Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Leasingul
- formă de comerţ şi de finanţare prin locaţie (închiriere):
- fie de către societăţi financiare specializate
- fie direct de producători
- are drept suport juridic un contract de închiriere de bunuri.
- poate fi o soluţie optimă de import, când utilajele care fac
obiectul acestor operaţiuni corespund unor necesităţi temporare
- poate fi o soluţie optimă de export doar a dreptului de folosinţă
a unor tehnologii foarte noi
- Obiectul operaţiunilor de leasing:
- echipamentele electronice de calcul,
- aparatele şi instrumentele de măsură,
- mijloacele de transport,
- maşinile-unelte, materialele pentru mecanica grea,
- maşinile agricole,
- unele bunuri de folosinţă îndelungată,
- mai recent sectorul imobiliar
Curs 11 Leasingul internaţional
Avantajele leasingului, pentru client :
economisirea, în faza iniţială, a capitalului propriu, plata unui
avans nefiind obligatorie;
bilanţul firmei nu se modifică;
mărimea constantă a chiriei facilitează programarea mai
riguroasă a cheltuielilor;
stabilirea perioadei de închiriere a.î. firma să fie dotată
permanent cu maşinile cele mai moderne;
o economie importantă care se realizează în perioada relativ
scurtă, de utilizare a maşinilor pentru care nu se justifică
cumpărarea;
se poate conveni cu furnizorul să înlocuiască utilajul închiriat,
cu altul mai modern, importatorul fiind astfel ferit de efectele
uzurii morale
posibilitatea folosirii bunurilor după încheierea perioadei
contractuale, cu perceperea unor chirii mai reduse.
Curs 11 Leasingul internaţional
Avantajele leasingului, pentru furnizor:
promovarea şi dezvoltarea exporturilor
permite atragerea de noi beneficiari care nu pot plăti
fie întregul preţ în cazul vânzărilor cash, fie avansul în
cazul vânzărilor pe credit;
câştigarea de noi clienţi în cazul leasingului
experimental
asigură obţinerea unor câştiguri suplimentare din
revânzarea sau reînchirierea maşinilor şi utilajelor
care au fost returnate după expirarea perioadei de
închiriere de bază;
bilanţul nu este afectat de datorii, în ciuda refinanţării,
deoarece vânzarea creanţelor nu presupune o cerere
de credit şi permite realizarea unor câştiguri de
închiriere, câştiguri care n-au ajuns însă la scadenţă.
Curs 11 Leasingul internaţional
Limitele leasingului:
- Pentru client
- este eficient numai în condiţiile în care se poate exploata
obiectul contractului de leasing în toată perioada de
închiriere;
- adeseori e mai costisitor decât cumpărările pe credit, iar
opţiunea pentru o astfel de operaţiune se justifică numai
dacă sumele eliberate pot fi investite în alte domenii foarte
rentabile;
- operaţiunea devine realmente rentabilă în situaţii
numericeşte limitate (valabil pt. leasingul financiar).
- Pentru furnizor
- înstrăinează numai folosinţa, conservând proprietatea;
uneori bunurile pot fi deteriorate prin utilizarea
necorespunzătoare, iar cauzele sunt greu de stabilit;
- după prima închiriere este posibil să nu se mai găsească alţi
utilizatori.
Curs 11 Leasingul internaţional
Tipuri de leasing
- în funcţie de poziţia furnizorului în contractul de
leasing:
Leasing direct
Leasing indirect
- în funcţie de raportul dintre rata de leasing şi preţul de
export:
- Leasing financiar
- Leasing funcţional
- în funcţie de conţinutul ratelor percepute:
- leasing brut
- leasing net
- În funcţie de particularităţile tehnicii de realizare:
- Lease-back
- Time-sharing
- Operaţiuni hire, renting
Curs 11 Leasingul internaţional
Leasingul direct (experimental)
- încheierea contractului are loc între producătorul
exportator şi utilizatorul bunului care face obiectul
operaţiunii, finanţarea fiind asigurată de către furnizor.
- se practică pentru a realiza intrarea pe piaţă a unor
produse noi în condiţiile în care aceasta (piaţa) este
acoperită (chiar saturată) cu produse de bună calitate.
