Judecatoria Iasi-Sectia civila

Domnule Presedinte,
Subsemnatii Vieriu Gheorghe si Vieriu (fosta Andrei Mihaela), ambii
cu domiciliul in Iasi str. Iancu Bacalu, Nr.1A, jud. Iasi si domiciliul
procedural ales la Cabinet de Avocat Alina Ancuta cu sediul in Iasi, str.
Tatarasi nr.65, reprezentati prin avocat Alina Ancuta, intelegem sa chemam
in judecata si personal la interogatoriu pe paratul Radu Iosif, cu domiciliul in
Iasi, Str. Sfantul Andrei, nr.46, pentru ca in urma probatoriului pe care il
vom administra
Sa pronuntati o hotarare care , sa tina loc si de acordul paratului,
pentru un contract de vanzare cumparare pentru imoblilul din Sf.
Andrei nr.46
Sa dispuneti obligarea paratului la plata cheltuielilor de judecata
Motivele actiunii
In fapt, prin antecontractul de vanzare cumparare autentificat la
BNP , sub numarul 7813 din 22 noiembrie 2005 numitul Radu Iosif s-a
obligat sa ne vanda imobilul de mai sus, prin act authentic, pana la data de
01.09.2006 si dupa intocmirea schitelor cadastralee. La momentul incheierii
contractului am achitat suma de 30.000 Ron reprezentand pretul total trecut

in antecontract, urmand ca dupa intocmirea schitelor si perfectarea

contractului sa inaintam si cheltuielile presupuse de operatiunile necesare.
Ulterior, reclamantii au inteles sa mai achite o diferenta de 10.000 ron,
necesare paratului pentru efectuarea demersurilor ce se impuneau in vederea
perfectarii contractului, urmand ca restul banilor necesari pentru efectuarea
tututor operatiunilor sa-i remita ulterior.
Intrucat paratul nu a inteles sa efectueze demersurile necesare la Oficiul de
Cadastru si Publicitate Imobiliara reclamantii au inteles sa prelungeasca
termenul la care urma sa incheie actele sis a stabileasca data limita la 18
decembrie 2006.
Pentru ca nici la acest termen, paratul nu a dorit perfectarea actelor s a
mai solicitat un ragaz, reclamantii au hotarat , sa stabileasca un nou termen.
La 8 iunie 2010, au inteles si il notifice prin intermediul executorului
judecatoresc , notificare ce a primit numarul 138 N/2010 sa se prezinte la
Biroul Notarial Manuela Pohoata pentru a incheia contractul.
Intrucat, domnul Radu Iosif refuza constant sa isi indeplineasca
obligatiile asumate prin antecontractul de vanzare cumparare , respectiv
intocmirea schitelor cadastrale si perfectarea contractului, solicitam instantei
pronuntarea unei hotarari care sa tina loc de act autentic in ceea ce priveste
contractul de vanzare cumparare.
Probe: inscrisuri, martori, interogatoriu
In drept: Legea 247/2005 Titlul X, art.112 si urmatoarele Cod de Procedura
Civila.
Pentru si in numele reclamantilor,
Av. Alina Ancuta

Data

Domnului Presedinte al Judecatoriei Iasi