Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
ORAUL CLAN
Str. Grii nr.1
JUDEUL HUNEDOARA
Mai 2015
1. INFORMAII GENERALE
1.1 ARA BENEFICIAR: ROMNIA
Autoritatea Contractant este ORAUL CLAN
Informaii despre Autoritatea Contractant:
Adresa: strada GRII, nr.1, judeul HUNEDOARA, CUI 5742434
Telefon: 0254/730 223, Fax: 0254/732 954,
email: primariacalan@yahoo.com , site-ul web: www.primariacalan.ro
Persoana de contact: Petru Stanciu.
2. DESCRIEREA GENERALA A PROIECTULUI:
Proiectul LUCRRI SUPLIMENTARE LA PROIECTUL REABILITAREA
SITULUI INDUSTRIAL DE PE FOSTA PLATFORMA INDUSTRIAL CLAN I
PREGATIREA LUI PENTRU NOI ACTIVITI Cod SMIS: 22288 este ncadrat n
Programul Operaional Regional 2007-2013, Axa prioritar 4 Sprijinirea dezvoltrii mediului
de afaceri regional i local, Domeniul de intervenie 4.2 Reabilitarea siturilor industriale
poluate i neutilizate i pregtirea pentru noi activiti.
Obiectivul acestui domeniu de intervenie l reprezint reabilitarea siturilor industriale abandonate,
interveniile avnd ca scop atragerea investiiilor, revigorarea i dezvoltarea economiilor locale i
regionale.
Amplasamentul:
Amplasamentul este situat in intravilanul localitatii Calan, DN 66, judetul Hunedoara
3. OBIECTIVELE PROIECTULUI:
3.1. Obiectivul general al proiectului:
Prin scopul propus, proiectul contribuie la cresterea calitatii vietii populatiei si a calitatii
mediului inconjurator din zona si reducerea poluarii istorice prin ecologizarea fostei zone
industriale i la dezvoltarea de noi activiti economice n zon.
3.2. Obiectivele specifice ale proiectului:
Reabilitarea si valorificarea economica a unui si industrial poluat si neutilizat de 41,643 ha
apartinand fostei platforme industriale Calan
Crearea unei infrastructuri de afaceri capabila sa raspunda nevoilor locale si regionale de creare
de locuri de munca si stimulare a dezvoltarii afacerilor
4. DESCRIEREA LUCRRILOR
4.1. Descrierea general a lucrarilor :
In ansamblul sau, proiectul este structurat pe 2 capitole (faze):
Faza A: Reabilitarea sitului industrial poluat;
Faza B: Pregatirea sitului reabilitat pentru noi activitati.
In cadrul fazei A a proiectului, lucrarile de reabilitare vizeaza ecologizarea si inlaturarea efectelor
poluarii de pe fosta platforma industriala dezafectata prin activitati de:
Demolare si dezafectare a structurilor existente;
Activitati de depoluare (ecologizare si decontaminare a solului) si a apei freatice;
Gestionarea deseurilor rezultate (periculoase si nepericuloase)
Faza B a proiectului presupune efectuarea urmatoarelor tipuri de lucrari:
Facem precizarea ca o parte din aceste lucrari, aferente atat fazei A cat si fazei B nu pot fi finalizate
decat dupa executarea lucrarilor suplimentare.
4.3. Descrierea lucrarilor suplimentare ce fac obiectul asistentei tehnice prin diriginti de
santier aferente prezentei proceduri:
Lucrarile suplimentare care trebuie executate in scopul finalizarii obiectivului de investitii sunt
aferente ambelor faze ale proiectului, dupa cum urmeaza:
Lucrari aferente fazei A a proiectului:
Lucrari de demolare/desfiintare si concasare a unor structuri de beton ce nu au putut fi
identificate la faza de intocmire a proiectului tehnic initial;
Tratarea in situ, prin desorbtie termica, a volumului suplimentar de cca. 7700 mc de material
contaminat cu gudron, fata de proiectul initial;
Stabilizarea volumului suplimentar de gudron de cca.6739 mc, fata de proiectul initial si
depozitarea materialului rezultat intr-un depozit cu capacitate mai mare asigurata prin
suprainaltarea depozitului existent si realizarea unui sistem de colectare si descarcare a apelor
pluviale de pe suprafata depozitului de gudron stabilizat;
Realizarea unui sistem de descarcare a apelor pluviale din rigolele perimetrale aferente
depozitului de slam.
