"
21
Reabilitarea constrc!iilor
stabilirea datelor iniiale din analiza documentaiilor existente
privind construcia i din prescripiile tehnice valabile la data
execuiei, relevee etc.,
evaluarea preliminar calitativ, prin observri directe #in situ%,
analize vizuale, inspecii la faa locului,
evaluri calitative suplimentare, amnunite, prin sonda$e,
decopertri etc.,
evaluarea preliminar/aproximativ analitic,
evaluri analitice detaliate, de complexitate ridicat&
c. procedurile de evaluare menionate pot fi abordate independent ' c!te
una ' sau succesiv, c!te dou sau mai multe, funcie de informaiile i
datele obinute n etapele anterioare.
+up cum se observ n fig. 3.2, procesul debuteaz prin str!ngerea datelor
iniiale urmat de evaluarea preliminar calitativ i, dac se consider
necesar, de evaluarea preliminar analitic.
Evalurile iniiale confer primele date despre starea construciei i a
structurii de rezisten pe baza crora expertul i/sau beneficiarul pot hotr
continuarea evalurilor detaliate, suplimentare. *rebuie de menionat c
aceast decizie este stabilit i funcie de gradul de protecie preconizat
pentru construcia expertizat.
)ezultatele evalurilor sunt prezentate ntr'un raport de expertiz care
include recomandrile i propunerile de intervenie #de exemplu reparaii,
consolidri, schimbarea destinaiei cldirii, demolarea parial sau total% i,
la cerere, studii privind costul interveniilor.
,plicarea succesiv a unor proceduri de evaluare din ce n ce mai evoluate
i rafinate se numesc 8filtre8 sau 8site8 iar aplicarea lor se realizeaz pe baza
unei metode denumit metoda filtrrilor succesive #screening method%.
2.2.2 &ate ini!iale
+atele iniiale rezult din informaiile obinute urmare analizei
documentelor existente la beneficiar, proiectant, n arhiv" proiectul iniial,
22
E#alarea st$rii constrc!iilor
cartea construciei, studiul geotehnic, baza de date privind urmrirea
comportrii construciei, informaii furnizate de administraie privind
exploatarea i comportarea la cutremurele anterioare sau la alte aciuni
neprevzute sau deosebite.
2)
Reabilitarea constrc!iilor
. - , 9 ( - E : . E ) * / ; E /
+ , * E / 9 / * / , - E
E < , - ( , ) E , , - / * , * / < ,
E < , - ( , ) E , , 9 , - / * / ,
E < , - ( , ) / , - / * , * / < E S /
, 9 , - / * / E + E * , - / , * E
= 9 - ( ; / / , = . / 9 / /
= 9 - ( ; / / , = . / 9 / /
= 9 - ( ; / / , = . / 9 / /
. ) = . ( 9 E ) / + E / 9 * E ) < E 9 * / / ,
, 9 , - / ; E E = 9 = > / E # + E = S * %
) , . = ) * ( - + E E : . E ) * / ; ,
) E = > , 9 + , ) /
) E ; ( - * , * E
+ ,
9 (
9 (
+ ,
+ ,
9 (
) E ; ( - * , * E
) E ; ( - * , * E
S ( ? / / E 9 * E @
S ( ? / / E 9 * E @
S ( ? / / E 9 * E @
. ) E - / > / 9 , ) ,
. ) E - / > / 9 , ) ,
/ n s p e c t i i l a f a t a l o c u l u i
S c h e m e d e c a l c u l s i m p l i f i c a t e
) e v e d e r e a d o c u m e n t a t i i l o r
/ n s p e c t i i s u p l i m e n t a r e
, n a l i z a m a t e r i a l e l o r , t e s t e
S c h e m e d e c a l c u l d e t a l i a t e
> e t o d e d e a n a l i z a c o m p l e x e
S t a b i l i r e a c a r a c t e r i s t i c i l o r m a t e r i a l e l o r
> e t o d e d e a n a l i z a c u r e n t e
d i n d o c u m e n t a t i a d i s p o n i b i l a
?ig.3.2 Schema de evaluare general a strii unei construcii existente.
