1.

1 Investitiile si activitatea de C-M

-investitiile-reprezinta totalitatea cheltuielilor facute pentru realizarea constructiilor noi sau
extindere si modernizare
-activitatea de investitii-este totalitatea activitatilor si actiunilor ce concura la realizarea investitiei
-obiectul de investitie-este rezultatul final al activitatii de investitie
Investitia are un caracter dinamic, fiind o succesiune de incasari si cheltuieli esalonate in timp:
-se investeste mai mult in perioada de inflatie
-investitorul are interesul de a-si recupera cat mai rapid suma investita
-valoare investitiei se regaseste in pretul de vanzare
1.2 Clasificarea investitiilor
a)dupa forma de finantare investitii in sector public (finantare de la buget sau din fonduri special
constiuite)
-investitii in sector privat (finantate de persoane fizice sau juridice)
b)dupa domeniul economic in care se investeste:
-in sfera productiei materiale (industrie, agricultura, constructii si transport)
-in alte sectoare (locuinte, comert, sanatate)
c)dupa caracter: -investitii in obiecte noi
-extinderi
-modernizari, reutilari
d)dupa importanta lor in economia nationala:
-de importanta nationala
-locala
-ale societatilor comerciale
-ale persoanelor private
e)dupa legatura cu procesul de productie la investiile productive deosebim:
-investitii directe Id
-investitii colaterale Icol
-investitii conexe Icon
It= Id+Icol+Icon
1.3 Structura investitiilor si desfasurarea procesului investitionar
Cheltuielile necesare executarii unei investitii:
1.Constructii cheltuieli pentru executarea constructiilor
si instalatiilor
2.Utilaje si instalatii tehnologice de productie, de transport,
birotica, aparatura de verificare si control, computere.
3.Alte cheltuieli studii si cercetari preliminare (de mediu, geotehnic, de piata, pregatirea
personalului).
1.4 Productia de C-M si caracteristicile acesteia in economia de piata
- realizarea de constructii noi si extinderi
- consolidari, reparatii, modernizari
a se vedea tabel.
Caracteristici:
- preponderent firme private decizie independenta si concurenta
- statul intervine numai prin legislatie si impozite
- planificare proprie
- preturile se negociaza cu furnizorii
- libera initiativa
- libertatea deciziei asupra statutului organizarii interne (asociere cu subantreprenori, alegerea
gradului de specializare, stabilirea capacitatii de productie, participarea in conditii normale la
contracte)
1.5 Intreprinderea de C-M in economia de piata
-intreprinderea celula de baza a activitatii economice
-este un sistem socio-economic se produc fenomene economice (realizare de profit in
societate, relatii sociale)

-este un sistem deschis are relatii cu exteriorul

-este un sistem dinamic trebuie sa tina pasul cu schimbarile din mediul de afaceri
-este un sistem reglabil
-este un sistem ierarhizabil este un complex format din subsisteme dispuse dupa o
organigrama
Obiectul principal al firmei este obtinerea de profit. Eficienta este diferenta intre venit si cheltuieli.
vezi tabel cu partenerii firmei
1.6 Masurarea eficientei economice a unei firme
-eficienta economica=efect/efort
-profitul=castigul net si este dovada utilitatii unei firme
-venitul brut (Vb)
B=Vb-(Cp+Of)
Cp-costuri de productie Of-obligatii financiare
B-profitul
Rata profitului=P*100/C=B/Vb P-productie, C-capital
Rata profitului arata gradul de rentabilitate al unei firme. Pragul de rentabilitate este punctul critic
al rentabilitatii de la care o firma devine rentabila (vezi desen)
2.1 Studiul de prefezabilitate
Contureaza pricipalele caracteristici tehnico-volumetrice ale investitiei si are:
-piese scrise:
-date generale (denumire proiect, proiectant, investitor, amplasament)
-evaluari grosiere de pret
-date tehnice ale investitiei (situatia juridica a terenului, studiu geo, Ac, Ad,
dotarea amplasamentului cu utilitati)
-finantarea investitiei din surse proprii sau surse atrase
-piese desenate: -plan de incadrare, plan de situatie
2.2 Studiu de fezabilitate
Justifica oportunitatea investitiei
-piese scrise:
-date generale (denumire proiect, proiectant, investitor, amplasament,
descrierea functionala si tehnologica a investitiei)
-date tehnice ale investitiei (situatia juridica a terenului, studiu geo, Ac, Ad,
dotarea amplasamentului cu utilitati)
-caracteristici principale ale cladirii (dimensiuni, numar de etape, retele utilitare)
-detalii despre structura cladirii
-date privind forta de munca care va actiona in investitie
-deviz general al investitiei document reglementat prin lege
2.3 Deviz general
Deviz document tehnico-economic care stabileste costul de realizare a unei constructii (de
catre constructor sau in regie proprie)
Devizul general se face in momentul in care se elaboreaza studiul de fezabilitate
in el apar toate cheltuielile ocazionale pentru realizarea constructiei(obtinerea
si amenajarea terenilui,utilitati,proiecte,asistenta tehnica,etc)
studiul de fezabilitate se face doar in cazul unor constructii mai importante
2.4 Proiectul tehnic(PS+PD)
-proiectul de baza pentru executarea unei cladiri si are 2 parti
-piese scrise:-memoriu general
-memorii de specialitate
-caietele de sarcini
-listele cu cantitati de lucrare
-fise tehnologice de executie
-graficul de esalonare al investitiei pe stadii fizice si valorice
-piese desenate: -planuri generale: plan cu repere topografice, de trasare, de foraje geotehnice,
plan de incadrare, plan de situatie, plan retele existente pe amplasament, plan de sistematizare
verticala a terenului.
-planuri principale ale cladirii:
-sectiunea de arhitectura: toate planurile, fatade, sectiuni, tablou de tamplarie
-sectiunea de rezistenta: plan fundatii, detalii de fundatii, plan sapatura, plan armari, montaj.

