MEMORIU DE PREZENTARE

1. INTRODUCERE
1.1.

Date de recunoastere a documentatiei:

Denumirea lucrarii:
AMENAJARE CIMITIR PRIN MODIFICARE PUZ GORANU-FETENI
Amplasamentul lucrarii:
Judetul VALCEA Municipiul RM. VALCEA strada FETENI
Beneficiar:
PRIMARIA MUNICIPIULUI RM. VALCEA
SC PIETE PREST SA RM.VALCEA
Proiectant general:
SC. ARHIGRUP SRL. Rm. Valcea
Arh.Adrian Ciocanau-Specialist RUR.
Data elaborarii:
dec.2011- mai 2012

1.2. Obiectul P.U.Z.:

Prin HCL nr. 30 din 26 febr. 2009 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal
pentru realizarea de locuinte si dotari complementare in sistem privat si s-a
introdus in intravilan o suprafata de 52.200 mp (5,220 ha). Documentatia
tehnica de urbanism a fost elaborata de SC. Arhigrup SRL. Rm.Valcea.
Obiectul prezentului PUZ este de a modifica functiunea si de a introduce
in intravilan o suprafata suplimentara de 17.719 mp (1,771 ha) in vederea
realizarii de Construire CIMITIR.

Prevederi ale programului de dezvoltare a localitatii, pentru zona

studiata

Necesitatea realizarii functiunii de gospodarie conunala-cimitir este data

de situatia existenta in acest moment, anume aceea ca nu mai exista decat
posibilitati limitate de inhumare a celor decedati din randul populatiei cu
domiciliul stabil in municipiul Rm.Valcea. Conform Planul Urbanistic General
al Municipiului Rm .Valcea si Regulamentului Local de Urbanism aferent
acestuia, amplasamentul studiat in cadrul prezentei documentatii urbanistice
se afla in teritoriul administrativ al municipiului Rm.Valcea.
Amplasamentul studiat se afla la limita a doua UTR-uri UTR.5 si UTR.4
si este situat in zona de est a municipiului Rm. Valcea, zona Goranu Feteni.
Rezovarea necesitatii construirii unor noi spatii de inhumare este
necesara elaborarea documentatiei PUZ - CIMITIR, in conformitate cu
cerintele Legii 350/2001 pentru:
- Schimbarea functiunii in zona gospodarie comunala cimitir si a
categoriei de folosinta actuala a terenului,
- Introducerea suprafetei de 1,771 ha din extravilan in intravilan teren
apartinand domeniului privat al statului, respectiv municipul Rm.Valcea
- Amenajarile propuse conform temei de proiectare si in Conformitate cu
Regulamentul general de urbanism aprobat cu HG.nr.525 /1996

modificat si completat ulterior, cu Ghidul de aplicare al RGU, aprobat

cu ordinul MLPAT nr.21/N/2000, HG. 855/2001 pentru modificarea
HG.525/1996 privind aprobarea RGU. si cu Legea 379/2003 privind
Regimul mormintelor si operelor comemorative de razboi, completata
ulerior.
Evidentierea problemelor legate de mediu ale amplasamentului in
cauza in conformitate cu legislatia in vigoare.
Servicii complementare cu functiunea data CIMITIR
Studii de teren topo, geo
Studiu referitor la sistematizarea terenului accese pietonale si
carosabile.
Studiu referitor la asigurarea echiparii edilitare conform functiunii date
amplasamentului.
Spatii verzi amenajate
Realizarea Regulamentului Local de Urbanism aferent functiunii date
amplasamentului, Zona Gospodarie comunala - CIMITIR

1.3. Surse documentare:

Planul Urbanistic General al Municipiului Rm. Valcea si Regulamentul
Local de Urbanism aferent PUG, aprobat in 2000.

Planul Urbanistic Zonal pentru realizarea de locuinte si dotari
complementare in sistem privat FETENI Rm.Valcea, aprobat 2009.

Studii topografice elaborate de SC INTELIGIS SRL Rm. Valcea

Studiu geotehnic elaborate de SC BEFAC SRL Rm. Valcea

Aria naturala ROSPA 0106

Legislatia in vigoare la data elaborarii PUZ.

Propunerea Reactualizare PUG Municipiul Rm.Valcea

Bilantul teritorial al zonelor functionale propuse in perimetrul intravilan
al municipiului Rm.Valcea din Propunerea PUG reactualizat.

Evidenta spatiilor verzi din intravilanul municipiului Rm.Valcea

Ordinul 536/23.06.1997 pentru Aprobarea normelor de igiena si a
recomandarilor privind mediul de viata al populatiei.

Legea privind cimitirele si serviciile funerare

Legea 379/2003 privind regimul mormintelor si operelor comemorative
de razboi
2. STUDIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII
(Date privind evolutia zonei, caracteristici
Evolutia zonei
semnificative
ale zonei, relationate cu evolutia localitatii, potential de dezvoltare).
Zona propusa pentru realizare Cimitir se afla in zona Goranu str.
Feteni (DC 22) la 2,0 km de strada Straubing si 4,0 km de centrul municipilui
pe traseul: str.Tudor Vladimirescu - str. Calea Bucuresti - str. Straubing - str.
Feteni.
Conform Regulamentului General de Urbanism, zona studiata se afla
in vecinatatea dintre UTR 5 Goranu centru si UTR - Lespezi (Sticlarie) utereuri cu functiunea dominata de locuire locuinte cu regim inaltime P P+1E;
2.1.

