Curs 1 R.D. 3.10.

2012
CONTRACTELE
CIVILE SPECIALE
Bibliografie :
1. NCC
2. prelegerile
3. seminarele
4. Tratat de drept civil. Contracte speciale Francisc Deak ed. UJ vol 1. an
2006, vol 2 si 3 an 2007 ( ediie revizuit de R. Popescu)
art. 102 din Legea de punere n aplicare a NCC
Art. 102 din Legea nr. 71/2011 punere in aplicare noului cod civil
(1) Contractul este supus dispoziiilor legii n vigoare la data cnd a fost
ncheiat n tot ceea ce privete ncheierea, interpretarea, efectele,
executarea i ncetarea sa.
(2) Modificarea contractului se face cu respectarea tuturor condiiilor
prevzute de legea n vigoare la data modificrii. n privina elementelor ce
nu fac obiectul modificrii, sunt aplicabile dispoziiile alin. (1).
CURS 1
Contractele speciale
n sistemul dreptului
art. 1167 NCC :
(1) Toate contractele se supun regulilor generale din prezentul capitol
Cartea a V-a. Despre obligatii, Titlul II. Izvoarele obligatiilor, Cap. I.
Contractul
- Cap. I Contracte Titlul al II-ea : Izv O
C se supun regulilor privind :
o AJ n general
o c ca izvor de obligaii
Orice c special = un AJ = manifestare de voin productoare de efecte juridice.
Efectele juridice pe care le produce un c sunt de 2 feluri :
+ obligaionale
+ nonobligaionale
Din pdv statistic>
cele mai frecvente efecte ale c = efectele obligaionale constand n:
= naterea unor raporturi juridice
= modificarea n coninutul crora intr
= sau stingerea drepturi de crean corelative unor O
De aceea, capitolul Contractul din NCC este unul rezervat izvoarelor de O.
1
art. 1167 NCC
(2) Regulile particulare privitoare la anumite contracte sunt prevzute n prezentul
cod sau n legi speciale
n principiu, materia contractelor speciale privete aceste reguli speciale.
Principalele contracte speciale sunt regelementate chiar de codul civil.
de exemplu : contractul de vnzare art. 1650 1762 NCC
Exist o multitudine de alte contracte speciale reglementate n alte legi- care au
statutul de lege special fa de NCC :
+ OG 51 / 1997 contractul de leasing
+ OG 52 / 1997 privind contractul de franciz
+ L. 66 / 1993 contractul de management
Fie c sunt incluse n legi speciale, fie n NCC, reglementrile rezervate
contractelor speciale n NCC au statut de norma special n raport cu teoria
general a AJ i n raport cu TGO.
De aceea, aplicarea cumulat a normelor speciale i a normelor generale se va face
cu respectarea principiului : specialia generalibus derogant, generalia speciabilus non
derogant.
Analitic cu privire la principiul mai sus-enunat, nseamn c se aplic regulile:
1. Dac n legtur cu un anumit aspect, E o reglementare n materia c special
aplicabil, atunci aspectul respectiv va fi guvernat de acea reglementare, cu
nlturarea regulilor generale privitoare la acelai aspect.
2. ntruct este excepional, reglementarea contractelor speciale este de
strict interpretare. De aceea, dac E o ndoial rezonabil cu privire la
calificarea unui c concret ca un anumit tip de c special, atunci reglementarea
acelui contract special nu se va aplica, contractul concret fiind supus n
consecin numai teoriei generale a contractului.
3. Tot pt c este excepional, reglementarea contractelor speciale este de
strict aplicare - ceea ce nseamn ca aceast reglementare nu se va putea
aplica altor contracte, dect contractul special pt care a fost desemnat chiar i
dac situaia acelor contracte pare analog acelui contract special.
Altfel spus, reglementarea c special, fiind derogatorie de la dreptul comun al
contractelor, nu poate fi aplicata prin analogie, ci doar n cazurile expres si limitativ
prevzute de lege. ( art. 10 NCC)
4. Atunci cnd un anumit aspect al unui c concret nu este reglementat n materia
c special aplicabil, atunci, respectivul aspect va fi supus reglementrii generale a
c si O.
