Reabilitare termică Bloc 122, Str.

Progresului - Piatra Neamţ

Proiect pilot finanţat de MTCT (proiectarea, execuţia) şi
AMTRANS (monitorizarea)
 CUPRINS

1. Datele generale ale clădirii

2. Performanţele energetice ale clădirii înainte de reabilitarea

termică

3. Măsuri de reabilitare termică şi performanţe energetice

previzionate, în condiţii de proiect

4. Rezultatele obţinute în primele două sezoane de încălzire

5. Concluzii
 1. Datele generale ale clădirii

• Anul construirii: 1978

• Proiectul de reabilitare termică: anul 2003 (proiectant general: IPCT)
• Execuţia lucrărilor de reabilitare termică: anul 2004
• Urmărirea în exploatare: iarna 2004 / 2005; iarna 2005 / 2006
• Regim de înalţime: P+4E
• Numărul de apartamente: 100 garsoniere
• Ad = 2746 m2 Vinc = 5063 m3 Aanv = 3621 m2 Aanv/V = 0,71 m-1
• Alcătuirea constructivă: - pereţi - panouri din beton armat prefabricat
- acoperiş - şarpantă pod
- ferestre - cuplate din lemn
• Instalaţia de încălzire: - încălzire centrală cu radiatoare
- centrală termică de cvartal, combustibil gaz metan
• Date climatice ale amplasamentului: te=-18°C (SR 1907/1)
N=3560 grade-zile (SR 4839)
Termografii cu defecte anvelopă

Termografia a
Termografia b
Termografia c
 2. Performanţele energetice ale clădirii înainte
de reabilitarea termică

• Rm = 0,548 m2K/W << Rp= 1,4 m2K/W Rac= 3 m2K/W

• G = 0,74 W/m3K >> GN = 0,51 W/m3K

• Q0 = 189 kW → q0 = Q0/V = 37,3 W/m3

an
• QSînc = 300,4 MWh/an → qan
Sînc = Q an
Sînc /Ad = 109,4 kWh/m ·an
2

înc  ac= 516,2 MWh/an →

• Q an qan
înc  ac = Q an
înc  ac /Ad = 188 kWh/m ·an
2
 3. Măsuri de reabilitare termică şi performanţe energetice
previzionate, în condiţii de proiect

Măsuri adoptate:
- Termoizolare pereţi exteriori 8 cm polistiren
- Termoizolare planşeu pod 12 cm polistiren
- Montare ferestre cu geam termoizolant
- Montare robinete cu termostat + repartitoare de costuri la radiatoare
- Spălarea şi reechilibrarea hidraulică a instalaţiei de încălzire
- Termoizolare conducte distribuţie încălzire şi apă caldă menajeră din subsol
- Armături sanitare cu consum redus de apă şi contorizare individ. apă caldă

Performanţe energetice:
• Rm = 1,54 m2K/W G = 0,413 W/m3K

• Q0 = 79,5 kW → q = 15,7 W/m3

Q an qan
înc
• înc = 165 MWh/an → an
= 60 kWh/m2·an
• Q an qînc ac =70,5 kWh/m2·an
înc  ac = 193,6 MWh/an →

• Reducerea consumului anual de energie termică cu 62,5 %

 Ponderea măsurilor de reabilitare în costul de investiţie şi în
economia de energie - bloc 122, Piatra Neamţ

Durata de
Costul Economie de
recuperare a
Nr. investiţie* energie
Măsuri de reabilitare termică investiţiei
crt.
(ani)
(Euro) % (KWh/an) %
** ***
1. Termoizolare pereţi 43.678 34,7 83.361 25,8 21,8 13,1
2. Termoizolare planşeu pod 6.511 5,2 36.796 11,4 7,4 4,5
3. Ferestre geam termoizolant 36.040 28,7 58.257 18,0 25,7 15,4
4. Spălarea chimică a instalaţiei 4.178 3,3 15.020 4,7 11,6 7,0
de încălzire + echilibrare
5. Rob. termostat + repartitoare 8.528 6,8 24.522 7,6 14,5 8,7
6. Termoizolare conducte 1.991 1,6 27.278 8,5 3,0 1,8
distribuţie subsol
7. Armături sanitare+ 24.804 19,7 77.499 24,0 13,3 8,0
contorizare individuală a.c.m.
TOTAL MĂSURI 125.730 100 322.733 100 16,2 9,7
REABILITARE
•Costuri Deviz pe obiect (exclusiv TVA) ** Cost energie: 24 Euro/MWh *** Cost energie: 40 Euro/MWh

