PARLAMENTUL ROMNIEI

CAMERA DEPUTAILOR SENATUL

LEGE
privind asigurarea obligatorie a locuinelor cutremurelor, alunecrilor de teren sau inundaiilor mpotriva

Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.

CAPITOLUL I Dispoziii generale Art. 1. - Prezenta lege reglementeaz: a) condiiile asigurrii obligatorii a locuinelor aflate n proprietatea persoanelor fizice sau juridice; b) raporturile dintre asigurat i asigurtor, precum i drepturile i obligaiile fiecrei pri la contractul de asigurare obligatorie a locuinelor; c) constituirea, atribuiile, organizarea i funcionarea Poolului de Asigurare mpotriva Dezastrelor Naturale.

Art. 2. - n nelesul prezentei legi, termenii i expresiile de mai jos au urmtoarele semnificaii: a) locuin, locuin social, locuin de serviciu, locuin de intervenie, locuin de necesitate, locuin de protocol, cas de vacan - au nelesurile prevzute la art.2 din Legea locuinei nr. 114/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare; n cazul locuinelor situate n condominii, prin locuin se nelege att spaiile aflate n proprietate exclusiv, ct i cota-parte din coproprietatea indiviz asupra spaiilor i a elementelor de construcii comune; b) dezastru natural cutremure de pmnt, alunecri de teren sau inundaii, ca fenomene naturale; c) tipuri de locuine: - tip A - construcia cu structura de rezisten din beton armat, metal ori lemn sau cu perei exteriori din piatr, crmid ars sau din orice alte materiale rezultate n urma unui tratament termic i/sau chimic; - tip B - construcia cu perei exteriori din crmid nears sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic i/sau chimic; d) poli de asigurare mpotriva dezastrelor naturale, denumit n continuare PAD - nscrisul ce atest ncheierea contractului de asigurare a locuinei, n temeiul cruia asigurtorul se oblig s plteasc asiguratului despgubirea total sau parial pentru prejudiciile produse locuinei ca urmare a producerii riscului asigurat, n condiiile i n limitele stabilite de prezenta lege i, dup caz, ale celorlalte clauze nscrise n poli sau n contractul de asigurare; e) Pool de Asigurare mpotriva Dezastrelor Naturale, denumit n continuare PAID - societatea comercial de asigurare - reasigurare, constituit prin asocierea societilor de asigurare autorizate s ncheie asigurri obligatorii pentru locuine, n conformitate cu prevederile prezentei legi, ale Legii nr. 32/2000 privind activitatea de asigurare i supravegherea asigurrilor, cu modificrile i completrile ulterioare, i a Legii nr. 31/1990 privind societile comerciale, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i ale normelor aprobate n aplicarea acestor legi;

f) prim obligatorie - suma de bani pe care o pltete proprietarul unei locuine, n calitatea sa de asigurat, ori mputernicitul, contractantul sau reprezentantul legal al acestuia, n scopul ncheierii unei asigurri de locuine n condiiile prezentei legi; g) sum asigurat obligatoriu - limita maxim de despgubire care poate fi acordat de asigurtor pentru daunele provocate construciei, n funcie de tipul locuinei, ca urmare a producerii unui risc asigurat, n condiiile prezentei legi; h) asigurare de prim risc - pentru orice daun care a intervenit pe parcursul valabilitii unui contract de asigurare, cuantumul despgubirii se stabilete la nivelul pagubei efective, n limita sumei asigurate. Art. 3. (1) ncepnd cu data la care se mplinesc 90 de zile de la data adoptrii normelor de ctre Comisia de Supraveghere a Asigurrilor, emise n aplicarea prezentei legi, persoanele fizice i juridice sunt obligate s-i asigure mpotriva dezastrelor naturale, n condiiile prezentei legi, toate construciile cu destinaia de locuin, din mediul urban sau rural, aflate n proprietatea acestora i nregistrate n evidenele organelor fiscale. (2) Obligaia ncheierii contractelor de asigurare a locuinelor aflate n proprietatea statului sau a unitilor administrativ-teritoriale revine persoanelor sau autoritilor desemnate, n condiiile legii, s le administreze. (3) n cazul n care o locuin face obiectul unui contract de leasing financiar, ncheierea contractului de asigurare este n sarcina locatorului. (4) n cazul persoanelor fizice beneficiare de ajutor social, prima obligatorie se suport din bugetele locale, pe seama sumelor defalcate din venituri ale bugetului de stat. (5) n cazul construciilor cu destinaie de locuin aflate n coproprietate, se va ncheia cte un contract de asigurare obligatorie pentru fiecare locuin n parte. n acest caz, prima de asigurare se va plti pe fiecare locuin n parte. (6) Contractul de asigurare obligatorie a locuinelor se ncheie numai cu asigurtorii asociai n PAID i care sunt autorizai s ncheie