5. Atunci cnd un anumit c concret nu poate fi ncadrat ntr-unul din tipurile de c
speciale pt care s-a prevzut o reglementare special, atunci contractul respectiv
este nenumit i el este supus regulilor teoriei generale a c i O, iar dac aceste
reguli nu sunt ndestultoare, va fi supus regulilor speciale cu privire la c cu care
se aseamn cel mai mult. ( art. 1168 NCC )
2
(ex: renta viagera seamana cu contractul de intretinere, contractul de
antrepriza cu contractul de transport). Aceasta regula este prev in art.
1168 NCC, fiind o exceptie de la regula nr. 3
6. Chiar i n ipoeza n care un c este numit, deci cunoate o anumit
reglementre special, dar acea reglementare nu privete anumite aspecte ale c i
nu exist nici reguli generale care s guverneze acele aspecte, se vor aplica din
nou prin analogie i prin derogare de la regula 3 enunat - regulile privind acele
aspecte prevzute n materia c special cel mai asemntor.
( exp.: O de a garanta contra eviciunii daca transferi un dr tre sa
garantezi celui care dobndete acel dr ca niciun 3 nu-l va deranja n
exerciiul dr. garantat. Dinc mi vinde un ceas; el imi garanteaz c
mine nu mi-l va revendica nimeni s-ar aplica art. 936 NCC, - dar n
cazul imobilelor exist riscul sa nu te poti apra fa de 3i.)
Criterii pentru identificarea contractului special cel mai asemntor:
Gradul de asemnare
Gradul de relevan practic
art. 1651 NCC aplicarea unor reguli de la vnzare
(1) Dispoziiile referitoare la vnzare privind O vnztorului se aplic, n mod
corespunztor, O nstrintorului n cazul oricrui alt c avnd ca efect transmiterea unui
drept, dac in reglementrile aplicabile acelui c sau din cele referitoare la O n general
nu rezult altfel.
Speta: comanda la restaurant fara a consulta meniul, refuzul platii pretului
cu motivarea ca nu a fost incheiat contractul; meniul reprezinta uzanta
restaurantului, aplicam regulile de la pret de la contractul de antrepriza
Stabilirea regulilor aplicabile unui anumit contract concret :
1. Trebuie ca acel c sa fie calificat
2. Trebuie s se stabileasc reglementarea aplicabil tipului de c n care s-a fcut
calificarea
Regula 1 = calificarea unui c
- ppne stabilirea
* naturii sale juridice
* a obiectului contractului
* a tipului de contract special n care se ncadreaz
obiectul contractului este definit n
Art. 1225 NCC
(1) Obiectul contractului il reprezinta operatiunea juridica, precum
vanzarea, locatiunea, imprumutul si altele asemenea, convenita de
3
parti, astfel cum aceasta reiese din ansamblul drepturilor si
obligatiilor contractuale.
- Pentru a stabili obiectul contractului n sens de operaiune
trebuie stabilit care este scopul urmrit de pri la ncheierea unui c
(scopul se mai numete si cauz)
Cauza are 2 componente :
cauza imediat care este tipic, invariabil, abstract
cauza mediat care este atipic variabil i concret
exp.:
Prefigurarea obinerii preului = cauza imediat pt vnztor
.. mai departe ce vrea sa fac vnztorul n urma obinerii preului este treaba lui = cauza mediat
*** Localizarea scopurilor urmrite de ambele pri la ncheierea contractului
genereaz un tandem de scopuri.
*** Din tandemul cauzelor imediate rezult natura juridic a contractului, pentru
c orice contract special se definete prin tandemul cauzelor imediate.
ex: contract de vanzare - prefigurarea obtinerii pretului este cauza imediata
a incheierii contractului de vanzare de catre vanzator (este abstracta pt ca
pretul nu este particularizat). Asadar, vanzatorul urmareste pretul,
cumparatorul urmareste dobandirea bunului.
Tandemul plata unei sume de bani contra dobandirii unui drept
caracterizeaza orice contract de vanzare.
