INSTITUTUL NATIONAL DE CERCETĂRI ŞI PROIECTĂRI ÎN DOMENIUL

AMENAJĂRII TERITORIULUI, URBANISMULUI ŞI ARHITECTURII

“U R B A N P R O I E C T”

PLANUL URBANISTIC ZONAL

PRIVIND AMPLASAREA UNUI COMPLEX
COMERCIAL PE TERENUL PROPRIETATE
PRIVATĂ A SRL “STOCK COM”
CU NR. CAD 9201105.160
DIN MUN.UNGHENI ,STR.GH. CRESTIUC,1.

Obiect Nr. 16007

PIESE DESENATE

CHIŞINĂU, 2023
 N

ÎNCADRARE în LOCALITATE SCHEMA DE SITUAȚIE.

str
W E Sc. 1:5000
sc. 1:20000

. In
du
st r
ial
S str
.D

ă
ec
eb
al
.G
.A
sa
c hi
SC

U
str

UL

NĂ
E NI
str
.G

str

SC
.M
str
.A

.V
sa

T.

IŞI
ch

ite
A
i

rgh

az
u
ez
i

UL
CH
ĂU

E
R TEREN EXAMENAT

NI
N
ice
nilo
r
1 IŞI
CH
rn
te
cu
.S
str
str.

str
iuc
Dec
eb
al

. I.
ris

1
.C

Cr
G

ea
s tr.

ng
ă
a nu
re

str
gu

. In
Un

LIA
str.

leg

du

DE
M

.O

str
.S

str
adov

ială

r.
eanu

Mc Donald,s
Mc Drive

c
tiu
ris
.C
.G
str

str
. Io
nC
re
an
gă

TEREN EXAMENAT
str.
Ale
xand

u
sc
re
ru ce

aio
.M
.T
l Bun

str

ti uc
ris
.C ic o
.G dr
Bo
str lex
an
.A
str
zi
az
str.

ard
ern
De

.B
str
ceb

Borderoul desenelor de executie a setului principal,marca PUZ

al

ico

str
Bo

. Io
dr

lă

nC
an

ea

str
lex

.H re
mă
.A

aş an
Pla
str

de gă
ţională

Planșa Denumire
dru

u
Nota
an
lex

R
taru
.A

R1

str. Na
str

ibo
aC

ă
în
str.

escu
ari

42
om

ozm
.M
M.

.C

1
M
str

.R

str.
Date generale. Incadrarea în localitate. Sc. 1:20000. Schema de situație. Sc.5000
Cos

str
str.

tin
G.
U rech

şti

2
e

ule

Situația exitentă. Disfuncționalități și priorități. Sc. 1:2000

um
.H

u
esc
str

ru mb
Po
C.
str.

2.1
str.
Ha

str
.V
as
şd eu
Analize ale fondului construit axistent. Sc. 1:2000
ile
Lu
pu

3 Analiza geotehnică Sc. 1:2000

4 Reglementari. Zonificarea Teritoriului.Sc. 1 : 2000.

str.

str

4.1
Ale

.D
Modificarea Unitatii Teritoriale de Referință. UTR 8 Sc. 1:5000
xa

cu

ec
es
nd

eb
min
ru

str a
ce

.V l
iE

as
lB

iha

il eA
ş
un

.M
pe

lex
T

5
Ţe

str

an
RU

dri
lad

Reglementări. Alimentare cu apă. Sc1:2000

taru
.V
lP

str

ău
ato
rîu

uL
us

arb
.M
str

.B

5.1
str

Reglementări. Alimentare cu canalizare. Sc1:2000

BARBAIE
ă

ală
în
om

on
.R

aţi
BA

L E G E N D Ă 6
.N
str

Reglementări. Alimentare cu energie electrică. Sc1:2000

str
RB

6.1 Reglementări. Alimentare cu gaze. Sc1:2000

str.
Alex
andr

AIE

HOTARUL TERENULUI EXAMINAT

u ce

7 Obiecte de utilitate publică.Circulația terenurilor. Sc1:2000

l Bu
str.Ş

NI
n
tefan

NI

8; 8.1;8.2 Vedere axionometrică.

cel M

TEREN EXAMENAT
are

ră
via
ero
.F
str

L. ămăligă Сertificat seria 2022-P Nr.0835

LIMITA FRONTIERĂ DE STAT ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572

LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN (EXISTENT) Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
ZONA SPAŢII VERZI, PARCURI ŞI GRĂDINI PUBLICE Beneficiarul:
LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN (PROPUS) complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
AUTOMAGISTRALA INTERNAŢIONALĂ SUPRAFEŢE ACVATICE
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
STRĂZI ZONA GOSPODĂRII COMUNALE 2023 Nr. 16007
Șef DATU L. Mămăligă Încadrarea în localitate ETAPA PLANȘA PLANȘE
ZONA OBIECTIVELOR DE INTERES PUBLIC CIMITIRE AȘP A. Chicu PUZ 1 14
Arhitect I. Cușnir
ZONA LOCUINŢE CU REGIM MIC DE ÎNĂLŢIME ZONA CĂI FERATE ŞI CONSTRUCŢII AFERENTE
Date generale. INCP
Încadrarea în localitate. Sc. 1:20000 URBANPROIECT
ZONA LOCUINŢE MULTIETAJATE ZONA CU DESTINAŢII SPECIALE Schema de situație. Sc.5000 CHIȘINĂU
 N
SITUAȚIA EXISTENTA.
W E DISFUNCȚIONALITĂȚI ȘI PRIORITĂȚI
Sc. 1:2000
S

nu F5

ea BILANȚ TERITORIAL

str
u r VI-32

ng
Nr. Unitate de Starea

.I
Denumirea indicilor Cantitatea Notă
VI-26 d/o măsură obiectivului

nd
F4 VI-33
VI-22 1-00 Teren proprietate privată: ha 19,1851

us
SRL"STOCK COM" nr.cad. 9201105.160
VI-24
1-00

tri
Existent

Ø
inclusiv:

