Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Departamentul Drept
Lucrea de an
La disciplina ”Tehnica închierii contractului”
Chișinău 2019
INTRODUCERE
Lucrarea însăşi are o importanţă majoră fiindcă ea conţine nu doar o sinteză a opiniilor şi
argumentelor date de literatura de specialitate pe marginea acestui contract, a soluţiilor practice vis-a-
vis de litigiile apărute în legătură cu acest contract, ci şi exprimarea propriilor puncte de vedere şi
argumente aferente lacunelor descoperite în legisalţie, totodată înaintînd opinii în privinţa soluţionării
unor neclarităţi şi litigiilor întîlnite.
În prezenta lucrare scopul de bază constă în elaborarea unui studiu profund şi integru asupra
tuturor problemelor ce ţin de contractul de donaţie, ceea ce va permite ridicarea nivelului de cunoştinţe
în domeniul dat, va contribui la aplicarea corectă a legislaţiei în vigoare, la soluţionarea efectivă a
litigiilor din materia respectivă.
De asemenea scopul lucrării efectuate constă în sistematizarea şi relevarea esenţei contractului
de donaţie, identificarea tuturor aspectelor teoretice şi practice ale activităţii donaţiei în Republica
Moldova şi în acest sens efectuarea propunerilor privind modificarea legislaţiei ce reglementează
contractul de donaţie.
1. GENERALITĂŢI PRIVIND CONTRACTUL DE DONAŢIE
Donaţia este un contract unilateral. În principiu, donaţia creează obligaţii doar în sarcina
donatorului, astfel donaţia este un contract unilateral, însă ca act juridic şi avînd în vedere numărul de
voinţe contractul de donaţie este bilateral, el dă naştere la obligaţii numai în sarcina unei părţi
contractante, şi anume a donatorului. Donatarul nu îşi asumă nici o obligaţie faţă de donator, avînd în
schimb o îndatorire de recunoştinţă care este însă de natură legală, şi nu contractuală, fiind sancţionată
cu revocarea donaţiei, în cazul în care donatarul se face vinovat de ingratitudine faţă de donator. Însă
este de observant faptul că părţile pot face ca un contract unilateral sa devină sinalagmatic, cum este
cazul donaţiei cu sarcini. Art 829 (3)
Donaţia de facto, împlică un accord, între voinţa donatorului de a transmite bunul, iar de
cealaltă parte, voinţa de a-l accepta. Lipsa uneia dintre cele două voinţe împiedică naşterea valabilă a
contractului de donaţie. Contractul de donaţie este un act juridic bilateral.
Spre deosebire de contractele sinalagmatice, în care cauza fiecărei obligaţii a părţilor o constituie
executarea prestaţiei promise de cealaltă parte, în contractele cu titlu gratuit, în categoria cărora se
include donaţia, cauza obligaţiei celui care dispune constă în intenţia de a mări patrimoniul celeilalte
părţi, fără a primi în schimb o contraprestaţie.
În principiu, contractul de donaţie este un contract cu titlu gratuit. Sporind patrimoniul
donatarului, donatorul nu urmăreşte obţinerea unor foloase patrimoniale. Dacă în rezultatul unui
contract de donaţie donatorul obţine o contraprestaţie, donaţia se va considera simulată şi respectiv,
lovită de nulitate absolută potrivit Codului Civil al Republicii Moldova. Nu se va considera că
donatorul obţine o contraprestaţie atunci cînd dreptul transmis este afectat de unele limitări (ex. dreptul
de abitaţie a donatorului în casa donată, servitutea de trecere pe terenul donat, etc).]
În cuprinsul contractului de donaţie sunt reunite două elemente: elementul subiectiv –care
reprezintă cauza, intenţia de a gratifica şi elementul obiectiv, material – care presupune o însărăcire a
donatorului şi, corelativ ,o îmbogăţire a donatarului.
Caracteristic pentru contractul de donaţie este intenţia de a gratifica a donatorului. Astfel,
„premiile, cadourile prin diferite recompense făcute cu scopuri publicitare nu constituie donaţii”.
O altă deosebire dintre acestea este contractul de donaţie este un contract numit, reglementat de
Codul civil, pe cînd contractul de întreţinere nu are o reglementare proprie, este deci un contract
nenumit.
Delimitarea contractului de donaţie faţă de contractul de vînzare-cumparare
Prin contractul de donatie, o parte (donator) se obliga sa mareasca din contul
patrimoniului sau, cu titlu gratuit, patrimonial celeilalte parti (donatar). Deci în baza acestui contract,
donatorul îşi reduce cu titlu gratuit patrimoniul său în favoarea celeilalte părţi a contractului –
donatarului, pe cînd contractul de vînzare-cumpărare este un contract cu titlu oneros, deoarece ambele
părţi contractante urmăresc un beneficiu patrimonial.
