HOTRRE Nr.

907/2016 din 29 noiembrie 2016

privind etapele de elaborare i coninutul-cadru al documentaiilor tehnico-
economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiii finanate din fonduri
publice
EMITENT: GUVERNUL ROMNIEI
PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL NR. 1061 din 29 decembrie 2016

n temeiul art. 108 din Constituia Romniei, republicat, i al art. I din

Ordonana de urgen a Guvernului nr. 80/2016 pentru stabilirea unor msuri n
domeniul administraiei publice centrale, pentru prorogarea termenului prevzut
la art. 136 din Legea nr. 304/2004 privind organizarea judiciar i pentru
modificarea i completarea unor acte normative,

Guvernul Romniei adopt prezenta hotrre.

CAPITOLUL I
Dispoziii generale

ART. 1
(1) Prezenta hotrre reglementeaz etapele de elaborare i coninutul-cadru al
documentaiilor tehnico-economice pentru realizarea obiectivelor/proiectelor noi
de investiii n domeniul construciilor, a lucrrilor de intervenii la construcii
existente i a altor lucrri de investiii, denumite n continuare obiective de
investiii, ale cror cheltuieli, destinate realizrii de active fixe de natura
domeniului public i/sau privat al statului/unitii administrativ-teritoriale ori de
natura domeniului privat al persoanelor fizice i/sau juridice, se finaneaz total
sau parial din fonduri publice, respectiv din bugetele prevzute la art. 1 alin. (2)
din Legea nr. 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile
ulterioare, i la art. 1 alin. (2) din Legea nr. 273/2006 privind finanele publice
locale, cu modificrile i completrile ulterioare.
(2) Documentaiile prevzute la alin. (1) se elaboreaz, pe etape, astfel:
a) n etapa I:
(i) nota conceptual;
(ii) tema de proiectare;
b) n etapa a II-a:
(i) studiul de prefezabilitate, dup caz;
(ii) studiul de fezabilitate sau documentaia de avizare a lucrrilor de
intervenii, dup caz;
c) n etapa a III-a:
(i) proiect pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor;
d) n etapa a IV-a:
(i) proiectul tehnic de execuie.
ART. 2
 n sensul prezentei hotrri, termenii i expresiile de mai jos au urmtoarele
semnificaii:
a) obiectiv/proiect de investiii - rezultatul scontat la investirea de capital pe
timp limitat, ca urmare a realizrii unuia sau mai multor obiecte de investiii,
situate pe un amplasament distinct delimitat, care asigur satisfacerea cerinelor
formulate de beneficiarul investiiei i de investitor; n sintagma "obiectiv de
investiii" se cuprinde, dup caz, obiectivul nou de investiii, obiectivul mixt de
investiii sau intervenie la construcie existent;
b) obiect de investiii - parte a obiectivului de investiii, cu funcionalitate
distinct n cadrul ansamblului acestuia, care const n lucrri de construcii
pentru realizarea unor obiecte noi de investiii sau n lucrri de intervenii la
construcii existente;
c) obiectiv/proiect mixt de investiii - obiectiv de investiii care cuprinde
lucrri de construcii pentru realizarea unuia/mai multor obiecte noi de investiii,
precum i lucrri de intervenii asupra uneia/mai multor construcii existente;
d) obiectiv/proiect major de investiii - obiectiv de investiii a crui valoare
total estimat depete echivalentul a 75 milioane euro n cazul investiiilor
pentru promovarea sistemelor de transport durabile i eliminarea blocajelor din
cadrul infrastructurii reelelor majore sau echivalentul a 50 milioane euro n
cazul investiiilor promovate n alte domenii;
e) intervenie la construcie existent - rezultatul scontat obinut ca urmare a
realizrii de lucrri de intervenii asupra uneia/mai multor construcii existente,
inclusiv instalaiile aferente, astfel cum sunt prevzute n Legea nr. 10/1995
privind calitatea n construcii, republicat, efectuate n scopul asigurrii,
meninerii i/sau mbuntirii cerinelor fundamentale aplicabile construciilor,
potrivit destinaiei acestora;
f) investiie public - totalitatea cheltuielilor din fonduri publice, iniiale sau
ulterioare, destinate realizrii de active fixe de natura domeniului public i/sau
privat al statului/unitii administrativ-teritoriale, inclusiv nlocuirea activelor
fixe uzate, precum i cheltuielile ocazionate de nlocuirea acestora, care se
finaneaz total sau parial din fondurile publice prevzute la art. 1; se consider
investiie public i totalitatea cheltuielilor de investiii, iniiale sau ulterioare,
destinate realizrii de active fixe de natura proprietii private a persoanelor
fizice i/sau juridice, inclusiv nlocuirea activelor fixe uzate, precum i
cheltuielile ocazionate de nlocuirea acestora, care se finaneaz total sau parial
din fondurile publice prevzute la art. 1;
g) investitor - entitate public, persoan juridic sau fizic, ce efectueaz
cheltuieli de investiii care se finaneaz total sau parial din fondurile publice
prevzute la art. 1, avnd drept rezultat realizarea de obiective/proiecte de
investiii;
h) beneficiar al investiiei - entitate public, persoan juridic sau fizic, ce
are un drept de execuie a lucrrilor de construcii potrivit prevederilor Legii nr.
50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare;
i) construcie - cldire, lucrare de geniu civil sau lucrare special de
construcii, respectiv orice lucrare de inginerie civil, a crei realizare const n
orice structur fixat n sau pe pmnt, conceput i executat pentru
ndeplinirea ori meninerea unor funcii tehnice, economice, sociale sau
ecologice, indiferent de specificul, importana, categoria i clasa de importan,
inclusiv utilajele, echipamentele i instalaiile tehnologice i funcionale
aferente;
j) construcie existent - construcie pentru care a fost admis recepia la
terminarea lucrrilor sau construcie care a fost nscris n cartea funciar;
k) construcie nefinalizat - construcie n diferite stadii de execuie pentru
care a fost sistat execuia lucrrilor i neefectuat recepia la terminarea
lucrrilor i a crei finalizare implic un rest de executat, fizic i valoric;
l) soluie tehnic - parte a scenariului/opiunii tehnico-economic(e) din studiul
de fezabilitate, respectiv din documentaia de avizare a lucrrilor de intervenie,
cuprinznd descrierea, din punct de vedere tehnic, constructiv, tehnologic i
funcional-arhitectural, a principalelor lucrri pentru investiia de baz, corelat
cu nivelul tehnic, calitativ i de performan ce rezult din indicatorii tehnico-
economici propui;
m) durata de execuie a obiectivului de investiii - perioada, exprimat n luni,
cuprins ntre data stabilit de investitor pentru nceperea lucrrilor de execuie
i comunicat executantului i data ncheierii procesului-verbal privind
admiterea recepiei la terminarea lucrrilor;
n) durata de realizare a obiectivului de investiii - perioada cuprins ntre data
aprobrii indicatorilor tehnico-economici ai investiiei i data procesului-verbal
privind admiterea recepiei finale;
o) durata de implementare a obiectivului de investiii - perioada exprimat n
luni cuprins ntre data aprobrii notei conceptuale i data ncheierii procesului-
verbal privind admiterea recepiei finale.

CAPITOLUL II
Nota conceptual i tema de proiectare

ART. 3
(1) Nota conceptual este documentaia ntocmit de beneficiarul investiiei n
scopul justificrii necesitii i oportunitii realizrii unui obiectiv de investiii,
finanat total sau parial din fonduri publice.
(2) Prin nota conceptual se evideniaz datele preliminare necesare
implementrii obiectivului de investiii propus i se prezint informaii cu privire
la estimarea suportabilitii investiiei publice.
(3) Coninutul-cadru al notei conceptuale este prevzut n anexa nr. 1.
ART. 4
 (1) Tema de proiectare exprim inteniile investiionale i nevoile funcionale
ale beneficiarului investiiei, evideniate n nota conceptual, determinnd
concepia de realizare a obiectivului de investiii, n funcie de condiionrile
tehnice, urbanistice generale ale amplasamentului, de protecie a mediului
natural i a patrimoniului cultural sau alte condiionri specifice obiectivului de
investiii.
(2) Tema de proiectare se elaboreaz de ctre beneficiarul investiiei sau, dup
caz, de ctre proiectani/consultani care presteaz servicii de
proiectare/consultan n domeniu i se aprob de ctre beneficiar.
(3) Coninutul temei de proiectare este prevzut n anexa nr. 2 i se adapteaz
de ctre beneficiar, n funcie de specificul/categoria i clasa de importan,
precum i de complexitatea obiectivului de investiii propus.

CAPITOLUL III
Documentaiile tehnico-economice aferente obiectivelor de investiii
finanate din fonduri publice

SECIUNEA 1
Prevederi comune

ART. 5
(1) Documentaiile tehnico-economice se elaboreaz pe faze de proiectare,
astfel:
a) n cazul obiectivelor noi de investiii:
(i) studiu de prefezabilitate, dup caz;
(ii) studiu de fezabilitate;
(iii) proiect pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor;
(iv) proiect tehnic de execuie;
b) n cazul interveniilor la construcii existente:
(i) documentaie de avizare a lucrrilor de intervenii;
(ii) proiect pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor;
(iii) proiect tehnic de execuie;
c) n cazul obiectivelor mixte de investiii:
(i) studiu de prefezabilitate, dup caz;
(ii) studiu de fezabilitate, completat cu elementele specifice din documentaia
de avizare a lucrrilor de intervenii;
(iii) proiect pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor;
(iv) proiect tehnic de execuie.
(2) Elaborarea studiului de prefezabilitate, dup caz, a studiului de fezabilitate
ori a documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii este condiionat de
aprobarea prealabil de ctre beneficiarul investiiei a notei conceptuale i a
temei de proiectare, prevzute la art. 3 i 4.
 (3) Documentaiile tehnico-economice prevzute la alin. (1) se elaboreaz de
ctre operatori economici sau persoane fizice autorizate care presteaz servicii
de proiectare n domeniu.
(4) Elaborarea proiectului tehnic de execuie este condiionat de aprobarea
prealabil a indicatorilor tehnico-economici i emiterea autorizaiei de
construire/desfiinare a executrii lucrrilor.

SECIUNEA a 2-a
Studiul de prefezabilitate

ART. 6
(1) Studiul de prefezabilitate este documentaia prin care, fr a se limita la
datele i informaiile cuprinse n nota conceptual i n tema de proiectare, se
analizeaz, preliminar, necesitatea i oportunitatea realizrii obiectivului de
investiii, se identific scenarii/opiuni tehnico-economice posibile i se
selecteaz un numr limitat de scenarii/opiuni fezabile pentru realizarea
obiectivului de investiii.
(2) Studiul de prefezabilitate se elaboreaz pentru obiective/proiecte majore
de investiii, cu excepia cazurilor n care necesitatea i oportunitatea realizrii
acestor obiective de investiii au fost fundamentate n cadrul unor strategii, unor
master planuri, unui plan de amenajare a teritoriului ori n cadrul unor planuri
similare n vigoare, aprobate prin acte normative.
(3) Studiul de prefezabilitate se aprob de ctre ordonatorul principal de
credite, n cazul administraiei publice centrale, respectiv de ctre autoritile
deliberative, n cazul programelor de investiii publice locale.
(4) Coninutul-cadru al studiului de prefezabilitate este prevzut n anexa nr.
3.

SECIUNEA a 3-a
Studiul de fezabilitate

ART. 7
(1) Studiul de fezabilitate este documentaia tehnico-economic prin care
proiectantul, fr a se limita la datele i informaiile cuprinse n nota conceptual
i n tema de proiectare i, dup caz, n studiul de prefezabilitate, analizeaz,
fundamenteaz i propune minimum dou scenarii/opiuni tehnico-economice
diferite, recomandnd, justificat i documentat, scenariul/opiunea tehnico-
economic() optim() pentru realizarea obiectivului de investiii.
(2) Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim(), recomandat() potrivit
alin. (1), cuprinde:
a) soluia tehnic;
b) principalii indicatori tehnico-economici afereni obiectivului de investiii;
 c) certificatul de urbanism, avizele conforme pentru asigurarea utilitilor,
precum i avize, acorduri i studii specifice, dup caz, n funcie de specificul
obiectivului de investiii;
d) strategia de implementare, exploatare/operare i de ntreinere a investiiei.
(3) n cazul obiectivelor de investiii a cror funcionare implic procese
tehnologice specifice, componenta tehnologic a soluiei tehnice poate fi
definitivat ori adaptat tehnologiilor adecvate aplicabile pentru realizarea
obiectivului de investiii, la faza de proiectare - proiect tehnic de execuie, n
condiiile art. 12 alin. (1).
(4) Indicatorii tehnico-economici prevzui la alin. (2) lit. b) cuprind:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea total a obiectului de investiii,
exprimat n lei, cu TVA i, respectiv, fr TVA, din care construcii-montaj
(C+M) n conformitate cu devizul general;
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performan - elemente
fizice/capaciti fizice care s indice atingerea intei obiectivului de investiii -
i, dup caz, calitativi, n conformitate cu standardele, normativele i
reglementrile tehnice n vigoare;
c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare,
stabilii n funcie de specificul i inta fiecrui obiectiv de investiii;
d) durata estimat de execuie a obiectivului de investiii, exprimat n luni.
(5) Pentru indicatorii tehnico-economici prevzui la alin. (4) lit. c),
proiectantul indic, n cadrul studiului de fezabilitate, valorile admisibile i
intervalele n care se pot ncadra acestea, n funcie de specificul obiectivului de
investiii i n conformitate cu normele i reglementrile tehnice n vigoare.
(6) n situaia n care, dup aprobarea indicatorilor tehnico-economici, apar
schimbri care determin modificarea n plus a valorilor maximale i/sau
modificarea n minus a valorilor minimale ale indicatorilor tehnico-economici
aprobai ori depirea intervalelor prevzute la alin. (5), sunt necesare refacerea
corespunztoare a documentaiei tehnico-economice aprobate i reluarea
procedurii de aprobare a noilor indicatori, cu excepia situaiilor de actualizare a
acestora prevzute n Legea nr. 500/2002, cu modificrile i completrile
ulterioare.
(7) Studiul de fezabilitate se aprob potrivit competenelor stabilite prin Legea
nr. 500/2002, cu modificrile i completrile ulterioare, i Legea nr. 273/2006,
cu modificrile i completrile ulterioare.
(8) Coninutul-cadru al studiului de fezabilitate este prevzut n anexa nr. 4.
ART. 8
(1) n cazul obiectivului mixt de investiii, studiul de fezabilitate se elaboreaz
cu respectarea coninutului-cadru prevzut n anexa nr. 4, completat cu
elementele specifice din coninutul-cadru al documentaiei de avizare a
lucrrilor de intervenii prevzut n anexa nr. 5.
(2) Elementele specifice prevzute la alin. (1) cuprind soluiile tehnice i
msurile din expertiza tehnic la construcia/construciile existent/existente i,
dup caz, ale auditului energetic la cldirea/cldirile existent/existente, precum
i ale studiilor, auditurilor ori analizelor relevante realizate.

