Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
CUPRINS
Preambul
32
Dispoziii generale
Norme
Principii generale
12
15
Autorizare i avizare
16
Sanciuni
17
Dispoziii finale
17
Anexa 1
18
Anexa 2
19
Anexa 3
20
Anexa 4
22
PREAMBUL
Dac n majoritatea rilor europene, cromatica este
reglementat att pentru zonele istorice protejate, ct i
pentru zonele de construcii noi, n legislaia romneasc
nu exist precizri concrete referitoare la game de culori
permise i, mai ales, interzise.
n ultimii ani, oraele romneti au experimentat diverse scheme de colorare, alese n general de proprietari
sau de arhiteci, fr a exista o abordare unitar, e c vorbim de cazul reabilitrilor termice ale blocurilor sau de intervenii greite asupra cldirilor istorice.
Pentru a putea elimina neconcordanele cromatice
rezultate n urma acestei abordri i chiar n unele cazuri a
disconfortului vizual, este necesar elaborarea unui regulament cromatic.
Culoarea este un element esenial n percepia vizual,
ea nu poate detaat de material, lumin sau condiii de
mediu. Este, mpreun cu volumetria, un factor generator
al imaginii urbane.
Capitolul III
Capitolul
Dispoziii generale
Art. 1 Prezentul Regulament se aplic tuturor cldirilor de pe raza municipiului Timioara.
Art. 2 Documentaia tehnic depus spre autorizare
la Primria Municipiului Timioara va respecta prevederile prezentului Regulament;
Art. 3 n mod excepional, se pot aproba propuneri
de faade care nu se ncadreaz n normele de culoare stabilite de prezentul Regulament.
Acestea vor putea autorizate doar n baza avizului
Comisiei de Estetic Urban. Comisia de Estetic
Urban se va nina prin Dispoziie a Primarului
Municipiului Timioara, ind o comisie tehnic;
Capitolul
Capitolul IIII
Norme
Art. 4 Faada va tratat ca un tot unitar. Este strict
interzis zugrvirea parial a faadei, indiferent de
zona n care e amplasat cldirea. Proprietarii cldirilor au obligaa s uniformizeze aspectul cromatic al
cldirilor, respectnd prevederile prezentului Regulament, n decurs de 12 luni de la intrarea n vigoare
a prezentului Regulament.
Cldiri moderne din Germania i Frana: la zugrvirea faadei s-a inut cont de geometria i elementele faadei
Capitolul IIIII
Capitolul
Principii generale
Art. 5 Prezentul Regulament urmrete respectarea
urmtoarelor principii generale:
a. Prin elaborarea unui concept cromatic clar, care
poate mbuntit prin varietate individual, se
poate da strzilor sau cartierelor propriul lor caracter.
b. Culoarea folosit la scar mare, de exemplu, cea
a unui cartier, poate un element de legtur care
confer coeren planicrii urbane.
c. Spaiul public trebuie considerat o entitate spaial
unitar n care lumina, forma i culoarea se pot sprijini una pe alta.
d. Lumina este o parte integrant a procesului de
proiectare n planicarea urban. De aceea, se va
acorda atenie la orientarea solar, dar i la orientarea surselor de lumin articial.
6.3. Lumina natural: pentru faadele cldirilor expuse luminii naturale intense se pot folosi culori saturate.
6.4. Mediu natural: spaiile verzi sunt considerate
elemente cromatice i se va ine cont de acestea n
alegerea culorilor.
6.5. Coninut: propunerea de zugravire a faadei
trebuie s e corelat cu geometria i elementele
faadei.
6.6. Orice tip de nscris publicitar aplicat cu vopsea
direct pe faad este interzis.
Exemple
Da!
Nu!
Dimensiunea faadei: n cazul suprafeelor mari se vor alege culori n tonuri ct mai deschise
Da!
Nu!
Lumina natural: pentru faadele cldirilor expuse luminii naturale intense se pot folosi culori saturate
Da!
Nu!
Mediul natural: spaiile verzi sunt considerate elemente cromatice i se va ine cont de acestea n alegerea culorilor
Da!
Nu!
10
11
Capitolul IIIV
Capitolul
Cldirile din zonele istorice
Art. 7 Zonele istorice i cldirile istorice, aa cum
apar ele n prezentul Regulament, sunt cele evideniate n Anexa 1 - zone construite protejate.
7.1. n cazul cldirilor istorice, este obligatorie cercetarea minuioas din punct de vedere tehnic a substanei construite originale i analizarea elementelor
stilistice i de plastic arhitectural.
Reconstituirea aspectului istoric al faadei, se va
realiza pe baz de material iconograc de epoc, n
sensul rentregirii ei cu detaliile de arhitectur i de
decoraie disprute odat cu lucrrile anterioare de
refacere.
Art. 9 Cldirile, care conform Legii 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, sunt clasate
ca monumente, ansamblu sau sit vor analizate individual de Comisia de Estetic Urban.
