Articolul 733.

Temeiurile rezoluiunii, rezilierii i revocrii

Contractul nu poate fi altfel rezolvit, reziliat sau revocat dect n temeiuri prevzute de lege sau prin
acordul prilor.
Articolul 734. Clauza de rezoluiune
(1) Prile i pot rezerva n mod expres prin contract dreptul de rezoluiune a contractului.
(2) Acordul privind rezoluiunea contractului trebuie s fie ncheiat n forma cerut pentru contract dac
din lege, contract sau uzane nu rezult altfel.
Articolul 735. Rezoluiunea n cazul neexecutrii eseniale
(1) O parte poate rezolvi contractul dac exist o neexecutare esenial din partea celeilalte pri.
(2) Pentru determinarea neexecutrii eseniale, n special se iau n considerare urmtoarele circumstane:
a) neexecutarea priveaz substanial creditorul de ceea ce acesta se atepta de la executarea contractului, cu
excepia cazului cnd debitorul demonstreaz c nu a prevzut i nu putea s prevad n mod rezonabil
rezultatul scontat;
b) executarea ntocmai a obligaiilor ine de esena contractului;
c) neexecutarea este intenionat sau din culp grav;
d) neexecutarea d temei creditorului s presupun c nu poate conta pe executarea n viitor a contractului.
Articolul 736. Garantarea executrii corespunztoare
Partea care, reieind din circumstane concrete, consider n mod rezonabil c va exista o neexecutare
esenial din partea celeilalte pri poate cere garantarea suficient a executrii corespunztoare i poate s
suspende pentru aceast perioad executarea propriei obligaii. n cazul n care garania nu este prezentat
ntr-un termen rezonabil, partea care cere garanii poate rezolvi contractul.
Articolul 737. Operarea rezoluiunii
(1) Rezoluiunea contractului opereaz prin declaraie scris fa de cealalt parte.
(2) Dac prestaia este oferit cu ntrziere sau nu corespunde n alt fel prevederilor contractului, creditorul
pierde dreptul de rezoluiune dac nu notific cealalt parte ntr-un termen rezonabil de la data la care a aflat
sau trebuia s afle despre oferta sau executarea necorespunztoare.
Articolul 738. Efectele rezoluiunii
(1) n cazul exercitrii dreptului de rezoluiune, contractul nceteaz i prile snt eliberate de obligaia de
a presta, trebuind s restituie prestaiile executate i veniturile realizate.
(2) Debitorul d compensaie n bani n locul restituirii n natur a prestaiei dac:
a) n funcie de caracterul prestaiei, restituirea n natur este imposibil;
b) obiectul primit este consumat, nstrinat, grevat, prelucrat sau transformat;
c) obiectul primit este deteriorat sau a pierit; uzura bunului rezultat din folosina lui conform destinaiei
nu se ia n considerare.
(3) Dac n contract este stipulat o contraprestaie, aceasta ia locul compensrii n bani.
(4) Obligaia compensrii n bani nu apare:
a) atunci cnd viciul care d drept la rezoluiune iese la iveal doar n timpul prelucrrii sau transformrii
obiectului;
b) n msura n care creditorul rspunde de deteriorarea sau pieirea bunului;
c) atunci cnd deteriorarea sau pieirea s-ar fi produs chiar i n cazul n care bunul s-ar fi aflat la creditor;
d) dac, n cazul unui drept de rezoluiune conferit de lege, deteriorarea sau pieirea s-a produs la cel
ndreptit s cear rezoluiunea, dei acesta a dovedit diligena unui bun proprietar, mbogirea realizat
urmnd s fie restituit.
(5) Dup rezoluiune, creditorul poate cere acoperirea prejudiciului produs prin neexecutarea contractului,
cu excepia cazului cnd debitorului nu i este imputabil cauza rezoluiunii.
(6) Rezoluiunea nu afecteaz clauzele contractului privind soluionarea litigiilor i alte clauze destinate a

produce efecte i dup rezoluiune.