astfel de contracte, n condiiile stabilite prin normele emise n aplicarea prezentei legi i a Legii nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, de Comisia de Supraveghere a Asigurrilor, denumit n continuare C.S.A. (7) Nu intr sub incidena prezentei legi anexele, dependinele care nu sunt legate structural de cldirea n care este situat locuina asigurat, precum i bunurile din interiorul locuinei. Art. 4. - Elementele contractuale i condiiile de asigurare cuprinse n polia de asigurare, precum i criteriile de autorizare a asigurtorilor sunt cele prevzute la art. 7 alin. (1) i la art. 26 alin. (1), precum i cele stabilite prin norme emise prin ordin al preedintelui C.S.A. CAPITOLUL II Polia de asigurare mpotriva dezastrelor naturale Seciunea 1 Suma asigurat obligatoriu i condiiile asigurrii obligatorii a locuinelor Art. 5. - (1) Suma asigurat ce poate fi acordat n temeiul prezentei legi, denumit n continuare sum asigurat obligatoriu, este echivalentul n lei, la cursul de schimb valutar comunicat de Banca Naional a Romniei la data ncheierii contractului de asigurare obligatorie a locuinei, a : a) 20.000 euro, pentru fiecare locuin de tip A; b) 10.000 euro, pentru fiecare locuin de tip B. (2) Primele cuvenite pentru sumele asigurate prevzute la alin.(1), denumite n continuare prime obligatorii, sunt echivalentul n lei, la cursul Bncii Naionale a Romniei valabil la data efecturii plii, a: a) 20 euro, pentru suma prevzut la alin. (1) lit. a); b) 10 euro, pentru suma prevzut la alin.(1) lit. b). (3) Suma asigurat obligatoriu, precum i prima obligatorie aferent pot fi modificate prin hotrre a Guvernului, n primii 5 ani de la intrarea n vigoare a prezentei legi, iar dup aceast perioad, prin

