Lege 17 - Aranjata Putin

Modificat de Legea nr.
17/2014 privind unele msuri de

Decizie nr. reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor
755/2014</ agricole situate n extravilan i de modificare a Legii
nr. 268/2001 privind privatizarea societilor
comerciale ce dein n administrare terenuri
A se vedea proprietate public i privat a statului cu destinaie
Decizie nr. agricol i nfiinarea Ageniei Domeniilor Statului
757/2014</ Publicat in MOF nr. 178 - 12/03/2014
Decizie nr. Versiune consolidata la data de 19/10/2014
759/2014</ Atenie: Actul a fost amendat de: Decizie nr.
755/2014.
___________
Text actualizat la data de 19.10.2014. Actul include modificrile din urmtoarele acte:
- Legea nr. 68/2014 publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 352 din 13/05/2014.
- Legea nr. 138/2014 publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 753 din 16/10/2014.
___________
Pus n aplicare prin:
- Norma metodologic publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 401 din 30/05/2014.
TITLUL I
Unele msuri de reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor agricole situate n extravilan
CAPITOLUL I
Dispoziii generale
Art. 1. - Scopurile prezentei legi sunt:

a) asigurarea securitii alimentare, protejarea intereselor naionale i exploatarea resurselor naturale, n
concordan cu interesul naional;
b) stabilirea unor msuri privind reglementarea vnzrii-cumprrii terenurilor agricole situate n
extravilan;
c) comasarea terenurilor agricole n vederea creterii dimensiunii fermelor agricole i constituirea
exploataiilor viabile economic.
Art. 2. - (1) Terenurile agricole situate n intravilan nu intr sub incidena prezentei reglementri.
(2) Prevederile prezentei legi se aplic cetenilor romni, respectiv cetenilor unui stat membru al Uniunii
Europene, ai statelor care sunt parte la Acordul privind Spaiul Economic European (ASEE) sau ai
Confederaiei Elveiene, precum i apatrizilor cu domiciliul n Romnia, ntr-un stat membru al Uniunii
Europene, ntr-un stat care este parte la ASEE sau n Confederaia Elveian, precum i persoanelor juridice
avnd naionalitatea romn, respectiv a unui stat membru al Uniunii Europene, a statelor care sunt parte la
ASEE sau a Confederaiei Elveiene.
___________
Alineatul (2) a fost modificat prin punctul 1. din Lege nr. 68/2014 ncepnd cu 16.05.2014.
(3) Ceteanul unui stat ter i apatridul cu domiciliul ntr-un stat ter, precum i persoanele juridice avnd
naionalitatea unui stat ter pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor agricole situate n extravilan
n condiiile reglementate prin tratate internaionale, pe baz de reciprocitate, n condiiile prezentei legi.
CAPITOLUL II
Vnzarea-cumprarea terenurilor agricole situate n extravilan
Art. 3. - (1) Terenurile agricole situate n extravilan pe o adncime de 30 km fa de frontiera de stat i

rmul Mrii Negre, ctre interior, precum i cele situate n extravilan la o distan de pn la 2.400 m fa de
obiectivele speciale pot fi nstrinate prin vnzare-cumprare doar cu avizul specific al Ministerului Aprrii
Naionale, eliberat n urma consultrii cu organele de stat cu atribuii n domeniul siguranei naionale, prin
structurile interne specializate menionate la art. 6 alin. 1 din Legea nr. 51/1991 privind securitatea naional
a Romniei, cu modificrile i completrile ulterioare.
___________
Pus n aplicare prin Norm metodologic din 12/05/2014 ncepnd cu 30.05.2014.
(2) Prevederile alin. (1) nu se aplic preemptorilor.

(3) Avizele prevzute la alin. (1) vor fi comunicate n termen de 20 de zile lucrtoare de la nregistrarea
cererii de solicitare de ctre vnztor. Procedura i alte elemente privind obinerea avizului specific al
Ministerului Aprrii Naionale se reglementeaz prin normele metodologice de aplicare a legii. n cazul
nendeplinirii acestei obligaii de a emite avizul, se consider ca fiind favorabil.
(4) Terenurile agricole situate n extravilan, n care se afl situri arheologice, n care au fost instituite zone
cu patrimoniu arheologic reperat sau zone cu potenial arheologic evideniat ntmpltor, pot fi nstrinate
prin vnzare doar cu avizul specific al Ministerului Culturii, respectiv al serviciilor publice deconcentrate ale
acestuia, dup caz, emis n termen de 20 de zile lucrtoare de la nregistrarea cererii de solicitare de ctre
vnztor. Procedura i alte elemente privind obinerea avizului specific al Ministerului Culturii se
reglementeaz prin normele metodologice de aplicare a legii. n cazul nendeplinirii acestei obligaii, avizul
se consider ca fiind favorabil.
___________
Pus n aplicare prin Norm metodologic din 12/05/2014 ncepnd cu 30.05.2014.
CAPITOLUL III
Exercitarea dreptului de preempiune
Art. 4. - (1) nstrinarea, prin vnzare, a terenurilor agricole situate n extravilan se face cu respectarea
condiiilor de fond i de form prevzute de Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicat, cu
modificrile ulterioare, i a dreptului de preempiune al coproprietarilor, arendailor, proprietarilor vecini,
precum i al statului romn, prin Agenia Domeniilor Statului, n aceast ordine, la pre i n condiii egale.
___________
Alineatul (1) a fost derogat prin alineatul (2) din Lege nr. 17/2014 ncepnd cu 11.04.2014.
(2) Prin excepie de la dispoziiile alin. (1), nstrinarea, prin vnzare, a terenurilor agricole situate n
extravilan pe care sunt situate situri arheologice clasate se face potrivit prevederilor Legii nr. 422/2001
privind protejarea monumentelor istorice, republicat, cu modificrile ulterioare.
(3) Solicitarea i utilizarea certificatului de carte funciar n contractele translative de proprietate privind
bunurile imobile i alte drepturi reale fac pe deplin dovada bunei-credine att a prilor din contract, ct i
pentru profesionistul instrumentator, cu privire la calitatea de proprietar a vnztorului asupra imobilului
supus vnzrii conform descrierii din cartea funciar.
Art. 5. - (1) n toate cazurile n care se solicit pronunarea unei hotrri judectoreti care ine loc de
contract de vnzare-cumprare, aciunea este admisibil numai dac antecontractul este ncheiat potrivit
prevederilor Legii nr. 287/2009, republicat, cu modificrile ulterioare, i ale legislaiei n materie, precum i
dac sunt ntrunite condiiile prevzute la art. 3, 4 i 9 din prezenta lege, iar imobilul ce face obiectul
antecontractului este nscris la rolul fiscal i n cartea funciar.
(2) Cererea de nscriere n cartea funciar a dreptului de proprietate se respinge dac nu sunt ndeplinite
condiiile prevzute de prezenta lege.
___________
Art. 5. - a fost modificat prin punctul 2. din Lege nr. 68/2014 ncepnd cu 16.05.2014.
Art. 6. - (1) Prin derogare de la art. 1.730 i urmtoarele din Legea nr. 287/2009, republicat, cu
modificrile ulterioare, vnztorul nregistreaz, la primria din raza unitii administrativ-teritoriale unde se
afl terenul, o cerere prin care solicit afiarea ofertei de vnzare a terenului agricol situat n extravilan, n
vederea aducerii acesteia la cunotina preemptorilor. Cererea este nsoit de oferta de vnzare a terenului
agricol i de documentele doveditoare prevzute de normele metodologice de aplicare a prezentei legi.
Punere n aplicare prin Norm metodologic Normele metodologice privind exercitarea de ctre Ministerul Agr... din 12/05/2014 :
Art. 5. - (1) n vederea nstrinrii terenului, vnztorul depune la primrie cererea privind afiarea ofertei de vnzare, nsoit de
aceasta i de urmtoarele documente:
a) o copie a BI/CI a vnztorului persoan fizic sau o copie a paaportului pentru vnztorul persoan fizic cu domiciliul n
strintate;
b) o copie legalizat de notarul public ori instana de judecat, dup caz, sau certificat pentru conformitate de ctre funcionarii
primriei a actului de proprietate asupra terenului ce face obiectul ofertei de vnzare (dup caz: contract de vnzarecumprare,
contract de donaie, proces-verbal de predare-primire, sentin/decizie civil definitiv i irevocabil, titlu de proprietate,
certificate de motenitor, contract de schimb, act de lichidare a patrimoniului, altele asemenea);
c) extras de carte funciar pentru informare, emis cu cel mult 30 de zile nainte de afiarea ofertei, nsoit de extrasul de plan
cadastral de carte funciar al imobilului, n sistem de coordonate "Stereografic 1970", n condiiile n care terenul este intabulat;
d) o copie a certificatului constatator de la registrul comerului sau a actului n baza cruia i desfoar activitatea, n cazul
vnztorului persoan juridic;
e) n caz de reprezentare, procura notarial, respectiv delegaia, hotrrea adunrii generale a asociailor, decizia asociatului
unic, decizia reprezentantului formei asociative, dup caz, n original, precum i o copie a BI/CI a mputernicitului persoan fizic
sau o copie a paaportului pentru mputernicitul persoan fizic cu domiciliul n strintate;
f) hotrrea adunrii generale a asociailor, decizia asociatului unic, decizia reprezentantului formei asociative, dup caz, n
original, din care s rezulte acordul cu privire la vnzarea bunului aflat n proprietatea societii, n cazul vnztorului persoan
juridic;
g) certificat de atestare fiscal emis de ctre primrie;
h) alte documente doveditoare, dup caz.
(2) Modelul cererii privind afiarea ofertei de vnzare este prevzut n anexa nr. 1A.
(3) Modelul ofertei de vnzare este prevzut n anexa nr. 1B.
(4) Primria transmite structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dup caz, dosarul tuturor actelor prevzute la art. 3
lit. a) din prezenta anex, precum i lista preemptorilor, n termen de 3 zile lucrtoare de la data nregistrrii cererii.
(5) Lista preemptorilor comunicat de ctre primrii se poate completa ulterior transmiterii ctre structura central, respectiv
ctre structurile teritoriale cu preemptorii care dovedesc aceast calitate i depun la primrii comunicri de acceptare a ofertei
vnztorului n perioada prevzut la art. 6 alin. (2) din lege. n acest caz, primriile comunic cu celeritate structurii centrale,
respectiv structurilor teritoriale, dup caz, lista actualizat cu noii preemptori.
(6) Modelul listei preemptorilor este prevzut n anexa nr. 1C.
ANEXA Nr. 1A la normele metodologice
- Model -
- Formular pentru persoane fizice -
CERERE
pentru afiarea ofertei de vnzare a terenului
Judeul/localitatea (*) Nr. unic de nregistrare al ofertei de vnzare
din Registrul de eviden
Primria (*) Nr. . . . . . . . . . . . . din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . .
. (zi/lun/an) (*)
Numele i prenumele funcionarului primriei Semntura funcionarului care primete oferta
care primete cererea (*) de vnzare (*)
Stimat doamn primar/Stimate domnule primar,
1. (*) Subsemnatul/Subsemnata, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . , n calitate de proprietar, identificat/identificat cu . . . . . . seria . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat()
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., data i locul naterii . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,
judeul/ara . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
2. (**) cu domiciliul n: localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
nr. . . . . ., bl. . . . . ., sc. . . . . ., et. . . . . ., ap. . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . . . . . . . . ., ara .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . ., cetenia . . . . . . . . . . . . . ., starea civil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
3. (**) reedina n Romnia (dac este cazul): localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . .
. . ., bl. . . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . . . , et. . . . . . . ., ap. . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . .,
telefon . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . , e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4. (***) Prin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (numele i prenumele),
CNP/CIF . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., n calitate de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., conform . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . ., bl. . . . . . .,
sc. . . . ., et. . . . . ., ap. . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . ., fax . . . . .
. . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
avnd n vedere dispoziiile Legii nr. 17/2014 privind unele msuri de reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor agricole
situate n extravilan i de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societilor comerciale ce dein n administrare
terenuri proprietate public i privat a statului cu destinaie agricol i nfiinarea Ageniei Domeniilor Statului, cu modificrile
ulterioare, solicit prin prezenta cerere afiarea ofertei de vnzare anexat, n termenul prevzut de Legea nr. 17/2014, cu
modificrile ulterioare.
Am cunotin despre existena urmtorilor preemptori pentru exercitarea dreptului de preempiune asupra ofertei mele de
vnzare:
1. Din categoria
"coproprietari" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.........................................................................................................
.............................................
2. Din categoria
"arendai" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.........................................................................................................
.............................................
3. Din categoria "proprietari
vecini" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.........................................................................................................
...............................
4. Statul romn, prin Agenia Domeniilor Statului.
Declar c sunt proprietar al terenului n suprafa de . . . . . . . . . ha situat n extravilanul localitii . . . . . . . . . . . . ., identificat cu
numr cadastral . . . . . . . . . . . . . . . . , nscris n cartea funciar nr. . . . . . . . . a localitii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . care face
obiectul ofertei de vnzare.
Declar c:
- terenul face obiectul unor litigii sau a unei proceduri de executare silit: Da Nu ;
- terenul este grevat de sarcini: Da Nu ;
- am cunotin i am respectat prevederile art. 4 alin. (2) din Legea nr. 17/2014, cu modificrile ulterioare, cu privire la
nstrinarea terenurilor agricole situate n extravilan pe care sunt situri arheologice clasate.
n susinerea cererii, depun urmtoarele acte doveditoare1
1
- copie a BI/CI al/a vnztorului persoan fizic sau o copie a paaportului pentru vnztorul persoan fizic cu domiciliul n
strintate;
- copie legalizat a actului de proprietate asupra terenului ce face obiectul ofertei de vnzare (dup caz: contract de vnzare-
cumprare, contract de donaie, proces-verbal de predare-primire, sentin/decizie civil definitiv i irevocabil, titlu de
proprietate, certificate de motenitor, contract de schimb, act de lichidare a patrimoniului, altele asemenea);
- extras de carte funciar de informare nsoit de extrasul de plan cadastral de carte funciar al imobilului, n sistem de
coordonate Stereografic 1970, dac este cazul;
- n caz de reprezentare, copia procurii notariale, respectiv a delegaiei, precum i o copie a BI/CI al/a mputernicitului persoan
fizic sau o copie a paaportului pentru mputernicitul persoan fizic cu domiciliul n strintate;
- alte documente doveditoare, dup caz.
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Sunt de acord ca datele din cererea pentru afiarea ofertei de vnzare, din oferta de vnzare i din documentele anexate s fie
introduse n bazele de date care se organizeaz n temeiul Legii nr. 17/2014, cu modificrile ulterioare, cu respectarea dispoziiilor
Legii nr. 677/2001 pentru protecia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal i libera circulaie a
acestor date, cu modificrile i completrile ulterioare.
Cunoscnd c falsul n declaraii se pedepsete conform Legii nr. 286/2009 privind Codul penal, cu modificrile i completrile
ulterioare, declar c datele sunt reale, corecte i complete.
Vnztor/mputernicit,
........................
(numele i prenumele n clar)
Semntura
.......................
Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
NOTE:
- Cmpurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat.
- Cmpurile notate cu (**) se completeaz de ctre cetenii unui stat membru al Uniunii Europene, ai statelor care sunt parte la
Acordul privind Spaiul Economic European (ASEE) sau ai Confederaiei Elveiene.
- Cmpurile notate cu (*) se completeaz de ctre proprietar.
- Cmpurile notate cu (***) se completeaz de ctre mputernicit. n acest caz, prezint documentele doveditoare a calitii de
mputernicit.
- Model -
- Formular pentru persoane juridice i entiti fr personalitate juridic ce se nregistreaz n registrul comerului -
CERERE
pentru afiarea ofertei de vnzare a terenului
Judeul/localitatea (*) Nr. unic de nregistrare al ofertei de vnzare