-sectiunea de instalatii functionale si tehnologice

-sectiunea de mobilare
-sectiunea de dotari cu echipamente pentru stingerea incendiilor si schema de evacuare in caz
de urgenta
Proiectul tehnic trebuie supus unor avize, verificari. Sta la baza cererii de oferta de pret.
2.5 Despre indicatoarele de norme de deviz si modul de intocmire a antemasuratorilor si lista
cantitatilor de lucrare
Indicatorele de norme de deviz un set de carti cuprinzand toate articolele de lucrare care
guverneaza o constructie.
Cartile sunt structurate pe categorii de lucrare: TS, C, IZ, D, Rpc
In cadrul fiecarei categorii de lucrari exista mai multe capitole: CA, CB, CF .
Antemasuratoarea este o documentatie care se elaboreaza pe baza planselor de executie din
care se determina cantitatile de lucrare ce urmeaza a se executa.
Intocmita pe categorii de lucrari (au acelasi specific de executie) sau pe stadii fizice
(subansamble in ordinea executiei).
Lista cantitatilor de lucrare este piesa scrisa care insoteste proiectul tehnic si contine toate
elementele care permit o cuantificare valorica a lucrarii. Se bazeaza pe antemasuratoare.
3.1 Cheltuiala, cost, pret si modalitati de stabilire a pretului
figura curs 4
Cheltuiala orice plata facuta pentru procurarea resurselor necesare sau a-si achita diverse
obligatii: dobanzi, amenzi
Cost sume de bani inglobate in realizarea unui produs
-direct: toate platile care se fac efectiv pentru realizarea produsului material,
manopera, utilaj, transport, energie.
-indirect: cheltuieli care le are firma pentru realizarea prouselor contabilitate,
secretariat, paza, cercetare, proiectare, delegatii.
Pret reprezinta valoarea pe care producatorii o incazeaza pentru obiectele de constructii
vandute beneficiarilor.
-pret de deviz: totalul cheltuielilor prevazute pentru executarea lucrarilor care urmeaza
a se deconta constructorului
-pretul de cost efectiv: toate cheltuielile efective se determina printr-un post-calcul cu
ajutorul evidentei contabile
Modalitati de stabilire a preturilor
Pretul=cheltuieli (transformate in costuri) + adaosuri (comerciale, circulatie, TVA)
Baza preturilor o reprezinta costurile care pot fi de productie (produsul propriu-zis) si in afara
productiei (cantina, dobanzi bancare, amenzi). Costurile in afara productiei nu influenteaza pretul
obiectului de constructie.
3.2 Metodologii de stabilire a costurilor
In functie de stadiul de realizare a contractului exista 4 faze:
-pregatirea ofertei
-negocieri contractuale
-pregatirea productiei
-executarea lucrarii
Pre Neg Pre Exe
gati ocie gati cuta
rea ri
rea rea
ofe cont pro pro
rtei ract duc duct
uale tiei iei
Pret
Pret
oferta
efectiv
(contracta (dupa
t)
adjudecar
antecalcul e)

