Judectoria:_____________________________

Sediul:_____________________________
Reclamant:_____________________________
Domiciliul:_____________________________
Prt:_____________________________
Domiciliu:_____________________________

CERERE DE CHEMARE N JUDECAT

privind evacuarea locatarului
n fapt, la data de _________________, prin contractul ncheiat ntre
__________________,n calitate de locator, i prtul ____________________, n calitate de
locatar, i-a transmis ultimului n locaiune bunul imobil ___________________, identificat prin
nr. cadastral ____________, amplasat n _______________ .
Potrivit punctului _______________ al contractului vizat, termenul locaiunii l-a
constituit perioada _______________, chiria fiind stabibit n mrime de _______________ lei.
Pornind de la considerentul c perioada locaiunii depete termenul de 3 ani, n
corespundere cu dispoziiile art. 876, Cod civil al Republicii moldova, contractul a fost supus
nregistrrii cadastrale prin grevarea nscris n registrul bunurilor imobile.
Totodat, n temeiul punctului _______________ al contractului de locaiune,prtul
s- obligat ca la expirarea termenului constituirii locaiunii s elibereze necondiionat bunul imobil
deinut n termen de ________________ zile.
La scadena fixat, locatarul nu i- a executat obligaia asumat, fapt prin care a
fost nclcat grav contractul ncheiat, iar solicitarea invocat prtului de a restitui bunul imobil
prin notificarea scris remis locatarului nu s-a soldat cu succes.
n temeiul art. 668, Cod civil al R. Moldova, obligaiile trebuie s fie executate n
modul corespunztor i n termenul stabilit prevzut de contractul ncheiat, iar n corespundere
cu dispoziia art. 512, Cod civil al R. Moldova, creditorul este n drept s pretind de la debitor
executarea unei prestaii ( de a da, a face sau a nu face), iar debitorul este inut s o execute.
Totodat, conform art. 903, Cod civil al Republicii Moldova, locaiunea nceteaz
la expirarea termenului contractului, iar n temeiul art. 908, Cod civil al Republicii Moldova,
dup ncetarea raporturilor contractuale, locatarul este obligat s restituie bunul nchiriat,
obligaii imperative neexecutate pn n prezent de ctre prt.
De asemenea, perioada ce depete termenul locaiunii, expirat la __________,
pn n momentul depunerii prezentei aciuni constituie _______________ zile.
Potrivit art 910, Cod civil al Republicii Moldova, dac dup ncetarea raporturilor
contractuale locatarul nu restituie bunul nchiriat, locatorul este n drept s cear plata chiriei
pentru toat durata ntrzierii.
n asemenea circumstane, prtul se face obligat la achitarea ctre mine i a plii
de chirie pentru perioada folosirii bunului imobil nchiriat dup expirarea locaiunii, pn n
momentul transmiterii depline i evacurii bunului nchiriat.
n drept, mi ntemeiez aciunea pe dispoziiile art.512, 668, 903, 910 Cod civil,
art.5, 6, 28, 55, 166, 167 Cod de procedur civil.
Urmare celor expuse,

SOLICIT:
1. Admiterea aciunii.
2. A dispune evacuarea prtului _________________ din imobilul identificat prin nr. cadastral
__________________, amplasat n ____________, i restituirea bunului n proprietatea mea
_____________ .
3. A dispune ncasarea din contul prtului (ei) ____________________ n beneficiul meu
____________________ a sumei de ________________, ce constituie plata chiriei pentru
folosirea bunului dup ncetarea raporturilor contractuale.
4. ncasarea din contul prtului n beneficiul meu i a tuturor cheltuielilor de judecat pe care
le voi suporta n acest proces.
Anex:
1- copiile de pe cererea de chemare n judecat i de pe nscrisuri;
2- copia contractului de locaiune din ___________________;
3- copia notificrii, alte probe;
4- dovada de plat a taxei de stat (chitana nr._____ din data de____________ n valoare de
____________ lei);
5- procura sau un alt document ce legalizeaz mputernicirile reprezentantului.

Reclamant ___________________
sau
Reprezentantul reclamantului________________________

Data _________________

Semntura __________________