Promisiune unilateral de vnzare

Art. 1 Prile contractului

(1) Subsemnatul ____________, domiciliat n________, str.________, nr.___, bl.___, ap.__,
posesor al B.I. cu seria____, nr._____, n calitate de promitent.
(2) Subsemnatul ____________, domiciliat n________, str.________, nr.___, bl.___, ap.__,
posesor al B.I. cu seria___, nr.____, n calitate de beneficiar al promisiunii.
Art. 2 Obiect
(1) ncheierea n form autentic a contractului de vnzare-cumarare a imobilului situat n________, str.__________, nr.____, proprietatea promitentului, dup cum rezult din Certificatul fiscal
nr._____, eliberat de Administraia Financiar a___________ i din Certificatul de sarcini nr.___, eliberat
de Notariatul ___________
(2) Plata sumei de ________lei, n schimbul promisiunii de vnzare.
Art. 3 Data ncheierii contractului de vnzare-cumprare
(1) Contractul de vnzare-cumprare a imobilului se va ncheia la data de ___________.
Art. 4 Pretul imobilului
(1) Preul de vnzare al imobilului stabilit de pri prin prezenta promisiune unilateral de vnzare
este de ___________ lei.
Art. 5 Data i locul plii
(1) Suma reprezentnd preul contractului se va achita la data _______________, la domiciliul
promitentului.
Art. 6 Transmiterea drepturilor
(1) Transmiterea drepturilor dobndite de beneficiarul promisiunii nu este posibil dect cu acordul
prealabil scris al promitentului.
Art. 7 Coninutul contractului
(1) Promitentul are dreptul s cear achitarea preului contractului.
(2) Promitentul are obligaia s ncheie la cererea beneficiarului promisiunii contractul de vnzarecumprare a imobilului.
(3) Beneficiarul promisiunii are dreptul s cear ncheierea contractului la data stabilit.
(4) Beneficiarul promisiunii are obligaia s achite promitentului preul contractului.
Art. 8 Rspunderea contractual
(1) n cazul n care promitentul refuz s-i execute obligaia asumat, acesta datoreaz
beneficiarului promisiunii cu titlul de daune-interese suma de___________ lei.

Art. 9 Fora major

(1) Fora major exonereaz parile de rspundere n cazul executrii necorespunztoare sau cu
ntrziere a obligaiilor asumate prin prezentul contract.
Art. 10 Soluionarea litigiilor
(1) Orice litigiu decurgnd din/sau n legtur cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea,
interpretarea, executarea ori desfiinarea prezentului contract se va soluiona de ctre instan ele
judecatoreti competente.
(2) Prezentul contract s-a ncheiat la data de _________, n ___ exemplare.

Beneficiar _____________

Promitent_________________

Promisiune unilateral de cumprare

Art. 1 Prile contractului

ntre subsemnaii:
(1)___________ (PV), domiciliat n _______CNP __________, n calitate de promitent-vnztor
i
(2) __________(P-C), domiciliat n _______CNP ___________, n calitate de promitentcumprtor a intervenit prezenta promisiune bilateral de cumprare n urmtoarele condiii:
Art. 2 Obiect
(1) Subsemnatul (P-C) promit s cumpr de la (V) imobilul proprietatea lui situat n ______ nscris
n Cartea Funciar a localitii _______cu nr. cadastral ____ dobndit n baza _______, chiar dac acesta
pe parcurs va nregistra reconstrucii sau demolri utile imobilului.
Art. 3 Preul
(1) Preul stabilit de noi prile contractante este de __________, sum din care, eu (P-C) am oferit
lui V suma de _______ astzi data autentificrii, iar diferena de _____________ urmeaz s o achit la
data autentificrii contractului de vnzare-cumprare care urmeaz a se perfecta la termenul ________.
(2) Diferena de pre nencasat nu este productoare de dobnzi, astfel nct urmeaz s fie pltit
la valoarea ei nominal.
Art. 4 Opozabilitatea
(1) Solicitm notarea promisiunii unilaterale de cumprare n Cartea Funciar a imobilului n
temeiul art. 906 Cod civil.
Art. 5 Rspunderea contractual
(1) Noi, prile am luat cunotin c atunci cnd una dintre noi refuz s-i execute obligaia de a
ncheia contractul de vnzare la termenul stabilit, cealalt parte este ndreptit s solicite instanei de
judecat pronunarea unei hotrri care s in loc de contract de vnzare, caz n care va suporta i toate
cheltuielile ocazionate de proces.
Art. 6 Sanciunea n cazul neexecutrii obligaiilor contractuale
(1) Dac eu (P-C) nu-mi ndeplinesc promisiunea de a ncheia contractul de cumprare,
subsemnatul (P-V) va avea dreptul, ca la termenul fixat prin antecontract pentru autentificare s vnd
imobilul unui ter, meninndu-i n calitate de daune-interese suma mai sus-men ionat i achitat ,n
baza, dreptului la daune-interese potrivit art. 1530 C. Civil i a arvunei penalizatoare, art. 1545 C. Civil.
Art. 7 Fora major
(1) Fora major exonereaz parile de rspundere n cazul executrii necorespunztoare sau cu
ntrziere a obligaiilor asumate prin prezentul contract.