Lucrari aferente fazei B a proiectului:
Procurare, montare si punere in functiune ascensor la cladirea administrativa P+3E;
Executare foraj orizontal dirijat pentru subtraversarea DN 66 cu conducta de gaze naturale de
presiune medie;
Racord canalizare menajera;
Realizare instalatii curenti slabi exterior
Realizare instalatii electrice curenti slabi interior si procurare si montare corpuri de iluminat in
cladirea administrativ
Totodata, referitor la lucrarile suplimentare ce sunt supuse supervizarii, facem urmatoarele
precizari:
Lucrarile de rezistenta, arhitectura, instalatii sanitare, termice etc., aferente cladirii
administrative P+3E, parte a contractului initial de lucrari, sunt finalizate in totalitate. In cadrul
contractului de executie a lucrarilor suplimentare e necesar a fi executate, pe de o parte lucrarile de
instalatii curenti slabi interior, procurare si montare corpuri de iluminat, procurare si montare
ascensor, toate aferente cladirii administrative P+3E.
In ceea ce priveste realizarea lucrarilor de instalatii curenti slabi exterior, mentionam ca
traseul acestora intersecteaza rigole si drumuri de incinta care au fost deja execuate in cadrul
contractului initial de lucrari.
Facem mentiunea ca amplasamentul pe care urmeaza a se desfasura lucrarile suplimentare a
fost predat executantului lucrarilor aferente contractului initial si ca pe acest amplasament sunt deja
executate reele de ap, reele de gaz, reele de energie electric pentru distributie si iluminat, alei,
drumuri i platforme betonate, lucrari de constructie, etc. . Aceste lucrari nu au fost predate de catre
executant beneficiarului deoarece nu sunt finalizate in totalitate, finalizarea lor fiind conditionata
de executarea lucrarilor suplimentare.
Prin urmare, constructorul initial este deplin raspunzator de amplasamentul ce i-a fost predat
si de lucrarile pe care le-a executat pana in prezent, fapt ce presupune o conlucrare intre
constructorul initial si constructorul lucrarilor suplimentare, precum si intre dirigintii de santier care
supervizeaza lucrarile initiale si cei care vor fi declarati castigatori in urma derularii prezentei
proceduri.
5.4. Riscuri
Implementarea proiectului si finalizarea obiectivului de investitii pot fi afectate de urmtoarele
riscuri:
- Dificulti de cooperare ntre diferite pri implicate n Proiect (cu referire mai ales la relaiile
dintre Autoritatea Contractant si Prestatorii / Executantii contractelor);
- ntrzieri rezultate la stabilirea unor decizii pe parcursul realizrii procedurilor de achiziii publice
(contestatii, clarificri solicitate asupra anumitor aspecte ale ofertelor etc.);
- Intarzieri rezultate din stabilirea unor decizii referitoare la implementarea contractului de lucrari;
Abilitatea companiilor selectate de a respecta graficele de execuie/prestare a contractelor,
capacitatea acestora de a depi eventuale ntrzieri n fluxul de numerar,
Inabilitatea de a mobiliza resursele umane i materiale necesare n timp util,
Inabilitatea de a recupera eventualele ntrzieri cauzate de piedici interne sau externe;
- Dificulti n depairea mentalitii publicului n ceea ce privete principiul poluatorul platete,
al politicilor tarifare definite i al gradului de suportabilitate perceput de ctre beneficiarii
serviciilor;
- ntrzieri n procesele de atribuire pentru lucrri, servicii i furnizri de bunuri.
- ntrzieri datorate condiiilor de vreme la data implementrii investiiilor.
- ntrzieri datorate lungimii perioadei de primire a avizelor i autorizaiilor .
- Inadvertene n legislaie.