Acestea sunt regulile speciale pt tipul de c pt care s-a facut calificarea i regulile
generale referitoare la c i O.
Dac ntre aceste reguli apar conflicte, n sensul c unul i acelai aspect juridic
ar putea fi tranat n mod diferit dup cum se aplic o regul sau alta, atunci aceste
conflicte trebuie rezolvate cu aplicarea obligatorie n aceast ordine, a urmtoarelor
3 criterii :
A. criteriul forei juridice
- dac pe ierarhia normativ, una dintre regulile n conflict are o poziie
superioar alteia (o regul e din NCC, alta dintr-o OG), atunci se aplic
regula superioar si se nltur de la aplicare regula inferioar.
B. criteriul sferei de aplicare
- ntre 2 reguli de for juridic egala dintre care una are o ipoteza inclus
complet n ipoteza celeilalte, prevaleaz dispoziia special dispoziia cu
sfera de aplicare cel mai redus.
- ex: intre regula din NCC care spune ca un contract este valabil
indiferent de forma in care a fost incheiat si regula din Legea
locuintei care spune ca locuintele nu pot fi instrainate decat prin
act autentic, regula din legea locuintei va inlatura principiul
consensualismului prevazut de NCC
C. criteriul datei de edictare a normei (lex posteriori derogat priori)
4
- ntre 2 norme de for juridic egal i avnd aceeai sfer juridic de
aplicare, regula ulterioar ntur de la aplicare regula anterioar.
- accentul cade pe aceeai sfer de aplicare => cele dou regui trebuie s
aib aceeai ipotez
- nu poate fi abrogat printr-o dispoziie generalo ulterioar o dispoziie
special anterioar
Discuie :
Tradiionala separaie ntre c civile speciale i c comerciale speciale
- ncepnd cu NCC s-a nlturat principiul dualismului privind separarea dr. comercial de dr. civil
- dr. comercial nu mai rezerv niciun fel de autonomie
- profesionitii def.la art. 3 NCC
Cuprins
anul III , semestrul I
1. c de vnzare
2. c de schimb
3. c de locaiune
4. c de antrepriz
5. c de mandat
6. c de comodat
7. c de mprumut de consumaie mutuum
8. c de depozit
9. c de rent viager
10. c de joc sau prinsoare
11. c de ntreinere
12. c de tranzacie
1. CONTRACTUL DE VNZARE
a. noiune
b. caractere juridice
c. condiii de validitate i de formare
d. efectele
e. varieti de vnzare
a. Noiunea de vnzare
Art. 1650 NCC :
(1) Vanzarea este contractul prin care vanzatorul transmite sau, dupa
caz, se obliga sa transmita cumparatorului proprietatea unui bun in
schimbul unui pret pe care cumparatorul se obliga sa il plateasca.
(2) Poate fi, de asemenea, transmis prin vanzare un dezmembramant
al dreptului de proprietate sau orice alt drept.
Potrivit art. 1650 NCC :
5
Vnzarea este contractul prin care o parte numit vnzator se oblig sa transmit
celeilalte pri numite cumprtor proprietatea unui bun sau un alt drept, n schimbul
unui pre pe care cumprtorul se oblig s-l plteasc.
= Din aceast definiie rezult tandemul de cauze imediate care calific contractul
de vnzare: vnztorul urmrete s primeasc preul, iar cumprtorul bunul.
= dreptul care face obiectul vnzrii trebuie sa preexiste momentului la care O de
transfer a vnztorului se execut.
= De regul vnzrile au ca obiect transferul proprietii.
= De aceea, de regul, doctrina i jurisprudena folosesc expresia lucrul vndut ,
iar nu dreptul vndut, din moment ce transferul proprietii coincide cu transferul
lucrului
= Totui, expresia corect i cea mai cuprinztoare este cea de drept vndut,
deoarece se pot nstrina i alte drepturi, nu doar cel de proprietate.
*Un drept subiectiv este n principiu disponibil titularul su poate dispune de el.
