ANEXA nr.

ETAPELE DE ELABORARE/ACTUALIZARE A DOCUMENTAIEI PUG I RLU

Cf. cap. III Seciunea 2 art. 22-33 din Anexa la Ordinul nr. 2701/2010, etapele metodologice de elaborare/ actualizare a documentaiei PUG i RLU aferent, etape n care se realizeaz obligatoriu i informarea/ consultarea publicului, sunt:

I. Etapa pregtitoare II. Etapa de documentare i elaborare a studiilor de fundamentare III. Etapa de elaborare a propunerilor de plan i avizarea PUG i RLU IV. Etapa de elaborare a versiunii finale i aprobarea PUG i RLU V. Monitorizarea implementrii PUG i RLU I. Etapa pregtitoare.
n aceast etap se realizeaz urmtoarele activiti: a) ntocmirea referatului de specialitate a arhitectului ef/persoanei responsabile cu urbanismul privind necesitatea i oportunitatea actualizrii PUG i RLU aferent. b) Primarul, la notificarea arhitectului ef al localitii sau judeului, sesizeaz C. Local referitor la necesitatea actualizrii PUG-ului i prelungirii termenului de valabilitate a PUG-ului n vigoare. c) C. Local emite hotrre privind actualizarea PUG i prelungirea termenului de valabilitate a PUG -ului n vigoare. d) Primarul declaneaz procedura de achiziie a serviciilor de actualizare PUG. e) Stabilirea elementelor de tem: obiective, aspecte, prevederile ce urmeaz a fi abordate f) Fundamentarea fondurilor necesare pentru actualizarea PUG: prevederi n BL i solicitare BS g) ncheierea contractului privind atribuirea serviciilor de elaborare/actualizare PUG i RLU h) Informarea i consultarea publicului pt. aceast etap (v. art.22- 25 Anexa la Ordinul 2701/2010) i) ntocmirea raportului informrii i consultrii publicului aferent acestei etape Stabilirea elementelor de tem (v. art. 25 din Anexa la Ordinul 2701/2010) Elementele de tem incluse n documentaia necesar atribuirii serviciilor de elaborare/revizuire a PUG privind: o obiectivele principale, aspectele i prevederile principale ce urmeaz a fi abordate, o procedurile specifice de informare/consultare a publicului pe parcursul elaborrii PUG se redacteaz de ctre structura de specialitate a administraiei locale beneficiar a PUG i persoana responsabil cu informarea i consultarea publicului, cu sprijinul unui grup cu rol consultativ format din reprezentani ai: o compartimentului de specialitate, o comisiei tehnice de urbanism, o autoritii competente cu protecia mediului, o comisiei de urbanism din cadrul consiliului local o ai altor instituii/organisme interesate de la nivel central, judeean sau local. astfel nct s se asigure identificarea prealabil a nevoilor la care PUG trebuie s rspund. Documentaia necesar atribuirii serviciilor de elaborare sau revizuire a PUG include n mod clar obligaiile ce deriv din derularea activitilor de informare i consultare a publicului. NOTA: Stabilirea elementelor de tem se face cu sprijinul grupului cu rol consultativ 1

II. Etapa de documentare i elaborare a studiilor de fundamentare.

n aceast etap se realizeaz : a) informarea i consultarea publicului pt. etapa 2 ( vezi art.26 din Anexa la Ordinul nr. 2701/2010) b) elaborarea studiilor de fundamentare: este obligatoriu Studiul de fundamentare - Suportul topografic analogic i digital avizat i recepionat de OCPI cf. Ordin MAI/ANCPI 108/2010. c) ntocmirea referatului de specialitate al persoanei responsabile cu urbanismul d) ntocmirea raportului informrii i consultrii publicului aferent acestei etape Studiile de fundamentare, cf. Ordin MLPAT nr.13N/ 1999 (ghid elaborare PUG) pot fi, cu caracter: a) consultativ, b) analitic, c) prospectiv. a) Studiile de fundamentare cu caracter consultativ privesc evidenierea cerinelelor i opiunilor publicului legate de dezvoltarea urban durabil i se elaboreaz prin metode de cercetare sociologic relevante pentru obiectivele propuse (cercetarea sociologic este prevzut i n Ordinul 2701/2010) b) Studiile de fundamentare cu caracter analitic privesc evoluia localitii/localitilor i pot fi: - Realizarea, suportului topografic analogic i digital pentru PUG avizat i recepionat de OCPI Arad. cf. Ordin MAI/ANCPI 108/2010. Acest studiu este obligatoriu la toate PUG-urile. - Evoluia localitii/localitilor sub aspect urbanistic- arhitectural, extindere intravilan etc - Organizare circulaie i transporturi - Condiii geotehnice i hidrogeologice, perimetre de protecie hidrogeologic, zone cu riscuri naturale, riscuri antropice - Reabilitarea protecia i conservarea mediului - Stabilirea zonelor protejate (cultural,istoric,arhitectural-urbanistic etc) - Tipuri de proprietate asupra terenurilor i imobilelor - Echipare major edilitar - Valorificarea potenialului turistic sau balnear c) Studiile de fundamentare cu caracter prospectiv reprezint elaborarea unor prognoze pentru diferite domenii sectoriale, privind evoluia populaiei, evoluia activitilor Lista studiilor de fundamentare poate fi redus sau completat funcie de problematica PUG NOT: Documentaia aferent etapei II se poate depune la C.J Arad pt. consultare i va conine: toate documentele aferente acestei etape, suportul topografic avizat i recepionat de OCPI cf. Ordin nr. 108/2010.