6. ACTIVITI SPECIFICE DE EXECUTAT
lucrarilor.
si la finalizarea lucrarilor,
23.urmareste saptamanal incadrarea in graficele de executie si raporteaza investitorului,
24.participa la verificarea lucrarilor pe faze de executie si dispune masuri pentru asigurarea
efectuarii de catre executant a tuturor verificarilor de calitate stabilite de normele tehnice si caietele
de sarcini.
25. anun I.S.C. privind oprirea/sistarea executrii lucrrilor de ctre investitor/beneficiar pentru
o perioad mai mare de timp, exceptnd perioada de timp friguros, i verific punerea n siguran a
construciei, conform proiectului;
26. anun I.S.C. privind reluarea lucrrilor la investiiile la care a fost oprit/sistat executarea
lucrrilor de ctre investitor/beneficiar pentru o perioad mai mare de timp, exceptnd perioada de
timp friguros;
27. preiau documentele de la constructor i proiectant i completeaz cartea tehnic a construciei
cu toate documentele prevzute de reglementrile legale;
28. urmresc dezafectarea lucrrilor de organizare de antier i predau terenul deintorului
acestuia.
29. particip la montare i PIF lift
asupra derularii lucrarilor, sub forma situatiilor de lucrari, precum si rapoarte lunare care vor trebui
sa contina detalierea tuturor lucrarilor executate in luna raportata si sa descrie, din punct de vedere
financiar si fizic, stadiul lor curent.
In cadrul raportului lunar se vor face referiri la urmatoarele aspecte, fara limitare la acestea:
graficul si descrierea lucrarilor si bunurilor (marerialelor) fiecarei etape
comparatia intre evolutia planificata a lucrarilor si cea realizata inclusiv procentajul obtinut
privind finalizarea fiecarei activitati.
Progresul lucrarilor conform diagramei Gantt si documentatiei aprobate, detalierea tuturor
lucrarilor executate in luna raportata si sa descrie, din punct de vedere financiar si fizic, stadiul
lor curent.
Capitol distinct referitor la monitorizarea decontarilor.
Dirigintele de santier va intocmi si transmite investitorului/beneficiarului raportul final care
va cuprinde:
detalii si explicatii asupra serviciiilor asigurate de catre Dirigintele de santier pe parcursul
desfasurarii contractului de servicii
detalii si explicatii asupra desfasurarii contractului de lucrari, cu un capitol special dedicat
receptiei la terminarea lucrarilor
Sarcina 2 Monitorizarea programului de lucrari
Dirigintele de santier va solicita constructorului lunar, anterior lunii de referinta, defalcarea
programului de lucrari cu incadrarea in Graficul de esalonare a lucrarii. Acesta va fi verificat si
avizat de catre Dirigintele de santier si inaintat beneficiarului.
Sarcina 3 Controlul financiar al comntractului
Dirigintele de santier va avea responsabilitatea certificarii documentelor depuse pentru plata
intermediara a lucrarilor executate de constructor in cadrul contractului de lucrari.
Decontarea lucrarilor se va face pentru cantitatile real executate, rezultate din masuratori.
Lucrarile real executate vor fi in concordanta cu documentatia tehnica, parte a contractului de
lucrari si dispozitiile de santier / notele tehnice emise de proiectant, avizate de dirigintele de santier
si aprobate de catre beneficiar.
Pentru lucrarile ce devin ascunse masuratorile se fac la finalizarea acestora, oadata cu
intocmirea procesului verbal de receptie calitativa a lucrarilor ce devin ascunse.
Dirigintele de santier va dispune dezvelirea acelor lucrari care au fost acoperite fara a fi
verificate si ori de cate ori sunt necesare verificari cantitative si calitative ale lucrarlor ce devin
ascunse si va dispune refacerea lor daca este cazul. In cazuil in care se va constata ca lucrarile sunt
necorespunzatoare, costurile implicate vor fi suportate de catre cosntructor.