din Registrul de eviden
Primria (*) Nr. . . . . . . . . . . . . din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . .
. (zi/lun/an) (*)
1. (*) Subsemnatul/Subsemnata, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat/domiciliat n . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . . . ., ap. . . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . .,
telefon . . . . . . . . . . . . ., posesor/posesoare act identitate . . . . . . . seria . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . ., eliberat de . . . . . . . . . . . .
. . la data . . . . . . . . . . . . . ., CNP/CIF/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., n calitate de(1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . prin . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . ., conform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. (*) pentru(2): . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., avnd numr de ordine n (**) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . ., CIF/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
3. (*) cu sediul n localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . ., et. . . .,
ap. . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail
. . . . . . . . . . . . . . . . . ., site . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
avnd n vedere dispoziiile Legii nr. 17/2014 privind unele msuri de reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor agricole
ulterioare, solicit prin prezenta cerere afiarea ofertei de vnzare anexat, n termenul prevzut de Legea nr. 17/2014, cu
modificrile ulterioare.
Am cunotin despre existena urmtorilor preemptori pentru exercitarea dreptului de preempiune asupra ofertei mele de
vnzare:
1. Din categoria
"coproprietari" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.........................................................................................................
.................................................
2. Din categoria
"arendai" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.........................................................................................................
..................................................
3. Din categoria "proprietari
vecini" . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.........................................................................................................
.................................
4. Statul romn, prin Agenia Domeniilor Statului.
Declar c terenul n suprafa de . . . . . . . . . ha situat n extravilanul localitii . . . . . . . . . . . . ., identificat cu numr cadastral . . .
. . . . . . . . . . . ., nscris n cartea funciar nr. . . . . . . a localitii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , care face obiectul ofertei de vnzare
aparine . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Declar c:
- terenul face obiectul unor litigii sau al unei proceduri de executare silit: Da Nu ;
- terenul este grevat de sarcini: Da Nu ;
- am cunotin i am respectat prevederile art. 4 alin. (2) din Legea nr. 17/2014, cu modificrile ulterioare, cu privire la
nstrinarea terenurilor agricole situate n extravilan pe care sunt situri arheologice clasate.
n susinerea cererii, depun urmtoarele acte doveditoare1:
1
- copie legalizat a actului de proprietate asupra terenului ce face obiectul ofertei de vnzare (dup caz: contract de vnzare-
cumprare, contract de donaie, proces-verbal de predare-primire, sentin/decizie civil definitiv i irevocabil, titlu de
proprietate, certificate de motenitor, contract de schimb, act de lichidare a patrimoniului, altele asemenea);
- o copie a certificatului de nregistrare la registrul comerului/Registrul naional al asociaiilor i fundaiilor;
- procura notarial, respectiv delegaia, hotrrea adunrii generale a asociailor, decizia asociatului unic, decizia
reprezentantului formei asociative, dup caz, n original, precum si copie a BI/CI al/a mputernicitului persoan fizic sau o copie
a paaportului pentru mputernicitul persoan fizic cu domiciliul n strintate, dup caz;
- hotrrea adunrii generale a asociailor, decizia asociatului unic, decizia reprezentantului formei asociative, dup caz, din care
s rezulte acordul cu privire la vnzarea bunului;
- extras de carte funciar de informare nsoit de extrasul de plan cadastral de carte funciar al imobilului, n sistem de
coordonate Stereografic 1970, dac este cazul;
- alte documente doveditoare, dup caz.
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Sunt de acord ca datele din cererea pentru afiarea ofertei de vnzare, din oferta de vnzare i din documentele anexate s fie
introduse n bazele de date care se organizeaz n temeiul Legii nr. 17/2014, cu modificrile ulterioare, cu respectarea dispoziiilor
Legii nr. 677/2001 pentru protecia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal i libera circulaie a
acestor date, cu modificrile i completrile ulterioare.
Vnztor/mputernicit,
........................
Semntura L.S.
.......................
Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
NOTE:
- Cmpurile notate cu (**) se completeaz cu numrul din registrul comerului sau cu numrul din Registrul asociaiilor i
fundaiilor.
- (1) Se completeaz de ctre: asociat, administrator, mputernicit, ntreprinztor titular al ntreprinderii individuale/reprezentant al
ntreprinderii familiale/membru al ntreprinderii familiale etc.
- (2) Se completeaz cu denumirea formei de organizare, conform reglementrilor legale: societate comercial (S.R.L., S.A., S.N.C.,
S.C.S., S.C.A.)/cooperativ de credit/societate cooperativ/cooperativ agricol/grup european de interes economic/societate
european/societate cooperativ european sucursal/persoan fizic autorizat/ntreprindere familial/ntreprindere individual
etc.
ANEXA Nr. 1B la normele metodologice
- Model -
OFERTA DE VNZARE TEREN
Subsemnatul/Subsemnata1), . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
avnd adresa de comunicare n: localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., bl. . . . . . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . ., et. . . . . . . . . . . ., ap. . . . . . . .,
judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., tel. . .
.....................................
1)
Se completeaz numele i prenumele proprietarului terenului.
vnd teren agricol situat n extravilan, n suprafa de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (ha), la preul
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (lei)2)
2)
Se va completa n cifre i litere.
Condiiile de vnzare sunt
urmtoarele: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.
Date privind identificarea terenului
Informaii privind amplasamentul terenului