Art. 10 Cldirile nou construite sau care urmeaz
s se construiasc i care sunt amplasate n zonele istorice vor respecta cromatica zonei i reglementrile
prezentului Regulament referitoare la cldirile istorice.
12
13
Capitolul V
Cldirile situate n cartierele Timioarei,
altele dect cele istorice
Art. 11 Pentru cldirile situate n cartierele Timioarei, altele dect cele istorice, se accept la zugrvirea
faadelor doar culorile prevzute n Anexa 3.
11.1 n cazul cldirilor cu mai mult de patru niveluri se accept la zugrvirea faadelor doar culorile
deschise, pastelate, apropiate de cele naturale.
13.1 Adiional, este permis utilizarea i a altor culori, conform Anexei 3, ns doar pentru marcarea diverselor elemente constructive sau pentru elemente
de contrast/armonie cromatic (accente). Aceste
culori, cumulate, nu vor depi 20% din suprafaa
faadei.
14
Capitolul II
Relaia cu celelalte elemente constructive
Art. 15 n cazul celorlalte elemente constructive,
indiferent de zona n care se a situat imobilul, se
aplic urmtoarele reguli:
15.1 Pentru elementele de nisaj, (cum ar crmida
aparent, piatra i alte asemenea), amplasate pe faada cldirii, culoarea acestora se limiteaz la culoarea
natural, nevopsit. Ca element de nisaj, lemnul
se poate folosi e n culoarea natural protejat cu
baiuri sau lacuri, e se limiteaz la culorile expuse
n paleta de culori la culorile pentru accente/detalii.
15.2 Culoarea elementelor de tmplrie, a gardurilor
i zidurilor mprejmuitoare va n armonie cu paleta
de culori aleas pentru cldire.
15.3 Culoarea acoperiului va n armonie cu culorile alese pentru cldire i cu caracterul arhitectural
al zonei i va respecta Capitolul III Principii generale, al prezentului Regulament.
15
Capitolul VII
Autorizare i avizare
Art. 19 Pentru emiterea certicatului de urbanism
(C.U.) de ctre Primria Municipiului Timioara,
dosarul va conine n mod obligatoriu i n plus fa
de actele solicitate pentru eliberarea C.U.:
fotograi cu situaia existent;
simulare foto cu vecintile;
Art. 20 Pentru emiterea autorizaiei de construire
(A.C.) de ctre Primria Municipiului Timioara,
documentaia tehnic va conine n mod obligatoriu:
fotograi cu situaia existent;
plane color cu propunerile de faad cu prezentarea cromaticii propuse i a tuturor elementelor constructive, cu precizarea codului de culoare NCS, n
conformitate cu prezentul Regulament;
desfurare stradal (simulare foto cu vecintile),
n armonie cu cldirile nvecinate;
16
Capitolul
Capitolul IIVIII
Capitolul
Capitolul IIIX
Sanciuni
Dispoziii nale
Art. 23. n cazul nerespectrii prezentul Regulament, sanciunile care se vor aplica proprietarilor de
cldiri sunt cele prevzute de Legea 50/1991 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii;
23.1. n cazurile n care conform prezentului Regulament este nevoie doar de Avizul Direciei Urbanism, sanciunile vor dup cum urmeaz:
ntre 1.000 2.000 lei pentru realizarea lucrrilor
de zugrvire a faadei fr a deine Avizul Direciei
Urbanism sau fr a respecta cele aprobate prin Avizul Direciei Urbanism;
Art. 24 n cazurile prevzute la art. 23, proprietarii
vor obligai s refac faada cu respectarea prezentului Regulament;
Art. 25 Sanciunile precizate nu sunt limitative, urmnd a se actualiza/completa conform prevederilor
legale i locale n vigoare la data aplicrii acestora.
17
ANEXA 1
ZONE CONSTRUITE
PROTEJATE
18
ANEXA 2
ANEXA 2
CLDIRILE DIN ZONELE ISTORICE
CULOARE DE BAZ
NOT:
1.
Culorile de baz pot fi folosite i pentru culori pentru accente;
2.
Paleta de culoare indic codurile de culoare NCS (Natural Colour System), care este standardul internaional de culoare folosit n producerea vopselurilor;
3.
Aceast cartel are doar un caracter orientativ. Din cauza diferenelor de redare dintre print/monitorul calculatorului i culoare este necesar s consultai un paletar profesionist;
19
ANEXA 3
ANEXA 3
CULOARE DE BAZ
NOT:
1.
Culorile de baz pot fi folosite i pentru culori pentru accente;
2.
Paleta de culoare indic codurile de culoare NCS (Natural Colour System), care este standardul internaional de culoare folosit n producerea vopselurilor;
3.
Aceast cartel are doar un caracter orientativ. Din cauza diferenelor de redare dintre print/monitorul calculatorului i culoare este necesar s consultai un paletar profesionist;
20
21
ANEXA 4
22