Robert:

-Punct forte:
-pozitia sitului intr-o zona apropiat centrala
-amplasament situat de-a lungul somesului.
-este in aproprierea unei intersectii majore de circulatie.
-Zona cu potential ridicat de crestere economica datorita fostei zone industriale, in
prezent se darama pentru a construcii cladiri de birouri.
-Accesul la teren se face din toate cele 3 drumuri, drumul ce este in fata terenului
nu este cu sens unic.
-Situat in aproprierea zonei centrale ( case vechi, ce au o istorie si sunt prezente
doar in centru pe cand la periferie apar blocuri cu locuinte individuale de tip p+4
iar in intersectiile principale p+10 )
-Zona studiata dispune de retele de apa-canalizare, telefonie, precum si de curent
electric si gaze.

-Puncte slabe:
-Traficul intens circulat dinspre centru spre parcul Feroviarilor, autobuze, transport in
comun, turisme si masini de tonaj mare de exemplu balastiere de nisip si cife de
beton.
-Pozitia intr-o zona de locuire astfel ca suntem ingraditi de regimul de inaltime
P;P+1;P+2 maxim.
-Parcarea pe jumatatea de acces catre sit, partea din stanga inclusiv trotuarul foarte
ingust obliga destinarea unei parti de la stada din sit pentru pietoni si pentru
parcare ( in cazul in care ne retragem de la strada).
-Dezechilibru acentuat intre spatiul construit si spatiul verde.
-Zgomotul de la fosta fabrica care este in curs de daramare intre 2014 si 2016 ( cu
excavatoare )
-Oportunitati:
-Dezvoltarea unei zone comerciale la parter.
-Prezentarea apei constituie un factor major in dezvoltarea zonei.
-Amenajarea unor spatii verzi.

-Amenintari:
-Poluarea fonica, noxe, locuri de parcare insuficiente.