1.

Evocare
- valorificarea
cunotinelor
anterioare;
- implicarea activ a
studenilor;
- motivarea;
- crearea condiiilor
pentru formularea
scopurilor proprii
de nvare.

mparte fie cu teste i o problem.

Analizeaz testul.
Se scrie pe tabl factorii de producie i s d
sarcina de a spune ce reprezint ei.
Se explic noiunile date anterior, totodat
fcnd nsemnri.

Rezolv testul.
Ascult.
Gndesc dup care dau rspuns.

20

Test

Ascult dup care noteaz.

15

Discuie
dirijat
Conspectare

2.

Se grupeaz cte 4 n grup.

Se d sarcina de a medita asupra: noiunii de
uzur; tipurile de uzur; cnd apare uzura; ce
este amortizare i fond de amortizare?
Se completeaz rspunsurile.
Se dicteaz tema nou.

Reflecteaz fcnd nsemnri dup care

ncearc de a da rspuns.

10

Brainstorming

Ascult.
Noteaz.

5
25

Discuie
Conspect

Rspund, se completeaz ntre ei, dau preri.

Discuie
dirijat

Realizarea
sensului
- contactul cu
informaia nou i
prelucrarea ei;
- meninerea
implicrii i a
motivaiei.
3.
Reflecii
- Schimb de idei cu
referin la cele
studiate;
- Crearea condiiilor
pentru manifestarea
atitudinilor fa de
cele studiate pe
parcursul perechii
(utilitate, aplicare),
adic realizarea
nvrii durabile;
- tema pentru acas.

Se revine la ntrebrile anterioare:

Care sunt factorii de producie; ce reprezint ei;
care sunt fondurile fixe; care este componena i
structura lor; ce este uzur; ce tipuri de uzur
exist, ce reprezint amortizarea; fondul de
amortizare; cum se determin amortizarea i
uzura?
Tema p/u acas: revizuirea conspectului.

PROIECT DIDACTIC

Disciplina: Economia imobilului

Grupa: EI-05.11

data 28 februarie 2006

Numele, prenumele profesorului: Olga Marcu

Tema leciei: Resursele materiale n activitatea agenilor economici

O1

S explice noiunea de munc, capital, pmnt, fond fix, uzur, amortizare.

O2

S cunoasc structura fondurilor fixe i componena lor.

O3

S diferenieze uzura fizic de uzura moral.

O4

S aprecieze cauzele apariiei uzurii fizice.

O5

S determine uzura i amortizarea.

Resurse informaionale i metodologice (literatura utilizat, metode, tehnici, procedee, forme de organizare a procesului de nvare):

O. Nicolescu, Management, A. Cojuhari, Teoria Economic, conspect.

Activitate n grup, test, discuie dirijat, brainstorming.

Tema 4

Resursele materiale n activitatea agenilor economici

1.1.Noiunea de factori de producie: munca, pmntul, capitalul. Componena i

structura fondurilor fixe.
1.2.Uzura fondurilor fixe. Uzur fizic i moral. Cauzele uzurii. Amortizarea fondurilor
fixe. Metode de determinare a amortizrii.
1.3.Evaluarea fondurilor fixe. Valoare iniial, de reconstituire i rezidual.
1.4.Indicatorii eficienei utilizrii fondurilor fixe.
1.5.Mijloacele circulante: componen i structur. Fonduri circulante de producie i
fonduri de rotaie.
1.6.Eficiena utilizrii mijloacelor circulante. Coeficientul vitezei de rotaie i numrul de
rotaii.
1. Noiunea de factori de producie: munca, pmntul, capitalul. Componena i
structura fondurilor fixe.
Factorii de producie constau din potenialul de resurse economice atrase n circuitul
economic.
Iniial, au existat doi factori. Acetia au fost denumii factori primari (originari):
munca i natura, apoi a aprut factorul derivat tradiional capitalul.
n timp, a avut loc multiplicarea i diversificarea factorilor de producie. Astzi, este
greu de spus ci factori de producie exist n societate. Oricum, indiferent cum sunt
grupai i apreciai, factorii de producie trebuie s fie abordai i analizai sub aspectul lor
cantitativ, structural i calitativ.
Munca este un factor primar, originar de producie. Adesea se afirm c o asemenea
apreciere este valabil doar pentru munca simpl, cea complex fiind un factor derivat,
respectiv un capital uman. Dar ce nseamn munca simpl n condiiile economiei
contemporane?
MUNCA este o activitate specific uman, fizic i/sau intelectual prin care oamenii
i folosesc aptitudinile, cunotinele i experiena, obiectivul ei fiind asigurarea bunurilor
necesare satisfacerii trebuinelor umane.

