PLAN URBANISTIC

N GENERAL
SAT SALCENI,COMUNA POCHIDIA
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
V A UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA
T O
T U
N A
MU
DJ RE

O
SP
24 CR

C
3A IV

LEGENDA
NOTA:
ES

· LIMITE
T

TOATE ZONELE PROPUSE SPRE EXTINDERE

I

SE VOR REGLEMENTA PRIN DOCUMENTATIE P.U.Z. LIMITA TERITORIULUI ADMINISTRATIV AL UNITATII

JU
2 TERITORIALE DE BAZA
2

D
L1 L1 LIMITA TERITORIULUI JUDETEAN

ET
2
LIMITA INTRAVILANULUI PROPUS
2

U
2 LIMITA INTRAVILANULUI VECHI
L1
2

LG
2
LIMITA ZONEI CENTRALE
80 70 2
L1

AL
LIMITA ZONEI DE PROTECTIE SANITARA DE PROTECTIE
90 1 ( CIMITIR-100 m, BAZIN DE APA-20 m, STATIE DE EPURARE-200 m)

AT
100 1 · ZONIFICARE
2

I
ZONA PENTRU LOCUINTE-REGIM MIC/MEDIU/MARE DE
2

110
118.66 INALTIME EXISTENT/ PROPUS-L1
ZONA INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII PUBLICE-ISas,
L1 ISi, ISss, ISct, ISco,ISc
L1 2 ZONA UNITATILOR AGRICOLE, PRODUCTIE INDUSTRIALA SI
120 2 DEPOZITARE-UA
120
ZONA GOSPODARIRE COMUNALA, CIMITIRE EXISTENT/PROPUS-GC, GU

70 ZONA CAI DE COMUNICATII RUTIERE SI AMENAJARI

2

68.4 100
120 AFERENTE
90
2

TRUP A SPATII PUBLICE - AGREMENT SPORT EXISTENT/PROPUS-V1

STATIE DE
EPURARE 80 L1
2 SPATII VERZI DE PROTECTIE EXISTENT/PROPUS- V2
GU PROPUS
2
8
6 4.
124.8 80 APE
120 V2 80 L1
90 ZONE CU RISCURI NATURALE /INTREDICTIE DEFINITIVA DE
100
CONSTRUIRE
120 110 120 ZONE CENTRALA
70

ZONE NATURAL PROTEJATE- ROSCI 0360

80 L1 90
110 123.2
· STRAZI

121.4
90 STRADA MAJORA MODERNIZATA
STRADA PROPUSE PENTRU MODERNIZARE
120 80
70 L1 ALTE STRAZI
120 · DRUMURI
80
100
DRUM JUDETEAN DJ 243A
2

90 L1 L1
2

121.8 80 DRUM COMUNAL

90
ALTE DRUMURI
70
UTILIZARI PERMISE CU RESTRICTII
122 80 L1 80 · 12 m DE LA AXUL DRUMULUI PENTRU DRUM JUDETEAN
90 110
L1 L1 · 10 m DE LA AXUL DRUMULUI PENTRU DRUM COMUNAL
TRUP B 2 PROPUNERI AMENAJARE INTERSECTII/PODURI
2 120
125.4 REZERVOR DE APA 2 2 100
V2 CULOAR LEA 20kV-INTERDICTIE DE CONSTRUIRE CONFORM LEGII
2

123 70
LOC DE JOACA
2

01 110
L1 80
GU 100 L1 PLATFORME DE COLECTARE SELECTIVA
90 02 90
DESEURI MENAJERE
L1 80
129
03 GU 01- REZERVOR DE APA POTABILA
1
2 110 02- PUNCT COLECTARE DESEURI SELECTIVE
2 UA PUT APA-FORAJ
121.3 110
1
GU
EXISTENT -F2 120 03- AGROMEC SALCENI
L1 90
04- BISERICA SALCENI
V1 80 05- SCOALA GENERALA SI DISPENSAR UMAN SALCENI
120 90 06- MAGAZIN
90
80 07- GRADINITA SALCENI
2