12
00
al
1-01 Teren pentru constucții comerciale ha 5,7216

ă
1-02 Teren de producere și depozitare ha 13,4635

VI-23

VI-21
VI-25
VI-29 PROFIL TRANSVERSAL
str.I.Craengă, str.G.Cristiuc

VI-2-00 1-02
prt.carosabilă
7.00
VI-30

700 c
ti u
ris EXPLICAŢIE

G .C C. DOTĂRI DE ÎNVĂŢĂMÎNT
C12. GRĂDINIŢA DE COPII
VI-22 „CARBUNAR"S.R.L.
VI-23 „GURAU CORNELIU ŞI C" P.F.

. E. DOTĂRI COMERCIALE, PRESTĂRI SERVICII VI-24 STAŢIA ELECTRICĂ 110/35/10 KW

st r E9. RESTAURANT
F. DOTĂRI COMUNALE
F4. STAŢIE DE TRANSFORMARE A
VI-25 GARAJE „COVOARE UNGHENI" S.A.
VI-26 „CERIALE PRUT" S.A. LOT NR. 2
VI-29 „AVCOM NET" S.R.L.
VI-30 CENTRU TERMIC
ENERGIEI ELECTRICE
VI-32 „DRUMURI UNGHENI" S.A.
F5. CENTRALA TERMICĂ
VI-33 „JAVELIN NA" S.R.L.
F8. CAZANGERIE
VI-34 „UNGHENI - VIN" S.A.
ZONA INDUSTRIALĂ VI-35 „COMODITATE" S.A.
str

VI-00. ZONA INDUSTRIALĂ SECTORUL ,,INDUSTRIAL'' VI-1-00 SRL"STOCK COM"

VI-06 SRL „HB INTERNAŢIONAL" VI-2-00 PARC FOTOVOLTAIC
VI-21 „UNCONSALEX"S.R.L.
. Io

VI-04
nC

1-01
re

L E G E N D Ă
an

VI-03 HOTARUL TERENULUI EXISTENT DISFUNCŢIONALITĂŢI

0
1 00 CONFORMPLANULUI GEOMETRIC
VECINĂTĂŢI CARE SE
Ø HOTARUL TERENULUI
g

DERANJEAZĂ RECIPROC
PROPUS PENTRU MODIFICARE
PRIORITĂŢI
ă

STRĂZI PRINCIPALE
SIRENE ELECTRICE DE ÎNŞTIINŢARE
700 ADĂPOSTURI (CAPACITATEA PERSOANE)
VI-05 STRĂZI LOCALE
MEDIU
ZONA OBIECTIVELOR de INTERES PUBLIC UNITĂŢI POLUANTE
ZONA LOCUINŢE COLECTIVE LIMITA ZONEI DE PROTECŢIE SANITARĂ A
ŞI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE ÎNTREPRINDERILOR INDUSTRIALE
LIMITA ZONEI DE PROTECŢIE A APELOR:
ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE
VI-02 rîul PRUT-1000m

ZONA OBIECTELOR COMUNALE Ø 400

DIAMETRUL ŞI DIRECŢIA
DE SCURGERE A CONDUCTEI

C12

A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572

Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
F8
Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
VI-01
2023 Nr. 16007
E9
Șef DATU L. Mămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
AȘP A. Chicu Situația existenta. PUZ 2
Arhitect I. Cușnir Disfuncționalități și priorități.
Sc.1:2000 INCP
URBANPROIECT
CHIȘINĂU
 N
ANALIZE ALE FONDULUI CONSTRUIT EXISTENT
W E
Sc. 1:2000
S EXPLICAŢIA CLĂDIRILOR ŞI OBIECTIVELOR

nu F5 Nr. Suprafaţa Suprafaţa Starea Structura clădirilor/ Număr

Denumirea indicilor Notă

e a d/o
Teren proprietate privată:
terenului,ha construcţiei,m.p. obiectivului Starea obiectivului nivele

str
ur VI-32 1-00
SRL"STOCK COM" nr.cad. 9201105.160 19,18510 Existent

g VI-26 inclusiv:

.I
n 1-01 Teren pentru constucții comerciale 5,7216 Existent

nd
F4 existent/
VI-33 1-01.1 Pază 37,00 spre demolare Piatră / Satis. P
existent/
VI-22

us
1-01.2 Garaj 185,00 spre demolare Piatră / Satis. P
VI-24 existent/
1-00 1-01.3 Cîntar 156,20 Piatră / Satis. P

tr
spre demolare

Ø
existent-

12
1-01.4 Frigider 8846,00 Piatră / Bună P

ial
0
reconstrucție Proprietate

0
1-02 Teren de producere și depozitare 13,4636 Existent privată

ă
1-02.1 Bloc administrativ 1620,00 existent Piatră / Bună P+1E
VI-23 1-02.2 Atelier 620,00 existent Piatră / Bună P