Categoria
Oraul/ Numr de
Specificare Comuna/ Suprafaa Numr de carte Numr Numr 3) Obs.
cadastral tarla/lot parcel folosin
Judeul (ha) (*) funciar (**)
(**) (**) (**)
(*) (**)
Se
completeaz de
ctre vnztor
Verificat
primrie4)
3)
Se completeaz categoria de folosin a terenurilor agricole situate n extravilan productive, care sunt: arabile, viile, livezile,
pepinierele viticole, pomicole, plantaiile de hamei i duzi, punile, fneele, serele, solarele, rsadniele i altele asemenea, cele
cu vegetaie forestier, dac nu fac parte din amenajamentele silvice, punile mpdurite, cele ocupate cu construcii i instalaii
agrozootehnice, amenajrile piscicole i de mbuntiri funciare, drumurile tehnologice i de exploatare agricol, platformele i
spaiile de depozitare care servesc nevoilor produciei agricole i terenurile neproductive care pot fi amenajate i folosite pentru
producia agricol.
4)
Se completeaz cu "X" rubricile n care informaiile pot fi comparate cu datele din Registrul agricol, evidenele fiscale,
evidenele de stare civil, altele asemenea.
Vnztor/mputernicit,
.......................
L.S.
Semntura . . . . . . . . . . . . . .
Data . . . . . . . . . . . . . . .
NOTE:
- Cmpurile notate cu (**) se completeaz n cazul n care sunt cunoscute informaiile.
- Model -
- Formular pentru persoane juridice i entiti fr personalitate juridic care se nregistreaz n registrul comerului -
OFERTA DE VNZARE TEREN

Subscrisa1) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CIF/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., avnd adresa de comunicare n
localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . ., bl. . . . . . . ., sc. . . . . ., et. . . .
. ., ap. . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
1)
Se completeaz cu denumirea formei de organizare, conform reglementrilor legale, proprietar al terenului: societate
comercial (S.R.L., S.A., S.N.C., S.C.S., S.C.A.)/cooperativ de credit/societate cooperativ/cooperativ agricol/grup european
de interes economic/societate european/societate cooperativ european sucursal/persoan fizic autorizat/ntreprindere
familial/ntreprindere individual etc.
vnd teren agricol situat n extravilan, n suprafa de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (ha), la preul
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . (lei)2)
2)
Se va completa n cifre i litere.
Condiiile de vnzare sunt
urmtoarele: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.....
Date privind identificarea terenului
Categoria
de
Informaii privind amplasamentul terenului Obs.
folosin3)
(**)
Specificare
Oraul/ Numr
Numr Numr Numr
Comuna/ Suprafaa de carte
cadastral tarla/lot parcel
Judeul (ha) (*) funciar
(**) (**) (**)
(*) (**)
Se
completeaz de
ctre vnztor.
Verificat
primrie4)
3)
Se completeaz categoria de folosin a terenurilor agricole situate n extravilan productive, care sunt: arabile, viile, livezile,
pepinierele viticole, pomicole, plantaiile de hamei i duzi, punile, fneele, serele, solarele, rsadniele i altele asemenea, cele
cu vegetaie forestier, dac nu fac parte din amenajamentele silvice, punile mpdurite, cele ocupate cu construcii i instalaii
agrozootehnice, amenajrile piscicole i de mbuntiri funciare, drumurile tehnologice i de exploatare agricol, platformele i
spaiile de depozitare care servesc nevoilor produciei agricole i terenurile neproductive care pot fi amenajate i folosite pentru
producia agricol.
4)
Se completeaz cu "X" rubricile n care informaiile pot fi comparate cu datele din Registrul agricol, evidenele fiscale,
evidenele de stare civil, altele asemenea.
Vnztor/mputernicit,
.......................
L.S.
Semntura . . . . . . . . . . . . . .
Data . . . . . . . . . . . . . . .
NOTE:
- Cmpurile notate cu (**) se completeaz n cazul n care sunt cunoscute informaiile.
ANEXA Nr. 1C la normele metodologice
- Model -
Judeul (*) Registrul de eviden

Unitatea administrativ-teritorial (*) Nr. . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . (*)
LISTA
preemptorilor n vederea exercitrii dreptului de preempiune asupra ofertei de vnzare n ordinea rangului de preferin
Ca urmare a nregistrrii ofertei de vnzare depuse de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . n calitate
de vnztor, pe baza informaiilor cuprinse n oferta de vnzare au fost identificai urmtorii preemptori:
1. Coproprietari ai terenului a crui ofert de vnzare a fost nregistrat
Nume i prenume persoan fizic/Denumire

Nr. persoan/persoane juridic/juridice, asociaii i alte
Adres domiciliu/reedin/sediu
crt. entiti fr personalitate juridic, precum i persoane
juridice care nu se nregistreaz n registrul comerului
1.
2.
...
2. Arenda al terenului a crui ofert de vnzare a fost nregistrat
Nume i prenume arenda
Domiciliul/sediul
3. Proprietari vecini ai terenului a crui ofert de vnzare-cumprare a fost nregistrat
Nume i prenume/denumire vecin 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.............................
4. Statul romn, reprezentat prin Agenia Domeniilor Statului
Primar, Secretar primrie,

