Speța nr.

1) Principiul libertății comtactuale prevede libertatea părților de a alege singuri posibilitatea de a încheia
un contract( în limitele legislației în vigoare) sau de a nu-l încheia.

Rezoluțiunea contractului de donație în situația din speță nu poate avea loc.

Conform legislației, donația este irevocabilă cu excepțiile prevăzute de lege la art. 1207, dintre
care alin.2 prevede posibilitatea revocării donației în cazul în care contractul de donație prevede
asemenea posibilitate, sau în situațiile prevăzute de art. 1210 și art. 1211.

2) Din motiv că donația reprezintă un contract irevocabil, părțile nu pot devia de la condițiile pe
cae le impune legislația la încheierea unui asemenea contract, deci reieșind din întrebarea
propusă, părțile contractante nu pot stabili alte cazuri de revocare a donației decât cele pe care
le acceptă Codul Civil al Republicii Moldova, la art.1207.

În cazul în care contractul de donație este condiționat, în registrul bunurilor imobile acest fapt
se v-a reflecta prin menționarea existenței interdicțiilor de gajare, înstrăinare, etc. asupra
acestui imobil.

3) Din motiv că contractul de donație din speță nu este revocabil, și rezoluțiunea acestuia nu are
loc, acesta nu poate provoca nici un efect juridc, fapt care asigură părțile că acestea rămân pe
poziția și în situația în care se află.

În cazul în care erau îndeplinite condițiile de revocare efectul juridic al rezoluțiunii contractului
era nulitatea acestui act, care în rezultat avea să întoarcă părțile la poziția lor inițială de până la
semnarea contractului.

4) Ipoteca prin sensul său legal, reprezintă interdicția de a modifica statutul juridic al
imobilului, adică acesta nu poate fi vândut, donat, etc., el nu-și poate modifica proprietarul.

Existența ipotecii conform prevederilor Codului Civil al RM (art.674 alin.1), este înregistrată în
registrul bunurilor imobile

Reieșind din acest fapt, în cazul imobilului ipotecat, revocarea donației nu va putea avea loc, și
nu va produce nici un efect asupra imobilului sau a părților.

5)Din motiv că acordul de rezoluțiune a donației nu poate fi încheiat din motive prevăzute de
lege, nici una din părțile menționate în speță nu poate fi parte la unul ca acesta.

În cazul în care rezoluțiunea donației ar fi fost posibilă și părțile ar reveni la starea lor inițială,
obiectul donației s-a dublat, din motiv că donatarul a devenit proprietar al lotului de pământ
aferent construcției, printr-un contract de vînzare-cumpărare.

Conducându-ne după Codul Civil, și anume art. 1207, alin. (6), în cazul posibilității de revocare
a donației din speța respectivă, atât construcția cât și terenul aferent acesteia v-a trece în
proprietatea donatorului, din motiv că aceste două obiecte sunt indivizibile.
 Speța nr. 24

1) Erorile din contract:

- nu sunt datele persoanale ale părților ( data nașterii, IDNP, buletinul de identitate)

- nu este indicat termenul de restituire a împrmutului

- nu este indicată valuta în care acesta o să fie restituit (MDL sau Dolari SUA)

- în cazul existenței unei dobânzi prevăzute în contract, împrumut nu poate fi întors mai
devrem de termenul stabilit de părți (art. 1247 alin. 1)

- în caz de nerestituire în termen a împrumutului, împrumutătorul trebuie să aleagă între plata

de către împrumutat ori a dobânzii de întîrziere ori a clauzei penale (art.942 alin. 4)

- în contract nu sunt explicate prevederile legislative cu privire la condițiile contractului de

împrumut (art. 1242-1250 Cod Civil al Republicii Moldova).

- contractul de împrumut se încheie în 3 exemplare, dintre care câte unul părților și unul se
păstrează în arhiva notarului.

- nu este oferit acordul părților la prelucrarea datelor cu caracter personal.

-semnăturile părților trebuie să fie numerotate (dintre care prima persoană care semnează
conform contractului dat, este împrumutatul și a doua împrumutătorul):

Semnăturile: 1.

2.

2)În cazul în care contractul de împrumut nu prevede termenul de restituire a

împrumutului,acesta se restituie în termenul prevăzut de Codul Civil, care prevede 30 de zile
din ziua în care împrumutatul a primit cererea de restituire a obiectului contractului. Acest
termen se găsește la art. 1247 alin. 4 Cod Civil al Republicii Moldova.

3) Contractul de împrumut nu are o formă determinată. El poate avea atât formă autentică cât și
forma unui înscris doveditor sub semnătura privată a părților.

4) Mărimea dobânzii în contractul de îmărumut se stabilește în contract și rata anuală a

aceasteia nu poate depăși dublul ratei de referință CHIBOR, pentru persoanele fizice. Rata
dobânzii CHIBOR se consideră rata din ziua anterioară zilei de încheiere a contractului care este
calculate și stabilită de către BNM și poate fi găsită pe pagina oficială a BNM.

Acest punct este prevăzut de Codul Civil la art.1244 alin. (1)

5)
Notarul
Sediul biroului:
Tel.

CONTRACT DE ÎMPRUMUT BĂNESC

Republica Moldova, mun. Chişinău.

