Abuz comitet executiv Asociatie de Locatari din zona protejata (zona zer...

1 of 5

http://www.avocatnet.ro/content/forum|displayTopicPage?topicID=511390

Noul sistem fiscal

Personal

IMM & Antreprenoriat

Specialiti

Superlege

Instrumente utile

Bursa de Servicii Avocatnet.ro

Acas

Categorie

Prima pagin

Discuii juridice

Caut consultant

Forum

Autentificare

+ pune o ntrebare

Raspunsuri Gratuite in Forum

5 cereri astazi

Cere oferta servicii

nregistrare

Vreau sa fiu furnizor

415 raspunsuri astazi

Intreaba in Forum

Vreau sa raspund

Forum

Cautare in forum

Asociaii de proprietari / locatari

Discuie

Abuz comitet executiv Asociatie de Locatari din

zona protejata (zona zero) vizavi de
locatari/proprietari si vizitatori
Like

Share 2 people like this. Sign Up to see what your friends like.

Du-te la pagina: 1

Dat post: Sambata, 14 Noiembrie 2015, 09:31

latrech

Utilizator

Subiect: Abuz comitet executiv Asociatie de Locatari din zona protejata (zona zero)
vizavi de locatari/proprietari si vizitatori

offline

2
Data nregistrrii:
Marti, 20 Octombrie 2015,
21:24

Profil utilizator
[Explicaii popularitate]

As dori sa stiu daca localizarea imobilului intr o zona protejata/zona zero le da dreptul
membrilor Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari/Locatari (alesi si platiti de noi
locatarii!!!) sa controleze/legitimeze/apostrofeze orice persoana care intra in imobil pe un ton
total lipsit de politete ..."unde mergi/cine esti ? da-mi actul de identitate????!"Ce inseamna
ZONA ZERO/ZONA PROTEJATA si ce obligatii are Asociatia de Proprietari dar si
locatarii/proprietarii ...si vizavi de ce institutii ale statului care i ar autoriza pe acesti
'responsabili' sa aiba asemenea practici care, in opinia mea, derapeaza grav intr o incalcare
flagranta a non respectului vietii private (a nota de asemenea instalarea camerelor de
supraveghere la fiecare scara a imobilului, pe motiv de securitate a locatarilor! dar care sunt
folosite mai mult pentru a spiona in mod obssesiv locuitorii imobilului). Mai mult in baza unui
afis (nesemnat/nestampilat semnat laconic Administratia) aparut la avizier cu vreo 2 luni in
urma se cere ca administratia sa fie anuntata in scris despre pasajul de o noapte, doua trei a
unui vizitator iar nerespectarea acestei reguli se va sanctiona cu adaugarea din oficiu a unei
persoane la cheltuielile de intretinere...???? Pe cand legea 230/2007 spune ca acest lucru se
poate intampla numai dupa petrecerea a 15 zile consecutive in proprietate a unei persoane in
plus de cele declarate la plata intretinerii si pe baza unei cereri facute de proprietar
mentionand perioada si cu o copie a actului de identitate a persoanei in vizita temporara. As
dori sa stiu daca aceste practici se pot reclama ? unde ? ce instante ar putea sa puna capat
unor asemenea comportamente abuzive ! Va multumesc.
Rspunde

Be the first of your friends to

like this

Documente utile
(ultimele 5 documente adugate)
Stat de plata - Presedinte Contract
de mandat
Cheltuieli de judecata
invatamant sup. de scurta si lunga
durata
invatamant de scurta si lunga
durata
invatamant de scurta si lunga
durata
Vezi toate | Adaug Document
Publicitate n reeaua LegalNET .ro?

Citeaz

Dat post: Sambata, 14 Noiembrie 2015, 10:07

ynocentta
Utilizator

Numai reprezentantii anumitor autoritati au dreptul legal sa solicite legitimarea cetatenilor

offline

33

ce institutii ale statului care i ar autoriza pe acesti 'responsabili' sa aiba

asemenea practici

22/11/2015 21:59

Abuz comitet executiv Asociatie de Locatari din zona protejata (zona zer...

