I.

1 Dreptul de proprietate delimitri conceptuale

1.1.1 Sistemul dreptului romnesc i dreptul de proprietate
n toate timpurile, dreptul de proprietete a fost socotit ca principalul drept
real al omului.
Ridicat la rang de principiu constituional i de drept civil, dreptul de
proprietate, ca instituie juridic fundamental ntr-un stat de drept nu poate fi deplin
neles dect privit n comtextul subordonrii sale fa de sistemul dreptului
romnesc.
Marile sisteme de drept ale lumii contemporane sunt sistemul de drept romanogermanic, sistemul Commonlaw i sistemele juridice religioase i tradiionale.
Potrivit acestei clasificri1 ntemeiat pe criteriul sistemului izvoarelor
dreptului, al originii istorice comune a dreptului dintr-un anumit mare sistem i pe cel
al mentalitii care i pune amprenta pe ntregul fel de a fi al vieii juridice din cadrul
sistemului dreptul romnesc face parte, ca sistem naional nrudit cu sistemul
juridic francez, din merele sistem romano-germanic, format pe baza dreptului roman
i caracterizat prin preponderena legii i prin mprirea pe ramuri de rept.
Dreptul romnesc, definit n raport cu obiectul sau, ca totalitatea normelor
juridice adoptate de stat, prin organele sale, n scopul reglementrii relaiilor
interumane n cadrul societii are dou componente:
-dreptul internaional i dreptul intern.
n sistemul dreptului intern n funcie de natura intereselor ocrotite
i de natura raporturilor sociale reglementate prin normele de drept 2
distingem ntre dreptul public i dreptul privat. n cadrul dreptului privat se
situeat ca ramur de drept n nelesul de ansamblu de norme juridice
interdependente prin obiectul de reglementare i dreptul civil, alturi de
dreptul comercial, dreptul familiei i dreptul muncii.

1
2

Victor Dan El?tescu Drept priva contemporan Ed. Oscar Print. Buc. 1997 pag. 119-121
Iosif R.Rus, Smaranda Angheni drept civil, P. gen Persoanele vol 1 Ed. Oscar Print, Buc. 1997, pag3

Dreptul civil este aceea ramur a dreptului privat care reglementeaz

raporturile patrimoniale i nepatrimoniale stabilite ntre persoanele juridice situate pe
poziie de egalitate juridic.3
Normele dreptului civil formeaz coninutul acestuia i reprezint izvoarele
dreptului civil.
Normele de drept civil, n ansamblul lor, sunt rnduite n cadrul instituiilor
dreptului civil.
Instituiile dreptului civil grupa de norme care reglementaeaz subdiviziuni
ale dreptului civil4 sunt urmtoarele:
raportul juridic civil;
catul juridic civil;
prescripia extinctiv;
subielcele dreptului civil;
drepturile reale patrimoniale;
obligaiile civile;
contractele civile speciale;
dreptul de proprietate intelectual;
succesiunile.
Din punct de vedere structural, raportul juridic civil este alctuit de regul, din
trei elemente:
subiecte;
coninut;
obiect.
Subiectele ale raportului juridic pot fi presoanele fizice i persoanele juridice.
Prin coninutul raportului juridic civil5 nelegem drepturile subiective i
obligaiile corelative care se nasc n favoarea i respactiv sarcina subiectelor sau
prilor sale.

3
4

Ghe. Belu drept civil romn. Introducere n drept civil. subiectele dreptului civil Ed. a-v-a revzut de Marian
Nicolae i Petric Tric, Ed. Sansa, Buc. 1998, pag.31
5
Idem. pag. 97