............................ L.S. ............................
(numele i prenumele/semntura) (numele i prenumele/semntura)
NOT:
Cmpurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat.
(2) n termen de o zi lucrtoare de la data nregistrrii cererii, primria are obligaia s afieze timp de 30
de zile oferta de vnzare la sediul su i, dup caz, pe pagina de internet a acesteia.
(3) Primria are obligaia de a transmite structurii din cadrul aparatului central al Ministerului Agriculturii
i Dezvoltrii Rurale, denumit n continuare structura central, respectiv structurilor teritoriale ale acestuia,
denumite n continuare structuri teritoriale, dup caz, un dosar care s cuprind lista preemptorilor, respectiv
copiile cererii de afiare, ale ofertei de vnzare i ale documentelor doveditoare prevzute la alin. (1), n
termen de 3 zile lucrtoare de la data nregistrrii cererii.
(4) n scopul unei transparene extinse, n termen de 3 zile lucrtoare de la nregistrarea dosarului prevzut
la alin. (3), structura central, respectiv structurile teritoriale, dup caz, au obligaia s afieze pe site-urile
proprii oferta de vnzare, timp de 15 zile.
Punere n aplicare Art. 6. - prin Norm metodologic Normele metodologice privind exercitarea de ctre Ministerul Agr... din
12/05/2014 :
Art. 3. - Pentru aplicarea prevederilor prezentului ordin, primriile au urmtoarele atribuii:
a) nregistreaz cererea vnztorului, nsoit de oferta de vnzare a terenului agricol i de documentele justificative prevzute la
art. 5 alin. (1) din prezenta anex;
b) nfiineaz, organizeaz i gestioneaz Registrul de eviden a ofertelor de vnzare a terenurilor agricole situate n extravilan,
pe suport hrtie i n format electronic, care s cuprind cel puin informaii privind datele de identificare ale vnztorului,
suprafaa de teren agricol situat n extravilan oferit spre vnzare, categoria de folosin a acestora, preul de vnzare,
amplasamentul identificat prin tarla i parcel sau, dup caz, amplasamentul terenurilor stabilit prin planul de amplasament i
delimitare a imobilului ntocmit n sistemul naional de proiecie Stereografic 1970, eliberat de oficiul teritorial ca urmare a
recepiei documentaiei cadastrale pentru imobilul n privina cruia s-a solicitat avizul, procesele-verbale ncheiate pentru
fiecare etap a procedurii, adeverinele eliberate n vederea vnzrii libere a terenurilor, precum i orice coresponden
referitoare la realizarea procedurii;
c) afieaz oferta de vnzare la sediul primriei i pe site-ul propriu, dup caz, cu respectarea prevederilor art. 6 alin. (2) din
lege;
d) pe baza informaiilor cuprinse n oferta de vnzare, transmit lista preemptorilor la structura central, respectiv la structurile
teritoriale, dup caz. Lista preemptorilor se afieaz la sediul primriei, dup caz, i pe site-ul propriu;
e) transmit la structura central, respectiv la structurile teritoriale, dup caz, dosarul tuturor actelor prevzute la lit. a);
f) n perioada prevzut la art. 6 alin. (2) din lege, nregistreaz i afieaz la sediul primriei i pe site-ul propriu, dup caz,
toate comunicrile de acceptare a ofertei de vnzare a terenului, depuse de oricare dintre preemptorii cuprini n lista
preemptorilor sau de oricare ali preemptori necuprini n list i care dovedesc ulterior ntocmirii listei aceast calitate prin acte
justificative, n vederea exercitrii dreptului de preempiune pentru oferta de vnzare n cauz;
g) transmit la structura central, respectiv la structurile teritoriale, dup caz, n copie, toate comunicrile de acceptare a ofertei
de vnzare a terenului, depuse de oricare dintre preemptori n perioada prevzut la art. 6 alin. (2) din lege, nsoite de
documentele prevzute la art. 6 alin. (2) din prezenta anex;
h) adopt msurile organizatorice necesare pentru desfurarea la sediul primriei a procedurilor referitoare la exercitarea
dreptului de preempiune i de alegere a potenialului cumprtor, cu respectarea strict a dispoziiilor art. 7 din lege;
i) ncheie procesul-verbal de constatare a derulrii fiecrei etape procedurale prevzute la art. 7 din lege, prin care se
consemneaz n detaliu activitile i aciunile desfurate;
j) dup comunicarea i nregistrarea deciziei privind alegerea de ctre vnztor a preemptorului potenial cumprtor, transmit la
structura central, respectiv la structurile teritoriale, dup caz, numele i datele de identificare ale acestuia, precum i copiile
tuturor proceselor-verbale prevzute la lit. i);
k) n cazul n care niciun preemptor nu comunic acceptarea ofertei vnztorului, iar vnzarea terenului este liber n condiiile
legii, elibereaz vnztorului o adeverin care atest c s-au parcurs toate etapele procedurale privind exercitarea dreptului de
preempiune i c terenul este liber la vnzare, la preul prevzut n oferta de vnzare i pentru suprafaa menionat n actele de
proprietate sau suprafaa rezultat din msurtorile cadastrale, nscris n cartea funciar conform Legii cadastrului i a
publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. O copie a acesteia, nsoit de copiile
tuturor proceselor-verbale prevzute la lit. i), este transmis structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dup caz;
l) transmite vnztorului adeverina nsoit de o copie certificat de conformitate cu originalul a ofertei de vnzare. O copie a
adeverinei se transmite structurii centrale sau structurii teritoriale, dup caz.
Art. 4. - (1) Structurile teritoriale, prin personalul cu atribuii n aplicarea prevederilor prezentelor norme metodologice numit
prin decizie a directorului executiv, au urmtoarele atribuii principale:
a) nregistreaz i verific documentele transmise de ctre primrii, prevzute la art. 3 lit. d) i e) din prezenta anex;
b) public pe site-ul instituiei oferta de vnzare a terenului;
c) nfiineaz, organizeaz i gestioneaz Registrul judeean de eviden a ofertelor de vnzare a terenurilor agricole situate n
extravilan, pe suport hrtie i n format electronic;
d) nregistreaz i verific dosarul transmis de ctre primrii cuprinznd numele i datele de identificare ale preemptorului ales
de ctre vnztor ca potenial cumprtor al acestuia, lista preemptorilor, precum i copiile tuturor proceselor-verbale privind
derularea fiecrei etape procedurale de selecie prevzute la art. 7 din lege, prin care se consemneaz n detaliu activitile i
aciunile desfurate;
e) emit avizul final necesar nstrinrii terenului, respectiv avizul negativ, care se semneaz de ctre directorul executiv i se
transmite vnztorului prin pot cu confirmare de primire sau, la solicitarea acestuia, se nmneaz vnztorului ori persoanei
mputernicite n acest sens; o copie a avizului se transmite primriei la care a fost nregistrat oferta de vnzare, prin pot, cu
confirmare de primire;
f) public pe site-ul instituiei avizele finale/avizele negative, n termen de dou zile de la emiterea acestora;
g) nfiineaz, organizeaz i gestioneaz baza de date a circulaiei terenurilor agricole situate n extravilan, la nivelul judeului;
h) nregistreaz n baza de date prevzut la lit. g) avizele finale necesare nstrinrii terenului, respectiv avizele negative emise
de ctre structura central, precum i adeverinele emise de ctre primrii n cazul vnzrii libere a terenului;
i) transmit avizul final/avizul negativ emis de ctre structura central i primit de la aceasta, vnztorului, prin pot, cu
confirmare de primire, sau, la solicitarea acestuia, se nmneaz vnztorului sau persoanei mputernicite n acest sens; o copie a
avizului se transmite primriei la care a fost nregistrat oferta de vnzare, prin pot, cu confirmare de primire;
j) asigur schimbul de informaii privind vnzareacumprarea, n condiiile legii, a terenurilor agricole situate n extravilan cu
oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, n condiiile ce vor fi stabilite prin protocol de colaborare ncheiat ntre Agenia
Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale;
k) transmit sptmnal Ageniei Domeniilor Statului informaii privind ofertele de vnzare a terenurilor agricole situate n
extravilan depuse de vnztori la primrii.
(2) Structura central are urmtoarele atribuii principale:
a) nregistreaz i verific dosarele transmise de ctre primrii, prevzute la art. 3 lit. d) i e) din prezenta anex;
b) public pe site-ul instituiei oferta de vnzare a terenului;
c) nfiineaz, organizeaz i gestioneaz Registrul naional de eviden a ofertelor de vnzare a terenurilor agricole situate n
extravilan, pe suport hrtie i n format electronic;
d) nregistreaz i verific dosarul transmis de ctre primrii cuprinznd numele i datele de identificare ale preemptorului ales
de ctre vnztor ca potenial cumprtor, precum i copiile tuturor proceselor-verbale privind derularea fiecrei etape
procedurale de selecie prevzute la art. 7 din lege, prin care se consemneaz n detaliu activitile i aciunile desfurate;
e) emite avizul final/avizul negativ, care se semneaz de ctre conducerea structurii centrale, i l transmite structurii teritoriale
implicate pentru a fi remis vnztorului prin pot sau, la solicitarea acestuia, se nmneaz vnztorului sau persoanei
mputernicite n acest sens;
f) public pe site-ul instituiei avizele finale/avizele negative, n termen de dou zile de la emiterea acestora;
g) nfiineaz, organizeaz i gestioneaz baza de date a circulaiei terenurilor agricole situate n extravilan la nivel naional n
conformitate cu informaiile cuprinse n bazele de date organizate la nivelul structurii centrale i al structurilor teritoriale,
precum i cu informaiile cuprinse n adeverinele emise de ctre primrii;
h) asigur schimbul de informaii privind vnzareacumprarea n condiiile legii a terenurilor agricole situate n extravilan cu
oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, n condiiile ce vor fi stabilite prin protocol de colaborare ncheiat ntre Agenia
Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale;
i) transmite sptmnal Ageniei Domeniilor Statului informaii privind ofertele de vnzare a terenurilor agricole situate n
extravilan depuse de vnztori la primrii.
Art. 7. - (1) Titularul dreptului de preempiune trebuie ca, n termenul de 30 de zile prevzut la art. 6 alin.
(2), s i manifeste n scris intenia de cumprare, s comunice acceptarea ofertei vnztorului i s o
nregistreze la sediul primriei unde aceasta a fost afiat. Primria va afia, n termen de 24 de ore de la
nregistrarea acceptrii ofertei de vnzare, datele prevzute n normele metodologice de aplicare a prezentei
legi, respectiv le va trimite pentru afiare pe site ctre structura central, respectiv structurile teritoriale, dup
caz.
Art. 6. - (1) n termen de 30 de zile de la afiarea ofertei de vnzare la primrie, sub sanciunea decderii, oricare dintre titularii
dreptului de preempiune care dorete s i exercite acest drept nregistreaz la primrie comunicarea acceptrii ofertei de
vnzare transmis vnztorului, n conformitate cu modelul prevzut n anexa nr. 1D.
(2) Comunicarea prevzut la alin. (1) va fi nsoit de urmtoarele documente care certific calitatea de preemptor:
a) o copie a BI/CI a preemptorului persoan fizic sau o copie a paaportului pentru preemptorul persoan fizic cu domiciliul n
strintate ori, dup caz, a mputernicirii/procurii notariale/delegaiei i o copie a BI/CI a reprezentantului legal persoan fizic
sau o copie a paaportului pentru reprezentantul legal persoan fizic cu domiciliul n strintate;
b) o copie a certificatului constatator de la registrul comerului sau a actului n baza cruia i desfoar activitatea, n cazul
preemptorului persoan juridic;
c) copii legalizate de pe documentele justificative care atest calitatea de preemptor i ncadrarea n una dintre categoriile
stabilite de lege, respectiv coproprietar, arenda sau proprietar vecin, dup caz: acte de coproprietate pe terenul agricol supus
vnzrii, contract de arend, acte de proprietate ale imobilelor care au hotar comun cu terenul supus vnzrii, altele asemenea.
(3) n cazul n care titularul dreptului de preempiune nregistreaz la primrie acceptarea ofertei de vnzare prin intermediul
unui mputernicit, acesta din urm completeaz acceptarea ofertei de vnzare cu datele de identificare ale titularului dreptului de
preempiune i prezint documentele doveditoare a calitii de mputernicit.
ANEXA Nr. 1D la normele metodologice
- Model -
COMUNICARE DE ACCEPTARE
a ofertei de vnzare
Judeul/localitatea (*) Nr. unic de nregistrare a comunicrii de

