1.Cum este conceput cadastrul in viziunea UE?Integrarea Romaniei inUE a deschis noi perspective in domeniul cadastrului.

Acesta este conceput ca o INSTUTUTIE FUNDAMENTALA IN CONSTRUCTIA UE si consta intr-o baza de date teritoriale
deschisa consultarii publice care capteaza informatii grafice, spatiale, alfanumerice pe care le pune la dispozitiz instututiilor
publice, private.Casatrul, proproitate publica, va servii garantarii principiilor egalitatii, securitatii si justitiei pentru toti cetatenii
UE si va acoperi ca si fundamental intreg teritoriul european.
2. Cum este definit cadastrul conform Legii nr. 7 din 1996, cu modificrile i completrile ulterioare ?- Un sistem unitar si
obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se realizeaza identificare, inregistrarea si reprezentarea pe planuri
cadastrale a tuturor corpurilor de proprietate indiferent de destinatie si proprietar de pe intreg teritoriu tarii.(nr. 7/1996)-Sistem
unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, juridica si economica a tututor imobilelor de pe intregul teritoriu al tarii.(confirm
modificarii din titlul XII,Legea 247/2005)-Sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica, de importanta
nationala, a tuturor imobilelor de pe intregul teriroriu al tarii.( OU 64/2010)
3. Enumerai caracteristicile cadastrului.OBIECTIV: exprima o realitate obiectiva, independenta de vointa omului-UNITAR:
se executa dupa norme si instructiuni unice-ISTORIC: reflecta legi ale socieetatii-DINAMIC: exprima realitatea naturala, in
continua schimbare-GENERAL: satisface cerinte pentru diferite sectoare economice-OBLIGATORIU: se executa pe intreg
teritoriul tarii
.4. Enumerai trei dintre cele mai importante obiective ale sistemului unitar de eviden a proprietilor imobiliare din
Romnia, care sunt realizate prin cadastru i cartea funciar. -Permite determminarea informatiilor tehnice, economice si
juridice referitoare la imobile-Sustine sistemul de impozitare si a pietei imobiliare-Contribuie la asigurarea securitatii tranzactiilor
imobiliare si facilitarea creditului ipotecar
6. Care sunt aspectele (laturile) cadastrului ?1.Aspectul cantitativ - se realizeaza prin functia tehnica a cadastrului si se refera
la determinarea prin masuratori a pozitiei, configuratiei si marimii suprafetelor de terenuri pe categorii de folosinta, la
determinarea constructiilor, a nr de niveluri si proprietatilor acestora.1Aspectul calitativ - cunoasterea potentialului productiv al
terenului si caracteristicile calitative ale constructiilor:-Pentru terenuri se face bonitarea cadastrala a solurilor-Pentru constructii
cartarea cladirilor dupa materialele din care sunt realizate, dotarea cu instalatii, grad de confort etc.3. Aspectul juridic se refera
la regimul juridic, la dreptul de proprietate.
7. Enumerai sistemele informaionale specifice domeniilor de activitate din Romnia.1SI al fondului agricol (evidenta si
inventarierea terenurilor agricole pe categorii si subcategorii de folosinta)2SI al fondului forestier ( evidenta si inventarierea
fondului forestier natinonal si a amenenajamentelor silvice)3)SI al fondului apelor ( evidenta si inventarierea apelor, a terenurilor
acoperite de apa si stuff, a instalatiilor care le servesc)4.SI al fondului imobiliar5.SI al fondului edilitar ( evidenta si
inventariera retelelor de apa, canalizare etc.)6.SI al terenurilor cu destinatii speciale7.SI al CF 8.SI al drumurilor publice 9.SI
al porturilor.
8. Care sunt destinaiile terenurilor conform prevederilor legale din Romnia ?-Terenurile cu destinatie agricola(TDA):
terenuri arabile, viile, livezile, pasuni, fanete, sere etc.-Terenurile cu destinatie forestiera(TDF): terenuri impadurite sau destinate
impaduririlor si cele neproductive-,Terenuri aflate permanent sub ape(TDH): albii minore, cuvetele lacurilor naturale si artificiale
la nivelul maxim de retentie, bratele si canalele din Delta Dunarii,-Terenuri din intravilan( TDI): terenuri situate in perimetru
localitatilor urbane sis rurale,-Terenuri cu destinatie speciala(TDS): terenuri folosite penrtu transporturile rutiere, feroviare,
aeriene si navale.
