Sunteți pe pagina 1din 13

Guvernul Romniei

Fisa act Completat de Hotrre nr. 940/2006</ Hotrre nr. 1303/2007</ Modi icat de Hotrre nr. 940/2006</ ! se "edea Hotrre nr. #1/1996</

Hotrre nr. 273/1994


din 14/06/1994

$ematici

privind aprobarea Regulamentului de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora


Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 19 din !"/0#/1994 Actul a intrat in vigoare la data de 28 iulie 1994

Guvernul Romniei $ o t % r % & t e' Art. 1. - Se aprob Regulamentul de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora prev!ut "n ane#a la pre!enta $otr%re& Art. 2. - 're!enta $otr%re intr "n vigoare "n termen de () de !ile de la publicarea ei "n *onitorul +ficial al Rom%niei& Art. 3. - 'revederile contrare pre!entei $otr%ri se abrog& 'R,*-*,-,S.R/ -,0+1A2 3404R+,/ Contrasemneaza: --------------Ministrul lucrarilor publice si amenajarii teritoriului, Marin Cristea p. Ministru de stat, ministrul finantelor Dan Mogos, secretar de stat 5ucureti 14 iunie 1984& -r& 26(& ANEX REGULAMENT de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora

Regulament
din 14/06/1994

de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora78


(er)iune actuali*ata la data de 1/10/!00#

!ten%ie& $e'tele actelor act(ali)ate s(nt reprod(ceri neo iciale ale (nor acte ce a( s( erit n(meroase modi icri de*a l(n+(l timp(l(i, dar care n( a( ost rep(-licate .n Monitor(l / icial. 0a ast el de te'te n( se "a ace re erire .n nici (n doc(ment o icial ele a"nd n(mai (n caracter in ormati". 1ndaco 23stems n( .4i as(m rsp(nderea pentr( consecin%ele 5(ridice +enerate de olosirea acestor acte.

99999999999 ! 1ucrrile de monta: utila:e ec$ipamente i instalaii te$nologice nu fac obiectul pre!entului regulament& 99999999999 .e#t actuali!at la data de (1&1)&2))6& Actul include modificrile din urmtoarele acte; " <&=& nr. 94#/2##$ publicat "n *+> nr& ?@2 din 28A)6A2))? " <&=& nr. 13#3/2##7 publicat "n *+> nr& 6(9 din (1A1)A2))6& %A&'T(LUL ' 'revederi generale Art. 1. - Recepia constituie o component a sistemului calitii "n construcii i este actul prin care investitorul declar c accept preia lucrarea cu sau fr re!erve i c aceasta poate fi dat "n folosin& 'rin actul de recepie se certific faptul c e#ecutantul i-a "ndeplinit obligaiile "n conformitate cu prevederile contractului i ale documentaiei de e#ecuie& Art. 2. - Bn "nelesul pre!entului regulament investitorul este persoana fi!ic sau :uridic care "nc$eie contractul de e#ecutare de lucrri de construcii urmrete "ndeplinirea lui i preia lucrarea& 2#ecutantul este partea contractant care reali!ea! lucrarea sau repre!entantul legal al acestuia dac lucrarea este reali!at printr-o asociere& Art. 3. - Recepia lucrrilor de construcii de orice categorie i instalaii aferente acestora se efectuea! at%t la lucrri noi c%t i la interveniile "n timp asupra construciilor e#istente Creparaii capitale consolidri modificri moderni!ri e#tinderi etc&8 i se reali!ea! "n dou etape; " recepia la terminarea lucrrilorD " recepia final la e#pirarea perioadei de garanie& Art. 4. - 'entru lucrrile de construcii i instalaii aferente acestora indiferent de sursa de finanare de forma de proprietate sau de destinaie recepiile se vor organi!a de ctre ordonatorii de credite sau proprietari care "n sensul pre!entului regulament au calitatea de investitori& Art& @& " Re)e*+,a -e *oate .a)e *r,n a)or/ul *r+,lor -au0 1n )a2ul )n/ *r+,le nu a3ung la un a)or/ *entru re2ol4area ne1n+eleger,lor ,4,te )u o)a2,a 1n)5e,er,, *ro)e-ulu,"4er6al /e re)e*+,e0 ele -e *ot a/re-a ,n-tan+e, 3u/e)tore7t, )om*etente. %A&'T(LUL '' Recepia la terminarea lucrrilor Art. $. - 2#ecutantul trebuie s comunice investitorului data terminrii tuturor lucrrilor prev!ute 1n )ontra)t0 printr-un document scris confirmat de investitor& + copie a comunicrii va fi transmis de e#ecutant i repre!entantului investitorului pe antier& Art. 7. - 0omisiile de recepie pentru construcii i pentru instalaiile aferente acestora se vor numi de ctre investitor i vor fi alctuite din cel puin @ membri& Eintre acetia obligatoriu vor face parte un repre!entant al investitorului i un repre!entant al administraiei publice locale pe teritoriul creia este situat construcia iar ceilali vor fi specialiti "n domeniu& 'entru construciile de importan e#cepional av%nd "n vedere gradul de risc sub aspectul siguranei destinaia modul de utili!are comple#itatea i volumul lucrrilor care fac obiectul recepiei comisiile de recepie vor fi alctuite din cel puin 6 membri numrul de specialiti fiind de minimum @& 'entru obiectivele de investiii prev!ute la alin& 2 finanate parial sau total din surse ale bugetului de stat inclusiv din credite e#terne i pentru care aprobarea documentaiilor te$nico-economice este de competena =uvernului "n comisiile de recepie pentru construcii i pentru instalaiile aferente acestora se va numi "n mod