2*
E#alarea st$rii constrc!iilor
+atele iniiale vor cuprinde"
perioadele proiectrii i execuiei construciei, numele proiectanilor i
executanilor lucrrilor,
destinaia construciei, amplasament,
descrierea construciei ' deschideri, travei, numr de niveluri, structura
de rezisten i dimensiunile geometrice ale principalelor elemente
structurale, sistemul de compartimentare, sisteme de nchidere i
izolaii, finisa$e,
msura n care proiectul respect prevederile prescripiilor n vigoare
referitoare la conformarea i alctuirea construciilor,
descrierea tehnologiilor de execuie, durata i etapele de execuie,
intervalul de exploatare a construciei, intervenii, reparaii i
modificri ale construciei, anomalii, abateri i evenimente deosebite
produse pe durata exploatrii etc.,
caracteristicile materialelor din proiect #pentru beton ' marca sau
clasa, granulometria agregatelor, tipul i calitatea cimentului, metoda
de preparare etc., pentru armtur ' marca i tipul de oel,
caracteristicile oelului rezultate din buletinele furnizorilor i
ncercrile de pe antier etc., pentru oelul din confeciile metalice '
marca i tipul de oel, furnizorii, buletinele de ncercri efectuate n
diverse laboratoare, suduri etc.%,
rezumatul studiului geotehnic.
2.2.) E#al$ri calitati#e
Evaluarea calitativ a unei construcii este prima etap a expertizrii
care se face printr'o inspecie i examinare la faa locului pentru a i se
stabili alctuirea, avariile/degradrile/defeciunile aprute i cauzele
acestora.
u acest prile$ se apreciaz dac sistemul constructiv analizat are
asigurat gradul de protecie corespunztor destinaiei i importanei
construciei, zonei seismice n care se afl, aciunilor la care este supus.
2+
Reabilitarea constrc!iilor
(rmare acestui fapt se identific construciile care au cu certitudine nivelul
de protecie impus, cele care n mod sigur prezint risc seismic sau la alte
aciuni i a celor care au un grad de protecie incert, cu un risc potenial la
aciunile exterioare, i care urmeaz a fi examinate prin metode analitice.
Evaluarea calitativ se face urmrind proiectul de rezisten i de arhitectur
a construciei i, n lipsa acestora, pe baza releveelor care se execut odat
cu evaluarea. Sunt situaii n care elementele structurale nu sunt observabile,
fiind ascunse de finisa$e i izolaii #termice, contra focului, fonice%. +e
aceea sunt necesare decopertri sau desfaceri ale acestor protecii pe unele
poriuni pentru a se recunoate elementele structurale. 0n general se
urmrete identificarea urmtoarelor componente"
elemente verticale" st!lpiori i perei din beton, beton armat, zidrii,
elemente principale i secundare ale planeelor" plci, centuri, grinzi, rigle,
elemente de acoperi,
elemente prefabricate folosite i modul de mbinare,
sisteme de contrav!ntuire,
scri, podeste,
elemente de nchidere i de compartimentare,
sistemul de fundare,
elemente de finisa$ i de izolare n msura n care sunt fixate de
componentele structurale.
oncomitent cu depistarea #identificarea% elementelor, se efectueaz i
releveul acestora. )eleveul este sumar n cazul existenei documentaiei
tehnice i mai detaliat n lipsa proiectului. 0n orice situaie relevarea
construciei permite stabilirea poziiei i dimensiunilor reale ale elementelor
structurale i nestructurale i a faptului dac construcia a suferit modificri
pe durata exploatrii cu i fr documentaie ntocmit i aprobat de
organismele competente. Se vor preciza urmtoarele date"
axele construciei,
2,
E#alarea st$rii constrc!iilor
axele tuturor elementelor, n plan orizontal i vertical,
deschideri, travei, nlimi #cote% de nivel,
forma i dimensiunile seciunilor elementelor,
armarea elementelor din beton armat,
poziia i alctuirea mbinrilor dintre elementele prefabricate din
beton armat,
poziia i alctuirea mbinrilor metalice.
