ANEXA nr.

ETAPELE DE ELABORARE/ACTUALIZARE A DOCUMENTAIEI PUG I RLU

Cadrul legal :
1. Art. 21 al.1 din Ordinul 233/2016
2. Art. 22-33 din Anexa la Ordinul nr. 2701/2010 ( cap. III Seciunea 2)

Etapele elaborrii documentaiilor de urbanism cf. Ordinului 233/2016 art.21 al.1 :

1. Etapele metodologice de elaborare/ actualizare a documentaiei PUG i RLU
conform Ordinului 233/2016 sunt:
1. iniierea elaborrii documentaiei de urbanism PUG si RLU ;
2. contractarea elaborrii documentaiei n condiiile legii;
3. elaborarea studiilor de fundamentare;
4. elaborarea analizei diagnostic multicriteriale integrate;
5. elaborarea formei preliminare a documentaiei de urbanism;
6. obinerea de avize i/sau acorduri;
7. redactarea final a documentaiei- introducerea tuturor observaiilor din avize/acorduri
8. aprobarea documentaiei de autoritatea administraiei publice locale competente;
9. asigurarea caracterului public al documentaiei PUG i RLU aprobate, conform legii.

In parcurgerea acestor etape se va realiza informarea i consultarea populaiei potrivit :

cap. IV seciunea a 6-a din Legea nr.350/2001 i
Ordinului MDRT nr. 2.701/2010 -metodologia de informare i consultare a publicului cu
privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului i de urbanism,
cu modificrile ulterioare.

2. Etapele metodologice de elaborare/ actualizare a documentaiei PUG i RLU cf.

cap. III Seciunea 2 art. 22-33 din Anexa la Ordinul nr. 2701/2010, sunt:

I. Etapa pregtitoare
II. Etapa de documentare i elaborare a studiilor de fundamentare
III. Etapa de elaborare a propunerilor de plan i avizarea PUG i RLU
IV. Etapa de elaborare a versiunii finale i aprobarea PUG i RLU
V. Monitorizarea implementrii PUG i RLU

I. Etapa pregtitoare (iniierea elaborarii +contractarea)

n aceast etap se realizeaz urmtoarele activiti:
a) ntocmirea referatului de specialitate a arhitectului ef/persoanei responsabile cu urbanismul
privind necesitatea / oportunitatea actualizrii PUG i RLU.
1
 Prin referat se propune i fundamenteaz fondurile necesare pentru actualizarea PUG i RLU ,
fonduri care trebuie cuprinse n bugetul local.
b) Primarul informeaz C. Local referitor la necesitatea actualizrii PUG i propune cuprinderea
de fonduri n bugetul local u declanarea /iniierea procedurii de actualizare PUG i RLU
c) C. Local emite hotrre de actualizarea PUG i RLU i aprob prin bugetul local fondurile
necesare pentru actualizarea PUG i RLU
Stabilirea elementelor de tem: obiective, aspecte, prevederile ce urmeaz a fi abordate
Fundamentarea i asigurarea fondurilor pentru actualizarea PUG i RLU ( BL, BS)
Declanarea procedurii de achiziie a serviciilor de actualizare PUG.
d) ncheierea contractului privind atribuirea serviciilor de elaborare/actualizare PUG i RLU
e) Informarea i consultarea publicului pt. aceast etap (v. art.22- 25 Anexa la Ordinul 2701/2010)
f) ntocmirea raportului informrii i consultrii publicului aferent acestei etape
Stabilirea elementelor de tem (v. art. 25 din Anexa la Ordinul 2701/2010)
Elementele de tem incluse n documentaia necesar atribuirii serviciilor de elaborare/revizuire a
PUG privind:
o obiectivele principale, aspectele i prevederile principale ce urmeaz a fi abordate,
o procedurile specifice de informare/consultare a publicului pe parcursul elaborrii PUG
se redacteaz de ctre structura de specialitate a administraiei locale beneficiar a PUG i persoana
responsabil cu informarea i consultarea publicului,
cu sprijinul unui grup cu rol consultativ format din reprezentani ai:
o compartimentului de specialitate,
o comisiei tehnice de urbanism,
o autoritii competente cu protecia mediului,
o comisiei de urbanism din cadrul consiliului local
o ai altor instituii/organisme interesate de la nivel central, judeean sau local.
astfel nct s se asigure identificarea prealabil a nevoilor la care PUG trebuie s rspund.
Documentaia necesar atribuirii serviciilor de elaborare sau revizuire a PUG include n mod clar
obligaiile ce deriv din derularea activitilor de informare i consultare a publicului.
NOTA 1: Stabilirea elementelor de tem se face cu sprijinul grupului cu rol consultativ

II. Etapa de documentare i elaborare a studiilor de fundamentare.

n aceast etap se realizeaz :
a) informarea i consultarea publicului pt. etapa 2 ( vezi art.26 din Anexa la Ordinul nr. 2701/2010)
b) elaborarea studiilor de fundamentare analitice, consultative, prospective precizate n Anexa nr.2
la Ordinul nr.233/2016
c) ntocmirea referatului de specialitate al persoanei responsabile cu urbanismul
d) ntocmirea raportului informrii i consultrii publicului aferent acestei etape
NOT 2 : Documentaia aferent etapei II se depune la C.J Arad pt. consultare i va conine:
Studiile de fundamentare obligatorii conform Anexei nr.2 la Ordinul 233/2016 inclusiv suportul
topografic avizat i recepionat de OCPI precum i alte documente, referate aferente acestei etape.