9. Ce este categoria de folosin a terenului ?Reprezinta o grupare de terenuri cu aceeasi destinatie economica, creata in mod
natural sau artificial. Are ca unitate superioara grupa de folosinta si ca unitate inferioara subcategoria de folosinta.Categoria de
folosinta a terenului este unul dintre atributele parcelei.
10. Enumerai categoriile de folosin a terenurilor i precizai simbolurile lor.Terenuri cu destinatie agricola:Categorii de
folosinta: -Arabil (A),-Pasuni (P),-Fanete (F),-Vii (V),-Livezi (L),Terenuri cu destinatie forestiera:Paduri si alte terenuri din
fondul forestier national (PD),-Terenuri degradate si neproductive (N),-Constructii (C),Terenuri cu destinatii speciale:
Constructii (C),-Cai ferate (CF),-Curti constructii (CC),-Cai de comunicatii rutiere (DR),Terenuri aflate permanent sub apa:
Ape curgatoare (HR),-Ape statatoare (HB)
11. Enumerai destinaiile construciilor i precizai simbolurile lor.-Constructii de locuinte (CL),-Constructii administrative si
social culturale (CAS),-Constructii industriale si edilitare (CIE),-Constructii anexe (CA)
14.Etape de lucru executate pe teren pentru introducerea cadastrului.Recunoasterea terenului,Proiectul tehnic,-Masuratorile
topografice,-Redarea modificarilor,-Verificarea si intretinerea marcajelor,-Toate constatarile din teren.
15.Etape de lucru executate la birou pentru introducerea cadastrului.Calculele topografice,-Operarea modificarilor,-
Reeditarea registrelor cadastrale,-Redactarea referatului de sinteza.
16.Definii intravilanul.Intravilanul-partea din unitatea administrativ-teritoriala, legal delimitata, destinata construirii si
habitatiei.
17.Definii sectorul cadastral.Diviziune tehnic cadastral a unittii administrativ-teritoriale, delimitat de detalii liniare (ci de
comunicatie, ape, diguri, etc.), care nu sufer modificri curente si care cuprinde mai multe bunuri imobile alipite.Sectorul
cadastral (SC) reprezint diviziunea cadastral a teritoriului administrativ (comunal, orenesc sau municipal) rezultat din
gruparea mai multor tarlale, cvartale sau grupuri de parcele.
18.Definii entitile de baz ale cadastrului.Entitati de baza ale sistemului de evidenta a cadastrului general - parcela,
constructia si proprietarul.Parcela - suprafata de teren situata intr-o unitate administrativ-teritoriala pe un amplasament bine
stabilit , avind o singura categorie de folosinta si apartinind unui proprietar sau mai multor proprietari, in indiviziune. Din punct
de vedere economic, o parcela poate avea mai multe subdiviziuni fiscale. O subdiviziune fiscala este o portiune a parcelei avind
aceeasi clasificare calitativa.Constructie - o proprietate sau o parte dintr-o proprietate construita cu o utilizare distincta pentru
proprietar, care apartine unei persoane sau mai multor persoane, in indiviziune. Aceasta poate fi o cladire intreaga sau parti dintr-o
cladire, cu una sau mai multe intrari. Fiecare intrare are o adresa. Adresa este identica cu cea a intrarii. Proprietar persoana
fizica sau juridica titulara in exclusivitate sau in indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus
inscrierii.Precizari in vederea compartimentarilor cladirilor pe verticala pentru a nu se face confuzii de interpretare in
descrierea caracteristicilor constructive: nivel, subsol, demisol, parter, etaj, mezanin, mansarda, privnita(beci).Starea tehnica a
undei constructii poate fi: foarte buna, buna, mediocra, rea, insalubra, ruina.
