UNIVERSITATEA DE ARHITECTUR I

URBANISM ,,ION MINCU" BUCURETI

Fcultatea de Arhitectur
Secia licen ,,Conservare i Restaurare de Arhitectur" Sibiu

MEMORIU TEHNIC DE
ARHITECTUR

NTOCMIT
STUD. ARH. MARIUS OLEA

1. Date de identificare

a proiectului, amplasamentul i

caracteristicile acestuia

Cartierul Guteria, este amplasat n zona de nord-est a ora ului

Sibiu, pe malul stng al rului Cibin. Proiectul s-a desf urat in centrul instoric al
cartierului Guteria, pe o mic colin unde este amplasat ansamblul biserici
evanghelice, cu adresa pe str. Ni Octavian Maior, nr.36.
Accesul n ansamblu se realizeaz prin patru zone, doua din zona de
sud dinspre str. Podului, din partea vestic dinspre str. Ni Octavian Maior i cea de a patra intrare din str. Smrdan, latura estic.
Ansamblul este format din biserica evanghelic, capel, coal, casa
parohial i alte anexe (locuine, uri etc.)
Reelele edilitare ale ansamblului sunt racordate la dotrile existente
din zon, (ap, canal, curent, gaze naturale).

2. Caracteristicile ansamblului i ale cldirii studiate

Ansamblul monument istoric, trecut n Lista Monumentelor Istorice
(2010) nr. SB-II-a-B-12151, biserica cu codul SB-II-m-B-12151.01, capela cu
codul SB-II-m-B-12151.02 i zidul de incint SB-II-m-B-12151.03.
Cldirea studiat n cadrul proiectului de restaurare este, coala din
incinta biserici, avnd un regim de nl ime S+P+E+M(propus) cu o nal ime de
15,32m pn la coam.

3. Istoricul i descrierea obiectului, prezentarea strii tehnice

Din punct de vedere istoric, coala dateaz de la sfar itul secolului al
XIX-lea. Refucionalizarea cladirii colii i realizarea extinderii (slii de sport), a
pornit de la ideea de dezvoltare a ntregului ansamblu , prin crearea spatiilor de

relaxare, nvaamnt i a activitiilor educa ionale pentru copiii de toate etniile,

din zon .
Sistemul constructiv al cldirii este realizat din pere i portan i i
neportani de cramid clasic plin. Plan ee din grinzi, scnduri i pardoseal
de lemn, holurile i circulaia vertical (casa scrilor) au ca finisaj de pardoseal,
mozaic. arpanta ce acoper corpul mare al cldire este ralizat n patru ape cu
un schelet de tip scaun aezate pe tlpi, corpurile mici si casa scrilor sunt
acoperite cu o invelitoare n trei ape.
Regimul de nalime al colii este de S+P+E+M(amenajare propus)
nlimea fiind de 15,32m, la varful coamei:
1) Subsolul (S) cu o suprafa construit de S=271,70mp i o suprafa util de
S=199,51mp compus din:
-casa scrilor S=22,82mp
-hol S=39,34mp
-grupuri sanitare S=13,34mp
-spaii tehnice S=25mp
-bibliotec S=98,01mp
2) Parter (P) cu suprafat construit de S=430,39mp i o suprafa util de
S=331,19mp.
-hol S=61,50mp
-sal de mese S=39,25mp
-buctrie S=63,33mp
-windfang S=5,41mp
-hol S=17,23mp
-grup sanitar S=6,67mp
-grupuri sanitare S=13,28mp
-sal multifuncional S=40mp
-sal de curs S=62mp
-casa scrilor S=22,82mp
3) Etaj (E) cu o suprafa construit de S=422,70mp i o suprafa util de
S=337,67mp.

-hol S=52,52mp
-sal conferine S=137mp
-sal pentru bufet cu bar S=63,33mp
-sal pentru teatru S=62mp
-casa scrii S=22,82mp
4) Pod i propunere mansard (M) cu o suprafa construit de S=422,70mp i o
suprafa util de S=171,82mp.
-hol S=37,71mp
-trei bi S=11,80mp
-spaii de circulaie si relaxare S=62mp
-dormitor 1 S=8mp
-dormitor 2 S=10mp
-dormitor 3 S=11mp
-dormitor 4 S=10mp
-dormitor 5 S=11,31mp
-dormitor 6 S=10mp

4. Propunere proiect de extindere (sal de sport)

Pentru proiectul de extindere a slii de sport este necesar interven ia
de consolidare a peretelui portant de la nivelul demisolului. Prin aceast
intervenie se realizeaz un gol (perete de sticl cu u dubl) avnd
dimensiunile 2,10x3,65m, permind accesul n sala de sport. Consolidarea fiind
realizat prin intermediul unor stlpi i grinzi metalici tip ,,I".
Extinderea (sal de sport) este, proietat pe terenul din spatele colii,
pe zona de sud, fiind adaosul construciei existente.
Accesul in sala de sport este realizat prin dou zone, una de la nivelul
demisolului colii, iar cea de-a doua de pe partea de sud avnd direct legtura cu
prima intrare n ansamblul biserici dinspre str. Podului.
Sala de sport este proiectat pe o suprafa de S=944mp, aplasat
subteran, la -11,50m de la cota 0.00 (cot parter coal).
4

Funciuni:
-spaii de circulaie S=88,09mp
-bar S=11,37mp
-depozit S=6,53mp
-grup sanitar S=9,33mp
-grup sanitar S=10,68mp
-spaii de circulaie S=98,91mp
-spaii de circulaie S=144,81mp
-vestiar S=22mp
-vestiar S=24mp
-spaiu depozitare S=20mp
-sal sport (teren) S=635,28mp
Materialele

folosite

pentru

realizarea

structurii

portante,

sunt

urmatoarele:
-pereii, elemente prefabricate din beton (realiza i din trei straturi betontermoizolaie-beton)
-stlpi elemente prefabricate din beton
-grinzi pentru susinerea planeului elemente prefabricate din beton tip ,,I"
-grinzi, elemente prefabricate din beton cu sec iune dreptunghiular
-planee cu goluri (chesonate) elemente prefabricate din beton.
Materiale folosite la finisaj
-pentru pardoseli (Twinson, plci aluminiu, profile, inchideri, accesori)
-finisaj perei (lambriu de lemn )
-finisajul tavanului (placi metalice alucobond )

5. Amenajarea terenului
Proiectul de amenajare a terenului din zona de sud a colii, const
prin realizarea unor locuri de parcare cu intrare de pe str.Podului, un mic parcule
(zon de relaxare) din care se creaz doua axe de circula ie, una dintre ele
permite intrarea in sala de sport, iar cea de-a doua realizeaz trecerea de la
nivelul parcului la un nivel supranl at ( terasa circulabil de pe sala de sport),
care la rndul ei face legtura cu intrarea n cldirea colii la nivelul parterului.
n concluzie, refucionalizarea cldirii colii i realizarea extinderii
(slii de sport), a pornit de la ideea de dezvoltare a ntregului ansamblu, prin
crearea spatiilor de nvaamnt i a activit iilor educa ionale i sportive pentru
copiii de toate etniile, din zon. Spa iul propus poate deservi i ca adpost
temporar pentru populaie n cazul unor calamit i naturale.
Propunerea de realizare subteran a proiectului i mascarea lui prin acoperire
cu vegetaie, rezult din punct de vedere urbanistic (conform PUZ al zonei),
pentru a nu distruge vizual perspectiva ansamblului istoric.