SECIUNEA a 4-a
Documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii

ART. 9
(1) Documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii este documentaia
tehnico-economic, similar studiului de fezabilitate, elaborat pe baza
expertizei tehnice a construciei/construciilor existente i, dup caz, a studiilor,
auditurilor ori analizelor de specialitate n raport cu specificul investiiei.
(2) Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim() recomandat() cuprinde
datele i informaiile prevzute la art. 7 alin. (2).
(3) n cazul obiectivelor a cror funcionare implic procese tehnologice
specifice, componenta tehnologic a soluiei tehnice poate fi definitivat ori
adaptat tehnologiilor adecvate aplicabile pentru realizarea investiiei, la faza de
proiectare - proiect tehnic de execuie, n condiiile art. 12 alin. (1).
(4) Documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii se aprob potrivit
competenelor stabilite prin Legea nr. 500/2002, cu modificrile i completrile
ulterioare, i prin Legea nr. 273/2006, cu modificrile i completrile ulterioare.
(5) Coninutul-cadru al documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii
este prevzut n anexa nr. 5.

SECIUNEA a 5-a
Devizul general i devizul pe obiect

ART. 10
(1) Devizul general este partea component a studiului de fezabilitate sau a
documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii, prin care se stabilete
valoarea total estimativ, exprimat n lei, a cheltuielilor necesare realizrii
unui obiectiv de investiii.
(2) Devizul general se structureaz pe capitole i subcapitole de cheltuieli. n
cadrul fiecrui capitol/subcapitol de cheltuieli se nscriu cheltuielile estimate
aferente realizrii obiectului/obiectelor de investiie din cadrul obiectivului de
investiii.
(3) Devizul pe obiect stabilete valoarea estimativ a obiectului din cadrul
obiectivului de investiii i se obine prin nsumarea valorilor categoriilor de
lucrri ce compun obiectul.
(4) Devizul general ntocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate n
cazul obiectivului nou/mixt de investiii i, respectiv, la faza documentaie de
avizare a lucrrilor de intervenii n cazul interveniei la construcie existent se
actualizeaz prin grija beneficiarului investiiei/investitorului, ori de cte ori este
necesar, dar n mod obligatoriu n urmtoarele situaii:
 a) la data supunerii spre aprobare a studiului de fezabilitate/documentaiei de
avizare a lucrrilor de intervenii;
b) la data solicitrii autorizaiei de construire;
c) dup finalizarea procedurilor de achiziie public, rezultnd valoarea de
finanare a obiectivului de investiii;
d) la data ntocmirii sau modificrii de ctre ordonatorul principal de credite,
potrivit legii, a listei obiectivelor de investiii, anex la bugetul de stat sau la
bugetul local.
(5) Pe parcursul execuiei obiectivului de investiii, devizul general se poate
revizui prin grija beneficiarului investiiei/investitorului, prin compensarea
cheltuielilor ntre capitolele/subcapitolele de cheltuieli care intr n componena
lucrrilor de construcii-montaj din devizul general, cu ncadrarea n valoarea
total de finanare.
(6) Prin excepie de la prevederile art. 7 alin. (6), n situaia n care punerea n
aplicare a unor noi prevederi legale fiscale influeneaz valoarea investiiei,
aceasta se reface prin grija i pe rspunderea beneficiarului
investiiei/investitorului, fr a fi necesar reluarea procedurii de aprobare a noii
valori rezultate.
(7) Metodologia de elaborare a devizului general i a devizului pe obiect este
prevzut n anexa nr. 6.
(8) Devizul general i devizul pe obiect se elaboreaz cu respectarea
coninuturilor-cadru prevzute n anexa nr. 7 i, respectiv, n anexa nr. 8.

SECIUNEA a 6-a
Proiectul pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor i
proiectul tehnic de execuie

ART. 11
(1) Proiectul pentru autorizarea/desfiinarea executrii lucrrilor este parte a
documentaiei pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare,
reglementat prin Legea nr. 50/1991, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare.
(2) Coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construire, coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor
de desfiinare, precum i coninutul-cadru al proiectului de organizare a
execuiei lucrrilor sunt cele prevzute n anexa nr. 9 i se adapteaz de ctre
operatorii economici care presteaz servicii de proiectare n domeniu, n
conformitate cu specificul investiiei.
ART. 12
(1) Proiectul tehnic de execuie constituie documentaia prin care proiectantul
dezvolt, detaliaz i, dup caz, optimizeaz, prin propuneri tehnice,
scenariul/opiunea aprobat() n cadrul studiului de fezabilitate/documentaiei de
avizare a lucrrilor de intervenii; componenta tehnologic a soluiei tehnice
poate fi definitivat ori adaptat tehnologiilor adecvate aplicabile pentru
realizarea obiectivului de investiii, la faza de proiectare - proiect tehnic de
execuie, n condiiile respectrii indicatorilor tehnico-economici aprobai i a
autorizaiei de construire/desfiinare.
(2) Proiectul tehnic de execuie conine pri scrise i pri desenate, necesare
pentru execuia obiectivului de investiii.
(3) Prile scrise cuprind date generale privind investiia, descrierea general a
lucrrilor, memorii tehnice pe specialiti, caiete de sarcini, liste cu cantitile de
lucrri, graficul general de realizare a investiiei.
(4) Prile desenate cuprind plane de ansamblu, precum i plane aferente
specialitilor: plane de arhitectur, de structur, de instalaii, de utilaje i
echipamente tehnologice, inclusiv plane de dotri.
(5) Detaliile de execuie se elaboreaz, de regul, odat cu proiectul tehnic de
execuie, constituind parte integrant a acestuia, i expliciteaz soluiile de
alctuire, asamblare, executare, montare i alte asemenea operaiuni privind
pri/elemente de construcie ori de instalaii aferente acesteia i care indic
dimensiuni, materiale, tehnologii de execuie, precum i legturi ntre elementele
constructive structurale/nestructurale ale obiectivului de investiii.
(6) Prin excepie de la prevederile alin. (5), anumite detalii de execuie se pot
elabora/definitiva, n funcie de complexitatea proiectului i de natura lucrrilor
de intervenii, precum i n cazul obiectivelor de investiii a cror funcionare
implic procese tehnologice specifice, pe parcursul execuiei lucrrilor la
obiectivul de investiie.
(7) Proiectul tehnic de execuie, inclusiv detaliile de execuie se verific de
ctre specialiti verificatori de proiecte atestai pe domenii/subdomenii de
construcii i specialiti pentru instalaii, n scopul verificrii ndeplinirii
cerinelor fundamentale aplicabile construciilor, pentru protejarea vieii
oamenilor, a bunurilor acestora, a societii i a mediului i pentru asigurarea
sntii i siguranei persoanelor implicate, pe ntregul ciclu de via a
construciilor.
(8) Coninutul-cadru al proiectului tehnic de execuie este cel prevzut n
anexa nr. 10 i se adapteaz de ctre operatorii economici care presteaz servicii
de proiectare n domeniu, n conformitate cu specificul investiiei.

CAPITOLUL IV
Dispoziii tranzitorii i finale

ART. 13
Etapele de elaborare a documentaiilor tehnico-economice aferente
obiectivelor/proiectelor de investiii finanate din fonduri publice sunt prevzute
n anexa nr. 11.
ART. 14
 (1) Pentru executarea lucrrilor n prim urgen, pentru care autorizaia de
construire/desfiinare se emite imediat n condiiile Legii nr. 50/1991,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, documentaia tehnico-
economic prevzut la art. 5 alin. (1) lit. b) se elaboreaz i se aprob pn la
recepia la terminarea lucrrilor de intervenii n prim urgen, dar nu mai trziu
de 6 luni de la deschiderea finanrii i nceperea execuiei lucrrilor.
(2) Prin excepie de la prevederile art. 4, n cazul lucrrilor n prim urgen
prevzute la alin. (1), raportul de expertiz tehnic, ntocmit de ctre expert
tehnic atestat, cu respectarea reglementrilor tehnice n vigoare aplicabile,
constituie tem de proiectare. La elaborarea raportului de expertiz tehnic se
iau n considerare datele i informaiile din procesul-verbal de constatare a
pierderilor provocate de fenomene meteorologice periculoase i de ali factori
vtmtori, ntocmit conform prevederilor legale n vigoare.
(3) Pentru executarea lucrrilor n prim urgen, proiectantul dezvolt soluia
tehnic recomandat prin raportul de expertiz tehnic prevzut la alin. (2).
(4) Pentru lucrrile de intervenie efectuate pentru nlturarea efectelor
produse de aciuni accidentale i calamiti naturale, cuprinse la art. 38^1 alin.
(2) lit. d) din Legea nr. 500/2002, cu modificrile i completrile ulterioare, pn
la aprobarea documentaiei de avizare, se aprob deschiderea finanrii i
nceperea execuiei lucrrilor pe baz de liste de lucrri estimate cantitativ i
valoric.
(5) Pentru lucrrile executate prevzute la alin. (4), decontarea se va face pe
baza situaiilor de lucrri nsuite de beneficiar.
ART. 15
Prezenta hotrre nu se aplic obiectivelor/proiectelor de investiii:
a) aflate n curs de execuie la data intrrii n vigoare a prezentei hotrri i
care se supun prevederilor actelor normative n vigoare la data aprobrii
indicatorilor tehnico-economici;
b) pentru ale cror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentaii de
avizare a lucrrilor de intervenii au fost iniiate procedurile de achiziie public
pn la data intrrii n vigoare a prezentei hotrri, prin transmiterea spre
publicare a anunului de participare/emiterea invitaiei de participare, respectiv
ale cror proiecte tehnice/studii de fezabilitate/documentaii de avizare a
lucrrilor de intervenii au fost depuse spre aprobare;
c) pentru care a fost aprobat finanarea.
ART. 16
Pentru aplicarea unitar a prevederilor prezentei hotrri, Ministerul
Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice, cu consultarea autoritilor
publice centrale responsabile pentru implementarea obiectivelor/proiectelor de
investiii, emite instruciuni, care se aprob prin ordin al ministrului i se public
n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.
ART. 17
Anexele nr. 1 - 11 fac parte integrant din prezenta hotrre.
 ART. 18
(1) Prevederile prezentei hotrri intr n vigoare la 60 de zile de la data
publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.
(2) La data intrrii n vigoare a prezentei hotrri se abrog:
a) Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al
documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a
structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de
investiii i lucrri de intervenii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 48 din 22 ianuarie 2008;
b) Ordinul ministrului dezvoltrii, lucrrilor publice i locuinelor nr.
863/2008 pentru aprobarea "Instruciunilor de aplicare a unor prevederi din
Hotrrea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea coninutului-cadru al
documentaiei tehnico-economice aferente investiiilor publice, precum i a
structurii i metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de
investiii i lucrri de intervenii", publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 524 din 11 iulie 2008, cu modificrile i completrile ulterioare.

PRIM-MINISTRU
DACIAN JULIEN CIOLO

Contrasemneaz:
Viceprim-ministru,
ministrul dezvoltrii regionale i administraiei publice,
Vasile Dncu

Viceprim-ministru, ministrul economiei, comerului i

relaiilor
cu mediul de afaceri,
Costin Grigore Borc

Ministrul fondurilor europene,

Drago Cristian Dinu

p. Ministrul mediului, apelor i pdurilor,

Erika Stanciu,
secretar de stat

p. Ministrul culturii,
Oana Bogdan,
secretar de stat

Ministrul transporturilor,
Petru Sorin Bue
 Ministrul finanelor publice,
Anca Dana Dragu

Bucureti, 29 noiembrie 2016.

Nr. 907.

ANEXA 1

Beneficiar .................
Nr. .........../............

Aprob

..............................
(numele, funcia i
semntura)
L.S.

NOT CONCEPTUAL
- coninut-cadru -

1. Informaii generale privind obiectivul de investiii propus

1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei

2. Necesitatea i oportunitatea obiectivului de investiii propus

2.1. Scurt prezentare privind:
a) deficiene ale situaiei actuale;
b) efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiii;
c) impactul negativ previzionat n cazul nerealizrii obiectivului de investiii.
2.2. Prezentarea, dup caz, a obiectivelor de investiii cu aceleai funciuni
sau funciuni similare cu obiectivul de investiii propus, existente n zon, n
vederea justificrii necesitii realizrii obiectivului de investiii propus
2.3. Existena, dup caz, a unei strategii, a unui master plan ori a unor planuri
similare, aprobate prin acte normative, n cadrul crora se poate ncadra
obiectivul de investiii propus
2.4. Existena, dup caz, a unor acorduri internaionale ale statului care oblig
partea romn la realizarea obiectivului de investiii
2.5. Obiective generale, preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei

3. Estimarea suportabilitii investiiei publice

 3.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuia obiectivului de investiii, lundu-
se n considerare, dup caz:
- costurile unor investiii similare realizate;
- standarde de cost pentru investiii similare.
3.2. Estimarea cheltuielilor pentru proiectarea, pe faze, a documentaiei
tehnico-economice aferente obiectivului de investiie, precum i pentru
elaborarea altor studii de specialitate n funcie de specificul obiectivului de
investiii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obinerea avizelor, autorizaiilor i
acordurilor prevzute de lege
3.3. Surse identificate pentru finanarea cheltuielilor estimate (n cazul
finanrii nerambursabile se va meniona programul operaional/axa
corespunztoare, identificat)

4. Informaii privind regimul juridic, economic i tehnic al terenului

i/sau al construciei existente

5. Particulariti ale amplasamentului/amplasamentelor propus(e) pentru

realizarea obiectivului de investiii:
a) descrierea succint a amplasamentului/amplasamentelor propus(e)
(localizare, suprafaa terenului, dimensiuni n plan);
b) relaiile cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
c) surse de poluare existente n zon;
d) particulariti de relief;
e) nivel de echipare tehnico-edilitar a zonei i posibiliti de asigurare a
utilitilor;
f) existena unor eventuale reele edilitare n amplasament care ar necesita
relocare/protejare, n msura n care pot fi identificate;
g) posibile obligaii de servitute;
h) condiionri constructive determinate de starea tehnic i de sistemul
constructiv al unor construcii existente n amplasament, asupra crora se vor
face lucrri de intervenii, dup caz;
i) reglementri urbanistice aplicabile zonei conform documentaiilor de
urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal i
regulamentul local de urbanism aferent;
j) existena de monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe
amplasament sau n zona imediat nvecinat; existena condiionrilor specifice
n cazul existenei unor zone protejate.

6. Descrierea succint a obiectivului de investiii propus, din punct de

vedere tehnic i funcional:
a) destinaie i funciuni;
b) caracteristici, parametri i date tehnice specifice, preconizate;
 c) durata minim de funcionare apreciat corespunztor
destinaiei/funciunilor propuse;
d) nevoi/solicitri funcionale specifice.

7. Justificarea necesitii elaborrii, dup caz, a:

- studiului de prefezabilitate, n cazul obiectivelor/proiectelor majore de
investiii;
- expertizei tehnice i, dup caz, a auditului energetic ori a altor studii de
specialitate, audituri sau analize relevante, inclusiv analiza diagnostic, n cazul
interveniilor la construcii existente;
- unui studiu de fundamentare a valorii resursei culturale referitoare la
restriciile i permisivitile asociate cu obiectivul de investiii, n cazul
interveniilor pe monumente istorice sau n zone protejate.