obligatoriu c%te un repre!entant desemnat de ordonatorul principal de credite bugetare care nu are sau nu se subrog calitii de investitor& 0omisiile de recepie pentru construcii de locuine parter parter i un eta: cu "nlimea la corni de ma#imum 8 metri cu cel mult 4 apartamente cu suprafa desfurat de ma#imum 1@) m2 pentru ane#ele gospodreti ale acestora precum i pentru construciile provi!orii vor fi alctuite din 2 membri; investitorul sau proprietarul i delegatul administraiei publice locale 9999999999 Alineatul C218 a fost introdus prin art& unic pct& 1 din <&=& nr& 1()(A2))6& Art. 8. - ,nvestitorul va organi!a "nceperea recepiei "n ma#imum 1@ !ile calendaristice de la notificarea terminrii lucrrilor i va comunica data stabilit; a! membrilor comisiei de recepieD 6! e#ecutantuluiD )! proiectantului& Repre!entanii e#ecutantului ai proiectantului i ai ,nspectoratului de Stat "n 0onstrucii - ,&S&0& nu pot face parte din comisia de recepie acetia av%nd calitatea de invitat& 'entru obiectivele de investiii finanate din fonduri publice pre!ena repre!entanilor ,nspectoratului de Stat "n 0onstrucii - ,&S&0& "n calitate de invitai este obligatorie& 'entru obiectivele de investiii cuprinse "n programe guvernamentale i finanate parial sau total din surse ale bugetului de stat inclusiv din credite e#terne care nu se "ncadrea! "n prevederile art& 6 alin& 21 solicitarea pre!enei repre!entanilor ordonatorului principal de credite bugetare "n calitate de invitai este obligatorie& 'entru obiectivele militare stabilite prin ordin al ministrului aprrii naionale al ministrului de interne i al directorului Serviciului Rom%n de ,nformaii comisia de recepie se numete de ctre organele proprii ale acestora& 9999999999 Alineatul C28 a fost modificat prin art& unic pct& 1 din <&=& nr& 94)A2))?& " Alineatul C28 a fost introdus prin art& unic pct& 2 din <&=& nr. 94#/2##$& " Alineatul C228 a fost introdus prin art& unic pct& 1 din <&=& nr. 13#3/2##7& Art. 9. - 'roiectantul "n calitate de autor al proiectului construciei va "ntocmi i va pre!enta "n faa comisiei de recepie punctul su de vedere privind e#ecuia construciei& Art. 1#. - 1a recepia cldirilor cu "nlimea de peste 28 m cu sli aglomerate cu capacitate pentru mai mult de 1@) persoane a $otelurilor a spitalelor cminelor pentru copii i btr%ni sau a altor cldiri destinate persoanelor ce nu se pot evacua singure investitorii sunt obligai ca "n comisiile de recepie s includ i o persoan desemnat de inspeciile teritoriale din cadrul 0omandamentului trupelor de pompieri i care va fi solicitat "n scris de ctre investitor& -umele persoanei desemnate de inspeciile teritoriale ale 0omandamentului trupelor de pompieri va fi comunicat "n scris investitorului "n intervalul de timp de la primirea solicitrii p%n la data "ntrunirii comisiei de recepie& 'rocesul-verbal de recepie va consemna reali!area msurilor prev!ute "n documentaia de e#ecuie din punct de vedere al prevenirii i al stingerii incendiilor fr de care recepia nu este acceptat& Art. 11. - 1a recepia cldirilor cuprinse "n listele de monumente istorice investitorii sunt obligai ca "n comisiile de recepie s includ i o persoan desemnat de ctre comisiile !onale pentru monumente ansambluri i situri istorice& Art. 12. - Bn ca!ul "n care investitorul nu stabilete "n urma comunicrii primite o dat pentru recepia lucrrilor "n termenul prev!ut la art& 8 sau dac la data fi#at nu se pre!int la locul recepiei direct sau prin "mputernicit e#ecutantul va re"nnoi cererea pentru fi#area unei noi date de recepie "n condiiile de la art& 8& Eac nici p%n la e#pirarea acestui al doilea termen investitorul nu fi#ea! recepia sau dac comisia de recepie nu se pre!int la data fi#at direct sau prin "mputernicit legal e#ecutantul va stabili un termen de recepie "n intervalul de 12 !ile calendaristice de la e#pirarea celui de-al doilea termen& 2#ecutantul va comunica investitorului "n timp util termenul pe care l-a fi#at& Eac investitorul prin comisia de recepie nu se pre!int la termenul fi#at i nici nu a convenit cu e#ecutantul "nainte de termenul fi#at de acesta asupra unui alt termen pentru recepie e#ecutantul va notifica "n scris investitorului ultimul termen de "ntrunire a comisiei de recepie& Bn notificare e#ecutantul va preci!a totodat c investitorul va rspunde pentru acoperirea tuturor pagubelor produse prin neconvocarea comisiei de recepie& Art. 13. - 0omisia de recepie se "ntrunete la data ora i locul fi#ate iar preedintele acesteia numit de investitor stabilete programul dup care va fi fcut recepia& 0omisia de recepie poate funciona numai "n pre!ena a cel puin 2A( din membrii numii ai acesteia& <otr%rile comisiei se iau cu ma:oritate simpl& Bn ca!ul "n care comisia nu se "ntrunete "n totalitatea ei preedintele poate fi#a pentru categoriile de lucrri pentru care nu s-au pre!entat membrii comisiei un nou termen "n vederea efecturii recepiei termen ce nu va depi 4 !ile lucrtoare de la data fi#at iniial& Bn vederea desfurrii "n bune condiii a recepiei investitorul are obligaia de a pune la dispo!iia comisiei de recepie documentaia de e#ecuie precum i documentele i e#plicaiile care "i sunt necesare& Art. 14. - 0omisia de recepie e#aminea! obligatoriu;