Obiectul raportului juridic civil const n aciunea sau inaciunea (conduita sau
prestana) la care este ndrituit subiecti activ i la care este ndatorat subiectul pasiv.
Drepturile i obligaiile subiectelor taportului de dept civil sunt succeptibile de
diverse clasificti n funcie e anumite criterii.6 Una dintre cele mai importante
clasificri sete n drepturi i obligaii patrimoniale i drepturi i obligaii
nepatrimoniale.
Drepturile i obligaiile patrimoniale sunt acelea care au coninut economic,
adic pot fi evaluate n bani. dimpotriv, drepturile i obligaiile nepatrimoniale sunt
lipsite de valoare economic i, deci, nu pot fi evaluate n bani.7
n raporturile patrimoniale, conduita prilor se refer, adesea la lucrurile din
lumea exterioar, numite i bunuri. acestea nu pot fi incluse n structura raportului
juridic civil dat fiind natura social a ascestui raport. Totui, pentru uurina
exprimrii - adic brevitatis causa sa folosete i exprimarea c obiectul raportului
juridic civil l formeaz un bun ori nite bunuiri.
n legislaia civil nu gsim o definiie a bunului, dei sunt numeroase texte
ce folosesc cuvntul bun ori cel de lucru.
Bunoar, art. 480 C. civ. dispune: Proprietatea este dreptul ce are cineva de a
se bucura i de a dispune de un lucru n mod exclusiv i absolut, ns n limitele
determinate de lege iar art. 936 prevede c Numai lucrurile ce sunt n comer pot fi
obiectul unui contract.
n linii generale, doctrina definete n acelai mod bunuri ori lucruri.
Fa de cele de sus, profesorul Ghe. Beleiu spunea c prin bun se nelege o
valoare economic ce este util pentru satisfacerea nevoilor materiale ori spirituale a
omului i este succeptibil de apropiere sub forme dreptului patrimonial.
Deci, pentru a fi n prezena unui bun n sensul dreptului civil este necesar s
fie ntrunite, cumulativ condiiile:
valoarea economic trebuie fie apt a satisface o trebuin de ordin material
ori spiritual a omului;

6
7

Idem. pag. 83-93

L. Pop Drept de proprietate i dezmembrmintele sale Ed. Lumina Lex, Buc. 2001

s fie susceptibil de apropiaiune (nsuire) sub forma drepturilor

patrimoniale.
Aerul, spre exemplu, dei este absolut necesar existenei biologice a omului, el
nu este un bun n sensul dreptului civil, deoarece nimeni nu se poate face stpn pe
aer.
n practic, doctrin i chiar legislaie, termenul bunuri este folodit n dou
sensuri sau accepiuni.
Stnicto sensum , prin bun se desemneaz att lucrul, ct i dreptul
patrimonial care are ca obiect acel lucru.
Clasificrile cele mai importante ale bunurilor n dreptul civil romn actual
sunt urmtoarele:
1) n funcie de natura lor i de clasificare dat de lege, bunurile se mpart n
mobile i imobile (numite i mictoare sau nemictoare).
2) Dup regimul circulaiei lor juridice, distingem intre bunuuri care se afl n
circuitul civil i bunuri scoase din circuitul civil;
3) Dup modul n care sunt determinate, deosebim ntre bunuri individual
determinate (res certa) i bunuri determinate generic (res genera);
4) Dup cum pot fi sau nlocuite n executarea unei obligaiicivile deosebim
ntre bunuri fungibile i bunuri nefungibile;
5) Dup cum folosirea lor implic ori nu consumarea sau nstrinarea lor
distingem bunurile n consumptibile i neconsumptibile;
6) Dup cum sunt sau nu productoare de fructe, bunurile se mpart n bunuri
frugifere i bunuri nefrugifere;
7) Dup cum pot fi ori nu mprite fr a-i schimba destinaia lor bunurile se
mpart n divizibile i indivizibile;
8) Dup corelaia dintre ele, mprim bunuri n principale i accesorii;
9) Dup modul lor de percepere, bunurile se mpart n corporale i
necorporale;

10)