Zona dispune de cai de comunicatii rutiere si de retele tehnico

edilitare alimentare cu energie electrica.
Spatiile verzi existente caracterizate prin gradinile aferente loturilor
existente pe amplasament cat si zona mediana libera, completeaza si
agrementeaza toate celelalte zone functional existente.
Parte din zona studiata a facut obiectul unui PUZ de introducere in
intravilan a suprafetei de 5,220 ha in vederea realizarii de locuinte si dotari
complementare in sistem privat conf. HCL Nr. 30 din 26 febr. 2009, suprafata
ce face parte ca trup separat din UTR 5 - Goranu centru.
La ora actual terenul este liber de constructii avand categoria de
folosinta - pasuni, fiind situat la o distanta mai mare. 500 m fata de ultimele
gospodarii din cartierele Goranu, Lespezi si Feteni, aflate in perimetrul
construibil,
2.2.

Incadrarea in localitate
Zona supusa amenajarii se afla in partea de est a Municipiului Rm.
Valcea (Goranu Feteni), are o suprafata totala de 69.918,97 mp (6,991 ha)
din care 52.200 mp (5,220 ha) situate in intravilanul municipiului Rm. Valcea
si 17.719mp (1,77 ha) situate in extravilanul municipiului Rm. Valcea.
Unitatea teritoriala de referinta 5,4 si 3; UTR 5 zona de locuinte
Goranu Centru trup A Saliste , UTR 3 zona de locuinte Feteni trup B.
Amplasamentul se afla la circa 2,0 km est de strada Straubing la cca 1,0 km
vest de cartierul Feteni si la cca 1,0 km de depozitul ecologic de deseuri al
municipiului Rm. Valcea.
In ceea ce priveste relationarea zonei cu localitatea sub aspectul
pozitiei, accesibilitatii cooperarii in domeniul edilitar se poate afirma ca zona
de amplasament propusa este proprice pentru obiectivul propus.
2.3.

Elemente ale cadrului natural

Cadrul natural existent este optim in ceea ce priveste amenajarea unui
cimitir, neprezentand riscuri natural.
Geomorfologic, amplasamentul se afla pe versantul vestic al dealului
Feteni situat pe latura de nord a drumului de acces catre satul Feteni pe un
platou cu suprafata usor inclinata de la est catre vest. Pe latura de nord a
platoului suprafata terenului coboara brusc cu cca 10 m. Aceasta limita fiind
in continuare degradata se impune protejarea ei prin plantare de arbori care
ajuta la stabilizarea terenului erodat (salcami, nuci, etc) si colectarea apelor
de suprafata.
Litologic terenul se compune incepand de la suprafata, strat vegetal de
la 0,00 - 0,30 m, de la 0,30 m - 1,20 m strate argila cafeniu galbui, plastic
vartoasa cu proprietati contractile, de la 1,20 m 2,30 m argila prafoasa
cafenie, plastic vartoasa, cu proprietati contractile, de la 2,30 4,00 m argila
prafoasa cafeniu galbuie, cu elemente de pietris, plastic vartoasa de la 4,00
4,80 m argila nisipoasa, galbuie, plastic vartoasa.
Panza de apa freatica din studiile efectuate anterior in zona este
cantonata la peste 20,00 m adancime.

Din studiul geologic rezulta ca, terenul este favorabil procedurii de

inhumare. Adancimea de inhumare maxima poate fi pana la -2,00 m fata de
cota terenului actual.
Pentru fundarea constructiilor anexe se recomanda:
- strat portant strat 2 sau 3 argila contractila , argila prafoasa,
contractila.
- adancimea de fundare Df= -2,0 m fata de cota terenului amenajat.
Pozarea conductelor subterane in stratele (2) si (3) argila contractila se
va realiza in conformitate cu prevederile normativului NE 0001/96 (cod de
proiectare si executie ptr. constructii fundate pe pamanturi cu umflari si
contractii mari PUCM).
Se va acorda o atentie deosebita colectarii si scurgerii apelor pluviale
de pe suprafata terenului
Se va sistematiza terenul in jurul constructiilor propuse pentru
scurgerea apelor de suprafata.
Apele de pe acoperis vor fi colectate in jgheaburi si adunate prin burlane
catre sol de unde vor fi dirijate catre sistemul colector al zonei.
Se vor realiza trotuare din beton in jurul cladirilor propuse cu inclinare
catre exterior cu cca 5%.
2.4

Circulatia
In prezent circulatia rutiera aferenta la limita dintre U.T.R. 5 si UTR 3
se desfasoara pe strada Feteni strada modernizata recent, care va deservi si
functiunea nou propusa, cea de cimitir.
Pe amplasament exista un drum de pamant batut (drum de care) ce
urca de la vest spre est. Acest drum se poate moderniza cu traseul adiacent
limitei cimitirului pe latura de noud est si descarca in strada Feteni. Acesta nu
face obiectul prezentului PUZ.
2.5

