TABEL COMPARATIV

Normele metodologice de aplicare a Titlului X “Impozitul pe construcŃii” din Codul fiscal aprobat prin
Legea 227/2015 cu modificările şi completările ulterioare şi

Normele metodologice de aplicare a Titlului IX3 “Impozitul pe construcŃii” din Codul fiscal aprobat prin
Legea 571/2003, cu modificările şi completările ulterioare
Normele metodologice de aplicare a Titlului IX3 “Impozitul Normele metodologice de aplicare a Titlului X “Impozitul pe
pe construcŃii” din Codul fiscal aprobat prin Legea construcŃii” din Codul fiscal aprobat prin Legea 227/2015 cu
571/2003, cu modificările şi completările ulterioare modificările şi completările ulterioare

Titlul IX3*) Impozitul pe construcŃii TITLUL X

2. Contribuabilii care aplică reglementările contabile
conforme cu Standardele internaŃionale de raportare financiară
şi care stabilesc pentru amortizarea mijloacelor fixe specifice
activităŃii de explorare şi producŃie a resurselor de petrol şi
gaze şi alte substanŃe minerale politici contabile specifice
domeniului de activitate, în concordanŃă cu cele mai recente
norme ale altor organisme de normalizare care utilizează un
cadru general conceptual similar pentru a elabora standarde
de contabilitate, alte documente contabile şi practicile
acceptate ale domeniului de activitate, pentru determinarea
bazei impozabile potrivit prevederilor art. 296^35 alin. (1)
din Codul fiscal, nu includ valoarea construcŃiilor casate.
3. Pentru determinarea bazei impozabile stabilite prin
prevederile art. 296^35 alin. (1) din Codul fiscal,
contribuabilii nu includ valoarea imobilizărilor corporale în
curs de execuŃie evidenŃiate potrivit reglementărilor contabile
aplicabile şi nici valoarea aferentă unor construcŃii aflate în
proprietatea statului sau a unităŃilor administrativ-
teritoriale, înregistrate în conturi corespunzătoare
construcŃiilor, potrivit legii.
Impozitul pe construcŃii
Secțiunea 1
Definiția construcțiilor
1. (1) În cazul contribuabililor care aplică reglementările contabile
conforme cu Standardele internaŃionale de raportare financiară şi care
stabilesc pentru amortizarea mijloacelor fixe specifice activităŃii de
explorare şi producŃie a resurselor de petrol, gaze şi alte substanŃe
minerale politici contabile specifice domeniului de activitate, în
concordanŃă cu cele mai recente norme ale altor organisme de
normalizare care utilizează un cadru general conceptual similar pentru
a elabora standarde de contabilitate, alte documente contabile şi
practicile acceptate ale domeniului de activitate, construcŃiile casate
nu intră sub incidența art. 497 din Codul fiscal.
(2) Nu sunt considerate construcții, în sensul art. 497 din Codul
fiscal, imobilizările corporale în curs de execuŃie evidenŃiate potrivit
reglementărilor contabile aplicabile.
 1. În aplicarea prevederilor art. 296^35 alin. (1) din
Codul fiscal, prin valoarea construcŃiilor existente în
patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului
anterior se înŃelege valoarea evidenŃiată contabil în soldul
conturilor corespunzătoare construcŃiilor, fără a lua în
considerare construcŃiile înregistrate în conturi în afara
bilanŃului, conform reglementărilor contabile aplicabile.
4. Pentru determinarea bazei impozabile stabilite prin
prevederile art. 296^35 alin. (1) din Codul fiscal, corelat cu
reglementările în vigoare pentru determinarea impozitului pe
clădiri, potrivit prevederilor titlului IX al Codului fiscal,
contribuabilii vor avea în vedere următoarele reguli:
a) din valoarea construcŃiilor existente în patrimoniul
contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior
nu se scade valoarea clădirilor prevăzute la art. 250 din
Codul fiscal, cu excepŃia celor aflate sau care urmează să
fie trecute în proprietatea statului sau a unităŃilor
administrativ-teritoriale, precum şi valoarea clădirilor din
parcurile industriale, ştiinŃifice şi tehnologice care, potrivit
legii, nu beneficiază de scutirea de la plata impozitului pe
clădiri;
b) în cazul în care valoarea evidenŃiată contabil în soldul
debitor al conturilor corespunzătoare construcŃiilor este diferită
de valoarea care a reprezentat baza pentru determinarea
impozitului pe clădiri potrivit prevederilor titlului IX din Codul
fiscal, valoarea care se scade este valoarea evidenŃiată
contabil în soldul debitor al conturilor corespunzătoare
construcŃiilor;
Secțiunea a 2-a
Cota de impozitare şi baza impozabilă
2. (1) În aplicarea prevederilor art. 498 alin. (1) din Codul fiscal, prin
valoarea construcŃiilor existente în patrimoniul contribuabililor la data de
31 decembrie a anului anterior se înŃelege valoarea evidenŃiată contabil
în soldul conturilor corespunzătoare construcŃiilor, fără a lua în
considerare construcŃiile înregistrate în conturi în afara bilanŃului,
conform reglementărilor contabile aplicabile.
(2) Pentru determinarea bazei impozabile stabilite prin prevederile art.
498 alin. (1) din Codul fiscal, corelat cu reglementările în vigoare
pentru determinarea impozitului pe clădiri, potrivit prevederilor titlului IX
din Codul fiscal, în cazul în care valoarea evidenŃiată contabil în soldul
debitor al conturilor corespunzătoare construcŃiilor este diferită de
valoarea care a reprezentat baza pentru determinarea impozitului pe
clădiri potrivit prevederilor titlului IX din Codul fiscal, valoarea care se
scade este valoarea evidenŃiată contabil în soldul debitor al conturilor
corespunzătoare construcŃiilor.
SSC – AJFP Galati