19.Definii operaia de delimitare cadastral.Delimitarea cadastrala a unitatii administrativ-teritoriale - lucrare distincta la
introducerea cadastrului la nivelul unitatii administrativ-teritoriale , constind in: constituirea conform legii a comisiei, parcurgerea
intregului traseu al hotarului unitatii administrativ- teritoriale, stabilirea punctelor de hotar caracteristice pe linia de hotar sau pe
limita intravilanului si marcarea lor cu borne, determinarea coordonatelor acestora, intocmirea actelor si documentatiei tehnice de
delimitare.
20.Ce sunt proieciile cartografice ?Proiectiile sunt modalitati de reprezentare a suprafetelor curbe pe un plan. Proiectiile
cartografice asigura transferul de pe sfera echivalenta, ca suprafata intermediara, pe acest plan.
22.Ce nelegei prin GNSS i GPS ? Dai exemple. Tehnologia GPS vizeaza in primul rand modernizarea retelei geodezice
nationale, in vederea asigurarii unor puncte de referinta la nivelul impus de standardele internationale.Aceasta tehnologie se
foloseste la: determinarea si indesirea retelei geodezice de sprijin si ridicare, delimitare cadastrala, determinarea coordonatelor
punctelor de reperaj fotogrametric, ridicarea detaliilor topografice si cadastrale. Un sistem de pozitionare globala (GPS) este un
subset al sistemului de navigatie globala cu sateliti (GNSS) pentru ca un sistem GPS este necesar doar pentru a furniza informatii
necesare determinarii pozitiei pe suprafata terestra. Sistemul GNSS utilizeaza tehnica de pozitonare prin intermediul satelitilor
pentru a furniza utilizatorilor informatii de navigatie actuale si precise.Exemple de GPS:- sistemul NAVSTAR (NAVigation
Satellite Time and Ranging)
- sistemul GLONASS (GLObal Navigation Satellite System) .Exemple de GNSS: -GNSS-1: EGNOS (European
Geostationary Navigation Overlay Service). -GNSS-2: GALILEO- initiativa europeana pentru a moderniza sistemul de
pozitionare cu ajutorul satelitilor.
40. Lucrri de teren pentru sistemul informaional al fondului imobiliar.-ntocmirea schitei parcelei
Se va desena la scara aproximativa,respectande-se semnele conventionale pentru inrocmirea planurilor topografice la scarile
1:500 ,1:1000 ,1:2000,nscriindu-se denumirea si numarul postal al imobilului precum si ale imobilelor nvecinate.Dupa
desenarea schitei se vor masura: -mprejmuirile si vecinatatile pe toata latura parcelei,-corpurile de cladire - se vor masura
elementele liniare,in valoare orizontala si inaltimile, -constructiile anexe numerotate cu simbolurile C1,...Cn,in interiorul
corpurilor de cladire, -distantele necesare pentru determinarea ariei suprafetei parcele.ntocmirea releveului pe corpuri de cladire
si niveluri.Prin releveu se intelege o sectiune orizontala a cladirii.ntocmirea pe teren a releveului consta in determinarea
formelor caracteristice ,a sistemului si elementelor constructive,finisajelor si dotarilor tehnico-edilitare ale cladirilor,pe corpuri si
niveluri.Pentru intocmirea releveului se parcurg urmatoarele etape:recunoasterea si cercetarea cladirii,intocmirea schitei la o
scara aproximativa(apropiata de 1:50) si executarea masurilor liniare.Releveul trebuie sa con ina: -elementele compnente ale
cladirii:peretii interiori si exteriori,grosimea zidurilor,inaltimea corni ei,golurile din pereti,dimensinile
incaperilor,pivnitele,balcoanele,scarile interioare si exterioare,inaltimea incaperilor,folosinta,etc. -elementele de
incalzire:sobe,instalatii centrale,bateriile de radiatoare etc. -instalatii sanitare,electice si cela speciale.Descrierea caracteristicilor
generale,elementelor constructive si echiparii tehnico-edilitare. Descrierea caracteristicilor generale se refera la anul
construirii,starea de intretinere, regimul de inaltime si folosinta. Descrierea elementelor constructive se refera la fundatie, pereti,
plansee, acoperis etc. Eciparea tehnico-edilitara se inscriu caracteristicile constructive si functionale pentru instalatiile sanitare
si de incalzire, iar la instalatiile electrice si de telefonie se va mentiona existenta lor.Descrierea imprejmuirilor(materialul din
care este confectionat) si constructiilor anexe(materiale, finisaje, nvelitori, folosinta,etc.). Descrierea terenurilor si plantatiilor
viti-pomicule. Pentru acestea trebuie sa se specifice categoria de folosinta a terenului si clasa de calitate,specia vitei de vie sau a
pomilor, la pomii izolati se va mentiona specia. nscrierea locatarilor din cladire in documentele de inventariere imobiliara.