2 of 5

http://www.avocatnet.ro/content/forum|displayTopicPage?topicID=511390

Noul sistem fiscal

nregistrare

Personal

IMM & Antreprenoriat

Specialiti
Superlege
Instrumente utile
Caut consultant
Sunt reprezentanti de asociatii care se respecta si respecta locatarii,sunt alti reprezentanti care
o data alesi cred ca devin mici Dumnezei in asociatie
Initial pentru respectarea dispozitiilor in vigoare este necesar sa va faceti ordine si curatenie in
Profil utilizator
asociatia dv sa va alegeti reprezentanti persoane responsabile
[Explicaii popularitate]
Exista la nivelul fiecarei primarii serviciul de sprijinire si indrumare asociatii de proprietari-dar
care cu justificarea ca sunt de sprijinire si de indrumare,nu sunt foarte receptive la sesizarile
dinsipartea
Despre Noi I Publicitate venite
I Termeni
conditii locatarilor
I Confidentialitate
In cazurile in care se constate abateri grave de la dispozitiile in vigoare serviciul din primarie
Copyright 2001-2015 Inteligo Media SA
detine autoritatea sa se implice inclusiv sa impuna respectarea dispozitiilor,chiar sa aplice
sanctiuni

Forum

Autentificare

+ pune o ntrebare

Data nregistrrii:
Luni, 29 Octombrie 2007,
15:26

Rspunde

amvirdan

Consultant fiscal

Citeaz

Dat post: Sambata, 14 Noiembrie 2015, 23:44

Legea 230/2007 nu spune, sub nicio forma de 15 zile consecutive. Prevederea asta era
prezenta in vechea legilsatie.
Numarul de persoane se declara pe propria raspundere, nu abuziv de catre stapanire.

offline

9.81

Consultant

Dar chiar asa: ce inseamna zona zero, protejata?

Nu pierde ocazia de a te nscrie

GRATUIT n catalogul consultanilor
Avocatnet.ro

ultima dat editat de amvirdan pe data de Sambata, 14 Noiembrie 2015, 23:46

Data nregistrrii:
Miercuri, 20 Decembrie
2006, 10:45

Profil consultant
Cere consultan
[Explicaii indice rating]

Rspunde

Citeaz

Dat post: Duminica, 15 Noiembrie 2015, 13:46

viqua

Utilizator
offline

6
Data nregistrrii:
Vineri, 16 Octombrie 2015,
20:25

In practica, numarul de persoane se pune la calcul dupa cum se doreste de catre asoc., chiar
si pe baza unei reclamatii/ informatii verbale a unui vecin.
Sigur, normal ar trebui sa fie cerere scrisa si semnata chiar si in situatia in care
reclamantul/informatorul doreste trecerea uneia sau mai multor persoane la intretinerea altui
vecin.
Ce cheltuieli sint pe 1 persoana la intretinere pe luna (cele calculate pe nr. persoana)?

Profil utilizator
[Explicaii popularitate]

Rspunde

elisoara_tom...
Utilizator
offline

12
Data nregistrrii:
Joi, 26 Noiembrie 2009,
22:27

Profil utilizator
[Explicaii popularitate]

Dat post: Duminica, 15 Noiembrie 2015, 19:34

buna seara,
pt. a scapa de membri Comitetului Executiv trebuie sa convocati o Adunare Generala a tuturor
membrilor asociatiei in care sa propuneti noi membri care sa va reprezinte interesele.
cat despre participarea oaspetilor la cheltuielile de intretinere se face pe propria raspundere a
proprietarului. Daca sant 4 oaspeti si stau 10 zile este normal sa treceti o persoana in plus la
intretinere... sant cazuri in care stau 4 si platesc 3 sau chiar 2, ceea ce nu este normal.
doar administratorul eventual presedintele si femeia de serviciu sant remunerati , membri
comitetului si cenzorul nu...
ultima dat editat de Adriantot pe data de Joi, 19 Noiembrie 2015, 08:43
Rspunde

anatiti

Utilizator
offline

Citeaz

Citeaz

Dat post: Duminica, 15 Noiembrie 2015, 20:59

Art.17 1) r) stabileste cotele de participare pe persoana la cheltuielile aferente persoanelor cu
domiciliul n cladire si pentru persoanele care locuiesc temporar, minimum 15 zile pe luna;

22/11/2015 21:59

Abuz comitet executiv Asociatie de Locatari din zona protejata (zona zer...