Articolul 739. Neobinerea beneficiului i repararea
pagubelor
(1) n cazul n care, contrar regulilor bunei administrri, debitorul nu obine beneficii de pe urma bunului,
dei acest lucru i-ar fi fost posibil, el este obligat fa de creditor la compensarea valorii veniturilor ratate.
Debitorul trebuie ns s dovedeasc, n raport de aceste venituri, doar acea diligen pe care n mod obinuit
o exercit n propriile afaceri.
(2) Dac debitorul restituie bunul, compenseaz valoarea bunului sau dac compensarea este exclus
conform art.738 alin.(4) lit.a)-c), lui i se restituie cheltuielile necesare fcute n legtur cu bunul. Alte
cheltuieli se restituie doar n msura n care creditorul realizeaz o mbogire de pe urma lor.
Articolul 740. Executarea obligaiilor nscute din rezoluiune
Obligaiile prilor nscute din rezoluiune se execut simultan.
Articolul 741. Termenul pentru rezoluiunea contractului
Dac prile nu s-au neles n privina unui termen de rezoluiune a contractului, celui ndreptit i se poate
stabili de ctre cealalt parte un termen rezonabil pentru rezoluiune. Dac nu exercit acest drept pn la
expirarea termenului, creditorul poate rezolvi contractul numai la expirarea fr rezultat a unui termen de
graie rezonabil, stabilit de el, sau dup o somaie rmas fr efect.
Articolul 742. Rezoluiunea n cazul pluralitii de pri
(1) n cazul pluralitii de debitori sau creditori, dreptul de rezoluiune nu poate fi exercitat dect de toi
creditorii sau debitorii contra tuturor debitorilor sau creditorilor.
(2) Dac dreptul de rezoluiune se stinge pentru unul dintre cei ndreptii, se stinge i pentru ceilali.
Articolul 743. Rezoluiunea fr efecte
Dac una din pri i-a rezervat dreptul de rezoluiune pentru cazul n care cealalt parte nu-i ndeplinete
obligaia, rezoluiunea nu produce efecte atunci cnd cealalt parte se poate elibera de obligaie prin
compensare i declar compensarea imediat dup ce a primit declaraia de rezoluiune.
Articolul 744. Clauza privind pierderea drepturilor de ctre debitor
Dac un contract este ncheiat cu rezerva pierderii drepturilor de ctre debitor n cazul neexecutrii
obligaiei sale, creditorul, la survenirea acestui caz, are dreptul la rezoluiunea contractului.
Articolul 745. Rezoluiunea sub condiia de a se plti
penalitatea
n cazul n care dreptul de rezoluiune a contractului este stipulat cu condiia de a se plti penalitatea,
rezoluiunea este fr efect dac penalitatea nu a fost pltit pn la declaraia de rezoluiune sau concomitent
cu ea, iar cealalt parte, din acest motiv, a respins nentrziat declaraia. Aceasta produce efecte dac, dup
respingerea sa, penalitatea este pltit nentrziat.
Articolul 746. Dreptul creditorului la reducerea obligaiei
corelative
(1) n cazul n care nu poate cere rezoluiunea contractului, creditorul are dreptul la reducere proporional
a obligaiei sale corelative.
(2) Reducerea proporional a obligaiei corelative se determin n funcie de toate circumstanele
pertinente.
(3) n cazul n care obligaia corelativ nu poate fi redus, creditorul are dreptul de a cere doar repararea
prejudiciului.
Articolul 747. Rezilierea contractului
(1) Rezilierea opereaz numai pentru viitor. Pot fi reziliate contractele cu executare succesiv.
(2) La reziliere, art.734, 735, 737, 741-746 se aplic n modul corespunztor.
Articolul 748. Rezilierea contractelor cu executare succesiv

pentru motive temeinice

(1) Dac motivul rezilierii const n neexecutarea unei obligaii contractuale, rezilierea este admisibil
numai la expirarea fr rezultat a unui termen de remediere (termen de graie) sau dup o somaie rmas fr
efect. Dispoziiile art.709-711 se aplic n modul corespunztor.
(2) Contractele cu executare succesiv n timp pot fi reziliate de orice parte pentru motive ntemeiate, fr
respectarea unui termen de graie sau de somaie. Exist motiv ntemeiat atunci cnd, lundu-se n considerare
toate mprejurrile cazului i interesele ambelor pri, nu se poate pretinde nici uneia dintre ele continuarea
raporturilor contractuale pn la expirarea termenului de graie sau de somaie.
(3) Cel ndreptit poate rezilia contractul doar ntr-un termen rezonabil, dup ce a cunoscut sau a trebuit s
cunoasc motivul rezilierii.
(4) Dac, dup reziliere, prestaiile efectuate nu mai prezint interes pentru cel ndreptit s rezilieze, el
poate extinde rezilierea i asupra acestor prestaii. n cazul restituirii prestaiilor efectuate, art.731 i 738 se
aplic n modul corespunztor.