Dup cum sunt sau nu supuse urmririi i executriisilite pentru plata

datoriilor, deosebim ntre bunuri sesizabile i bunuri isesizabile.8

Aa cum fr prezicerea locului sau n sistemul dreptului romnesc, nelegerea
dreptului de proprietate nu ar fi cu putin, tot astfel, nelegerea aceleiai instituii
juridice

nu se poate realiza dect n strns interdependen cu noiunea de

partimoniu, noiunea des folosit n dreptul civil i aflat n corelaie cu cea de

bunuri.
Termenul de patrimoniu se circumscrie exclusiv sferei drepturilor i obligaiiolr
patrimoniale . dar, aa cum s-a artat n doctrina juridic , drepturile i obligaiile
patrimoniale ale unei persoane pot fi abordate n dou moduri.9
n primul rnd, fiecare drept i fiecare obligaie aparinnd unui subiect de
drept civil poate fi analizat de sine stttor, separat, n propria sa individualitate,
fcnd abstracie de orice legtur cu celelalte drepturi i obligaii ale aceleiai
persoane, adic ut singuli.
ntr-un al doilea mod de abordare, drepturile i obligaiile patrimonialepot fi
privite globalist, ca o totalitate sau universalitatea juridic aparinnd unei
persoane , fcnd abstracie de individualitatea fiecrui drept si fiecrei obligaii n
parte. Acest mod de abordare a drepturilor i obligaiilor ne conduce la noiunea de
patrimoniu.
Noiunea de patrimoniu nu are o definiie legal clar, precis i complet. Un
rudiment de definiie, totui, poate fi sesizat n art. 1718 C.civ. n care, fr a fi
utilizat termenul de patrimoniu, se prevede: Oricine este obligat personal este inut
a ndeplini ndatoririile sale cu toate bunurile sale mobile i imobile, prezente i
viitoare.
Expresiile ndatoririle sale i cu toate bunurile sale mobile i imobile,
prezente i viitoare se apreciaz c evoc ideea de universalitate sau totalitate, care
exist i se menine indiferent de modificrile ce intervin n coninutul su.

8
9

Ghe. Beleiu Op. cit. pag. 98-100

C. Sttescu, C. Brsan, Drept civil Teoria General a Drepturilor Reale Univ. din Bucureti, 1998, pag. 4

Sarcina elaborrii unei definiii tiinifice a noiunii de patrimoniu a constituit

un obiectiv important al doctrinei juridice. Definiiile formulate nu difer esenial
unele de altele.10
Astfel, patrimoniul, ca entitate juridic distinct, reprezint totalitatea sau
universalitatea drepturilor patrimoniale i obligaiilor patrimoniale care aparine
unei persiane.
Analiznd aceast definiie, rezult c patrimoniul ca sum de valori
patrimoniale este alctuit dintr-o latur activ i alta pasiv.
Activul patrimonial este format din valoarea tuturor drepturilor patrimoniale
iar pasivul patrimonial const n valoarea tuturor obligaiilor patrimoniale ale unei
persoane.11
Pornind de la cele artate mai sus , rezult c patrimoniul prezint anumite
caractere juridice care l definesc n raport cu alte entiti juridice.
A. Patrimoniul este o universalitate juridic. Patrimoniul este o universalitate
juridic sau de drept deoarece el este reglementat sau definit ca atare n art.
1718 C. civ. El exprim valoarea tuturor drepturilor patrimoniale (activul
patrimonial) i a obligaiilor patrimoniale (pasivul patrimonial), care
aparine unei persoane.
Aadar, patrimoniul se prezint ca o entitate juridic independent i distinct
de elementele sale componente.
Astfel, drepturile i obligaiile patrimoniale, privite n individualitatea lor, pot
suferi modificri (natere, transformare, transmisiune, cretere, stingere, modificare).
Aceste modificriau ca efect creterea sau micarea activului i pasivului patrimonial,
dar nu afecteaz existena partimoniului ca entitate juridic de sine stttoare.
Patrimoniul, neles ca universalitate juridic sau de drept nu se confund cu
universalitatea de fapt.
Spre deosebire de universalitatea juridic, o universalitete este de fapt un
ansamblu sau o grupare de bunuri a cror unitate se ntemeiaz pe o simpl legtur
de fapt, nemaivzut de lege, cum ar fi: o turm de animale, crile dintr-o
10
11

