nr. ___________________ numr ____________________, emis de __________
________________,data emiterii ______________ inregistrat la adresa ________ ____________________________________ denumit n continuare Locator pe de o parte, i ceteanul _____________________________________ paaport seria ______ nr. ___________________ numr ____________________, emis de __________ _______________, data emiterii ______________ inregistrat la adresa ________ ____________________________________ (N.P.)
denumit n continuare Arendator pe de alt parte, au incheiat prezentul contract,
dup cum urmeaz: 1. Condiii generale 1.1 .Locator ofera apartamentul/camera, situate(a) pe adresa:_________________ ___________________________________ contra plat pentru posesie i folosinta temporar n scopul de reedin. 1.2. Apartament / Camera aparine Locatorului, pe baza de _________________. 1.3. Termen de ichiriere_____________: de la __ ______________ 20__, pina la __ ______________ 20__. 2. Obligaiile prilor
2.1. Locatorul se obliga:
2.1.1. De la __ ______________ 20__ a oferi Arendatorului mentionat;
apartamentul
2.1.2. Sa ofere acces liber Arendatorului la apartament:
2.1.3. Reparatia capital a apartamentului / camerei ocupate de ctre Arendator, legat de reparatia general a casei; 2.1.4. La intrarea n vigoare a prezentului contract vor fi transmise cheile de la apartament Arendatorului; 2.1.5. Sa nu viziteze apartamentul fr contractul Locatorului pe durata prezentului contract i pentru a nu efectua aciuni care mpiedic Arendatorul a utiliza apartamentul; 2.1.6. Sa achite serviciile comunale la timp, costurile de exploatare i s plteasc taxa de abonament pentru telefonul fix; 2.1.7. n caz de accidente, avarii i alte defeciuni ale apartamentului sau tehnicii din apartament, pentru de care Arendatorul nu are vina, s ia de ndat toate msurile necesare pentru a le elimina; 2.1.8. Sa suporte costurile asociate cu lucrarile ce pot avea loc in bloc sau la scara; 2.1.9. Sa anunte Arendatorul despre toate drepturile a unor pri tere pentru apartamentul dat n chirie. 2.2. Arendatorul se obliga: 2.2.1. Sa foloseasca apartamentul cu prezentul contract;
destinaia specificat n cap. 1.1. din
2.2.2. Sa pstreze apartamentul ntr-o stare tehnic i sanitar bun;
2.2.3. Sa nu faca modificari, remodelare, reparaii i revizii in apartament, fr acordul in scris al Locatorului; 2.2.4. S respecte reglementrile de securitate la incendiu;
2.2.5. In cazul cnd Arendatorul elibereaza apartamentul pina la data limita a
inchirierii sau n legtur cu ncetarea prezentului contract s intoarca apartamentul Locatorului intr- o stare nu mai rea dect la semnarea prezentului contract, sub rezerva uzurii normale; 2.2.6. Sa nu de-a apartamentul in sublocatiune si sa nu transfera orice drepturi de utilizat i de proprietate a apartamentului unor persoane tere; 2.2.7. La sfritul duratei contractului de inchiriere, precum i ncetarea anticipat a prezentului contract, sa lase toate lucrarile consecvent produse n apartament: de ajustare, restaurare i mbuntire, ce constituie proprietatea i e parte integrant a apartamentului, Locatorului gratuit, cu excepia cazului n care s-a discutat in alt contract; 2.2.8. S achite energia electric, factura de telefon. 3. Pli i Decontri 3.1 Taxa de nchiriere pentru utilizare a apartamentului este de ________________ 3.2. Plata pentru inchiriere se face va fi efectuata de catre Arendator n urmtoarea ordine; ___________________________________________________ 3.3. Valoarea chiriei nu poate fi schimbata pe toata durata contractului prezent. 4. Responsabilitatea partilor. Rezilierea contractului 4.1. Acest contract este in drept pentru ncetarea anticipat la cererea Locatorului n urmtoarele cazuri: 4.1.1. n cazul n care Arendatorul a nclcat sistematic termenii acestui contract. 4.1.2. n cazul n care Arendatorul afecteaz n mod substanial camer de zi. 4.1.3. n cazul n care un Arendator pltete regulat chiria trziu. 4.1.4. La implicit a obligaiilor Arendatorului n seciunea 2.2. acest contract. 4.2. Acest contract poate fi reziliat la cererea Arendatorului; 4.2.1. n cazul n care apartamentul este cauzat de circumstane pentru care Arendatorul nu rspunde, este ntr-o stare nu este potrivit pentru via;
4.2.2. Locatorul nu i ndeplinesc obligaiile n conformitate cu seciunea 2.1 din
prezentul contract. 4.3. n caz de ncetare anticipat a contractului, fr nici un motiv din ini iativa Locatorului, el avertizeaz Arendator cu _____ zile nainte rezilierea contractului, iar Locatorul trebuie s ramburseze pierderile suferite i returneaza poriunea neutilizat din suma penru chirie. 4.4. n caz de ncetare anticipat a contractului, fr nici un motiv din ini iativa Arendatorului, acesta avertizeaz Locatorul cu ___ zile despre rezilierea contractului i s ramburseze pierderile. 5. Alte condiii 5.1. n caz de accident in apartament Arendatorul notific imediat Locatorul prin telefon nr. _________________________. 5.2. Conform contractului mobilierul i echipamentele, situate n apartament se dau n chirie dupa inventar. 5.3. Chiriasul este responsabil, pentru in cazul deficientelor din apartamentul nchiriat, totalmente sau partial ce ar impiedica folosirea apartamentului, chiar dac la momentul intrrii n vigoare prezentul contract, el nu era contient de aceste deficiene. 5.4. Consecinele accidentului, care a avut loc din vina Arendatorului, sunt lichidate de Locatorul sau de ctre Arendator din contul Arendatorului. 5.5. Prezentul contract se face n dou exemplare originale, unul pentru fiecare parte. 5.6. n toate celelalte privine, ce nu sunt prevzute n acest contract, partile se vor lua dupa reglementul Codului Civil R.M.6. Semnturile partilor.