Ocuparea terenurilor
Principalele caracteristici ale functiunilor ce ocupa zona studiata.
Terenul existent nu este ocupat de constructii, in vecinatatea
impadurita de sud - vest a amplasamentului la cca 1,0 km pe traseul strazii
Feteni si la peste 200 m in proiectie ortogonala pe linia cea mai scurta dar cu
o diferenta de nivel de peste 70 m se gaseste un rezervor de apa potabila de
5000 mc.
In vecinatatea nordica catre Lespezi la cca. 120 m in proiectie ortogonala pe
linia cea mai scurta dar cu o diferenta de nivel de cca. 10 m se gaseste un
rezervor de apa potabila de 50 mc.
Aceste bazin de apa poabila se afla in inventarul SC Apavil SRL
Valcea si fac parte din sistemul de alimentare al municipiului cu apa potabila.
Catre vecinatatea de nord est terenul se deschide catre formele de
relief si zonele locuite cu o panorama deosebita; la vecinatatea est si sud
terenul este impadurit, apartinand Ocolului Silvic Rm.Valcea.

Pentru terenul studiat exista stabilita printr-un PUZ anterior functiunea

de locuinte si dotari cu functiuni complementare. Aceasta functiune se va
inlocui cu cea de gospodarie comunala cimitir.
In ceea ce priveste existenta unor perimetre de zone protejate in
amplasamentul studiat sau in raza de protectie.
Terenul existent nu este in perimetrul unei zone naturale protejate;
municipiul avand doua arii naturale protejate si anume: Rezervatia geologicageomorfologica Piramidele din valea Stancioiului si rezervatia faunistica
Valea Oltului Inferior (aria de protectie speciala acvafaunistica ROSPA 0106).
Terenul existent nu este in perimetrul unei zone protejate de
monumente si situri istorice si nici a sitului arheologic Goranu.
In ceea ce priveste existenta unor riscuri naturale in zona studiata
sau in zonele vecine, acestea nu sunt identificate.
Terenul existent nu este cuprins in perimetrul delimitat pentru terenuri
cu risc de alunecare din zona Goranu si nici in cel de zone inundabile.
2.6

Echiparea cu utilitati.
Terenul existent nu este echipat cu utilitati, exista doar accesul
asigurat prin drum modernizat, strada Feteni.
Utilitatile se gasesc in vecinatati relativ indepartate, doua bazine cu
apa potabila, retea de alimentare cu energie electrica.
Alimentarea cu energie electrica
Alimentarea cu energie electrica se propune a se realiza din Postul
Trafo aerian aflat in zona groapa de gunoi la cca. 1000m lungime in amonte
de amplasament (vezi memoriul de specialitate electrice)
Alimentarea cu apa
Alimentarea cu apa se poate realiza in mai multe variante (vezi
memoriul tehnic de specialitate):
- Prin racord la reteaua strdala, str.Feteni, conf aviz APAVIL;
- prin pompare cu aductiune de la bazinul de apa existent de 5.000 mc
aflat in aval de amplsament, la o cota de nivel cu cca.70,0 m mai jos
decat amplasamentul si la cca. 200m proiectie ortogonala prin
domeniul silvic sau cca.1000m lungime pe strada Feteni;
- prin pompare cu aductiune de la bazinul existent de 50 mc aflat la o
cota de nivel mai jos cu cca. 10,0 m pe drumul existent neamenajat din
Lespezi (lungime cca. 120 m in proiectie ortogonala).
Canalizare menajera
Intru-cat in zona nu exista retea de canalizare, aceasta se va rezolva
pentru apele uzate menajer cu bazin vidanjabil ecologic.

Canalizare pluviala
Prin sistematizarea verticala a zonei se va rezolva canalizarea pluviala.
Apele meteorice vor fi colectate si dirijate la rigolele existente de-a lungul
strazii Feteni (vezi memoriul specialitate drumuri si sistematizare verticala).

Sistematizare verticala, strazi, alei carosabile, trotuare, parcaje

Zona studiata dispune de cai comunicatii strada Feteni ce isi are
originea din strada Straubing si merge in cartierul Feteni.
Strada Feteni s-a asfaltat odata cu amenajarea zonei de Gospodarie
comunala - depozit deseuri menajere municipiul Rm. Valcea.
Zona studiata nu necesita extinderea caii de comunicatii. In interiorul
zonei studiate, se propune realizarea de accese carosabile si pietonale direct
din str.Feteni.
Lungimea de desfasurare a functiunii fiind de cca. 1,0 km se propune
intrarea in incinta pentru accesul principal aprox. in centrul de greutate si
doua accese secundare in incinta catre extremitati.
Accesul principal asigura atat circulatia carosabila cat si pietonala in
incinta; tot el asigura si accesul masinilor de interventie in situatii de urgenta.
In incinta zonei studiate se propune o alee majora pietonala, accidental
carosabila dezvoltata cu ramificatii de alei colectoare perpendicular pe ea.
Aleile din incinta vor avea pante transversale de 2,0% pentru
conducera apelor pluviale.
In zona propusa pentru parcelare exista posibilitatea interventiei
mijloacelor de stingere a incendiilor si a celor pentru alte situatii de urgenta.
2.7. Probleme de mediu
Terenul pe care se studiaza amplasarea cimitirului are, categoria de
folosinta de pasune, dupa cum se specifica si in Certificatul de Urbanism.
Conform HG nr.1076/2004 PUZ Cimitir Feteni se va supune etapei de
incadrare privind procedura de realizare a evaluarii de mediu pentru planuri si
programe.
PUZ Cimitir Feteni nu intra sub incidenta art.28 din OUG nr.57/2007
privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a
florei si faunei salbatice, cu modificarile si completarile ulterioare. In aceasta
situatie nu este necesara o evaluare adecvata.
Conform Ordinului comun al MAPPM (nr. 214/RT/1999) MLPAT (nr.
16/NN/1999) si ghidului sau de aplicare, problemele de mediu acolo unde
sunt subzone care pot creea disfunctionalitati, se trateaza in cadrul unor
analize de evaluare a impactului asupra mediului, incluse planurilor de
amenajare a teritoriului si planurilor de urbanism.
In cazul de fata se considera ca PUZ nu este necesara o evaluare a
impactului asupra mediului; posibilitatea aparitiei unui impact asupra mediului
este redusa, zona posibil afectata si marimea populatiei potential afectate
este redusa.
In cazul de fata se considera ca PUZ (plan) nu poate avea efecte
semnificative asupra mediului din urmatoarele motive:

Planul propune functiuni compatibile cu zonele invecinate si
oligativitatea respectarii prescriptiilor sanitare si areglementarilor
de protectia mediului.

Planul determina utilizarea unei suprafete reduse la nivel local


Planul creaza cadrul pentru un proiect si activitate care conduce

la satisfacerea necesitatii municipiului Rm.Valcea care are o
lipsa acuta a locurilor de veci

Planul nu constituie un risc pentru sanatatea umana,
respectand zonele de protectie sanitara conf. Ordin MS
536/1997

Planul se incadreaza in Normele speciale privind caracterul si
marimea zonelor de protectie sanitara si hidrogeologica conf.
Legii apelor 107/1996 precum si a HG nr.930/2005

Planul determina utilizarea unui amplasament care nu este in
vecinatatea si nu este inclus in ariile naturale protejate de
interes national, judetean sau comunitar din judetul Valcea

In amplasamentul studiat prin plan nu exista zone cu riscuri
naturale

In amplasamentul studiat prin plan nu exista valori de
patrimoniu ce necesita protectie

Conform Cetificatul de urbanism emis de Primaria municipiului
Rm.Valcea, privind regimul juridic si economic nu sunt
prevazute restrictii, dar se impun unele prescriptii la regimul
tehnic: zona de protectie sanitara se va trata pe parcela proprie
si se vor pastra distantele sanitare prevazute de legislatia in
vigoare
Propunerile din PUZ elaborat vor urmari realizarea sau amenajarea de:

imprejmuirea incintei cimitirului pe toate laturile.

plantatii de aliniament de-a lungul strazii Feteni.

plantatii de aliniament pe aleile din incinta.

plantatii de arbori pentru stabilizarea terenului la nord.

spatii verzi pe terenurile libere, rezultate din amenajarea si pe
eventualele taluzuri aferente cailor de circulatie.

spatii verzi in zona de protectie gospodarie comunala cimitir.

Evidentierea valorilor de patrimoniu

-

nu este cazul

Evidentierea potentialului balnear si turistic

- nu este cazul
2.8.

Optiuni ale populatiei.

In prezent se inregistreaza un fenomen de imbatranire a populatiei in
mediul urban si suburban; tineretul migreaza spre locuri de munca ofertate,
iar populatia de varsta a III-a este ocupata de rezolvarea problemelor ce
decurg firesc in ultima parte a vietii.
3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA
3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare.

Prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) se stabilesc obiectivele, actiunile,

prioritatile reglementarilor de urbanism - permisiuni si restrictii necesare a fi
aplicate in utilizarea terenurilor si conformarea constructiilor.
Elaborarea documentatiei de PUZ este obligatorie in vederea stabilirii
de functiuni noi, schimbarii categoriei de folosinta a terenului, precum si
pentru introducerea unor suprafete de teren in intravilan.
In cazul acestui PUZ se propune schimbarea functiunii initiale locuinte si dotari complementare in sistem privat, aprobat conf. HCL Nr. 30
din 26 febr. 2009 pentru a se realiza functiunea de gospodariei comunala
cimitir si introducerea in intravilan a suprafetei de 1,77 ha avand categoria de
folosinta pasune.
In urma concluziilor si recomandarilor din studiile topo si geo pentru
organizarea noii functiuni, au rezultat ca necesare urmatoarele masuri:
- de modelare a suprafetei terenului ce are o cadere de la est spre vest
(de la cota de nivel 370,0 la cota de nivel 345,0).
- de stabilizare a terenului pe latura de nord
- de preluare si drenare a apelor de suprafata provenite din precipitatii
astfel incat acestea sa nu poata patrunde in zona perimetrului
construibil, afectand negativ comportarea terenului si implicit a
constructiilor.
- de dirijare a apelor prin sistematizarea verticala corecta a suprafetei
terenului cu dirijarea acestora prin sant pereat, catre baza versantului.
3.2. Prevederi ale PUG. al municipiului Rm. Valcea si PUZ elaborat.
Conform Certificatului de Urbanism emis, terenul studiat se afla atat in
intravilan cat si in extravilan avand categoria de folosinta - teren arabil pasune.
Terenul studiat apartine Primariei muncipiului Rm. Valcea deci nu
presupune exproprieri pentru interes public conform legii.
Conform PUG al Municipiului Ramnicu - Valcea nu sunt prevazute
lucrari majore pentru zona ce face obiectul prezentului PUZ.
Suprafata ternului studiat pentru PUZ este de 6,99 ha din care 5,22 ha
in intravilanul municipiului si 1,77 ha in extravilan, suprafata propusa a fi
introdusa in intravilanul municipiului Rm. Valcea.
In ceea ce priveste folosinta terenurilor, prin prezentul PUZ, se
propune odata cu introducerea in intravilan a suprafetei de 1,77 ha. Si
trecerea din categoria pasune in categoria curti constructii.
In suprafata totala a terenului studiat de 6,99 ha, suprafata de 5,22 ha
suprafata se afla in intravilanul municipiului in categoria curti constructii prin
aprobarea PUZ anterior desi pana la data elaborarii prezentei documentatii
nu s-a urmat procedura de scoatere din circuitul agricol, ea figureaza
inregistrata la categoria pasune.
Prin prezenta documentatie de urbanism pentru realizarea cimitirului
se propune scoaterea din circuitul agricol a intregii suprafete de teren
categoria pasune (6,99 ha) si schimbarea ei cu categoria curti constructii.