ordin al preedintelui C.S.A. (4) Modificarea valorii sumelor prevzute la alin. (1) i (2) se poate face anual. Criteriile care pot sta la baza modificrii se stabilesc prin normele de aplicare a prezentei legi i trebuie s vizeze cel puin suprafaa locuinei, costurile de nlocuire i rata inflaiei. (5) ncadrarea pe tipuri de locuine a locuinelor care prezint n acelai timp elemente specifice att tipului A, ct i tipului B se face n condiiile stabilite prin norme emise de C.S.A., dup criteriul ponderii materialelor de construcie. Art. 6. Riscurile care se asigur obligatoriu prin PAD sunt daunele produse construciilor cu destinaia de locuin de oricare dintre formele de manifestare a dezastrului, ca efect direct sau indirect al producerii dezastrului natural. Art. 7. (1) Contractul de asigurare obligatorie a locuinelor se ncheie n form scris ntre PAID i proprietarul locuinei, prin mijlocirea societilor de asigurare acionare PAID, prin derogare de la dispoziiile Legii nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, i trebuie s ndeplineasc cel puin urmtoarele condiii: a) suma asigurat trebuie s fie egal cu cea asigurat obligatoriu, prevzut la art. 5 alin. (1) lit. a) sau, dup caz, lit. b); b) riscurile asigurate prin contract trebuie s cuprind riscurile prevzute la art. 6. (2) Termenii, condiiile i clauzele contractului de asigurare a locuinelor, referitoare la suma asigurat obligatoriu, prima obligatorie i riscurile prevzute la art. 6, denumite n continuare clauze obligatorii, sunt general valabile i obligatorii i se stabilesc prin normele de aplicare a prezentei legi, aprobate prin ordin al preedintelui C.S.A.. (3) PAD trebuie s cuprind cel puin urmtoarele elemente: a) denumirea/numele i sediul/domiciliul prilor contractante; b) numele beneficiarului asigurrii; c) tipul locuinei i adresa acesteia; d) suma asigurat obligatoriu; e) prima obligatorie i termenele de plat a acesteia; f) perioada de valabilitate a contractului de asigurare;

g) numrul i titlul actului normativ n temeiul cruia s-a emis PAD, precum i numrul i data publicrii acestuia n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I. Art. 8 Se consider ndeplinit condiia existenei asigurrii obligatorii a locuinei n condiiile prezentei legi, atunci cnd, n mod cumulativ: a) prin PAD se asigur construcia cu destinaia de locuin pentru suma asigurat obligatoriu; b) PAD acoper riscurile prevzute la art. 6; c) asiguratul a pltit prima obligatorie. Seciunea a 2-a Valabilitatea PAD Art. 9. - (1) Polia de asigurare PAD este valabil pe o perioad de 12 luni, cu ncepere de la ora 0,00 a zilei urmtoare celei n care s-a pltit prima obligatorie. (2) n situaia schimbrii proprietarului unei locuine care este asigurat obligatoriu i prima a fost achitat integral, PAD rmne valabil pn la data trecut n contract. (3) Dup data expirrii valabilitii prevzute n PAD, asigurtorul va ncheia o asigurare obligatorie cu noul proprietar, dup care va transmite n baza de date gestionat de PAID modificrile survenite. Art. 10. - Persoana care devine proprietar a unei locuine neasigurate pentru riscurile prevzute la art.6, dup mplinirea termenului prevzut la art.3 alin. (1), este obligat s contracteze o PAD pentru aceeai locuin, n termen de 5 zile lucrtoare de la data autentificrii titlului de proprietate. Art. 11. - (1) Valabilitatea PAD nceteaz n cazul n care construcia asigurat i pierde integral destinaia de locuin sau bunul piere din alte cauze dect cele cuprinse n asigurarea obligatorie.

Pierderea acestei destinaii nu oblig asigurtorul care a emis PAD la restituirea sumei corespunztoare valorii primei obligatorii. (2) Beneficiarii asigurrii i asiguraii care, dup data intrrii n vigoare a prezentei legi, vor proceda la construirea, lrgirea sau modificarea locuinelor fr autorizaie de construire, emis n condiiile legii, sau cu nerespectarea autorizaiei respective, afectnd structura de rezisten a locuinelor i favoriznd expunerea la unul din riscurile asigurate obligatoriu, nu vor fi despgubii n baza asigurrii obligatorii, n cazul producerii riscului asigurat. Seciunea a 3-a Prima de asigurare Art. 12. - (1) Plata primelor obligatorii se face anticipat, cu cel puin 24 de ore nainte de expirarea valabilitii PAD. (2) Pentru locuinele sociale sau pentru persoanele care beneficiaz, din diferite motive, de ajutoare sociale, prima pentru asigurarea obligatorie este n sarcina autoritii locale care are n eviden persoanele n cauz i se face direct n contul PAID care, pe baza listei transmise de autoritatea local, emite poliele de asigurare pentru aceste persoane. (3) Plata primelor subvenionate parial sau total se va face n contul PAID de la bugetele locale, din sumele virate cu destinaie special de la bugetul de stat. Art. 13. - (1) Din sumele ncasate cu titlu de prim de asigurare obligatorie, asigurtorii rein o cot-parte cu titlu de comision. (2) Comisionul ncasat de asigurtorii autorizai s ncheie contracte de asigurare obligatorie a locuinelor, pentru asigurarea corespunztoare PAD, se stabilete prin ordin al preedintelui C.S.A.