- în faza iniţială producătorul oferă produsele noi spre
testare, spre încercare, contractul de leasing având un
rol simbolic (îndeosebi rata de leasing este foarte
mică);
- după expirarea contractului iniţial utilizatorul poate
opta pentru:
– restituirea produsului;
– prelungirea contractului de leasing (evident de data aceasta
rata de leasing va fi cea normală);
– cumpărarea (dacă este posibil) a bunului respectiv.
Curs 11 Leasingul internaţional
Leasingul indirect
- este organizat de societăţile specializate în
leasing, care preiau funcţia de creditare, pe
cea de prestare de servicii, precum şi
asumarea riscurilor aferente.
Societăţile de leasing pot fi:
1. Societăţi generale de leasing
2. Societăţi de leasing de intermediere
3. Societăţi de leasing integrate
4. Băncile şi societăţile financiare
5. Societăţile de asigurare
Curs 11 Leasingul internaţional
Leasingul financiar:
presupune realizarea în perioada de închiriere de
bază a întregului preţ de export a obiectului
contractat, inclusiv costurile auxiliare, precum şi un
beneficiu.
contractul nu poate fi realizat de nici una din părţi, iar
riscurile economico-financiare sunt transferate în
totalitate asupra clientului.
se utilizează la produsele la care cererea este
scăzută (deci probabilitatea apariţiei celui de-al
doilea client mică).
poate să aibă două variante:
cu plata integrală
cu plata parţială.
Curs 11 Leasingul internaţional
Leasingul funcţional:
presupune ca în perioada de bază să se realizeze
doar o parte din preţul de export al obiectului
contractului
accentul cade pe serviciile furnizate de societatea de
leasing:
furnizarea pieselor de schimb,
efectuarea reparaţiilor,
asigurarea echipamentelor
plata diverselor taxe şi impozite.
este reziliabil, la cererea beneficiarului, formulată în
avans faţă de data expirării contractului
după terminarea perioadei de bază prelungirea
închirierii are loc, de regulă, în mod tacit
este folosit mai ales de către societăţile de leasing
sau de către producătorii care dispun de mărfuri
foarte căutate pe piaţa mondială.
Curs 11 Leasingul internaţional
Leasingul brut
cuprinde în ratele sale pe lângă preţul de
vânzare al mărfii (total sau parţial) şi
cheltuielile de întreţinere, service şi reparaţii.
furnizorii asigură şi instruirea şi specializarea
personalului clientului, aceasta în scopul
creării unor premise pentru exploatarea cât
mai raţională a maşinilor.
Leasingul net
cuprinde în ratele sale numai preţul de export
al obiectului de închiriat (respectiv cota de
amortizare aferentă perioadei de închiriere).
Curs 11 Leasingul internaţional
Lease-back:
cuprinde operaţiunile prin care proprietarul, având
dificultăţi financiare temporare îşi vinde
întreprinderea unor societăţi de leasing şi, simultan,
o închiriază de la aceasta
are ca scop transformarea fondurilor imobilizate în
fonduri disponibile
după expirarea perioadei de bază, proprietarul iniţial
are dreptul să răscumpere întreprinderea la un preţ
dinainte stabilit.
se utilizează, de regulă, pentru bunurile imobiliare,
ele permiţând o finanţare pe termen lung în condiţii
mai simple decât prin procedeele tradiţionale.
Curs 11 Leasingul internaţional
Time-sharing
presupune sistemul închirierilor pe timpi partajaţi,
simultan de către mai multe întreprinderi
Se practică datorită costului ridicat şi uzurii morale
rapide a obiectului contractului.
prezintă două avantaje esenţiale:
pentru client: îi permite să-şi acopere nevoile plătind o rată de
leasing mai mică (de câteva ori) decât rata normală
pentru societate, prin utilizarea cât mai completă a bunului se
obţine o rată totală de leasing mult mai mare decât cea care s-ar
putea percepe de la un singur beneficiar.
Operaţiuni de hire şi renting:
Sunt operaţiuni de leasing pe termen scurt sau
foarte scurt şi cuprind închirierile cu ziua sau cu ora
Se practică în special pentru mijloace de transport
sau utilaje de construcţie: macarale, buldozere.