III. Etapa elaborrii propunerilor de plan i avizarea PUG i RLU .

n aceast etap se realizeaz: a) elaborarea propunerilor de plan versiunea PUG i RLU ce va fi supus avizrii b) informarea i consultarea publicului aferent acestei etape ( vezi art.27- art.30 Ordinul 2701/2010) c) ntocmirea punctului de vedere/referatului persoanei responsabile cu urbanismul d) ntocmirea raportului informrii i consultrii publicului e) nsuirea sau respingerea propunerilor de plan de ctre C. Local (v. art 30 Ordin 2701/2010) f) depunerea documentaiei PUG i RLU, versiunea nsuit de C. Local, la avizatori. Referitor la nsuirea sau respingerea propunerilor de plan de ctre C. Local: Versiunea P.U.G. i R.L.U. care se prezint C. Local spre nsuire/respingere trebuie conin: o Prevederile din : Seciunile aprobate ale P.A.T.N., P.A.T.J. Arad, studii de fundamentare o P.U.Z. -urile aprobate (ca existent) sau PUZ-urile n elaborare (ca propuneri) o Proiectele de investiii aprobate sau n elaborare ce intervin hotrtor n dezvoltarea zonei. o Strategia de dezvoltare spaial a localitii o Nevoile identificate i propunerile n materie de dezvoltare economic, social, cultural, de amenajare a spaiului, de mediu, locuire, transport, spaii i echipamente publice i servicii; 2

Referitor la depunerea documentaiei pt. solicitare avize: o Solicitarea avizelor/acordurilor se face dup realizarea unui consens asupra propunerilor i reglementrilor din PUG i RLU ntre beneficiar (inclusiv populaie) i elaborator i dup nsuirea propunerilor de plan de ctre C. Local o naintarea documentaiei ctre emitenii avizelor se face simultan cu excepia C. Judeean Arad i MDRT, deoarece: - avizul C.J. Arad se fundamenteaz pe baza avizelor emise anterior de instituiile competente, i prin urmare se solicit penultimul (v. art.37 Legea 350/2001 act) - avizul MDRT se solicit ultimul, dup emiterea avizului C.J. Arad (v. ghid. PUG) NOTA 1 : Documentaia PUG i RLU aferent etapei III, se poate depune la C.J Arad pentru consultare i va conine toate documentele aferente etapei II i etapei III NOTA 2.: Documentaia se depune la C.J Arad pt. avizare dac este complet i numai dup: - obinerea tuturor avizelor prevzute de lege emise anterior de instituiile competente (cf. art.37 al.1,al 1 din Legea nr. 350/2001) - completarea documentaiei cu condiiile/cerinele impuse prin avize - nsuirea de ctre C. Local a documentaiei modificat/completat, dup caz, conform cerinelor din avize, respectiv emiterea Avizului C. Local, n calitate de autoritate public local i gestionar al utilizrii terenurilor - ntocmirea referatului de specialitate de ctre persoana responsabil cu urbanismul - ntocmirea raportului privind informarea i consultarea publicului

IV. Etapa elaborrii propunerii finale /etapa aprobrii

Varianta final a documentaiei PUG i RLU cu toate avizele obinute, completat cu observaiile/ cerinele / condiiile menionate n avize, inclusiv n avizul CJ Arad i avizul MDRT, MCPN se supune procedurii de transparen decizional i aprobare. n aceast etap se realizeaz : a) Informarea i consultarea publicului n etapa aprobrii (cf. art.6, art.31 Ordinul 2701/2010) b) ntocmirea raportului final privind informarea i consultarea publicului (cf. art.11 din Anexa la Ordinul 2701/2010) c) ntocmirea referatului de specialitate al arhitectului-ef/ persoanei responsabile cu urbanismul d) Promovarea PUG si RLU, de ctre primar, n vederea aprobrii prin hotrre a C. Local e) Emiterea HCL de aprobare sau respingere PUG i RLU n termen de maximum 30 de zile de la finalizarea dezbaterii publice (v. art. 56 alin. 6 i 7 din Legea 350/2001 cu modificrile ulterioare)

V. Monitorizarea implementrii PUG i RLU (cf art 32, art.33 - Anexa la Ordinul 2701/2010)
Informaiile coninute n PUG i RLU aferent reprezint informaii de interes public i : o vor fi puse la dispoziie automat prin publicare pe site-ul primriei o vor fi eliberate la cerere conform Legii nr. 544/2001, cu modificrile i completrile ulterioare. Anual, autoritile administraiei publice vor face publice: o modalitile privind aplicarea prevederilor PUG i o stadiul de aplicare. Toate restriciile impuse prin documentaiile de urbanism legal aprobate se fac publice de ctre autoritile publice locale responsabile cu aprobarea planului, inclusiv prin publicarea pe site-ul instituiei. (v. art. 48^1 alin.4 din Legea 350/2001 modificat cu OUG nr. 7 / 2011) EF SERVICIU A.T.U. ZEINA MOLDOVAN 3