Seciunea a 4-a Drepturi i obligaii ale asiguratului i asigurtorului Art. 14. - Prin PAD, asiguratul, mputernicitul sau contractantul asigurrii se oblig s plteasc PAID prima obligatorie, iar acesta se oblig ca, la producerea riscului asigurat obligatoriu, s plteasc asiguratului despgubirea rezultat din PAD ncheiat n condiiile prezentei legi i ale normelor emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi. Art. 15. - Potrivit PAD, asiguratului i revin urmtoarele obligaii i drepturi: 1. obligaii: a) s achite prima obligatorie, n condiiile prezentei legi; b) s ndeplineasc celelalte obligaii i s respecte condiiile prevzute de prezenta lege; 2. drepturi: - s ncaseze despgubirea rezultat din PAD, n cazul producerii riscului asigurat obligatoriu. Art. 16. - Potrivit PAD, PAID-ului i revin urmtoarele obligaii i drepturi: 1. obligaii: a) s constate i s evalueze prejudiciile, s stabileasc cuantumul despgubirii i s finalizeze dosarele de daun n termenele i condiiile stabilite n conformitate cu normele emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi; b) s plteasc despgubirile; c) s ndeplineasc celelalte obligaii i s respecte condiiile prevzute de prezenta lege; 2. drepturi: a) s rein comisionul din valoarea primei obligatorii pltite, n cuantumul prevzut prin ordin al preedintelui C.S.A.; b) s refuze plata despgubirilor n cazul n care, n termen de 60 de zile de la producerea riscului asigurat, beneficiarii prevzui la art.

18 alin. (2) nu au ntiinat asigurtorul despre acest fapt i dac, din acest motiv nu s-a putut determina cauza producerii riscului asigurat, respectiv mrimea i ntinderea prejudiciului. Seciunea a 5-a Obligaiile autoritilor administraiei publice locale Art. 17. - (1) Primarii, prin compartimentele de specialitate, vor furniza PAID lista tuturor construciilor cu destinaia de locuin, inclusiv cele cu destinaia de locuin social, amplasate n unitatea administrativ-teritorial n cauz, specificnd numele i prenumele sau denumirea proprietarului i, dup caz, adresa domiciliului fiscal, codul numeric personal sau codul de identificare fiscal al acestuia, numrul din registrul de rol nominal unic i din registrul agricol. Actualizarea se va face n termen de 72 de ore de la schimbarea proprietarului locuinei sau, dup caz, a datelor de identitate a acestuia. (2) PAID va transmite lunar primarilor lista proprietarilor care nu au ncheiat contracte de asigurare obligatorie a locuinelor i valoarea primei obligatorii datorate de fiecare. (3) Primarul, prin compartimentul de specialitate, va trimite n termen de 3 zile de la data primirii listei, scrisori de ntiinare cu confirmare de primire ctre debitori. (4) n cazul proprietarilor de construcii cu destinaia de locuin care declar i o adres de pot electronic personal, PAID va putea folosi, cu acordul acestora, un asemenea mod de comunicare pentru avertizarea privind expirarea sau nencheierea PAD. n mesajul electronic se va meniona valoarea primei de asigurare. Acest mesaj electronic va fi trimis i ctre compartimentul de specialitate al primarului din unitatea administrativ-teritorial unde se afl cldirea n cauz, dac exist condiii tehnice de primire a mesajului respectiv. (5) Lista proprietarilor care nu au contractat o PAD i a persoanelor care beneficiaz de subvenionarea parial sau total a primei obligatorii se pune la dispoziia asigurtorilor autorizai de ctre PAID.