acceptare din Registrul de eviden . . . . . .
Primria (*)
din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . . . (zi/lun/an) (*)
1. (*) Subsemnatul/Subsemnata, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., n calitate
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., identificat/identificat cu . . . . . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . ., data i locul naterii . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., judeul/ara . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. (*) cu domiciliul n: localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . ., bl. . . . . .,
sc. . . . ., et. . . . . . . ., ap. . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . . ., ara . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., cetenia . . . . . . . . . . . . . . ., starea
civil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
3. (**) reedina n Romnia (dac este cazul): localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . . . ., et. . . . . . ., ap. . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
codul potal . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
....
4. (***) prin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP/CIF . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., n
calitate de . . . . . . . . . . . . . . . . ., conform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., (numele i prenumele) localitatea . . . . . . . . . . . . . . .,
str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., bl. . . . . . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . ., et. . . . . . . . . . . ., ap. . . . . .
. ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . ., e-mail. . . . . . . . . . . . . . . . . .,
prin prezenta mi exprim intenia ferm de cumprare i accept oferta de vnzare pentru terenul agricol extravilan n suprafa
de . . . . . . . . ha, identificat cu numr cadastral . . . . . . . . . . . . . . ., nscris n cartea funciar nr. . . . . . . . . a
localitii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , i afiat n data de . . . . . . . . . . . . . . . . . la sediul Primriei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
............
Preul oferit pentru cumprare este de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . lei. (Preul se va scrie n cifre i litere.)
n susinerea comunicrii de acceptare i a calitii de preemptor, depun urmtoarele acte doveditoare1:
1
- copie a BI/CI al/a preemptorului persoan fizic sau o copie a paaportului pentru preemptorul persoan fizic cu domiciliul n
strintate;
- copii legalizate dup documentele justificative care atest calitatea de preemptor i ncadrarea n una dintre categoriile stabilite
de lege, respectiv coproprietar, arenda sau proprietar vecin, dup caz: acte de coproprietate pe terenul agricol supus vnzrii,
contract de arend, acte de proprietate ale imobilelor care au hotar comun cu terenul supus vnzrii, altele asemenea.
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Sunt de acord ca datele din comunicarea de acceptare a ofertei de vnzare i din documentele anexate s fie introduse n bazele de
date care se organizeaz n temeiul Legii nr. 17/2014 privind unele msuri de reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor
agricole situate n extravilan i de modificare a Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societilor comerciale ce dein n
administrare terenuri proprietate public i privat a statului cu destinaie agricol i nfiinarea Ageniei Domeniilor Statului, cu
modificrile ulterioare, cu respectarea dispoziiilor Legii nr. 677/2001 pentru protecia persoanelor cu privire la prelucrarea
datelor cu caracter personal i libera circulaie a acestor date, cu modificrile i completrile ulterioare.
Preemptor potenial cumprtor/mputernicit,

...................................
Semntura
........................
Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
NOTE:
- Cmpurile notate cu (*) sunt obligatorii de completat.
- Cmpurile notate cu (**) se completeaz de ctre cetenii unui stat membru al Uniunii Europene, ai statelor care sunt parte la
Acordul privind Spaiul Economic European (ASEE) sau ai Confederaiei Elveiene.
- Cmpurile notate cu (***) se completeaz dac este cazul.
- Model -
- Formular pentru persoane juridice i entiti fr personalitate juridic care se nregistreaz n registrul comerului -
COMUNICARE DE ACCEPTARE
a ofertei de vnzare
Judeul/localitatea (*) Nr. unic de nregistrare a comunicrii de

acceptare din Registrul de eviden . . . . . . . . .
Primria (*)
din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . . . (zi/lun/an) (*)

1. (*) Subsemnatul/Subsemnata, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat/domiciliat n str. . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . ., bl. . . . . . . ., sc. . . . . . . ., ap. . . . . . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., act de identitate . . . . . . . . seria . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat
de . . . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP/CIF/CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., n calitate
de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., prin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
conform . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.............................................................................................
2. (*) pentru: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . avnd numr de ordine n registrul
comerului . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., cod unic de nregistrare . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3. (*) cu sediul n: localitatea . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . ., bl. . . . . . . . . . . . . . .,
sc. . . . . . . . . ., et. . . . . . . . . . . ., ap. . . . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., codul potal . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fax . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., e-mail . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
website . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
prin prezenta mi exprim intenia de cumprare i accept oferta de vnzare pentru terenul agricol n suprafa de . . . . . . . . ha,
identificat cu numr cadastral . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., nscris n cartea funciar nr. . . . . . . . . . . . . . . a
localitii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fcut de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . i afiat n data de . . . . . .
. . . . . . . . . . . la sediul Primriei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Preul oferit pentru cumprare este de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . lei. (Preul se va scrie n cifre i litere.)
n susinerea comunicrii de acceptare i a calitii de preemptor, depun urmtoarele acte doveditoare1
1
- copii legalizate dup documentele justificative care atest calitatea de preemptor i ncadrarea n una dintre categoriile stabilite
de lege, respectiv coproprietar, arenda sau proprietar vecin, dup caz: acte de coproprietate pe terenul agricol supus vnzrii,
contract de arend, acte de proprietate ale imobilelor care au hotar comun cu terenul supus vnzrii, altele asemenea;
- o copie a certificatului de nregistrare la registrul comerului/Registrul naional al asociaiilor i fundaiilor;
- procura notarial, respectiv delegaia, hotrrea adunrii generale a asociailor, decizia asociatului unic, decizia
reprezentantului formei asociative, dup caz, n original, precum i o copie a BI/CI al/a mputernicitului persoan fizic sau o
copie a paaportului pentru mputernicitul persoan fizic cu domiciliul n strintate etc., dup caz.
1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .;
3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Sunt de acord ca datele din cererea de acceptare a ofertei de vnzare i din documentele anexate s fie introduse n bazele de date
care se organizeaz n temeiul Legii nr. 17/2014 privind unele msuri de reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor agricole
ulterioare, cu respectarea dispoziiilor Legii nr. 677/2001 pentru protecia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu
caracter personal i libera circulaie a acestor date, cu modificrile i completrile ulterioare.
Preemptor potenial cumprtor/mputernicit,

...............................
Semntura L.S.
........................
Data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
NOTE:
- Se completeaz cu denumirea formei de organizare, conform reglementrilor legale: societate comercial (S.R.L., S.A., S.N.C.,
S.C.S., S.C.A.)/companie naional/societate naional/regie autonom/cooperativ de credit/cas central/societate
cooperativ/cooperativ agricol/institut naional de cercetare-dezvoltare/grup de interes economic (comerciant,
necomerciant)/grup european de interes economic (comerciant, necomerciant)/societate european/societate cooperativ
european sucursal/persoan fizic autorizat/ntreprinztor titular al ntreprinderii individuale/reprezentant al ntreprinderii
familiale/membru al ntreprinderii familiale.
(2) n cazul n care, n termenul de 30 de zile prevzut la art. 6 alin. (2), mai muli preemptori de rang
diferit i manifest n scris intenia de cumprare, la acelai pre i n aceleai condiii, vnztorul va alege,
cu respectarea prevederilor art. 4, preemptorul, potenial cumprtor, i va comunica numele acestuia
primriei.
(3) n cazul n care, n termenul de 30 de zile prevzut la art. 6 alin. (2), mai muli preemptori de acelai
rang i manifest n scris intenia de cumprare i niciun alt preemptor de rang superior nu a acceptat oferta,
la acelai pre i n aceleai condiii, vnztorul va alege dintre acetia i va comunica numele acestuia
primriei.
(4) n cazul n care, n termenul de 30 de zile prevzut la art. 6 alin. (2), un preemptor de rang inferior
ofer un pre superior celui din oferta de vnzare sau celui oferit de ceilali preemptori de rang superior lui
care accept oferta, vnztorul poate relua procedura, cu nregistrarea ofertei de vnzare cu acest pre, cu
preemptorii de rang superior.
(5) Procedura prevzut la alin. (4) se va desfura o singur dat, n termen de 10 zile de la mplinirea
termenului de 30 de zile prevzut la art. 6 alin. (2). La expirarea celor 10 zile, vnztorul va comunica
primriei numele preemptorului.
(6) n termen de 3 zile lucrtoare de la comunicarea prevzut la alin. (2), (3) i (5), primria are obligaia
s transmit structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dup caz, datele de identificare a
preemptorului ales, potenial cumprtor, n vederea verificrii ndeplinirii condiiilor legale.
(7) Dac, n termenul de 30 de zile prevzut la art. 6 alin. (2), niciunul dintre titularii dreptului de
preempiune nu i manifest intenia de a cumpra terenul, vnzarea terenului este liber, cu respectarea
dispoziiilor prevzute de prezenta lege i de normele metodologice, urmnd ca vnztorul s ntiineze n
scris primria despre aceasta. Vnzarea liber a terenului la un pre mai mic dect cel cerut n oferta de
vnzare prevzut la art. 6 alin. (1) ori n condiii mai avantajoase dect cele artate n aceasta atrage
nulitatea absolut.
___________
Alineatul (7) a fost derogat prin litera c) din Lege nr. 17/2014 ncepnd cu 11.04.2014.
(8) n cazul n care, n termenul de 30 de zile prevzut la art. 6 alin. (2), respectiv n termenul de 10 zile
prevzut la art. 7 alin. (5), vnztorul modific datele nscrise n oferta de vnzare, acesta reia procedura de
nregistrare a cererii prevzute la art. 6, cu respectarea dispoziiilor prezentei legi.
12/05/2014 :
Art. 7. - (1) Vnztorul alege preemptorul potenial cumprtor n conformitate cu procedurile prevzute la art. 7 din lege i
comunic primriei numele acestuia.
(2) Primria transmite structurii centrale, respectiv structurilor teritoriale, dup caz, datele de identificare ale preemptorului
potenial cumprtor ales de ctre vnztor, mpreun cu documentele prevzute la art. 6 din prezenta anex.
(3) n cazul n care niciun preemptor nu i manifest intenia de cumprare, n termenul legal, vnzarea este liber. n aceast
situaie, primria elibereaz vnztorului o adeverin n conformitate cu modelul prevzut n anexa nr. 1E, nsoit de o copie
certificat de conformitate cu originalul a ofertei de vnzare, urmnd ca acesta s aleag un cumprtor cu respectarea
prevederilor art. 7 alin. (7) din lege.
(4) n situaia prevzut la alin. (3), dac n ofert nu este prevzut nicio condiie, terenul se poate vinde n orice condiii, cu
excepia diminurii preului.
(5) Nu reprezint condiii mai avantajoase de vnzare, n sensul art. 7 alin. (7) din lege, situaia n care suprafaa rezultat din
msurtorile cadastrale, nscris n cartea funciar conform Legii nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare, este diferit de cea menionat n actele de proprietate.
12/05/2014 :
ANEXA Nr. 1E la normele metodologice
- Model -
Judeul (*) Registrul de eviden