*Dispoziia poate fi:
1 material vizeaz calitatea de titular al dreptului
1 juridic vizeaz coninutul juridic al dreptului.
*n prerogativele dispoziiei juridice incluse n orice dr. subiectiv intr, de regul, si
prerogativa nstrinrii acelui drept subiectiv civil.
*De aceea dr. subiective sunt, de regul, alienabile, pot fi transferabile, iar ceea
ce poate fi nstrinat, n principiu, poate fi transmis n schimbul unei sume de bani.
=> Pot fi vndute:
- dr reale cum ar fi :
dreptul de uzufruct (art. 714 NCC);
dreptul de superficie
- dr de crean
cesiunea de crean n schimbul unei sume de bani
(art.1567 alin. 3 NCC)
- dr reale accesorii :
dr de ipotec (art. 2427 NCC)
- dr potestative - n principiu
- dr de proprietate intelectual - n principiu
Toate exemplele date vizeaz drepturi patrimoniale, motivul fiind
acela c drepturile nepatrimoniale sunt, de regul, personale, astfel
nct nu pot fi nstr inate .
* Prin excepie exist i unele drepturi patrimoniale care sunt personale i de aceea
nu pot fi vndute (de exp. dreptul la pensie, dreptul legal corelativ obligaiei de
ntreinere din dreptul familiei; dreptul contractual de ntreinere, dreptul de a folosi
locuina nchiriat dintr-un c de nchiriere) .
6
Exist un caz special al drepturilor personale reale :
dreptul de uz i abita ie care NU pot fi transferate
*Totui, c prin care se constituie un drept de uz sau un drept de abitaie n schimbul
unei sume de bani poate fi calificat drept vnzare.
* Desi la prima vedere acest contract constituie niste drepturi noi, aceasta constituire a
unor drepturi noi se face prin dezmembrarea unor prerogative din continutul dreptului
de proprietate, astfel incat aceste prerogative se transfera din patrimoniul proprietarului
in patrimoniul uzuarului sau titularului dreptului de abitatie, iar intrucat transferul se face
in schimbul unei sume de bani, contractul se califica de vanzare.
*Exista drepturi care nu pot fi instrainate decat ca accesorii fata de alte drepturi, ele
facand obiectul vanzarii numai daca aceasta poarta si asupra bunului principal.
(ex: dreptul de servitute, intotdeauna accesoriu proprietatii sau altui
dezmembramant asupra fondului dominant).
b. Caracterele juridice ale contractului de vnzare
1. Caracterul sinalagmatic
c de vnzare este esenialmente SINALAGMATIC
- fiecare parte i asum O sau alte sarificii patrimoniale n considerarea O
sau sacrificiilor patrimoniale asumate de cealalt parte
- vnztorul accept s transfere dreptul vndut n considerarea asumrii de
ctre cumprtor a O de a plti preul, iar cumprtorul i asum aceast O
pentru c prefigureaz transferul de la vnztor ctre el al dreptului vndut
2. Caracterul oneros
c de vnzare este esenialmente un c cu titlu ONEROS
- vnztorul si cumprtorul consider fiecare c prestaia la care se angajeaz este
echivalent cu aceea la care are dreptul
- vnztorul crede c bunul pe care l transfer este echivalent cu preul pe care l va
primi i invers
3. Caracterul comutativ
c de vnzare este un c n principiu COMUTATIV (prin natura sa)
- de regul, prile cunosc la data ncheierii c existena i ntinderea O asumate
- prin excepie e posibil ca prile s determine fie lucrul vndut, fie preul n
funcie de un element viitor i necunoscut => ceea ce ppne suportarea de ctre pri
a unui risc alea care decurge dintr-un eveniment viitor i necunoscut
7
- dac acest risc este motivul determinant pentru care prile contracteaz, atunci c
va fi aleatoriu, iar nu comutativ
Exemple:
a) element viitor i nesigur care afecteaz ntinderea preului
Dinc mi vinde azi aciunile unei societi cotate la burs pentru preul pe
care ele l vor avea la sfritul zilei de cotaii, peste o lun.
b) element viitor i nesigur care afecteaz bunul vndut
-exemplu care provine de la Gaius care spune c e contract aleatoriu
contractul prin care, n dimineat unei zile din sezonul de pescuit, pescarul
primete o sum determinat pentru petele pe care l va pescui n ziua
respectiv.
