DOCUMENTAIA DE ATRIBUIRE A CONTRACTULUI DE ACHIZIIE: Achizitie teren 1.

500 mp

ACHIZITOR: Fundatia Alaturi de Voi Romania

CUPRINS
SECIUNEA I FIA DE DATE A ACHIZIIEI SECIUNEA II CAIETUL DE SARCINI SECIUNEA III FORMULARE SECIUNEA IV CONTRACT DE ACHIZITIE TEREN (VANZARE CUMPARARE)

SECIUNEA I FIA DE DATE A ACHIZIIEI

Achizitor: Fundatia ADV Romania Titlul proiectului POSDRU: Alianta pentru Dezvoltarea Economiei Sociale, contract nr. POSDRU/84/6.1/S/51204 Calitatea achizitorului in cadrul proiectului Beneficiar: Fundatia ADV Romania 1. INFORMATII GENERALE 1.1. Achizitor

Denumire: Fundatia ADV Romania Adresa:B-dul Chimiei nr. 12, etaj 1, Iasi Localitate: Iasi Cod potal: 700293 ara: Romania Cod unic de nregistrare: 14545164 Persoana de contact: Ionut Zlate Telefon: 0232/275.568 E-mail: ionut.zlate@alaturidevoi.ro Fax: 0232/313.214 Adresa de internet: www.alaturidevoi.ro Mijloace de comunicare: n scris, prin oricare dintre urmtoarele modaliti: a) prin pot; b) prin fax; c) prin e-mail office@alaturidevoi.ro prin orice combinaie a celor prevzute la lit.a)-c) 1.2. a) Termen limita de depunere a ofertelor (data si ora): 01.09.2010 ora 10.00 b) Adresa unde se primesc ofertele: Iasi, Bulevardul Chimiei nr. 12, etaj 1, cod postal 700293, Iasi

Orice oferta primita dupa termenul limita de depunere a ofertelor stabilita in documentatia pentru ofertanti sau la o alta adresa decat cea indicata mai sus nu va fi evaluata de achizitor, acestea fiind pastrate la sediul achizitorului, nedeschise. 2. OBIECTUL CONTRACTULUI DE ACHIZITIE 2.1. Descriere 2.1.1) Denumire contract: Achizitie teren 1.500 mp 2.1.2.) Descriere succinta a terenului ce va fi achizitionat: Teren de 1.500 mp situat in apropierea Municipiului Iasi (intravilanul comunele din jurul municipiului), in apropierea utilitatilor (apa, energie, canalizare, gaz) si cu acces la mijloacele de transport in comun 2.1.3) Loc de livrare nu este cazul; 2.1.4) Procedura se finalizeaz prin Contract de achiziie : contract de vanzare cumparare. 2.1.5) Divizare pe loturi DA NU Se vor depune oferte pentru exact 1.500 mp. Nu se accept oferte pariale. 2.1.6) Acceptarea ofertelor alternative DA NU 3. PROCEDUR 3.1.1) Procedura selectat achizitie prin procedura competitiva 4. Legislaia aplicat: Tratatul de instituire a Comunittii Europene, ncheiat la 25 martie 1957, cu modificrile si completrile ulterioare; Directiva 2004/18/CE din 31 martie 2004 privind coordonarea procedurilor de atribuire a contractelor de achizitii publice de lucrri, de bunuri si de servicii; Directiva 2004/17/CE din 31 martie 2004 de coordonare a procedurilor de atribuire a contractelor de achizitii n sectoarele apei, energiei, transporturilor si serviciilor postale;