Art. 8 Soluionarea litigiilor

(1) Orice litigiu decurgnd din/sau n legtur cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea,
interpretarea, executarea ori desfiinarea prezentului contract se va soluiona de ctre instan ele
judecatoreti competente.
(2) Tehnoredactat la ______________, n ______exemplare, din care un exemplar pentru arhiva
biroului notarial, un exemplar pentru Biroul de cadastru i publicitate imobiliar, _____ exemplare s-au
eliberat prilor.

Vnztor__________

Promitent-cumprtor______________

Pact de opiune (de cumprare)

Art. 1 Prile cnotractului
ntre subsemnaii:

(1) _____________ domiciliat n_____________CNP________________n calitate de ofertant (O)

i
(2)_____________ domiciliat n____________CNP ________________ n calitate de beneficiar
(B), avnd dreptul de a opta n viitor asupra ofertei, a intervenit prezentul pact de opiune privind
contractul de vnzare n condiiile de mai jos.
Art. 2 Obiectul
(1) Subsemnatul (O) m ofer, n mod irevocabil, s cumpr imobilul proprietatea lui (B) situat n
________________nscris n cartea funciar nr. ______a localitii _________ avnd nr. cadastral
________, cu ncheierea nr.______emis de Biroul de cadastru i publicitate imobiliar ________, dup
cum rezult din extrasul de carte funciar pentru informare, cu preul de ________ lei.
Art. 3 Termenul ofertei
Oferta de cumprare este valabil pn la data de ___/___/____
Art. 4 Preul contractului
(1) Pe toat durata de valabilitate a ofertei, nu voi dispune de pre, pe care l-am consemnat la
dispoziia lui (B) n contul nr. ______ deschis la Banca _______.
(2) Beneficiarul poate ridica preul dac n termenul de opiune opteaz s-mi vnd imobilul.
Art. 5 Cheltuielile vnzrii
Eu, (O) precizez c toate cheltuielile ocazionate de autentificarea acceptrii prezentei oferte de ctre
(B), ca i de ndeplinirea formalitilor de publicitate imobiliar m privesc n exclusivitate, conform art.
1666 alin. (1)-(2).
Art. 6 Acceptarea ofertei
(1)Subsemnatul (B) n calitate de proprietar al imobilului am luat cunotin de ofert i m voi
pronuna asupra ei pn la termenul stabilit.
(2)Actul de acceptare a ofertei va fi ntocmitn form autentic i m oblig s-l comunic
ofertantului, n scris, prin scrisoare recomandat cu confirmare de primire, la
adresa______________indicat de ofertant ca fiind adres de comunicare.
Art. 7 Transferul obiectului obligaiei

(1) La data cnd primesc confirmarea voi intra n posesia preului consemnat de ofertant pe numele
meu.
(2) La data ntocmirii actului de acceptare a ofertei, voi prezenta toate nscrisurile doveditoare ale
dreptului de proprietate, extrasul de carte funciar pentru autentificare, care va face dovada c dein i
exercit singur dreptul de proprietate, fr vreo limitare a vreunui atribut al su i c imobilul nu este
grevat de sarcini de nici o natur.
Art. 8 Indisponibilizarea bunului
Subsemnatul (B) m oblig s nu nstrinez imobilul pn la data cnd voi opta, scop n care consimt
la notarea acestei limitri a dreptului meu de dispoziie n Cartea Funciar a imobilului, n temeiul
art.1668 alin. 2 din Codul civil.
Art. 9 Fora major
(1) Fora major exonereaz parile de rspundere n cazul executrii necorespunztoare sau cu
ntrziere a obligaiilor asumate prin prezentul contract.
Art. 10 Soluionarea litigiilor
(1) Orice litigiu decurgnd din/sau n legtur cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea,
interpretarea, executarea ori desfiinarea prezentului contract se va soluiona de ctre instan ele
judecatoreti competente.
Art. 11 Exprimarea opiunii
(1) La dat ntocmirii actului de acceptare a ofertei, mi asum obligaia s achit impozitul pe venitul
realizat din transferul proprietii imobiliare, n conformitate cu prevederile Codului fiscal.
(2) dreptul de opiune se radiaza din oficiu dac pn la expirarea termenului de opiune nu s-a
nscris o declaraie de exercitarea opiunii, nsoit de dovada comunicrii sale ctre cealalt parte,
conform art. 1668, alin. (3)
Tehnoredactat la ___________, n _____exemplare, din care un exemplar pentru arhiva
biroului notarial, _______ exemplare s-au eliberat prilor.
Ofertant______________