Identificarea bunurilor imobile si proprietarilor
Bunul imobil se identifica dupa numarul cadastral si numarul postal. Determinarea situatiei juridice a imobilului are drept scop
constatarea dreptului de proprietate. Acest drept se va constata in raport cu titularul fata de nscrisurile pe care le poseda.
41. Lucrri de birou pentru sistemul informaional al fondului imobiliar.Definitivarea schitei parcelei.Functie de marimea
suprafetei imobilului,schita se va redacta in spatiul rezervat pe Fisa tehnica a imobilului,la scara 1:500 Schita parcelei contine:-
denumirea strazilor,-numarul postal al imobilului si al celor vecine,-limitele parcelei,-indicii de cartare pentru imobilui
inventariat,-numerotarea corpurilor de cladire si a constructiilor anexe,-pozitia nucilor si duzilor,conturul terenurilor ocupate cu
plantatii,numarul pomilor pe specie,-eventualele servitutii,-directia nord.Redactarea releveelor pe corpuri de cladire si niveluri(se
va face in creion,pe hartie de calc prin desenarea tuturor elementelor masurate pe teren)
Releveele contin:toate elementele constructive masurate in teren,numerotarea,folosinta si inaltimea incaperilor.
24.Care sunt metodele de determinare a suprafeelor i cum se aleg acestea ?Metodele si procedeele de determinare a
suprafetelor difera in functie de natura datelor masurate(numerice sau grafice) ,de performantele mijloacelor de tehnice si
tehnologiilor utilizate si se pot clasifica astfel:-Metode numerice (cuprinzand procedeele:analitic,geometric si trigonometric);-
Metode grafice(prin descompunerea ei in figuri geometrice elementare,folosind o retea de paralele echidistante sau o retea de
patrate);-Metoda combinata;-Metoda mecanica.Alegerea metodelor de determinare a suprafetelor se face in functie de:-Modul de
intocmire a planului cadastral,-Precizia ceruta la determinare,-Scara planului,-Starea planului si suportul pe care este intocmit
planul cadastral,-Mijloacele de calcul avute la dispozitie.
25.Care este rolul numrului cadastral al unui imobil i n ce documente se regsete ?Numerotarea cadastrala se realizeaza
pentru fiecare unitate administrative-teritoriala,care se identifica prin codul SIRSUP extras din Registrul permanent al unitatilor
administrativ-teritoriale publicat de Comisia Nationala pentru Statistica.Numarul cadastral al imobilului este identificatorul
 unic de legatura intre baza de date grafice si baza de date textuala in sistemul informatic integrat de cadastru si publicitate
imobiliara.
27. Baza de date textuale (BDT) contine atributele obiectelor din teren si poate fi continuta de Sistemul Informational
Cadastral ( SIC) sau poate fi independenta si, in acest caz, folosirea datelor din baza de date textuale se face prin conectarea
acesteia la baza de date spatiale ale SIC.
26. Baza de date grafice (BDG) contine datele spatiale organizate pe straturi tematice separate dupa tipul datelor spatiale
(punct, linie, poligon).BDG se realizeaza intr-un sistem oficial de coordonate si trebuie sa contina date si informatii organizate pe
straturi.Hotare administrative.Limite de intravilan.Limite de sectoare cadastrale.Limite de corpuri de
proprietate.Constructii.Infrastructura etc.