Ordonanta de Urgent nr.34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziie public, a contractelor de concesiune de lucrri publice si a contractelor de concesiune de servicii, cu modificrile si completrile ulterioare, denumit n continuare OUG nr.34/2006; Hotrrea Guvernului nr.925/2006 pentru aprobarea normelor de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractelor de achizitie public din OUG nr.34/2006, cu modificrile si completrile ulterioare; Hotrrea Guvernului nr.457/2008 privind cadrul institutional de coordonare si de gestionare a instrumentelor structurale; Ordonanta Guvernului nr. 79 din 28 august 2003 privind controlul si recuperarea fondurilor comunitare, precum si a fondurilor de cofinanare aferente utilizate necorespunztor; Regulamentul (CE) nr.1083/2006 al Consiliului de stabilire a prevederilor generale privind Fondul European de Dezvoltare Regional, Fondul Social European si Fondul de Coeziune si de abrogare a Regulamentului (CE) nr.1260/1999; Regulamentul (CE) nr.213/2008 al Comisiei din 28 noiembrie 2007 de modificare a Regulamentului (CE) nr. 2195/2002 al Parlamentului European si al Consiliului privind Vocabularul comun privind achizitiile publice (CPV) si a Directivelor 2004/17/CE si 2004/18/CE ale Parlamentului European si ale Consiliului n ceea ce priveste procedurile de achizitii publice, n ceea ce priveste revizuirea CPV; Comunicarea Comisiei 2006/C 179/02 privind interpretarea reglementrilor comunitare n cazul contractelor care nu intra sub incidena, total sau partial, a Directivelor privind achizitiile publice, publicat n Jurnalul Oficial al Uniunii Europene C179/2 din 1.08.2006; Ghidul COCOF 07/0037/02 pentru determinarea corectiilor financiare care trebuie fcute asupra cheltuielii cofinantate din fondurile structurale sau din fondul de coeziune pentru neconformarea cu regulile achizitiei publice; Prevederile ghidului solicitantului; Prevederile contractului de finantare a proiectului.

5. INFORMATII DETALIATE SI COMPLETE CU PRIVIRE LA CRITERIUL APLICAT PENTRU STABILIREA OFERTEI CASTIGATOARE 5.1) Preul cel mai sczut Observaie: n cazul n care dou sau mai multe oferte conin, n cadrul propunerii financiare, acelai pre minim, atunci n vederea atribuirii contractului de achiziie se va solicita

respectivilor ofertani, pentru departajare, o nou propunere financiar n plic nchis, caz n care contractul va fi atribuit ofertantului a crui nou propunere financiar are preul cel mai sczut .n situaia n care egalitatea persist, preedintele comisiei de evaluare va identifica dintre participanii care au formulat ofertele aflate la egalitate, pe cel care s-a nscris primul la procedur, desemnndu-l ctigtorul procedurii, cu condiia ncadrrii preului solicitat n valoarea fondurilor alocate pentru aceast achiziie.

6. PREZENTAREA OFERTEI 6.1) Limba de redactare a ofertei Romn. 6.2) Perioada de valabilitate a ofertei 90 de zile de la data deschiderii ofertelor. 6.3) Modul de prezentare a ofertei tehnice Prin propunerea tehnic depus, ofertantul are obligaia de a face dovada conformitii terenului care urmeaz a fi vandut cu cerinele prevzute n Caietul de sarcini. Ofertantul trebuie s prezinte: un comentariu, articol cu articol, al specificaiilor tehnice coninute n Caietul de sarcini, prin care s se demonstreze corespondena terenului prezentat n propunerea tehnic, cu specificaiile respective (scurta descriere, sezarea, vecinitati, apropierea fata de utilitati, apropierea de statii ale mijloacelor de transport in comun etc.); actul de identitate al vanzatorului (in copie cu mentiunea conform cu originalul) in cazul in care vanzatorul este persoana fizica sau certificat de inregistrare de la ORC al vanzatorului (in copie cu mentiunea conform cu originalul) in cazul in care vanzatorul este persoana juridica; actul/actele de proprietate ale terenului in copie legalizata; certificat de atestare fiscala de la finantele publice locale - Primarie, din care sa reiasa ca s-a achitat impozitul pe terenul supus vanzarii in copie legalizata;

Not: Pentru a fi valabil, certificatul constatator trebuie s fie emis cu maxim 30 de zile nainte de data deschiderii ofertelor. dovada intabularii in cartea funciara in copie;

schita/schitele cadastrale in copie; declaratie pe propria raspundere din care sa reiasa ca terenul este liber de sarcini, nu este ipotecat, gajat, etc. in original; alte documente solicitate prin Caietul de sarcini;