Unitatea administrativ-teritorial (*) Nr. . . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . . . . . . (*)
Primar (*) Numele i prenumele (*)

Secretar primrie (*) Numele i prenumele (*)
ADEVERIN
n temeiul art. 10 alin. (1) din Legea nr. 17/2014 privind unele msuri de reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor agricole
ulterioare, prin prezenta se certific parcurgerea tuturor etapelor procedurale privind exercitarea dreptului de preempiune
privind oferta de vnzare depus de........................, CNP.............................., domiciliat n..........................., str.....................
nr.........., bl............, sc..........., ap.................., judeul/sectorul....................................., act de identitate........ seria..........
nr................., eliberat de............... la data......................., telefon......................................, n calitate de vnztor, i nregistrat la
primrie cu nr................. din...........................,
ca urmare a faptului c n termenul legal nu a fost depus nicio comunicare de acceptare a ofertei de vnzare din partea unui
preemptor, terenul n suprafa de . . . . . . . . . . . . . . . . . ha, identificat cu numr cadastral . . . . . . . . . . . . . . . ., nscris n cartea
funciar nr. . . . . . . . . a localitii . . . . . . . . . . . . . . . . . ., cuprins n ofert, este liber la vnzare, n condiiile din oferta de vnzare
i la un pre care nu poate fi mai mic dect cel solicitat de vnztor n aceeai ofert.
Se anexeaz, n copie, oferta de vnzare nr. . . . . . . . . . . . . . din Registrul de eviden.
Primar, Secretar,
.............. ...................
L.S.
NOT:
Cmpurile notate cu (*) sunt obligatoriu de completat.
Art. 8. - Dispoziiile prezentului capitol privitoare la exercitarea dreptului de preempiune se completeaz