Evaluarea calitativ urmrete de asemenea starea tehnic i de conservare a
elementelor i stabilirea defeciunilor, degradrilor i avariilor aprute pe
parcursul exploatrii construciei. Se vor urmri n special urmtoarele
aspecte vizibile"
deplasri ale construciei datorit alunecrilor de teren,
fisuri i crpturi generate de tasri difereniate,
descrierea #cercetarea% terenului de fundare #prin fora$e, sonda$e sau
anuri%, nivelul apelor subterane i gradul lor de agresivitate,
existena infiltraiilor de ap la nivelul fundaiilor din diverse cauze
#alimentri cu ap i canalizri defecte, accesul apelor pluviale, lipsa
trotuarelor, lipsa $gheaburilor i burlanelor etc.%,
existena scurgerilor de ap, a igrasiei i condensului i efectele asupra
elementelor construciei,
starea izolaiilor de orice natur,
efectele diferenelor de temperatur, a radiaiilor solare i ciclurilor de
nghe'dezghe,
efectele condiiilor de mediu agresiv asupra betonului i metalului
#starea procesului de coroziune ' superficial, n profunzime, evolutiv ',
starea sistemului de protecie anticoroziv, degradarea betonului i
armturilor prin coroziune, starea stratului de acoperire a armturilor
etc.%,
2-
Reabilitarea constrc!iilor
efectele aciunii unor factori biologici #de exemplu prezena unor
ciuperci sau microorganisme la elementele din lemn%,
dezaxri ale elementelor, seciunilor sau mbinrilor,
inexistena unor elemente structurale,
efectele unor cutremure, accidente, avarii, explozii, incendii #ruperea
unor elemente sau bare, flamba$ul unor bare componente, deplasri
sau deformaii mari ale elementelor i structurii, fisuri mari n
elementele de beton armat sau zidrie, degradri ale mbinrilor
metalice din cauza lipsei unor piese de legtur, a sudurilor
incomplete sau incorecte, a lipsei unor uruburi sau datorit
uruburilor insuficient str!nse etc.%,
starea de deformare a construciei, care poate rezulta i din msurtori
topometrice,
starea betonului ca urmare a degradrilor provenite din uzur i lovituri
accidentale i modul de protecie a armturilor.
+egradrile evideniate la analiza strii tehnice a construciilor sunt trecute
n relevee ale avariilor i defeciunilor. ,ceste relevee vor cuprinde"
defectele, natura i poziia #traseul% acestora n elementele de
construcie,
lipsa unor elemente, bare, piese, uruburi, nituri, suduri etc.,
date privind elementele dimensionale ale defectelor" deformri #sgei%
i deplasri #dezaxri, translaii ale structurii, deplasri remanente%,
deschiderea fisurilor i distanele dintre fisuri #la perei i elemente din
beton, beton armat, zidrii%,
gradul de degradare a betonului, ad!ncimea stratului de beton afectat
de agenii chimici i fizici,
gradul de degradare a armturilor, grosimea stratului de coroziune,
grosimea stratului de coroziune la elementele din oel,
poriunile elementelor din lemn afectate de umezeal, microorganisme etc.,
2.
E#alarea st$rii constrc!iilor
zonele din cldire afectate de umezeal i igrasie,
starea de degradare a izolaiilor hidrofuge, termice, acustice,
starea de degradare a instalaiilor de orice natur.
0n situaia n care este necesar i verificarea caracteristicilor fizice, chimice
i mecanice ale materialelor, dac elementele nu prezint degradri, se pot
considera valorile caracteristicilor din proiect. 0n caz contrar se vor efectua
determinri experimentale pentru stabilirea acestor proprieti, poziia
armturilor n elementele de beton armat, calitatea sudurilor etc.
0n literatura de specialitate #vezi cap.4% sunt prezentate n amnunt
metodologia de ncercri nedistructive i distructive, in situ i n laborator,
cu prezentarea aparaturii necesare, modul de prelevare a probelor i
metodele de interpretare a rezultatelor. +e asemenea, stabilirea efectului
coroziv al mediilor agresive asupra elementelor de construcie i aprecierea
evoluiei probabile n timp a proceselor de coroziune fac obiectul a
numeroase studii n domeniu.
,lt gen de determinri experimentale in situ se refer la caracteristicile
dinamice ale construciilor. +up cum este cunoscut, construciile sunt
afectate n timp de schimbri n structura materialelor, iar eventualele
degradri pot conduce la slbirea sau suprimarea unor legturi dintre
elementele structurale& de asemenea pot apare modificri n interaciunea
dintre structur i elementele nestructurale i dintre fundaii i terenul de
fundare. ,ceste considerente fac necesar n multe situaii stabilirea
experimental a perioadelor i formelor proprii de vibraie i a amortizrii.
+ac se consider c datele din studiul geotehnic iniial nu sunt concludente
sau suficiente sau se consider c au aprut modificri n structura terenului de
fundare datorit ascensiunii sau migrrii apelor freatice sau a scurgerii celor
pluviale sau din pierderile de la sistemul de canalizare, atunci este necesar
refacerea studiului geotehnic prin efectuarea de fora$e #sonda$e% sau spturi
p!n la ad!ncimi funcie de natura terenului i importana construciei.
