32

16
35

28

27
29
30
ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

28

20A
22

21
26

23
25

24

19
27

20
29
30
31
32

17B

17A
33
34
LEYENDA :
A)

JR. 60 (CA. Z)
- AV.
ES
CER
PRO
TES
(AN
OY

. "D"
AND

JR. 60 (CA. Z)
HU

(S/N)
AV.

CA

CA. 5
. "E"
"D"
CA.

CA

S)
NE
TO
.3

CO
PJE

LO
Árbol

ME
4 . "F" 134
CA. CA E.

S
PJ

S)

(LO
NA

. 131
TU
S

CA
(LA
. 10

. S/N
PJE

CA
.1
AS)

3
S VIÑ

PJE
CA.
(LA

S 134

RE

3)
CA.

924

0-A

S)
CE

(00

NE
. 13

TO
CA

CO
RO

28
AS)

LO
21
20

22

23

E.
S VIÑ

24
19

25

26

27

PJ
18

ME
S/N
SP

17

29
16
(LA
. 134

S
14
)

(LO
CA.
9

15
13
.6 CA

11
AES

12
10
8
. LO

7
CA

. 131
S PAC

5
(LO

CA
Poste
133

AV

. 16
3 -A
CA.

4
. 129

PJE
PJE )
2

OS
1

S
)

RO
NG SAS

. 12
MA

PE
S S FRE

PJE

NIS
(LO (LA
3 132

. 130
13 CA.
E.

CA
S) PJ
SA
UE
RQ

CA. 53
(TU
. 129
CA

S)
SA
15

UE
CA. 48

RQ
CA. 53

TU
O)
FIR

S
(ZA

(LA
. 128
CA. 53

. 135
CA

CA
CA.
52

)
PJE

ALO
. 132

(LAS FRESAS)
CA. 52

(OP
-A

. S/N
ESC.11 :: 1000
ESC. 1000

CA
PJE. 132
(AGUA
MARINA)

CA. 132
S)
UESA

URT
58

TURQ
CA.

. 54

(LAS
CA. 127 PJE. 127

CA
DAD

BETANC
135
AV. LA CORDIALIDAD

CA.
PJE.
51

DALI
CA. 126
(TOPACIO
)

MZ 3 LOTE 01
PJE.
51

MZ 3 LOTE 03

MZ 3 LOTE 02
MZ 3 LOTE 04

58
MZ 3 LOTE 05

COR

MULO
MZ 3 LOTE 06
MZ 3 LOTE 07

CA.
PJE. 125-A

MZ 3 LOTE 08

54
MZ 3 LOTE 09
CA. 125
(LAS TURQUE

CA.

35
SAS)

MZ 3 LOTE 10

LA

36
CA.

AV. RO
55

TERRENO

CA. S/N
AV.
CA.
55
CA.

2691.93 m2
1.597.46m2

495m2
55

33

33
CA.

495m2
49

495m2
495m2

495m2
495m2
CA.

495m2
495m2
49
CA.
49

495m2
495m2

CA. 56
PJE. 50 CA. 124

CA. 55
CA. 123

CA. 57
CA. 59

PJE. 120-A
123
CA. CA. 123

CA. 124

CA. 121
CA. 48

CA. 120

CA. 118
CA. 119
PJE. 122-B CA. 122 (LOS ROBLES)
JR. 60 (CA. Z) JR. 60 (CA. Z)

PJE. S/A
CA. 48
PJE. 122-A

URBANIZACION LA FLORIDA AV. CANTA CALLAO

AV. CANTA CALLAO

15

PJE. S/N

PJE. S/N
Ca SANTA MARIA REYNA
AV S/N

APORTE 11ML APORTE 11ML APORTE 11ML .S

AN
PJE.
RIA
REYN
A

Ca SAN MARCELO

Ca SAN ISAIAS
A MA

Ca SAN EUGENIO
Ca SAN JOAQUIN
SANT

Ca Padre Urraca
DIE AV.