28.Metode de ntocmire a planurilor cadastrale.Metodele de intocmire a planrilor cadastrale se pot grupa in 2 categorii:
metode directe,respective indirecte.Din categoria metodelor directe fac parte:Intocmirea planurilor cadastrale prin metode
numerice de ridicare folosind reteaua geodezica de sprijin.utilizand aparatura moderna,statii totale de precizie ridicata,apeland la
mijloace moderne de prelucrare si obtinand forma grafica digitala intr-un soft performant;-Intocmirea planurilor cadastrale prin
metode fotogrametrice de ridicare:stabilirea traseului,a scarii fotogramelor,respectarea conditiilor de vizibilitate ,developarea
filmelor,alegerea reperilor ,descifrarea fotogramelor,definitivarea planurilor.-Intocmirea planurilor cadastrale prin metode
combinate topo-fotogrametrice.Din categoria metodelor indirecte fac parte:-Intocmirea planurilor cadastrale prin derivare din
planul topografic de baza;-Intocmiea planurilor cadastrale prin reambularea planurilor topografice si cadastrale vechi.
29.Definii planul cadastralPlanul cadastral este un plan tematic al carui continut este format din elemente specifice
cadastrului.Se intocmeste pe unitati administrative-teritoriale comunale sau orasenesti(municipale) si pe intravilane. 30.Care
sunt elementele de coninut obligatorii pentru planul cadastral de baz.Elementele de continut obligatorii pentru planul
cadastral de baza sunt :-punctele retelei geodezice de sprijin,de indesire si de ridicare ;-limitele si punctele de hotar,cu numarul
de ordine,pentru hotarul unitatii administrativ-teritoriale si pentru intravilanele componente ;-limitele si numerele cadastrale ale
corpurilor de proprietate/imobilelor,limitele,numerele cadastrale si categoriile de folosinta ale parcelelor,limitele si nr. cadastrale
ale constr. cu caracter permanent;-reteaua de drumuri:-caile ferate;-apele curgatoare cu sensul lor de curgere;-apele statatoare;-
constructiile hidrotehnice:-denumirile localitatilor,apelor,principalelor forme de relief,padurilor,drumurilor si strazilor etc.;-
numerele postale ale imobilelor din intravilan;-codul SIRSUP al unitatilor administrativ-teritoriale;-scara de
reprezentare,sistemul de proiectie,anul de intocmire,schema de dispunere si incadrare a foilor componente la nivelul trapezelor
din nomenclatura Sistemului de proiectie Stereografic 1970,pentru planurile analogice.
44. Coninutul documentaiei finale ntocmite pentru sistemul informaional al fondului imobiliar.Piese scrise:Tema
lucrarii,-Memoriu justificativ in care se vor descrie:-Delimitare zonei de lucru,-Documentare privind lucrarile existente si
corelarea lor cu lucrarile de cadastru general sis cele ale sistemului infoemational al fondului imobiliar,-Incadrarea in sistemul de
coordonate al localitatii,-Respectarea tolerantelor,-Redastarea pieselor scrise si desenate.1Fisa bunului imobil,2.Actualizarea (la
cerere) a documentelor cadastrului general,3.Inventare cu coordonate.B)Piese desenate.Piesele desenate se vor intocmi in
functie de tema lucrarii astfel:-In etapa I:-Plan cadastral de ansamblu scara 1:500-1:2000, privind situatia bunurilor imobile la
care s-au executat lucrari de carte imobiliara,-Fisa bunului imobil.-In etapa II:-Plan cadastral digital scara 1:500, 1:1000, privind
situatia bunurilor imobile in care s-au executat lucrari de inventariere tehnica imobiliara,Fisa tehnica a imobilelor,Releveele
interioare,Releveele fatada,Facultativ, fotografii reprezentand fatadele constructiilor.
45. Definiie, obiect, scop, generaliti reele edilitare.Definitie: Retelele edilitare sunt utilitati tehnice care deservesc
locuintelor, ansamblurilor socio-culturale, institutiile, agentii economici etc., precum si retelele tehnice industriale din spatiu
urban. Acestea pot si situate atat la suprafata cat si in subteran.Obiective: Obiectivele evidentei specifice retelelor edilitare
urmaresc sa stabileasca procedeele, metodele, tehnicile si mijloacele care sa asigure si sa defineasca in mod unitar, din punct de
vedere tehnic, economic si juridic sfera, continutul si produsele.Scopul: -Scopul realizarii sistemului informational al reteelor
edilitare consta in urmatoarele:-furnizarea de informatii reale si de calitate;-gestionarea eficienta a localitatilor folosind pentru
decizii un sistem informatic bazat pe date cadastrale;-realizarea unui continut standard pentru planurile retelelor;-stabilirea unor
criterii unice pentru evaluarea, verificarea si receptia lucrarilor si produselor privind fondul retelelor edilitare
48. ntocmirea documentaiei finale pentru sistemul informaional al reelelor edilitare.1.Planul edilitar complx(in format digital,
SC1:500,SC1:1000):Cuprinde toate retelele edilitare,desene de fond planimetric minim,extras din plane topografice/cad.