Curs 11 Leasingul internaţional
Contractul de leasing
- este un contract de locaţie cu aspecte specifice
- nu există un contract universal valabil
- printre elementele comune ale contractului de leasing
menţionăm:
a) perioada de închiriere – se împarte în perioada primară (de bază)
egală cu viaţa economică, ce reprezintă perioada de amortizare
fiscală şi perioada secundară până la terminarea vieţii tehnice a
obiectului contractului de leasing.
b) modul de determinare a ratei de leasing, deşi metodele pot diferi,
există o serie de etape cu valabilitate mai largă:
- determinarea preţului real de achiziţie a echipamentului, la care
se adaugă cheltuielile efectuate cu transportul, plata taxelor de
cumpărare şi alte cheltuieli legate de achiziţionarea
echipamentului;
- determinarea comisionului ce revine societăţii de leasing. Unele
societăţi stabilesc o taxă fixă, altele percep comisioane care
variază între 7 şi 20;
- stabilirea cotelor de amortizare a echipamentului, care sunt
exprimate procentual şi aplicate asupra cheltuielilor de capital;
Curs 11 Leasingul internaţional
Unde
Va- valoarea actualizată
a- chiria anuală
r- rata dobânzii
n- nr. anilor
Curs 11 Leasingul internaţional
Bonificaţiile de leasing (Royalty)
- la calcularea chiriei de leasing se ţine cont de
gradul de folosire al acestuia.
- la chiria lunară (trimestrială) se adaugă în funcţie de
intensitatea utilizării maşinii un adaos numit royalty.
Re
Rl Chb 1
Rm
Unde:
Rl =Royalty,
Chb= Chiria de bază( rata de leasing),
Re = Randamentul efectiv,
Rm = Randamentul mediu.
Curs 11 Leasingul internaţional
c) drepturile şi obligaţiile ce revin părţilor:
Pentru furnizor:
- dreptul de a inspecta starea utilajului şi a modului de folosire
- obligaţii:
• să livreze beneficiarului utilaje în bună stare de
funcţionare;
• să participe la instruirea personalului destinat exploatării
utilajului închiriat;
• să efectueze repararea defecţiunilor (care nu sunt
rezultatul nerespectării condiţiilor de exploatare);
• să asigure piesele de schimb necesare reparaţiilor sau să
achite contravaloarea lor, în caz că au fost procurate de
beneficiar.
Curs 11 Leasingul internaţional
Pentru beneficiar
– Drepturi:
• primeşte utilajul în folosinţă şi are autonomie tehnică, precum
şi de gestiune în utilizarea acestuia
• beneficiază de asistenţă tehnică din partea societăţii de
leasing sau a producătorului furnizor;
• posibilitatea unei clauze speciale ce obligă societatea de
leasing să înlocuiască utilajele avariate, cu condiţia ca
beneficiarul să fi respectat instrucţiunile de folosire
• Posibilitatea unei clauze ce protejează beneficiarul de
consecinţele uzurii morale, bineînţeles cu plata unei chirii
majorate.
• la expirarea contractului de leasing beneficiarul dispune, de
regulă, de aşa-numita “triplă opţiune”, restituirea utilajului,
• prelungirea contractului pentru o nouă perioadă (plătind o chirie mai
scăzută)
• cumpărarea utilajului la valoarea reziduală, stabilită de comun acord în
contractul iniţial sau prin clauze adiţionale.
Curs 11 Leasingul internaţional
– Obligaţii:
• să exploateze maşinile şi utilajele închiriate conform
instrucţiunilor tehnice;
• să se îngrijească de instruirea personalului destinat
exploatării maşinilor închiriate;
• să nu aducă nici un fel de modificări în construcţia
utilajelor fără acordul societăţii de leasing;
• să asigure utilajele închiriate în folosul societăţii de
leasing;
• să păstreze în condiţii corespunzătoare utilajele
închiriate pe toată durata contractului, chiar şi pe
perioada când nu se află în exploatare.
Curs 11 Leasingul internaţional
Eficienţa operaţiunilor de leasing:
- pentru societatea de leasing şi producători:
- eficienţa este determinată de taxele de leasing
încasate, al căror nivel este de regulă ridicat;
- leasingul antrenează exportul, prin vânzarea
utilajelor, după expirarea perioadei de valabilitate
a contractului de leasing,
- Antrenează în paralel cu operaţiunea de leasing,
vânzarea de piese de schimb, de know-how şi alte
servicii, care au o rentabilitate ridicată.
- pentru beneficiari
- determinarea eficienţei se face prin comparaţie cu
alte operaţiuni (cumpărarea cash sau pe credit).