10

Seciunea a 6-a Cererile de despgubire, constatarea daunelor i plata despgubirilor Art. 18. - (1) n cazul producerii unuia dintre riscurile asigurate obligatoriu, cererea de despgubire se poate face numai de beneficiarii PAD i va fi adresat asigurtorului care a emis polia. (2) Au calitatea de beneficiari ai PAD urmtoarele categorii de persoane: 1. n cazul persoanelor fizice: a) proprietarii construciilor cu destinaia de locuin, asigurate n condiiile prezentei legi; b) persoanele desemnate expres n PAD ca beneficiari, de ctre proprietarii prevzui la lit. a); c) succesorii legali i/sau testamentari ai persoanelor prevzute la lit.(a) n cazul n care acestea au decedat, cu aplicarea corespunztoare a legislaiei n domeniul succesoral, dac nu exist beneficiar desemnat potrivit lit. b); 2. n cazul persoanelor juridice: a) proprietarii construciilor cu destinaia de locuin, asigurate n condiiile prezentei legi; b) n cazul locuinelor prevzute la art. 3 alin. (2), persoanele sau autoritile desemnate, n condiiile legii, s le administreze. (3) n cazul n care beneficiarii prevzui la alin. (2) pct. 1, lit. a) sunt minori, cererile de despgubire se fac n numele acestora de ctre reprezentanii legali, desemnai n condiiile legii. Art. 19. - (1) Constatarea i evaluarea prejudiciilor, precum i stabilirea cuantumului despgubirii se fac de ctre asigurtorul care a eliberat PAD, n conformitate cu normele emise de ctre C.S.A. n aplicarea prezentei legi. (2) n cazul proprietarilor care beneficiaz de subvenionarea primei de asigurare, cererea de despgubire se adreseaz direct PAID i, prin derogare de la prevederile alin. (1), constatarea i evaluarea prejudiciilor, respectiv lichidarea daunelor se pot face i de o societate desemnat conform normelor emise de C.S.A.

11

(3) Constatarea i evaluarea prejudiciilor, precum i finalizarea dosarelor de daun se vor face n termenele i condiiile stabilite de C.S.A. prin normele de aplicare a prezentei legi. (4) Plata despgubirilor se va face de societatea care a efectuat constatarea i evaluarea n termenul prevzut prin normele emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi. (5) Pentru neplata la termen a despgubirilor se calculeaz penaliti care se pltesc persoanei asigurate, n condiiile i n cuantumul stabilite de C.S.A. (6) Sumele cuvenite ca despgubire pot fi consemnate n conturi bancare deschise de beneficiarii asigurrii sau n numerar. (7) Despgubirile acordate de PAID pentru daunele acoperite prin PAD nu pot depi valoarea sumei asigurate obligatoriu. (8) PAID deconteaz asigurtorilor autorizai numai cheltuielile efectuate cu activitatea de constatare a prejudiciilor rezultate n urma producerii riscurilor asigurate obligatoriu, precum i despgubirea acordat ca urmare a producerii riscurilor asigurate. Art. 20. - Asigurtorii autorizai vor plti asigurailor numai contravaloarea costurilor de reparaii/nlocuire referitoare la prejudiciile cauzate de producerea riscului asigurat, n limita sumei totale asigurate prin PAD. Art. 21. - Asigurtorii au dreptul s refuze plata despgubirilor n cazul n care, n termen de 60 de zile de la producerea riscului asigurat, beneficiarii prevzui la art.18 nu au ntiinat asigurtorul despre acest fapt i dac din acest motiv nu s-a putut determina cauza producerii riscului asigurat i ntinderea prejudiciului. Art. 22 - Pentru riscurile prevzute la art. 6, sumele pltite de asigurtor asiguratului cu titlu de despgubire, n baza PAD, se constituie dup cum urmeaz: a) valoarea asigurat obligatoriu sau, dup caz, parte din aceasta, corespunztoare valorii pagubei, se ncaseaz de asigurtor de la PAID, n conformitate cu normele emise de C.S.A. n aplicarea prezentei legi;