3 of 5

http://www.avocatnet.ro/content/forum|displayTopicPage?topicID=511390

Noul sistem fiscal

Personal

12

Data nregistrrii:
Luni, 17 August 2009,
10:53

Profil utilizator
[Explicaii popularitate]

IMM & Antreprenoriat

1588/2007)

Specialiti

Superlege

Instrumente utile

nregistrare

Caut consultant

Forum

Autentificare

+ pune o ntrebare

Dupa cum vedeti nu se spune 15 zile consecutive, nu se cere sa ceara cel care are in gazda
pe cel venit temporar (se poate trece din oficiu), stau mai mult de 15 zile pe luna pot fi trecute
automat deoarece consuma energia electrica de iluminat si la lift, gaze, gunoi, apa (daca nu
sunt apometre). Deci daca nu sunt trecuti la intretinere platesc ceilalti aceste facilitate.
ultima dat editat de Adriantot pe data de Joi, 19 Noiembrie 2015, 08:41
Rspunde

Citeaz

Dat post: Duminica, 15 Noiembrie 2015, 21:59

catalex

Utilizator

Buna seara,

offline

3
Data nregistrrii:
Joi, 24 Septembrie 2015,
22:06

Profil utilizator
[Explicaii popularitate]

Va voi raspunde la partea legata de supravegherea video. Va rog sa aveti in vedere faptul ca
supravegherea video este guvernata de urmatoarele legi: 333/2003 i 677/2001. Inainte de a
cumpara un sistem de supraveghere, asociatia de proprietari trebuie sa aiba acordul tuturor
locatarilor, atentie - nu majoritatea, ci toti locatarii din bloc trebuie sa fie de acord sa instalati
camere de supraveghere. Actiunea unui sistem de supraveghere prin captarea de imagini se
traduce prin stocare de date referitoare la persoane fizice. Imaginile inregistrate sunt de fapt
date cu caracter personal.
Filmarile pot fi salvate maxim 30 de zile si apoi trebuie sterse. De asemenea, lipsa afiselor
care mentionaza ca zona este supravegheata video le poate aduce chiar si o amenda
frumusica bine de tot.
Pentru partea aceasta video, puteti depune plangere la sectia de politie de care apartine blocul
si la Autoritatea Naional de Supraveghere a Prelucrrii Datelor cu Caracter Personal (
www.dataprotection.ro )
Presupun ca dansii nu respectat cel putin una dintre aceste cerinte.
O seara placuta,
Rspunde

Citeaz

Dat post: Duminica, 15 Noiembrie 2015, 23:02

latrech

Utilizator
offline

2
Data nregistrrii:
Marti, 20 Octombrie 2015,
21:24

Profil utilizator
[Explicaii popularitate]

Va multumesc mult tuturor pentru comentariile f pertinente, sugestii si clarificari ! Am notat tot
ce ma intereseaza si la care cazul nostru se incadreaza ! Nu e vorba de a gazdui 5 persoane
timp de cateve zile pe luna ! Deja un apartament de 2 camere nu poate gazdui atatea
persoane in acelasi timp si nu am fost niciodata intr o astfel de situatie! Este vorba de un pasaj
de 2 - 3 nopti in luna a unor rude din provincie cu treburi in capitala si cand deja unul din
locatari este absent din motive de serviciu - (pt a 2a persoana care locuieste permanent se
plateste totusi intretinerea ...desi are un job cu rotatie, persoana locuind efectiv in apartament
o luna da o luna nu deci efectiv 6 luni din 12 pe an). Abuz este cand persoanele care vin in
vizita la noi sunt abordate nepoliticos la intrarea in imobil de unii din membrii Administratiei cu
intrebarea unde mergi ?...aceste persoane vin doar in vizita nu sa petreaca nopti sa sa
locuiasca in apartament. Suntem oare intr un lagar, o inchisoare? Credeti ca putem face o
sesizare la politie pentru ca aceste abuzuri sa inceteze?
Altfel tot n am aflat ce inseamna ZONA ZERO /ZONA PROTEJATA!?
Sincer mi se pare o fabulatie ca administratia isi poate permite sa treaca o persoana la
intretinere daca a reclamat un vecin (poate in realatii tensionate cu reclamatul) !!! Deja vecinul
trebuie sa faca o reclamatie in scris ca reclamatul sa poata sa aiba drept de raspuns... Apoi
trebuie dovedit acest lucru ! Asa deschidem usa la tot felul de abuzuri ...
Inca o data va multumesc!
ultima dat editat de latrech pe data de Duminica, 15 Noiembrie 2015, 23:03
Rspunde

AvocatNet

Reclama
Avocatnet.ro
online

Citeaz

Data mesaj publicitar: Duminica, 22 Noiembrie 2015, 21:57

Esti intr-un caz similar ?

Solicita consultanta profesionista si vei primi mai multe oferte.

22/11/2015 21:59

Abuz comitet executiv Asociatie de Locatari din zona protejata (zona zer...