a! respectarea prevederilor din autori!aia de construire precum i avi!ele i condiiile de e#ecuie impuse de autoritile competenteD 6! e#ecutarea lucrrilor "n conformitate cu prevederile contractului ale documentaiei de e#ecuie i ale reglementrilor specifice cu respectarea e#igenelor eseniale conform legiiD )! referatul de pre!entare "ntocmit de proiectant cu privire la modul "n care a fost e#ecutat lucrarea& ,nvestitorul va urmri ca aceast activitate s fie cuprins "n contractul de proiectareD /! terminarea tuturor lucrrilor prev!ute "n contractul "nc$eiat "ntre investitor i e#ecutant i "n documentaia ane# la contract& Bn ca!urile "n care e#ist dubii asupra "nscrisurilor din documentele crii te$nice a construciei comisia poate cere e#perti!e alte documente "ncercri suplimentare probe i alte testeD e! valoarea declarat a investiiei& 2#aminarea se efectuea! "n toate ca!urile prin cercetarea vi!ual a construciei i anali!area documentelor coninute "n cartea te$nic a construciei& 9999999999 Articolul a fost modificat prin art& unic pct& ( din <&=& nr& 94)A2))?& Art. 19. - 1a terminarea e#aminrii comisia va consemna observaiile i conclu!iile "n procesul-verbal de recepie care va cuprinde obligatoriu valoarea declarat a investiiei al crui model este pre!entat "n ane#a nr& 1 la regulament i "l va "nainta "n termen de ( !ile lucrtoare investitorului "mpreun cu recomandarea de admitere cu sau fr obiecii a recepiei am%narea sau respingerea ei& 9999999999 Articolul a fost modificat prin art& unic pct& 4 din <&=& nr. 94#/2##$& Art. 1$. - 0omisia de recepie recomand admiterea recepiei "n ca!ul "n care nu e#ist obiecii sau cele care sau consemnat nu sunt de natur s afecte!e utili!area lucrrii conform destinaiei sale& Art. 17. - 0omisia de recepie recomand am%narea recepiei c%nd; " se constat lipsa sau neterminarea unor lucrri ce afectea! sigurana "n e#ploatare a construciei din punct de vedere al e#igenelor esenialeD " construcia pre!int vicii a cror remediere este de durat i care dac nu ar fi fcute ar diminua considerabil utilitatea lucrriiD " e#ist "n mod :ustificat dubii cu privire la calitatea lucrrilor i este nevoie de "ncercri de orice fel pentru a le clarifica& Art. 18. - 0omisia de recepie recomand respingerea recepiei dac se constat vicii care nu pot fi "nlturate i care prin natura lor "mpiedic reali!area uneia sau a mai multor e#igene eseniale ca! "n care se impun e#perti!e reproiectri refaceri de lucrri etc& Art. 19. - Absena e#ecutantului de la recepie nu constituie motiv pentru am%narea iAsau anularea actului de recepie& Bn ca!ul "n care e#ecutantul nu se pre!int la recepie investitorul poate solicita asisten pentru recepie unui e#pert te$nic neutru atestat care s consemne!e separat de procesul-verbal starea de fapt constatat& Art. 2#. - Situaiile de absen a unor persoane sau delegai convocai vor fi consemnate "n procesul-verbal de recepie& Art. 21. - 'reedintele comisiei de recepie va pre!enta investitorului procesul-verbal de recepie cu observaiile participanilor i cu recomandarea comisiei& 'e ba!a procesului-verbal de recepie investitorul $otrte admiterea am%narea sau respingerea recepiei i notific $otr%rea sa "n interval de ( !ile lucrtoare e#ecutantului "mpreun cu un e#emplar din procesul-verbal& Art. 22. - Bn ca!ul "n care admiterea recepiei se face cu obiecii "n procesul-verbal de recepie se vor indica "n mod e#pres acele lipsuri care trebuie s fie remediate& .ermenele de remediere se vor conveni cu e#ecutantul dar ele nu vor depi de regul 9) de !ile calendaristice de la data recepiei dac datorit condiiilor climatice nu trebuie fi#at alt termen& Art. 23. - Eac e#ecutantul nu-i "ndeplinete obligaiile prev!ute la art& 22 dup trecerea termenului de remediere convenit investitorul "l va soma "n acest sens iar dac e#ecutantul nu d curs somaiei investitorul este "n drept s e#ecute remedierile pe c$eltuiala i riscul e#ecutantului "n culp i s pretind plata pre:udiciului produs& Art. 24. - Refu!ul e#ecutantului de a semna procesul-verbal de recepie se consemnea! "n cadrul acestuia& Art. 29. - Eup e#ecutarea remedierilor e#ecutantul va cere "n scris investitorului anularea obieciilor& Eac "n decurs de () de !ile calendaristice de la data cererii e#ecutantului investitorul nu anulea! obieciile se recurge la procedura de arbitra: dac ea a fost prev!ut "n contract i "n ca!ul rm%nerii "n de!acord poate s-l acione!e la instana :udectoreasc competent& Art. 2$. - Eata recepiei este cea a "nc$eierii de ctre comisia de recepie a procesului-verbal de recepie a lucrrilor cu sau fr obiecii& Art. 27. - 2#ecutantul are la dispo!iie 2) de !ile calendaristice de la data primirii procesului-verbal de recepie am%nare sau de respingere a recepiei pentru a contesta obieciile sau respingerea& 1itigiul se re!olv prin arbitra: dac aceast form de conciliere a fost prev!ut "n contract sau prin aciune "naintat la instana :udectoreasc competent& Art. 28. - ,nvestitorul preia lucrarea la data prev!ut la art& 2? "n afara ca!ului "n care recepia este am%nat sau respins&