1-02.3 Atelier 1004,40 existent Piatră / Bună P

VI-21 1-02.8
VI-25 1-02.4 Depozit 12203,20 existent Piatră / Bună P
VI-29
1-02.5 Depozit 17797,00 existent Piatră / Bună P
1-02.7
1-02.6 Depozit 12945,60 existent Piatră / Bună P
1-02 1-02.7 Depozit 3571,00 existent Piatră / Bună P
1-02.6
1-02.8 Oficiu 156,30 existent Piatră / Bună P
VI-30
VI-2-00

i u c
3
1-02.5

r i st EXPLICAŢIE

. C C. DOTĂRI DE ÎNVĂŢĂMÎNT VI-22 „CARBUNAR"S.R.L.

. G C12. GRĂDINIŢA DE COPII VI-23 „GURAU CORNELIU ŞI C" P.F.

1-01.4
1-02.4
1-02.3

s t r E. DOTĂRI COMERCIALE, PRESTĂRI SERVICII

E9. RESTAURANT
F. DOTĂRI COMUNALE
VI-24 STAŢIA ELECTRICĂ 110/35/10 KW
VI-25 GARAJE „COVOARE UNGHENI" S.A.
VI-26 „CERIALE PRUT" S.A. LOT NR. 2
VI-29 „AVCOM NET" S.R.L.
F4. STAŢIE DE TRANSFORMARE A
VI-30 CENTRU TERMIC
ENERGIEI ELECTRICE
VI-32 „DRUMURI UNGHENI" S.A.
F5. CENTRALA TERMICĂ
VI-33 „JAVELIN NA" S.R.L.
1-02.2 F8. CAZANGERIE
VI-34 „UNGHENI - VIN" S.A.
str

ZONA INDUSTRIALĂ VI-35 „COMODITATE" S.A.

VI-00. ZONA INDUSTRIALĂ SECTORUL ,,INDUSTRIAL'' VI-1-00 SRL"STOCK COM"
VI-06 SRL „HB INTERNAŢIONAL" VI-2-00 PARC FOTOVOLTAIC
. Io

VI-04 VI-21 „UNCONSALEX"S.R.L.

nC

1-01
L E G E N D Ă
re

HOTARUL TERENULUI EXISTENT

1-02.1 CONFORMP LANULUI GEOMETRIC
an

VI-03
00 HOTARUL TERENULUI
10 PROPUS PENTRU MODIFICARE
Ø
gă

STRĂZI PRINCIPALE
2
STRĂZI LOCALE
VI-05
CLĂDIRI PROPUSE SPRE DEMOLARE

1-01.3
ZONA OBIECTIVELOR de INTERES PUBLIC

ZONA LOCUINŢE COLECTIVE

ŞI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE

VI-02 ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE

1-01.1 1-01.2
ZONA OBIECTELOR COMUNALE

1 POZIȚIA / Nr.FOTOFIXĂRII
C12

A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572

Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui

F8 Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
1 VI-01
Situația existenta. 2023 Nr. 16007
E9
Șef DATU L. Mămăligă Disfuncționalități și priorități. ETAPA PLANȘA PLANȘE
AȘP A. Chicu Sc.1:2000 PUZ 2.1
Arhitect I. Cușnir
Analize ale fondului construit existent. INCP
Sc.1:2000
URBANPROIECT
CHIȘINĂU
 N

ANALIZA GEOTEHNICĂ.
W E
Sc. 1:2000
S

str
1-00

.
Ind
us
tria
lă
L E G E N D Ă

HOTARUL TERENULUI EXISTENT

HOTARUL TERENULUI
PROPUS PENTRU MODIFICARE

52
LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN (EXISTENT)

STRĂZI PRINCIPALE

1-02 TERASĂ PRUT, CONSTRUIBILITATE NELIMITATĂ

38 HIDROIZOHIPSE

iu c 50
1-01 ir st
. C
str

. G
str
.
Ion
Cr
ea

48
ng
ă

A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572

Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
48 SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
2023 Nr. 16007
Șef DATU L. Mămăligă PLANȘA PLANȘE
52 AȘP A. Chicu
ETAPA
PUZ 3
Analiza geotehnică.
50 Arhitect I. Cușnir
Sc. 1:2000 INCP
URBANPROIECT
CHIȘINĂU
 N
MODIFICAREA UNITAȚII TERITORIALE DE REFERINȚĂ.
Sc. 1:5000 UTR 8
W E (Extras din Regulament Local de Urbanism mun. Ungheni) Sc. 1:5000

S EXPLICAŢIE
B6. HOTEL
1. DELIMITARE E9. RESTAURANT
POT şi CUT - nu este cazul. E11. CAFENEA. BAR. PIZZERIE
F4. STAŢIE DE TRANSFORMARE
F-8 A ENERGIEI ELECTRICE
SC
ULE F5. CENTRALA TERMICĂ
G-8 N I

R ZONA INDUSTRIALĂ
1

Modificarea zonei unități economice VI-01 S.A. „CERAMICA UNGHENI"

E-8 VI-41
(E-8) în zonă cu functii complexe de VI-02 S.A. „AGROCOMERŢ"
interes public (instituții de deservire și VI-03 UCOOP
comerț) (C-8) VI-04 P.F. „CHIRILOV HARALAMBIE"
VI-05 P.F. „SCUTARU ION"
T-8 VI-06 SRL „HB INTERNAŢIONAL"
VI-07 „PRICOMTEX-COM" S.R.L.
nu VI-08 „BRICIUC VALERIU" P.F.
ea
6 g ur VI-09 „UNCONSACOM" S.R.L.
n
R U
UT . Ol
eg VI-10 „BNV" S.R.L.
G-8 str
VI-11 „VISAMOR - PRIM" S.R.L.
VI-12 „LONES - MOL" S.R.L.
E-8
VI-31
VI-13 „SINBAD" S.R.L.

