CREDITELE PENTRU INVESTITII

Investitii imobiliare
Ce reprezinta si care este aria de intrebuintare?
Orice credit contractat de catre o persoana fizica autorizata sau de catre o companie avand ca destinatie:
 Cumpararea oricarui tip de imobil cu destinatie comerciala necesar desfasurarii activitatii (cladiri de birouri,
cladiri administrative, fabrici, spatii comerciale, hoteluri, pensiuni etc);
 Lucrari de reparatii, intretinere, modernizari etc. ale imobilelor cu destinatie comerciala necesare desfasurarii
activitatii;
 Refinantarea altor credite pentru investitii imobiliare acordate de Banca Romaneasca sau alte institutii
financiare.

Care sunt specificatiile de acordare?

Moneda RON si EUR
Suma maxima 800.000 RON / 200.000 EUR
Perioada maxima de acordare 20 ani (PFA); 10 ani (companii)
Perioada de gratie Maxim 3 luni

Cat reprezinta contributia mea?

 20% in cazul creditelor garantate cu proprietati imobiliare si aditional garantii emise de Statul Roman, daca e
cazul
 0% in cazul creditelor garantate in totalitate cu depozite colaterale

Care sunt garantiile pe care le pot oferi?

 Proprietati imobiliare (imobile de tip rezidential, birouri, spatii comerciale, spatii de productie/depozitare) –
chiar si imobilul achizitonat din credit
 Depozite colaterale constituite la BROM pe numele asociatului majoritar, pe numele altei persoane fizice sau
pe numele solicitantului
 Garantii de Stat

Cum va fi calculata dobanda?*

Tipul de garantie Moneda Dobanda Variabila

Proprietati imobiliare, RON ROBOR 6M + 6%
Garantii de stat
Depozit colateral RON / EUR Rata dobanda depozit la termen + 4%

*MARJA BANCII ESTE FIXA

Ce comisioane implica?

Comision de acordare
• 1% din valoarea aprobata, perceput o singura data in momentul tragerii creditului
• 0% in cazul imprumuturilor garantate in totalitate cu depozite colaterale sau in cazul creditelor de
refinantare
Comisionul poate fi achitat si din credit.

Comision de rambursare anticipata

2% din suma rambursata anticipat, platibil doar in cazul refinantarii creditului BROM, cu un credit acordat
de alta banca

Comision de evaluare imobil (doar in situatiile necesare)

500 RON pentru fiecare raport de evaluare a imobilelor ce fac obiectul garantiei
CREDITELE PENTRU INVESTITII
Achizitie bunuri mobile
Ce reprezinta si care este aria de intrebuintare?
• Cumpararea de vehicule noi necesare desfasurarii activitatii (masini, vehicule comerciale/de transport, camioane, camionete
etc);
• Cumpararea de vehicule/echipamente si alte bunuri mobile utilizate/folosite necesare desfasurarii activitatii; in acest caz,
creditele pot fi garantate doar cu bunuri imobiliare si/sau depozite colaterale si/sau garantii din partea Statului;
• Cumpararea de echipamente noi si alte bunuri mobile (utilaje, echipamente, masini industriale, unelte, instalatii etc);
• Refinantarea altor credite de investitii pentru achizitia de bunuri mobile, credite acordate de Banca Romaneasca sau alte
institutii financiare.

Care sunt specificatiile de acordare?

Moneda RON si EUR
Suma maxima 800.000 RON / 200.000 EUR in cazul creditelor garantate cu vehiculul cumparat si cu depozit
colateral, garantii emise de Statul Roman
80.000 RON / 20.000 EUR in cazul creditelor negarantate sau garantate doar cu vehiculul nou
cumparat
Perioada maxima de acordare 5 ani in cazul creditelor garantate cu bunuri imobiliare si/sau depozite colaterale si/sau garantii emise
de Statul Roman
3 ani in cazul creditelor negarantate sau garantate doar cu vehiculul nou cumparat
Perioada de gratie Maxim 3 luni

Cat reprezinta contributia mea?

Aportul propriu minim:
 Minim 50% in cazul creditelor garantate doar cu vehiculele/ echipamentele/ bunurile mobile noi achizitionate prin credit
 Minim 10% in cazul creditelor garantate cu bunuri imobiliare si/sau garantii de stat (credite avand ca destinatie cumpararea
de vehicule / echipamente / alte bunuri mobile noi sau utilizate/folosite);
 0% in cazul creditelor garantate in totalitate cu depozite colaterale.
Care sunt garantiile pe care le pot oferi?
 Proprietati imobiliare (imobile de tip rezidential, birouri, spatii comerciale, spatii de productie/depozitare)
 Depozite colaterale constituite la BROM pe numele asociatului majoritar, pe numele altei persoane fizice sau pe numele
solicitantului
 Garantii de Stat
 Vehiculele achizitionate prin credit – ipoteca mobiliara asupra vehiculelor noi finantate din credit, dupa caz
Cum va fi calculata dobanda?
Tipul de garantie Moneda Dobanda Variabila
Proprietati imobiliare, Garantii de stat RON ROBOR 6M + 6%
Vehicule RON ROBOR 6M + 8%
Depozit colateral RON / EUR Rata dobanda depozit la termen + 4%

Credit negarantat RON ROBOR 6M + 11,5%

Ce comisioane implica?

Comision de acordare:
• 1% din valoarea aprobata, perceput o singura data in momentul tragerii creditului
• 0% in cazul imprumuturilor garantate in totalitate cu depozite colaterale si in cazul creditelor de refinantare
Comisionul poate fi achitat si din credit.

Comision de rambursare anticipata:

2% din suma rambursata anticipat, platibil doar in cazul refinantarii creditului BROM, cu un credit acordat de alta
banca

Comision de evaluare imobil (doar in situatiile necesare):

500 RON pentru fiecare raport de evaluare a imobilelor ce fac obiectul garantiei