Art. 29. - Bn ca!ul depirii de ctre investitor a termenului de () de !ile prev!ut la art& 2@ fr a cdea de comun acord cu e#ecutantul asupra prelungirii acestui termen se apelea! la arbitra: iar apoi la instana :udectoreasc& Art. 3#. - Eup acceptarea recepiei de ctre investitor cu sau fr obiecii acesta nu mai poate emite alte solicitri de remedieri de lucrri penali!ri diminuri de valori i altele asemenea dec%t cele consemnate "n procesul-verbal de recepie& >ac e#cepie viciile ascunse descoperite "n termenul stabilit conform legii& Art. 31. - Bn ca!ul "n care investitorul solicit preluarea unei pri din lucrare "nainte de terminarea "ntregii lucrri prev!ute "n contract se va "nc$eia un proces-verbal de predare-primire "ntre e#ecutant i investitor "n care se va consemna starea prii de lucrare "n cau! msurile de conservare precum i cele de protecie reciproc a desfurrii activitii celor dou pri& .oate riscurile i pericolele pentru partea preluat trec temporar asupra investitorului cu e#cepia viciilor ascunse i a celor decurg%nd din e#ecutarea necorespun!toare& 'rocesul-verbal de predare-primire "nc$eiat "n aceste condiii nu este un proces-verbal de recepie pentru partea de lucrare "n cau! dar investitorul poate cere "nscrierea "n procesul-verbal de recepie "ntocmit la terminarea lucrrii "n "ntregime a viciilor pe care le-a constatat cu oca!ia predrii-primirii i le-a consemnat "n procesul-verbal respectiv& 'entru partea de lucrare preluat de investitor perioada de garanie pentru viciile care nu in de sigurana construciei "ncepe de la data terminrii remedierilor& %A&'T(LUL ''' Recepia final Art. 32. - Recepia final este convocat de investitor "n cel mult 1@ !ile dup e#pirarea perioadei de garanie& 'erioada de garanie este cea prev!ut "n contract& Art. 33. - 1a recepia final particip; a! investitorulD 6! comisia de recepie numit de investitorD )! proiectantul lucrriiD /! e#ecutantul& Art. 34. - 0omisia de recepie final se "ntrunete la data ora i locul fi#ate i e#aminea! urmtoarele; a! procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilorD 6! finali!area lucrrilor cerute de Frecepia de la terminarea lucrrilorFD )8 re.eratul ,n4e-t,torulu, *r,4,n/ )om*ortarea )on-tru)+,,lor i instalaiilor aferente "n e#ploatare pe perioada de garanie inclusiv viciile aferente i remedierea lor& Art. 39. - 0omisia de recepie poate cere "n ca!uri foarte bine :ustificate iAsau "n ca!ul apariiei unor vicii efectuarea de "ncercri i e#perti!e& Art. 3$. - 1a terminarea recepiei comisia de recepie final "i va consemna observaiile i conclu!iile "n procesulverbal de recepie final model pre!entat "n ane#a nr& 2 la pre!entul regulament pe care-l va "nainta investitorului "n termen de ( !ile lucrtoare "mpreun cu recomandarea de admitere cu sau fr obiecii a recepiei de am%nare sau de respingere a ei& Art. 37. - Bn ca!ul "n care comisia de recepie final recomand admiterea cu obiecii am%narea sau respingerea recepiei ea va trebui s propun msuri pentru "nlturarea neregulilor semnalate& 0omisia de recepie final recomand respingerea recepiei finale "n ca!ul "n care nu se respect una sau mai multe dintre e#igenele eseniale& Art. 38. - 1ucrarea a crei recepie final a fost respins va fi pus "n stare de conservare prin gri:a i pe c$eltuial investitorului iar utili!area ei va fi inter!is& ,nvestitorul se va putea "ndrepta pentru recuperarea pagubelor "mpotriva factorilor implicai "n e#ecutarea construciei vinovai de viciile constatate cu oca!ia recepiei c%t i pentru nefuncionarea construciilor iAsau a instalaiilor aferente acestora& ,nvestitorul $otrte admiterea recepiei pe ba!a recomandrii comisiei de recepie final i notific e#ecutantului $otr%rea sa "n termen de ( !ile de la primirea propunerilor comisiei din procesul-verbal de recepie final& Art. 39. - Eata recepiei finale este data notificrii de ctre investitor a $otr%rii sale& %A&'T(LUL ': Eispo!iii finale Art. 4#. - Se e#ceptea! de la prevederile pre!entului regulament construciile de locuine parter parter i un eta: cu "nlimea la corni de ma#imum 8 metri cu 4 apartamente i ane#ele gospodreti ale acestora precum i construciile provi!orii cu suprafee desfurate mai mici de 1@) m2& 'entru acestea documentele necesare sunt pre!entate "n ane#ele nr& ( i 4 la pre!entul regulament& Art. 41. - 0$eltuielile de orice natur necesitate de activitatea comisiei de recepie final cad "n sarcina investitorului&

*embrii comisiei de recepie final vor fi anga:ai prin contract de colaborare de ctre investitor dac este ca!ul& 0$eltuielile oca!ionate de "ncercri altele dec%t cele care decurg din prevederile contractuale se pltesc de ctre partea care a avut iniiativa efecturii lor& Bn situaiile "n care "n urma re!ultatelor nefavorabile ale "ncercrilor se stabilete o culp c$eltuielile respective se suport de ctre partea "n culp& 0$eltuielile de e#perti! sau cele oca!ionate de asistena unui e#pert se pltesc de partea care a avut iniiativa convocrii e#pertului i se suport de partea "n culp& Art. 42. - Eac prile nu a:ung la "nc$eierea unui proces-verbal de recepie final pe cale amiabil ele se pot adresa instanei :udectoreti competente& Art. 43. - 'rile "n litigiu pot conveni asupra unei proceduri de arbitra: potrivit legii& Art. 44. - 'rocesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor se difu!ea! prin gri:a investitorului; a! e#ecutantuluiD 6! proiectantuluiD )! organului administraiei publice locale emitent al autori!aiei de construireD /! organului administraiei financiare locale& Art. 49. - 'rocesele-verbale de recepie final se difu!ea! prin gri:a investitorului; a! organului administraiei publice locale emitent al autori!aiei de construireD 6! e#ecutantului& Art. 4$. - 0artea te$nic a construciei potrivit modelului pre!entat "n ane#a nr& ? la pre!entul regulament se pstrea! de investitor pe toat durata e#istenei construciei& Art. 47. - Bn toate situaiile investitorul este depo!itarul ar$ivei privind lucrarea "n cau!& Art. 48. - .ermenii folosii "n cadrul regulamentului sunt definii "n ane#a nr& @ la acesta& Art. 49. - *inisterul Aprrii -aionale *inisterul de ,nterne i Serviciul Rom%n de ,nformaii se e#ceptea! de la prevederile art& 44 i 4@& Art. 9#. - Ane#ele nr& 1 2 ( 4 @ i 8 fac parte integrant din pre!entul regulament& ANEXA Nr. 1 la regulament INVE !I!"# $#"CE -VE#%&' DE #ECE$!IE '& !E#MIN&#E& '(C#&#I'"# Nr. .......... din ................ pri)ind, lucrarea ........................................................... ..............................................................................., e*ecutata in cadrul contractului nr. ..... din ......., inc+eiat intre ......... .................. pentru lucrarile de ......................................... ,. 'ucrarile au fost e*ecutate in baza autorizatiei nr. .........., eliberata de ............. la ..........., cu )alabilitate pana la ....................... Comisia de receptie si-a desfasurat acti)itatea in inter)alul .............., fiind formata din: ............................................. -nume si prenume. ............................................. ............................................. /. &u mai participat la receptie: ................................................................................ -nume si prenume. -calitatea. 0. Constatarile comisiei de receptie: 0.,. Din documentatia scrisa si desenata necesara a fi prezentata au lipsit sau sunt incomplete piesele cuprinse in lista anexa nr. 1. 0.1. Cantitatile de lucrari cuprinse in lista anexa nr. 2 nu au fost executate. 0./. Lucrarile cuprinse in lista anexa nr. 3 nu respecta prevederile proiectului. 0.0. Valoarea declarata a in)estitiei este de .......... lei. 2. Comisia de receptie, in urma constatarilor facute, propune: ................................................................................ ................................................................................ 3. Comisia de receptie moti)eaza propunerea facuta prin: ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ 4. Comisia de receptie recomanda urmatoarele: ................................................................................