Sarcina 4 Completarea jurnalului de santier
Drigintele de santier are obligatia de a deschide Jurnalul de santier al lucrarii si de a
inregistra toate informatiile relevante care ar putea , la un moment dat, sa se dovedeasca foarte utile
pentru rezolvarea problememlor de orice natura sau pentru rezolvarea reclamatiilor ce ar putea
aparea cu privire la executia lucrarilor.
In Jurnalul de santier, Dirigintele va inregsitra cu acuratete urmatoarele date si informatii:
lucrarile executate si locatia acestora
echipamentele, materialele si forta de munca utilizate
conditiile meteorologice in care se executa lucrarile
evenimente aparute
defectiuni aparute la echipamente si utilaje
orice alti factori generali sau particulari care ar putea afecta desfasurarea executiei lucrarilor.
Sarcina 5 Emiterea dispozitiilor de santier
Dirigintele de santier verifica si vizeaza dispozitiile de santier / note tehnice fara a modifica
proiectul, caietele de sarcini sau listele de cantitati. Aceste dispozitii se emit numai in vederea
respectarii de catre constructor a clauzelor contractuale.
Dirigintele de santier are obligatia de a emite Notele de constatare ori de cate ori situatia o
va impune. Notele de constatare vor fi inaintate proiectantului (care asigura asistenta tehnica) si
beneficiariului.
Dirigintele de santier are obligatia de a urmari punerea in practica de catre constructor a
Dispozitiilor de santier emise de proiectant, avizate de dirigintele de santier si aprobate de catre
beneficiar.
In cazul in care dispozitiile de santier sunt emise ca urmare a nerespectarii prevederilor din
documentatia tehnica de executie, lucrarile prevazute in acestea se vor executa pe cheltuiala
constructorului.
6.2.1 Dirigintii de santier au urmatoarele responsabilitati:
Dirigintele de santier va raspunde fata de cel pe care il reprezinta pentru asigurarea
verificarii realizarii corecte a executiei lucrarilor.
Alte prevederi:
provocarea de avarii si daune la constructii si instalatii sau nerespectarea normelor privind
protejarea acestora din cauza neurmaririi si necorelarii de catre Diriginte a executarii lucrarilor,
vor fi suportate integral de acesta.
Lucrarile executate necorespunzator si care poarta viza de buna executie a Dirigintelui vor fi
refacute pe cheltuiala Dirigintelui de santier
avizarea de catre dirigintele de santier a unor lucrari, in fapt nerealizate de catre Constructor
duce automat la rezilierea contractului de drept, fara somatie, punere in intarziere sau judecata si
a suportarii contravalorii acestora in cazul in care Beneficiarul a efectuat plata. Plata
contravalorii lucrarilor achitate de beneficiar din vina Dirigintelui de santier va fi recuperata de
la Dirigintele de santier.
Prestatorul va indeplini toate atributiile si obligatiile Dirigintelui de santier prevazute in
Procedura de autorizare a Dirigintilor de santier, aprobata prin Ordinul nr. 1496/13.05.2011, cu
modificarile si completarile ulterioare, al Ministrului Dezvoltarii Regionale si turismului,
respectiv cele care decurg din calitatea sa de Diriginte de santier, chiar nespecificate in cate
normative dar subntelese si accesorii obligatiilor expres statuate prin dispozitiile legale sau cele
contractuale.
Prestatorul are obligatia instiintarii Beneficiarului cu privire la orice problema existenta sau
potentiala care poate aparea in legatura cu contractul de lucrari si propune recomandari pentru
posibile solutii.
Prestatorul va participa la toate intalnirile organizate de antreprenor sau beneficiar, pe santier
sau la sediul beneficiarului
Prestatorul trebuie sa-si dimensioneze echipa de diriginti de santier, in functie de volumul
lucrarilor care se desfasoara pe santier
7. LOGISTIC I SINCRONIZARE
7.1 LOCAIE
Oraul Clan, Judeul Hunedoara, Regiunea Vest, Romnia
7.2 DATA DE NCEPERE I PERIOADA DE EXECUIE
Data fixat pentru ncepere este data semnrii contractului i perioada de execuie a contractului
va fi:
perioada de derulare a contractului de lucrri ncepnd de la data semnrii contractului