Ca SAN FELIX
Ca SAN GREGORIO Ca SAN GREGORIO
GO
Av.
MAL.
CHIL
LÓN

Jr SANTO TOMAS

ESES
LOTE

CIPR
Av.
MAL
. CHIL

DO

JO
LÓN

GO
VEREDA

VE
ES
N DIE

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MOLL
C.2

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Pj SA
AV. SA

ICA

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IO
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BERMA

R
C.2

OG
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S
IANA

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SN

SN

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PANC
A

M
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LAS

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JAZMIN

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C.2

Pj

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Ca

Av
Jr S

SA

IOS
Ca

D ED

IO
AN

RIB
JU

TO
N
SA

TO
Av

S
Ca
AV. CANTA CALLAO AV. CANTA CALLAO ESC. 1 : 16000

ZONIFICACIÓN : ZDA (ZONA URBANA DE DENSIDAD ALTA)

ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO : I

DEPARTAMENTO : LIMA
PISTA
PISTA PISTA PROVINCIA : LIMA
BERMA PARQUE :

SIN
TERRENO SIN CONSTRUIR DISTRITO LOS OLIVOS

TERRENO SIN
AV

CONSTRUIR

34
TERRENO SIN

TERRENO SIN

CONSTRUIR
17

VEREDA

33
TERRENO
CONSTRUIR
CONSTRUIR
.S

32
19
18
17
:
16
15
14
13

PJE. S/N
URB. LA FLORIDA
12
11

URBANIZACIÓN

22
16
15
14
13

21
AN

12

20
11
7
6

10
4

8-9
9,01 12,18 9,01 33,76 8 2,6
18

DIE NOMBRE DE LA VÍA : AV. CANTA CALLAO

19

G
10

23
:
78,57

Nº DEL INMUEBLE --
O 5

24
20

SECCION: A-A (Av. Canta callao - San Diego) ESC. 1 : 400

9

25
MANZANA : Mz. 3

26
4

27
21
8

28
29
CUADRO NORMATIVO
Arbusto
CUADRO DE ÁREAS (m²) LOTE : Lt.8

PISOS/NIVELES Nueva (*) Existente Demolición Ampliación Remodelación SUB-TOTAL

SUBLOTE : -
PARÁMETROS PARÁMETROS VIS PROYECTO
(ORD Nº 1015-2007-MML - D.S.N° 2361-2021) SÓTANO 3 150 m2 150 m2 FIRMA ADMINISTRADO:

SÓTANO 2 495 m2 495 m2

ZONIFICACIÓN CZ RDA ----- ZDA --
SÓTANO 1 495 m2 495 m2
USO MULTIFAMILIAR SALUD
CLINICA 346.50 m2 FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL:
COMERCIO
1° PISO 346.50 m2
HUAMAN BANCES, MARIA MIALGROS N00336039
DENSIDAD 2° PISO 346.50 m2 346.50 m2 MENDEZ VALENCIA, DEYSY LISBETH N00338840
5,600 hab/ha
2,542 hab/ha
297 m2 PADILLA REYES, DANNA FERNANDA N00320536
3° PISO 297 m2 SILVA MURGA, MAYCOL OWEN N00341934
ÁREALIBRE 30% /25% ESQUINA 30%(148.50)
4° PISO 297 m2 297 m2 USCATA GUZMAN, ALISON DAYANA N00337710
ALTURADEEDIFICACIÓN 1.5 ( a +r ) = 25 pisos 9PISOS+3SOTANOS+AZOTEA 247.50 m2 247.50 m2
5° PISO PROYECTO:
Frontal 3.00m 3.00m
----- 11.00m 6° PISO 247.50 m2 247.50 m2 PROYECTO
RETIRO
Lateral ----- 7° PISO 247.50 m2 247.50 m2 VIVIENDA MULTIFAMILIAR USO MIXTO (VIS)
----- ----- -----
8° PISO 247.50 m2 247.50 m2
ÁREADELOTENORMATIVO Existente 200.00 m2 ----- 495m2 PLANO: LÁMINA:
9° PISO 247.50 m2 247.50 m2
FRENTEMÍNIMONORMATIVO Existente 10.00 m ----- 15.00mts. 123.75 m2
UBICACION Y
AZOTEA 123.75 m2
La superficie destinada a
este tipo de 18DEPARTAMENTOS Á. TECHADA PARCIAL 4,035,75m2 LOCALIZACIÓN

U - 01
1 cada 50 m2 1 cada 2 viviendas
estacionamiento no debe (6estacoi namei ntos)
ser menor del 5% del total,
ESTACIONAMIENTOS 4,035,75m2
estar situado lo más cerca
posible del ingreso
1ESTACIONAMIENTOVEHICULAR ÁREA TECHADA TOTAL ESCALA: FECHA:
principal 1ESTAC.MOTO+2ESTAC.BICICLETAS
ÁREA DEL TERRENO 495 m2
BICICLETAS 1 por vivienda 1 por vivienda 9BICICLETAS
----- 1/ 1000 05/2024
ÁREAVERDE 30% ÁREA LIBRE
RESULTANTE DE
AZOTEA
30% ÁREA LIBRE
RESULTANTE DE
AZOTEA ----- 148,50 ÁREA LIBRE ( 30) % 148,50 m2