cu prevederile dreptului comun.
CAPITOLUL IV
Controlul aplicrii procedurii dreptului de preempiune
Art. 9. - Avizul final necesar ncheierii contractului de vnzare n form autentic de ctre notarul public
sau pronunrii de ctre instan a unei hotrri judectoreti care ine loc de contract de vnzare se emite de
ctre structurile teritoriale pentru terenurile cu suprafaa de pn la 30 de hectare inclusiv, iar pentru
terenurile cu suprafaa de peste 30 de hectare, de ctre structura central.
12/05/2014 :
Art. 11. - (1) n ndeplinirea dispoziiilor prevzute de lege, la ncheierea contractului de vnzare-cumprare a terenului agricol
situat n extravilan, notarul public solicit i urmtoarele acte, dup caz:
a) avizul specific emis de ctre Ministerul Aprrii Naionale n condiiile prevzute la art. 3 alin. (1) - (3) din lege i ale
normelor metodologice de aplicare a acesteia prevzute n anexa nr. 2 la ordin, dac aceast situaie este menionat n cartea
funciar la data solicitrii extrasului de carte funciar pentru autentificare, n original sau copie legalizat; n situaia n care
avizul nu este comunicat n termenul de 20 de zile lucrtoare de la nregistrarea cererii, acesta se consider ca fiind favorabil,
situaie confirmat prin dovada nregistrrii cererii sau recipisa cu confirmarea de primire de ctre minister i declaraia pe
propria rspundere a proprietarului c avizul nu a fost comunicat n termenul sus-menionat; potrivit art. 3 alin. (2) din lege,
avizul Ministerul Aprrii Naionale nu se solicit n cazul n care contractul de vnzare-cumprare se ncheie cu un preemptor;
b) adres emis de primrie, prin care se comunic dac este sau nu este necesar avizul specific al Ministerului Culturii, iar, dup
caz, avizul specific emis de ctre acest minister, n condiiile prevzute la art. 3 alin. (4) din lege i ale normelor metodologice de
aplicare a acesteia prevzute n anexa nr. 3 la ordin, dac aceast situaie este notat n cartea funciar la data solicitrii
extrasului de carte funciar pentru autentificare, n original sau copie legalizat; n situaia n care avizul nu este comunicat n
termenul de 20 de zile lucrtoare de la nregistrarea cererii, acesta se consider ca fiind favorabil, situaie confirmat prin
dovada nregistrrii cererii sau recipisa cu confirmarea de primire de ctre minister i declaraia pe propria rspundere a
proprietarului c avizul nu a fost comunicat n termenul sus-menionat;
c) avizul final prevzut la art. 9 din lege, emis de ctre Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale prin structura central,
respectiv structurile teritoriale, n condiiile prevzute la art. 10 alin. (1) din lege i ale normelor metodologice de aplicare a
acesteia prevzute n anexa nr. 1 la ordin;
d) adeverina emis de ctre primrii n cazul n care vnzarea terenului este liber, nsoit de copia ofertei de vnzare
certificat pentru conformitate de ctre funcionarii primriei.
(2) Cererea de nscriere n cartea funciar a dreptului de proprietate dobndit n baza unei hotrri judectoreti care ine loc de
contract de vnzare-cumprare sau n baza unui contract de vnzare-cumprare autentificat de notarul public va fi nsoit de
copia legalizat a urmtoarelor nscrisuri:
a) avizul specific emis de ctre Ministerul Aprrii Naionale n condiiile prevzute la art. 3 alin. (1) - (3) din lege i ale
normelor metodologice de aplicare a acesteia prevzute n anexa nr. 2 la ordin, dup caz;
b) adres emis de primrie, prin care se comunic dac este sau nu este necesar avizul specific al Ministerului Culturii, iar, dup
caz, avizul specific emis de ctre acest minister, n condiiile prevzute la art. 3 alin. (4) din lege i ale normelor metodologice de
aplicare a acesteia prevzute n anexa nr. 3 la ordin;
c) avizul final prevzut la art. 9 din lege, emis de ctre Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale prin structura central,
respectiv structurile teritoriale, n condiiile prevzute la art. 10 alin. (1) din lege i ale normelor metodologice de aplicare a
acesteia prevzute n anexa nr. 1 la ordin, dup caz;
d) antecontractul ncheiat anterior pronunrii hotrrii judectoreti;
e) declaraia autentic pe propria rspundere a proprietarului c avizul specific al Ministerului Aprrii Naionale i/sau avizul
specific al Ministerului Culturii nu au/a fost comunicate/comunicat n termenul de 20 de zile lucrtoare prevzut de lege;
f) adeverina n original emis de ctre primrii n cazul n care vnzarea terenului este liber, nsoit de copia ofertei de vnzare
certificat pentru conformitate de ctre funcionarii primriei.
(3) n cazul n care nscrisurile prevzute la alin. (2) sunt menionate n cuprinsul hotrrii judectoreti care ine loc de contract
de vnzare-cumprare sau n cuprinsul contractului de vnzare-cumprare autentificat de notarul public, nu este necesar
ataarea acestora la cererea de nscriere.
(4) Neprezentarea nscrisurilor prevzute la alin. (2), n cazul n care acestea nu sunt prevzute n cuprinsul nscrisului justificativ,
atrage respingerea cererii de nscriere.
Art. 10. - (1) Verificarea ndeplinirii condiiilor prevzute la art. 4 se va face de ctre structura central,
respectiv de ctre structurile teritoriale de la locul siturii imobilului, dup caz, n termen de 5 zile lucrtoare
de la primirea datelor i documentelor prevzute la art. 6, respectiv art. 7. n cazul ndeplinirii condiiilor
legale, n termen de dou zile lucrtoare de la expirarea termenului pentru verificare, structura central,
respectiv structurile teritoriale, dup caz, vor emite avizul necesar ncheierii contractului de vnzare-
cumprare. n cazul n care niciun preemptor nu i manifest intenia de cumprare prin depunerea ofertei n
termenul prevzut de prezenta lege, nu este necesar emiterea avizului prevzut de art. 9. n acest caz,
contractul de vnzare se ncheie pe baza adeverinei eliberate de primrie.
___________
Alineatul (1) a fost derogat prin litera c) din Lege nr. 17/2014 ncepnd cu 11.04.2014.
(2) n situaia n care, n urma verificrilor de ctre structura central, respectiv structurile teritoriale, dup
caz, se constat c preemptorul ales nu ndeplinete condiiile prevzute de prezenta lege, se va emite un aviz
negativ, n termen de dou zile lucrtoare de la expirarea termenului pentru verificare prevzut la alin. (1).
Art. 10. - (1) n condiiile n care, n urma verificrilor prevzute la art. 8 alin. (2) din prezenta anex, nu reiese respectarea
procedurii prevzute de lege privind exercitarea dreptului de preempiune, se va emite un aviz negativ.
(2) Avizul negativ prevzut la alin. (1) se transmite de ctre structura central sau teritorial emitent biroului de cadastru i
publicitate imobiliar competent, n original, n vederea notrii acestuia n cartea funciar, cu scutire de la plata tarifului.
(3) Avizul negativ se radiaz n baza unui aviz final pozitiv ulterior, a adeverinei emise n vederea vnzrii libere sau a unei
hotrri judectoreti definitive.
(3) Avizele prevzute la alin. (1) i (2) vor fi eliberate prin grija structurilor teritoriale. Avizele vor fi
publicate pe site-urile proprii, n termen de dou zile lucrtoare de la emitere.
(4) n situaia n care nu mai exist nicio ofert de cumprare din partea titularilor dreptului de preempiune
care i-au manifestat acceptarea ofertei n termenul legal, vnzarea este liber i se aplic n mod
corespunztor dispoziiile art. 7 alin. (7).
(5) Structurile prevzute la alin. (1) i procedura de emitere i de eliberare a avizelor vor fi stabilite prin
normele metodologice de aplicare a prezentei legi.
(6) n situaia n care nu mai exist niciunul dintre titularii dreptului de preempiune care i-au manifestat
acceptarea ofertei n termenul prevzut la art. 7 alin. (1), se aplic prevederile art. 7 alin. (7).
12/05/2014 :
Art. 8. - (1) Structura central cu atribuii n domeniu, respectiv structurile teritoriale asigur publicarea ofertelor de vnzare a
terenurilor pe site-ul instituiei centrale, respectiv ale structurilor teritoriale.
(2) Pe baza documentaiei depuse de ctre vnztor, precum i a celei transmise de primrii cu privire la exercitarea dreptului de
preempiune, structura central, respectiv structurile teritoriale exercit controlul asupra modului de aplicare a procedurilor
privind parcurgerea corect a etapelor de exercitare a dreptului de preempiune de ctre vnztor i preemptorii poteniali
cumprtori, n conformitate cu prevederile art. 7 din lege.
(3) Ca urmare a verificrilor prevzute la alin. (2), structura central, respectiv structurile teritoriale emit avizul final/avizul
negativ, care se transmite vnztorului prin pot, cu confirmare de primire, sau, la solicitarea acestuia, se nmneaz
vnztorului sau persoanei mputernicite n acest sens.
(4) Avizul final/Avizul negativ ntocmit de ctre structura central se comunic structurilor teritoriale n vederea transmiterii ctre
vnztor prin pot cu confirmare de primire sau, la solicitarea acestuia, se nmneaz vnztorului sau persoanei mputernicite
n acest sens.
Art. 9. - (1) Avizul final/Avizul negativ se emite n conformitate cu modelul prevzut n anexa nr. 1F.
(2) Avizul final este valabil 6 luni de la data comunicrii ctre vnztor. Avizul este valabil i ulterior mplinirii acestui termen,
dac prile au ncheiat n perioada sa de valabilitate un antecontract sau un pact de opiune care are ca obiect terenul agricol
extravilan pentru care a fost emis.
12/05/2014 :
ANEXA Nr. 1F la normele metodologice
- Model -
MINISTERUL AGRICULTURII I DEZVOLTRII RURALE
Structura central/Structura teritorial
AVIZ FINAL
Nr. . . . . . din . . . . . . . . . . . . . .
n temeiul art. 9 i 10 din Legea nr. 17/2014 privind unele msuri de reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor agricole
ulterioare,
avnd n vedere oferta de vnzare depus de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat
n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . . ., ap. . . . . . .,
judeul/sectorul . . . . . . . . . . , telefon . . . . . . . . . ., act de identitate . . . . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat
de . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . . ., n calitate de vnztor i nregistrat la primrie cu nr. . . . . . . . . . . .
din . . . . . . . . . . . . .,
ca urmare a verificrii modului de respectare a procedurii prevzute de lege privind exercitarea dreptului de preempiune,
se emite
AVIZ FINAL
n vederea ncheierii contractului de vnzare-cumprare n form autentic de ctre notarul public sau pronunrii de ctre
instan a unei hotrri judectoreti care ine locul contractului de vnzare, pentru . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., n calitate
de preemptor . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat n . . . . . . . . . . . . . . . .,
str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . , bl. . . . . . . . . . ., sc. . . . . . . . . . ., ap. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., act de identitate . . . . . . . . . . . seria . . . . . . . . . .
nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., eliberat de . . . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., ales de vnztor n calitate de
potenial cumprtor al terenului agricol situat n extravilanul localitii . . . . . . . . . . . ., tarlaua . . . . . .,
parcela . . . . . . . . . . . . . . . . . ., judeul . . . . . . . . . . . . . . . ., identificat cu numr cadastral . . . . . . . . . . . . . . . ., nscris n cartea
funciar nr. . . . . . . . . a localitii . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., n urmtoarele condiii:
- suprafaa de teren agricol care face obiectul vnzrii - . . . . . . . . . . . . . . hectare;
- preul de vnzare . . . . . . . . . . . . . . . . . . lei.
Director/Director executiv
Numele i prenumele
.............................
Semntura
..................... L.S.
MINISTERUL AGRICULTURII I DEZVOLTRII RURALE
Structura central/Structura teritorial
AVIZ NEGATIV
Nr. . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . . .
n temeiul art. 9 i 10 din Legea nr. 17/2014 privind unele msuri de reglementare a vnzrii-cumprrii terenurilor agricole
ulterioare,
avnd n vedere oferta de vnzare depus de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
domiciliat n . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . nr. . . . . .,
bl. . . . . . . ., sc. . . . . . ., ap. . . . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., act de identitate . . . .
. . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . eliberat de . . . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . . . ., n calitate de
vnztor i nregistrat la primrie cu nr. . . . . . . . . . . din . . . . . . . . . . . . . . . . . .,
ca urmare a verificrii modului de respectare a procedurii prevzute de lege privind exercitarea dreptului de preempiune, s-au
constatat urmtoarele:
n
fapt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
..................................................................................
n
drept . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
............................................................................
se emite
AVIZ NEGATIV
ncheierii contractului de vnzare-cumprare n form autentic de ctre notarul public sau pronunrii de ctre instan a unei
hotrri judectoreti care ine locul contractului de vnzare, pentru . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., n calitate de
preemptor . . . . . . . . . . . . . . . . . ., CNP . . . . . . . . . . . . . . . . ., domiciliat n . . . . . . . . . . . . . . ., str. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
nr. . . . . . . . ., bl. . . . . . . . ., sc. . . . . . . ., ap. . . . . . . ., judeul/sectorul . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., telefon . . . . . . . . . . . . . . ., act de
identitate . . . . . . . . seria . . . . . . . . . . nr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . eliberat de . . . . . . . . . . . . . la data . . . . . . . . . . . . . . ., ales de
vnztor n calitate de potenial cumprtor al terenului agricol situat n extravilanul localitii . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ,
tarlaua . . . . . . , parcela . . . . . . . . . . . . . . . . . . , judeul . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., identificat cu numr cadastral . . . . . . . . . . . . . . . .
. . ., nscris n cartea funciar nr. . . . . . . . . . . . . a localitii . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., fcut de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
.........
Prezentul aviz poate fi contestat n condiiile Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificrile i completrile
ulterioare.
Director/Director executiv
Numele i prenumele
.............................
Semntura
..................... L.S.
Art. 11. - Arendaul care dorete s cumpere terenul agricol situat n extravilan trebuie s dein aceast
calitate pentru terenul respectiv, stabilit printr-un contract de arend valabil ncheiat i nregistrat potrivit
dispoziiilor legale, la momentul afirii ofertei de vnzare la sediul primriei.
Art. 12. - n exercitarea atribuiilor care rezult din aplicarea prezentei legi, Ministerul Agriculturii i
Dezvoltrii Rurale, mpreun cu structurile subordonate, dup caz:
a) asigur publicarea ofertelor de vnzare-cumprare pe site-ul propriu;
b) asigur verificarea exercitrii dreptului de preempiune;
c) verific ndeplinirea condiiilor legale de vnzare-cumprare de ctre preemptorul potenial cumprtor,
prevzute de prezenta lege;
___________
Litera c) a fost modificat prin punctul 3. din Lege nr. 68/2014 ncepnd cu 16.05.2014.
d) emit avizul prevzut la art. 9 necesar ncheierii contractului de vnzare-cumprare a terenurilor agricole
situate n extravilan;
e) nfiineaz, gestioneaz i administreaz baza de date a terenurilor agricole situate n extravilan, potrivit
normelor metodologice de aplicare a prezentei legi;
Art. 12. - (1) Structura central i structurile teritoriale nfiineaz baza de date a circulaiei terenurilor agricole situate n
extravilan, la nivel central, respectiv la nivel judeean, dup caz, utiliznd informaiile cuprinse n avizele emise, informaiile
comunicate de ctre structurile Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, precum i informaiile cuprinse n
adeverinele emise de ctre primrii.
(2) Pentru aplicarea prevederilor alin. (1), Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale i Agenia Naional de Cadastru i
Publicitate Imobiliar ncheie un protocol care va cuprinde categoriile de informaii care se comunic, natura informaiilor,
regimul de procesare, prelucrare i acces n spaiul public a acestor informaii, avnd n vedere prevederile legislaiei referitoare
la prelucrarea datelor cu caracter personal.
(3) Bazele de date a circulaiei terenurilor vor cuprinde cel puin informaii privind suprafaa de teren agricol situat n extravilan
vndut-cumprat la nivel judeean, respectiv naional, amplasamentul terenurilor, categoria de folosin a acestora, balana
terenurilor pe categorii de folosin, preul de vnzare.
Art. 13. - Structura central i structurile teritoriale elaboreaz periodic buletine informative privind piaa funciar i circulaia
terenurilor agricole situate n extravilan, care se supun informrii publice prin afiare pe site-ul propriu.
f) constat contraveniile i aplic sanciunile prevzute de prezenta lege, prin personalul mputernicit.
CAPITOLUL V
Dispoziii finale i tranzitorii
Art. 13. - nclcarea dispoziiilor prezentei legi atrage rspunderea administrativ, contravenional sau
civil, dup caz.
Art. 14. - Constituie contravenii urmtoarele fapte:
a) vnzarea-cumprarea terenurilor agricole situate n extravilan, n care se afl situri arheologice, n care
au fost instituite zone cu patrimoniu arheologic reperat sau zone cu potenial arheologic evideniat
ntmpltor, fr avizul specific al Ministerului Culturii, respectiv al serviciilor publice deconcentrate ale
acestuia, dup caz, prevzut la art. 3 alin. (4);
b) vnzarea-cumprarea terenurilor agricole situate n extravilan fr avizul specific al Ministerului
Aprrii Naionale, prevzut la art. 3 alin. (1), dac aceast situaie era notat n cartea funciar la data
solicitrii extrasului de carte funciar pentru autentificare;
c) vnzarea-cumprarea terenurilor agricole situate n extravilan fr avizul structurii centrale, respectiv ale
structurilor teritoriale ale Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale, dup caz, prevzut la art. 9, cu
excepia situaiei prevzute la art. 7 alin. (7) i art. 10 alin. (1);
d) nerespectarea dreptului de preempiune n condiiile prevzute la art. 4.
Art. 15. - Contraveniile prevzute la art. 14 se sancioneaz cu amend de la 50.000 lei la 100.000 lei.
Art. 16. - nstrinarea prin vnzare-cumprare a terenurilor agricole situate n extravilan fr respectarea
dreptului de preempiune, potrivit art. 4, sau fr obinerea avizelor prevzute la art. 3 i 9 este interzis i
se sancioneaz cu nulitatea relativ.
___________
Art. 16. - a fost modificat prin punctul 4. din Lege nr. 68/2014 ncepnd cu 16.05.2014.
Art. 17. - Constatarea i sancionarea contraveniilor se fac de ctre personalul mputernicit din structurile
centrale i locale cu atribuii n domeniu, aflate n subordinea Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale.
Art. 18. - Prevederile art. 14-17 referitoare la contravenii se completeaz cu dispoziiile Ordonanei
Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin
Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
Art. 19. - Sumele provenite din aplicarea amenzilor prevzute la art. 15 se constituie venit la bugetul de
stat.
Art. 20. - (1) Prevederile prezentei legi nu se aplic antecontractelor i pactelor de opiune care au fost
autentificate la notariat anterior intrrii n vigoare a acesteia.
(2) Dispoziiile prezentei legi nu se aplic nstrinrilor ntre coproprietari, soi, rude i afini pn la gradul
al treilea, inclusiv.
___________
Alineatul (2) a fost modificat prin punctul 1. din Lege nr. 138/2014 ncepnd cu 19.10.2014.
(3) Dispoziiile prezentei legi nu se aplic n cadrul procedurilor de executare silit i contractelor de
vnzare ncheiate ca urmare a ndeplinirii unor formaliti de licitaie public, cum este cazul celor realizate
n cadrul procedurii de prevenire a insolvenei i de insolven sau ca urmare a apartenenei imobilului la
domeniul privat de interes local sau judeean al unitilor administrativ-teritoriale.
___________
Alineatul (3) a fost introdus prin punctul 2. din Lege nr. 138/2014 ncepnd cu 19.10.2014.
Art. 21. - (1) n termen de 7 zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi, se vor elabora normele
metodologice pentru aplicarea prevederilor prezentei legi, care se aprob prin ordin comun al ministrului
agriculturii i dezvoltrii rurale, al ministrului dezvoltrii regionale i administraiei publice, al ministrului
aprrii naionale i al ministrului culturii, cu consultarea Uniunii Naionale a Notarilor Publici din Romnia
i a Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar.
(2) Prezenta lege intr n vigoare la 30 de zile de la data publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea
I.
(3) Normele metodologice vor fi emise n termen de 7 zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi.
(4) Pn la data publicrii normelor metodologice n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, se aplic
regulile de drept comun.
TITLUL II
Dispoziii privind modificarea Legii nr. 268/2001 privind privatizarea societilor comerciale ce dein n
administrare terenuri proprietate public i privat a statului cu destinaie agricol i nfiinarea Ageniei
Domeniilor Statului, precum i unele msuri de organizare a Ageniei Domeniilor Statului
Art. 22. - Legea nr. 268/2001 privind privatizarea societilor comerciale ce dein n administrare terenuri
proprietate public i privat a statului cu destinaie agricol i nfiinarea Ageniei Domeniilor Statului,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 299 din 7 iunie 2001, cu modificrile i completrile
ulterioare, se modific dup cum urmeaz:
1. La articolul 4, partea introductiv a alineatului (1) i alineatul (2) se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
"Art. 4. - (1) Agenia Domeniilor Statului, instituie public cu personalitate juridic, finanat integral de
la bugetul de stat, prin bugetul Secretariatului General al Guvernului, n subordinea Guvernului i n
coordonarea tehnic a ministrului agriculturii i dezvoltrii rurale, are urmtoarele atribuii:
......................................................................................
.........
(2) Structura organizatoric, regulamentul de organizare i funcionare ale Ageniei Domeniilor Statului se
aprob prin hotrre a Guvernului."
2. Articolul 5 se modific i va avea urmtorul cuprins:
"Art. 5. - (1) Agenia Domeniilor Statului este condus de un preedinte cu rang de secretar de stat, i un
vicepreedinte cu rang de subsecretar de stat, numii prin decizie a prim-ministrului.
(2) n exercitarea atribuiilor, preedintele emite ordine i instruciuni, n condiiile legii.
(3) Preedintele Ageniei Domeniilor Statului are calitatea de ordonator teriar de credite.
(4) Preedintele reprezint Agenia Domeniilor Statului n raporturile cu celelalte organe de specialitate ale
administraiei publice centrale i locale, cu alte persoane juridice i fizice, precum i n justiie."
3. La articolul 51, alineatele (2) i (3) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
"(2) Din Comitet fac parte reprezentani ai Secretariatului General al Guvernului, ai Ministerului
Agriculturii i Dezvoltrii Rurale, ai Ageniei Domeniilor Statului, ai Ageniei Naionale de Cadastru i
Publicitate Imobiliar, ai Autoritii Naionale Sanitare Veterinare i pentru Sigurana Alimentelor, ai
Ministerului Mediului i Schimbrilor Climatice i ai Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice. Componena, atribuiile i modul de funcionare ale Comitetului se stabilesc prin hotrre a
Guvernului.
(3) Membrii Comitetului sunt remunerai din bugetul de venituri i cheltuieli aferent activitii de
privatizare al Ageniei Domeniilor Statului, ntocmit cu respectarea prevederilor Ordonanei de urgen a
Guvernului nr. 88/1997 privind privatizarea societilor comerciale, aprobat prin Legea nr. 44/1998, cu
modificrile i completrile ulterioare, i ale Legii nr. 137/2002 privind unele msuri pentru accelerarea
privatizrii, cu modificrile i completrile ulterioare. Cuantumul maxim al indemnizaiei lunare va fi stabilit
prin decizie a prim-ministrului, fr a putea depi 20% din nivelul indemnizaiei lunare acordate prin lege
pentru funcia de secretar de stat."
Art. 23. - Atribuiile ministrului agriculturii i dezvoltrii rurale privind coordonarea tehnic a Ageniei
Domeniilor Statului vor fi prevzute n hotrrea Guvernului privind organizarea i funcionarea Ministerului
Agriculturii i Dezvoltrii Rurale.
Art. 24. - Numrul maxim de posturi al Secretariatului General al Guvernului se suplimenteaz cu 238 de
posturi, corespunztor numrului de posturi al Ageniei Domeniilor Statului.
Art. 25. - (1) n termen de maximum 15 zile de la intrarea n vigoare a prezentei legi, ntre Agenia
Domeniilor Statului, Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale i Secretariatul General al Guvernului se
va ncheia un protocol de predarepreluare, pe baza bilanului de nchidere ntocmit de Agenia Domeniilor
Statului, la data semnrii acestuia.
(2) Prin protocolul prevzut la alin. (1) se predau Secretariatului General al Guvernului elementele
patrimoniale ale Ageniei Domeniilor Statului, creditele bugetare aprobate acestei instituii i neutilizate,
precum i numrul de posturi cu personalul aferent.
Art. 26. - Pn la data semnrii protocolului de predarepreluare prevzut la art. 25, finanarea cheltuielilor
curente ale Ageniei Domeniilor Statului se asigur din bugetul Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale.
Art. 27. - Se autorizeaz Ministerul Finanelor Publice s introduc, la propunerea ordonatorilor principali
de credite, respectiv Secretariatul General al Guvernului i Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale,
modificrile ce decurg din aplicarea prevederilor prezentei legi n structura bugetului de stat i a bugetelor
Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale i Secretariatului General al Guvernului, n baza protocolului
de predare-preluare ncheiat ntre Ministerul Agriculturii i Dezvoltrii Rurale, Agenia Domeniilor Statului
i Secretariatul General al Guvernului.
Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, n condiiile art. 77 alin. (2), cu respectarea
prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (1) din Constituia Romniei, republicat.
PREEDINTELE CAMEREI PREEDINTELE SENATULUI
DEPUTAILOR GEORGE-CRIN LAURENIU
VALERIU-TEFAN ZGONEA ANTONESCU
Bucureti, 7 martie 2014.