existente,sua daca acestea nu exista direct din teren.2.Planurile tematice(cu:1 tip de retea,retele inrudite,retele care nu se
incomodeaza reciproc).3.Profilul longitudinal(pt. Reteaua de canalizare,si de alimentare cu apa).4.Profile transversal(SC1:100 a
dist.;SC1:10/SC1:50a inaltimilor).5.Releveele caminelor de vizitare camerelor de tragere si a altor c-tii auxiliare.6.Schema
tronsoanelor cu tipuri de retele.7.Fisele cu informatii complementare:-Fisa de artera,-Fisa unicat,-Fisa standard
39. Prezentai avantajele utilizrii GIS n administraia public local.a)Utilizarea hrii digitale interactive uureaz
activitatea funcionarului,iar prin gruparea n hart a diferitelor combinaii de date, permite observarea de fenomene insesizabile
doar prin compararea separat a planelor. i mult mai repede.b)Cu o aplicaie geospaial inteligent, timpii de rspuns la
solicitrile din exterior pot fi redui de la zile la minute. La fel i numrul litigiilor prin micorarea erorilor umane din procesul de
decizie.c)Prin existena unor funcii de identificare n toate documentaiile din sistem, informaiile de urbanism pot fi extrase n
doar cteva minute sub form de rapoarte generate automat dup categoriile de interes selectate.d)Reducerea costurilor
operaionale ale administraiei. Cu o soluie informatic geospaial, informaia poate fi ntreinut centralizata i utilizat de mai
multe departamente n scopuri diferite, dei colectat o singur dat.e)Permite gestiunea documentaiilor de urbanism, a
obiectivelor de utilitate public i a monumentelor, f)Ofer suplimentar un management avansat al documentelor de urbanism
(CU, AC) integrate n hart i corelate cu disciplina n construcii,g)Permite gestiunea informatic a indicatorilor de urbanism.
32. Prezentai pe scurt conceptul Cadastru 2014.Viziunea Cadastru 2014se bazeaza pe un studiu numit Cadastru 2014-o
viziune pt un sistem cadastral al viitorului-prezentat la Congresul FIG de la Brighton.Din literatura,experienta in priecte
cadastrale si avand legaturi apropiate cu Oficiul international al Cadastrului si al Registrului Funciar,OICRF-un institut al FIG-s-a
conturat o idee clara aspra rolului si principiilor cadastrului si a importantei acesteia in activitatile ec si de coexistenta ale
umanitatii. Cadastrul 2024 trebuie ca:Sa fie independent fata de un anumit sistem software /GIS,-Modificarile legislative sa nu
implice eforturi mari pt adaptarea sitemului,-Sa accepte o adminitratie federala,-Sa aiba servicii flexibile,putand accepta legi si
aspecte noi.
33. PLANUL DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CONTINUT , MODUL DE OBTINERE.Este un
document tehnic ce contine date de identificare a bunului imobil ,date referitoare la teren si constructii,invantarul de coordonate
intocmit in sistemul de coordonate stereografic 1970,cu reprezentarea imobilului si a vecinatatilor in plan ,cat si a dimensiunilor
tuturor laturilor imobilului ,cu precizarea numelor proprietarilor imobilelor vecine.PAD ul este executat de persoane fizice
autorizata si apoi este verificat si receptionat de O.C.P.I(daca documentatia este corecta,O.J.C.G.C o avizeaza,ii atribuie numar
cadastral provizoriu si apoi o elibereaza persoanei fizice autorizate sau proprietarului bunului imobil).O.C.P.I-oficiu de cadastru si
publicitate imobiliara. O.J.C.G.C-oficiul judetean de cadastru,geodezie si cartografie
34. CONTUNUTUL FISIERULUI CP OBTINUT CU APLICATIEA GENERARE CP E-TERRA.In procesul de
intocmire a documentatiei pentru lucrari de specialitate in domeniul cadastrului este nevoie de obtinerea unor fisiere standard
pentru socarea informatiilor din fisa corpului de proprietate si pentru stocarea coordonatelor pe conturul acestuia. Modulul
aplicatiei GENERARE CP faciliteaza obtinerea acestor fisiere intr-un format standard, care sa permita incarcarea si validarea lor
de catre inspectorii OCPI. Fisierul contine coordonate pe contur si datele din fisa corpului de proprietate .
