Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ACIUNEA N REVENDICARE
Prin aciunea n revendicare, proprietarul care a pierdut posesia lucrului, poate cere
restituirea acesteia de la cel la care se gsete; proprietarul neposesor cere posesorului
neproprietar recunoaterea dreptului su de proprietate i restituirea lucrului.
Prin aceast aciune se pot cere i despgubiri pentru repararea prejudiciilor cauzate,
capt de cerere subsidiar revendicrii, instana avnd obligaia s se pronune asupra
ambelor capete de cereri.
Caractere.
c. aciunea n revendicare asupra unui bun comun al soilor se poate introduce i de ctre
unul din soi, n baza prezumiei mandatului reciproc; dac aciunea privete un bun
imobil, atunci nu poate fi introdus de un singur so, n acest caz nemaiexistnd prezena
de mandat reciproc.
Reglementare
proba dreptului de proprietate se face i In alte situaii, cum ar fi: obinerea de daune
aduse imobilelor proprietatea reclamantului, precum i la alte drepturi reale.
Sarcina probei revine reclamantului, potrivit art.1169 Cod civil, dup care prtul se va
apra prin dovada contrar, potrivit regulii n exeptione reus fit actor sau onus probandi
incumbit eius qui dicit.
Exist unele dificulti n ce privete dobndirea dreptului proprietate ntruct n trecut nu
s-au redactat nscrisuri referitoare latransmiterea proprietii; unele nscrisuri nu sunt
nsoite de planuri topografice pentru delimitarea bunului dobndit;
Dovada cert se poate face n cazul dobndirii prin uzucapiune, reclamantul dovedind c
el mpreun cu autorii si au posedat lucrul ce l revendic, dobndind dreptul de
proprietate prin prescripia achizitiv - deci posesia - de 30 ani ori de 10-20 ani.
Dac titlurile provin de la acelai autor are ctig de cauz cel care l-a nscris mai nti
(art.712 Cod procedur civil), acest act devenind opozabil celor ce au dobndit ulterior:
qui prior tempore, potiur iure.
n cazul n care nici unul nu a fcut transcrierea, are ntietate cel cu titlul mai vechi,
respectiv cu dat mai veche, n cazul testamentului ctig cel cu dat mai recent, care
revoc pe cel anterior.
1. prtul, ntruct el se afl n posesia lucrului: in pari causa, metior est causa
possidendis:
2. ctig cel cu dat mai veche; 3. dac cele dou titluri provin de la autori diferii, are
ctig de cauz cel care a dobndit de la autorul al carui drept este preferabil, conform
principiului: "nemo plus iuris ad alium transferre protest, quam ipse habet"; dar poate
ctiga i cel cu titlul mai vechi, dar posesia s fie mai bine caracterizat.
prtul are titlu, aciunea reclamantului se respinge, iar dac are reclamantul titlu, acesta
ctiga cu dou condiii: titlul s emane de la un ter, nu de la el nsui: data titlului s fie
anterioar datei prtului.
c. nici una din pri nu are titlu i nici nu poate dovedi uzucapiunea sau ocupaiunea,
situaie n care s-ar respinge aciunea, ns n practic se compar cele dou posesii i are
ctig de cauz posesia cea mai bine caracterizat; cel de bun-credin fa de cel de rea-
credin; posesie viciat i neviciat; posesia care are la origine un titlu fa de cea fr
titlu la origine.
Ce se nelege prin titlu ? att cel translativ de proprietate (vnzare, donaie, etc.) ct i
cel declarativ care recunoaste numai un drept anterior, act de partaj, tranzacie, hotrre
judecatoreasc.
b. proprietatea reprezint starea juridic normal si cuprinde cele mai ntinse atribute
asupra lucrului.
Aciunile privind celelalte drepturi reale, ex: uzufructul se prescrie prin 30 ani (art.1890
Cod civil)
Excepie face imobilul adjudecat la licitaie public, cel ce se pretinde proprietar nu-l mai
poate revendica dac au trecut 5 ani de la ordonana de adjudecare (art.561 Cod pr.civil).
b. restituirea fructelor, dac posesorul a fost de rea credin, restituie fructele numai dup
data introducerii aciunii; c. situaia cheltuielilor fcute cu lucrul pe care l restituie:
cheltuielile pentru conservare pe care posesorul de bun credin are dreptul s le cear
ntruct i proprietarul le-ar fi fcut pentru conservarea lucrului;
cheltuieli utile, ameliorri care nu sunt necesare dar sporesc valoarea lucrului, ce se
pretind de posesorul de buna credin;
Ac?iuneanrevendicareamobilelor
Art.1909 Cod civil prevede c lucrrile mictoare se prescriu prin faptul posesiei lor,
fr a fi trebuin de vreo curgere de timp, redactare necorespunztoare, deoarece
prescripia presupune curgere de timp, ns textul spune c nu este nevoie de scurgere de
timp.
