Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CONTRACTARE I
ACHIZIII PRIN
PROIECTE
CUPRINS
Capitolul 1. RISCUL CONTRACTUAL..................................5
1.1. RISCURILE N CONTRACTELE SINALAGMATICE,
N GENERAL.............................................................................6
1.2. RISCURILE N CONTRACTUL DE VNZARE............7
1.3. RISCURILE N VNZRILE SUB CONDIIE
SUSPENSIV.............................................................................9
1.5. RISCUL CONTRACTUAL CND VNZTORUL
ESTE N NTRZIERE...........................................................11
1.6. RISCUL N VNZRI DE LUCRURI VIITOARE.......12
1.7. RISCUL N VNZRI DE LUCRURI APARINND
UNUI TER..............................................................................13
1.8. RISCUL N VNZRILE CU REZERVA
PROPRIETII.......................................................................13
1.9. RISCUL N VNZRILE DE GENUS...........................14
1.10. CONTRACARAREA RISCULUI PRIN CONTRACTE
....................................................................................................16
1.10.1. Structura juridic a afacerilor...............................................16
1.10.2. Tipurile de contracte comerciale..........................................22
1.10.3. Contractul de vnzare-cumprare comercial.....................24
1.10.4. Contractele de intermediere.................................................31
1.10.5. Contractele de concesiune....................................................33
1.10.6. Contractele de transfer de tehnologie ..................................35
1.10.7. Contractele de finanare a operaiilor comerciale................38
1.11. CONCLUZII.....................................................................41
BIBLIOGRAFIE...................................................................110
Cuvinte cheie:
Risc, incertitudine, contract, contract sinalagmatic, obligaie,
cumprtor, lucru vndut, pre paguba, condiie suspensiv,
proprietate, condiie rezolutorie, bun genus, transmitere.
Abstract:
Les grandes et lgendaires affaires ont t presque sans
exception fondes sur eux. Les politiciens et les actionnaires
sont consills de rendre leurs managers riches afin que ces
deniers se permettent de les accepter. Les terroristes apprennent
comment organiser des rseaux de dcision et comment les
combiner avec la theori des probabilits, afin de rendre
possible lvaluation des risques.
Rezumat:
Marile i legendarele afaceri a fost construite, aproape fr
excepie, pe riscuri. Politicienii i acionarii sunt sftuii s-i
fac managerii bogai pentru ca ei s-i permit asumarea
riscurilor. Teroritii nva cum s construiasc arbori de
decizie i cum s-I combine cu teoria probabilitilor pentru a
putea fi posibil msurarea riscurilor.
5
Capitant H., Dela cause des obligations, pag. 287. Acest autor
consider c regula res perit domino (riscul pierii bunului incub
proprietarul) nu se aplic dect contractelor translative de proprietate.
Pentru celelalte, teoria cauzei este suficient s rezolve problema riscurilor
Il reste dans contracts synalagmatique ordinaires, que chacun des deux
obligations est la cause de lautre. Lune steignant fante dexcution
possible, lautre doit disparaitre, aussi faute de cause.
3
Georgescu I.L., Drept Comercial Romn, Ed. Lumina Lex, 1994, pag.
188.
4
res perit domino - riscul pieririi bunului incub proprietarul
Georgescu I.L., Drept Comercial Romn, Ed. Lumina Lex, 1994, pag.
189
1
0
1
2
1
3
1
5
1
7
2
3
Potrivit art. 1294 C.civ., contractul de vnzarecumprare este o convenie prin care dou pri se oblig
una de a transmite celeilalte proprietatea unui lucru aceasta va
plti celei dinti preul su.
Pe lng elementele eseniale care definesc contractul de
vnzare-cumprare, aa cum este el definit prin art. 1294 C.civ.,
trebuie s adugm i caracterul comercial, iar cnd este cazul
i caracterul internaional, spre a avea o imagine exact a
contractului de vnzare-cumprare utilizat pentru realizarea
activitii comerciale interne i internaionale.
Trebuie menionat faptul c pe plan internaional
distincia dintre vnzarea civil i cea comercial prezint o
importan redus, conveniile internaionale i legile uniforme
n materie nemaifcnd deosebire ntre vnzarea civil i cea
comercial, supunndu-le pe amndou aceleiai reglementri
(n acest sens Convenia de la Haga, din 1955, asupra legii
aplicabile vnzrii internaionale de bunuri mobile corporale,
precum i Convenia Naiunilor Unite asupra contractelor de
vnzare internaionale de mrfuri, de la Viena, din 11 aprilie
1980).
n ceea ce privete caracterul internaional al vnzrii
comerciale, n Convenia Naiunilor Unite asupra contractelor
de vnzare internaional de mrfuri, singurul criteriu pentru
determinarea caracterului internaional al contractului l
constituie faptul c prile contractante i au stabilimentul n
state diferite (art. 1 alin. 1).
ntruct o analiz exhaustiv a contractului de vnzarecumprare comercial ar necesita o lucrare de mare amploare,
ne rezumm doar la o prezentare sumar (uneori chiar
enuniativ) a obligaiilor vnztorului i cumprtorului care
rezult din contract.