................................................................................ ................................................................................ 5. $rezentul proces-)erbal, continand .......... file si .............. ane*e numerotate, cu un total de ........ file, a fost inc+eiat astazi ............... la ................. in ........ e*emplare. Comisia de receptie6. $resedinte: ..................... Membri: ......................... pecialist6. ................................. .................................

99999999999 ! -umele prenumele i semntura& 9999999999 Subpunctul 4&4 a fost introdus prin art& unic pct& @ din <&=& nr. 94#/2##$& ANEXA Nr. 2 la regulament INVE !I!"# $#"CE -VE#%&' DE #ECE$!IE 7IN&'& Nr. ............ din .................... pri)ind lucrarea ............................................................ ................................................................................ ..............................................................................., autorizata cu nr. .......... din .........., cu )alabilitate pana la .........., de catre ............................. ,. Comisia de receptie finala si-a desfasurat acti)itatea in inter)alul ..... ................, fiind formata din: ...................................... -nume si prenume. 1. &u mai participat la receptie: ................................................................................ -nume si prenume. -calitatea. /. Comisia de receptie finala, in urma e*aminarii lucrarii si a documentelor cuprinse in cartea te+nica a constructiei, a constatat urmatoarele: /.,. 'ucrarile pe specialitati au fost e*ecutate si receptionate conform listei ane*a nr. ,. /.1. 'ucrarile au fost complet terminate la data de ......................... /./. "bser)atiile facute de comisia de receptie finala sunt prezentate in lista ane*a nr. 1. /.0. Cartea te+nica a constructiei si fisa sintetica a obiectului au fost -nu au fost. completate. /.2. Instructiunile de e*ploatare si urmarire a comportarii in timp a obiectului -nu. sunt in posesia utilizatorului. /.3. Constructia s-a comportat -nu s-a comportat. corespunzator in perioada de la terminarea ei la data de .......... pana in prezent, respecti) pe o durata de ................ luni, constatarile comisiei fiind enumerate in ane*a nr. /. /.4. Valoarea obiectului este de ........... lei, conform listei ane*a nr. ,. 0. In baza constatarilor facute, comisia de receptie finala propune: ................................................................................ ................................................................................ 2. Comisia de receptie finala moti)eaza propunerea facuta prin: ................................................................................ ................................................................................ 3. Comisia de receptie finala recomanda urmatoarele: ................................................................................ ................................................................................ 4. $rezentul proces-)erbal, continand .......... file si .............. ane*e numerotate, cu un total de ........ file, a fost inc+eiat astazi ............... la ............. in ....... e*emplare.

Comisia de receptie6. $resedinte: .................... Membri: ........................ ........................ ........................ 99999999999 ! -umele prenumele i semntura&

pecialisti6.

ANEXA Nr. 3 la regulament INVE !I!"# $#"CE -VE#%&' DE #ECE$!IE '& !E#MIN&#E& '(C#&#I'"# Nr. ......... din ................... pri)ind lucrarea ............................................................ ..............................................................................., e*ecutata in cadrul contractului nr. ...... din ......., inc+eiat intre ........ si intre ........................... pentru lucrarile de ....................... ................................................................................ ,. 'ucrarile au fost e*ecutate in baza autorizatiei nr. .......... eliberata de ................. la .........., cu )alabilitate pana la .................... 1. Comisia de receptie si-a desfasurat acti)itatea in inter)alul ..........., fiind formata din: ....................................... -nume si prenume. /. &u mai participat la receptie: ................................................................................ -nume si prenume. -calitatea. 0. Comisia de receptie, in urma constatarilor facute, propune: ................................................................................ ................................................................................ 2. Comisia de receptie recomanda urmatoarele: ............................... ................................................................................ ................................................................................ 3. $rezentul proces-)erbal, continand ........... file si ............. ane*e numerotate, cu un total de ......... file, a fost inc+eiat astazi .............. la ................ in ............... e*emplare. Comisia de receptie6. In)estitor -proprietar.: ........................... Delegat al administratiei publice locale: .......... ANEXA Nr. 4 la regulament INVE !I!"# $#"CE -VE#%&' DE #ECE$!IE 7IN&'& Nr. ............. din ................... pri)ind lucrarea ............................................................ ................................................................................ ..............................................................................., autorizata cu nr. ....... din ........, cu )alabilitate pana la ..............., de catre ....................................................................... ,. Comisia de receptie finala si-a desfasurat acti)itatea in inter)alul ..............., fiind formata din: ................................... -nume si prenume.