atie

postcalcul
atie
Antecalculatie -oferta - pret oferta
-pret contract
-pret planificat
Postcalculatie -productie efectiva - cost efectiv (pe baza proiectului)
-consturi suplimentare (ca urmare a deficientelor de proiect sau modificari ale
proiectului)
Suma de contract se face pe baza de negociere.
Calculul costului de productie se face in faza de pregatire a productiei se elaboreaza fise
tehnice prin care se eficientizeaza procesul de productie.
Costurile sunt fixe si variabile. Cele fixe nu depind de volumul de productie pe care il are firma
(impozite pe cladiri si terenuri detinute, chirie, amortismente pe mijloace fixe, paza, cheltuieli
administrative). Cheltuielile fixe intra in costuri generale, care intra in cheltuieli indirecte.
Costurile variabile depind direct proportional de volumul de productie. Ele pot fi proportionale si
neproportionale cu cantitatea de lucrare.
3.3 Metode de calculatie
Calculatia costurilor prin devize.
Costul unei constructii este stabilit pe baza unor cantitati de lucrare ce urmeaza a fi executate,
acestea fiind stabilite de catre proiectanti pe baza unor antemasuratori.
Devizul = document tehnico-economic prin care se stabileste costul de realizare a unei
constructii
1. Devizul general apare in momentul in care se elaboreaza studiul de fezabilitate. Contine toate
cheltuielile ocazionale pentru realizarea constructiei
2. Devizul analitic se elaboreaza pe baza proiectului tehnic, antemasuratorii executate de catre
proiectant. E alcatuit din articole de lucrare carora li se ataseaza pretul unitar pentru componentele
care se iau in calcul. Se calculeaza pretul unitar in functie de pretul resurselor obtinandu-se un pret
unitar pe lucrare dupa care valoarea totala se obtine inmultind preturile unitare de resurse cu
cantitatile.
Coloane:
Nr. crt.| Simbol articol| Denumire articol| Pret unitar| Valori pe articol de deviz (material, manopera,
utilaj, total, transport)
3. Devizul sintetic (oferta)
-fiecare articol de lucrare cuprinde in sine recapitulatia, ea nu apare in final. Nu e transparent.
Nr. crt.| Simbol articol| Denumire articol (UM, cantitate)| Pret unitar| Pret total
4.Deviz de obiect
Insumarea devizelor, recapitulatia e pusa de obicei in fata
3.4 Extrase de resurse (materiale, manopera, utilaj)
Extrasele de resurse se determina pe baza cantitatilor din articolele de deviz prevazute in
antemasuratoare si respectiv a consumurilor specifice de materiale, forta de munca si utilaje.
3.5 Despre baza de preturi si analiza de pret
Bazele de preturi nota de calcul prin care se determina pretul materialului loco-depozit
constructor. Cuprinde preturi de livrare a materialului, costuri de transport pe cale ferata si costul
transportului auto de la rampa de descarcare CFR pana la obiect, costul manipularilor la CFR.
Analize de pret calculatia care se face pentru un articol de lucrare nou care nu are
corespondent in deviz. Se face pe baza descrierilor din caietul de sarcini si pe baza tehnologiilor de
executie pe care le are constructorul. Pretul de baza se obtine prin inmultirea consumului de
resurse cu pretul unitar al produsului.
3.6 Situatia de lucrari (atasamentul), actualizarea si decontarea lucrarilor de constructii
Situatiile de plata apar in timpul executiei pretul ofertei valabil 60 de zile. Decontarea se face
lunar (in fiecare luna se face un atasament=masuratoarea lucrarilor executate in luna respectiva) de
catre inspectorul de santier, care este reprezentantul beneficiarului, impreuna cu constructorul.
Mecanismul de decontare/rostogolire a banilor
Procedura de actualizare: se intocmeste situatia de plata lunara pe baza cantitatii lunar
executate conform atasamentului si conform preturilor unitare din devizul oferta.