Realizarea cimitirului se va face etapizat, intai (etapa I-a) pentru suprafata de

5,22 ha si ulterior pentru suprafata de 1,77 ha. (etapa II-a).
In propunerea facuta in etapa I-a, suprafata de 5,22 ha, sunt prevazute
constructii cu servicii necesare pentru cimitir: capela mortuara (orientare estvest);
cladire
multifunctionala
ce
adaposteste
spatii
pentru
pomeni/comemorari, florarie-coroane, lumanari, evidenta mormintelor; cladire
anexa ce adaposteste locuinta paznic, camera gropari si grup sanitar public.
Aceste constructii se dezvota in jurul unui spatiu pietonal de tip piateta
ca o platforma dalata si mobilata cu banci pentru odihna, o fantana
decorativa, cosuri de gunoi, fantana cu apa potabila, etc.
Accesul in cimitir la aceste constructii se realizeaza direct din strada
Feteni prin poarta principala. Pentru o buna functionalitate exista prevazute
inca 2 accese secundare cu incarcate tot din strada Feteni.
La toate cele trei accese in cimitie sunt rezolvate locuri de parcare in
afara incintei pe platforme adiacente strazii Feteni. In zona intrarii principale,
pe o suprafata de cca. 380 mp in afara incintei, sunt prevazute spatii pentru
prestatii si servicii necesare (pietrari pentru cruci, constructii cripte, magazine
accesorii funerare, garaj, etc.) si o platforma betonata.
Toate constructiile se vor incadra in categoria de importanta C/D cu
clasa de importanta III-IV si gradul de rezistenta la foc II, fara adapostirea de
spatii aglomerate (sub 140 persoane concomitant).
Compozitional spatiile amenajate propuse pentru primire, capela si
servicii funerare sunt functional asezate aproximativ in centrul de greutate dar
si urmare configuratiei terenului amenajat. Prin compozitia spatial volumetrica
si functionala a cimitirului exista doua zone majore destinate amplasarii
locurilor de veci, in stanga si in dreapta accesului principal.
Suprafata de teren destinata inhumarii are o structura compozitionala
rectangulara Din centrul polarizator de primire se desprinde intr-o pare si
cealalta o aleie majora de circulatie pietonala si accidental carosabila cu
latimea de 3,50 m si perpendicular pe ea alei pietonale de distributie avand
latimea de 2,20 m care conduc spre locurile de veci. Aceste alei delimiteaza
parcele cu morminte, parcele care pentru o buna organizare sunt numerotate,
vezi plansa 2 Reglementari urbanistice.
In cadrul parcelelor locurile de veci sunt la randul lor numerotate
pentru o identificare usoara. Toate locurile de veci sunt asezate cu orientare
estvest (cu fata la rasarit), accesele intre locurile de veci si aleile de
circulatie se vor realiza din dale ecologice inierbate pentru a sporii suprafata
de spatiu verde amenajat.
Suprafata de inhumare cuprinde un numar total de 56 parcele si un
numar total de 6.980 locuri de veci pentru situatia in care criptele de mormant
sunt pentru un singur loc, neetajate.
In etapa I-a se realizeaza 5.210 locuri de veci si in cea de a doua
etapa 1770 locuri de veci.
Prin respectarea conditiilor din studiul geotehnic anexat PUZ-ului,
adancimea criptelor pana la max.-2,0m, se poate obtine chiar un numar dublu
de inhumari. Inaltimea criptelor deasupra terenului amenajat va fi acceasi in
tot cimitirul, respectiv 55 cm la cap (cruce) si 50 cm la picioare.