08- CIMITIR SALCENI

2

122.2 90 100
110 L1 09- SCOALA GENERALA VECHE SALCENI
V2 10- MONUMENT
23-SC SALCENI
AGROCOMPLEX SA
L1
124.1
2 2 L1 90 24-PLATFORMA DE GUNOI SI PUT COLECTARE ANIMALIERA
02 110
GU 80 76.8 BILANT TERITORIAL
110 PARAU
L1 01 100
BARZOTA GU ZONE FUNCTIONALE Ha %
REZERVOR, FORAJ,
126.3
L1 90 STATIE DE POMPARE
126 2 2
L1 80 EXISTENT-F1 I. ZONA CENTRALA SI ALTE ZONE CU FUNCTIUNI COMPLEXE 10,31 5,46
L1 80
DE INTERES PUBLIC
80
130
130 110
UTR 3 L1
125.8 II. ZONA DE LOCUINTE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE 135,78 71,96
L1
2
2

DJ 2 BOROD
SPR

127.9
2

III. ZONA UNITATI INDUSTRIALE SI AGIRCOLE

L1 ISct ------ ------
43A

L1 din care: unitati industriale

E

130 2 2
04 80 unitati agricole 1,45 0,77
80
110
L1 90
L1 IV. ZONA DE PARCURI RECREATIE/TURISM 6,45 3,42
ESTI

130
10 ISm
130 ISi L1 80
V. ZONA DE GOSPODARIRE LOCALA
110
05 PUT APA-FORAJ
EXISTENT-F3 · cimitir 1,35 0,72
80
V1 ISco GU · puncte de colectare deseuri 0,05 0,03
133.1 LOC DE JOACA 06 90
V2 · rezervor de apa potabila-Trup B 0,50 0,26
126.1 L1 UTR 1 ISi · statie de epurare propusa-Trup A 0,20 0,10
07 L1
80
PARAU BOBA
· platforma de gunoi, put colectare animaliera-Trup C 0,68 0,36
02 GU 80

132 110 90
VI. ZONE CU DESTINATIE SPECIALE SI CU ECHIPARE
80 16,73 8,86
TERITORIALA din care: cai de comunicatie rutiera
130 cai ferate ------ ------
80
2 2 V2
135.1
L1 2 90
80
V2 VII. ALTE ZONE
2
129.8 L1 GU terenuri neconstruibile: ape/albie neregularizata 15,12 8,01
140
L1 130 110 80 TRUP D
L1 UTR 2 STATIE DE

L1 83.2 08 GC EPURARE
TOTAL TERITORIU INTRAVILAN PROPUS 188,77 100 %
129.6
02 PROPUS

L1 90
GU L1
129.8
130 PROFIL TRANSVERSAL DRUM JUDETEAN
L1 110
1-1
100 100
LIMITA DE LIMITA DE
L1 L1 2 110
PROPRIETATE
IMBRACAMINTE
PROPRIETATE
2
L1 90 ASFALTICA
L1 120
TROTUAR TROTUAR
140 110 PAVAJ DIN PIATRA PAVAJ DIN PIATRA

L1 68.2
139 130

110
1,50 1,00 1,50 1,00 7,00 1,00 1,50 1,00 1,50
2 L1 09 17,00
L1 2

141.8
ISi
140
PROFIL TRANSVERSAL STRAZI, ULITE
L1 140 2-2
L1 93.6
110
L1
L1 LIMITA DE LIMITA DE
PROPRIETATE PROPRIETATE
110 IMBRACAMINTE DE
120
L1 PIATRA SPARTA
02 L1 TROTUAR TROTUAR
PAVAJ DIN PIATRA PAVAJ DIN PIATRA
140.6 136.8
GU 96.2
130
ANTENA GSM COSMOTE

L1 L1
1,50 1,00 1,50 5,50 1,50 1,00 1,50
110
0,75 0,75
L1 151.42 15,00

Beneficiar
143.13
144.35 152
110 98.9 140
142.7
PRIMARIA COMUNEI POCHIDIA
120
130
GU
24 TRUP C 140 PLAN URBANISTIC GENERAL
PLATFORMA DE GUNOI
145.2 SI PUT DE COLECTARE 145.8 SAT SALCENI, COMUNA POCHIDIA
TRUP C
ANIMALIERA-Raza de protectie 500 m 144.2 140
PLATFORMA DE GUNOI
SI PUT DE COLECTARE
ANIMALIERA-Raza de protectie 500 m
REGULAMENT LOCAL DE URBANISM
UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA
P2-r1