Obligaiile vnztorului. n temeiul contractului de
vnzare-cumprare comercial, vnztorul are urmtoarele
obligaii principale: predarea mrfii, transmiterea proprietii
2
4
2
5
2
9
3
2
3
5
c) Contractul de consulting-engineering
Instituia contractului de consulting-engineering
cuprinde un complex de operaii din cele mai diverse, de la
prestri de servicii de ordin intelectual (transmitere de idei,
concepii, planuri etc.), executri de lucrri (cuprinznd realizri
de instalaii i punerea lor n funciune), pn la furnizri de
materiale necesare executrii acestor lucrri de construcii,
montaje etc.
Pe parcursul ntregii activiti de engineering, de la
conturarea concepiei i pn la punerea n funciune a unei
instalaii industriale (de exemplu) se pot deosebi mai multe serii
de pretaii: studii pentru fundamentarea tehnico-economic;
studii i lucrri de proiectare preliminare, proiecte generale,
proiecte i desene de execuie a planurilor i proiectelor etc.;
ntocmirea caietelor de sarcini i a listelor pentru furnizarea
materialelor i echipamentelor, analiza ofertelor primite i
lansarea comenzilor, ncheierea contractelor cu furnizorii,
antreprenorii etc.; coordonarea, conducerea i supravegherea
lucrrilor de construcii-montaj, a furnizorilor de echipamente,
instruirea personalului, ncercri, recepii etc.
Operaiile sus-menionate se realizeaz n dou faze:
faza de studii (care cuprinde: studii preliminare sau prestudii,
concepia i realizarea planurilor i schielor, deci cercetri n
temeiul crora se ntocmete un proiect) i faza de execuie
(lansarea comenzilor, procurarea materialelor, montaj,
construcii, recepii, punerea n funciune etc.).
Dup natura prestaiilor la care se oblig ntreprinderea
de engineering, activitatea acesteia poate fi clasificat astfel:
engineering economic, engineering de proiectare, engineering
industrial.
3
6
1.11. CONCLUZII
3
9
4
0
4
1
4
2
4
3
4
5
1 C1 C11
C1n
K
1 ... n 1 100 , unde:
n
C
C 0
0 C 0
N
C0, C1, C11C0n, C1n
4
8
b) la momentul plii:
1,67
0,8789SFR
1,90
6,50
1DM
3,421FF
1,82
40,00
1DM
21,0526FBg
1,92
1DM
Abaterea K, va fi:
1 0,8789 3,4210 21,0526
1 100
3 0,8077 3,0219 19,2857
V0 K
600.000 10.4
600.000
662.400DM
100
100
Observaie:
Deprecierea tuturor valutelor din co la momentul plii
fa de data ncheierii contractului a dus la ncasarea n plus de
ctre exportator a 62.400 DM.
Un exemplu de operaiuni la termen este urmtorul: o
firm are de pltit un import peste o lun, n valoare de 10.000
USD; n prezent nu are disponibil n lei, dar peste o lun
urmeaz s aib o ncasare de la un beneficiar extern (fig. 2.2).
Din informaiile pe care le deine, estimeaz o depreciere
important a leului fa de dolar n luna ce urmeaz. n
4
9
10 ianuarie 1999
curs de vedere:
1USD =10.143 lei
10 ianuarie 1999
5
0
5
1
18 iunie 1999
10 milioane FF de achitat;
va avea un disponibil n
dolari.
5
2
20 aprilie 1999
15 mai 1999
10 mil.FF=1.583.552 USD
acoperire la termen:
1 USD = 6,35 FF
3 mil.FF=472.440,9USD
acoperire la termen:
1 USD = 6,3 FF
7 mil.FF=1.111.111,1USD
5
4
12
5
6
d
Rp Pe Pa 1
100
Pa Pa Pa [ 1
100
1]
Rp Pa [ 1 i 1]
i 1
100
S-au folosit notaiile:
Rp - riscul de pre evaluat n unitile monetare;
Pa
- preul la data negocieri, de ofertare n condiii
de plat imediat;
Pe
- preul echivalent (actualizat) care are n vedere
eroziunea capitalului;
d
- coeficientul anual de eroziune constant;
di
- coeficientul de eroziune n anul i d i d ir d id ;
dir
- coeficientul de eroziune datorat ratei inflaiei;
did
- coeficientul de eroziune datorat diferenei de
dobnd ntre momentul ncheierii contractului
i momentul plii;
n
- numrul de ani.