Data:
..................
ntocmit

..............................................
(numele, funcia, compartimentul i
semntura)

ANEXA 2

Beneficiar/Proiectant/Consultant
................................
Nr. ....../.............

TEM DE PROIECTARE*1)

*1) Coninutul temei de proiectare se adapteaz de ctre beneficiar, n funcie

de specificul/categoria i clasa de importan, precum i de complexitatea
obiectivului de investiii propus.

1. Informaii generale
1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar, teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
1.5. Elaboratorul temei de proiectare

2. Date de identificare a obiectivului de investiii

2.1. Informaii privind regimul juridic, economic i tehnic al terenului i/sau
al construciei existente, documentaie cadastral
 2.2. Particulariti ale amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse
pentru realizarea obiectivului de investiii, dup caz:
a) descrierea succint a amplasamentului/amplasamentelor propus/propuse
(localizare, suprafaa terenului, dimensiuni n plan);
b) relaiile cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
c) surse de poluare existente n zon;
d) particulariti de relief;
e) nivel de echipare tehnico-edilitar al zonei i posibiliti de asigurare a
utilitilor;
f) existena unor eventuale reele edilitare n amplasament care ar necesita
relocare/protejare, n msura n care pot fi identificate;
g) posibile obligaii de servitute;
h) condiionri constructive determinate de starea tehnic i de sistemul
constructiv al unor construcii existente n amplasament, asupra crora se vor
face lucrri de intervenii, dup caz;
i) reglementri urbanistice aplicabile zonei conform documentaiilor de
urbanism aprobate - plan urbanistic general/plan urbanistic zonal i
regulamentul local de urbanism aferent;
j) existena de monumente istorice/de arhitectur sau situri arheologice pe
amplasament sau n zona imediat nvecinat; existena condiionrilor specifice
n cazul existenei unor zone protejate sau de protecie.
2.3. Descrierea succint a obiectivului de investiii propus din punct de vedere
tehnic i funcional:
a) destinaie i funciuni;
b) caracteristici, parametri i date tehnice specifice, preconizate;
c) nivelul de echipare, de finisare i de dotare, exigene tehnice ale
construciei n conformitate cu cerinele funcionale stabilite prin reglementri
tehnice, de patrimoniu i de mediu n vigoare;
d) numr estimat de utilizatori;
e) durata minim de funcionare, apreciat corespunztor
destinaiei/funciunilor propuse;
f) nevoi/solicitri funcionale specifice;
g) corelarea soluiilor tehnice cu condiionrile urbanistice, de protecie a
mediului i a patrimoniului;
h) stabilirea unor criterii clare n vederea soluionrii nevoii beneficiarului.
2.4. Cadrul legislativ aplicabil i impunerile ce rezult din aplicarea acestuia

Aprob Luat la cunotin

Beneficiar, Investitor,
................
.........................................
(numele, funcia i semntura
autorizat)

ntocmit
 Beneficiar/Proiectant/Consultant,
.................................

ANEXA 3

Proiectant
........................................................
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. ...../.........

STUDIU DE PREFEZABILITATE
- coninut-cadru*1) -

*1) Coninutul-cadru al studiului de prefezabilitate poate fi adaptat, n funcie

de specificul i complexitatea obiectivului de investiii propus.

A. PIESE SCRISE

1. Informaii generale privind obiectivul de investiii

1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
1.5. Elaboratorul studiului de prefezabilitate

2. Situaia existent i necesitatea realizrii obiectivului de investiii

2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaie i acorduri relevante,
structuri instituionale i financiare
2.2. Analiza situaiei existente i identificarea deficienelor
2.3. Analiza cererii de bunuri i servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu i
lung privind evoluia cererii, n scopul justificrii necesitii i dimensionrii
obiectivului de investiii
2.4. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei publice

3. Identificarea i prezentarea scenariilor/opiunilor tehnico-economice

posibile pentru realizarea obiectivului de investiii
3.1. Particulariti ale amplasamentului
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaa
terenului, dimensiuni n plan, regim juridic - natura proprietii sau titlul de
proprietate, servitui, drept de preempiune, zon de utilitate public,
informaii/obligaii/constrngeri extrase din documentaiile de urbanism, dup
caz);
b) relaii cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
 c) orientri propuse fa de punctele cardinale i fa de punctele de interes
naturale sau construite;
d) surse de poluare existente n zon;
e) date climatice i particulariti de relief;
f) existena unor:
- reele edilitare n amplasament care ar necesita relocare/protejare, n msura
n care pot fi identificate;
- posibile interferene cu monumente istorice/de arhitectur sau situri
arheologice pe amplasament sau n zona imediat nvecinat; existena
condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate;
- terenuri care aparin unor instituii care fac parte din sistemul de aprare,
ordine public i siguran naional;
g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiu
geotehnic preliminar, cuprinznd:
(i) date privind zonarea seismic;
(ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea
convenional i nivelul maxim al apelor freatice;
(iii) date geologice generale;
(iv) date geotehnice obinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fie
complexe cu rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane,
raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare i consolidri, hri de
zonare geotehnic, arhive accesibile, dup caz;
(v) ncadrarea n zone de risc (cutremur, alunecri de teren, inundaii) n
conformitate cu reglementrile tehnice n vigoare;
(vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite n baza studiilor
existente, a documentrilor, cu indicarea surselor de informare enunate
bibliografic.
3.2. Date tehnice i funcionale ale obiectivului de investiii:
a) destinaie i funciuni;
b) caracteristici, parametri, nivel de echipare i de dotare, date tehnice
specifice, preconizate;
c) durata minim de funcionare apreciat corespunztor
destinaiei/funciunilor propuse;
d) nevoi/solicitri funcionale specific, dup caz.
3.3. Aspecte sociale i de mediu
3.4. Aspecte instituionale i de implementare
3.5. Rezultatele preconizate
3.6. Costurile de investiie estimate prin raportare la obiective de investiii
similare
3.7. Costurile de exploatare i ntreinere estimate prin raportare la obiective
de investiii similare
3.8. Analiza preliminar privind aspecte economice i financiare
 4. Soluii fezabile pentru realizarea obiectivului de investiii
4.1. Propunerea unui numr limitat de scenarii/opiuni dintre cele identificate
care vor fi analizate la faza de studiu de fezabilitate
4.2. Identificarea surselor poteniale de finanare a investiiei publice: fonduri
proprii, credite bancare, alocaii de la bugetul de stat/bugetul local, credite
externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte
surse legal constituite
4.3. Concluzii
4.4. Recomandri privind dezvoltarea scenariilor/opiunilor tehnico-
economice fezabile selectate pentru a fi studiate ulterior n cadrul studiului de
fezabilitate

B. PIESE DESENATE

1. plan de amplasare n zon;

2. plan de situaie.

Data: Proiectant*2),
..................
.........................................
(numele, funcia i semntura
autorizat)

------------
*2) Studiul de prefezabilitate va avea prevzut, ca pagin de capt, pagina de
semnturi, prin care elaboratorul acestuia i nsuete i asum datele i soluiile
propuse, i care va conine cel puin urmtoarele date: nr. ....../dat contract,
numele i prenumele n clar ale proiectanilor pe specialiti, ale persoanei
responsabile de proiect - ef de proiect/director de proiect, inclusiv semnturile
acestora i tampila.

ANEXA 4

PROIECTANT
........................................................
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. ...../............

STUDIU DE FEZABILITATE
- coninut-cadru*1) -

*1) Coninutul-cadru al studiului de fezabilitate poate fi adaptat, n funcie de

specificul i complexitatea obiectivului de investiii propus.
 A. PIESE SCRISE

1. Informaii generale privind obiectivul de investiii

1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate

2. Situaia existent i necesitatea realizrii obiectivului/proiectului de

investiii
2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (n cazul n care a fost elaborat n
prealabil) privind situaia actual, necesitatea i oportunitatea promovrii
obiectivului de investiii i scenariile/opiunile tehnico-economice identificate i
propuse spre analiz
2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaie, acorduri relevante,
structuri instituionale i financiare
2.3. Analiza situaiei existente i identificarea deficienelor
2.4. Analiza cererii de bunuri i servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu i
lung privind evoluia cererii, n scopul justificrii necesitii obiectivului de
investiii
2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei publice

3. Identificarea, propunerea i prezentarea a minimum dou

scenarii/opiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de
investiii*2)
Pentru fiecare scenariu/opiune tehnico-economic() se vor prezenta:
3.1. Particulariti ale amplasamentului:
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaa
terenului, dimensiuni n plan, regim juridic - natura proprietii sau titlul de
proprietate, servitui, drept de preempiune, zon de utilitate public,
informaii/obligaii/constrngeri extrase din documentaiile de urbanism, dup
caz);
b) relaii cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
c) orientri propuse fa de punctele cardinale i fa de punctele de interes
naturale sau construite;
d) surse de poluare existente n zon;
e) date climatice i particulariti de relief;
f) existena unor:
- reele edilitare n amplasament care ar necesita relocare/protejare, n msura
n care pot fi identificate;
 - posibile interferene cu monumente istorice/de arhitectur sau situri
arheologice pe amplasament sau n zona imediat nvecinat; existena
condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone protejate sau de protecie;
- terenuri care aparin unor instituii care fac parte din sistemul de aprare,
ordine public i siguran naional;
g) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul
geotehnic elaborat conform normativelor n vigoare, cuprinznd:
(i) date privind zonarea seismic;
(ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea
convenional i nivelul maxim al apelor freatice;
(iii) date geologice generale;
(iv) date geotehnice obinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fie
complexe cu rezultatele determinrilor de laborator, analiza apei subterane,
raportul geotehnic cu recomandrile pentru fundare i consolidri, hri de
zonare geotehnic, arhive accesibile, dup caz;
(v) ncadrarea n zone de risc (cutremur, alunecri de teren, inundaii) n
conformitate cu reglementrile tehnice n vigoare;
(vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite n baza studiilor
existente, a documentrilor, cu indicarea surselor de informare enunate
bibliografic.
3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcional-arhitectural
i tehnologic:
- caracteristici tehnice i parametri specifici obiectivului de investiii;
- varianta constructiv de realizare a investiiei, cu justificarea alegerii
acesteia;
- echiparea i dotarea specific funciunii propuse.
3.3. Costurile estimative ale investiiei:
- costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiii, cu luarea n
considerare a costurilor unor investiii similare, ori a unor standarde de cost
pentru investiii similare corelativ cu caracteristicile tehnice i parametrii
specifici obiectivului de investiii;
- costurile estimative de operare pe durata normat de via/de amortizare a
investiiei publice.
3.4. Studii de specialitate, n funcie de categoria i clasa de importan a
construciilor, dup caz:
- studiu topografic;
- studiu geotehnic i/sau studii de analiz i de stabilitate a terenului;
- studiu hidrologic, hidrogeologic;
- studiu privind posibilitatea utilizrii unor sisteme alternative de eficien
ridicat pentru creterea performanei energetice;
- studiu de trafic i studiu de circulaie;
 - raport de diagnostic arheologic preliminar n vederea exproprierii, pentru
obiectivele de investiii ale cror amplasamente urmeaz a fi expropriate pentru
cauz de utilitate public;
- studiu peisagistic n cazul obiectivelor de investiii care se refer la
amenajri spaii verzi i peisajere;
- studiu privind valoarea resursei culturale;
- studii de specialitate necesare n funcie de specificul investiiei.
3.5. Grafice orientative de realizare a investiiei
------------
*2) n cazul n care anterior prezentului studiu a fost elaborat un studiu de
prefezabilitate, se vor prezenta minimum dou scenarii/opiuni tehnico-
economice dintre cele selectate ca fezabile la faza studiu de prefezabilitate.

4. Analiza fiecrui/fiecrei scenariu/opiuni tehnico-economic(e)

propus(e)
4.1. Prezentarea cadrului de analiz, inclusiv specificarea perioadei de
referin i prezentarea scenariului de referin
4.2. Analiza vulnerabilitilor cauzate de factori de risc, antropici i naturali,
inclusiv de schimbri climatice, ce pot afecta investiia
4.3. Situaia utilitilor i analiza de consum:
- necesarul de utiliti i de relocare/protejare, dup caz;
- soluii pentru asigurarea utilitilor necesare.
4.4. Sustenabilitatea realizrii obiectivului de investiii:
a) impactul social i cultural, egalitatea de anse;
b) estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei: n faza
de realizare, n faza de operare;
c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitii
i a siturilor protejate, dup caz;
d) impactul obiectivului de investiie raportat la contextul natural i antropic
n care acesta se integreaz, dup caz.
4.5. Analiza cererii de bunuri i servicii, care justific dimensionarea
obiectivului de investiii
4.6. Analiza financiar, inclusiv calcularea indicatorilor de performan
financiar: fluxul cumulat, valoarea actualizat net, rata intern de rentabilitate;
sustenabilitatea financiar
4.7. Analiza economic*3), inclusiv calcularea indicatorilor de performan
economic: valoarea actualizat net, rata intern de rentabilitate i raportul
cost-beneficiu sau, dup caz, analiza cost-eficacitate
4.8. Analiza de senzitivitate*3)
4.9. Analiza de riscuri, msuri de prevenire/diminuare a riscurilor
------------
*3) Prin excepie de la prevederile pct. 4.7 i 4.8, n cazul obiectivelor de
investiii a cror valoare total estimat nu depete pragul pentru care
documentaia tehnico-economic se aprob prin hotrre a Guvernului, potrivit
prevederilor Legii nr. 500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i
completrile ulterioare, se elaboreaz analiza cost-eficacitate.

5. Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim(), recomandat()

5.1. Comparaia scenariilor/opiunilor propuse, din punct de vedere tehnic,
economic, financiar, al sustenabilitii i riscurilor
5.2. Selectarea i justificarea scenariului/opiunii optim(e) recomandat(e)
5.3. Descrierea scenariului/opiunii optim(e) recomandat(e) privind:
a) obinerea i amenajarea terenului;
b) asigurarea utilitilor necesare funcionrii obiectivului;
c) soluia tehnic, cuprinznd descrierea, din punct de vedere tehnologic,
constructiv, tehnic, funcional-arhitectural i economic, a principalelor lucrri
pentru investiia de baz, corelat cu nivelul calitativ, tehnic i de performan
ce rezult din indicatorii tehnico-economici propui;
d) probe tehnologice i teste.
5.4. Principalii indicatori tehnico-economici afereni obiectivului de investiii:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea total a obiectului de investiii,
exprimat n lei, cu TVA i, respectiv, fr TVA, din care construcii-montaj
(C+M), n conformitate cu devizul general;
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performan - elemente
fizice/capaciti fizice care s indice atingerea intei obiectivului de investiii -
i, dup caz, calitativi, n conformitate cu standardele, normativele i
reglementrile tehnice n vigoare;
c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare,
stabilii n funcie de specificul i inta fiecrui obiectiv de investiii;
d) durata estimat de execuie a obiectivului de investiii, exprimat n luni.
5.5. Prezentarea modului n care se asigur conformarea cu reglementrile
specifice funciunii preconizate din punctul de vedere al asigurrii tuturor
cerinelor fundamentale aplicabile construciei, conform gradului de detaliere al
propunerilor tehnice
5.6. Nominalizarea surselor de finanare a investiiei publice, ca urmare a
analizei financiare i economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaii de la
bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat,
fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite.