ĂU
VI-14 „UNCONS" S.A.

N
C-8 1-00 VI-26

IŞI
F5 VI-15 Î.M. „EURO YARNS" S.R.L.
u

CH
n VI-16 „SCOPOS" S.R.L.
ea

str
r
gu VI-22

. In
n VI-32 VI-17 Î.M. „UNEXTRANS" S.R.L.
U F4

1
VI-24
leg

du
VI-18 „EUROATLANT" S.R.L.

R
.O

str
VI-34 VI-21 „UNCONSALEX"S.R.L.
str E9 VI-33

ial
VI-22 „CARBUNAR"S.R.L.

ă
VI-23
B6
VI-23 „GURAU CORNELIU ŞI C" P.F.
VI-36 VI-24 STAŢIA ELECTRICĂ 110/35/10 KW
VI-21 VI-25
VI-29 VI-25 GARAJE „COVOARE UNGHENI" S.A.
VI-35

R
VI-2.00 VI-26 „CEREALE PRUT" S.A. LOT NR. 2

42
VI-30 VI-37
VI-29 „AVCOM NET" S.R.L.

BA
VI-18

R
VI-30 CENTRU TERMIC

BA
IE
VI-31 BAZĂ DE CĂRBUNE

NI
VI-32 „DRUMURI UNGHENI" S.A.
tiuc
V2-8 C ris VI-45 F4 VI-33 „JAVELIN NA" S.R.L.
G. VI-04 VI-34 „UNGHENI - VIN" S.A.
str

. V2-8
str
. Io

VI-35 „COMODITATE" S.A.

VI-06
nC

VI-16 VI-36 „ROMINA" S.R.L.

E-8 VI-03
re

VI-37 „SAMPDORIA" S.R.L.

an

VI-38 S.R.L. „CONS - VIANT"

gă

VI-05
VI-15
VI-39 „MAGISTRALA" S.A.
E-8 VI-40 „ANTRECONS" S.R.L.
VI-02
VI-07 VI-41 PLATFORMA MECANIZATĂ
UT

VI-10
VI-42
R

DE CĂI FERATE A STAŢIEI „BEREST"

7

VI-14 VI-42 AGROPIESE TGR

VI-01 VI-43 P.F. „SOFIA OLGA"
L E G E N D Ă E-8 VI-44 „BNV" S.R.L.
VI-13 E11 G-8 VI-45 STAŢIE DE DESTRIBUIRE A CURENTULUI
HOTARUL TERENULUI EXISTENT
CONFORMPLANULUI GEOMETRIC ELECTRIC PENTRU CĂILE FERATE
HOTARUL TERENULUI PROPUS VI-05 VI-43 VI-2.00 PARC FOTOVOLTAIC
C-8 1-00 SRL “Stock Com”(pr opus)
ală
uc
HOTARUL TERENULUI
de
sti
PROPUS PENTRU MODIFICARE
i
VI-09
VI-12 mă
. Cr r.oPlă V2-8
LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN (EXISTENT) ostic
r . G INTRAVILAN (PROPUS) r B
t
LIMITA TERITORIULUI
s lex
a nd 11
AUTOMAGISTRALA INTERNAŢIONALĂ
VI-08
str
.A
U TR
VI-11 L. ămăligă Сertificat seria 2022-P Nr.0835
STRĂZI PRINCIPALE A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572
VI-44
T-8 Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
i

STRĂZI LOCALE
zz

Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată

a
str.

rd
na

ZONA OBIECTIVELOR DE INTERES PUBLIC SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
er

din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.

De

.B
str
ceb

ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE 2023 Nr.16007

Notă: Șef DATU L. Mămăligă
Reglementari.
al

ETAPA PLANȘA PLANȘE

ZONA SPAŢII VERZI, PARCURI ŞI GRĂDINI PUBLICE Se propune modificarea nodului rutier a intersecției drumul Ungheni Chișinău R1, Centura de AȘP
Zonificarea teritoriului.
A. Chicu PUZ 4.1
ico
Bo

ocolire cu păstrarea zonei de producere existente în sectorul fostei fabrici de asfalt. Arhitect I. Cușnir
dr

Modificarea INCP
an

ZONA GOSPODĂRII COMUNALE

Modificările propuse nu contravin principiilor Planului Urbanistic General
lex

Unitații Teritoriale de Referință (UTR 8) URBANPROIECT

.A
str

ZONA CĂI FERATE ŞI CONSTRUCŢII AFERENTE Sc. 1:5000 CHIȘINĂU

 N
REGLEMENTARI. INDICI TEHNICO-ECONOMICI AFERENT 1-00
W E ZONIFICAREA TERITORIULUI. Nr.
d/o
Denumirea indicilor
Unitate de
măsură
Cantitatea
Starea
obiectivului
Notă