Munca a fost i a rmas factorul de producie activ i determinant; ea este acea care
produce factorii derivai de producie, ea antreneaz ceilali factori, i combin i i
utilizeaz eficient.
Ca factor de producie, NATURA reprezint un ansamblu de elemente la care
oamenii fac apel pentru a produce; aceste elemente sunt adaptate nevoilor umane prin
munc.
Cea mai apropiat parte a naturii, pe care omul i-a apropiat-o, este pmntul, care
din punct de vedere economic include i apa. Toate activitile umane sunt legate ntr-un
fel sau altul, direct sau indirect, de pmnt.
CAPITALUL este acel factor de producie care const din ansamblul bunurilor
produse i folosite pentru obinerea altor bunuri materiale i servicii, destinate vnzrii cu
scopul de a obine un avantaj economic.
Capitalul ca factor de producie are o structur tehnic i material eterogen.
Criteriile care stau la baza mpririi capitalului , n capital circulant i fix, sunt:
modul de participare a acestuia la producerea bunurilor;
felul n care ele se consum n activitile economice;
modalitile de nlocuire a acestora n momentul cnd sunt consumate sau uzate.
Capitalul fix este deci, acea parte a capitalului care particip la mai multe procese
economice, se consum treptat, parte cu parte, i se nlocuiete periodic atunci cnd este
consumat integral sau este uzat moral.
Capitalul circulant reprezint acea parte a capitalului care se consum n fiecare
ciclu de producie, particip cu ntreaga sa expresie bneasc la formarea costurilor
i se nlocuiete dup fiecare consumare, o dat cu reluarea unui nou ciclu.
Mijloacele fixe se pot mpri n:
F.F. productive;
F:F: neproductive.

Fondurile Fixe

Neproductive

Productive

Partea activ
Maini de for i utilaj;
Maini de lucru i utilaj;
Mecanisme de msurare
i reglare;
Mijloace de transport;
Instrumente de lucru;
Inventar de producere;
Alte obiecte.

Partea pasiv

Case de locuit, obiecte cu

destinaie special,
cultural, medical

Cldirile i edificiile
ntreprinderilor

F.F. productive sunt mijloacele muncii ce particip la procesul de producie i

creaz condiii pentru realizarea procesului de producie.
F.F. neproductive deservesc lucrtorii i creeaz condiii pentru via i odihn.
Cu toate c particip diferit n procesul de producie, F.F. productive i F.F.
neproductive au unele trsturi comune i anume:
Durat lung de exploatare;
Uzur treptat;
Necesitatea reparrii.
2. Uzura fondurilor fixe. Uzur fizic i moral. Cauzele uzurii. Amortizarea fondurilor
fixe. Metode de determinare a amortizrii.
n rezultatul participrii f.f. n procesul de producie se supun uzurii fizice i morale.
La mrirea uzurii fizice n procesul de utilizare a f.f influeneaz n mod direct urmtorii
factori:
Calitatea f.f. dependent de materialele din care sunt confecionate;
Prioritile procesului tehnologic i aciunea factorilor externi;
Nivelul sarcinii f.f. dependent de numrul schimburilor i de orele de lucru n schimb;

 Calitatea ntreinerii i ngrijirii f.f.;

Calificarea muncitorilor i atrnarea lor fa de exploatarea f.f..
Utilajul, mainile i alte tipuri de f.f. n afara uzurii fizice se supun u uzurii morale care
poate fi privit sub 2 forme:
I const n micorarea costului mainilor i utilajului n rezultatul ieftinirii reproducerii
lor, adic aceasta este legat de progresul tehnico-tiinific care introduce aceleai utilaje ,
ns care au unconsum de materiale mai mic, deci sunt mai ieftine n exploatare;
II apare n urma apariiei pe pia a altor maini i utilaje mai performante, mai moderne,
care corespund cerinelor fa de calitate, comfort, i amenajare.
Uzura mijloacelor fixe se determin prin nmulirea valorii iniiale a m.f. la norma
uzurii, i avem:
U

Vi N uz
100%

Vi Valoarea iniial;
Nuz norma uzurii stabilit anual n procente de la valoarea iniial a m.f. i n mediu este
egal cu:

1,5 - 2,5% - cldiri i edificii;

10 15% - maini i utilaje.

