Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Renta
I.Conceptul de capital
In sensul general, capitalul reprezinta bunurile folosite pentru a produce alte bunuri si
pentru a obtine profit. Se mai numeste capital tehnic sau mijloace de productie si fata de
factorii de productie originari primari (pamanturi sau natura, forta de munca) se prezinta ca un
factor derivat (este rezultatul unor procese de munca anterioare). De asemenea, capitalul are
caracter creativ, reproductibil, de bunuri si servicii, adica se autovalorifica in procesul
folosirii. Capitalul este o sursa permanenta de venituri.
Capitalul este element esential in potentialul firmei deoarece in functie de marimea si
calitatea sa se stabileste un anumit volum de productie pentru a satisface cererea de pe piata
precum si in functie de el se pot utiliza oportunitatile oferite pe piata.
Istoric analizand, conceptul de capital a evoluat de la prezentarea ca stocuri de bunuri,
marfuri, cantitati de bani aducatori de bani (secolul XII) la fonduri, bogatie, averi banesti,
valoare ce sporeste patrimonial (secolul XIV) la factori principali in producerea de valoare si
de profit in secolul (XVIII).
Patrimoniul, averea, avutia nationala se constituie in capital in masura in care este
folosita pentru productie. Societatea care reuseste sa atraga in circuitul economic cat mai mult
din resursele sale poate sa satisfaca cat mai mult din nevoile sociale. Sub aspect economic
este important ca aceste bunuri sa fie folosite indiferent de forma de proprietate, de
organizare.
Capitalul este analizat din mai multe puncte de vedere:
a. in sens juridic capitalul reprezinta acea valoare sub forma de bunuri, lucruri, sau de
bani, aflate in posesia unei persoane fizice sau juridice si care prin utilizare aduce posesorului
sau o valoare mai mare. Potrivit acestei abordari capitalul inclus in patrimoniul unei firme da
dreptul proprietarului sa isi insuseasca, sa dobandeasca un venit fara a depune o munca
concomitenta (dividend).
b. dpdv contabil, financiar, patrimonial, notiunea de capital se refera la aportul initial
si cel adus pe parcurs de actionari, proprietar, la patrimoniul firmei. Din acest punct de
vedere, deosebim capitalul permanent (sursa a averii firmei) format din capital propriu si
capital imprumutat.
c. sub aspect economic, capitalul este prezentat ca factor de productie capabil sa se
autovalorifice.
Important este ca acest capital sa fie utilizat pentru a satisface nevoia sociala. Sistemul
economic care asigura maximizarea nevoii sociale (a consumului) de resursele atrase este
eficient.
executie) si imobilizari necorporale (studii ale pietii, brevete, inventii, programe informatice,
taxe si cheltuieli de infiintare a firmei) si imobilizari financiare (investitii financiare pe termen
lung in titluri de valoare, actiuni, obligatiuni).
Activele circulante (mobilizari) cuprind mijloace circulante materiale (stocuri),
produse finite, creante (debitori), mijloace circulante banesti.
In contabilitate se considera capital fix acel mijloc fix care indeplindeste cumulativ doua
conditii: are o durata mai mare de un an si o valoare de inventar mai mare decat limita
stabilita de lege (in prezent 1800 ron). Terenurile care sunt incluse in patrimoniul
intreprinderii la imobilizari corporale nu se amortizeaza ci se reevalueaza.
II.RENTA
1.Conceptul de renta
Notiunea de renta a capatat numeroase interpretari , dintre care 3 sunt mai importante:
-renta in intelesul uzual-venit fara munca
-renta in intelesul economiei clasice-venit platit pentru folosirea unui factor rar(pamantul) renta in sensun modern si contemporan-venit ce revine posesorului oricarui factor de
productie , a carui oferta este rigida sau foarte putin elastica.
Pentru utilizatorul factorului respectiv (daca este alta persoana decat detinatorul acestuia) ,
renta constituie plata pentru folosirea temporara a acestuia
Multa vreme renta a fost legata de utilizarea resurselor naturale , in deosebi a pamantului.
In zilele noastre , gandirea economica a extins sfera de aplicare a acestei categorii si la
detinatorii celorlalte categorii de factori( munca si capitalul ) .
2.Natura i mecanismul formrii rentei
Printre veniturile care se formeaz pe pia, un loc important revine rentei. Datorit
existenei sale ndelungate, spre deosebire de salariu, renta se nscrie ntre noiunile
economice cu felurite semnificaii. Sensul uzual al noiunii desemneaz un venit fr munc.
Mult vreme renta a fost asociat numai cu utilizarea resurselor naturale i ndeosebi a
pmntului. Renta este cea mai veche form de venit pentru c agricultura a fost o
ndeletnicire strveche a omului.
Economitii clasici considerau c pmntul, ca factor de producie limitat cantitativ,
produce un venit care mbrac forma rentei.
D. Ricardo arat c renta are la baz fertilitatea inegal a terenurilor agricole, poziia
diferit fa de ci de acces, sau fa de piee.
coala marginalist de economie fundamenteaz renta pe legea randamentelor
neproporionale i pe productivitatea muncii.
Contribuie la teoria rentei a adus i profesorul romn Virgil Madgeanu.
Categorie de indicatori
Indicatori
cr
t.
II
III
1.
Consum de factori de
producie (inclusiv profitul
normal) identic
100.00
0
100.00
0
100.00
0
2.
Producia (t)
100
90
80
3.
1.000
1.111
1.250
4.
1.250
1.250
1.250
5.
250
139
6.
25.000
12.510
n legtur cu datele ilustrative din tabel poate aprea o ntrebare: dac proprietarul
terenului cel mai slab, de categoria a treia, nu obine rent, de ce el l pune la dispoziia
activitii economice fr a obine de pe urma lui vreun venit (obine venitul sub forma
profitului normal doar arendaul). Pentru depirea acestei dileme se introduce n dezbatere
argumentul lui Malthus pe baza cruia populaia crete mai repede dect producia agricol,
ceea ce face ca n mod obinuit pe piaa produselor agro-alimentare cererea s fie superioar
ofertei. Acest argument a fost valabil n secolul al XIX-lea. Ca atare, preul pieei va fi mai
mare de 1.250 u,m./t (cu x) ceea ce mrete renta pe produs i pe total suprafa de pe
terenurile din categoriile I i II, dar aduce o rent pe unitatea de produs de x pe terenul de
categoria a treia i o rent total de 80 x pe ntreaga suprafa.
1. Renta funciar
Ca form a produsului net, renta a aprut de multe secole, mbrcnd trei forme: renta
n produse, renta n munc (zilele de clac) i apoi, renta n bani.
n feudalism, renta era pltit de ranii iobagi, pentru dreptul de folosire a
pmntului.
Preul pmntului
n agricultur preul pmntului depinde de:
mrimea rentei, n relaie direct;
rata dobnzii, n relaie invers;
posibilitatea de folosire alternativ a solului, n relaie direct;
ameliorarea poziiei fa de cile de comunicaie, sau fa de pia, n relaie direct;
raportul dintre cererea i oferta de produse agricole.
Preul pmntului este renta capitalizat, adic renta care, dac ar fi transformat n
capital, ar aduce un venit egal n form de dobnd.
-
U.S.A.M.V.B.
Timisoara
Facultatea de Management Agricol
Bazele Economiei