SC. 1:2000 1-00 Teren proprietate privată: ha existent

proprietate
SRL"STOCK COM" nr.cad.9201105.160 19,18510 privată
S inclusiv:
Suprafața construită la sol m.p 22200,0 propus
F5
Suprafața desfășurată m.p 88800,0 propus

Suprafața amenajată m.p 28239,0 propus

VI-32
Spații verzi m.p 6776,74 propus
VI-26 Teren pentru constucții comerciale
F4 VI-33 Procentul de ocupare a terenului - POT % 70,00
VI-22 3,00

str
Coeficientul de utilizare a terenului - CUT
VI-24
1-00 Teren de producere și depozitare

.
Procentul de ocupare a terenului - POT %

Ind
Se va stabili la etapa planul
urbanistic de detaliu (PUD),
conform jenul de activitate

Coeficientul de utilizare a terenului - CUT

us
VI-23

tria
L E G E N D Ă
VI-21 1-02.8

l
VI-25

ă
HOTARUL TERENULUI EXISTENT CONSTRUCȚIE
VI-29 CONFORMPLANULUI GEOMETRIC (existent-reconstrucție/propus)

1-02.7 HOTARUL TERENULUI PROPUS CLĂDIRI EXISTENTE

HOTARUL TERENULUI ZONA OBIECTIVELOR

VI-2-00 PROPUS PENTRU MODIFICARE DE INTERES PUBLIC
1-02.6
STRĂZI PRINCIPALE ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE
VI-30
LINIA ROȘIE
1-01 1-02 CONFORM PUG or.UNGHENI
ZONE VERZI PROPUSE
1-01.9

ACCESE AUTO /existent/ STATIA DE OPRIRE

1-02.5 ACCESE AUTO PROPUSE P PARCARE

P ACCESE PIETONALE PROPUSE TRECERE DE PIETONI

1-01.6
1-02.4
1-02.3

EXPLICAŢIA CLĂDIRILOR ŞI OBIECTIVELOR

1-01.1 Nr. Suprafaţa Suprafaţa Starea Structura clădirilor/ Număr
Denumirea indicilor Notă
d/o terenului,ha construcţiei,m.p. obiectivului Starea obiectivului nivele
str

iuc
1-02.2 Teren proprietate privată:
1-00 19,18510 Propus
SRL"STOCK COM" nr.cad. 9201105.160

ir st
. I.

P 1-01.5
inclusiv:
1-01 Teren pentru constucții comerciale 5,7216 Propus

.C
Cr

existent-
1-01.6 1-01.1 Construcție comercială 8846,00 Piatră / Bună P
reconstrucție

.G
ea

1-01.8 Structura din cadre

1-01.2 Construcție comercială 7608,00 propus și beton armat
P+3E

s t r 1-01.3 Construcție comercială 3000,00 propus Structura din cadre

P+4E
ng

1-01.2 și beton armat

1-01.4 Mc Donald,s Drive 178,00 propus P

1-02.1
ă

1-01.5 Teren pentru recreație 2082,00 propus

P 1-01.6 Locuri de parcare total 394 9190,00 propus
1-01.6
1-01.7 Punct de reglare gazelor naturale 330,00 propus

EXPLICAŢIE 1-01.8 Platforma de încărcare-descărcare 11098,20 propus

P 1-01.3
1-01.7 C. DOTĂRI DE ÎNVĂŢĂMÎNT VI-22 „CARBUNAR"S.R.L. 1-01.9 Platforma pentru deșeuri 6,00 propus Proprietate
C12. GRĂDINIŢA DE COPII VI-23 „GURAU CORNELIU ŞI C" P.F.
1-01.4 privată
Mc Donald,s E. DOTĂRI COMERCIALE, PRESTĂRI SERVICII VI-24 STAŢIA ELECTRICĂ 110/35/10 KW 1-02 Teren de producere și depozitare 13,4636 Propus
Mc Drive

E9. RESTAURANT VI-25 GARAJE „COVOARE UNGHENI" S.A.

F. DOTĂRI COMUNALE
VI-26 „CERIALE PRUT" S.A. LOT NR. 2 1-02.1 Bloc administrativ 1620,00 existent Piatră / Bună P+1E
VI-29 „AVCOM NET" S.R.L.
F4. STAŢIE DE TRANSFORMARE A
ENERGIEI ELECTRICE
VI-30 CENTRU TERMIC 1-02.2 Atelier 620,00 existent Piatră / Bună P
VI-32 „DRUMURI UNGHENI" S.A.
1-01.6 F5. CENTRALA TERMICĂ
F8. CAZANGERIE
VI-33 „JAVELIN NA" S.R.L. 1-02.3 Atelier 1004,40 existent Piatră / Bună P
VI-34 „UNGHENI - VIN" S.A.
ZONA INDUSTRIALĂ VI-35 „COMODITATE" S.A. 1-02.4 Depozit 12203,20 existent Piatră / Bună P
VI-00. ZONA INDUSTRIALĂ SECTORUL ,,INDUSTRIAL'' VI-2.00 PARCI FOTOVOLTAIC
VI-06 SRL „HB INTERNAŢIONAL" P
C12 1-02.5 Depozit 17797,00 existent Piatră / Bună
VI-21 „UNCONSALEX"S.R.L. 1-00 SRL “Stock Com”(pr opus)
1-02.6 Depozit 12945,60 existent Piatră / Bună P