6. Urbanism, acorduri i avize conforme

6.1. Certificatul de urbanism emis n vederea obinerii autorizaiei de
construire
6.2. Extras de carte funciar, cu excepia cazurilor speciale, expres prevzute
de lege
 6.3. Actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului,
msuri de diminuare a impactului, msuri de compensare, modalitatea de
integrare a prevederilor acordului de mediu n documentaia tehnico-economic
6.4. Avize conforme privind asigurarea utilitilor
6.5. Studiu topografic, vizat de ctre Oficiul de Cadastru i Publicitate
Imobiliar
6.6. Avize, acorduri i studii specifice, dup caz, n funcie de specificul
obiectivului de investiii i care pot condiiona soluiile tehnice

7. Implementarea investiiei
7.1. Informaii despre entitatea responsabil cu implementarea investiiei
7.2. Strategia de implementare, cuprinznd: durata de implementare a
obiectivului de investiii (n luni calendaristice), durata de execuie, graficul de
implementare a investiiei, ealonarea investiiei pe ani, resurse necesare
7.3. Strategia de exploatare/operare i ntreinere: etape, metode i resurse
necesare
7.4. Recomandri privind asigurarea capacitii manageriale i instituionale

8. Concluzii i recomandri

B. PIESE DESENATE

n funcie de categoria i clasa de importan a obiectivului de investiii,

piesele desenate se vor prezenta la scri relevante n raport cu caracteristicile
acestuia, cuprinznd:
1. plan de amplasare n zon;
2. plan de situaie;
3. planuri generale, faade i seciuni caracteristice de arhitectur cotate,
scheme de principiu pentru rezisten i instalaii, volumetrii, scheme
funcionale, izometrice sau planuri specifice, dup caz;
4. planuri generale, profile longitudinale i transversale caracteristice, cotate,
planuri specifice, dup caz.

Data: Proiectant*4),
..................
...................................................
(numele, funcia i semntura
persoanei autorizate)
L.S.

------------
*4) Studiul de fezabilitate va avea prevzut, ca pagin de capt, pagina de
semnturi, prin care elaboratorul acestuia i nsuete i asum datele i soluiile
propuse, i care va conine cel puin urmtoarele date: nr. ....../dat contract,
numele i prenumele n clar ale proiectanilor pe specialiti, ale persoanei
responsabile de proiect - ef de proiect/director de proiect, inclusiv semnturile
acestora i tampila.

ANEXA 5

PROIECTANT,
........................................................
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. ...../...../...../.....

DOCUMENTAIE DE AVIZARE
a lucrrilor de intervenii
- coninut-cadru*1) -

*1) Coninutul-cadru al documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii

poate fi adaptat, n funcie de specificul i complexitatea obiectivului de
investiii propus.

A. PIESE SCRISE

1. Informaii generale privind obiectivul de investiii

1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Ordonator principal de credite/investitor
1.3. Ordonator de credite (secundar/teriar)
1.4. Beneficiarul investiiei
1.5. Elaboratorul documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenie

2. Situaia existent i necesitatea realizrii lucrrilor de intervenii

2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaie, acorduri relevante,
structuri instituionale i financiare
2.2. Analiza situaiei existente i identificarea necesitilor i a deficienelor
2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiiei publice

3. Descrierea construciei existente

3.1. Particulariti ale amplasamentului:
a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaa
terenului, dimensiuni n plan);
b) relaiile cu zone nvecinate, accesuri existente i/sau ci de acces posibile;
c) datele seismice i climatice;
d) studii de teren:
(i) studiu geotehnic pentru soluia de consolidare a infrastructurii conform
reglementrilor tehnice n vigoare;
 (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de
stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dup caz;
e) situaia utilitilor tehnico-edilitare existente;
f) analiza vulnerabilitilor cauzate de factori de risc, antropici i naturali,
inclusiv de schimbri climatice ce pot afecta investiia;
g) informaii privind posibile interferene cu monumente istorice/de
arhitectur sau situri arheologice pe amplasament sau n zona imediat
nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone
protejate.
3.2. Regimul juridic:
a) natura proprietii sau titlul asupra construciei existente, inclusiv servitui,
drept de preempiune;
b) destinaia construciei existente;
c) includerea construciei existente n listele monumentelor istorice, situri
arheologice, arii naturale protejate, precum i zonele de protecie ale acestora i
n zone construite protejate, dup caz;
d) informaii/obligaii/constrngeri extrase din documentaiile de urbanism,
dup caz.
3.3. Caracteristici tehnice i parametri specifici:
a) categoria i clasa de importan;
b) cod n Lista monumentelor istorice, dup caz;
c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcie;
d) suprafaa construit;
e) suprafaa construit desfurat;
f) valoarea de inventar a construciei;
g) ali parametri, n funcie de specificul i natura construciei existente.
3.4. Analiza strii construciei, pe baza concluziilor expertizei tehnice i/sau
ale auditului energetic, precum i ale studiului arhitecturalo-istoric n cazul
imobilelor care beneficiaz de regimul de protecie de monument istoric i al
imobilelor aflate n zonele de protecie ale monumentelor istorice sau n zone
construite protejate. Se vor evidenia degradrile, precum i cauzele principale
ale acestora, de exemplu: degradri produse de cutremure, aciuni climatice,
tehnologice, tasri difereniate, cele rezultate din lipsa de ntreinere a
construciei, concepia structural iniial greit sau alte cauze identificate prin
expertiza tehnic.
3.5. Starea tehnic, inclusiv sistemul structural i analiza diagnostic, din
punctul de vedere al asigurrii cerinelor fundamentale aplicabile, potrivit legii.
3.6. Actul doveditor al forei majore, dup caz.

4. Concluziile expertizei tehnice i, dup caz, ale auditului energetic,

concluziile studiilor de diagnosticare*2):
a) clasa de risc seismic;
b) prezentarea a minimum dou soluii de intervenie;
 c) soluiile tehnice i msurile propuse de ctre expertul tehnic i, dup caz,
auditorul energetic spre a fi dezvoltate n cadrul documentaiei de avizare a
lucrrilor de intervenii;
d) recomandarea interveniilor necesare pentru asigurarea funcionrii
conform cerinelor i conform exigenelor de calitate.
------------
*2) Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alctuirilor
constructive ce utilizeaz substane nocive, studii specifice pentru monumente
istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza
compatibilitii conformrii spaiale a cldirii existente cu normele specifice
funciunii i a msurii n care aceasta rspunde cerinelor de calitate, studiu
peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare.

5. Identificarea scenariilor/opiunilor tehnico-economice (minimum

dou) i analiza detaliat a acestora
5.1. Soluia tehnic, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic,
funcional-arhitectural i economic, cuprinznd:
a) descrierea principalelor lucrri de intervenie pentru:
- consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural;
- protejarea, repararea elementelor nestructurale i/sau restaurarea elementelor
arhitecturale i a componentelor artistice, dup caz;
- intervenii de protejare/conservare a elementelor naturale i antropice
existente valoroase, dup caz;
- demolarea parial a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fr
modificarea configuraiei i/sau a funciunii existente a construciei;
- introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;
- introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea rspunsului
seismic al construciei existente;
b) descrierea, dup caz, i a altor categorii de lucrri incluse n soluia tehnic
de intervenie propus, respectiv hidroizolaii, termoizolaii, repararea/nlocuirea
instalaiilor/echipamentelor aferente construciei, demontri/montri,
debranri/branri, finisaje la interior/exterior, dup caz, mbuntirea
terenului de fundare, precum i lucrri strict necesare pentru asigurarea
funcionalitii construciei reabilitate;
c) analiza vulnerabilitilor cauzate de factori de risc, antropici i naturali,
inclusiv de schimbri climatice ce pot afecta investiia;
d) informaii privind posibile interferene cu monumente istorice/de
arhitectur sau situri arheologice pe amplasament sau n zona imediat
nvecinat; existena condiionrilor specifice n cazul existenei unor zone
protejate;
e) caracteristicile tehnice i parametrii specifici investiiei rezultate n urma
realizrii lucrrilor de intervenie.
 5.2. Necesarul de utiliti rezultate, inclusiv estimri privind depirea
consumurilor iniiale de utiliti i modul de asigurare a consumurilor
suplimentare
5.3. Durata de realizare i etapele principale corelate cu datele prevzute n
graficul orientativ de realizare a investiiei, detaliat pe etape principale
5.4. Costurile estimative ale investiiei:
- costurile estimate pentru realizarea investiiei, cu luarea n considerare a
costurilor unor investiii similare;
- costurile estimative de operare pe durata normat de via/amortizare a
investiiei.
5.5. Sustenabilitatea realizrii investiiei:
a) impactul social i cultural;
b) estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei: n faza
de realizare, n faza de operare;
c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitii
i a siturilor protejate, dup caz.
5.6. Analiza financiar i economic aferent realizrii lucrrilor de
intervenie:
a) prezentarea cadrului de analiz, inclusiv specificarea perioadei de referin
i prezentarea scenariului de referin;
b) analiza cererii de bunuri i servicii care justific necesitatea i
dimensionarea investiiei, inclusiv prognoze pe termen mediu i lung;
c) analiza financiar; sustenabilitatea financiar;
d) analiza economic; analiza cost-eficacitate;
e) analiza de riscuri, msuri de prevenire/diminuare a riscurilor.

6. Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim(), recomandat()

6.1. Comparaia scenariilor/opiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic,
economic, financiar, al sustenabilitii i riscurilor
6.2. Selectarea i justificarea scenariului/opiunii optim(e), recomandat(e)
6.3. Principalii indicatori tehnico-economici afereni investiiei:
a) indicatori maximali, respectiv valoarea total a obiectivului de investiii,
exprimat n lei, cu TVA i, respectiv, fr TVA, din care construcii-montaj
(C+M), n conformitate cu devizul general;
b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performan - elemente
fizice/capaciti fizice care s indice atingerea intei obiectivului de investiii -
i, dup caz, calitativi, n conformitate cu standardele, normativele i
reglementrile tehnice n vigoare;
c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare,
stabilii n funcie de specificul i inta fiecrui obiectiv de investiii;
d) durata estimat de execuie a obiectivului de investiii, exprimat n luni.
6.4. Prezentarea modului n care se asigur conformarea cu reglementrile
specifice funciunii preconizate din punctul de vedere al asigurrii tuturor
cerinelor fundamentale aplicabile construciei, conform gradului de detaliere al
propunerilor tehnice
6.5. Nominalizarea surselor de finanare a investiiei publice, ca urmare a
analizei financiare i economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaii de la
bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat,
fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite

7. Urbanism, acorduri i avize conforme

7.1. Certificatul de urbanism emis n vederea obinerii autorizaiei de
construire
7.2. Studiu topografic, vizat de ctre Oficiul de Cadastru i Publicitate
Imobiliar
7.3. Extras de carte funciar, cu excepia cazurilor speciale, expres prevzute
de lege
7.4. Avize privind asigurarea utilitilor, n cazul suplimentrii capacitii
existente
7.5. Actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului,
msuri de diminuare a impactului, msuri de compensare, modalitatea de
integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, n documentaia
tehnico-economic
7.6. Avize, acorduri i studii specifice, dup caz, care pot condiiona soluiile
tehnice, precum:
a) studiu privind posibilitatea utilizrii unor sisteme alternative de eficien
ridicat pentru creterea performanei energetice;
b) studiu de trafic i studiu de circulaie, dup caz;
c) raport de diagnostic arheologic, n cazul interveniilor n situri arheologice;
d) studiu istoric, n cazul monumentelor istorice;
e) studii de specialitate necesare n funcie de specificul investiiei.

B. PIESE DESENATE

n funcie de categoria i clasa de importan a obiectivului de investiii,

piesele desenate se vor prezenta la scri relevante n raport cu caracteristicile
acestuia, cuprinznd:
1. Construcia existent:
a) plan de amplasare n zon;
b) plan de situaie;
c) releveu de arhitectur i, dup caz, structura i instalaii - planuri, seciuni,
faade, cotate;
d) plane specifice de analiz i sintez, n cazul interveniilor pe monumente
istorice i n zonele de protecie aferente.
2. Scenariul/Opiunea tehnico-economic() optim(), recomandat():
a) plan de amplasare n zon;
 b) plan de situaie;
c) planuri generale, faade i seciuni caracteristice de arhitectur, cotate,
scheme de principiu pentru rezisten i instalaii, volumetrii, scheme
funcionale, izometrice sau planuri specifice, dup caz;
d) planuri generale, profile longitudinale i transversale caracteristice, cotate,
planuri specifice, dup caz.

Data: Proiectant*3),
..................
...................................................
(numele, funcia i semntura
persoanei autorizate)
L.S.
------------
*3) Documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii va avea prevzut, ca
pagin de capt, pagina de semnturi, prin care elaboratorul acesteia i nsuete
i asum datele i soluiile propuse, i care va conine cel puin urmtoarele date:
nr. ....../dat contract, numele i prenumele n clar ale proiectanilor pe
specialiti, ale persoanei responsabile de proiect - ef de proiect/director de
proiect, inclusiv semnturile acestora i tampila.

ANEXA 6

METODOLOGIE
privind elaborarea devizului general i a devizului pe obiect

CAPITOLUL I
Structura devizului general

Devizul general se structureaz pe capitole i subcapitole de cheltuieli.

n cadrul fiecrui capitol/subcapitol de cheltuieli se nscriu obiectele de
investiie (la cap. 4 i, dup caz, la subcap. 1.2, 1.3, 2, 3.1, 5.1) sau natura
cheltuielilor (la celelalte capitole/subcapitole).
Valoarea lucrrilor de construcii-montaj (C+M), inclus n valoarea total a
devizului general, exprimat n lei, cuprinde cheltuielile prevzute la
cap./subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2, 4.1, 4.2, 5.1.1 din devizul general.
Coninutul-cadru al devizului general, prevzut n anexa nr. 7, cuprinde
urmtoarele capitole i subcapitole de cheltuieli:

SECIUNEA 1
Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului

1.1. Obinerea terenului

Cuprinde cheltuielile efectuate pentru:
 a) cumprarea de terenuri;
b) plata concesiunii (redevenei) pe durata realizrii lucrrilor;
c) exproprieri i despgubiri;
d) schimbarea regimului juridic al terenului;
e) scoaterea temporar sau definitiv din circuitul agricol;
f) cheltuieli de aceeai natur, prevzute de lege.

1.2. Amenajarea terenului

Cuprinde cheltuielile efectuate pentru pregtirea amplasamentului i care
constau n:
a) demolri;
b) demontri;
c) dezafectri;
d) defriri;
e) colectare, sortare i transport la depozitele autorizate al deeurilor rezultate;
f) sistematizri pe vertical;
g) accesuri/drumuri/alei/parcri/drenuri/rigole/canale de scurgere, ziduri de
sprijin;
h) drenaje;
i) epuizmente (exclusiv cele aferente realizrii lucrrilor pentru investiia de
baz);
j) devieri de cursuri de ap;
k) strmutri de localiti;
l) strmutri de monumente istorice;
m) descrcri de sarcin arheologic sau, dup caz, protejare n timpul
execuiei obiectivului de investiii (n cazul executrii unor lucrri pe
amplasamente ce fac parte din Lista monumentelor istorice sau din Repertoriul
arheologic naional);
n) lucrri pentru pregtirea amplasamentului.