0n conformitate cu diversele metodologii de evaluare calitativ, rezultatele
analizelor se pot sistematiza, nota i consemna n diverse tipuri de
documente sau formulare, care cuprind sintetic constatrile referitoare la
2/
Reabilitarea constrc!iilor
elementele structurale i nestructurale. 0n final, funcie de importan,
construcia poate primi un calificativ prin care se apreciaz capacitatea sa de
rezisten sau se caracterizeaz sub raportul riscului sau a siguranei.
2.2.* E#al$ri analitice
.e l!ng date de decizie, evaluarea calitativ preliminar ofer i datele
iniiale pentru o analiz mai detaliat, prin calcul.
Evaluarea analitic preliminar ' mai exact dec!t o evaluare calitativ ' se
bazeaz n general pe determinarea pentru ntreaga construcie, pentru
elemente sau seciuni caracteristice a unor rapoarte dintre fora generalizat
capabil i fora generalizat necesar, pe care ar trebui s o preia
construcia, elementul sau seciunea conform normelor n vigoare la data
efecturii expertizei. ,ceste rapoarte poart diferite denumiri ' coeficient de
capacitate seismic, grad de asigurare la aciuni seismice sau la alte aciuni.
= for generalizat din expresia raportului poate fi fora tietoare total #de
baz% pentru construcia n ansamblu, eforturi i/sau tensiuni pentru
elemente i seciuni. +e asemenea, aceste rapoarte se pot exprima prin
deplasri absolute sau deplasri relative de nivel.
<alorile minime admise pentru rapoartele de evaluare a siguranei
structurale sunt precizate n norme i n general sunt funcie de
categoria/clasa de importan a construciei. +esigur c o construcie va
avea o capacitate portant mai bun cu c!t rapoartele menionate au valori
mai apropiate #sau mai mari% de 2.
>odelarea structurii din punct de vedere al ncrcrilor, maselor i
rigiditilor se face utiliz!nd scheme simplificatoare pentru fiecare direcie
principal a construciei sau modele de tip 8sticA8 sau al rigiditilor de nivel
#cu luarea n considerare n mod aproximativ a influenei torsiunii%. alculul
structurii se va face la aciunile gravitaionale, climatice i seismice cu
ncrcrile, geometria i seciunile reale, rezultate din releveul structurii i
releveele cu degradri i defeciuni.
apacitile portante ale seciunilor caracteristice se determin cu
dimensiunile din relevee i cu valorile rezistenelor determinate
experimental. +ac nu sunt degradri, se accept valorile din proiect.
)"
E#alarea st$rii constrc!iilor
Evalurile analitice detaliate se bazeaz pe utilizarea modelelor de calcul
spaiale, cu mase concentrate sau cu elemente finite i care evideniaz at!t
zonele degradate sau avariate din structur c!t i comportarea neliniar a
materialelor de construcie. ,ciunea seismic poate fi o accelerogram sau
un set de accelerograme real nregistrate sau spectre de acceleraie trasate
special pentru amplasamentul dat. 0n acest caz se poate aprecia i
ductilitatea efectiv a elementelor structurale i a construciei n ansamblu.
2.) RAPORTUL &E EXPERTIZA
+up cum s'a artat, expertiza unei construcii se ncheie printr'un
document denumit raport de expertiz care, n general, cuprinde urmtoarele
capitole"
A. Obiectul/motivaia/scopul expertizei prin care se indic elementele
tehnice i/sau funcionale care au stat la baza iniierii/declanrii acesteia.
+ac beneficiarul cere i modernizri, transformri, schimbri de funciuni
i tehnologii etc., expertul va analiza suplimentar efectele tehnice i
eventual economice ale acestor intervenii asupra construciei n general i
structurii de rezisten n special. 0n acest caz expertiza va sta la baza
studiilor prealabile i a altor documente solicitate de investitor i/sau
autoritatea public pentru aprobarea fondurilor i obinerea diverselor
certificate, autorizaii i avize n vederea execuiei.