1-02.7 Depozit 3571,00 existent Piatră / Bună P

1-02.8 Oficiu 156,30 existent Piatră / Bună P

PROFILURILE TRANSVERSALE A STRĂZILOR
F8 STR. G. CRISTIUC; STR. INDUSTRUALĂ; STR. I. CRAENGĂ
ALINIAMENT

ALINIAMENT
E9

L. ămăligă Сertificat seria 2022-P Nr.0835

A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572
Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
gazon trot. gazon partea carosabilă gazon trot. gazon 2023 Nr.16007
Șef DATU L. Mămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
7.00-10.50 3.00 3.00 7.00-14.00 3.00 3.00 7.00-10.50 AȘP A. Chicu Reglementari. PUZ 4
20.00 20.00 Arhitect I. Cușnir Zonificarea teritoriului.
Sc. 1 : 2000. INCP
40.00 URBANPROIECT
CHIȘINĂU
 N
REGLEMENTĂRI.
W E ALIMENTARE CU CANALIZARE.
Sc. 1:2000
S

str
C

. In
du
str
ial
C

ă
1-00
LEGENDĂ
REŢELE DE CANALIZARE
С GRAVITAŢIONALĂ /existent, spre reconstrucție/

С1 REŢELE DE CANALIZARE GRAVITAŢIONALĂ /proiect/

HOTARUL TERENULUI PROPUS

str

1-02.8
HOTARUL TERENULUI
. Io

PROPUS PENTRU MODIFICARE

nC

1-02.7 LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN /existent/

re

LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN /propus/

an

1-02.6
1-02 AUTOMAGISTRALA INTERNAŢIONALĂ
gă

1-01 STRĂZI PRINCIPALE

1-01.9

i u c
ist
STRĂZI LOCALE

60 0
Ø1-20. 1-02.5
. Cr ZONA OBIECTIVELOR DE INTERES PUBLIC
1-01.6 L C1
.G
Ø5

str
ZONA GOSPODĂRIEI COMUNALE
00 .50.0
00

2
Ø -4104 1
C

ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE

L C 1-02.4 1-02.3

C1
1-01.1
1-02.2

1-01.5

1-01.8

1-01.2
1-02.1
Ø1 34.
L- C1
60 0

00 .0
Ø2-70 1
C

Ø2-75.1

L C
L C
00 0

2 00 .0 1-01.3 1-01.7
Ø -36
L C1 1-01.4
Mc Donald,s
Mc Drive

1-01.6
Pînzaru S. Certificat seria 2019-P nr. 0273

Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui

Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
Реконструкция
Reconstruire SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
Ø500 L-150,0 m
2023 Nr. 16007
Reglementări.
Șef DATU L. Mămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
Alimentare cu apă și canalizare.
AȘP A. Chicu PUZ 5.1
Arhitect I. Cușnir
Reglementări. INCP
Ø5 C

Şef direcţie Pănzaru S.

Şef. grup Malic V.
Alimentare cu canalizare. URBANPROIECT
00

Sc. 1:2000 CHIȘINĂU

i u c
st
 N SC

REGLEMENTĂRI.
UL
EN
I Rezervor de apă potabilă
R
1
Existent 2x4000 m³
(propus) 115
W E ALIMENTARE CU APĂ POTABILĂ. Rezervor de apă potabilă
Existent 2x3000 m³
Sc. 1:2000 (nu este în funcţiune) 100

ĂU
IN
IŞ
CH
1
R
str
A

0
40
Ø

LIA
x

DE
2

r.
.
u

str
ean

. Io
ur
ng

I nd

nC
gU

re
le c
.O tiu

an
str ris

gă
.C
.G
str

R
42
Ø
0
40

30

Ø
Ø

40
0
us

0
Mc Donald,

s
Mc Drive

tria
c
tiu
ris
.C
.G
str

1-00

A
00 A

lă

BA
zi
az
ard

R
3

ern

BA
.B
str.

str

IEN
Ø

D
ece

I
bal
A
1-02.8
LEGENDĂ
CAMERA CU APOMETRU
str

1-02.7
CONDUCTA DE ALIMENTARE CU APĂ
A
. Io

POTABILĂ /existent, spre reconstrucție/

Camera cu 1-02.6 A1 CONDUCTA DE ALIMENTARE

CU APĂ POTABILĂ /propus/
apometru
nC

1-02 HOTARUL TERENULUI PROPUS

1-01
HOTARUL TERENULUI
re

1-01.9
PROPUS PENTRU MODIFICARE

it uc
LIMITA TERITORIULUI
an A

60 .0 INTRAVILAN /existent/
A1

Ø1160 1
risA
1-02.5
LIMITA TERITORIULUI
L- A
gă

INTRAVILAN /propus/
1-01.6

. C AUTOMAGISTRALA INTERNAŢIONALĂ

60 .0 . G
r
1-02.3
STRĂZI PRINCIPALE

t
1-02.4
1
Ø -36
Сămin de
L s STRĂZI LOCALE
L- A1
Ø1384.