A se vedea E. Lupan, I. Reghini Dreptul Civil drepturile RealeUniv. Babe Bolyai, Cluj-Napoca, 1977, p. 1
Liviu Pop Op. cit. p. 10

bibliotec,un buchet de flori, etc. Ea este opera exclusiv a voinei i aciunii

persoanei creia i aparin acele bunuri.12 De aceea, o universalitate de fapt, nu are o
existen independent i nici pasiv propriu.13 Bunurile care compun universalitatea
de fapt, nu sunt distincte de universalitate. Aa se explic faptul c prim nstrinarea
sau pierderea lor, universalitatea de fapt dispare.
B.

Orice persoan are un patrimoniu. Existena unei persoane este de

neconceput fr un patrimoniu. Afirmatea este valabil att pentru persoanele fizice ,

ct i pentru persoanele juridice. Fiind subiecte de drept, ele au n mod necesar
drepturi i obligaii.
Tot astfel, ntr-o relaie invers, existena patrimoniului nu poate fi conceput
fr un titular. Numai persoanele pot avea drepturi i obligaii. Ori, patrimoniul, fiind
alctuit din drepturi i obligaii, el aparine, fr ndoial, unei persoane.
Persoanele fizice i persoanele juridice au aptitudinea permanent de a dobndi
drepturi i obligaii. Fiind o vocaie, o potenialitate, patrimoniul exist, chiar i
atunci cnd o persoan nu are nici o avere, ea are totui un patrimoniu14
Nu exist persoan care s nu aib un minim de bunuri sau de drepturi.
C. Inalienabilitatea patrimoniului. patrimoniul este strns legat de persoana
creia i aparine, atta timp ct ea exist ca subiect de drept civil.Astfel, n ce
privete persoanele fizice, dei pot nstrina un drept i, uneori chiar i o obligaie,
privite ut singuli, ele nu pot transmite altei persoane, prin acte ntre vii ntregul lor
patrimoniu. El se va transmite numai pentru cauz de moarte, prin succesiune, n
momentul ncetrii din via a titularului sau.
Transmiterea ntregului patrimoniu al presoanelor juridice are loc doar n cazul
ncetrii lor n urma neorganizrii prin comasare i divizare total. n cursul existenei
persoanelor juridice este totui posibil transmiterea unei cote-pri din patrimoniu, n
cazul reorganizrii lor, pe calea divizrii pariale sau desprinderii, ctre o persoan
juridic existent sau care astfel se nfiineaz.
D. Unicitatea i divizibilitatea patrimoniului
12

A se vedea I.P.Romosan Drept Civil, Drepturile Reale Edit. imprimeriei de Vest, Oradea, 1996 pag.14
A se vedea I. Lul Drept Civil, Drepturile Reale edit. Orizonturi Universitare, timioara, pag.5
14
C. Hangiu, I. Rosetti Blnescu Al.Bicoianu Tratat de Drept Civil Vol I Ed. Naional 1928,pag.845
13

O persoan are unb singur patrimoniu. Dei unic, patrimoniul nu este n mod
mecesar unitar sau indivizibil. Dimpotriv, el este divizibil n dou sau mai multe
grupe sau mase de drepturi i obligaii, fiecare avnd o anumit destinaie sau
afectuaiune i, pe cale de consecin, un regum juridic i determinat.15
n ce privete persoanele fizice, divizibilitatea patrimoniului este justificat i
prevzut n lege n cazul soilor. Astfel, art. 30 C. fam reglementeaz comuni9tatea
matrimonial. Aadar, patrimoniul unei persoane cstorite este divizat n: masa sau
grupa drepturilor i obligaiilor proprii sau grupa drepturilor i obligaiilor comune,
fiecare avnd un regim juridic propriu.

15