Catre Tribunalul Cluj Napoca

Subsemnata Popa Maria, domiciliata in Cluj Napoca., str Campului, nr.1, ap 1, judetul Cluj, chem in judecata pe Moldovan Ioan, domiciliat in Cluj Napoca , str Campulu . nr.1, ap.2, judetul Cluj, pentru ca, pe baza probelor ce vor fi administrate, sa pronuntati o hotarare judecatoreasca prin care sa dispuneti: 1.Anularea autorizatiei de constructie si totodata suspendarea executarii actului administrativ pana la pronuntarea instantei de fond. 2.Obligarea paratului la plata cheltuililor de judecata Motivele actiunii: In fapt,imobilul se afla in proprietate comuna ,noi fiind unicii proprietarii si locatari din aceasta cladire,cladirea avand doar 2 apartamente si cate o incapere la demisol pe post de pivnita. Totodata vreau sa subliniez ca imobilul in care suntem coproprietari este monument istoric. Vecinul meu Moldovan Ioan,a inceput sa efectueze o serie de lucrarii in pinivnita sa fara aprobarea mea,a montat toate instalatiile pentru utiliati , perforand toata scara de piatra a cladirii si schimband traiectoria initiala a tuturor conductelor.Prin toate acestea el doreste sa schimbe destinatia pivnitei caci, a introdus si canalizare,current electric,central termica,prize si alte utilitati folosioare utilizarii incaperii zi de zi.Cand mi-am dat seam ce face,m-am opus insa el mi-a raspuns obraznic si mi-a aratat 2 autorizatii de construire.,prima autorizatie era nr.19/2009 iar a 2a nr.163/2009,ambele emise de primara Cluj. In drept,imi intemeiez actiunea pe: Legea 230/2007 Art. 11 (1) Proprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive, fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale. Prin modificarile facute de vecinul meu Moldovan Ioan,acesta a pus serios in periocol integriatea structurala a cladirii deoarece perforat intreaga scara de piatra a cladirii si totodata a pus in pericol integul sistem de intalatii si in special viata noastra deoarece modificarile conductelor de gaz si firelor de curen,t le-a facut el si nu oameni special pregatiti tehnic in acest sens

Tin sa precizez ca paratul ,Moldovan Ioan,a inceput toate luucrarile fara a anunta sau a cere aprobarea celorlalti proprietari ai imobiului. (2)Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune, fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari. In acelasi timp pot spune ca prin aceste modificari,paratul a schimbat destinatia locuintei deoarece a montat toate utilitatile in spatiul destinat pivnitei.Cand spun toate utilitatiile ma refer la:current electric,conducte de gaz,canalizare,prize chiar si central termica.Pentru a face toate aceste modificari care inainte nu erau ,acesta a schimbat si aspectul proprietatii commune.(scara de piatra a cladirii,fatada si instalatiile de gaz,current si canalizare) Toate acestea fara nici macar a ma informa sau a-mi cere acordul.

Legea 230/2007 Art. 56 (1) Constituie contraventii urmatoarele fapte: d) schimbarea de catre proprietar a destinatiei locuintei fara autorizatiile si aprobarile legale; e) modificarea aspectului proprietatii comune, precum si a elementelor constructive ale cladirii fara aprobarile si autorizatiile legale;

Art. 14

Legea 554/2004

(1) In cazuri bine justificate si pentru prevenirea unei pagube iminente, o data cu sesizarea, in conditiile art. 7, a autoritatii publice care a emis actul, persoana vatamata poate sa ceara instantei competente sa dispuna suspendarea executarii actului administrativ pana la pronuntarea instantei de fond. Deooarece ma tem pentru viata mea si a familiei mele ,pentru sanatatea noastra si totodata pentru siguranta imobilului in care locuim ,cer suspendarea executarii actului administrativ pana la pronuntarea instantei de fond,caci toate modificarile aduse imobilului au fost facute doar de parat fara nici o pregatire sau asistenta tehnica. -Art.636

(Alin.1) Fiecare coproprietar are dreptul de a folosi bunul comun n msura n care nu schimb destinaia i nu aduce atingere drepturilor celorlali coproprietari (Alin.2) Cel care,impotriva vointei celorlalti proprietari,exercita in mod exclusive folosita bunului comunpoate fi obligat la despagubiri. In dovedirea actiunii inteleg sa ma folosesc de urmatoarele probe: acte prin care sa dovedesc calitatea mea de coproprietar al imobilului,martori,contractual de vanzare-cumparare un este specificata

intrebuintarea incaperii alaturate apartamentului,cercetarea la fata locului si interogatoriul paratului care urmeaza a fi citat cu aceasta mentiune.Ca martori,chem in istanta pe: -Sas Mihaela,domiciliata in Cluj Napca,str.Calea Turzii nr.43,judetul Cluj(menajera ambelor familii ale imobilului) -Petrescu Ovidiu,domiciliat in Cluj Napoca,str.Observatorului nr.65,judetul Cluj(postasul) Depun prezenta actiune si copii dupa acte in dublu exemplar, dintre care unul pentru instanta si unul pentru a fi comunicat paratului.

Anexez prezentei dovada achitarii taxei de timbru si timbrul judiciar.

Data ................

Semnatura reclamantului ...................

DOMNULUI PRESEDINTE AL JUDECATORIEI .........................