1.3. Amenajri pentru protecia mediului i aducerea terenului la starea

iniial
Cuprinde cheltuielile efectuate pentru lucrri i aciuni de protecia mediului,
inclusiv pentru refacerea cadrului natural dup terminarea lucrrilor, de
exemplu:
a) plantare de copaci;
b) reamenajare spaii verzi;
c) reintroducerea n circuitul agricol a suprafeelor scoase temporar din uz;
d) lucrri/aciuni pentru protecia mediului.

1.4. Cheltuieli pentru relocarea/protecia utilitilor (devieri reele de

utiliti din amplasament)
 SECIUNEA a 2-a
Cheltuieli pentru asigurarea utilitilor necesare obiectivului de investiii

Cuprinde cheltuielile aferente lucrrilor pentru asigurarea cu utilitile

necesare a funcionrii obiectivului de investiie, care se execut pe
amplasamentul delimitat din punct de vedere juridic ca aparinnd obiectivului
de investiie, precum i cheltuielile aferente racordrii la reelele de utiliti,
precum:
a) alimentare cu ap;
b) canalizare;
c) alimentare cu gaze naturale;
d) agent termic;
e) energie electric;
f) telecomunicaii;
g) drumuri de acces;
h) ci ferate industriale;
i) alte utiliti.

SECIUNEA a 3-a
Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic

3.1. Studii
Cuprinde cheltuielile pentru:
3.1.1. studii de teren: studii geotehnice, geologice, hidrologice,
hidrogeotehnice, fotogrammetrice, topografice i de stabilitate ale terenului pe
care se amplaseaz obiectivul de investiie;
3.1.2. raport privind impactul asupra mediului;
3.1.3. studii de specialitate necesare n funcie de specificul investiiei.

3.2. Documentaii-suport i cheltuieli pentru obinerea de avize, acorduri

i autorizaii
Cuprinde toate cheltuielile necesare pentru elaborarea documentaiilor i
obinerea avizelor:
a) obinerea/prelungirea valabilitii certificatului de urbanism;
b) obinerea/prelungirea valabilitii autorizaiei de construire/desfiinare;
c) obinerea avizelor i acordurilor pentru racorduri i branamente la reele
publice de alimentare cu ap, canalizare, alimentare cu gaze, alimentare cu agent
termic, energie electric, telefonie;
d) obinerea certificatului de nomenclatur stradal i adres;
e) ntocmirea documentaiei, obinerea numrului cadastral provizoriu i
nregistrarea terenului n cartea funciar;
f) obinerea actului administrativ al autoritii competente pentru protecia
mediului;
 g) obinerea avizului de protecie civil;
h) avizul de specialitate n cazul obiectivelor de patrimoniu;
i) alte avize, acorduri i autorizaii.

3.3. Expertizare tehnic a construciilor existente, a structurilor i/sau, dup

caz, a proiectelor tehnice, inclusiv ntocmirea de ctre expertul tehnic a
raportului de expertiz tehnic, n conformitate cu prevederile art. 14 alin. (2)

3.4. Certificarea performanei energetice i auditul energetic al cldirilor

3.5. Proiectare
Cuprinde cheltuielile pentru:
3.5.1. tema de proiectare;
3.5.2. studiu de prefezabilitate;
3.5.3. studiu de fezabilitate/documentaie de avizare a lucrrilor de intervenii
i deviz general;
3.5.4. documentaiile tehnice necesare n vederea obinerii
avizelor/acordurilor/autorizaiilor;
3.5.5. verificarea tehnic de calitate a proiectului tehnic i a detaliilor de
execuie;
3.5.6. proiect tehnic i detalii de execuie.

3.6. Organizarea procedurilor de achiziie

Cuprinde cheltuieli aferente organizrii i derulrii procedurilor de achiziii
publice:
a) cheltuieli aferente ntocmirii documentaiei de atribuire i multiplicrii
acesteia (exclusiv cele cumprate de ofertani);
b) cheltuieli cu onorariile, transportul, cazarea i diurna membrilor desemnai
n comisiile de evaluare;
c) anunuri de intenie, de participare i de atribuire a contractelor,
coresponden prin pot, fax, pot electronic n legtur cu procedurile de
achiziie public;
d) cheltuieli aferente organizrii i derulrii procedurilor de achiziii publice.

3.7. Consultan
Cuprinde cheltuieli efectuate pentru:
3.7.1. managementul de proiect pentru obiectivul de investiii;
3.7.2. auditul financiar.

3.8. Asisten tehnic

Cuprinde cheltuielile efectuate pentru:
3.8.1. asisten tehnic din partea proiectantului:
a) pe perioada de execuie a lucrrilor;
 b) pentru participarea proiectantului la fazele incluse n programul de control
al lucrrilor de execuie, avizat de ctre Inspectoratul de Stat n Construcii;
3.8.2. dirigenie de antier, asigurat de personal tehnic de specialitate,
autorizat.

SECIUNEA a 4-a
Cheltuieli pentru investiia de baz

4.1. Construcii i instalaii

Cuprinde cheltuielile aferente execuiei tuturor obiectelor cuprinse n
obiectivul de investiie.
Proiectantul va delimita obiectele de construcii din cadrul obiectivului de
investiii i va nominaliza cheltuielile pe fiecare obiect.
Cheltuielile aferente fiecrui obiect de construcie se regsesc n devizul pe
obiect.

4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice i funcionale

Cuprinde cheltuielile aferente montajului utilajelor tehnologice i al utilajelor
incluse n instalaiile funcionale, inclusiv reelele aferente necesare funcionrii
acestora.
Cheltuielile se desfoar pe obiecte de construcie.

4.3. Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale care necesit montaj

Cuprinde cheltuielile pentru achiziionarea utilajelor i echipamentelor
tehnologice, precum i a celor incluse n instalaiile funcionale.
Cheltuielile se desfoar pe obiecte de construcie.

4.4. Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale care nu necesit

montaj i echipamente de transport
Cuprinde cheltuielile pentru achiziionarea utilajelor i echipamentelor care
nu necesit montaj, precum i a echipamentelor de transport, inclusiv
tehnologic.
Cheltuielile se desfoar pe obiecte de construcie.

4.5. Dotri
Cuprinde cheltuielile pentru procurarea de bunuri care intr n categoria
mijloacelor fixe sau obiectelor de inventar, precum: mobilier, dotri cu mijloace
tehnice de aprare mpotriva incendiilor, dotri de uz gospodresc, dotri privind
protecia muncii.
Cheltuielile se desfoar pe obiecte de construcie.
Dotrile se cuprind n devizul general n baza fundamentrii privind
necesitatea i oportunitatea finanrii acestora, ntocmit de autoritatea
contractant i aprobat de ctre autoritatea administraiei publice central
competent din domeniul creia se realizeaz investiia public.

4.6. Active necorporale

Cuprinde cheltuielile cu achiziionarea activelor necorporale: drepturi
referitoare la brevete, licene, know-how sau cunotine tehnice nebrevetate.

SECIUNEA a 5-a
Alte cheltuieli

5.1. Organizare de antier

Cuprinde cheltuieli necesare n vederea crerii condiiilor de desfurare a
activitii de construcii-montaj, din punct de vedere tehnologic i organizatoric.
5.1.1. Lucrri de construcii i instalaii aferente organizrii de antier
Cuprinde cheltuieli aferente realizrii unor construcii provizorii sau
amenajri n construcii existente, precum i cheltuieli de desfiinare a
organizrii de antier:
a) vestiare/barci/spaii de lucru pentru personalul din antier;
b) platforme tehnologice/dezafectarea platformelor tehnologice;
c) grupuri sanitare;
d) rampe de splare auto;
e) depozite pentru materiale;
f) fundaii pentru macarale;
g) reele electrice de iluminat i for;
h) ci de acces auto i ci ferate;
i) branamente/racorduri la utiliti;
j) mprejmuiri;
k) panouri de prezentare;
l) pichete de incendiu;
m) cheltuieli pentru desfiinarea organizrii de antier, inclusiv cheltuielile
necesare readucerii terenurilor ocupate la starea lor iniial, la terminarea
execuiei lucrrilor de investiii, cu excepia cheltuielilor aferente pct. 1.3
"Amenajri pentru protecia mediului i aducerea la starea iniial" din structura
devizului general;
5.1.2. Cheltuieli conexe organizrii de antier
Cuprinde cheltuielile pentru:
a) obinerea autorizaiei de construire/desfiinare aferente lucrrilor de
organizare de antier;
b) taxe de amplasament;
c) nchirieri semne de circulaie;
d) ntreruperea temporar a reelelor de transport sau distribuie de ap,
canalizare, agent termic, energie electric, gaze naturale, a circulaiei rutiere,
feroviare, navale sau aeriene;
 e) contractele de asisten cu poliia rutier;
f) contracte temporare cu furnizorul de energie electric, cu furnizorul de ap
i cu uniti de salubrizare;
g) taxe depozit ecologic;
h) taxe locale;
i) chirii pentru ocuparea temporar a domeniului public;
j) cheltuielile necesare readucerii terenurilor ocupate la starea lor iniial, la
terminarea execuiei lucrrilor de investiii/intervenii, operaiune care constituie
obligaia executanilor, cu excepia cheltuielilor aferente pct. 1.3 "Amenajri
pentru protecia mediului i aducerea la starea iniial" din structura devizului
general;
k) costul energiei electrice i al apei consumate n incinta organizrii de
antier pe durata de execuie a lucrrilor;
l) costul transportului muncitorilor nelocalnici i/sau cazarea acestora;
m) paza antierului;
n) asigurarea pompierului autorizat;
o) cheltuieli privind asigurarea securitii i sntii n timpul execuiei
lucrrilor pe antier.

5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului

Cuprinde, dup caz:
5.2.1. comisioanele i dobnzile aferente creditului bncii finanatoare;
5.2.2. cota aferent Inspectoratului de Stat n Construcii, calculat potrivit
prevederilor Legii nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, republicat;
5.2.3. cota aferent Inspectoratului de Stat n Construcii, calculat potrivit
prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare;
5.2.4. cota aferent Casei Sociale a Constructorilor - CSC, n aplicarea
prevederilor Legii nr. 215/1997 privind Casa Social a Constructorilor.;
5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme i autorizaia de
construire/desfiinare.

5.3. Cheltuieli diverse i neprevzute

Cheltuielile diverse i neprevzute vor fi folosite n conformitate cu legislaia
n domeniul achiziiilor publice ce face referire la modificrile contractuale
aprute n timpul execuiei.
Cheltuielile diverse i neprevzute se estimeaz procentual, din valoarea
cheltuielilor prevzute la cap./subcap. 1.2, 1.3, 1.4, 2, 3.5, 3.8, 4 ale devizului
general, astfel:
a) 10% n cazul executrii unui obiectiv/obiect nou de investiii;
b) 20% n cazul executrii lucrrilor de interveniei la construcie existent.

5.4. Cheltuieli pentru informare i publicitate

 Cuprinde cheltuielile pentru publicitate i informare, inclusiv pentru
diseminarea informaiilor de interes public.

SECIUNEA a 6-a
Cheltuieli pentru probe tehnologice i teste

6.1. Pregtirea personalului de exploatare

Cuprinde cheltuielile necesare instruirii/colarizrii personalului n vederea
utilizrii corecte i eficiente a utilajelor i tehnologiilor.

6.2. Probe tehnologice i teste

Cuprinde cheltuielile aferente execuiei probelor/ncercrilor, prevzute n
proiect, rodajelor, expertizelor la recepie, omologrilor.
n situaia n care se obin venituri ca urmare a probelor tehnologice, n
devizul general se nscrie valoarea rezultat prin diferena dintre cheltuielile
realizate pentru efectuarea probelor i veniturile realizate din acestea.

CAPITOLUL II
Structura devizului pe obiect

Obiectivul de investiii cuprinde, dup caz, unul sau mai multe obiecte de
investiii.
Delimitarea obiectelor din cadrul obiectivului de investiie se face de ctre
proiectant, la faza de proiectare studiu de fezabilitate/documentaie de avizare a
lucrrilor de intervenii.
Valoarea fiecrui obiect se estimeaz prin devizul pe obiect i se obine prin
nsumarea valorilor categoriilor de lucrri ce compun obiectul.
Valoarea lucrrilor identificate, pe categorii de lucrri, n cadrul devizului pe
obiect se evalueaz/estimeaz justificat pe baza costurilor lucrrilor necesare a fi
executate pentru realizarea obiectului de investiii, la faza studiu de
fezabilitate/documentaie de avizare a lucrrilor de intervenii.
Devizul pe obiect se structureaz cu respectarea coninutului-cadru prevzut
n anexa nr. 8.

ANEXA 7

Proiectant,
........................................................
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)

DEVIZ GENERAL*1)
al obiectivului de investiii
......................................
(denumirea obiectivului de investiii)
 - coninut-cadru -

*1) Devizul general este parte component a studiului de

fezabilitate/documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii.