Nr. 17.

Lege 17 - Aranjata Putin

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Lege 17 - Aranjata Putin

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Modificat de Legea nr.

17/2014 privind unele msuri de

Art. 1. - Scopurile prezentei legi sunt:

Art. 3. - (1) Terenurile agricole situate n extravilan pe o adncime de 30 km fa de frontiera de stat i

(2) Prevederile alin. (1) nu se aplic preemptorilor.

Judeul/localitatea (*) Nr. unic de nregistrare al ofertei de vnzare

Informaii privind amplasamentul terenului

OFERTA DE VNZARE TEREN

Judeul (*) Registrul de eviden

Nume i prenume persoan fizic/Denumire

Nume i prenume/denumire vecin 1. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Primar, Secretar primrie,

Judeul/localitatea (*) Nr. unic de nregistrare a comunicrii de

Preemptor potenial cumprtor/mputernicit,

Judeul/localitatea (*) Nr. unic de nregistrare a comunicrii de

din . . . . . . ./. . . . . . ./. . . . . . (zi/lun/an) (*)

Preemptor potenial cumprtor/mputernicit,

Judeul (*) Registrul de eviden

Primar () Numele i prenumele ()

Art. 8. - Dispoziiile prezentului capitol privitoare la exercitarea dreptului de preempiune se completeaz

Bucureti, 7 martie 2014.

S-ar putea să vă placă și