Anul două mii șaisprezece, luna februarie, ziua a șaptesprezcea

Subsemnaţii, Sidorov Ion, născut la data de 00.00.0000, numărul de identificare

0000000000000, domiciliat în R. Moldova,mun. Chișinău, str. XXXXX, nr.X , titular al

buletinului de identitate X000000, eliberat de ASP/Agenția Servicii Publice/

ÎS”CRIS”REGISTRU”, la data de 00.00.0000 şi Tarasov Iurie, născută la data de 00.00.0000,

numărul de identificare 0000000000000, domiciliat în R. Moldova mun. Chișinău, str. XXXXX,

nr.X, bl.X, ap.XX, titular al buletinului de identitate X000000, eliberat de ASP/Agenția Servicii

Publice/ ÎS”CRIS”REGISTRU”, la data de 00.00.0000, am încheiat prezentul contract privind

următoarele:--------------------------------------------------------------------------------------

1. Eu, Sidorov Ion, iau în împrumut de la cet. Tarasov Iurie, bani în sumă de 1450 dolari

SUA, pe un termen nedeterminat, dar nu mi tîrziu de 30 de zile de la data cererii de

restituire din partea lui Tarasov Iurie.----------------------------------------------------------------------

2. Eu, Tarasov Iurie, dau ca împrumut cet. Sidorov Ion, bani în sumă de 1450 dolari SUA, pe

un termen nedeterminat, dar nu mi tîrziu de 30 de zile de la data cererii de restituire din

partea mea.-------------------------------------------------------------------------------------------

3. Întoarcerea banilor va fi efectuată în dolari SUA în municipiul Chişinău, Republica

Moldova.------------------------------------------------------------------------------------------------

4. Eu, Sidorov Ion, mă oblig să nu mă adresez la în instanța de judecată în caz de litigiu pe

margine acestui contract.---------------------------------------------------------------------------------------

5. Eu, Tarasov Iurie, am dreptul să mă adresez în instanța de judecată, în cazul nerestituirii

împrumutului, în termenul de 30 de zile de la cererea de restituire a sumei de bani

împrumutată.---------------------------------------------------------------------------------------------------

6. Noi, Tarasov Iurie și Sidorov Ion, convenim de comun acord ca în caz de nerestituire a a

banilor împrumutați în termenul indicat în p.1, p.2 și p.5, de către Sidorov Ion, acesta să

achite o dobândă de întârziere egală cu 0,8% din suma împrumutată.-----------------------------

Termenul începe să curgă din prima zi de întârziere din care Sidorov Ion, a primit cererea

de restituire a împrumutului.---------------------------------------------------------------------------------
 7. Cheltuielile legate de încheierea prezentului contract sunt suportate de mine, Tarasov

Iurie.------------------------------------------------------------------------------------------------

8. Notarul ne-a explicat conţinutul art. art. 1242-1250 al Codului Civil R. Moldova.---------------

9. Prezentul contract este întocmit în trei exemplare, dintre care unul se păstrează în arhiva

notarului, cu sediul în mun. Chişinău, iar câte un exemplar se eliberează părţilor.-------------------

* - Totodată ne exprimăm consimţământul la prelucrarea de către notar a datelor cu caracter personal care ne privesc şi acceptăm aceste
acţiuni, necesare în condiţiile art. 5 din Legea RM nr. 133 din 08.07.2011 privind protecţia datelor cu caracter personal. Cunoaștem scopul, destinaţia,
volumul datelor personale prelucrate, condiţiile de acces la aceste date.---------------------------------------------------------------------------------------------------------

17 februarie 2016 Semnăturile:1.

2.

Republica Moldova, mun. Chişinău.

Notarul

Anul două mii șaisprezece, luna februarie, ziua a șaptesprezcea

Prezentul contract este autentificat de mine, notar, Xxxxxxxxxx

La sediul biroului, s-au prezentat părţile: cet. Sidorov Ion, cetățean moldovean,

numărul de identificare 0000000000000, domiciliat în R. Moldova,mun. Chișinău, str. XXXXX,

nr.X, identificat prin buletinul de identitate X000000, eliberat de ASP/Agenția Servicii Publice/

ÎS”CRIS”REGISTRU”, la data de 00.00.0000 şi Tarasov Iurie, cetățean moldovean, numărul de

identificare 0000000000000, domiciliat în R. Moldova mun. Chișinău, str. XXXXX, nr.X, bl.X,

ap.XX, identificat prin buletinul de identitate X000000, eliberat de ASP/Agenția Servicii Publice/

ÎS”CRIS”REGISTRU”, la data de 00.00.0000, care au cerut întocmirea prezentului contract şi

după ce l-au citit, fiind cunoscuţi cu conţinutul şi efectele acestuia, l-au semnat în prezenţa mea,

confirmând prin aceasta încheierea prezentului contract.

Identitatea părţilor și capacitatea de exercițiu a acestora a fost stabilită

S-a înregistrat cu nr. 1-4110

S-a încasat taxa de stat 00.00 lei

S-a perceput plata pentru serviciul notarial 00.00 lei

NOTAR

________________________________________________________________

Acest document conține date cu caracter personal, prelucrate în cadrul sistemului de evidență nr. 0002335-001, înregistrat în
Registrul de evidență al operatorilor de date cu caracter personal www.registru.datepersonale.md. Prelucrarea ulterioară a acestor
date poate fi efectuată numai în condițiile prevăzute de Legea privind protecția datelor cu caracter personal.