____________________________________________________________________
__________
|Nr. | Denumirea capitolelor i subcapitolelor de
|Valoare*2)|TVA|Valoare|
|crt.| cheltuieli |(fr TVA)|
|cu TVA |
| |
|__________|___|_______|
| | | lei
|lei| lei |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| 1 | 2 | 3 |
4 | 5 |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| CAPITOLUL 1
|
| Cheltuieli pentru obinerea i amenajarea terenului
|
|___________________________________________________________________
___________|
|1.1 | Obinerea terenului | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|1.2 | Amenajarea terenului | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|1.3 | Amenajri pentru protecia mediului i aducerea | |
| |
| | terenului la starea iniial | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|1.4 | Cheltuieli pentru relocarea/protecia | |
| |
| | utilitilor | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| Total capitol 1 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
| CAPITOLUL 2
|
| Cheltuieli pentru asigurarea utilitilor necesare obiectivului de
investiii|
|___________________________________________________________________
___________|
| Total capitol 2 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
| CAPITOLUL 3
|
| Cheltuieli pentru proiectare i asisten tehnic
|
|___________________________________________________________________
___________|
|3.1 | Studii | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| | 3.1.1. Studii de teren | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.1.3. Alte studii specifice | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|3.2 | Documentaii-suport i cheltuieli pentru | |
| |
| | obinerea de avize, acorduri i autorizaii | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|3.3 | Expertizare tehnic | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|3.4 | Certificarea performanei energetice i auditul | |
| |
| | energetic al cldirilor | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|3.5 | Proiectare | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| | 3.5.1. Tem de proiectare | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.5.2. Studiu de prefezabilitate | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentaie de | |
| |
| | avizare a lucrrilor de intervenii i deviz | |
| |
| | general | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.5.4. Documentaiile tehnice necesare n vederea| |
| |
| | obinerii avizelor/acordurilor/autorizaiilor | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.5.5. Verificarea tehnic de calitate a | |
| |
| | proiectului tehnic i a detaliilor de execuie | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.5.6. Proiect tehnic i detalii de execuie | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|3.6 | Organizarea procedurilor de achiziie | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|3.7 | Consultan | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| | 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul | |
| |
| | de investiii | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.7.2. Auditul financiar | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|3.8 | Asisten tehnic | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| | 3.8.1. Asisten tehnic din partea | |
| |
| | proiectantului | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.8.1.1. pe perioada de execuie a lucrrilor | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la | |
| |
| | fazele incluse n programul de control al | |
| |
| | lucrrilor de execuie, avizat de ctre | |
| |
| | Inspectoratul de Stat n Construcii | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 3.8.2. Dirigenie de antier | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| Total capitol 3 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
| CAPITOLUL 4
|
| Cheltuieli pentru investiia de baz
|
|___________________________________________________________________
___________|
|4.1 | Construcii i instalaii | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.2 | Montaj utilaje, echipamente tehnologice i | |
| |
| | funcionale | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.3 | Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale | |
| |
| | care necesit montaj | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.4 | Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale | |
| |
| | care nu necesit montaj i echipamente de | |
| |
| | transport | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.5 | Dotri | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.6 | Active necorporale | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| Total capitol 4 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
| CAPITOLUL 5 | |
| |
| Alte cheltuieli | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
|5.1 | Organizare de antier | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| | 5.1.1. Lucrri de construcii i instalaii | |
| |
| | aferente organizrii de antier | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 5.1.2. Cheltuieli conexe organizrii antierului | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|5.2 | Comisioane, cote, taxe, costul creditului | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| | 5.2.1. Comisioanele i dobnzile aferente | |
| |
| | creditului bncii finanatoare | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 5.2.2. Cota aferent ISC pentru controlul | |
| |
| | calitii lucrrilor de construcii | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 5.2.3. Cota aferent ISC pentru controlul | |
| |
| | statului n amenajarea teritoriului, urbanism i | |
| |
| | pentru autorizarea lucrrilor de construcii | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 5.2.4. Cota aferent Casei Sociale a | |
| |
| | Constructorilor - CSC | |
| |
|
|__________________________________________________|__________|___|_
______|
| | 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme i | |
| |
| | autorizaia de construire/desfiinare | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|5.3 | Cheltuieli diverse i neprevzute | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|5.4 | Cheltuieli pentru informare i publicitate | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| Total capitol 5 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
| CAPITOLUL 6 | |
| |
| Cheltuieli pentru probe tehnologice i teste | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
|6.1 | Pregtirea personalului de exploatare | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
|6.2 | Probe tehnologice i teste | |
| |
|____|__________________________________________________|__________|
___|_______|
| Total capitol 6 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
| TOTAL GENERAL | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
| din care: | |
| |
| C + M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 + 4.2 + 5.1.1) | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
*2) n preuri la data de ..........; 1 euro = .......... lei.

Data: ntocmit,
......................
..............................
(numele, funcia i
semntura)

Beneficiar/Investitor,
.........................

ANEXA 8

Proiectant,
........................................................
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. ...../... .... .......

DEVIZUL
obiectului ..........................

- coninut-cadru -

____________________________________________________________________
__________
| Nr. | Denumirea capitolelor i subcapitolelor de |Valoare
|TVA|Valoare|
| crt. | cheltuieli |(fr TVA)|
|cu TVA |
| |
|__________|___|_______|
| | | lei
|lei| lei |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
| 1 | 2 | 3 |
4 | 5 |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
| Cap. 4 - Cheltuieli pentru investiia de baz
|
|___________________________________________________________________
___________|
|4.1*) | Construcii i instalaii | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.1.1.| Terasamente, sistematizare pe vertical i | |
| |
| | amenajri exterioare | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.1.2 | Rezisten | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.1.3 | Arhitectur | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.1.4 | Instalaii | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
| TOTAL I - subcap. 4.1 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.2 | Montaj utilaje, echipamente tehnologice i | |
| |
| | funcionale | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
| TOTAL II - subcap. 4.2 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.3 | Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale| |
| |
| | care necesit montaj | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.4 | Utilaje, echipamente tehnologice i funcionale| |
| |
| | care nu necesit montaj i echipamente de | |
| |
| | transport | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.5 | Dotri | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
|4.6 | Active necorporale | |
| |
|______|________________________________________________|__________|
___|_______|
| TOTAL III - subcap. 4.3 + 4.4 + 4.5 + 4.6 | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
| Total deviz pe obiect | |
| |
| (Total I + Total II + Total III) | |
| |
|_______________________________________________________|__________|
___|_______|
*) n cadrul subcap. 4.1 - Construcii i instalaiile aferente acestora,
categoriile de lucrri se detaliaz de ctre proiectant pe domenii/subdomenii de
construcii i specialiti de instalaii, n funcie de tipul i specificul obiectului.

ANEXA 9

Coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor

de construire, coninutul-cadru al proiectului pentru autorizarea executrii
lucrrilor de desfiinare, precum i coninutul-cadru al proiectului de
organizare a execuiei lucrrilor

A. CONINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI PENTRU

AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR DE CONSTRUIRE -
P.A.C.

I. Piese scrise
1. Lista i semnturile proiectanilor
Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu
partea din proiect pentru care rspund.
2. Memoriu
2.1. Date generale:
Descrierea lucrrilor care fac obiectul autorizrii, fcndu-se referiri la:
- amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrrilor;
- clima i fenomenele naturale specifice;
- geologia i seismicitatea;
- categoria de importan a obiectivului.
2.2. Memorii pe specialiti
Descrierea lucrrilor de:
- arhitectur;
- structur;
- instalaii;
- dotri i instalaii tehnologice, dup caz;
- amenajri exterioare i sistematizare vertical.
 2.3. Date i indici care caracterizeaz investiia proiectat, cuprini n anexa la
cererea pentru autorizare:
- suprafeele - construit desfurat, construit la sol i util;
- nlimile cldirilor i numrul de niveluri;
- volumul construciilor;
- procentul de ocupare a terenului - P.O.T.;
- coeficientul de utilizare a terenului - C.U.T.
2.4. Devizul general al lucrrilor, ntocmit n conformitate cu prevederile
legale n vigoare
2.5. Anexe la memoriu
2.5.1. Studiul geotehnic
2.5.2. Referatele de verificare a proiectului n conformitate cu legislaia n
vigoare, ntocmite de verificatori de proiecte atestai, alei de investitor

II. Piese desenate

1. Planuri generale
1.1. Plan de ncadrare n teritoriu
- plan de ncadrare n zon a lucrrii, ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000,
1:2.000 sau 1:1.000, dup caz, emis de oficiul de cadastru i publicitate
imobiliar teritorial
1.2. Plan de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei
- plan cu reprezentarea reliefului, ntocmit n sistemul de proiecie
stereografic 1970, la scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau 1:100, dup caz,
vizat de oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial, pe care se vor
reprezenta:
imobilul, identificat prin numrul cadastral, pentru care a fost emis
certificatul de urbanism, descris prin totalitatea elementelor topografice
determinante pentru suprafaa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i
nlimea la coam a calcanelor limitrofe, precum i poziia reperelor fixe i
mobile de trasare;
amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se
vor construi, dup caz;
cotele construciilor proiectate i meninute pe cele trei dimensiuni (cotele
0,00; cote de nivel; distane de amplasare; axe; cotele trotuarelor, aleilor,
platformelor i altele asemenea);
denumirea i destinaiile fiecrui corp de construcie;
sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;
accesele pietonale i carosabile din incint i cldiri, plantaiile prevzute;
planul parcelar al tarlalei n cazul imobilelor nemprejmuite care fac obiectul
legilor de restituire a proprietii.
1.3. Planul privind construciile subterane
 Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din
zona amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea
cminelor - radier i capac - i va fi redactat la scara 1:500.
n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico-edilitar se vor indica
instalaiile proprii prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentare cu
ap i canalizare.
2. Plane pe specialiti
2.1. Arhitectur
Proiectul de arhitectur va cuprinde planele principale privind arhitectura
fiecrui obiect, redactate la scara 1:50 sau 1:100, dup cum urmeaz:
- planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea
funciunilor, dimensiunilor i a suprafeelor;
- planurile acoperiurilor - terasa sau arpant -, cu indicarea pantelor de
scurgere a apelor meteorice i a modului de colectare a acestora, inclusiv
indicarea materialelor din care se execut nvelitorile;
- seciuni caracteristice - n special pe linia de cea mai mare pant, acolo unde
este cazul -, care s cuprind cota 0,00, cotele tuturor nivelurilor, nlimile
determinante ale acoperiului - cotele la coam i la corni -, fundaiile
cldirilor nvecinate, la care se altur construciile proiectate;
- toate faadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile,
cotate i cu indicarea racordrii la nivelul terenului amenajat;
- n situaia integrrii construciilor ntr-un front existent, se va prezenta i
desfurarea stradal prin care se va arta modul de integrare a acestora n
esutul urban existent.
2.2. Structura
2.2.1. Planul fundaiilor
Se redacteaz la scara 1:50 i va releva:
- modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic;
- msurile de protejare a fundaiilor i a construciilor nvecinate, la care se
altur construciile proiectate.
2.2.2. Planurile de cofraj sau de ansamblu pentru toate nivelurile distincte. Se
redacteaz la scara 1:50 i vor releva geometria structurii i materialele din care
sunt alctuite elementele structurale.
2.3. Instalaii
2.3.1. Schemele instalaiilor
Se prezint parametrii principali i schemele funcionale ale instalaiilor
proiectate.
2.4. Dotri i instalaii tehnologice
n situaia n care investiia urmeaz s funcioneze pe baza unor dotri i
instalaii tehnologice, determinante pentru configuraia planimetric a
construciilor, se vor prezenta:
2.4.1. Desene de ansamblu
2.4.2. Scheme ale fluxului tehnologic
 Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II "Piese desenate" va avea n
partea dreapt jos un cartu care va cuprinde numele firmei sau al proiectantului
elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul
proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii,
numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect.

B. CONINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI PENTRU

AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR DE DESFIINARE -
P.A.D.

I. Piese scrise
1. Lista i semnturile proiectanilor
Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu
partea din proiect pentru care rspund.
2. Memoriu
2.1. Date generale
Descrierea construciei care urmeaz s fie desfiinat:
- scurt istoric: anul edificrii, meteri cunoscui, alte date caracteristice;
- descrierea structurii, a materialelor constituente, a stilului arhitectonic;
- menionarea i descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care
urmeaz a se preleva;
- fotografii color - format 9 x 12 cm - ale tuturor faadelor, iar acolo unde este
cazul se vor prezenta desfurri rezultate din asamblarea mai multor fotografii;
- descrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea
lucrrilor de desfiinare.

II. Piese desenate

1. Plan de ncadrare n teritoriu
- plana pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate
imobiliar teritorial, ntocmit la scrile 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000 sau 1:1.000,
dup caz.
2. Plan de situaie a imobilelor
- plana pe suport topografic vizat de oficiul de cadastru i publicitate
imobiliar teritorial, ntocmit la scrile 1:2.000, 1:1.000, 1:500, 1:200 sau
1:100, dup caz, prin care se precizeaz:
parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism;
amplasarea tuturor construciilor care se vor menine sau se vor desfiina;
modul de amenajare a terenului dup desfiinarea construciilor;
sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale;
plantaiile existente i care se menin dup desfiinare.
Pe plan se vor indica n mod distinct elementele existente, cele care se
desfiineaz i cele propuse - plan de situaie, construcii noi sau umpluturi de
pmnt, plantaii etc., dup caz.
 3. Planul privind construciile subterane
Va cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din
zona amplasamentului: trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea
cminelor - radier i capac -, i va fi redactat la scara 1: 500.
n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico-edilitar se vor indica
instalaiile proprii, n special cele pentru alimentare cu apa i canalizare.
4. Releveul construciilor care urmeaz s fie desfiinate
Planele se vor redacta la o scar convenabil - 1:100 sau 1:50 - care s
permit evidenierea spaiilor i a funciunilor existente, cu indicarea cotelor,
suprafeelor i a materialelor existente:
- planurile tuturor nivelurilor i planul acoperiului;
- principalele seciuni: transversal, longitudinal, alte seciuni caracteristice,
dup caz;
- toate faadele.
n situaia n care desfiinarea necesit operaiuni tehnice complexe, se va
prezenta i proiectul de organizare a execuiei lucrrilor.
Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II "Piese desenate" va avea n
partea dreapta jos un cartu care va cuprinde numele firmei sau al proiectantului
elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz,
denumirea investiiei, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al
planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale
efului de proiect.

C. CONINUTUL-CADRU AL PROIECTULUI DE ORGANIZARE A

EXECUIEI LUCRRILOR - P.O.E.

P.O.E. este necesar n toate cazurile n care se realizeaz o investiie i se

prezint, de regul, mpreun cu documentaia tehnic pentru autorizarea
executrii lucrrilor de construcii, n condiiile legii.
Proiectul de organizare a execuiei lucrrilor trebuie s cuprind descrierea
tuturor lucrrilor provizorii pregtitoare i necesare n vederea asigurrii
tehnologiei de execuie a investiiei, att pe terenul aferent investiiei, ct i pe
spaiile ocupate temporar n afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public,
dup cum urmeaz:

I. Piese scrise
1. Lista i semnturile proiectanilor
Se completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu
partea din proiect pentru care rspund.
2. Memoriu
Acesta va cuprinde:
- descrierea lucrrilor provizorii: organizarea incintei, modul de amplasare a
construciilor, amenajrilor i depozitelor de materiale;
 - asigurarea i procurarea de materiale i echipamente;
- asigurarea racordrii provizorii la reeaua de utiliti urbane din zona
amplasamentului;
- precizri cu privire la accesuri i mprejmuiri;
- precizri privind protecia muncii.
Elementele tehnice de avizare privind racordarea provizorie la utilitile
urbane din zon, necesare n vederea obinerii acordului unic, se vor prezenta n
cadrul fielor tehnice ntocmite n proiectul pentru autorizarea
executrii/desfiinrii lucrrilor de construcii, dup caz.

II. Piese desenate

Plan general
a) la lucrrile de mai mare amploare se redacteaz o plan realizat conform
planului de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei, cuprinznd
amplasamentul investiiei i toate amenajrile i construciile provizorii necesare
realizrii acesteia;
b) la lucrrile de mai mic amploare elementele de organizare a executrii
lucrrilor vor putea fi prezentate i n planul de situaie privind amplasarea
obiectivelor investiiei al proiectului pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii.
Fiecare plan prezentat n cadrul seciunii II "Piese desenate" va avea n
partea dreapta jos un cartu care va cuprinde numele firmei sau al proiectantului
elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul
proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii,
numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect.

ANEXA 10

Proiectant,
........................................................
(denumirea persoanei juridice i datele de identificare)
Nr. ...../..../..../.....

PROIECT TEHNIC DE EXECUIE

- coninut-cadru*1) -

*1) Coninutul proiectului tehnic de execuie se adapteaz de ctre operatorii

economici care presteaz n condiiile legii servicii de proiectare n domeniu, n
conformitate cu specificul investiiei.