1-01.1 ZONA OBIECTIVELOR

conexiune la
60 0

1-02.2 DE INTERES PUBLIC

conductă №2 A ZONA GOSPODĂRIEI COMUNALE

L- A1
Ø1218
60 .0

1-01.5 ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE

ZONA CĂI FERATE

1-01.8 ŞI CONSTRUCŢII AFERENTE
Ø3 A

1-01.2
1-02.1
00

A1

1 60 .0
Ø 48 0
A1

L- A1 40
Reconstrucție Ø A
Ø11130

1-01.7
LA

1-01.3
Ø300 L-300,0 m
- 1
60 .0
A

1-01.4
Mc Donald,s
Mc Drive
Camera cu
1 60 .0 apometru
Ø 110
L- A
1
Сămin de
1-01.6 A conexiune la înzaru S Certificat seria 2019-P nr. 0273
A

conductă №1 Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui

Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
2023 Nr. 16007
Reglementări.
Șef DATU L. ămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
A AȘP A. Chicu
Alimentare cu apă și canalizare.
PUZ 5
Arhitect I. Cușnir
Şef direcţie Pînzaru S.
Reglementări. INCP
Alimentare cu apă. URBANPROIECT
A Ing.coordon. Malic V.
sc. 1:2000 CHIȘINĂU

i u c
st
 N
REGLEMENTĂRI.
W E ALIMENTARE CU GAZE.
Sc. 1:2000
S

str
.
nu
LEGENDĂ

Ind
ea
G2; PE

us
SRG № 1
STAŢIE de REGLARE A PRESIUNII

r Ø 50 GAZELOR și EVIDENȚA CONSUMULUI de GAZE

tria
g u CAZANGERIA CENTRALELOR TERMICE

lă
Un
nr.12
la BALANŢUL SA "ComGaz-PLus"

СONDUCTĂ de GAZE PRESIUNE ÎNALTĂ

PUNCT de REGLAREA GAZELOR NATURALE

1-00 (tip "Dulap") + NODUL DE EVIDENTA A

DEBITULUI DE GAZE - PRG+NEDG
G2; PE CONDUCTĂ de GAZE NATURALE cu
Ø 50
PRESIANE MEDIE (existent)
CONDUCTĂ de GAZE NATURALE cu
PRESIANE MEDIE (propus)

HOTARUL TERENULUI PROPUS

HOTARUL TERENULUI
PROPUS PENTRU MODIFICARE

1-02.8 LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN (EXISTENT)

LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN (PROPUS)

1-02.7
G2; PE
AUTOMAGISTRALA INTERNAŢIONALĂ
Ø 50
1-02.6 STRĂZI PRINCIPALE
1-02
STRĂZI LOCALE
1-01
ZONA OBIECTIVELOR DE INTERES PUBLIC

i u c ZONA GOSPODĂRIEI COMUNALE

ist
1-02.5
ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE

C r ZONA CĂI FERATE ŞI CONSTRUCŢII AFERENTE

1-02.4 1-02.3
G.
tr .
1-01.1 s G2; PE
Ø 225
1-02.2

spre
1-01.2
1-02.1 SRG № 1
G2; PE
str

Ø 225

de
la
ST s.M
. Io

G
(st ănoi
aţi leş
e t ti
ran
nC

sp
PRG+NEDG

ort
ga
1-01.3
G2; PE

ze
)
Ø 225
re

1-01.4
Mc Donald,s
Mc Drive
an
gă

Ovsienco E. Certificat ser.2020-P Nr.0620

Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui

Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
G2; PE 2023 Nr. 16007
Reglementări. Alimentare cu energie electrica,
Ø 90 Șef DATU ămăligă L. ETAPA PLANȘA PLANȘE
telefonie,energie termică, gaze.
nr.12 G2; PE AȘP Chicu A. PUZ 6.1
Ø 160 Arhitect Cușnir I.
Reglementări. INCP
Sp.princip. Ovsienco E.
Alimentare cu gaze. URBANPROIECT
Sc. 1:2000 CHIȘINĂU
 N
REGLEMENTĂRI.
W E ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICĂ
Sc. 1:2000
S

10
kV

10
10

kV
kV
35k
kV

str
10

V
11 0kV
kV

11
10

0k

. In
V

du
10
kV
10
kV

str
PDC
UNGHENI

ial
kV
10
kV 110/35/10 k V
10 10

ă
kV
10
LEGENDĂ
kV
10

10

10
kV

kV
STAŢIE de TRANSFORMARE 110/35/10kV /existent/

10
10

kV
kV

110kV LINIE ELECTRICĂ AERIANĂ LEA 110kV /existent/

1 0k
V 10
kV 1-00 35kV LINIE ELECTRICĂ AERIANĂ LEA 35kV /existent/

kV 10kV LINIE ELECTRICĂ prin CABLU LEC 10kV

10 V

35
k subterana /existent/
10
10kV LINIE ELECTRICĂ prin CABLU LEC 10kV

Vk
kV PT 391 UN 1-02.8 subterana /propus/
PT 90 UN 10
kV PUNCT DE TRANSFORMARE 10/04kV
10 PT 391 UN
Nr 391 rn.UNGHENI /EXISTENT/
1-02.7
PT PR1UN PUNCT DE TRANSFORMARE 10/04kV
PROECTAT rn. UNGHENI /propus/