5
7
M
E
C
S
T
a b 1 c 1 d 1 e 1 f 1 1
M0
E0
C0
S0
T0
100
Rp P0
unde:
Rp
- riscul de pre evaluat n unitile monetare;
a,b,c,d,e,f - procentul (admis n mod forfetar) n structura
costurilor a elementelor primare, a cror sum este
egal cu 100 (a+b+c+d+e+f=100);
a
- parte fix a costurilor (neafectate de modificarea
preurilor);
b
- ponderea materiilor prime i a materialelor
notate cu M;
c
- ponderea energiei, E;
5
8
d
e
f
1
0
- ponderea combustibilului, C;
- ponderea salariilor S;
- ponderea taxelor i a altor cheltuieli T;
- data contractrii;
- data livrrii.
unde:
R PM - riscul de pre datorat modificrii preurilor la materiale
(M);
M
- costuri cu materiale la momentul contractrii;
I1/0P - indice al preurilor care poate fi:
P
a. simplu: I1 / 0
P1
100
P0
i1 / 0 p o q o
p0q 0
p1q 1
I1P/ 0
1
c. mediu armonic:
P p1q 1
i1/ 0
- pre unitar la materialul MK;
- cantitatea consumat din materialul MK;
P
b. mediu aritmetic: I1 / 0
p
q
5
9
1
- anul livrrii;
0
- anul contractrii.
Aplicaia acestei formule implic convenirea apriori de
ctre parteneri a cel puin trei cerine:
1. elementul material din costul mrfii ce face obiectul
actului actualizrii;
2. bursa sau piaa specific unde se face cotarea
elementului material;
3. publicaia care va fi sursa de informaie pentru stabilirea
preului de pltit la scadena creditului.
c. Formula ratei medii de cretere a preului
produsului comercializat exprim ritmul de escaladare a
preului (re) i se determin aplicnd formula:
Pef n P0 1 re
Pef
- preul efectiv n anul n;
P0
- preul n anul de baz;
re
- ritmul de escaladare a preurilor.
Specific acestei formule de calcul este faptul c preul
este fix n decursul unui an, dar se majoreaz automat n al
doilea an. n al treilea an, i aa mai departe. Cu ct dimensiunea
ratei anuale de escaladare a preurilor este mai ndeprtat de
rata anual a inflaiei cu att riscul de pre va fi mai mare.
Pentru a contracara riscul de pre, specialitii n relaii
internaionale folosesc cu prioritate formula de consolidare a
preurilor prin marf, ndeosebi n cazul cooperrii n dou
faze:
6
0
6
1
14
6
2
ara
Ponderea
participant
SUA
Germania
Japonia
Anglia
Frana
Pc
Ci
Rd
40
21
17
11
11
Volumul
datoriilor pe
termen scurt
45 mild. $
35 mild. $
30 mild. $
40 mild. $
70 mild. $
Rata dobnzii pe
piaa respectiv
10,5%
11,0%
9,5%
11,5%
10,0%
Rezolvare:
a) Se calculeaz rata dobnzii la DST dup relaia:
Pc C i R d
RdDST
100 , unde:
Pc C i
= ponderea n costul valutar de determinare a DST;
= credite interne pe termen scurt;
= rata dobnzii pe pieele interne
ara
SUA
Germania
Japonia
Anglia
Frana
Total
Pc
10
21
17
11
11
100
Ci
45 mld.$
35 mld.$
30 mld.$
40 mld.$
70 mld.$
x
Rd Pc Ci Pc Ci Rd RdDST
10,5% 18,00
1,890
11% 7,35
0,809
4.460
100
9,5% 5,10
0,485
42.55
= 10.48%
11,5% 11,5
0,506
10% 10%
0,770
x
42,55
4,460
6
3
300.000DM
164.835,16$
1,82DM / $
se transform 164.835,16 DM n $:
164.835,16 DM
100.509,24DST
1,64DM / $
Cont n
DST al
Germaniei
alocri
utilizri
100.509,24 500.000
Rezerv
399.490,76
Dobnda
pltit
10.533,37
alocri
600.000
100.509,24
Rezerv
700.509,24
Dobnda ncasat
10.533,37
15
6
5
83.333,33$
52.410,90DST
11,59DM$ / DST
6
6
1 $ = 4,70 FF
La data ncheierii celor dou tranzacii cursurile de
schimb sunt:
La 31 martie
La 30 iunie
1 DST = 1,21$
1 DST = 1,22$
1 $ = 5,255 FF
1 $ = 4,81 FF
S se precizeze n ce condiii s-au efectuat cele dou
tranzacii?