Valoarea actualizata Va=k*V0, k-coeficient de actualizare

k=0,1+aM*IM+ aS*IS+ au*Iu + at*It
0,1- partea de cheltuieli generale si de profit care nu se actualizeaza
aM- ponderea cheltuielilor cu materialele din situatia de lucrari (a M=valoarea
materialelor(V0)/valoarea totala(V0))
aS- ponderea cheltuielilor cu manopera
au- ponderea cheltuielilor cu utilaje
at- ponderea cheltuielilor cu transport
IM- indicele de evolutie a preturilor la materiale
- medie ponderata a indicelui de crestere pe
principalele materiale utilizate in lucrare
IS- indicele de crestere a salariilor in luna respectiva conform unor hotarari de guvern
Iu- indicele de crestere a tarifelor de inchiriere a utilajelor de constructii
It- indicele de crestere a tarifelor de transport
Verificare: aM+ aS+ au+ at+0,1=1
4.1 Criterii privind stabilirea valorii de ofertare
Particularitati: constructia este definita si impusa de catre benficiar. In constructii produsul are
caracter de unicat, e fix, netransmisibil, el nu exista decat in faza de conceptie cand executantul
trebuie sa stabileasca valoarea produsului. Exista libera concurenta.
Principiul prioritatii cererii de oferta asupra ofertei de proiectare, respectiv de construire. Tema
lucrarii sa fie explicita si fiecare ofertant sa interpreteze la fel, pentru a putea estima efortul sau in
oferta cat mai coret.
Oferta = act juridic prin care un proiectant, executant se obliga in fata unui beneficiar sa execute
o anumita lucrare in anumite conditii tehnice cerute la un anumit pret si intr-un anumit interval de
timp. Pentru a descrie o astfel de lucrare trebuie sa tinem cont de toate elementele de care depinde
valoarea unei oferte.
vezi desen curs 6
Oferta este influentata de:
-factori externi structura cladirii, amplasament (gradul de dotare
cu utilitati, demolari, conditii impuse de circulatie), durata si perioada de executie (stabilita de
benficiar), conditii impuse prin caietul de sarcini, sistemul legislativ (influentarea pretului de oferta
prin CAS, sanatate, somaj), piata resurselor, situatia economica si concurenta
-factori interni capacitatea tehnica si organizatorica a ofertantului,
calitatea personalului, capacitatea financiara a ofertantului, criterii de optimizare, management,
situatia tehnologica si constructiva optima, pret minim de revenire (pretul constructiei propriu-zise),
stabilirea beneficiului.
4.2 Procedura de organizare si desfasurare a licitatiilor (principii, termeni si definitii)
4.3 Proceduri de atribuire a unui contract de lucrari publice
In functie de valoare estimata a contractului organizarea activitatii de achizitie publica se pot
folosi urmatoarele forme de achizitionare: licitatie deschisa (o procedura prin care orice executant
interesat are dreptul de a depune o oferta in conditiile legii), licitatie restransa (o procedura prin care
numai anumiti executanti sunt invitati sa depuna oferta), negocierea competitiva (o procedura prin
care contractul se consulta si negociaza clauzele contractuale cu mai multi executanti), negociere
dintr-o singura sursa (cu un singur ofertant), cererea de oferta de pret (o procedura prin care un
contractant solicita oferte de pret de la cel putin 5 executanti), concurs de solutii (procedura prin
care pot fi achizitionate lucrari in domeniul urbanismului, arhitecturii, selectie pe baza concurentiala)
vezi desen curs7
4.4 Desfasurarea activitatii de licitatie si contractare
a) Publicitate: - actiune prin care se declanseaza activitatea de licitatie publica, toti ofertantii vor
afla de intentie, este obligatoriu sa se face cu 30 de zile inainte. Se face in 2 trepte peste 750000 de
euro: se publica intentia de ahizitie in monitorul oficial, si apoi publicarea cu 30 de zile intr-un
cotidian.
b) Documente de licitatie: investitorul are obligatia de a elibera documente de licitatie catre
potentialii ofertanti: -anuntul publicitar (intentia)