0. Date i informaii utilizate la elaborarea expertizei. Sunt cuprinse aici
toate documentele scrise i desenate de care a dispus expertul, de exemplu"
proiectul construciei sau, n lips, releveele de arhitectur i ale
structurii de rezisten ntocmite n cadrul expertizei,
studiul sau referatul geotehnic i modul cum a fost ntocmit" pe baza unor
fora$e, sonda$e sau spturi efectuate n cadrul expertizei i/sau date
obinute din studii geotehnice elaborate pentru construcii nvecinate,
documente sau informaii privind istoricul construciei, comportarea
la cutremurele trecute sau la alte aciuni extraordinare, existena unor
expertize elaborate cu aceste ocazii, date referitoare la modificrile,
reparaiile sau consolidrile efectuate,
)1
Reabilitarea constrc!iilor
releveele degradrilor construciei ' perei, tavane, fundaii, scri,
st!lpi, grinzi, buiandrugi etc.,
notele privind rezultatele decopertrilor i sonda$elor efectuate la
interiorul i exteriorul construciei pentru aflarea structurii de
rezisten sau a unor vicii ascunse,
buletinele de analiz i referatele cu rezultatele i concluziile
determinrilor i ncercrilor experimentale,
tema cu modificrile solicitate de beneficiar ' dac este cazul '
asupra funcionalului, faadelor etc. construciei nsoit eventual de
documente i avize,
breviarul de calcul cu rezultatele analizei structurii n starea actual,
dup efectuarea eventualelor transformri cerute de beneficiar i
dup realizarea msurilor de intervenie/consolidare, dac sunt
necesare.
C. Descrierea construciei din urmtoarele puncte de vedere"
amplasament, topografie, condiii geologice i geotehnice #ale
terenului%, relaiile cu mediul construit,
alctuirea general a construciei #corpuri de cldire i rosturi,
deschideri, travei, nlimi%, funcionalul i arhitectura acesteia,
istoria construciei, dac este monument de arhitectur, istoric,
religios, turistic etc.,
modificri, reparaii i consolidri suferite,
alctuirea arpantei, nvelitorii, izolaiilor, trotuarelor, pardoselilor,
finisa$elor, t!mplriei etc.,
structura de rezisten, fundaii i cota de fundare, scri, planee etc.
Sunt anexate planurile principale de arhitectur i rezisten. 0n lipsa
acestora se prezint releveele de arhitectur i ale structurii de
rezisten, fotografii, date obinute prin sonda$e sau decopertri.
&. Descrierea degradrilor i avariilor construciei cu explicarea cauzelor
probabile ale acestora. Sunt anexate releveele i fotografiile fisurilor,
degradrilor i avariilor observate.
)2
E#alarea st$rii constrc!iilor
E. Rezultatele evalurii calitative a construciei care se obin pe baza
examinrii urmtoarelor elemente"
proiectul de arhitectur i de rezisten i/sau releveele construciei i
detaliilor importante n cazurile n care nu se dispune de proiect, sau
execuia obiectivului nu a fost conform cu proiectul, sau construcia
a suferit modificri pentru care nu exist documentaia tehnic,
releveele degradrilor, avariilor i fisurilor,
inspecia sau examinarea/analiza vizual la faa locului a construciei,
informaiile furnizate de beneficiar sau de ctre alte persoane cu
privire la comportarea construciei la cutremurele anterioare sau la
alte aciuni extraordinare.
F. Breviarul de calcul care conine rezultatele verificrilor analitice ale
structurii de rezisten n mai multe situaii" actual, cu modificri cerute
de beneficiar, cu consolidri, cu modificri i consolidri etc. ?uncie de
gradul de complexitate al calculului i modului de calcul se pot utiliza
urmtoarele metode"
metode de calcul simplificat #metoda static echivalent, metoda curent%,
metode de calcul static postelastic #metoda biografic, metoda
combinrii mecanismelor%,
metode de calcul dinamic neliniar #time historB%.
-a stabilirea capacitii portante a structurii de rezisten i a elementelor
structurale sunt necesare valorile caracteristicilor fizico'mecanice ale
materialelor #rezistene de rupere, de curgere, moduli de elasticitate etc.%.
0n lipsa datelor din proiect sau n cazul existenei incertitudinii cu privire
la aceste valori sunt necesare ncercri nedistructive #sclerometrie,
sonometrie, pahometrie etc.% sau ncercri distructive #cu prelevri de
carote, cupoane de oel etc.%. 0n breviar sunt menionate datele
considerate n calcul i se anexeaz buletinele de ncercri. Sunt situaii
n care se fac i determinri ale caracteristicilor dinamice ale construciei
pentru evaluarea rigiditii acesteia n vederea comparrii #identificrii%
cu rezultatele analitice i a validrii modelelor de calcul. +e asemenea se
poate aprecia eficacitatea unei consolidri prin verificarea creterii
rigiditii construciei o dat cu creterea frecvenelor proprii de vibraie.