4. Caracterul translativ
Contractul de vnzare este un c esenialmente TRANSLATIV, n sensul c :
- din nsi definiia vnzrii rezult c prin acest contract se transmite un
drept preexistent dintr-un patrimoniu, de regul al vnztorului, n altul i
anume al cumprtorului. (pat vnztor drept pat cumprtor)
- sub acest aspect nu exist nicio excepie de la caracterul translativ al vnzrii.
- * O excepie aparent:
Ar fi acel contract prin care: n schimbul unei sume de bani, se
constituie un drept real principal- contract care are natura juridic a
unei vnzri.
S-ar putea spune c n acest caz dreptul real constituit nu
preexista contractului, ci se nate ca efect al acestuia.
Totui, drepturile reale principale se constituie prin
dezmembrarea dreptului de proprietate = prin separarea
anumitor prerogative din coninutul dreptului de proprietate care
preexistau n patrimoniul proprietarului i transferul acestor
prerogative ctre dobnditorul dreptului real principal.
n consecin: i n acest caz vnzarea are caracter translativ, n
sensul c se transfer din patrimoniul vnztorului n cel al
cumprtorului prerogativele dreptului real principal.
- Uneori, noiunea de caracter translativ al unui contract este folosit n sensul
c, prin simpla ncheiere a contractului, se transfer un drept dintr-un
patrimoniu n altul, fr s fie nevoie de ndeplinirea niciunei alte cerine dect
ncheierea contractului.
- De aici rezult c nu este nevoie nici mcar de trecerea unei perioade de timp
pentru ca dreptul s se poat transmite, astfel nct dreptul se va transmite
imediat, la data ncheierii contractului.
- n acest sens al caracterului translativ al contractului, se poate spune despre
contractul de vnzare c este un contract n principiu translativ , ntruct
doar ca regul proprietatea sau un alt drept se transmit prin simpla
ncheiere a contractului de vnzare.
8
Aceast regul este prevzut de art. 1674 NCC
Art. 1.674 - Transmiterea proprietatii
Cu exceptia cazurilor prevazute de lege ori daca din vointa partilor nu
rezulta contrariul, proprietatea se stramuta de drept cumparatorului
din momentul incheierii contractului, chiar daca bunul nu a fost predat
ori pretul nu a fost platit inca.
EXEMPLU :
asta nseamn c dac Dinc convine cu noi sa ne vanda codul la 100 lei, NCC nu
mai e in patrimoniul lui Dinca, ci in patrimoniul nostru. Vnzarea e de regul
translativ.
- n schimb, n primul sens acela c prin efectul vnzrii un drept trece
dintr-un patrimoniu n altul nu exist nicio excepie, este de esena
contractului de vnzare caracterul translativ n acest sens.
- Uneori se spune n doctrin i c vnzarea este un contract n principiu
translativ de proprietate, ceea ce nseamn c, de regul, dreptul transmis
prin c de vnzare este dreptul de proprietate i doar prin excepie un alt drept.
- Din acest motiv, doctrina folosete adesea sintagma lucrul vndut, dei ceea
ce se vinde n toate cazurile este un drept. Dar pt ca proprietatea confer
titularului su toate avantajele economice pe care un lucru le poate oferi, cu
excepia celor la care el a renunat, sau pe care legea i le-a retras, exist o
lung tradiie n sensul de a confunda dreptul de proprietate asupra unui
lucru cu lucrul nsui, ceea ce explic folosirea sintagmei lucrul vndut n
loc de drept vndut.
5. Caracterul instantaneu
Contractul de vnzare are i un caracter INSTANTANEU.
4 Vnzarea este esenialmente translativ de unde rezult c
unul dintre efectele principale ale oricrui c de vnzare = transferul unui
dr.