Beneficiar________________

Pact de opiune (de vnzare)

Art. 1 Prile contractului

ntre subsemnaii:

(1) ____________ domiciliat n ___________CNP _________n calitate de vnztorul- ofertant (O)

i
(2) _____________ domiciliat n__________ CNP_________ n calitate de cumparatorulbeneficiar (B), avnd dreptul de a opta n viitor asupra ofertei, a intervenit prezentul pact de opiune
privind contractul de vanzare-cumparare n condiiile de mai jos
Art. 2 Obiectul
(1) Subsemnatul (O) m ofer, n mod irevocabil, s vnd imobilul proprietatea proprietate
personala, lui (B) situat n intravilanul ________nscris n cartea funciar nr. _____ a localitii
_________ avnd nr. cadastral ________, cu ncheierea nr._______emis de Biroul de cadastru i
publicitate imobiliar _______, dup cum rezult din extrasul de carte funciar pentru informare, cu
preul de _______ lei.
Art. 3 Termenul contractului
(1) Oferta de vnzare este valabil pn la data de ____/___/____
Art. 4 Indisponibilizarea bunului
(1) Pe toat durata de valabilitate a ofertei, nu voi dispune de imobil, n sensul a ceea ce prive te
plantarea unor culturi de lung durat, efecutarea unor lucrri de construcii sau de drenare a solului.
Art. 5 Suportarea cheltuielilor
Eu, (O) precizez c toate cheltuielile ocazionate de autentificarea acceptrii prezentei oferte de ctre
(B), ca i de ndeplinirea formalitilor de publicitate imobiliar m privesc n exclusivitate.
Art. 6 Exprimarea opiunii
(1) Subsemnatul (B) n calitate de beneficiar am luat cunotin de ofert i m voi pronuna asupra
ei pn la termenul stabilit.
(2) Actul de acceptare a ofertei va fi ntocmit n form autentic i m oblig s-l comunic
ofertantului, n scris, prin scrisoare recomandat cu confirmare de primire, la adresa ..............indicat de
ofetantul promitent ca fiind adres de comunicare.
(3) La data cnd primesc confirmarea voi intra n posesia imobilului, respective ofertantul n
posesia preului consemnat de vanztor .

Art. 7 Garanii
(1) La data ntocmirii actului de vnzare, ofertantul v-a prezenta toate nscrisurile doveditoare ale
dreptului de proprietate, extrasul de carte funciar pentru autentificare, care va face dovada c deine i
exercit singur dreptul de proprietate, fr vreo limitare a vreunui atribut al su i c imobilul nu este
grevat de sarcini, precum i de nici o cultur de lung durat, lucrare de construcie sau drenare.
(2) Subsemnatul (O) m oblig s nu nstrinez imobilul pn la data cnd beneficiarul va opta, scop
n care consimt la notarea acestei limitri a dreptului meu de dispoziie n Cartea Funciar a imobilului, n
temeiul art.902 alin. 2 pct.8 din Codul civil i a art 1668, alin. 2.
Art. 8 Cheltuielile vnzrii
(1) La dat ntocmirii actului de acceptare a ofertei, mi asum obligaia s achit impozitul pe venitul
realizat din transferul proprietii imobiliare, n conformitate cu prevederile Codului fiscal.
Art. 9 Fora major
(1) Fora major exonereaz parile de rspundere n cazul executrii necorespunztoare sau cu
ntrziere a obligaiilor asumate prin prezentul contract.
Art. 10 Soluionarea litigiilor
(1) Orice litigiu decurgnd din/sau n legtur cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea,
interpretarea, executarea ori desfiinarea prezentului contract se va soluiona de ctre instan ele
judecatoreti competente.
Tehnoredactat la __________, n _____ exemplare, din care un exemplar pentru arhiva
biroului notarial, _______ exemplare s-au eliberat prilor.