Atît contractul de donaţie, cît şi contractul de rentă cuprind o obligaţie de a da. Astfel,
contractele se aseamănă prin caracterul obligaţiilor asumate de donator şi, respectiv, debirentier
(obligaţia caracteristică a donatorului este aceea de a transmite proprietatea asupra lucrului donat şi
debirentierul îşi asumă obligaţia de a plăti renta).
Însă, ceea ce deosebeşte totuşi net cele două contracte este faptul că contractul de rentă este un
contract aleatoriu cu prestaţii succesive în timp, pe cînd contractul de donaţie este un contract de
executare instantanee, astfel cum esecutarea contractului presupune o singură prestaţie- transmiterea
bunului. În legătură cu prevederile Codului Civil, este necesar de a nu confunda plăţile periodice cu
privire la care se obligă donatorul cu executare succesivă a obligaţiei coontractuale, astfel cum în cazul
donaţiei, în vederea diferenţierii acestui contract de contractul de rentă, fiecare plată făcută constituie
nu altceva decît executarea unei prestaţii aparte.
La fel, este de menţionat că donaţia este un contract, de regulă, cu titlu gratuit, pe cînd renta, de
regulă, este un contract cu titlu oneros. Una din asemănările de bază dintre aceste contracte este că
amble contracte sunt de regulă urmăribile, adica pot fi urmărite de creditori, la fel aceste contracte sunt
numite, adica sunt reglementate de Codul civil.
Conform Art 8381 Donația este irevocabilă, cu excepția cazurilor în care dreptul de revocare al
donatorului este prevăzut de lege sau contract.
Delimitarea contractului de donaţie faţă de testament.
Deci, prin testament, în prizma Codului Civil, înţelegem un act juridic solemn, unilateral,
revocabil şi personal prin care testatorul dispune cu titlu gratuit, pentru momentul încetării sale din
viaţă, de toate bunurile sale sau de o parte din ele. Deci, din definiţie observăm principala asemănare
dintre donaţie şi testament, şi anume transmiterea din patrimoniu unei persoane către altă persoană cu
titlu gratuit.
Testamentul este un act juridic revocabil în sensul că testatorul în timpul vieţii sale poate reveni
oricînd asupra conţinutului testamentului, modificînd sau anulînd unele dispoziţii testamentare, ori
revocîndu-l în întregime. Testatorul nu poate renunţa la acest drept, iar orice clauză de renunţare la
dreptul de revocare este nulă. Testamentul devine irevocabil odată cu decesul testatorului. Pe cînd
contractul de donaţie de regulă este irevocabil, putît fi revocat doar în cazurile expres prevăzute de
lege (art. 8381 ; 8382 8383.)
2. CONDIŢIILE DE VALABILITATE A CONTRACTULUI DE DONAŢIE
3.3.Revocarea donaţiei
(1) Donatorul are dreptul să revoce donația dacă nu este în stare să se întrețină din contul patrimoniului sau
venitului său.
Fiind un contract unilateral (cu excepţia donaţiilor condiţionate), contractul de donaţie pur
gratuită nu generează obligaţii în sarcina donatarului, ci numai o îndatorire legală, numită „de
recunoştinţă”. Mărind patrimoniul donatarului din contul patrimoniului său cu titlu gratuit, donatorul
este în drept să aştepte din partea donatartului dacă nu o recunoştinţă, atunci cel puţin loialitate,
manifestată prin abţinerea de la săvîrşirea unor fapte necorespunzătoare faţă de donator. De aici rezultă
dreptul donatorului de a revoca donaţia pentru ingratitudine, adică în cazul lipsei de recunoştinţă
manifestată de donatar pentru gratificarea înfăptuită prin intermediul contractului de donaţie.
Revocarea donaţiei pentru atentat la viaţa donatorului sau rudelor lui apropiate se poate
produce atunci cînd a existat o încercare a donatarului de a suprima fizic pe donator sau pe cineva din
rudele sale apropiate. Rude apropiate ale donatorului sunt consideraţi membrii familiei acestuia,
precum şi rudele de pînă la gradul IV inclusive. Faptul că donatarul a comis un atentat la viaţa
persoanelor nominalizate reprezintă o abatere gravă de la datoria de recunoştinţă pe care o are şi este
natural ca donatarul în acest caz să fie înzestrat cu dreptul de a revoca donaţia. În sensul normei
comentate, prin atentat la viaţă urmează de înţeles voinţa donatarului de a omorî pe donator sau pe
cineva din rudele lui apropiate. Din acest considerent, este indiferent dacă a existat doar o tentativă de
omor sau fapta s-a consumat, precum şi nu este necesară o condamnare penală a donatarului pentru
fapta săvîrşită. Este suficient ca instanţa de judecată să determine intenţia donatarului de a ucide. În
situaţiile cînd atentatul la viaţă a fost săvîrşit din imprudenţă sau în stare de iresponsabilitate,
considerăm că donatorul nu va putea cere revocarea donaţiei.