1. &u mai participat la receptie: ................................................................................ -nume si prenume. -calitatea. /. Comisia de receptie finala, in urma e*aminarii lucrarii si a documentelor, a constatat urmatoarele: ....................................................... 0. Valoarea obiectului este de ............. lei, conform listei ane*a nr. ,. 2. In baza constatarilor facute, comisia de receptie finala propune: ................................................................................ 3. $rezentul proces-)erbal, continand .......... file si .............. ane*e numerotate, cu un total de ......... file, a fost inc+eiat astazi .............. la ............, in ........... e*emplare. Comisia de receptie finala6. In)estitor -proprietar.: ............................ Delegat al administratiei publice locale: ........... 99999999999 ! -umele prenumele i semntura& ANEXA Nr. 5 la regulament E2>,-,G,, 'R,3,-E .2R*2-,, /.,1,HAG, B- R2=/1A*2-. 1. Recepia lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora - actul prin care investitorul certific Catest8 reali!area lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora "n conformitate cu prevederile contractuale Cdocumentaii te$nice de e#ecuie caiete de sarcini specificaii te$nice etc&8 i cu cerinele documentelor oficiale Cautori!aia de construire avi!e ale organelor autori!ate reglementri te$nice aplicabile cartea te$nic a construciei etc&8 i declar c accept s preia lucrrile e#ecutate i c acestea pot fi date "n folosin& 2. Recepia la terminarea lucrrilor - recepia efectuat la terminarea complet a lucrrilor unui obiect sau unei pri din construcie independent care poate fi utili!at separat& 3. Recepia final - recepia efectuat dup e#pirarea perioadei de garanie& 4. 'erioada de garanie - perioada de timp cuprins "ntre data recepiei i terminarea lucrrilor a crei durat se stabilete prin contract i "n cadrul creia antreprenorul are obligaia "nlturrii pe c$eltuiala sa a tuturor deficienelor aprute datorit nerespectrii clau!elor i specificaiilor contractuale sau a prevederilor reglementrilor te$nice aplicabile& 9. 0artea te$nic a construciei - ansamblul documentelor te$nice referitoare la proiectarea e#ecuia recepia e#ploatarea i urmrirea comportrii "n e#ploatare a construciei i instalaiilor aferente acesteia cuprin!%nd toate datele documentele i evidenele necesare pentru identificarea i determinarea strii te$nice Cfi!ice8 a construciei respective i a evoluiei acesteia "n timp& $. 'roprietar - dup "nc$eierea procesului-verbal de recepie de la terminarea lucrrilor investitorul poart denumirea generic de proprietar& ANEXA Nr. 6 la regulament 0AR.2A .2<-,04 A 0+-S.R/0G,2, 02-.RA1,HA.+R/1 pieselor cuprinse "n cartea te$nic a construciei 1. >ia de date sintetice& 2. 0apitolul A78; Eocumentaia privind proiectarea& 3. 0apitolul 578; Eocumentaia privind e#ecuia& 4. 0apitolul 078; Eocumentaia privind recepia& 9. 0apitolul E78; Eocumentaia privind e#ploatarea repararea "ntreinerea i urmrirea comportrii "n timp& $. Iurnalul evenimentelor& Capitolul &6. Documentatia pri)ind proiectarea. ................................................................................ ................................................................................

................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ Capitolul %6. Documentatia pri)ind e*ecutia. ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ Capitolul C6. Documentatia pri)ind receptia. ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ Capitolul D6. Documentatia pri)ind e*ploatarea, intretinerea, repararea si urmarirea comportarii in timp. ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................ 999999999999 ! Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor documentaiei de ba! i copiile borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar "n parte& >,JA E2 EA.2 S,-.2.,02 ,. "biectul de constructie -denumire, localizare. ........................... ................................................................................ 1. In)estitorul -denumirea si sediul unitatii. .............................. ................................................................................ /. Delegatii in)estitorului cu sarcini de )erificare a calitatii constructiei -numele, prenumele, functia, atributia. ........................................ ................................................................................ 0. $roiectantul lucrarii a. Denumirea si sediul sau adresa unitatii proiectant general si a unitatilor subproiectante ................................................................. ................................................................................ b. Numele si prenumele sefului de proiect ................................... ................................................................................ c. Numele si prenumele proiectantilor de specialitate, denumirea si sediul unitatilor de care apartin ..................................................... ................................................................................ 2. Verificatorul -)erificatorul de proiecte atestat., numele, prenumele, numarul certificatului de atestare ............................................. ................................................................................ 3. E*ecutantul constructiei a. Denumirea si sediul sau adresa unitatii e*ecutante -antreprenor general. si, daca este cazul, a unitatilor e*ecutante pentru instalatiile aferente constructiilor ................................................................. ................................................................................ ................................................................................ b. Numele si prenumele sefului de santier ................................... c. Numele si prenumele conducatorului direct al lucrarilor -seful punctului de lucru al obiecti)ului. ...................................................... 4. Modificari inter)enite in datele de la pct. ,-3 -data modificarii si modificarea. ...................................................................