12

b) calculul despgubirii pentru suma asigurat prin PAD se va face pe baza asigurrii de prim risc. Art. 23. - (1) Persoanele fizice sau juridice care nu i asigur locuinele aflate n proprietate, n condiiile prezentei legi, nu beneficiaz n cazul producerii unuia din dezastrele naturale definite potrivit prezentei legi, de niciun fel de despgubiri de la bugetul de stat sau de la bugetul local pentru prejudiciile produse locuinelor. (2) Persoanele fizice despgubite n condiiile prezentei legi pentru pagubele rezultate n urma producerii unui dezastru natural nu beneficiaz de prevederile Legii locuinei nr. 114/1996, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, referitoare la acordarea locuinelor sociale. Seciunea a 7-a Locuinele din condominii Art. 24. - (1) Pentru condominiile n care sunt cel puin patru apartamente, elementele de construcii, spaiile i utilitile fiind n proprietate indiviz comun, se va ncheia cte un contract de asigurare obligatorie pentru fiecare locuin n parte. n acest caz, prima de asigurare se va plti pe fiecare locuin n parte. (2) n situaia prevzut la alin. (1), valoarea sumei asigurate obligatoriu, respectiv a primei obligatorii se constituie din totalul sumelor care ar fi datorate pentru fiecare locuin n parte, iar procentul din prima de asigurare, datorat de fiecare persoan coasigurat, se stabilete n raport cu numrul de locuine aflate n proprietatea acesteia, respectiv n funcie de cota-parte care revine persoanei respective, din locuina aflat n coproprietate. Modul de repartizare la proprietari a sumelor pltite de asigurtor cu titlu de despgubire n cazul producerii riscului asigurat se stabilete prin regulamentul-cadru emis de C.S.A.

13

CAPITOLUL III Constituirea, atribuiile, organizarea i funcionarea PAID Art. 25. - (1) n vederea gestionrii asigurrii obligatorii mpotriva dezastrelor naturale a locuinelor se constituie societatea comercial de asigurare-reasigurare denumit PAID, potrivit dispoziiilor Legii nr.32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare. (2) PAID are urmtoarele atribuii: a) tiprete polia de asigurare mpotriva dezastrelor naturale PAD; b) contracteaz reasigurarea; c) administreaz baza de date privind evidena construciilor cu destinaia de locuin care trebuie asigurate obligatoriu, precum i a celor asigurate; d) ndeplinete funcia de centru de coordonare a activitii de constatare a prejudiciilor rezultate n urma producerii unui dezastru natural, desfurat de societile de asigurri autorizate. (3) n ceea ce privete statutul de societate de asigurarereasigurare, activitatea PAID este supus reglementrii i supravegherii C.S.A., n condiiile legii. (4) Pentru ndeplinirea atribuiilor prevzute la alin. (2), PAID va emite, cu avizul C.S.A., regulamente privind organizarea i funcionarea societii, inclusiv relaia dintre societile de asigurare autorizate i PAID, fluxurile financiare i de informaii i orice alte aspecte considerate a fi necesare pentru funcionarea societii, n condiiile prezentei legi. (5) Atribuiile organelor statutare, precum i cele ale conducerii executive ale PAID se stabilesc n condiiile prevzute de Legea nr.31/1990, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, respectiv de Legea nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, i de normele emise de C.S.A. n aplicarea acesteia. Art. 26. - (1) Pot fi acionari ai PAID persoanele juridice care sunt autorizate s ncheie polie de asigurare mpotriva dezastrelor naturale, n condiiile prevzute de Legea nr.32/2000, cu modificrile i