Ofertant________________

Beneficiar_________________

Promisiune bilateral de vnzarecumprare

Art. 1 Prile contractului
ntre subsemnaii:
(1) ____________(PV), domiciliat n _______________ CNP___________ n calitate de
promitent-vnztor i
(2) ___________ (PC), domiciliat n _____________ CNP ____________, n calitate de promitentcumprtor a intervenit prezenta promisiune bilateral de vnzare n condiiile de mai jos.
Art. 2 Obietul contractului
Subsemnatul (PV) promit s vnd lui (PC) imobilul proprietatea mea situat n _______ nscris n
Cartea Funciar a localitii __________cu nr. cadastral _______dobndit n baza________________
Subsemnatul (PC) promit s cumpr de la PV imobilul mai sus artat.
Art. 3 Preul
(1) Preul stabilit de noi prile contractante este de ________, sum din care, eu (PV) am primit de
la (PC) suma de _________ astzi data autentificrii, iar diferena de _________ urmeaz smi fie
achitat la data autentificrii contractului de vnzare care urmeaz a se perfecta la termenul _________.
(2) Diferena de pre nencasat nu este productoare de dobnzi, astfel nct urmeaz s fie pltit
la valoarea ei nominal.
Art. 4 Opzabilitatea
Solicitm notarea contractului de vnzare n Cartea Funciar a imobilului n temeiul art.906,
art.1675 Cod Civil.
Art. 5 Refuzul prilor n executarea obligaiilor
(1) Dac (PV) nui ndeplinete promisiunea de a ncheia contractul de vnzare, subsemnatul (PC)
voi avea dreptul, ca la termenul fixat prin antecontract pentru autentificare s solicit nscrierea n cartea
funciar n favoarea mea a unei ipoteci legale asupra imobilului, pn la pronunarea instan ei cu privire
la problema dat, dup caz, restituirea sumei pltite n baza antecontractului potrivit Art.2386, alin. 2 Cod
civil, dac nu mai este posibil transmiterea bunului, n urma hotrrii dat de instan potrivit pct. (2)
datorit forei majore sau cazului fortuit, prevazute de Art. 1351 Cod civil
(2) Prile au mai luat cunotin, dac una refuz, nejustificat,s ncheie contractul, precum i s i
execute obligaia de a transmite bunul ce rezulta din contractul de vnzare la termenul stabilit, cealalt
parte este ndreptit s solicite instanei de judecat pronunarea unei hotrri judectoreti, care s in
loc de contract n baza Art.1669 alin. (1), care s prevad i dreptul la executarea n natur a obliga iei
prii cu pricina, n baza Art 1527. alin. (1) .
(2) Caz n care va suporta i toate cheltuielile de judecat, precum i cele privitoare la dauneinterese, potrivit Art. 1530 Cod Civil.
Art. 7 Soluionarea litigiilor
(1) Orice litigiu decurgnd din/sau n legtur cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea,
interpretarea, executarea ori desfiinarea prezentului contract se va soluiona de ctre instan ele
judecatoreti competente.

Tehnoredactat la ___________, n _____ exemplare, din care un exemplar pentru arhiva

biroului notarial, un exemplar pentru Biroul de cadastru i publicitate imobiliar, ______ exemplare sau
eliberat parilor.