))
Reabilitarea constrc!iilor
apitolul cuprinde de asemenea schemele de calcul, datele iniiale,
ncrcrile considerate, programele de calcul folosite, rezultatele i
interpretrile i comentariile lor. 9otele de calcul n detaliu i listingurile
cu rezultate sunt de regul anexate ntr'un singur exemplar.
'. Concluzii, propuneri de intervenie. Sunt prezentate concluziile generale
ale evalurilor calitative i analitice fiind urmate de propuneri i msuri
de intervenie considerate ca necesare pentru obinerea nivelului de
siguran propus. >surile de intervenie se pot clasifica astfel"
i. cu pstrarea structurii, formei i funcionalului construciei prin
efectuarea de"
- remedieri/reparaii ale elementelor structurale i nestructurale
interioare i exterioare,
- consolidri ale elementelor structurale sau consolidarea ntregii
structuri cu scopul creterii rezistenei, rigiditii i ductilitii
#pe c!t posibil% a ansamblului structural, prin intervenii la
elementele existente sau prin nlocuirea sau introducerea unor
componente structurale noi.
ii. cu schimbarea conformaiei i destinaiei construciei prin"
- diminuarea ncrcrilor utile din construcie/ de pe planee,
- schimbarea funciunii construciei pentru a'i micora categoria
#clasa, grupa% de importan,
- demolarea parial prin micorarea numrului de niveluri sau
ndeprtarea unor poriuni de construcie, inclusiv a elementelor
nestructurale interioare sau exterioare cu risc ridicat de
desprindere sau prbuire/cdere,
iii. demolarea ntregii construcii, n special a cldirilor vechi, uzate
moral i fizic, a cror consolidare este ne$ustificat din punct de
vedere financiar.
Expertul prezint msurile propuse i soluiile de principiu care urmeaz s
fie detaliate n proiectul de intervenie #reparaii, consolidri, demolri%.
,ceste msuri sunt verificate prin calcul pentru a confirma creterea
gradului de asigurare la aciuni exterioare cel puin la nivelul cerut de
)*
E#alarea st$rii constrc!iilor
prescripiile oficiale. +e asemenea expertul va prezenta C dac este solicitat
C i documentaia economic estimativ a costurilor msurilor de intervenie
preconizate.
0n final, decizia de intervenie, amplasarea i ealonarea realizrii n timp a
lucrrilor aparin beneficiarului, proprietarului sau investitorului care,
mpreun cu reprezentanii autoritii publice ' dac este cazul ' pot lua n
considerare i alte criterii de intervenie #de tip urbanistic, valoarea
terenului, importana cldirii ca monument istoric etc.% sau pot hotr
execuia i a altor lucrri dec!t a celor destinate ridicrii gradului de
siguran cum ar fi"
schimbarea sau modernizarea funcionalului sau tehnologiilor,
mbuntirea finisa$elor, nchiderilor, compartimentrilor,
pardoselilor,
schimbarea izolaiilor, instalaiilor etc.
0I0LIO'RAFIE
2. .ielert, D., Eaumert, . and Freen, >., G,SE Standards on
Structural ondition ,ssessment and )ehabilitation of EuildingsH,
Standards for .reservation and )ehabilitation, ,S*> S*. 236I, S.D.
JelleB, Ed., ,merican SocietB for *esting and >aterials, 2KKL, pp.
23L'24L.
3. ulver, h., -eM, N.S., Nart, F.. and .inAham, ., G9atural
Nazards Evaluation of Existing EuildingsH, 9ational Eureau of
Standards, (.S.,., 2KO6.
4. =Aada, *. and Eresler, E., GStrength and +uctilitB Evaluation of
Existing -oM')isc )einforced oncrete Euildings'Screening
>ethodH, EE) OL'2, (niversitB of alifornia, EerAeleB, 2KOL.
5. NirosaMa, >., GEvaluation >ethods of EarthPuaAe )esistant
.roperties of Existing )einforced oncrete EuildingsH, Dapanese
9ational ommittee for EarthPuaAe EngineeringH, *oABo, 2KOL.
6. ,sociaia /nginerilor onstructori din )om!nia, ,/), G>etoda de
determinare a capacitii portane la solicitri gravitaionale i
seismice a construciilor din fondul existent, cu propuneri de msuri
pentru reducerea gradului de risc8, Eucureti, 2KKQ.
)+
Reabilitarea constrc!iilor ),