4 Transferul unui drept se produce prin natura lucrului uno inctu - dintr-
odat. (nu poi s transmii un drept cu bucica).
4 Din moment ce efectul c este uno inctu, rezult c i c nsui are caracter
instantaneu, iar nu cu executare succesiv.
4 Chiar i n situaia n care
preul urmeaz a fi pltit n rate ealonate n timp, sau
bunul vndut urmeaz a fi predat n pri, la momente diferite,
contractul pstreaz caracter instantaneu,
pentru c modalitatea pli preului, respectiv a predrii bunului vndut,
influeneaz doar moul de executare a O, iar nu i concepia unitar pe care au
avut-o prile asupra preului, respectiv asupra bunului.
4 n consecin,
tranele din pre i prile din bun nu au valoare autonom, fiecare pentru sine,
ci au valoare doar n contextul executrii integrale a O de a plti preul
convenit i respectiv al celei de a preda bunul vndut.
9
4 Aceast disuie este important, deoarece, n cazul n care
nu se pltete o tran in pre sau
nu se pred o parte din bun,
sanciunea aplicabil nu va fi rezilierea specific acelor contracte cu
executare succesiv i care opereaz numai pentru viitor, ci rezoluiunea,
specific acelor c cu executare uno inctu i care opereaz retroactiv , de la
ncheierea contractului, presupunnd restituirea prestaiilor deja executate.
Exp: vnzare cu plata preului n rate - 4 rate de pre, care, potrivit contractului, urmeaz s
fie pltite semestrial, proprietatea sa transferat imediat, predarea are loc imediat, deci
proprietatea se transmite la data predrii, ns s-a pltit doar prima rat din pre.
** Dac ar fi contractul ncheiat un contract de vnzare cu executare succesiv,
vnztorul ar putea solicita rezilierea ceea ce nseamn c contractul se desfiineaz pentru
viitor proprietatea rmne transmis, bunul rmne predat, dar pt viitor vnztorul nu mai poate
s solicite ratele urmtoare ceea ce ar fi inechitabil.
Prin rezoluiune vnztorul poate solicita restituirea bunului ceea ce este echitabil.
6. Caracterul in principiu consensual
Vnzarea are i un caracter n principiu CONSENSUAL
4 De regul, vnzarea nu este supus niciunei condiii particulare de form,
astfel nct ea se ncheie valabil prin simplul consimmnt exprimat de
vnztor i cumprtor.
4 De la aceast regul exist cteva excepii care ntotdeauna trebuie s fie
prevzute expres de lege i interpretate strict.
4 n art. 1244 NCC = Cea mai important excepie de la acest principiu
Art. 1.244 - Forma ceruta pentru inscrierea in cartea funciara
In afara altor cazuri prevazute de lege, trebuie sa fie incheiate prin
inscris autentic, sub sanctiunea nulitatii absolute, conventiile care
stramuta sau constituie drepturi reale care urmeaza a fi inscrise in
cartea funciara.
4 n cartea funciar urmeaz a fi nscrise drepturile reale avnd ca obiect
IMOBILE
Prin urmare, dac prin vnzare se constituie sau se transfer drepturi reale avnd
ca obiect IMOBILE contractul de vnzare trebuie ncheiat ad validitatem, n form
autentic.
Pe baza contractului astfel ncheiat, cumprtorul i va putea nscrie dreptul
dobndit prin contract n cartea funciar potrivit art. 888 NCC .
Art. 888 - Conditii de inscriere
Inscrierea in cartea funciara se efectueaza in baza inscrisului autentic
notarial, a hotararii judecatoresti ramase definitiva, a certificatului de
mostenitor sau in baza unui alt act emis de autoritatile administrative,
in cazurile in care legea prevede aceasta.
10
4 Forma autentic este cerut ad validitatem, indiferent dac nscrierea n cartea
funciar este necesar doar pentru opozablitate fa de teri, sau pentru
producerea efectului translativ ori constitutiv al contractului de vnzare.