10

5. E*pertii te+nici atestati care au )erificat calitatea si comportarea constructiei -numele, prenumele, numarul certificatului de atestare. ........... ................................................................................ 8. Comisia de receptie la terminarea lucrarilor -numele, prenumele si unitatea de care apartin. ...................................................... ................................................................................ ................................................................................ ,9. Comisia de receptie finala -numele, prenumele si unitatea de care apartin. ....................................................................... ................................................................................ ................................................................................ ,,. Data inceperii e*ecutiei ................................................ ,1. Data aprobarii receptiei la terminarea lucrarilor ....................... ,/. Data aprobarii receptiei finale ......................................... ,0. :radul de seismicitate luat in calcul la proiectarea constructiei ....... ................................................................................ ,2. &lte date ............................................................... ................................................................................ ................................................................................ -+R*2 E2 B-.+0*,R2 A 04RG,, .2<-,02 A 0+-S.R/0G,2, %A&'T(LUL ' Eispo!iii generale 1. 0artea te$nic a construciei se compune din ansamblul de documente referitoare la proiectarea e#ecuia recepia e#ploatarea "ntreinerea repararea i urmrirea "n timp a construciei& 2. 0artea te$nic se definitivea! "nainte de recepia final& 3. 0artea te$nic dup "ntocmire se completea! i se pstrea! pentru fiecare obiect de construcii de ctre investitor sau dup ca! de ctre proprietar& 4. 0artea te$nic a construciei se "ntocmete de ctre investitor pentru toate obiectele de construcii definitive supuse regimului de autori!are a construciilor indiferent de natura fondurilor din care sunt finanate sau de natura proprietii asupra lor& %A&'T(LUL '' 0uprinsul crii te$nice a construciei 9. 0artea te$nic a construciei conine documentaia de ba! i centrali!atorul cu prile sale componente& $. Eocumentaia de ba! va cuprinde urmtoarele capitole; " 0apitolul A; Eocumentaia privind proiectareaD " 0apitolul 5; Eocumentaia privind e#ecuiaD " 0apitolul 0; Eocumentaia privind recepiaD " 0apitolul E; Eocumentaia privind e#ploatarea "ntreinerea repararea i urmrirea comportrii "n timp& 6& ;o)umenta+,a *r,4,n/ *ro,e)tarea <)a*. A! 4a )u*r,n/e= a! acte referitoare la tema de proiectare amplasarea construciei i avi!e de specialitate care au stat la ba!a "ntocmirii proiectuluiD 6! documentaia te$nic care se refer la construcia respectiv Ccaracteristici detalii de e#ecuie pentru elementele structurii de re!isten ca i pentru celelalte pri de construcie care asigur funcionalitatea i sigurana "n e#ploatare precum i sc$emele de instalaii efectiv reali!ate cu toate modificrile aduse de proiectant e#ecutant sau proprietar pe parcursul e#ecuiei construciei8D )! breviarele de calcul pe specialiti Caciuni ipote!e de calcul re!ultatele calculelor de dimensionare i verificare etc&8D /! indicarea distinct a diferenelor fa de detaliile de e#ecuie iniiale cu preci!area cau!elor care au condus la aceste difereneD e! caietele de sarcini privind e#ecuia lucrrilor& 8& ;o)umenta+,a te5n,) *r,4,n/ e>e)u+,a <)a*. ?! 4a )u*r,n/e= a! autori!aia de e#ecutare a construcieiD 6! procesul-verbal de predare a amplasamentului i reperului de nivelment generalD )! "nregistrrile de calitate cu caracter permanent efectuate pe parcursul e#ecuiei lucrrilor precum i celelalte documentaii "ntocmite conform prescripiilor te$nice prin care se atest calitatea lucrrilor Cre!ultatul "ncercrilor efectuate certificatele de calitate condica de betoane registrul proceselor-verbale de lucrri ascunse notele de

11

constatare ale organelor de control registrul unic de comunicri i dispo!iii de antier procesele-verbale de probe specifice i speciale etc&8D /! procesele-verbale de recepie a terenului de fundare a fundaiilor i structurii de re!isten procesele-verbale de admitere a fa!elor determinanteD e! procesele-verbale privind montarea instalaiilor de msurare prev!ute prin proiectul de urmrire special a construciilor dac este ca!ul precum i consemnarea citirilor iniiale de la care "ncep msurtorileD .! e#perti!e te$nice verificri "n teren sau cercetri suplimentare efectuate "n afara celor prev!ute de prescripiile te$nice sau caietele de sarcini re!ultate ca necesare ca urmare a unor accidente te$nice produse "n cursul e#ecuiei sau ca urmare a unor greeli de e#ecuieD g! caietele de ataament :urnalul principalelor evenimente Cinundaii cutremure temperaturi e#cesive etc&8& 9. Eocumentaia te$nic privind recepia Ccap& 08 va cuprinde; a! procesele-verbale de recepie Cla terminarea lucrrilor i cel final8 precum i alte acte ane#ate acestora - pe care comisia de recepie final le consider necesare a fi pstrate "n cartea te$nic a construcieiD 6! alte acte "nc$eiate ca urmare a cererii comisiilor de recepie prin care se prevd verificri sau cercetri suplimentare cu indicarea re!ultatelor obinute i a modului de re!olvare& 1)& ;o)umenta+,a te5n,) *r,4,n/ urmr,rea )om*ortr,, 1n e>*loatare 7, ,nter4en+,, 1n t,m* <)a*. ;! 4a )u*r,n/e= a! prevederile scrise ale proiectantului privind urmrirea comportrii construciei instruciunile de e#ploatare i "ntreinere i lista prescripiilor de ba! care trebuie respectate pe timpul e#ploatrii construciei documentaia de interpretare a urmririi comportrii construciei "n timpul e#ecuiei i al e#ploatriiD 6! proiectele "n ba!a crora s-au efectuat dup recepia final a lucrrilor modificri ale construciei fa de proiectul iniial efectiv reali!atD )! actele de constatare a unor deficiene aprute dup recepia e#ecutrii lucrrilor i msurile de intervenie luate Cprocese-verbale de remediere a defectelor8D /! proiectul de urmrire special a construciei C"ncercare prin "ncrcare urmrire "n timp8 dac este ca!ulD e! procesul-verbal de predare-primire a ,nstalaiilor de msurare prev!ute prin proiectul de urmrire special a construciei "nc$eiat "ntre e#ecutant i beneficiar dac este ca!ulD .! referatul cu conclu!iile anuale i finale asupra re!ultatelor urmririi speciale dac este ca!ulD g! procesele-verbale de predare-primire a construciei "n ca!ul sc$imbrii proprietaruluiD 5! :urnalul evenimentelor "ntocmit conform modelului de formular cuprins "n ane#a nr& 1 la pre!entele norme& Acolo unde este posibil documentele cuprinse "n cartea te$nic a construciei vor putea fi "nregistrate pe microfilme& 11. 'entru obiectele de construcie cldiri de locuit p%n la dou niveluri i ane#e gospodreti c%t i pentru cele de mic importan cum ar fi garduri cabine poart etc& cartea te$nic a construciei se re!um la autori!aia de construire procesele-verbale de recepie la terminarea lucrrilor i procesul-verbal de recepie final la e#pirarea perioadei de garanie precum i alte evenimente deosebite "n viaa construciei& 12. Actele ce formea! documentaia de ba! a crii te$nice a construciei vor fi "ndosariate pe capitolele respective "n ordinea enumerrii din pre!entele norme "n dosare cu file numerotate prev!ute cu borderou i parafate pe msura "nc$eierii lorD fiecare dosar va purta un indicativ format din litera corespun!toare capitolului CA 5 0 E8 i din numrul de ordine "n cifre arabe al dosarului& 13. 0entrali!atorul crii te$nice a construciei va cuprinde fia statistic pe obiect borderoul general al dosarelor documentaiei de ba! i copiile borderourilor cu cuprinsul fiecrui dosar "n parte& %A&'T(LUL ''' *odul de "ntocmire folosire i pstrare a crii te$nice a construciei 14. 0artea te$nic a construciei se "ntocmete "ntr-un singur e#emplar in%nd seama i de prevederile pct& 2)& 19. 'entru construciile noi pentru care la data intrrii "n vigoare a pre!entelor norme nu a avut loc recepia final a obiectelor e#ecutate cartea te$nic a construciei se "ntocmete de ctre investitor "mpreun cu proiectantul astfel; a! proiectantul obiectului de construcie "ntocmete i pred investitorului pe msura elaborrii i cel mai t%r!iu p%n la data recepiei finale a lucrrilor documentaia prev!ut la pct& 6 i 1)D 6! comisiile de recepie la terminarea lucrrilor de construcii i de recepie final a obiectului de construcie predau investitorului documentaia prev!ut la pct& 8 imediat dup "ntocmirea eiD )! investitorul obiectului de construcie primete toate actele care cad "n sarcina proiectantului i comisiilor de recepie le completea! cu actele ce cad "n sarcina sa Ccele prev!ute la pct& 88 le "ndosaria! conform prevederilor pct& 12 i "ntocmete centrali!atorul prev!ut la pct& 1(D dup recepia final a obiectului de construcie investitorul reine un e#emplar completD /! investitorul completea! cartea te$nic a construciei cu documentaia prev!ut la pct& 1) lit& $8& 1$. 'entru toate construciile la care este "ntocmit cartea te$nic aceasta se va completa "n decurs de ? luni de la data intrrii "n vigoare a pre!entelor norme de ctre proprietar sau administrator cu aspectele aprute "n timpul