6.4) Modul de prezentare a ofertei financiare Ofertantul trebuie s prezinte formularul de ofert indicat n Seciunea Formulare. Preul include valoarea tuturor cheltuielilor care vor fi angajate de ctre vnztor n condiiile prevzute de prezenta Fi de date. Data pentru care se determin echivalena leu/euro: curs valabil pentru 30.08.2010 6.5) Prezentarea ofertei ( tehnice si financiare) Depunerea ofertei Oferta se va depune la sediul achizitorului din Iasi, Bulevardul Chimiei nr. 12, etaj 1, direct sau prin pot. Data limit pentru depunerea ofertei: 01.09.2010, ora 10.00. Modul de prezentare, sigilare i marcare a ofertelor. Ofertantul trebuie s prezinte un exemplar al ofertei (tehnice i financiare) n original i copie. n eventualitatea unei discrepane ntre original i copii va prevala originalul. Originalul i copia trebuie s fie tiprite sau scrise cu cerneal neradiabil i vor fi semnate pe fiecare pagin de reprezentantul/reprezentanii autorizat/autorizai corespunztor s angajeze ofertantul n contract. Orice terstur, adugire, interliniere sau scris peste cel dinainte sunt valide doar dac sunt vizate de ctre persoana/persoanele autorizat/autorizate s semneze oferta. Ofertantul trebuie s sigileze originalul i copia n plicuri separate, marcnd corespunztor plicurile cu ORIGINAL i, respectiv, COPIE. Plicurile se vor introduce ntr-un plic exterior, nchis corespunztor i netransparent. Plicurile interioare trebuie s fie marcate dup cum urmeaz: Propunerea tehnic, n original i copie, n plicuri nchise i sigilate, pe care se va scrie denumirea i adresa ofertantului, precum i meniunea PROPUNERE TEHNIC ORIGINAL, respectiv COPIE. Propunerea financiar, n original i copie, n plicuri nchise i sigilate, pe care se va scrie denumirea i adresa ofertantului, precum i meniunea PROPUNERE FINANCIAR ORIGINAL, respectiv COPIE. Plicul exterior trebuie s fie marcat cu adresa achizitorului i cu inscripia A NU SE DESCHIDE NAINTE DE DATA 01.09.2010, ORA .11.00

. 6.6) Posibilitatea retragerii sau modificrii ofertei Ofertantul nu are dreptul de a retrage sau modifica oferta sau/i documentele care nsoesc oferta, dup expirarea datei limit pentru depunerea ofertelor, sub sanciunea excluderii acestuia de la procedura pentru atribuirea contractului, cu excepia cazurilor n care acest lucru este solicitat de comisia de evaluare conform prevederilor legale. Achizitorul nu-i asum rspunderea pentru ofertele depuse/transmise la o alt adres dect cea stabilit n anunul sau invitaia de participare. Oferta care este primit dup expirarea termenului limit pentru depunere, se pastreaza nedeschis la sediul achizitorului. 6.7) Deschiderea ofertelor Data, ora i locul deschiderii ofertelor - 01.09.2010 ora 11.00 la sediul achizitorului.

6.8) Clauze specifice contractului 6.8.1) Contract rezervat nu este cazul 6.8.2) Clauze contractuale obligatorii termen de plat: 30 de zile de la data incheierii actelor notariale cu privire la prezenta achizitie; modaliti de plat: OP in contul indicat de vanzator; Plata facturilor se va face numai n perioada 24 30 (31) ale fiecrei luni. n acest sens, facturile emise de furnizor pn pe data de 15 a lunii vor face obiectul plii n perioada 24 30 (31) ale lunii respective. Facturile emise ulterior datei de 15, vor fi pltite n perioada 24 30(31) ale lunii urmtoare.

6.9) Soluionarea contestaiilor In situatia in care operatorii economici participanti la procedura contesta rezultatul procedurii, achizitorul va solutiona contestatia respectiva in conformitate cu prevederile documentatiei de atribuire.