14

completrile ulterioare, i de normele prudeniale privind acoperirea riscurilor de catastrofe naturale, emise n aplicarea legii. (2) Ulterior constituirii PAID, asigurtorii care ndeplinesc condiia prevzut la alin. (1) au dreptul de a deveni acionari la aceast societate n aceleai condiii cu acionarii PAID care au calitatea de asigurtori autorizai s ncheie asigurri obligatorii pentru locuine. Art. 27. - (1) Un acionar poate deine cel mult 15% din aciunile PAID sau din drepturile de vot n cadrul adunrii generale a acionarilor. (2) PAID va plti acionarilor dividende din profit, dac acesta exist, pentru capitalul vrsat la constituirea acestuia. Art. 28. (1) Pe lng organele statutare i cele de conducere ale PAID, din care fac parte reprezentani ai C.S.A., se constituie un consiliu consultativ, n care se discut deciziile PAID i care poate formula propuneri privind activitatea desfurat de PAID, avnd n componen: a) un reprezentant al Ministerului Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor; b) un reprezentant al Ministerului Internelor i Reformei Administrative; c) un reprezentant al Ministerului Economiei i Finanelor; d) cte un reprezentant al urmtoarelor structuri asociative: Asociaia comunelor din Romnia, Asociaia Oraelor din Romnia, Asociaia Municipiilor din Romnia; e) cte un reprezentant al ligilor legal constituite ale asociaiilor de proprietari. (2) Reprezentanii prevzui la alin. (1) lit. a)-c) se desemneaz prin ordine ale conductorilor instituiilor respective. Art. 29. - Conducerea executiv a PAID se exercit de un director general i un director general adjunct, care trebuie s ndeplineasc condiiile prevzute n Legea nr.32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, i a normelor emise n aplicarea acesteia.

15

Art. 30. - Persoanele semnificative trebuie s ndeplineasc criteriile prevzute n normele emise de C.S.A. n aplicarea Legii nr. 32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, precum i cele prevzute de Legea nr.31/1990, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare. Art. 31. Disponibilitile PAID pot fi plasate la instituii de credit, n instrumente ale pieei monetare, n titluri de stat sau obligaiuni municipale ori n alte instrumente financiare, n conformitate cu prevederile Legii nr.32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare. CAPITOLUL IV Contravenii Art. 32. - (1) Urmtoarele fapte constituie contravenii: a) nerespectarea de ctre persoanele fizice sau juridice a obligaiei de asigurare a locuinelor prevzut la art.3 alin. (1), cu excepia cazurilor n care persoanele respective se afl n situaia prevzut la art. 11 sau nu a expirat perioada prevzute la art. 35; b) nerespectarea de ctre persoanele fizice sau juridice a obligaiei de asigurare a locuinelor prevzute la art. 10. (2) Contraveniile prevzute la alin. (1) se sancioneaz cu amend de la 100 la 500 lei. (3) Constatarea contraveniilor prevzute la alin. (1) i aplicarea sanciunilor se fac de ctre primari i de ctre persoanele mputernicite n acest scop de ctre acetia. (4) Contraveniilor prevzute la alin. (1) le sunt aplicabile dispoziiile prevzute n Legea nr.32/2000, cu modificrile i completrile ulterioare, i n normele emise de C.S.A. n aplicarea acesteia, iar n msura n care aceasta nu prevede altfel, se aplic dispoziiile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.