Un alt temei de revocare a donaţiei pentru ingratitudine reprezintă comiterea de către donatar a altor
fapte ilicite faţă de donator sau rudele apropiate ale acestuia, care atestă o ingratitudine gravă. Aici se
încadrează oricare faptă ilicită, manifestată în formă de agresiuni la sănătatea sau integritatea
corporală, injurii, insulte, jigniri făcute în adresa donatorului sau a rudelor sale menţionate şi care dă
dovadă de o ingratitudine gravă. Deoarece legea nu menţionează exhaustiv faptele ilicite care denotă o
ingratitudine gravă, aprecierea acestora va fi făcută de instanţa de judecată.
Un ultim temei de revocare a donaţiei pentru ingratitudine prevăzut de lege reprezintă refuzul
nemotivat al donatarului de a oferi donatorului întreţinerea datorată. Se consideră că ţine de obligaţia
de recunoştinţă a donatarului de a oferi donatorului întreţinere (alimente, haine, etc.) în limita valorii
bunurilor donate, atunci cînd donatorul este lipsit de mijloace pentru propria întreţinere. Refuzul de a
oferi întreţinere se va considera ca o ingratitudine atunci cînd donatorul a avut nevoie de întreţinere şi
a cerut-o de la donatar, însă ultimul, deşi a avut posibilitatea, a refuzat să o ofere fără o temeinică
justificare. Dacă donatorul are rude sau alte persoane obligate să-l întreţină în baza unui temei legal
sau contractual, el nu va putea pretinde revocarea donaţiei pentru neacordarea de întreţinere din partea
donatarului. În acest caz, el poate cere rezoluţiunea contractului. Articolul 8385 (5) Dispozițiile
prezentului articol se aplică și în cazul în care de revocarea donației depinde fie aptitudinea donatorului de a
îndeplini obligațiile de întreținere prevăzute de lege sau prin hotărîre judecătorească, fie apariția acelor
obligații.
CONCLUZIE
În conluzie doresc a menţiona ideea că datorită faptului ca contractul de donaţie îşi are
rădăcinile încă din dreptul roman acesta mereu a constituit o temă de cercetare , o temă de discuţie din
punct de vedere al elementelor şi anume al obiectului contractului de donaţie. Deci, în urma
cercetărilor efectuate în cadrul lucrării putem afirma că am analizat în mod detaliat atît aîariţia, cît şi
evoluţia în timp a contractului de donaţie, s-a analizat în sens comparat noţiunea contractului de
donaţia, în prizma legislaţiei şi a opiniilor autorilor atît autohtoni, cît şi străini. În urma celor analizate
s-a ajuns la compunerea unei definiţii complexe şi exate a acetui contract şi anume că se va considera
donaţie transmiterea unui bun în proprietate, transmiterea altui drept real, exonerarea donatarului de
executarea unei obligaţii patrimoniale faţă de donator (iertarea datoriei), transmiterea unei creanţe,
stingerea unei datorii ale donatarului faţă de un terţ, precum şi alte cazuri în care, patrimoniul
donatarului se măreşte din contul patrimoniului donatorului cu intenţie de a gratifica din partea
ultimului.
Analizînd în mod detaliat contractul de donaţia am facut o paralelă dintre acesta şi alte
operaţiuni juridice, în urma cărora am depistat că contractul dat este prea puţin reglementat şi în
asemenea condiţi crează unele lacune ce pun în dificultate chiar şi organele de ocrotire a normelor de
drept în vederea soluţionării cazurilor date.
În ceea ce priveşte condiţiile de valabilitate ale acestui contract, efectuînd analiza ampă a lor s-
a dedus că acestea în mare parte sunt aceleaşi ca şi la alte contracte, doar că în cazul acestui contract
ele au unele particulariăţi specifice. Astfel, analizînd condiţiile de valabilitate ale contractului de
donaţie am constatat că legislaţia în vigoare nu prevede nici p interdicţie expresă în ceea ce priveşte
încheierea contractului de donaţie prin reprezentanţi.
BIBLIOGRAFIE:
Acte normative:
1. Constituţia Republicii Moldova
2. Codul Civil al Republicii Moldova 14.12.2018 în Monitorul Oficial Nr. 467-479 art Nr : 784
Data intrarii in vigoare : 01.03.2019
www.ro.wikipedia.org/wiki/mostenire
www.justice.md
www.scribd.com
http://lex.justice.md/md/378416/
Cuprins
1. Introducere
6. CONCLUZIE
7. BIBLIOGRAFIE