SECIUNEA II CAIET DE SARCINI

Achiziie teren pentru construire unitate protejat la Iai

ADV Romania se confrunt n prezent cu problema faptului c cele 4 ateliere de terapie ocupaional i unitatea protejat de la Iai nu se afl ntr-o locaie comun, care s permit derularea concomitent a programelor pentru beneficiarii care acceseaz programul de economie social. Spaiul unde se afl unitatea protejat se afl ntr-un sediu nchiriat cu 2 nivele dar care nu are prevzute facilitile de acces pentru persoanele cu dizabiliti si nici nu permite reamenajarea acestuia, fiind cladire aflata in patrimoniu. De asemenea, cele 4 ateliere de terapie vocaional se afl n incinta unui spaiu pus la dipoziie de ctre DGASPC Iasi printr-un contract de comodat ns, distana prea mare fa de acesta, ngreuneaz deplasarea beneficiarilor n timp util la programul activitilor desfurate. Astfel, prin achizitia unui teren prin proiect si construirea unui spatiu adecvat, va permite ADV Romania sa aiba toate serviciile in aceeasi locatie si, mai mult, acest spatiu sa fie unul adecvat si accesibil peroanelor cu

dizabilitati si sa raspunda standardelor in domeniu. De asemenea, in acest spatiu va functiona si centrul de resurse in domeniul economiei sociale din Iasi. Terenul va fi cumparat la periferia orasului (intravilanul comunelor din jurul municipiului Iasi) cu acces la mijloacele de transport in comun. Achizitionarea unui teren de 1500 m2 si construirea unui complex pe structur metalic de 1100m2 (parter+etaj) dup standarde moderne care sa permit accesul persoanelor cu orice tip de dizabilitate si sa respecte norme de protectie si securitate in munca, avnd in vedere ca o parte din spatiu, va fi destinat productiei. La parterul cldirii va functiona unitatea protejata specializata pe legatorie si cele 4 ateliere - pictura, artizanat,croitorie si TIC. La etaj, va fi amenajat un spatiu pentru formare, un birou pentru consiliere si orientare profesionala, un spa tiu pentru recreere, gen club dotat cu biblioteca, masa de tenis, TV, canapea si fotolii s.a. (partenerul detine prin alte proiecte dotarea adecvata acestui spa tiu), birouri personal, arhiva. La etaj, va functiona si Centrul de Resurse pe ES.

SECIUNEA III FORMULARE

PROPUNERE FINANCIAR
Formular 3 OPERATORUL ECONOMIC ----------------------------------(denumirea/numele) FORMULAR DE OFERT Ctre: Fundatia Alaturi de Voi Romania, Bulevardul Chimiei nr. 12, etaj 1, Iasi 1.Examinnd documentaia de atribuire, subscrisa, (denumirea/numele ofertantului) ne oferim ca, n conformitate cu prevederile i cerinele cuprinse n documentaia de atribuire, s furnizm Teren 1.500 mp pentru suma de. (suma n litere i n cifre), suma include valoarea tuturor cheltuielilor care vor fi angajate de ctre vnztor, pltibil dup semnarea actelor notariale cu privire la prezenta achizitie in maxim 30 de zile, la care se adaug taxa pe valoarea adugat n valoare de ... (suma n litere i n cifre). 2. Ne angajm ca, n cazul n care oferta noastr este stabilit ctigtoare, s punem la dispozitia achizitorului terenul in maxim .........................

3. Ne angajm s meninem aceasta ofert valabil pentru o durata de ...................., zile (durata n litere i cifre) respectiv pn la data de .., (ziua/luna/anul) i ea va rmne obligatorie pentru noi i poate fi acceptat oricnd nainte de expirarea perioadei de valabilitate. 4. Pn la ncheierea i semnarea contractului de achiziie public aceast ofert, mpreun cu comunicarea transmis, prin care oferta noastr este stabilit ctigtoare, vor constitui un contract angajant ntre noi. 5. Precizam c: depunem ofert alternativ, ale crei detalii sunt prezentate ntr-un formular de ofert separat, marcat n mod clar "alternativ"; nu depunem ofert alternativ. (se bifeaz opiunea corespunztoare) 6. nelegem c nu suntei obligai s acceptai oferta cu cel mai sczut pre sau orice alt ofert pe care o putei primi. Data completrii: Nume, prenume: .. Semntura n calitate de , autorizat s semnez oferta pentru i n numele (denumire ofertant).