Proiectul tehnic de execuie trebuie s fie astfel elaborat nct s fie clar, s
asigure informaii tehnice complete privind viitoarea lucrare i s rspund
cerinelor tehnice, economice i tehnologice ale beneficiarului.
 A. PRI SCRISE

I. Memoriu tehnic general

1. Informaii generale privind obiectivul de investiii

1.1. Denumirea obiectivului de investiii
1.2. Amplasamentul
1.3. Actul administrativ prin care a fost aprobat(), n condiiile legii, studiul
de fezabilitate/documentaia de avizare a lucrrilor de intervenii
1.4. Ordonatorul principal de credite
1.5. Investitorul
1.6. Beneficiarul investiiei
1.7. Elaboratorul proiectului tehnic de execuie

2. Prezentarea scenariului/opiunii aprobat(e) n cadrul studiului de

fezabilitate/documentaiei de avizare a lucrrilor de intervenii
2.1. Particulariti ale amplasamentului, cuprinznd:
a) descrierea amplasamentul;
b) topografia;
c) clima i fenomenele naturale specifice zonei;
d) geologia, seismicitatea;
e) devierile i protejrile de utiliti afectate;
f) sursele de ap, energie electric, gaze, telefon i altele asemenea pentru
lucrri definitive i provizorii;
g) cile de acces permanente, cile de comunicaii i altele asemenea;
h) cile de acces provizorii;
i) bunuri de patrimoniu cultural imobil.
2.2. Soluia tehnic cuprinznd:
a) caracteristici tehnice i parametri specifici obiectivului de investiii;
b) varianta constructiv de realizare a investiiei;
c) trasarea lucrrilor;
d) protejarea lucrrilor executate i a materialelor din antier;
e) organizarea de antier.

II. Memorii tehnice pe specialiti

a) Memoriu de arhitectur - conine descrierea lucrrilor de arhitectur, cu
precizarea echiprii i dotrii specifice funciunii
b) Memorii corespondente domeniilor/subdomeniilor de construcii
c) Memorii corespondente specialitilor de instalaii, cu precizarea echiprii
i dotrii specifice funciunii

III. Breviare de calcul

 Breviarele de calcul reprezint documente justificative pentru dimensionarea
elementelor de construcii i de instalaii i se elaboreaz pentru fiecare element
de construcie n parte. n acestea se vor preciza ncrcrile i ipotezele de
calcul, combinaiile de calcul, metodologia de calcul, verificrile i
dimensionrile, precum i programele de calcul utilizate.

IV. Caiete de sarcini

Caietele de sarcini sunt pri integrante ale proiectului tehnic de execuie, care
reglementeaz nivelul de performan a lucrrilor, precum i cerinele, condiiile
tehnice i tehnologice, condiiile de calitate pentru produsele care urmeaz a fi
ncorporate n lucrare, testele, inclusiv cele tehnologice, ncercrile, nivelurile de
tolerane i altele de aceeai natur, care s garanteze ndeplinirea exigenelor de
calitate i performan solicitate.
Caietele de sarcini se elaboreaz de ctre proiectani, care presteaz, n
condiiile legii, servicii de proiectare n domeniul construciilor i instalaiilor
pentru construcii, pe specialiti, prin dezvoltarea elementelor tehnice cuprinse
n plane, i nu trebuie s fie restrictive.
Caietele de sarcini, mpreun cu planele, trebuie s fie concepute astfel nct,
pe baza lor, s se poat determina cantitile de lucrri, costurile lucrrilor i
utilajelor, fora de munc i dotarea necesar execuiei lucrrilor.
Redactarea caietelor de sarcini trebuie s fie concis i sistematizat.

1. Rolul i scopul caietelor de sarcini:

a) reprezint descrierea elementelor tehnice i calitative menionate n plane
i prezint informaii, precizri i prescripii complementare planelor;
b) detaliaz notele i cuprind caracteristicile i calitile materialelor folosite,
testele i probele acestora, descriu lucrrile care se execut, calitatea, modul de
realizare, testele, verificrile i probele acestor lucrri, ordinea de execuie i de
montaj i aspectul final;
c) prevd modul de urmrire a comportrii n timp a investiiei;
d) prevd msurile i aciunile de demontare/demolare (inclusiv reintegrarea
n mediul natural a deeurilor) dup expirarea perioadei de via (postutilizarea).

2. Tipuri de caiete de sarcini

2.1. n funcie de categoria de importan a obiectivului de investiii, caietele
de sarcini pot fi:
a) caiete de sarcini generale, care se refer la lucrri curente n domeniul
construciilor i care se elaboreaz pentru toate obiectivele de investiii;
b) caiete de sarcini speciale, care se refer la lucrri specifice i care se
elaboreaz independent pentru fiecare lucrare.
2.2. n funcie de destinaie, caietele de sarcini pot fi:
a) caiete de sarcini pentru execuia lucrrilor;
 b) caiete de sarcini pentru furnizori de materiale, semifabricate, utilaje,
echipamente tehnologice i confecii diverse;
c) caiete de sarcini pentru recepii, teste, probe, verificri i puneri n
funciune;
d) caiete de sarcini pentru urmrirea comportrii n timp a construciilor i
coninutul crii tehnice.

3. Coninutul caietelor de sarcini

Caietele de sarcini trebuie s cuprind:
a) nominalizarea planelor, prilor componente ale proiectului tehnic de
execuie, care guverneaz lucrarea;
b) descrierea obiectivului de investiii; aspect, form, caracteristici,
dimensiuni, tolerane i altele asemenea;
c) descrierea execuiei lucrrilor, a procedurilor tehnice de execuie specifice
i etapele privind realizarea execuiei;
d) msurtori, probe, teste, verificri i altele asemenea, necesare a se efectua
pe parcursul execuiei obiectivului de investiii;
e) proprietile fizice, chimice, de aspect, de calitate, tolerane, probe, teste i
altele asemenea pentru produsele/materialele utilizate la realizarea obiectivului
de investiii;
f) standarde, normative i alte prescripii care trebuie respectate n cazul
execuiei, produselor/materialelor, confeciilor, elementelor prefabricate,
utilajelor, montajului, probelor, testelor, verificrilor;
g) condiii privind recepia.

V. Liste cu cantiti de lucrri

Acest capitol va cuprinde toate elementele necesare cuantificrii valorice a
lucrrilor i conine:
a) centralizatorul cheltuielilor, pe obiectiv (formularul F1);
b) centralizatorul cheltuielilor pe categorii de lucrri, pe obiecte (formularul
F2);
c) listele cu cantitile de lucrri, pe categorii de lucrri (formularul F3);
d) listele cu cantitile de utilaje i echipamente tehnologice, inclusiv dotri
(formularul F4);
e) fiele tehnice ale utilajelor i echipamentelor tehnologice, inclusiv dotri
(formularul F5);
f) listele cu cantiti de lucrri pentru construcii provizorii OS (organizare de
antier) (Se poate utiliza formularul F3.).

NOT:
Formularele F1 - F5, completate cu preuri unitare i valori, devin formulare
pentru devizul ofertei i vor fi utilizate pentru ntocmirea situaiilor de lucrri
executate, n vederea decontrii.
 VI. Graficul general de realizare a investiiei publice (formularul F6)
Graficul general de realizare a investiiei publice reprezint ealonarea fizic a
lucrrilor de investiii/intervenii.

NOT:
Formularele F1 - F6 fac parte integrant din anexa nr. 10 la prezenta hotrre.

B. PRI DESENATE

Sunt documentele principale ale proiectului tehnic de execuie pe baza crora

se elaboreaz prile scrise ale acestuia, cuprinznd toate informaiile necesare
elaborrii caietelor de sarcini i care, de regul, se compun din:

1. Plane generale
Sunt plane de ansamblu i cuprind:
a) plana de ncadrare n zon;
b) planele de amplasare a reperelor de nivelment i planimetrice;
c) planele topografice principale;
d) planele de amplasare a forajelor i profilurilor geotehnice, cu nscrierea
condiiilor i a recomandrilor privind lucrrile de fundare;
e) planele principale de amplasare a obiectelor, cu nscrierea cotelor de nivel,
a distanelor de amplasare, orientrilor, coordonatelor, axelor, reperelor de
nivelment i planimetrice, a cotei 0,00, a cotelor trotuarelor, a cotelor i
distanelor principale de amplasare a drumurilor, trotuarelor, aleilor pietonale,
platformelor i altele asemenea;
f) planele principale privind sistematizarea pe vertical a terenului, cu
nscrierea volumelor de terasamente, spturi-umpluturi, depozite de pmnt,
volumul pmntului transportat (excedent i deficit), a lucrrilor privind stratul
vegetal, a precizrilor privind utilajele i echipamentele de lucru, precum i a
altor informaii i elemente tehnice i tehnologice;
g) planele principale privind construciile subterane, cuprinznd amplasarea
lor, seciuni, profiluri longitudinale/transversale, dimensiuni, cote de nivel,
cofraj i armare, ariile i cerinele specifice ale oelului, clasa betoanelor,
protecii i izolaii hidrofuge, protecii mpotriva agresivitii solului, a
coroziunii i altele asemenea;
h) planele de amplasare a reperelor fixe i mobile de trasare.

2. Planele aferente specialitilor

Sunt plane cu caracter tehnic, care definesc i expliciteaz toate elementele
construciei.
Se recomand ca fiecare obiect subteran/suprateran s fie identificat prin
numr/cod i denumire proprii.
 Planele principale se elaboreaz pe obiecte i, n general, cuprind:

2.1. Plane de arhitectur

Definesc i expliciteaz toate elementele de arhitectur ale fiecrui obiect,
inclusiv cote, dimensiuni, distane, funciuni, arii, precizri privind finisajele i
calitatea acestora i alte informaii de aceast natur:
- planurile de arhitectur ale fiecrui nivel subteran i suprateran, inclusiv
sistemul de acoperire, cotate, cu indicarea funciunilor i finisaje, cu mobilier
reprezentat;
- seciuni caracteristice, cotate, cu indicarea finisajelor;
- faade, cu indicarea finisajelor, inclusiv cu reprezentarea ncadrrii n frontul
stradal existent, dup caz.

2.2. Plane de structur

Definesc i expliciteaz pentru fiecare obiect alctuirea i execuia structurii
de rezisten, cu toate caracteristicile acesteia, i cuprind:
planurile infrastructurii i seciunile caracteristice cotate;
planurile suprastructurii i seciunile caracteristice cotate;
descrierea soluiilor constructive, descrierea ordinii tehnologice de execuie
i montaj (numai n situaiile speciale n care aceasta este obligatorie),
recomandri privind transportul, manipularea, depozitarea i montajul.

2.3. Plane de instalaii

Definesc i expliciteaz pentru fiecare obiect amplasarea, alctuirea i
execuia instalaiilor, inclusiv cote, dimensiuni, tolerane i altele asemenea.

2.4. Plane de utilaje i echipamente tehnologice

Vor cuprinde, n principal, planele principale de tehnologie i montaj,
seciuni, vederi, detalii, inclusiv cote, dimensiuni, tolerane, detalii montaj, i
anume:
plane de ansamblu;
scheme ale fluxului tehnologic;
scheme cinematice, cu indicarea principalilor parametri;
scheme ale instalaiilor hidraulice, pneumatice, electrice, de automatizare,
comunicaii, reele de combustibil, ap, iluminat i altele asemenea, precum i
ale instalaiilor tehnologice;
plane de montaj, cu indicarea geometriilor, dimensiunilor de amplasare,
prestaiilor, sarcinilor i a altor informaii de aceeai natur, inclusiv a schemelor
tehnologice de montaj;
diagrame, nomograme, calcule inginereti, tehnologice i de montaj, inclusiv
materialul grafic necesar punerii n funciune i exploatrii;
liste cu utilaje i echipamente din componena planelor tehnologice,
inclusiv fie cuprinznd parametrii, performanele i caracteristicile acestora.
 2.5. Plane de dotri
Cuprind plane de amplasare i montaj, inclusiv cote, dimensiuni, seciuni,
vederi, tablouri de dotri i altele asemenea, pentru:
piese de mobilier;
elemente de inventar gospodresc;
dotri cu mijloace tehnice de aprare mpotriva incendiilor;
dotri necesare securitii muncii;
alte dotri necesare n funcie de specific.

NOT:
La elaborarea proiectelor, materialele, confeciile, elementele prefabricate,
utilajele tehnologice i echipamentele vor fi definite prin parametri, performane
i caracteristici.
Este interzis a se face referiri sau trimiteri la mrci de fabric, productori,
furnizori sau la alte asemenea recomandri ori precizri care s indice preferine
sau s restrng concurena.
Caracteristicile tehnice i parametrii funcionali vor fi prezentai n cadrul
unor limite (pe ct posibil) rezultate din breviarele de calcul i nu vor fi date n
mod determinist, n scopul de a favoriza un anumit furnizor (productor).

C. DETALII DE EXECUIE

Detaliile de execuie, parte component a proiectului tehnic de execuie,

respect prevederile acestuia i detaliaz soluiile de alctuire, asamblare,
executare, montare i alte asemenea operaiuni privind pri/elemente de
construcie ori de instalaii aferente acesteia i care indic dimensiuni, materiale,
tehnologii de execuie, precum i legturi ntre elementele constructive
structurale/nestructurale ale obiectivului de investiii.
n funcie de complexitatea proiectului i de natura lucrrilor de intervenii,
precum i n cazul obiectivelor de investiii a cror funcionare implic procese
tehnologice specifice, anumite detalii de execuie se pot elabora/definitiva pe
parcursul execuiei obiectivului de investiii (proiectantul va specifica pe plane
care sunt detaliile de execuie ce urmeaz a fi elaborate/definitivate astfel).
Detaliile de execuie pot fi de 3 tipuri:
a) detalii de execuie privind soluionrile elaborate de proiectant;
b) detalii de execuie pentru echiparea obiectivului de investiii, n timpul
execuiei, cu aparatur i echipamente, realizate cu respectarea datelor i
informaiilor oferite de ctre furnizorii acestora;
c) detalii de execuie curente standardizate (conform detaliilor-tip ale
furnizorilor de subansamble) sau detalii de execuie care depind de specificul
tehnologic al firmei constructoare, care se vor executa, de regul, de ctre
constructor.
 n toate cazurile prevzute mai sus, proiectantul, n cadrul asistenei tehnice,
trebuie s supervizeze ntocmirea i adaptarea funcional a tuturor detaliilor de
execuie, indiferent de elaboratorul acestora.