In zona accesului principal este amenajata o parcare pentru un numar

de 31 autoturisme (sau 2 autocare si 20 autoturisme) adiacent strazii Feteni.
In zona celor 2 accese secundare mai sunt propuse inca 20 locuri de
parcare pentru autoturisme.
La aceesul principal se amenajeaja o statie de oprire cu 2 peroane
(stanga/dreapta la str.Feteni) pentru transportul in comun, decalate si
separate de trecerea de pietoni.
Cimitirul se va imprejmui pe toate laturile cu panouri din sarma
bordurata fixate pe montanti fixati pe un soclu de beton. Acest soclu de beton
are si rol de zid de sprijin pentru delimitarea catre nord unde terenul e erodat.
Este prevazuta o zona de protectie minim 3,0 m de la gardul cimitirului
pana la cel mai apropiat loc de veci. Pe latura de nord in zona de protectie,
dar si in afara incintei, dincolo de imprejmuire, se vor planta arbori pentru
stabilizarea terenului.
3.3. Valorificarea cadrului natural
Conformarea generala a terenului de amplasament este folosita de
propunerea facuta in asa fel incat valorificarea cadrului natural (loc de odihna,
loc de verdeata) sa fie maxima prin urmatoarele mijloace:
- prevederea unui traseu major de circulatie pietonala, accidental
carosabil si alei pietonale de distributie cu ramificatii transversale si
pante accesibile;
- orientarea tuturor locurilor de veci pe directia est-vest, pentru inhumare
avand totdeauna capul (crucea) la vest/ privirea la rasarit;
- plantarea si intretinerea perdelelor verzi de protectie perimetrala cu
latimea de minim 3 m fata de limita parcelelor cu morminte.
- plantarea de arbori in incinta bordand aleile pietonale si in zona
locurilor de odihna, minim 1 arbore la 100 mp.
3.4. Modernizarea circulatiei
In domeniul circulatiei, prevederile PUG. pentru UTR5 si UTR3
cuprind cai de comunicatii rutiera existente, ca subzona functionala.
- Parcelele destinate locurilor de veci vor fi delimitate de alei pietonale
colectoare cu latimea de 2,20 m si de alei dalate inierbate cu
dimensiune de 1,20 m de aces la locurile de veci, astfel dimensionate
pentru a nu stanjeni fluxurile de circulatie.
- Se propune realizarea unui numar total de 51 locuri de parcare
autoturisme sau 40 locuri autoturisme si 2 autocare; din care 30 locuri
in zona accesului principal (sau 20 autoturisme si 2 autocare) si 21
locuri autoturisme in zona acceselor secundare.
- Se propune realizarea unei statii de transport in comun cu 2 peroane
amplasate de o parte si de alta a strazii Feteni in zona accesului
principal.
Mentionam ca pentru toate categoriile de constructii si amenajari se vor
asigura accese pentru interventii in caz de situatii de urgenta (auto PSI si
Salvare), dimensionate conform normelor pentru trafic carosabil.
Accesele si pasajele carosabile nu trebuie sa fie obstructionate prin
mobilier urban si trebuie sa fie pastrate liber in permanenta.

3.5. Zonificare functionala reglementari, bilant teritorial, indici urbanistici

Destinatia de cimitir se incadreaza in zona destinata Gospodariei
comunale-cimitire, cu respecatarea prevederilor ce decurg din functiune
Pe terenul studiat se prevad 5 subzone functionale si anume:
- subzone acces carosabil accidental
- subzone destinata circulatiei pietonale colectoare si de distributie
- subzone destinata parcelelor pentru amplasarea locurilor de veci
- subzone dotari administrative si de cult
- subzone destinata spatiilor verzi
BILANT TERITORIAL
Existent

Teren aferent
Teren agricol-pasune
Constructii cladiri
Alei, platforme,parcari
alei pietonale accidental
carosabile
alei selectoare
parcari, platforme asfaltate
dalate
Parcele destinate locurilor de
veci
Spatii verzi
spatii verzi amenajate
spatii verzi accese (dale
inierbate ecologice) in
zona-parcele
destinate
locurilor de veci
Suprafata totala

Propunere
etapa I

Propunere
etapa a-II-a

TOTAL PUZ

ha

ha

ha

ha

6,991
6,991
-

100
100
-

5,220
0,057

100
1,09

1,771
-

100
-

6,991
0,057

100
0,82

0,841
0,253

16,11

0,232
0.098

13,10

1,073
0.351

15,34

0,224
0,364

0.118
0,016

0,342
0,380

2,246

43,03

0,760

42,91

3,006

43,00

2,076
0,775
1,301

39,77

0,779
0.267
0.512

43,99

2,855
1,041
1,813

40,84

6,992

100

5,220

100

1,771

100

6,991

100

3.6. Dezvoltarea echiparii edilitare

Toate cladirile propuse se vor racorda la retelele edilitare publice
aduse in zona sau vor fi rezolvate in sistem local.
In incinta se vor prevedea puncte de alimentare cu apa.
Se interzice conducerea necontrolata a apelor meteorice spre
domeniul public sau parcelele vecine.
Firidele de branament si contorizare en.electrica vor fi integrate in
cladiri, contorizare apa potabila in caminele de bransare.
Se interzice dispunerea aeriana a cablurilor de orice fel in incinta
cimitirului (electrice, telefonice, CATV etc).
Alimentarea cu energie electrica se face prin extinderea retelei
electrice existente in zona (PT aerian in zona groapa de gunoi); racordarea
dotarilor administrative specifice temei de proiecare la curent electric conform
avizului ce se va obtine de la furnizorul retelei.

Alimentarea cu apa poate fi rezolvata in trei moduri, deja descrise mai

sus, doua cu aductiuni din bazinele existente de apa potabila prevazute statii
de pompare construite in zona lor de protectie sanitara si una cu alimentare
din reteaua stradala str.Feteni, solutie care este agreata de Apavil SA prin
avizul obtinut.
Canalizarea se va realiza in sistem local cu bazin ecologic vidanjabil
pentru apele uzate menajere si prin sistematizarea verticala pentru apele
pluvial care vor fi dirijate la rigolele exitente pe strada Feteni.