4 La O de a transfera proprietatea
n concepia legiuitorului din 2009
nscrierea n cartea funciar ar fi trebuit s fi produs efect constitutiv,
astfel c, pn la nscrierea dreptului dobndit pe numele dobnditorului,
vnzarea nu ar fi produs efecte nici intre parti.
Pn n 2011: legiuitorul a observat c nu exist harta RO complet, de aceea
n 2011 s-a amnat efectul
n 2012 - nscrierile n cartea funciar produc efect de opozabilitate fa de teri
Concluzie: Prin vnzare proprietatea imobiliara se transmite ntre prile
contractului, dar fa de teri nu poate fi opus efectul translativ al vnzrii, ci doar
dup nscrierea n cartea funciar.
4 Aceast form autentic este cerut doar pentru nscrierea n CF a drepturilor
ce fac obiectul vnzrii, iar nu i pentru alte formaliti cum ar fi spre
exemplu notarea.
Spre exemplu:
Dac in legtur cu un imobil s-a ncheiat un contract de locaiune, iar locatarul
ncheie o cesiune de crean n legtur cu dreptul su din contractul de locaiune - n
schimbul unei sume de bani- , aceast cesiune de crean are natura juridic a unei
vnzri.
ntruct locaiunea vizeaz un imobil pt opozabilitate fa de teri, cesiunea de
crean locativ ar trebui notat n cartea funciar.
ntruct se cere doar notarea iar nu nscrierea n CF cartea funciar-, contractul de
cesiune a creanei locative nu va fi supus formei autentice ad validitatem, el se va ncheia
valabil potrivit dreptului comun prin simplul acord de voin al prilor cedent i cesionar.
E adevrat c funcional, prile trebuie s constituie un nscris care va fi ataat ca
prob cererii de notare, pentru c temeiul trebuie s fie dovedit de pri.
Mai exista si alte excepii de la principiul consensualismului:
Spre exp :
vnzarea unei moteniri supusa formei autentice ad validitatatem
cesiunea de marc supus formei scrise ad validitatem
cesiunea drepturilor patrimoniale de autor supus formei scrise ad
probationem
4 Exist situaii n care efectuare anumitor formaliti nu este necesar n legtur
cu ncheierea c de vnzare, ci n leg cu producerea unora dintre efectele sale.
Exemple:
!. art. 98 din L 31/1990 privind societatile comerciale
11
cesiunea aciunilor nominative produce efectul translativ cu privire la acele
aciuni numai dac a fost declarat n scris n R.A. registrul acionarilor sub
semntura cedenilor i a cesionarilor.
!!. OG 78/2008 privind omologarea, eliberarea cartii de identitate si
inmatricularea vehiculelor pt circulatia pe drumurile publice
n cazul vnzrii unui automobil, n vederea nmatriculrii automobilului n
registrul de circulaie public pe numele noului titular cumprtorul -, este
necesar ntocmirea de ctre vnztor i cumprtor a unui formular de vnzare
depus la organele de poliie rutier.

Acest tip de formaliti nu derog de la caracterul consensual al vnzrii, ci
condiioneaz numai unele dintre efectele sale. Din acest motiv, prile vnzrii
ncheiate valabil consensual au obligaia contractual de a ncheia aceste formaliti.
Exemplu concret:
Dac eu i vnd lui Dinc o main pentru c am btut palma cu privire la
main i preul ei, dar apoi Dinc se rzgandete adic nu mai vrea s
nmnatriculeze maina pe numele meu, desigur, eu pot s l oblig.
Cel care refuz ndeplinirea formalitilor poate fi chemat n judecat cu o aciune avnd
ca obiect pronunarea unei hotrri judecatoreti care s substituie formalitatea
nendeplinit din culpa prtului.
Revenind la exemplu din n ipoteza de mai sus:
Pe baza hotrrii judectoreti, organele de poliie trebuie s nmatriculeze
autoturismul pe numele cumprtorului, fr a mai fi necesar completarea acelui
formular, deoarece vnzarea a avut loc valabil.
n msura in care formalitile respective presupun plata unei taxe, acela care a
refuzat n mod culpabil s le efectueze, va putea fi condamnat s suporte aceast tax.
12