4 of 5

http://www.avocatnet.ro/content/forum|displayTopicPage?topicID=511390

Noul sistem fiscal

Personal

IMM & Antreprenoriat

Specialiti

Superlege

Instrumente utile

Caut consultant
Du-te la pagina: 1

Like

nregistrare
Forum

Autentificare

+ pune o ntrebare

Share 2 people like this. Sign Up to see what your friends like.

Discuie

Abuz comitet executiv Asociatie de Locatari din

zona protejata (zona zero) vizavi de
locatari/proprietari si vizitatori
Acest subiect este moderat de ctre
freeelis,
Adriantot,
elga50,

FranciscGerber

Ultimele mesaje terse n discuie ( total mesaje terse - 2)

Autor mesaj:
Mesaj ters de ctre:
Motiv:

latrech
Adriantot

Dat mesaj:
Mesaj ters la data:

Luni, 16 Noiembrie 2015, 22:54

Joi, 19 Noiembrie 2015, 08:51

Dat mesaj:
Mesaj ters la data:

Duminica, 15 Noiembrie 2015, 19:36

Joi, 19 Noiembrie 2015, 08:43

mesaj consecutiv conexat

Autor mesaj:
Mesaj ters de ctre:
Motiv:

elisoara_toma@yahoo.com
Adriantot
mesaj consecutiv conexat

Statistici Forum

415

Mesaje astzi:
Total subiecte: 479142
Total mesaje: 2370995

Acum online
Utilizatori (39)
silaghivaler , undita , YSL , parcristian , doina_manuela , andreib11 , costel58 , 5791 , xmeditor , Italian Style , Roman85
, bnick , bobo64 , Leeann , oanaportar , takytaky1 , hotumattua , arabella91 , BraveHeart , demianotelia ,
puscasclaudia77 , letitiavictoriacicu , MariusAdrianRaducea , Pescut , Iulian81 , mihaidtru , karsten_yanker , CrinaFlavia
, banat , mihai377 , mioara54 , a71lin , Szegedi , cvladescu6 , Keyboard , Dl_Sandu , txipri , Inter2001 , ninasave
Consultani (5)
artacomunicarii , adolfinapop , Avconsultanta , TraduceriAutorizate , avocat_lascoschi@yahoo.com
Moderatori (4)
andreigrigoriu , Gabriela Pintea , Iulian Manea , Joha
Administratori (0)
-

22/11/2015 21:59

Abuz comitet executiv Asociatie de Locatari din zona protejata (zona zer...

5 of 5

http://www.avocatnet.ro/content/forum|displayTopicPage?topicID=511390

Noul sistem fiscal

Personal

IMM & Antreprenoriat

Specialiti

Superlege

Instrumente utile

Caut consultant

LEXUSS , ifilipescu , c11ro , karinaflorina , grecu975 , lucs , ema-denisa , agent52 , vma , adela_pacurariu , koni , ionut
12 , atac2211 , ioana popescu , ors , dolylord , sanda moise , dpcprinting , sophiemam , crainelutu , dumitrescugd ,
mattei_d , deliorman , bluedeirdre , elisabety_73 , crina_73 , VBREHUI , id_alyna , ghenter , Doriss , paul_olanescu ,
siminica , nico_ims , mirela.paunescu , eta_barzon , Ioan-Liviu L. , AUCR , florin2211 , ilknur_sem , asking , nixon19 ,
dark_angel205 , mari mar , evascu , vla3d , cristianbanc , EUGEN_d , mderscanu , nicky8011 , crislex , razvannu ,
claudia_cristina , bercea_danary@yahoo.com , TElena , Luca Razvan , magyarizoltan , cristi i ,
cristinaconstantinescu1971 , pop terezia , andrei ana maria , Irina12 , andai , orbank , VALY309 , lisaniuc daniela ,
florin_s28 , galescu , jtc , conta40 , biaxi , ioana2266 , sipiran , Bmaria. , redmarynel , adymiha2002 , D&G , parvan
ionica , maca , nistorsc , bodic , PINTILIESORIN , raidenco , Diana2011 , adylazy , elena9 , ruxeem , optick , tina17 ,
Cotiu Maria , dragos2009 , SavaStan , florivasilache , Lycidas , lilianaelena40 , katibecker , larisaioana , drugau ,
BREABAN LILIANA , florinbuicu , Sabina-Ionela , ella89 , BercuciIulian , haragaanamaria_laur23 , StrViorel , Vioss ,
cabavo , antoanelacocris , viomarmi22 , csermarta

nregistrare
Forum

Autentificare

+ pune o ntrebare

22/11/2015 21:59