Gospodarie comunala
In zona de intretinere se va organiza un punct destinat colectarii
deseurilor menajere si alte puncte de colectare deseuri vegetale, usor
acesibile.
Colectarea deseurilor menajere se va face cu europubele amplasate
conform normelor si legislatiei in vigoare intr-un spatiu imprejmuit si acoperit,
pe o platforma betonata si fiind dotat cu punct de apa si sifon de canalizare,
adiacent constructiilor propuse
In zona cimitirului pe aleile pietonale si langa bancile de odihna se
monteaza cosuri de gunoi menajer; pentru resturile din coroane funerare,
flori, ambalaje, etc se vor amplasa la cca 100m distanta, recipienti mobili de
colectare ce vor fi descarcati in containere de 3,5to amplasate pe o platforma
betonata acoperita si inchisa cu plasa de sarma prevazuta si cu sifon de
pardoseala de unde vor fi ridicate de serviciul de salubritate.
3.7. Protectia mediului
Surse de poluanti si protectia factorialor de mediu
Protectia calitatii apelor
Realizarea cimitirului va impune terenurilor invecinate zona de
protectie sanitara conform Normativelor in vigoare care vor reglementa
amplasarea ulterioara a constructiilor in vecinatate.
Conform Ordinului 536/1997 pentru aprobarea Normelor de igiena si a
recomandarilor privind mediul de viata al populatiei, articolul 11 se
recomanda ca intre limita terenului destinat amplasarii cimitirului si alte
constructii sa existe o zona de protectie de 50 m, zona este marcata pe
plansa de reglementari.
Evacuarea apelor de pe suprafata aleilor se va colecta in santul lateral
existent, amenajat, dimensionat conform legislatiei in vigoare, asa cum
rezulta din memoriul de specialitate drumuri si sistematizare verticala dar
si plansa de reglementari edilitare si profilul transversal.
Deversarea apelor uzate menajere in santurile laterale drumului este
interzisa, evacuarea acestora se va realiza in sistem local printr-o retea
de canalizare cu cadere gravitationala catre fosa septica vidanjabila
amplsata la cota cea mai de jos a amplasamentului, zona cu protectie
sanitara avand raza de 10,0m.
In zona, aval de amplasamentul cimitirului la cca. 1.0 km pe str. Feteni
si cca. 200 m proiectie ortogonala intr-o zona impadurita si cu o diferenta

de nivel de peste 70,0 m, se afla amplasat un rezervor de apa potabila de

5000mc. facand parte din sistemul de alimentare cu apa potabila a
municipiului.
Prin amplasarea cimitirului nu sunt incalcate prevederile HGR 930/2005
privind zonele de protectie sanitara referitoare la rezervoare apa
potabila (zona de regim sever, zona de regim restrictiv si zona de regim
hidrologic).
Protectia calitatii aerului
Protectia atmosferei are ca scop prevenirea, limitarea deteriorarii si
ameliorarea calitatii acesteia pentru a evita eventualele efecte negative.
Obiectivul propus nu afecteaza calitatea aerului; inhumarea cadavrelor
umane se face numai cu avizul politiei sanitare si medicinii preventive, in
conditiile stabilite de lege.
Protectia solului si a subsolului
Protectia solului se refera la asigurarea stabilitatii solului, prin
corelarea lucrarilor de constructii cu lucrarile de terasamente aferente
terenurilor, evitandu-se folosirea materialelor cu risc ecologic imediat sau
in timp.
Se instituie protectie sanitara de 50 m latime fata de conturul terenului
aferent cimitirului, zona in care nu se vor realiza constructii, iar cimitirul va
fi imprejmuit cu o perdea de arbori, intre parcelele cu morminte si gardul
de imprejmuire a cimitirului fiind lasata o zona verde libera de min. 3,0 m.
Se instituie zona de protectie sanitara cu raza de 10,0m pentru
amplasare fasa septica vidanjabila si pentru forat de mare adancime in
cazul solutiei pentru alimentare cu apa in sistem local.
Criptele vor fi executate tip cuva din beton armat pentru a preveni
infiltratiile in sol si panza freatica de substante potential toxice.
Protectia asezarilor umane si a altor obiective de interes public
Zona de protective sanitara instituita perimetral cu o latime de 50 m
interzice realizarea constructiilor de orice fel; suprafetele de teren incluse
in zona de protectie sanitara pot fi exploatate agricol, cu exceptia
culturilor de plante utilizate in scop alimentar sau furajer, care, prin fixarea
sau concentrarea de substante poluante pot fi vatamatoare pentru om
sau animale.
Constructiile premise in zona de protective sunt cele destinate
personalului pentru intretinere, administrare si servicii funerare.
Exhumarea cadavrelor se poate face dupa minim 1 an de la data
inhumarii si numai in perioada 1 noiembrie-31 martie , iar dupa 7 ani de la
deces, osemintele pot fi deshumate in orice perioada a anului fara avizul
organului sanitar.
Desfiintarea si schimbarea destinatiei unui cimitir se poate face numai
dup 30 ani de la ultima inhumare si dupa stramutarea tuturor osemintelor.

