Efectele contractului de locatiune:

i.
Obligatia caracteristica pentru contractul de locatiune, care serveste calificarii
sale, esteobligatia locatorului de a asigura locatarului folosinta lucrului
dat in locatiune.
Acestei obligatii ii corespunde un drept de creanta, in virtutea caruialocatarul ii
poate pretinde locatorului un anumit comportament alcatuit din prestatii pozitive
si prestatii negative, de natura sa ii permita locatarului sa foloseasca bunul sau
Prin aceasta, dreptul locatarului se deosebeste de dreptul uzufructuarului : pe
cand cel aluzufructuaruluieste un drept real, ce se exercita in principal ca o
putere nemijlocita a bunului, iar nu prin intermediul nudului proprietar, dreptul
locataruluieste un drept de creantacare se exercita asupra bunului numai prin
intermedierea prestatiilor pozitive si negative ale locatorului, debitor al creantei
mentionate. Din acelasi motiv, contractul de locatiune, ca regula, un contract
translativ, nici macar un contract translativ de folosinta