III. Etapa elaborare propuneri de plan ( analiza diagnostic + forma preliminar) i

avizarea PUG i RLU .
n aceast etap se realizeaz:
a) elaborarea propunerilor de plan versiunea PUG i RLU ce va fi supus avizrii
b) informarea i consultarea publicului aferent acestei etape ( vezi art.27- art.30 Ordinul 2701/2010)
c) ntocmirea punctului de vedere/referatului persoanei responsabile cu urbanismul
d) ntocmirea raportului informrii i consultrii publicului
e) nsuirea sau respingerea propunerilor de plan de ctre C. Local (v. art 30 Ordin 2701/2010)
f) depunerea documentaiei PUG i RLU, versiunea nsuit de C. Local, la avizatori.

2
Referitor la nsuirea sau respingerea propunerilor de plan de ctre C. Local:
Versiunea P.U.G. i R.L.U. care se prezint C. Local spre nsuire/respingere trebuie conin:
o Prevederile din : Seciunile aprobate ale P.A.T.N., P.A.T.J. Arad, studii de fundamentare
o P.U.Z. -urile aprobate (ca existent) sau PUZ-urile n elaborare (ca propuneri)
o Proiectele de investiii aprobate sau n elaborare ce intervin hotrtor n dezvoltarea zonei.
o Strategia de dezvoltare spaial a localitii
o Nevoile identificate i propunerile n materie de dezvoltare economic, social, cultural, de
amenajare a spaiului, de mediu, locuire, transport, spaii i echipamente publice i servicii;
Referitor la depunerea documentaiei pt. solicitare avize:
o Solicitarea avizelor/acordurilor se face dup realizarea unui consens asupra propunerilor i
reglementrilor din PUG i RLU ntre beneficiar (inclusiv populaie) i elaborator i dup
nsuirea propunerilor de plan de ctre C. Local
o naintarea documentaiei ctre emitenii avizelor se face simultan cu excepia C. Judeean Arad
i MDRT, deoarece:
- avizul C.J. Arad se emite pe baza documentaiei complete (art.26 Ordin 233/2016)
- avizul MDRT se solicit ultimul, dup emiterea avizului C.J. Arad (v. ghid. PUG)
NOTA 3 :Documentaia PUG i RLU aferent etapei III, se depune la consultarea C.J Arad
i va conine toate documentele aferente etapei II i etapei III
NOTA 4 : Documentaia complet - pri scrise i desenate, studii de fundamentare, avize, acorduri se
depune la C.J Arad pt. avizare (v. art.26 al 1 din Ordinul 233/2016 )
- Documentaia trebuie s fie completat /modificat cf. condiiilor/cerinelor impuse prin avize
i nsuit /avizat de ctre C. Local
- Documentaia trebuie s conin referatul de specialitate al arhitectului ef/ persoanei
responsabil cu urbanismul i raportul privind informarea i consultarea publicului

IV. Etapa elaborare propunere finale (redactarea versiunea final) i aprobarea

Varianta final a documentaiei PUG i RLU cu toate avizele obinute, completat cu observaiile/
cerinele / condiiile menionate n avize, inclusiv n avizul CJ Arad i avizul MDRT, MCPN se supune
procedurii de transparen decizional i aprobare.
n aceast etap se realizeaz :
a) Informarea i consultarea publicului n etapa aprobrii (cf. art.6, art.31 Ordinul 2701/2010)
b) ntocmirea raportului final privind informarea i consultarea publicului (cf. art.11 din Anexa la
Ordinul 2701/2010)
c) ntocmirea referatului de specialitate al arhitectului-ef/ persoanei responsabile cu urbanismul
d) Promovarea PUG si RLU, de ctre primar, n vederea aprobrii prin hotrre a C. Local
e) Emiterea HCL de aprobare sau respingere PUG i RLU n termen de maximum 30 de zile de la
finalizarea dezbaterii publice (v. art. 56 alin. 6 i 7 din Legea 350/2001 cu modificrile ulterioare)

V. Monitorizarea implementrii PUG i RLU (cf art 32, art.33 - Anexa la Ordinul 2701/2010)
Informaiile coninute n PUG i RLU aferent reprezint informaii de interes public i :
o vor fi puse la dispoziie automat prin publicare pe site-ul primriei
o vor fi eliberate la cerere conform Legii nr. 544/2001, cu modificrile i completrile ulterioare.
Anual, autoritile administraiei publice vor face publice
o modalitile privind aplicarea prevederilor PUG i
o stadiul de aplicare.
Toate restriciile impuse prin documentaiile de urbanism legal aprobate se fac publice de ctre
autoritile publice locale responsabile cu aprobarea planului, inclusiv prin publicarea pe site-ul
instituiei. (v. art. 48^1 alin.5 din Legea nr. 350/2001 actualizat)

EF SERVICIU URBANISM
ZEINA MOLDOVAN