-act emis de autoritatea financiara prin care se justifica existenta fondurilor de investitie
-instructiuni pentru contractanti continand lista si denumiri generale
-conditii de participare si criterii de clasificare
-descrierea investitiei
-informatii cu privire la existenta autorizatiilor de constructie
-modul de precizare a ofertelor
-date cu privire la organizarea de santier
-modul de evaluare a ofertelor
-oferte cu o anumita valabilitate
c) Predarea ofertelor se face pe baza instructiunilor date de beneficiar. Pentru ca prezentarea
ofertelor sa se faca unitar aceste liste de lucrari trebuie insotite de:
-simbolurile si denumirile articolelor de lucrare
-consumurile de resurse nu sunt obligatorii
-oferta este socotita cu un angajament juridic
-oferta este intocmita de firma care contracteaza lucrarea
-continutul ofertei: formularul de oferta, garantia de participare, listele cu cantitati de lucrare,
devizul sintetic, listele cu utilaje, informatiile necesare cerute de contractant.
Garantia de participare intre 0,5 si 1% din valoarea lucrarii estimata de beneficiar.
d) Deschiderea si validarea ofertelor. Ofertele trebuie pastrate de benficiar pana la data
declarata, deschiderea plicurilor se face in fata ofertantilor, dupa deschiderea in public se declara
valoarea de ofertare, comisia verifica documentatia de ofertare si se acorda punctele din caietul de
sarcini.
Criterii valabile pentru calificare la aceasta data:
-capacitatea legala de a fi contractat
-definirea obligatiilor de plata
-experienta generala in lucrari similare
-competenta tehnica
-asigurarea tehnica
-situatia financiara a firmei
e) evaluarea si compararea ofertei
-sistemul de punctaj difera in functie de elemente: valoarea ofertei 80-85p, durata executiei 1520p
f) adjudecarea pe baza ofertelor
Castigatorul este invitat sa depuna garantia de executie si sa semneze contractul.
Perioada de contestatie.
g) contractarea
-adeverinta juridica intre parti
-contractul are 3 parti -conditii generale de contractare
-conditii speciale
-conditii suplimentare
4.5 Receptia lucrarilor de investitii, cartea tehnica a constructiei, urmarirea comportarii in
exploatare a constructiilor, postutilizarea constructiilor
Receptia document care certifica realizarea investitiei pe baza unei examinari directe facute de
o comisie. Se certifica concordanta proiect realizare si calitatea lucrarii. Receptia se face la orice
lucrare care necesita autorizatie de construire.
Etapele receptiei: receptie la terminarea lucrarii si la sfarsitul perioadei de garantie
Comisia de receptie convocata de beneficiar cuprinde reprezentantii: constructorului,
beneficiarului, proiectantilor, specialisti externi.
Cartea tehnica document realizat de proiectant + beneficiar + constructor. Act pastrat de
beneficiar pe toata durata de existenta a cladirii. Cuprinde documentatia, proiectul in sine, dispozitii
de santier, certificat de calitate, procese verbale. Se completeaza pe parcurs cu toate modificarile,
interventiile. La cladirile vechi se reconstituie cartea tehnica.
Urmarirea comportarii in exploatarea constructiilor - se face in functie de categoria de importanta
a cladirii (A-importanta exceptionala, functiuni deosebite, reactoare nucleare, baraje, muzee,
monumente, B-cu functii deosebite, constructiile feroviare, cinematografe, aeroporturi, spitale, C-