Pe msura uzurii valoarea mijloacelor fixe se transfer la costul produciei produse.
Aa o transferare lent a valorii m.f. la costul produciei gata n scopul restituirii uzurii i
acumulrii mijloacelor bneti pentru urmtoarea reproducere a lor se numete
amortizarea f.f.
Amortizarea se efectueaz nu numai n scopul acumulrii mijloacelor pentru
schimbul f.f. la momentul ieirii lor din uz, dar i pentru reproducerea lor parial, care
const n reparaia capital n procesul de exploatare.
Cota de amortizare reprezint un procent stabilit din costul f.f pentru calculul
amortizrii f.f.
Mijloacele bneti acumulate n aa mod alctuiesc fondul de amortizare din cadrul
unei uniti economice.
Cota amortizrii se calculeaz dup formula:
Ca

Vi Cr Cl
100%
Vi T

Ca cota de amortizare;
Vi valoarea iniial a f.f.;
Cr cheltuieli pentru reparaie capital i de modernizare;
Cl costul de lichidare a f.f. la ieirea lor din uz;
T perioada de amortizare a f.f.
Suma anual a amortizrii se calculeaz conform formulei:
Sa

Ca Vr
100%

Sa suma anual a amortizrii;

Ca cota de amortizare;
Vr valoarea rmas a f.f.
3. Evaluarea fondurilor fixe. Valoare iniial, de reconstituire i rezidual.
Cu scopul evidenei analizei i planificrii efective a f.f., ele trebuie evaluate.
Estimarea valorii f.f. se efectueaz n indici naturali i bneti:
Evidena f.f n indici naturali este necesar pentru determinarea componenei
tehnice a f.f., a capacitii de producie a ntreprinderii;
Estimarea valorii f.f. n indici bneti este necesar pentru determinarea uzurii
f.f. i calculul uzurii, pentru determinarea costului de producie i a rentabilitii
utilizrii f.f.
n expresie bneasc evaluarea f.f. are loc conform a trei metode:
I. Dup valoarea iniial exprim costul de fapt de achiziionare (inclusiv deservirea i
montarea) sau construcia f.f. Deoarece preurile la utilaj i costul construciilor se
schimb, evaluarea f.f. prin aceast metod va da un rezultat mult mai mic dect valoarea
real a f.f., deci aceast metod nu poate fi utilizat pentru evidena uzurii. Evaluarea
conform aceste metode

permite determinarea mrimii cheltuielilor necesare pentru

formarea f.f. i servete drept mrime iniial pentru determinarea amortizrii.

II. Dup valoarea de reproducere ( de reconstituire) determin costul de reproducere a
f.f. n condiii moderne. Aceast metod arat mrimea cheltuielilor necesare pentru
construcia unui obiect analogic utiliznd materiale noi, performante. Evaluarea f.f.
conform valorii de reconstituire

caracterizeaz dinamica volumului f.f. i costul de

reproducere a lor n condiiile actuale.

III. Dup valoarea iniial i de reproducere cu evidena uzurii va determina valoarea f.f.
care nu a trecut nc n costul produciei produse. Evaluarea f.f dup valoarea de
reproducere cu evidena uzurii servete pentru determinarea costului de fapt a f.f.
existente.
Fondurile fixe sunt evidente n activul bilanului ntreprinderii dup valoarea iniial, iar n
pasiv se arat suma amortizrii.
n cazul n care f.f. sunt evaluate dup valori iniiale diferite exprimate n ani diferii ,
atunci este imposibil de determinat corect mrimea amortizrilor, este greu de planificat
valoarea de reproducere a f.f., de aceia este necesar de a efectua reevaluarea f.f. la o dat
i un an anumit, att a costului de reproducere total, ct i a costului de reproducere cu
evidena uzurii. Reevaluarea conduce la crearea condiiilor pentru evidena corect a f.f., a
calculrii sumelor de amortizare i a cheltuielilor necesare pentru reparaie, pentru
determinarea costului de producie, a mrimii investiiilor capitale.
4. Indicatorii eficienei utilizrii fondurilor fixe.
Toi indicatorii care caracterizeaz eficiena folosirii f.f. se mpart n dou grupe:
Indici generali;
Indici particulari.
La indici generali se refer:
Eficiena economic a folosirii f.f. (rentabilitatea f.f.)