SECIUNEA IV CONTRACT DE VANZARE CUMPARARE TEREN

Eu, __________________________, vand lui __________________________, dreptul de proprietate asupra terenului arabil intravilan in suprafata de __________________________ mp (din masuratori rezultand suprafata de__________________________ mp), reprezentand sola __________________________, parcela __________________________, situat in comuna __________________________, judetul __________________________, avand urmatoarele vecinatati: -la N: __________________________ -la S: __________________________ -la E: __________________________ -la V: __________________________ Terenul a fost inscris in CF nr.__________________________ a localitatii __________________________, la partea I- imobilul cu nr. cadastral

__________________________, proprietatea lui __________________________, cu titlu de __________________________, asa cum rezulta din Incheierea nr.__________________________, data de catre Biroul de Carte Funciara al Judecatoriei __________________________ la data de __________________________. DOBANDIRE Am dobandit terenul prin (contractul de vanzare cumparare__________________________) reconstituirea dreptului de proprietate in baza Legii nr.18/1991 a Fondului Funciar, conform titlului de proprietate nr.__________________________, eliberat de__________________________ Judetul __________________________ si il detin in baza actului de partaj voluntar aut. sub nr.__________________________ de notar public __________________________ cu sediul in __________________________. Terenul nu este grevat de sarcini sau servituti , nu a fost scos din circuitul civil in temeiul vreunui act normativ de trecere in proprietatea statului, asa cum rezulta din extrasul de carte funciara nr.__________________________, eliberat de Biroul de Carte Funciara al Judecatoriei __________________________, iar eu, vanzatorul garantez cumparatorul impotriva oricarei evictiuni conform Art. 1337 Cod Civil. Eu, vanzatorul declar sub sanctiunea prevazuta de art.292 cod penal ca terenul ce face obiectul acestui contract nu a mai fost vindut, donat sau ipotecat in favoarea vreunei alte persoane fizice sau juridice si consimt la intabularea in cartea funciara a dreptului de proprietate al cumparatorului.

TAXE Taxele si impozitele sunt achitate la zi de catre vanzator iar de la aceasta data ele trec in sarcina cumparatorilor. Declar faptul ca certificatul de atestare fiscala privind terenul ce se instraineaza, eliberat de catre Primaria __________________________, a fost retinut de catre Judecatoria __________________________, cu ocazia eliberarii extrasului de carte funciara si a incheierii de intabulare a dreptului de proprietate mai sus mentionate. Transmisiunea proprietatii, posesiei si folosintei are loc astazi data autentificarii prezentului inscris. PRET Pretul convenit este de __________________________ lei (__________________________) pe care eu vanzatorul declar ca l-am primit in intregime de la cumparatori astazi la semnarea actului. Eu, Fundatia Alaturi de Voi Romania, prin reprezentant legal Achitei Angela, cumpar de la dl. __________________________ terenul descris mai sus cu pretul si in conditiile prezentului

contract cu care ma declar in mod expres de acord. Cunosc faptul ca pentru prezenta vanzare Primaria __________________________ a eliberat certificat de atestare fiscala care, ulterior, a fost retinut la Judecatoria __________________________, Biroul de Carte Funciara si ne declaram de acord sa cumparam terenul in aceste conditii. Totodata ni s-au pus in vedere consecintele ce decurg din nerespectarea dispozitiilor legale, ale actelor care cad sub incidenta art. 4, coroborat cu dispozitiile art. 6 din Ordonanta, cit si ale art.12 din Legea 87/1997 pentru combaterea evaziunii fiscale. Tehnoredactat si autentificat de notar public __________________________ in __________________________ exemplare din care __________________________ li s-au inmanat partilor. VANZATOR: __________________________ CUMPARATOR: Fundatia Alaturi de Voi Romania, prin reprezentant legal Achitei Angela