Gospodarirea deseurilor generate pe amplasament

Sunt deseuri rezultate din timpul procesului de executie lucrari de
contructie si insatalatii, poces care se poate desfasura etapizat si pe o
durata lunga de timp, durata care se identifica cu existenta cimitirului.
La finalizarea lucrarilor se vor dezafecta toate elementele organizarii
executiei. Materialele folosite si ramase in urma realizarii lucrarilor de
amenajare si dezafectarii organizarii de santier se vor strange din
amplasament si se vor preda unitatilor specilaizate in colectrea si
valorificarea materialelor refolosibile.
Masuri de reducere a cantitatii de deseuri inerte si nepericuloase in
faza de executie
Se vor folosi utilaje si mijloace de transport performante care sa
conduca la un consum minim de carburanti, sa foloseasca tehnologii
care au scopul de a folosi minimum de materii prime si de energie
Apele uzate rezultate de la organizarea de santier este colectata si
epurata, iar namolurile rezultate transportate la depozitul de namol al
statiei de epurare a municipiului.
Resturi de materiale, deseuri inerte, ramase in urma realizarii lucrarilor
de constructii si dezafectarii organizarii desantier, vor fi transportate
intr-o zona ce urmeaza a fi stabilita de comun acord cu autoritatile
locale.
Masuri de reducere a generarii deseurlor toxice si periculoase in
perioada de executie
Impunerea prin caietele de sarcini a obligativitatii antreprenorului, de a
utiliza echipamente si mijloace de transport moderne, cu emisii reduse
de poluanti
Intretinerea utilajelor si mijloacelor de transport in stare buna de
functionare avand reviziile tehnice si schimburile de ulei efectuate in
ateliere specializate.
Schimbul si intretinerea de acumulatori va fi efectuat de asemenea in
afara incintei santierului, in ateliere specializate.
Vopselurile folosite in executie vor fi depozitate in recipienti etansi,
containerizati si descarcati cu dispozitive speciale in spatii de
depozitare special amenajate, betonate, imprejmuite si acoperite.
Cantitatea aflata simultan pe santier nu va depasi 1,0 to / zi. Recipienti
goliti vor fi restituiti producatorilor sau distribuitorilor.
Functie de destinatia studiata pe teren, respectiv cimitir, pot aparea
deseuri constituite din coroane funerare, flori, ambalaje, etc. ce vor fi
colectate, asa cum s-a precizat mai sus, in recipienti de unde se descarca
in containere amplasate pe o platforma special amenajata, ele vor fi
preluate apoi de serviciul de salubritate.

Lucrari de refacere/restaurare a amplasamentului

Zona destinata cimitirului se va imprejmui perimetral. Imprejmuirile
orientate spre spatiul public vor fi de tip transparent cu inaltimea de 1,60 m si
poarta/porti decorative; iar spre partea plantata a zonei de protectie sanitara
imprejmuirile vor fi de tip transparent cu inaltimea maxima de 1,60m
Dupa realizarea imprejmuirii cimitirului a zonelor functionale, se va
supraveghea plantarea si intretinerea perdelelor verzi de protectie cu arbori si
arbusti pe o latime minima de 3,0 m fata de limita amplasarii mormintelor.
In zona protectiei sanitare pe latura de nord se vor planta arbori pentru
combaterea eroziunii solului, conf. mentiunilor din studiului geotehnic.
Prevederi de monitorizare a mediului
Se vor supraveghea prin masuratori specifice parametrii pentru
controlul calitatii mediului, respective aer, apa, sol.
Proprietatea asupra terenurilor si Regimul juridic al acestora
Se pot identifica urmatoarele tipuri de proprietate asupra bunului imobil
conform Legii 213/1998 privind proprietatea publica si regimul juridic al
acesteia( plansa 04 proprietatea asupra terenurilor):
a/
terenuri proprietate privata apartinand statului sau unitatilor
administrativ teritoriale;
Conform conditiilor impuse prin prezenta documentatie, sarcina de
folosire a terenului este in exclusivitate pentru infiintarea cimitirului, obiectiv
de utilitate publica.
4. CONCLUZII
Prezentul PUZ completeaza prevederile PUG Municipiul Rm. Valcea
pentru zona studiata.
Planul urbanistic de zona are un caracter de reglementare specifica
dezvoltarii urbanistice a unei zone din localitate.
PUZ-ul nu reprezinta o faza de investitie, ci o faza premergatoare realizarii
investitiei.
Prevederilre PUZ-ului se realizeaza etapizat, pe probleme prioritare,
menite sa raspunda direct necesitatilor de dezvoltare a zonei.
S-au tratat urmatoarele categorii generale de probleme:

organizarea acceselor in incinta din strada Feteni

zonificarea functionala a terenului prin trecerea de la categoria de
folosinta teren arabil-pasune la cetegoria de folosinta curti
constructii, zona destinata Gospodariei comunale - Cimitir

statului juridic al terenurilor supuse amenajarii PUZ

masuri de eliminasre a efectelor unor riscuri naturale si antropice

masuri de protectie a mediului

reglementari specific detailate permisiuni si restrictii incluse in
regulamentul local de urbanism (RLU) aferent prezentului PUZ.
Sef proiect,

arh. Adrian Ciocanau