12

e#ploatrii acesteia Cinclusiv proiectele de e#ecuie a lucrrilor de remedieri sau modificri - acolo unde este ca!ul8 "n perioada "ncep%nd de la 4 martie 1966& 17. 'roprietarul sau administratorul va asigura activitatea de urmrire a comportrii construciei "n e#ploatare i interveniile "n timp asupra acesteia& /rmrirea comportrii construciei "n e#ploatare i interveniile "n timp asupra acesteia se reali!ea! direct fie de proprietar sau administrator fie de persoane "mputernicite de acetia ce vor avea calitatea de responsabil cu urmrirea comportrii "n timp a construciei& 18. *odul de "ntocmire i de completare a crii te$nice a construciei se controlea! "n mod obligatoriu de ctre; " comisiile de recepie final a obiectelor de construcii cu oca!ia recepieiD " organele de control "mputernicite din cadrul organelor cu atribuii "n acest domeniu periodic& Re!ultatele controalelor se vor consemna "n mod obligatoriu "n :urnalul evenimentelor& 19. %artea te5n,) a )on-tru)+,e, -e *-trea2 *e toat /urata /e e>,-ten+ a o6,e)tulu, /e )on-tru)+,e *n la /emolarea -a@ /u* /emolare0 ,n4e-t,torul *re/ e>em*larul )om*let la ar5,4a un,t+,lor a/m,n,-trat,4"ter,tor,ale0 *entru *-trare. Ana,nte /e *re/area )r+,, te5n,)e a )on-tru)+,e,0 ea 4a ., )om*letat )u mo/ul /e /e-.7urare a a)+,un,, /e *o-tut,l,2are0 *e 6a2a ,n-tru)+,un,lor ela6orate /e *ro,e)tant. 2#. 1a sc$imbarea proprietarului cartea te$nic a construciei va fi predat noului proprietar care va avea obligaia pstrrii i completrii acesteia consemn%nd faptul "n procesul-verbal de predare-primire i "n :urnalul evenimentelor& BURNALUL E:EN'MENTEL(R ;enum,rea o6,e)tulu, /e )on-tru)+,e ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; <----<-------------<-------------<----------------<------------<---------------< = = = = $rezentarea = Numele, = = = = = =e)enimentului si=prenumele si= = = = = =a efectelor sale= unitatea = emnatura = =Nr. = Data = Categoria = asupra = persoanei =responsabilului= =crt.=e)enimentului=e)enimentului=constructiei, cu=care inscrie= cu cartea = = = = = trimiteri la =e)enimentul = te+nica a = = = = = actele din =si semnatura= constructiei = = = = =documentatia de = sa = = = = = = baza = = = <----<-------------<-------------<----------------<------------<---------------< = 9 = , = 1 = / = 0 = 2 = <----<-------------<-------------<----------------<------------<---------------< ,nstruciuni de completare

1. 2venimentele care se "nscriu "n :urnal se codific cu urmtoarele litere "n coloana 2 %ategor,a
e4en,mentulu,; /0 - re!ultatele verificrilor periodice din cadrul urmririi curenteD /S - re!ultatele verificrilor i msurtorilor din cadrul urmririi speciale "n ca!ul "n care implic luarea unor msuriD * - msuri de intervenie "n ca!ul constatrii unor deficiene Creparaii consolidri demolri etc&8D 2 - evenimente e#cepionale Ccutremure inundaii incendii ploi toreniale cderi masive de !pad prbuiri sau alunecri de teren etc&8D E - procese-verbale "ntocmite de organele de verificare pe fa!ele de e#ecuie a lucrrilorD 0 - re!ultatele controlului privind modul de "ntocmire i de pstrare a crii te$nice a construciei& 2. 2venimentele consemnate "n :urnal i care "i au corespondent "n acte cuprinse "n documentaia de ba! se prevd cu trimiteri la dosarul respectiv menion%ndu-se natura actelor&

13