Condiii
1. se aplic bunurilor mobile corporale, ntruct ele pot fi posedate; alin.1 art.1909
prevede c i bunurile necorporale pot face obiectul posesiei i anume titlurile de purttor
a cror valoare este ncorporat n titlu, ex:aciunile societilor, certificate de proprietate,
obligaiile emise de stat si societi; nu se aplic unei universaliti (succesiunea
mobiliar i fondului de comer ca universalitate ori valoarea incorporal).
b. sunt accesorii ale unui imobil: mobilier din apartament, ce nu devin mobile prin
destinaie, ci i pstreaz caracterul lor de bunuri mobile; deci nu ar fi posibil sa se rein
mobilierul pretinznd c se aplic art.1909 alin.1 Cod civil.
Persoanelec?roraseaplic?art.1909,alin.1Codcivil.
detentorul precar poate svri aciunea de abuz de ncredere dac nstrineaz lucrul
proprietarului;
a. s fie real i s existe cumulativ cele dou elemente ale posesiei: corpus i animus;
Nu se cere i just titlu, dar acesta nu este inutil i s existe ca element constitutiv al bunei
credine.
Este titlu putativ acela care nu are baz real existnd numai n credina posesorului ori n
imaginaia acestuia, ex. cineva crede c este motenitorul defunctului i ia n stpnire un
bun mobil din cas.
Rezult deci c terul dobnditor nu trebuie s dovedeasc nici buna credin nici
existena justului titlu, numai dac justul titlu ar fi un element separat de bun-credin.
De asemenea art.1909 alin.1 Cod civil nu se aplic bunurilor pierdute sau furate, nlturat
prin art.1909 alin2 Cod civil; iar cel pgubit l poate revendica n termen de 3 ani din ziua
pierderii ori furtului de la cel la care l gsete, acesta din urm avnd aciune n regres
mpotriva celui de la care l are.
Domeniuldeaplicarealart.1909alin.2Codcivil:
c. bunul s ias din patrimoniul proprietarului fr voia lui (furt, tlhrie, piraterie,
pierdere din neglijen ori for major). Nu este vorba de nelciune, gestiune
frauduloas ori abuz de ncredere;
d. reclamantul s dovedeasc c bunul a fost la el n posesie, este identic cu cel furat ori
gsit, c a ieit din patrimoniul su fr voia lui.
Nu este nici termen de prescripie extinctiv pentru c dobndirea de la ter s-ar putea s
aib loc dup 3 ani de la pierdere ori sustragere.
Regulispecialepentrubunurilepierduteorifurate.
Dac terul dobnditor de bun credin are acest lucru de la un loc public (blci, trguri,
negustori) atunci proprietarul care revendic este obligat s plteasc terului preul pe
care acesta l-a pltit. Proprietarul va avea o aciune mpotriva hoului ori gsitorului.
Interesul circuitului civil justific soluia, ntruct bunurile mobile circul de regul fr
ntocmirea de nscrisuri, ci se predau lucrurile, posesia valornd titlul de proprietate. n
marea majoritate, posesorul este i proprietarul lucrului.
Revendicareabunurilorproprietatepublic?
Apoi art.1844 Cod civil, art.5 alin.ultim din Legea nr.18/1991 a fondului funciar; art.53
din Legea nr.15/1990 care prevede ca organul competent s emit actul de decizie.
2. bunurile domeniului public sunt imprescriptibile i sub aspect achizitiv: art.1844 Cod
civil; art.5 alin.ultim din Legea 18/1991; art.135 pct.4 i 5 din Constituie.
B. Bunurile din domeniul privat sunt ocrotite prin art.41 pct.2 din Constituie, n mod
legal, indiferent de titularul ei i sunt supuse dreptului comun, dac legea nu prevede
altfel.
Totui bunurile proprietate cooperatist sunt supuse dreptului comun privind proprietatea
privat n ce privete prescripia extinctiv i achizitiv cu distinciile i precizrile fcute
(art.41 pct.2, art.135 pct.2 i art.150 din Constituie). Reclamantul trebuie s dovedeasc
dreptul de proprietate.
ALTA
@TIT_PAR12 = Revendicarea bunurilor proprietate public
Apoi art.1844 Cod civil, art.5 alin.ultim din Legea nr.18/1991 a fondului
funciar; art.53 din Legea nr.15/1990 care prevede ca organul competent
s emit actul de decizie.
<MI>b) Avulsiunea<D>