16

(5) Amenzile contravenionale stabilite prin prezenta lege i aplicate de C.S.A. se fac venituri la bugetul de stat n cot de 40%, venituri la bugetul C.S.A. n cot de 40%, iar restul de 20% se face venit la bugetul autoritilor locale de pe raza teritorial n care locuiete contravenientul. CAPITOLUL V Susinerea financiar a PAID Art. 33. - (1) Se autorizeaz Ministerul Economiei i Finanelor s contracteze mprumuturi pentru: a) plata primei de reasigurare pentru primul an de la intrarea n vigoare a prezentei legi, precum i pentru completarea, dup caz, a diferenei pn la nivelul primei de reasigurare cuvenite pentru fiecare din urmtorii patru ani. b) suplimentarea fondurilor PAID necesare acordrii despgubirilor n cazul unor dezastre naturale n care pierderile depesc capacitatea sistemului de a efectua plata tuturor acestora. (2) Condiiile de contractare a mprumuturilor prevzute la alin. (1) se stabilesc ulterior, n conformitate cu legislaia n vigoare. (3) Se autorizeaz Ministerul Economiei i Finanelor s acorde sumele contractate n temeiul prevederilor alin. (1), prin ncheierea cu PAID a unor acorduri subsecvente de mprumut. (4) Rambursarea mprumuturilor se efectueaz din sursele proprii ale PAID. Art. 34. - Autoritile administraiei publice centrale i locale vor prevedea n bugetul anual sumele necesare plii primei obligatorii pentru locuinele aflate n proprietatea statului i a unitilor administrativ-teritoriale. CAPITOLUL VI Dispoziii finale Art. 35. - Pentru primul an, proprietarii de construcii cu destinaia de locuin sunt obligai s ncheie contracte de asigurare

17

obligatorie a locuinelor pn la expirarea unei perioade de un an de la data mplinirii termenului prevzut la art. 3 alin. (1). Art. 36. - Pentru anul 2009, primarii, prin compartimentele de specialitate ale acestora, transmit datele prevzute la art. 17 alin. (1) ctre PAID, dup cum urmeaz: a) n cazul oraelor/municipiilor, n termen de o lun de la data adoptrii normelor de ctre C.S.A., emise n aplicarea prezentei legi; b) n cazul comunelor, n termen de 3 luni de la data adoptrii normelor de ctre C.S.A., emise n aplicarea prezentei legi. Art. 37. - n aplicarea prezentei legi, C.S.A. va emite norme privind: a) criteriile de autorizare a asigurtorilor pentru ncheierea de contracte de asigurare obligatorie a locuinelor; b) forma i clauzele cuprinse n PAD; c) stabilirea comisioanelor care se ncaseaz n condiiile prevzute de lege; d) condiiile cedrii n reasigurare a riscurilor asigurate prin PAD; e) constituirea rezervei pentru constatarea daunelor asigurate prin PAD, cu aplicarea principiului managementului separat pentru activitatea de asigurare obligatorie a locuinelor; f) constatarea, evaluarea i lichidarea daunelor; g) aspectele pentru care prezenta lege prevede n mod expres c se reglementeaz pe aceast cale. Art. 38. - n vederea ndeplinirii atribuiilor stabilite prin prezenta lege, PAID va ncheia protocoale de colaborare cu structurile asociative prevzute la art. 28 alin. (1) lit. d), precum i cu alte autoriti, instituii sau asociaii a cror contribuie la realizarea scopului urmrit de prezenta lege se apreciaz ca fiind necesar. Art. 39. - Prezenta lege se completeaz, n mod corespunztor, cu legislaia civil, comercial i cu cea din domeniul asigurrilor i reasigurrilor.

18

Art. 40. - Normele metodologice de aplicare a prezentei legi se aprob prin hotrre a Guvernului, la propunerea C.S.A., n termen de 90 de zile de la data publicrii prezentei legi n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I. Art. 41. - Prezenta lege intr n vigoare la 120 de zile de la data publicrii n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.

19

Aceast lege a fost adoptat de Parlamentul Romniei, cu respectarea prevederilor art. 75 i ale art. 76 alin. (1) din Constituia Romniei, republicat. p. PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR Eugen Nicolicea PREEDINTELE SENATULUI Nicolae Vcroiu

Bucureti, 4 noiembrie 2008 Nr. 260