Rezolvare:
Pentru suma de 120.000 DST ara respectiv a pltit:
120.000 1,20 4,80 = 691,200 FF
Dac plata s-ar fi fcut la vedere (31 martie) suma de
plat ar fi fost:
120.000 1,21 5,255 = 763.026 FF
Pentru suma de 100.000 DST vndut, ara respectiv a
ncasat efectiv suma de:
100.000 1,18 4,70 = 554,600 FF
Dac plata s-ar fi fcut la vedere (30 iunie) ara
respectiv ar fi ncasat:
100.000 1,22 4,81 = 586,820 FF
Cumprarea de DST s-a fcut n condiii avantajoase
deoarece a pltit mai puin (691.200 < 763.026).
Vnzarea de DST s-a fcut de asemeni n condiii
avantajoase deoarece a pltit mai puin (554.600 < 586.820FF).
2.7. CONCLUZII
1. Riscul generat de operaiunile n devize este rezultatul unor
factorii compleci care in de conjunctura internaional,
conflictele regionale, criza economic mondial, etc.
6
7
6
8
17
6
9
7
0
.
.
Cheltuielile de ncrcare a mrfurilor de la furnizor i
cele de transport la depozitul comitentului vor fi suportate de
comitent pe baz de factur, n limita unui tarif maxim
../ton kilometric pentru cursa efectiv (nu se pltete
cursa de ntoarce).
Art. 5. Comisionarul va preda mrfurile n depozitul
comitentului i va ncheia cu delegaii mputernicii ai acestuia
proces verbal de recepie.
Art. 6. Comitentul va refuza mrfurile care nu sunt n
conformitate cu condiiile de cumprare prevzute n anexa
numrul 1 la contract, acestea fiind socotite pe seama
comisionarului care suport contravaloarea i cheltuielile
aferente acestora.
Art. 7. Pentru decontarea contravalorii mrfurilor, a
cheltuielilor de transport i a comisionului, comisionarul va
prezenta comitentului actele justificative precum: facturile
avnd ca obiect contravaloarea mrfurilor livrate de furnizor,
documentele de plat cu care acestea au fost achitate de
comisionar i ncasate de furnizor, factura de transport i
ncrcare marf, avize de nsoire a mrfii i certificatele
necesare (calitate, garanii, fito-sanitare, prescripii tehnice,
indicaii de utilizare, prospecte, buletine de analiz etc.).
7
1
7
2
V. DURATA CONTRACTULUI
Art. 14. Durata acestui contract este de .. cu
ncepere de la data de .. pn la data de .
VI. OBLIGAIILE I DREPTURILE PRILOR
CONTRACTANTE
Art. 15. Obligaiile i drepturile comitentului sunt:
a) s plteasc comisionarului la scaden mrfurile;
b) s plteasc comisionarului la scaden transportul i
ncrcarea mrfurilor;
c) s plteasc comisionarului la scaden comisionul
cuvenit;
d) s asigure condiii de depozitare, predare, recepia a
mrfurilor;
e) s mputerniceasc delegat din partea sa pentru
recepia mrfurilor n depozitul su;
f) are dreptul s primeasc de la comisionar toate
documentele necesare pentru efectuarea decontrilor
la termen (facturi, avize de nsoire, certificate de
garanii, fito-sanitare, prescripiile de utilizare .a.);
g) are dreptul s refuze mrfurile dac acestea nu
ndeplinesc parametrii prevzui n anexa numrul 1
la contract (condiiile de cumprare);
7
3
i)
j)
k)
l)
m)
7
6
X. ALTE CLAUZE
Art. 23. Acest contract poate fi modificat numai prin
acordul prilor exprimat n act adiional scris i semnat de pri.
Art. 24.
.
.
Art. 25. Pentru comitent acest contract este semnat de
domnul/doamna . conform actului de
mputernicire numrul .. data . i pentru
comisionar contractul este semnat de domnul/doamna .
conform actului de mputernicire numrul data ..
Art. 26. Acest contract are ca temei art. 405-412 Cod
Comercial.
Prezentul contract de comision are file, fiecare
semnat, tampilat i datat i anexa numrul 1 care face parte
integrant din contract i care se refer la condiiile de
cumprare a mrfurilor. Anexa este semnat, datat i tampilat
de pri i conine . file.