FORMULARUL F1

OBIECTIV Proiectant,
.............................
................................
(denumirea) (denumirea persoanei juridice
i
datele de identificare)

CENTRALIZATORUL
cheltuielilor pe obiectiv

____________________________________________________________________
__________
|Nr. cap./| Denumirea capitolelor de cheltuieli |Valoarea
| Din care:|
|subcap. | |cheltuielilor
| C+M |
|deviz | |pe obiect
| |
|general | |(exclusiv
TVA)| |
| |
|______________|__________|
| | | lei
| lei |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 1 | 2 | 3
| 4 |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 1.2 | Amenajarea terenului |
| |
| | 1.2.1 .... |
| |
| | .... |
| |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 1.3 | Amenajri pentru protecia mediului i |
| |
| | aducerea terenului la starea iniial |
| |
| | 1.3.1 ... |
| |
| | .... |
| |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 1.4 | Cheltuieli pentru relocarea/protecia |
| |
| | utilitilor |
| |
| | 1.4.1 ... |
| |
| | ... |
| |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 2 | Realizarea utilitilor necesare |
| |
| | obiectivului |
| |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 3.5 | Proiectare (numai n cazul n care |
| |
| | obiectivul se realizeaz n sistemul |
| |
| | "design & build") |
| |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 4 | Investiia de baz |
| |
| | 4.1 Construcii i instalaiile aferente |
| |
| | acestora |
| |
| | 4.2 Montaj utilaje i echipamente |
| |
| | tehnologice |
| |
| | ... |
| |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 5.1 | Organizare de antier |
| |
| | 5.1.1 .... |
| |
| | 5.1.2 .... |
| |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| 6.2 | Probe tehnologice i teste |
| |
|_________|__________________________________________|______________
|__________|
| Total valoare (exclusiv TVA): |
| |
|____________________________________________________|______________
|__________|
| Taxa pe valoarea adugat |
| |
|____________________________________________________|______________
|__________|
| Total valoare (inclusiv TVA): |
| |
|____________________________________________________|______________
|__________|

Proiectant,

..........................................
(numele i semntura persoanei
autorizate)
L.S.

PRECIZARE:
Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n
coloanele 1 i 2.
Coloanele 3 i 4 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n
condiiile legii, a unei proceduri de achiziie public.

FORMULARUL F2

OBIECTIV Proiectant,
.............................
................................
(denumirea) (denumirea persoanei juridice
i
datele de identificare)

CENTRALIZATORUL
cheltuielilor pe obiect i categorii de lucrri

Obiectul ............

____________________________________________________________________
__________
|Nr. cap./| Cheltuieli pe categoria de lucrri | Valoarea
(exclusiv TVA)|
|subcap. |
|________________________|
|deviz | | lei
|
|general | |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 1 | 2 | 3
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.1 | Construcii i instalaiile aferente |
|
| | acestora |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.1.1 | Terasamente |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.1.2 | Rezisten |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.1.3 | Arhitectur |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.1.4 | Instalaii |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| Total I |
|
|_____________________________________________________|_____________
___________|
| 4.2 | Montaj utilaje i echipamente tehnologice |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| Total II |
|
|_____________________________________________________|_____________
___________|
| | Procurare |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.3 | Utilaje, echipamente tehnologice i |
|
| | funcionale care necesit montaj |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.4 | Utilaje, echipamente tehnologice i |
|
| | funcionale care nu necesit montaj i |
|
| | echipamente de transport |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.5 | Dotri |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| 4.6 | Active necorporale |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| Total III |
|
|_____________________________________________________|_____________
___________|
| 6.2 | Probe tehnologice i teste |
|
|_________|___________________________________________|_____________
___________|
| Total IV |
|
|_____________________________________________________|_____________
___________|
| Total valoare (exclusiv TVA): |
|
|_____________________________________________________|_____________
___________|
| Taxa pe valoarea adugat |
|
|_____________________________________________________|_____________
___________|
| Total valoare |
|
|_____________________________________________________|_____________
___________|

Proiectant,

.........................................
(numele i semntura persoanei
autorizate)
L.S.

PRECIZARE:
Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n
coloanele 1 i 2.
Coloana 3 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n condiiile
legii, a unei proceduri de achiziie public.

FORMULARUL F3

OBIECTIV Proiectant,
.............................
................................
(denumirea) (denumirea persoanei juridice
i
datele de identificare)

LISTA
cu cantiti de lucrri, pe categorii de lucrri
 Obiectul ...........................
Categoria de lucrri ...............

Semnificaia coloanelor din tabelul de mai jos este urmtoarea:

I - Cantitate
II - Preul unitar
a) materiale
b) manoper
c) utilaj
d) transport ..........
Total a) + b) + c) + d)

- lei -

____________________________________________________________________
__________
|Nr. | Capitolul de |U.M.| I |II |M |m |U |t
|T |
|crt.| lucrri | | | |Materiale|Manoper|Utilaj
|Transport|Total |
| | | | | |(3 x 4a) |(3 x 4b)|(3 x |(3 x
4d) |(3 x 4)|
| | | | | | | |4c) |
| |
|____|_______________|____|___|___|_________|________|_______|______
___|_______|
| SECIUNE TEHNIC | SECIUNE FINANCIAR
|
|_____________________________|_____________________________________
___________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
| 9 |
|____|_______________|____|___|___|_________|________|_______|______
___|_______|
| 1 |Capitol de | | | | | | |
| |
| |lucrare | | | | | | |
| |
| |1.1. Subcapitol| | | | | | |
| |
| |1.2. Subcapitol| | | | | | |
| |
| |...............| | | | | | |
| |
|____|_______________|____|___|___|_________|________|_______|______
___|_______|
| 2 |Capitol de | | | | | | |
| |
| |lucrare | | | | | | |
| |
| |2.1 Subcapitol | | | | | | |
| |
| |2.2 Subcapitol | | | | | | |
| |
| |.............. | | | | | | |
| |
|____|_______________|____|___|___|_________|________|_______|______
___|_______|
| ...|.............. | | | | | | |
| |
|____|_______________|____|___|___|_________|________|_______|______
___|_______|
| Cheltuieli directe | | M | m | U | t
| T |
|_____________________________|___|_________|________|_______|______
___|_______|
| Alte cheltuieli directe: | | | |
| |
| - CAS | | | |
| |
| - omaj | | | |
| |
| - fond de risc | | | |
| |
| - alte cheltuieli conform | | | |
| |
| prevederilor legale, | | | |
| |
| nominalizate: | | | |
| |
|_________________________________|_________|________|_______|______
___|_______|
| Total cheltuieli directe | MO | mO | UO | tO
| TO |
|_________________________________|_________|________|_______|______
___|_______|
| Cheltuieli indirecte = TO x % |
| IO |
|____________________________________________________________|______
___|_______|
| Profit = (TO + IO) x %
| PO |
|___________________________________________________________________
___|_______|
| TOTAL GENERAL
| VO = |
|
| TO + |
|
| IO + |
|
| PO |
|___________________________________________________________________
___|_______|

Proiectant,

..........................................
(numele i semntura persoanei
autorizate)
 L.S.

PRECIZRI:
1. Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise
n coloanele 1 - 3.
Coloanele 4 - 9 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n
condiiile legii, a unei proceduri de achiziie public.
2. Beneficiarul are obligaia de a include n lista cuprinznd cantitile de
lucrri, att n seciunea tehnic, ct i n cea financiar, materialele i furniturile
pe care intenioneaz s le pun la dispoziie, n scopul prelurii i includerii
acestora n preurile unitare, preciznd i condiiile de livrare. Utilajele i
echipamentele tehnologice, puse la dispoziie de ctre beneficiar, nu vor fi
cuprinse n valoarea aferent listelor de procurare a utilajelor i echipamentelor.
3. Formularul F3 poate fi utilizat i pentru stabilirea cantitilor de lucrri
pentru construcii provizorii OS (organizare de antier).

FORMULARUL F4

OBIECTIV Proiectant,
.............................
................................
(denumirea) (denumirea persoanei juridice
i
datele de identificare)

LISTA
cu cantitile de utilaje i echipamente tehnologice, inclusiv
dotri i active necorporale

____________________________________________________________________
__________
|Nr. | Denumirea | U.M. | Preul | Valoarea |
Fia tehnic|
|crt.| | | unitar | (exclusiv |
ataat |
| | | | - lei/ | TVA) |
|
| | | | U.M. - | (3 x 4) |
|
| | | | | - lei - |
|
|____|_______________________________|______|________|___________|__
___________|
| 0 | 1 | 2 | 3 | 4 |
5 |
|____|_______________________________|______|________|___________|__
___________|
| | Utilaje, echipamente | | | |
|
| | tehnologice i funcionale | | | |
|
| | care necesit montaj | | | |
|
|
|_______________________________|______|________|___________|_______
______|
| | a) ... | | | |
Fia tehnic|
| | | | | |
nr. ... |
|
|_______________________________|______|________|___________|_______
______|
| | b) ... | | | |
Fia tehnic|
| | | | | |
nr. ... |
|
|_______________________________|______|________|___________|_______
______|
| | ... | | | |
Fia tehnic|
| | | | | |
nr. ... |
|____|_______________________________|______|________|___________|__
___________|
| | Utilaje, echipamente | | | |
|
| | tehnologice i funcionale | | | |
|
| | care nu necesit montaj i | | | |
|
| | echipamente de transport | | | |
|
|
|_______________________________|______|________|___________|_______
______|
| | a) ... | | | |
Fia tehnic|
| | | | | |
nr. ... |
|
|_______________________________|______|________|___________|_______
______|
| | b) ... | | | |
Fia tehnic|
| | | | | |
nr. ... |
|
|_______________________________|______|________|___________|_______
______|
| | ... | | | |
Fia tehnic|
| | | | | |
nr. ... |
|____|_______________________________|______|________|___________|__
___________|
| | Dotri | | | |
Fia tehnic|
| | | | | |
nr. ... |
|____|_______________________________|______|________|___________|__
___________|
| | Active necorporale | | | |
Fia tehnic|
| | | | | |
nr. ... |
|____|_______________________________|______|________|___________|__
___________|
| TOTAL | |
|____________________________________________________|___________|

Proiectant,

..........................................
(numele i semntura persoanei
autorizate)
L.S.

PRECIZARE:
Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n
coloanele 1 i 2.
Coloanele 3 - 5 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n
condiiile legii, a unei proceduri de achiziie public.

FORMULARUL F5

OBIECTIV Proiectant,
.............................
................................
(denumirea) (denumirea persoanei juridice
i
datele de identificare)

FIA TEHNIC Nr. ... ... ... ... ...

(Se completeaz pentru fiecare utilaj, echipament tehnologic, de
transport, dotri.)

Utilajul, echipamentul tehnologic:

.......................................
(denumirea)

____________________________________________________________________
__________
|Nr. | Specificaii tehnice impuse prin | Corespondena propunerii |
Furnizor |
|crt.| caietul de sarcini | tehnice cu specificaiile|
(denumire,|
| | | tehnice impuse prin |
adresa, |
| | | caietul de sarcini |
telefon, |
| | | |
fax) |
|____|__________________________________|__________________________|
___________|
| 0 | 1 | 2 |
3 |
|____|__________________________________|__________________________|
___________|
| 1 | Parametri tehnici i funcionali | |
|
| | ................................ | |
|
|____|__________________________________|__________________________|
___________|
| 2 | Specificaii de performan i | |
|
| | condiii privind sigurana n | |
|
| | exploatare | |
|
| | ................................ | |
|
|____|__________________________________|__________________________|
___________|
| 3 | Condiii privind conformitatea cu| |
|
| | standardele relevante | |
|
| | ................................ | |
|
|____|__________________________________|__________________________|
___________|
| 4 | Condiii de garanie i | |
|
| | postgaranie | |
|
| | ................................ | |
|
|____|__________________________________|__________________________|
___________|
| 5 | Condiii cu caracter tehnic | |
|
| | ................................ | |
|
|____|__________________________________|__________________________|
___________|

Proiectant,

..........................................
(numele i semntura persoanei
autorizate)
L.S.
 PRECIZARE:
Proiectantul completeaz i rspunde pentru datele i informaiile nscrise n
coloana 1.
Coloanele 2 i 3 se completeaz de ctre ofertani n cadrul derulrii, n
condiiile legii, a unei proceduri de achiziie public.

FORMULARUL F6

OBIECTIV Proiectant,
.............................
................................
(denumirea) (denumirea persoanei juridice
i
datele de identificare)

GRAFICUL GENERAL
de realizare a investiiei publice

_____________________________________________________________
|Nr. | Denumirea obiectului/ | Anul 1 | ... | Anul n |
|crt.| categoriei de lucrri |_________________|_____|________|
| | | Luna |
| | |________________________________|
| | | 1 | 2 | 3 | ... | n |
|____|_______________________|_____|_____|_____|_____|________|
| I | Organizare de antier | | | | | |
|____|_______________________|_____|_____|_____|_____|________|
| 1 | Obiect ... | | | | | |
| | Categoria de lucrri: | | | | | |
|____|_______________________|_____|_____|_____|_____|________|
| 2 | Obiect ... | | | | | |
| | Categoria de lucrri: | | | | | |
|____|_______________________|_____|_____|_____|_____|________|
| ...| Obiect ... | | | | | |
| | Categoria de lucrri: | | | | | |
|____|_______________________|_____|_____|_____|_____|________|

Proiectant,
..........................................
(numele i semntura persoanei autorizate)
L.S.

ANEXA 11 *1)

*1) Anexa nr. 11 este reprodus n facsimil.

ETAPELE DE ELABORARE
a documentaiilor tehnico-economice*) aferente obiectivelor/proiectelor de
investiii finanate din fonduri publice
____________________________________________________________________
____
| ______________ ________________
|
| ETAPA | NOTA | | TEMA DE |
|
| I | CONCEPTUAL |--->| PROIECTARE |______________
|
| | (N.C.) | | (T.M.) | |
|
| |______________| |________________| |
|
|_______________________________________|______________________|____
_____|
|
_________________
ETAPA | | STUDIUL DE**)
|
a II-a | |
PREFEZABILITATE |
| | (S.P.F.)
|
|
|__________________|
_______________ |
| STUDIUL DE | |
| FEZABILITATE |<-------------|
| (S.F.) |
|________________|
|
....................
| : APROBAREA***)
:
|----------->: INDICATORILOR
:
____________: TEHNICO-
ECONOMICI:
|
:..................:

_______________________________________|____________________________
____
| ............|..........
|
| . _________________ .
|
| ETAPA : | PROIECTUL PENTRU | :
|
| a III-a . | AUTORIZAREA/ | .
|
| : | DESFIINAREA | :
|
| PROIECT . | EXECUTRII | .
|
| TEHNIC : | LUCRRILOR | :
|
| (P.T.) . | (P.T. - Partea I)| .
|
| : |__________________| :
|
| . | .
....................|
| : | : : EMITEREA
:|
| . |----------.>:
AUTORIZAIEI****):|
| : __________:_: DE
CONSTRUIRE/ :|
| . | . : DESFIINARE
:|
| : | :
:..................:|
|___________________________.___________|__________.________________
_____|
: _________________ :
ETAPA . | PROIECTUL TEHNIC | .
a IV-a : | DE EXECUIE | :
. | (P.T. - Partea | .
: | a II-a) | :
. |__________________| .
:......................:

------------
*) Coninutul documentaiilor este prevzut n anexele nr. 1 - 10 la prezenta
hotrre.
**) Studiul de prefezabilitate se elaboreaz pentru obiective de investiii a
cror valoare total estimat depete echivalentul a 75 milioane euro n cazul
investiiilor pentru promovarea sistemelor de transport durabile i eliminarea
blocajelor din cadrul infrastructurii reelelor majore sau echivalentul a 50
milioane euro n cazul investiiilor promovate n alte domenii.
***) Indicatorii tehnico-economici din studiul de fezabilitate se aprob
potrivit competenelor stabilite prin Legea nr. 500/2002 privind finanele
publice, cu modificrile i completrile ulterioare, i Legea nr. 273/2006 privind
finanele publice locale, cu modificrile i completrile ulterioare.
****) Autorizaia de construire/desfiinare se emite n conformitate cu
prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcii, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.

---------------