S.C. FLA CONSTRUCT S.R.L.

 RC: J33/744, CUI: 33552800,

 Oraş. LITENI, str. Drumul Livezii- Nr. 11,
 Tel: 0746.060.177

DIVERSIFICAREA ACTIVITĂȚII SOCIETĂȚII S.C. ALFA-

GEO-FOREST S.R.L PRIN ÎNFIINȚAREA UNEI PENSIUNI
ÎN ORAȘUL LITENI, JUD. SUCEAVA
ORAȘ LITENI, JUD. SUCEAVA

FAZA: D.T.A.C.
BENEFICIAR:
S.C. “ALFA - GEO - FOREST” S.R.L.

CONŢINUTUL LUCRĂRII

 pagina de titlu + conţinutul lucrării

 memoriu tehnic de specialitate
 plan de situaţie şi de încadrare în zonă
 plan subsol - scara 1 : 100
 plan parter - scara 1 : 100
 plan mansardă - scara 1 : 100
 faţadă principală - scara 1 : 100

*****

Proiectant de specialitate:
ing. Florescu Pavel Andrei

Liteni - Martie 2014

Ex. nr.______________
 Proiect nr. 88 / ’16

1. DATE GENERALE:

1.1. Denumirea obiectivului: Diversificarea activită ț ii societă ț ii S.C. ALFA - GEO

- FOREST S.R.L. prin înfiin ț area unei pensiuni în Ora ș
Liteni, jud.
1.2. Adresa obiectivului: Ora ș Liteni, Jud. Suceava
1.3. Investitor: S.C.“ALFA-GEO-FOREST” S.R.L. prin Dl Costan
Ciprian cu sediul menţionat la punctul 1.2. de mai sus;
1.4. Regimul juridic: Teren proprietatea investitorului conform Contractului
de vânzare nr. 145 din 31.01.2013 eliberat ș i
autentificat de UNNPR - Camera Notarilor Publici
Bucure ști prin Drobotă Vitzman Norin - Bordeianu
Ioana.

2. ELEMENTE TEHNICO-FUNCŢIONALE:

2.1. Profilul activităţii: construirea unei pensiuni;

2.2. Unităţi funcţionale şi capacitatea specifică a fiecăreia:
 la subsol:
 sală piscină
 saună uscată
 cramă
 la parter:
 living - 12 locuri la mese
 bucătărie
 terasă - 8 locuri la mese
 la mansardă:
 4 dormitoare cu câte doua locuri ș i un dormitor cu trei locuri
 terasă - 8 locuri la mese

2.3. Descrierea pe scurt a proceselor tehnologice:

Nu este cazul.

2.4. Materii prime; intermediare; finite utile şi inutile:

 Nu este cazul
2.5. Circuite funcţionale:
 la subsol:
 sală piscină două accese separate diametral opuse
 cramă un acces din hol

13/12/2021 Pg. 1
 Proiect nr. 88 / ’16
 saună uscată un acces din hol
 la parter:
 living două accese separate diametral opuse
 terasă trei accese separate diametral opuse
 bucătărie un acces din hol
 la mansardă:
 dormitoare câte un acces din hol
 terasă un acces din hol

Imobilul este prevăzut cu două accese la subsol, unul direct din exterior, trei
accese la parter, şi un acces la mansardă. Accesul la funcţiuni diferite se face pe căi
separate, în general accesul personalului angajat, accesul clienţilor şi aprovizionarea cu
materie primă şi marfă se face pe căi diferite. Fluxurile nu se întretaie nici în interior
nici în exterior.
2.6. Numărul şi structura personalului pe locuri de muncă:
 la subsol:
 sală piscină, cramă ș i sauna uscată - 1 om de serviciu
 la parter:
 bucătărie + living + terasă - 1 ospătar + 1 bucătar
 la mansardă:
 dormitoare - 1 cameristă
 TOTAL : - 4 persoane

3. UTILITĂŢI ŞI DOTĂRI DE INTERES SANITAR:

3.1. Asigurarea şi distribuirea apei potabile: din sursă proprie. fântână cu

hidrofor;
3.2. Natura şi debite medii; se estimează un consum de cca 200 l apă/lună
3.3. Reziduri gazoase, lichide, solide rezultate şi modul de colectare, neutralizare şi
îndepărtare:
 Spălarea lenjeriei şi covoarelor generează ape uzate cu detergenţi în diluţie de 1 kg
detergent la 3000 - 4000 l apă;
 Deversarea apelor menajere se va face în bazinul vidanjabil propriu.
 Gunoiul menajer provenit de la bucătărie, terase ș i dormitoare este de cca 5 mc/an şi
se va depune la buncărul de colectare al gunoiului personal spre a fi preluate de
întreprinderea de salubritate a ora șului Liteni pe bază de contract;
3.4 Anexe şi dotări de interes social sanitar:
 la subsol:
 grup sanitar echipat cu vas WC, lavoar pentru femei
 grup sanitar echipat cu vas WC şi lavoar bărba ț i
 du șuri
 la etaj:
 grup sanitar echipat cu două vase WC şi două lavoare pentru living ș i terasă
 la mansardă:
13/12/2021 Pg. 2
 Proiect nr. 88 / ’16
 câte un grup sanitar echipat cu un vas WC, un du ș şi un lavoar pentru
dormitoare

3.5. Utilităţi:
 pentru iluminat, prize şi forţă, imobilul va fi racordat la reţeaua de alimentare cu
energie electrică.
 în sezonul rece, încălzirea prin termoficare este asigurată de centrala termică proprie
alimentată cu combustibili solizi.
3.6. Finisaje: La living, terase, dormitoare ș i holuri, s-au prevăzut pardoseli
calde, pere ț i din bu ștean, vopsitorii în culori de ulei la tâmplărie, etc. În zonele cu
procese umede sunt prevăzute placaje cu faianţă la pereţi şi gresie la pardoseli, tapete şi
vopsitorii lavabile.
3.7. Puncte vulnerabile ce pot genera riscuri sanitare: Substanţele nocive, cu
pericol de evaporare sunt utilizate în circuit închis, şi pentru dispersia în atmosferă sunt
prevăzute ventilatoare şi coşuri de ventilare.

ÎNTOCMIT, ing. Florescu Pavel Andrei

13/12/2021 Pg. 3