Contractul i anexa au fost ncheiate n . exemplare
originale, cte pentru fiecare parte contractant.
Data ncheierii contractului Locul ncheierii
Ziua.lunaanul.
contractului
La sediul.
20
7
7
ANEXA NUMRUL 1
LA CONTRACTUL DE COMISION
numrul ../ data
Prile contractante:
Societatea comercial ., n calitate de comitent, mputernicete pe
cheltuiala sa pe:
Societatea comercial ., n calitate de comisionar, s trateze afaceri i
s ncheie acte cu terii pentru cumprarea mrfurilor artate mai jos n strict conformitate cu
condiiile de cumprare precizate n cele ce urmeaz:
Cerinele de
Denumirea
Preul limit
Garanii,
Necesitatea pe
Comisionul Termenul
marcare,
mrfii,
Originea
maxim de
acte i
care marfa
U.m. Cantitatea
cuvenit
de
ambalare,
individualizare mrfii
cumprare
certificate
trebuie s o
comisionarului predare
etichetare,
i calitate
(TVA inclus)
necesare
satisfac
timbrare
..
.
..
..
..
..
..
..
2. CONTRACT DE CONSULTAN21
numrul ziua .. luna anul.
I. PRILE
Societatea comercial .. cu
sediul n .., telefon .. fax
e-mail , nmatriculat la
Registrul Comerului din oraul . sub
numrul
, cod fiscal
numrul
,
titular
a
contului
numrul
.
deschis
la
Banca
..reprezentat de domnul/doamna ..
care are funcia de ., n calitate de CLIENT
i
Societatea comercial .. cu
sediul n .., telefon .. fax
e-mail , nmatriculat la
Registrul Comerului din oraul . sub
numrul , cod fiscal numrul ,
titular a contului numrul . deschis la
Banca ..reprezentat de domnul/doamna
care are funcia de ., n calitate de CONSULTANT
au convenit ncheierea acestui contract de consultan cu
respectarea urmtoarelor clauze:
21
79
80
22
81
83
86
23
87
88
25
89
90
91
92
XI. LITIGII
Art. 26. Eventualele litigii care s-ar putea ivi n legtur
cu acest contract vor fi soluionate pe cale amiabil, iar dac
acest lucru nu este posibil, vor fi soluionate de instanele de
competente.
XII. ALTE CLAUZE
Art. 27
27
93
Semntura beneficiarului
. L.S.
94
Semntura beneficiarului
. L.S.
95
4. CONTRACTUL DE NCHIRIERE28
numrulziua.luna..anul
I. PRILE CONTRACTANTE
Societatea comercial .. cu
sediul n .., telefon .. fax
e-mail , nmatriculat la
Registrul Comerului din oraul . sub
numrul
, cod fiscal
numrul
,
titular
a
contului
numrul
.
deschis
la
Banca
..reprezentat de domnul/doamna
.. care are funcia de .,
n calitate de LOCATOR
i
Societatea comercial .. cu
sediul n .., telefon .. fax
e-mail , nmatriculat la
Registrul Comerului din oraul . sub
numrul
, cod fiscal
numrul
,
titular
a
contului
numrul
.
deschis
la
Banca
..reprezentat de domnul/doamna
..
care
are
funcia
de
., n calitate de CHIRIA (LOCATAR)
28
96
97
31
98
99
36
10
0
Dac locatorul nchiriaz bunul unui ter - n cazul unui litigiu este
valabil contractul de nchiriere ncheiat cu dat anterioar.
41
Dac n contractul de nchiriere nu este prevzut aceast clauz,
chiriaul va folosi bunul nchiriat conform naturii acestuia, asigurnd
exploatarea bunului nchiriat potrivit specificului acestuia.
42
Ap, energie electric, caloric, telefon, fax etc.
10
1
43
10
2
10
3
10
4
LA CONTRACTUL DE NCHIRIERE
numrul/data
Prile contractante:
Societatea comercial, n calitate de
Locator se oblig s nchirieze
Societii comerciale, n calitate de
CHIRIA
Urmtoarele bunuri care prezint urmtoarele
caracteristici:
Bun imobil-spaiu:
Nr.
Dimensiuni
camere
L/l/
Instalaii
Materialul
de
Calitatea
Uzura
Mobilier Alte dotri
din care e
ventilaie,
zugrvelii imobilului
existent dependine
construit
sanitare
etc.
.. . .. . . ..
Bunuri mobile:
Gradul de Accesoriile Instruciuni
Valoare
uzur
bunului de folosire
.. . . .
Semntura chiriaului
BIBLIOGRAFIE
10
5
10
6