normale, locuinte peste 2 nivele, biserici, constructii zootehnice, cladiri socio-culturale, D-redusa,
cladiri parter, dependinte, anexe)
Urmarirea curenta doar la A si B pe 2 trepte: urmarire curenta (activitate sistematica pentru a
culege date privind starea tehnica a cladirii) are ca scop mentinerea constructiei in parametrii
proiectati; urmariri speciale (investigatii suplimentare)
Postutilizarea constructiilor. Declansarea acestei activitati cu initierea actiunii de desfiintare,
demolare a constructiei. Hotararea apartine proprietarului sau la initiativa administratiei publice cand
aceasta devine pericol public.
La constructiile private: -apartine unei firme dupa expirarea normala a duratei de viata
economice
-proprietate personala demolarea se face fara restrictii
Lucrarile de demolare se fac pe baza unui proiect + autorizatie eliberata de cel care a dat
autorizatia de construire. Cuprinde: plan amplasament, relevee, planurile instalatiilor, plan de
refacere asigurare a utilitatilor pentru vecinatati, memoriu - scenariu de demolare, faze, procedee
tehnice, eliberarea amplasamentului de deseuri, memoriu masuri de protectie a mediului
inconjurator.
5.1 Evidenta economica, evidenta tehnico-operativa
Evidenta economica este un sistem unitar de inregistrare, urmarire si control a procesului de
productie si a resurselor aferente. Are ca rol punerea la dispozitie a managerului si a organelor de
control informatii, cunoasterea in orice moment sau perioade de timp stabilite, a necesitatilor,
existentei, cerintelor si miscarilor mijloacelor economice a unei firme si a rezultatelor economice a
unei firme.
Etalon de evidenta date de natura economica in functie de modul de obtinere si prelucrare:
evidenta operativa, evidenta contabila, evidenta statistica.
Evidenta tehnico-operativa. Inregistrarea fenomenelor economice in momentul si locul producerii
acestora. Contine informatii in legatura cu aprovizionarea cu materiale, consumul de forte de
munca, consumul de utilaje, realizari de productie. Serveste la realizarea celorlalte 2 tipuri de
evidente.
5.2 Evidenta contabila si evidenta statistica
Evidenta contabila are la baza evenimentele tehnico-operative, foloseste datele. Prin evidenta
contabila se intelege inregistrarea existentei si miscarii mijloacelor economice ale firmei,
inregistrarea facandu-se sub forma baneasca. In final evidenta contabila da date, informatii cu
privire la bilantul contabil. Inregistrarea datelor se face zilnic pe baza unor documente legale care
reprezinta fie valori banesti sau care asigura transformarea altor valori materiale in mijloace banesti.
Activitati principale in cadrul evidentei contabile:
-documentarea: evidenta contabila foloseste documente tipizate emise de ministerul de finante,
se verifica formal, critic si de fond
-evaluarea: in cazul in care avem anumite mijloace in alte unitati, transformarea din forma
naturala in forma baneasca
-bilantul contabil: documentul final al contabilitatii in care se reflecta situatia financiara a firmei la
un moment dat. Decizia managerului bilant lunar, trimestrial sau annual.
Evidenta statistica are ca obiect de activitate culegerea, analiza si prelucrarea sistematica a
datelor privind procesele materiale dintr-o firma. Se face pe niste formulare tipizate la cererea
directiei judetene de statistica. Se calculeaza inflatie, PIB.
5.3 Analiza economico-financiara a firmei (obiect si sarcini, etape, metode)
a) obiect si sarcini. AEF este un sistem prin care se cerceteaza situatia economico-financiara;
fenomenele, actiunile, caile prin care se poate imbunatati situatia economico-financiara a firmei. In
final asigura elemente prin care un manager poate sa-si fundamenteze anumite decizii, sa
optimizeze utilizarea resurselor, materialelor, resurse umane, mijloace de productie. Trebuie sa
evidentieze factorii care influenteaza factorii economico-financiari ai firmei. Marimea factorilor,
sensul factorilor, si implicatiile factorilor economici. AEF foloseste o serie de indicatori de natura
cantitativa si calitativa ce caracterizeaza productia, costurile, rentabilitate si beneficiile firmei.
Sarcinile AEF: trebuie sa analizeze situatia financiara a firmei, factorii care au determinat situatia
respectiva, analizeaza utilizarea resurselor si analizeaza calitatea lucrarilor, produselor, serviciilor.

b) etapele AEF: -formarea echipei de analiza in functie de obiectivele urmarite si problemele

preponderente
-intocmirea planului de analiza
-culegerea datelor necesare din documente si de pe teren
-verificarea datelor culese
-analiza pe teren
-prelucrarea si studierea datelor culese pentru a fi aduse la o forma relevanta
-intocmirea raportului cu concluzii
-propunerea de masuri pentru imbunatatirea situatiei
c) metodele utilizate de AEF pentru prelucrarea si studierea datelor
-metoda descompunerii fenomenelor economice, localizarea fenomenelor economice prin
descompunerea lor dupa anumite criterii.
-metoda comparatiei se face comparatie cu un indicator de referinta cunoscut. Se folosesc
anumiti indicatori: productia globala, cifra de afaceri, beneficiul, rata profitului, indicii de consum.
5.4 Directii si obiective AEF
AEF vizeaza unul sau mai multe aspecte din cadrul firmei sau intregul domeniu al acesteia
a) analiza
planul de productie: nivelul si modul de realizare, se evidentiaza gradul de
indeplinire valorica si fizica a planului, planul de productie se face pe niste contracte incheiate,
analizeaza gradul de acoperire a capacitatii firmei cu contracte.
- productiei realizate si incasate pe de o parte si realizate si neincasate pe de alta parte
- verifica ritmicitatea executarii lucrarii fata de planul calendaristic
b) factorii care influenteaza nivelul de realizare al planului
-factori externi influenteaza planul: gradul de acoperire cu documentatie, modul de
aprovizionare
-factori interni: cum se foloseste timpul de munca, analiza gradului de mecanizare si a
productivitatii muncii
-alti factori: migratia fortei de munca