ZONA PANOURI SOLARE /existent/

kV
10 1-02.6
HOTARUL TERENULUI PROPUS
1-02 HOTARUL TERENULUI
1-01 PROPUS PENTRU MODIFICARE

LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN /existent/

LIMITA TERITORIULUI INTRAVILAN /propus/

1-02.5

AUTOMAGISTRALA INTERNAŢIONALĂ
10
kV

STRĂZI PRINCIPALE

it uc
PT PR1UN 1-02.4 1-02.3
STRĂZI LOCALE

ZONA OBIECTIVELOR DE INTERES PUBLIC

10
k V

kV
1-01.1
r is
10 1-02.2

. C ZONA GOSPODĂRIEI COMUNALE

. G ZONA UNITĂŢI INDUSTRIALE

t r
str

10
kV s
10
. Io

PT PR2UN
kV

10
kV
nC

1-01.2
kV 1-02.1
10
re

PT PR3UN
an
gă

1-01.3

1-01.4
Mc Donald,s
Mc Drive

E. Galicovscaia Certificat ser.2019-P Nr.0292

Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui

Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
PT 83 UN
2023 Nr. 16007
Reglementări. Alimentare cu energie
Șef DATU L. Mămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
electrica,telefonie,energie termică, gaze.
AȘP A. Chicu PUZ 6
Arhitect I. Cușnir
Reglementări. INCP
PT 45 UN Sp. princ. Galicovscaia E.
Alimentare cu energie electrică. URBANPROIECT
Elaborat Petrova N.
Sc. 1:2000 CHIȘINĂU
 N

OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICĂ. CIRCULAȚIA TERENURILOR.

W E
Sc. 1:2000
S EXPLICAŢIA CLĂDIRILOR ŞI OBIECTIVELOR
Nr. Suprafaţa Suprafaţa Starea Structura clădirilor/ Număr
Denumirea indicilor Notă
d/o terenului,ha construcţiei,m.p. obiectivului Starea obiectivului nivele
Teren proprietate privată:
1-00 19,18510 Propus
SRL"STOCK COM" nr.cad. 9201105.160
inclusiv:
1-01 Teren pentru constucții comerciale 5,7216 Propus
existent-
1-01.1 Construcție comercială 8846,00 Piatră / Bună P
reconstrucție
Structura din cadre
1-01.2 Construcție comercială 7608,00 propus și beton armat
P+3E
Structura din cadre
1-01.3 Construcție comercială 3000,00 propus și beton armat
P+4E

1-01.4 Mc Donald,s Drive 178,00 propus P

13,4636 Proprietate
1-02 Teren de producere și depozitare Propus
privată

str
Piatră / Bună
1-00 1-02.1 Bloc administrativ 1620,00 existent P+1E

. In
1-02.2 Atelier 620,00 existent Piatră / Bună P

1-02.3 Atelier 1004,40 existent Piatră / Bună P

du
1-02.4 Depozit 12203,20 existent Piatră / Bună P

1-02.5 Depozit existent Piatră / Bună P

str
17797,00
1-02.6 Depozit 12945,60 existent Piatră / Bună P

ial
1-02.8 1-02.7 Depozit 3571,00 existent Piatră / Bună P

ă
1-02.8 Oficiu 156,30 existent Piatră / Bună P

1-02.7

1-02.6

1-02
1-01

1-02.5

LEGENDĂ
HOTARUL TERENULUI EXISTENT
CONFORMPLANULUI GEOMETRIC
1-02.4 1-02.3
HOTARUL TERENULUI PROPUS

1-01.1 HOTARUL TERENULUI

str

PROPUS PENTRU MODIFICARE

1-02.2
. I.

- PROPRIETATE PUBLICĂ
Cr

I TERENURI PROPRIETATE PRIVATĂ

ea

II TERENURI PROPRIETATE PUBLICĂ A STATULUI (R.M.)

ng

TERENURI PROPRIETATE PUBLICĂ A

1-01.2 III
1-02.1

u c ORAŞULUI (PRIMARIA OR. UNGHENI)

ă

st i - CIRCULAȚIA TERENURILOR

r i TERENURI CE SE INTENȚIONEZĂ

I III . C A FI TRECUT ÎN DOMENIUL PUBLIC a UNITĂŢILOR

ADMINISTRATIV-TERITORIALĂ (PRIMARIA mun. HÎNCEŞTI)

. G TERENURI CE SE INTENȚIONEZĂ
1-01.3

s tr A FI TRECUT ÎN DOMENIUL PRIVAT

I III
A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572
Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
III I 2023 Nr. 16007
Șef DATU L. Mămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
AȘP A. Chicu Obiective de utilitate publică. PUZ 7
Arhitect I. Cușnir Circulația terenurilor.
Sc. 1:2000
INCP
URBANPROIECT
CHIȘINĂU
A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572
Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
2023 Nr. 16007
Șef DATU L. Mămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
AȘP A. Chicu PUZ 8
Arhitect I. Cușnir Vedere axionometrică.
INCP
URBANPROIECT
CHIȘINĂU
A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572
Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
2023 Nr. 16007
Șef DATU L. Mămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
AȘP A. Chicu PUZ 8.1
Arhitect I. Cușnir Vedere axionometrică.
INCP
URBANPROIECT
CHIȘINĂU
A. Chicu Certificat seria 2020-P nr. 0572
Planul Urbanistic Zonal privind amplasarea unui
Beneficiarul: complex comercial pe terenul proprietate privată
SRL “Stock Com” a SRL “Stock Com” cu nr. cad 9201105.160
din mun.Ungheni ,str.Ghenadie Crestiuc,1.
2023 Nr. 16007
Șef DATU L. Mămăligă ETAPA PLANȘA PLANȘE
AȘP A. Chicu PUZ 8.2
Arhitect I. Cușnir Vedere axionometrică.
INCP
URBANPROIECT
CHIȘINĂU