Măsurători Terestre și Cadastru - Frecvență redusă

Grupa: 9302
Poncea Alexandru

Tema 5
1. Dacă pentru un imobil există mai multe acte doveditoare a proprietății care
din ele se înregistrează în CF dpdv cronologic?
Dacă pentru un imobil se identifică mai mulţi proprietari, care au dobândit
dreptul de proprietate în baza unor acte juridice diferite, se deschide o
singură carte funciară în care se notează în partea a II-a existenţa acestei
situaţii juridice, fără a fi intabulat dreptul de proprietate.
Ulterior, întabularea dreptului de proprietate se va efectua în baza hotărârii
judecătoreşti definitive, concomitent cu radierea din oficiu a notării.

2. Ce se întâmplă cu un imobil înscris în CF prin cadastru sporadic dacă s-a

schimbat proprietarul la momentul actualizării prin cadastru sistematic.
În această situație are loc actualizarea documentelor tehnice ale cadastrului,
în urma soluţionării cererilor de rectificare și ca urmare a integrării lucrărilor
sporadice înregistrate în perioada de publicare;

3. Ce se întâmplă cu imobilele proprietate privată a statului dacă nu au acte

de proprietate?
În cazul imobilelor proprietate privată a statului sau a unităţilor administrativ-
teritoriale, în lipsa actelor de proprietate, se poate dispune înscrierea
provizorie a dreptului de proprietate în baza actelore administrative emise cu
privire la imobile, în condițiile legii. Autorităţile şi instituţiile publice centrale şi
locale au obligaţia, conform legii, de a pune la dispoziţia Prestatorului, gratuit,
datele, informaţiile şi copiile certificate ale documentelor referitoare la
imobilele pe care le deţin, în vederea înscrierii acestora în cartea funciară.

4. Ce se înțelege prin posesor?

Posesorul este deținătorul de imobil și titularul dreptului de proprietate, sau a
altor drepturi reale asupra imobilului respectiv.

5. Ce acte trebuie să dețină posesorul pentru a se înscrie posesia în CF?

- fişa de date a imobilului semnată de către posesorul imobilului şi de către
persoana autorizată, reprezentantul Prestatorului, să efectueze lucrările de
înregistrare sistematică;
- adeverinţa eliberată de autorităţile administraţiei publice locale, care atestă
faptul că:
- posesorul este cunoscut că deţine imobilul sub nume de proprietar
- imobilul nu face parte din domeniul public sau nu a fost înscris în
evidenţe ca fiind în domeniul privat al statului sau al unităţilor
administrativ-teritoriale
 - copia înscrisului care atestă faptul posesiei

6. Cărei categorii de imobile i se aplică înscrierea posesiei?

Dispozițiile privitoare la înscrierea posesiei sunt aplicabile imobilelor situate în
intravilan

7. Care sunt Documentele tehnice ale cadastrului – copie finală?

- Cereri de rectificare, contestaţii, acte, procese verbale, etc.
- Fişierele .cgxml
- Registrul cadastral al imobilelor
- Opisul alfabetic al titularilor drepturilor reale de proprietate, al posesorilor şi
al altor deţinători
- Planurile cadastrale