 Investiţia specifică total măsuri de reabilitare termică: 1257 Euro/apart

45,78 Euro/m2
 4. Rezultate obţinute în primele două sezoane de încălzire

Date folosite pentru analiză:

• Informaţii culese de la locatari

- chestionar sociologic → gradul de satisfacţie, evaluarea
“comportamentului energetic”, Qi
• Date meteorologice reale → te, tem, we, durate de însorire
• Măsurători ale parametrilor microclimatului interior → ti, φi
• Investigaţii termografice
- rezultate calitative → defecţiuni de izolare a anvelopei
- rezultate cantitative → ts
• Facturi cu consumurile de energie termică
 Q [W]
Evaluarea performanţelor clădirii în exploatare
prin metoda de monitorizare MS-DPE
● Stabilirea “caracteristicii de consum” şi Q = f (te)
a temperaturii de echilibru, tech
Q = G·V(ti – te) – (Qi + Qs) [W]
QS  Q A
t ech  t i  -20 -15 -10 -5 0 5 10 15

G V
o
te [ C]

● Stabilirea duratei perioadei de încălzire, D

20
18
16
D [zile]
● Determinarea consumului anual real de căldură 14
12

Temperatura [ C]
Metoda de calcul folosită: model staţionar,

0
10

regim permanent
8
6
4
24
  G  N GZ  C  V  (Qian  Qsan ) [kWh/an]
2
an
Q î 0

1000 -2
Lunile anului
-4

S O N D I F M A M
Variatia temperaturii exterioare medii lunare, tej
Temperatura de echilibru, tech

G – coeficient de izolare termică [W/m3K] 1 3 5 7 9 11 13 15 17 19

NGZ – numărul real de grade zile, corespunzător temperaturii de echilibru

V – volumul clădirii [m3]
C – coeficient de corecţie pentru regimul de funcţionare al clădirii
 Temperaturi caracteristice şi durate de încălzire
18
16 o
tech=13,64 C, D=231 zile
14
o
tech=11,41 C, D=201 zile
12
10
Temperatura [ C]

o
tech=7,28 C, D=150 zile
8
0

6
4
2
0
o
tem=2,72 C
-2
-4 o
tem=2,77 C
o
-6 tem=2,49 C

-8
S O N D Lunile Ianului F M A M
Variatia temperaturii exterioare medii lunare (SR 4839)
Variatia temperaturii exterioare medii lunare (iarna 2004/2005)
Variatia temperaturii exterioare medii lunare (iarna 2005/2006)
 Caracteristica de consum Q = f(te)

140000 Cladirea inainte de reabilitarea termica

Cladirea reabilitata termic, exploatare - iarna 2004/2005
120000 Cladirea reabilitata termic, exploatare - iarna 2005/2006

100000

80000
Q [W]

60000

40000

20000

-20000
-20 -15 -10 -5 0 5 10 15
o
te[ C]
bloc stare iniţială bloc reabilitat
bloc stare iniţială bloc reabilitat
 Rezultate

Clădirea Clădirea Clădirea

Performanţa U.M. înainte de reabilitată, în reabilitată, în
reabilitare exploatare exploatare
iarna 2004-2005 iarna 2005-2006
W/m3K 0,74 0,456 0,542
G
% 100 62 73
tim °C 19 21,8 22,5
an MWh/an 516,1 308,8 285,5
Q înc  acm
% 100 59,8 55,3
qan
înc  acm kWh/an·m2 188 112,4 103,9
ean
CO2
kg 37,6 22,5 20,7
CO2/an·m2
 5. Concluzii

Proiectul pilot de reabilitare termică a blocului 122 Piatra Neamţ, demonstrează:

 Îmbunătăţirea condiţiilor de igienă şi confort termic interior

 Scăderea consumurilor de energie termică şi implicit a facturii plătite de
locatari cu 40...50 %
 Reducerea emisiilor poluante aferente producerii energiei termice consumate
 Costuri de investiţie moderate, recuperarea investiţiei în 10...15 ani

 Necesitatea monitorizării clădirilor reabilitate termic în scopul confirmării

performanţei energetice previzionate şi demonstrării funcţionalităţii sistemului.