Vnztor________________

Cumprtor_________________

Pact de preferin
ncheiat astzi ________
la _________
Art. 1 Prile contractului
ntre:
1. ___________, domiciliat n _______, str. _____________ nr. ___, bloc ____,scara __, etaj __,
apartament __, jude _______, nscut la data de __/__/____ n ________, judeul _________, fiul lui
_____________i al _____________, posesorul crii de identitate seria __ nr. ______ eliberata de
_______________, cod numeric personal ___________________, n calitate de promitent
i
2. ___________, domiciliat n _______, str. _____________ nr. ___, bloc ____,scara __, etaj __,
apartament __, jude _______, nscut la data de __/__/____ n ________, judeul _________, fiul lui
_____________i al _____________, posesorul crii de identitate seria __ nr. ______ eliberata de
_______________, cod numeric personal ___________________, n calitate de beneficiar al pactului.
Art. 2 Obiectul contractului
(1) Prin prezentul pact de preferin, promitentul se oblig fa de beneficiar ca, n cazul n care ia
hotrrea de vnzare a terenului situat n ___________, jud. _________ n suprafa de _______mp
nscris n Cartea Funciar cu ___ nr. ________, cu nr.topografic ________sa acorde beneficiarului un
drept de preferin, n condiii egale i la un pre egal.
(2) Promitentul a dobndit suprafaa de teren ce face obiectul contractului, n baza
___________________________________.
Art. 3 Durata pactului de preferin
(1) Durata pactului de preferin este de ____ an/i.
(2) n cazul n care promitentul ia hotrrea de vnzare a terenului, va notifica oferta de vnzare
beneficiarului precum i data la care se va ncheia contractul de vnzare-cumprare.
(3) n cazul n care beneficiarul dorete s ncheie contracul de vnzare-cumprare, va negocia
mpreun cu promitentul preul bunului i condiiile de vnzare ale acestuia.
Art. 4 Preul imobilului
Preul de vnzare al imobilului stabilit de beneficiar prin prezentul pact de preferin este de
_____________ EUR.
Art. 5 Data i locul plii
Suma reprezentnd preul imobilului , se va achita la data la care promitentul se decide s vnd, la
domiciliul acestuia.
Art. 6 Transmiterea drepturilor
(1) Transmiterea drepturilor dobndite de beneficiarul promisiunii este posibil prin acte inter
vivos.
(2) Cesiunea drepturilor dobndite de ctre beneficiar se va face doar cu acordul scris al
promitentului.

Art. 7 Coninutul pactului de preferin

(1) n situaia n care un ter dorete s ncheie un contract de vnzare cumprare a bunului,
promitentul are obligaia s notifice beneficiarului condiiile i preul oferit de ter pentru ca beneficiarul
sa poat cumpra la pre egal i in condiii egale.
(2) n cazul refuzului beneficiarului de a cumpra, promitentul este liber s vnd terului dar la
un pre mai mare dect cel oferit de benficiar.
(3) Beneficiarul i rezerv dreptul de a ataca n instan contractul de vnzare-cumprare dintre
promitent i ter doar dac acesta a fost ncheiat prin frauda sau n complicitate cu terul cu scopul
fraudrii drepturilor beneficiarului.
Art. 8 ncetarea pactului de preferina
(1) Prezentul pact de preferin i nceteaz efectele la expirarea termenului de ___an/i, stabilit de
comun acord de ctre pri.
(2) Prezentul pact de preferin poate nceta nainte de termen prin acordul prilor.
Art. 9 Riscul pactului de preferin
(1) Riscul pieirii bunului rmne n sarcina promitentului-vnztor pn la data
autentifcrii contractului de vnzare-cumprare.
(2) n cazul n care promitentul refuz s i execute obligaia asumat, acesta datoreaz
beneficiarului pactului de preferin, daune-interese n suma de _________, reprezentnd 25% din preul
contractului.
Art. 10 Fora major
(1) Fora major exonereaz prile de rspundere n cazul executrii necorespunztoare sau
cu ntrziere a obligaiilor asumate prin prezentul pact de preferin.
Art. 11 Soluionarea litigiilor.
(1) Orice litigiu decurgnd din sau n legtur cu acest pact de preferin, inclusiv referitor la
validitatea, intrepretarea, executarea ori desfiinarea acestuia, se va soluiona de ctre instanele
judectoreti competente.
Prezentul pact de preferina s-a incheiat azi, __/__/___, n 2 exemplare, cte un exemplar eliberat
ambelor pri.