36.DEFINITI PUBLICITATEA IMOBILIARA.Publicitatea imobiliara intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general
are ca obiect inscrierea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din acelasi teritoriu administrativ si
se realizeaza de catre oficiile teritoriale pentru imobilele situate in raza de activitate a acestora .Activitatea de publicitate
imobiliara in cadrul oficiilor teritoriale este indeplinita de registratori de carte funciara, denumiti in continuare registratori, numiti
prin ordin al directorului general al Agentiei Nationale, in urma unui concurs organizat de aceasta.
37.CARE ESTE CONTINUTUL PARTII A DIN CARTEA FUNCIARA?Partea I(A)-Descrierea imobilului sau Foaia
de avere cuprinde date tehnice si econimice preluate din documentatia cadastrala care se incriru pe formular in rubric
corespunzatoare: numarul de ordine,numarul topographic al parcelei,categoria de folosinta ,amplasamentul cu denumirea specifica
si suparfata.
37.CARE ESTE CONTUNUTUL PARTII B DIN CARTEA FUNCIARA?Partea II (B) Inscrieri privitoare la drepturi
sau Foaia de proprietate are o alcatuire simpla cuprinzand doar numarul de ordina al operatiunii,inscrierile privitoare la
proprietate si o coloana finala pentru notarea trimiterii la pozitia urmatoare de inscriere.Aici se mentioneaza: -Data prezentarii
actului de inscriere in Cartea Funciara si temeiul juridic al inscrierii,-Numele si prenumele proprietarului sau proprietarilor,cotele
parti ale coindivizionarilor s actele de dobandire sau transmitere a proprietatii,-Stramutarile dreptului de proprietate si servitutile
constituite in folosul imobilului,etc.
37.CARE ESTE CONTINUTUL PARTII C DIN CARTEA FUNCIARA?Partea III (C) inscrieri privitoare la sarcini
sau Foaia de sarcini cuprinde rubric in care se inscriu in principal,sarcinile ce greveaza imobilul, respectiv:-Drepturile reale
dobandite si/sau radiate,privilegiile imobiliare, si cesiunea de venituri,-Faptele juridice si drepturile personale (falimentul,
interdictia creditorului ipotecar, -Sau alte raporturi juridice (sechestrul asigurator sau judiciar, urmarirea silita a imobilului)
38. CE REPREZINTA DREPTUL DE PROPRIETATE SI DEZMEMBRAMINTELE (ATRIBUTELE) SALE. Dreptul de
proprietate este, conform Codului civil, dreptul unei persoane de a se bucura i dispune de un lucru n mod exclusiv i absolut,
ns n limitele determinate de lege. n funcie de titular i caracteristici, proprietatea poate fi privat sau public.
Dezmembraminetle dreptului de proprietate:-Dreptul de superficie(dreptul de proprietate pe care o persoana (superficiar) il are
asupra unei constructii sau asupra unei lucrari executate pe un teren care apartine altei persoane) -Dreptul de usufruct (dreptul pe
care il are o persoana (uzufructuar) de a se bucura de lucrurile care sunt proprietatea altuia intocmai ca insusi proprietarul ,cu
indatorirea de a le conserva substanta,-Dreptul de uz si abitatie (varietati ale dreptului de usufruct ,de extindere mai redusa.-
Dretul de servitute (sarcina care apasa asupra unui imobil (fond aservit ) apartinand unui proprietar ,pentru uzul si utilitatea unui
alt imobil (fond dominant )detinut de un alt proprietar.