B
100%
F .F .

E eficiena economic a f.f.;

B beneficiul;
F.F. valoarea iniial a f.f.
Randamentul f.f.
Rf

CA
100%
F .F .

Rf randamentul f.f.;
CA cifra afacerii;
CA = suma ncasat de la realizarea produciei TVA - accizele
Volumul capacitii f.f.

Vcf

F .F .
100%
CA

Vcf volumul capacitii f.f.

Indicii particulari sunt:
Coeficientul folosirii timpului calendaristic
Kf

Tf
Tc

Tr
Tc

Tf timpul de fapt (real) de lucru a mainii pe an sau or;

Tc timpul calendaristic de lucru a mainii pe an sau or.
Tc = 365 zile * 24 ore = 8760ore
Coeficientul ndeplinirii normei de producere a f.f.

Ki

Pr
Pn

Pr producia real produs ntr-o unitate de timp;

Pn producia normativ necesar de produs ntr-o unitate de timp.
5. Mijloacele circulante: componen i structur. Fonduri circulante de producie i
fonduri de rotaie.
Mijloace circulante sunt bunuri materiale care se consum integral n fiecare ciclu
de producie, i schimb forma material i trec succesiv prin fazele de aprovizionare,
producie i desfacere.
Mijloacele circulante ce funcioneaz n sfera de producere constau din urmtoarele
elemente:
o Stocuri de producie - mijloace ce sunt incluse n stocuri de resurse materiale
(materie prim, obiecte de scurt durat i mic valoare).
o Producia nefinisat include semifabricatele propriei producii.
o Cheltuielile perioadelor viitoare include mijloacele investite pentru pregtirea i
descoperirea noilor tipuri de producii.
Mijloacele circulante care se includ n sfera de rotaie includ:
Producia gata ce se pstreaz la depozitele ntreprinderii;
Mijloacele bneti care se afl n contul de decontare;

Producia descrcat, termenul de plat a creia n-a expirat sau nepltit la termenul
stabilit;
Datoriile debitorilor.
Partea cea mai considerabil a mijloacelor circulante este necesar ntreprinderii
pentru formarea stocurilor de materiale i

pentru cheltuielile perioadelor viitoare.

Mrimea acestor mijloace se planific, se normeaz, iat de ce ele poart denumirea de

mijloace circulante normate. Acestea sunt mijloacele antrenate n sfera de producie.
Mrimea celorlalte mijloace care se afl n sfera de rotaie se numesc mijloace
circulante nenormate.

Mijloace circulante

Stocuri de producie;
Producia nefinisat;
Cheltuielile perioadelor
viitoare.

nenormate
Producia gata;
Producia descrcat i
neachitat;
Mijloace bneti din conturile
de decontare;
Datoriile debitorilor.

M.
C.
n
sfer
a
de
rot
aie

M.C.
n
sfera
de
prod
ucere

normate

6. Eficiena utilizrii mijloacelor circulante. Coeficientul vitezei de rotaie i numrul de

rotaii.
Principalii indici utilizai pentru studierea eficienei mijloacelor circulante sunt:
Numrul de rotaii a mijloacelor circulante se calculeaz conform formulei:

Nr

Vpr.r.
;
Mmc

Unde: Vpr.r volumul produciei realizate;

Mmc marimea medie a mijloacelor circulante.
Mrimea mijloacelor circulante ce revin la 1 leu de3 producie realizat. Cu ct
acest indice este mai mare cu att mai puine mijloace circulante necesit fiecare leu
de producie realizat. Acest indice este mrimea invers a numrului de rotaii.
Durata medie a unei rotaii se exprim n zile i se calculeaz conform formulei:
Dr

Tc
Nr

Unde: Tc numrul de zile n perioada gestionar;

Nr numrul de rotaii a mijloacelor circulante.