Promitent______________

Beneficiar al pactului___________________

Contract de vnzare-cumprare
(Imobil)
ncheiat astzi__________
la __________
Art. 1 Prile contractului
(1)Subsemnatul____________________ cu domiciliul n ________________________,str.
_________________ nr. _____, bloc ___, scara ___, etaj ___, apartament ____, sectorul/judeul ______,
codul numeric personal _________, n calitate de vnztor
i
(2) Subsemnatul___________________ cu domiciliul n ______________________, str.
___________ nr. ____, bloc___, scara ____, etaj ____, apartament ___, sectorul/judeul ________, codul
numeric personal ........................, n calitate de cumprtor au convenit s ncheie prezentul contract de
vnzare-cumprare, cu respectarea urmtoarelor clauze:
Art. 2 Obiectul contractului
(1) Transmiterea dreptului de proprietate de ctre vnztor cumprtorului asupra imobilului situat
n ____________, str._____________, nr.________, judeul/sectorul __________, (localitatea) compus
din _____________________.
(2) Odat cu vnzarea imobilului sus-menionat se transmite cumprtorului i dreptul de
proprietate asupra terenului aferent n suprafaa de ________ mp.
(3) Imobilul care face obiectul prezentului contract de vnzare-cumprare este proprietatea
vnztorului fiind dobndit prin _____________ (vnzare-cumprare, donaie, schimb etc.) conform
__________________________autentificat la ___________, dreptul de proprietate (titlul de proprietate,
numrul, data) fiind nscris n Cartea funciar nr. ______________ la Judectoria ______________ .
Art. 3 Preul
(1) Preul vnzrii este de ________________ LEI/EURO/USD, suma care a fost achitat de (n
cifre i litere) cumprtor vnztorului astzi data autentificrii prezentului contract.
sau
(2) Preul vnzrii este de _________________ LEI/EURO/USD, suma care se va plti de
cumprtor vnztorului astfel: (n cifre i litere) ____________________________ .
Art. 4 Obligaiile prilor
(1) Vnztorul se oblig s predea cumprtorului imobilul care face obiectul prezentului contract,
liber, la data de___________________________ i la ____________________________ . (locul unde se
face predarea-primirea)
(2) Obligaiile cumprtorului sunt urmtoarele:
a) s efectueze plata preului la data i la locul stabilit de vnztor/locul unde se face predarea
imobilului;
b) s suporte toate taxele aferente ncheierii i autentificrii prezentului contract.
Art. 5 Garanii
(1) Vnztorul declar sub sanciunea legii penale pentru fals n declaraii ca apartamentul ce se
vinde:
a) se afl n ntregime n proprietatea sa, nefiind nstrinat sub nici o form, vreunei alte persoane,
pn la data ncheierii prezentului contract;

b) nu a fost scos din circuitul civil prin trecere n proprietate public, nu este sechestrat i nici
urmrit, nu face obiectul vreunui litigiu, este liber de orice sarcini, fiind n mod legal i continuu n
proprietatea i posesia sa, de la data dobndirii i pn n prezent, garantnd pe cumprtor mpotriva
oricrei eviciuni n conformitate cu prevederile art. 1695 din Codul civil.
(2) Cumprtorul:
a) declara c a luat cunotint de situaia juridic i de fapt a apartamentului ca fiind cea artat mai
sus, de vnztor i tie c nu este grevat de sarcini, potrivit extrasului de carte funciar nr. _______ din
___________________ eliberat de Biroul de carte funciar al Judectoriei ___________, ceea ce nu-l
exonereaz pe vnztor de rspunderea pentru eviciune;
b) consimte la intabularea dreptului de proprietate asupra apartamentului cu titlu de _________
(3) Taxele i impozitele ctre stat sunt achitate la zi de ctre vnztor, astfel cum rezult din cazierul
fiscal nr. ________ din _________ eliberat de ______________, urmnd ca de astzi data autentificrii
prezentului contract s treac asupra cumprtorului, care suport i taxa de timbru, timbrul judiciar i
onorariul notarului public.
(4) Transmiterea dreptului de proprietate asupra imobilului sus-menionat are loc astzi data
autentificrii prezentului contract, fr ndeplinirea altei formalit i, totodat efectundu-se predarea
ctre cumprtor a actelor de proprietate n original.
Art. 5 Alte clauze
(1) Vnztorul consimte la intabularea dreptului de proprietate pe numele cumprtorului,
autorizndu-l, n mod expres, s ndeplineasc formalitile necesare pentru efectuarea tuturor opera iilor
de publicitate imobiliar.
Art. 6 Fora major
(1) Fora major exonereaz prile de rspundere n cazul executrii necorespunztoare sau
cu ntrziere a obligaiilor asumate prin prezentul pact de preferin.
Art. 7 Soluionarea litigiilor.
(1) Orice litigiu decurgnd din sau n legtur cu acest pact de preferin, inclusiv referitor la
validitatea, intrepretarea, executarea ori desfiinarea acestuia, se va soluiona de ctre instanele
judectoreti competente.
Tehnoredactat la ___________, n _____ exemplare, din care un exemplar pentru arhiva
biroului notarial, un exemplar pentru Biroul de cadastru i publicitate imobiliar, ______ exemplare sau
eliberat parilor.

Vnzator______________

Cumprtor_________________