BORODEA ANDREEA, STAGIAN AN II, SEM II, EC

EVALUAREA INTREPRINDERII
Aplicaia 11.
S se stabileasc valoarea utilajlui X, avnd n vedere datele pentru trei utilaje comparabile
A, B i C:
Subiect de
Comp. A
Comp. B
Comp. C
Elemente de comparaie
evaluat
Preul de licitaie

20.000

22.000

14.000

Vrst

10

Condiie

Excelent

Bun

Excelent

Slab

Producie/minut (buc)

1.000

750

600

500

Pentru efectuarea coreciilor aferente elementelor de comparaie se cunosc urmtoarele:

a) corecia pentru vrst este de 10% pe an;
b) corecia pentru condiie (slab, mediu, bun, excelent) este de 5% pentru un grad;
c) corecia pt producia/minut este de 10% pentru fiecare 100 buci.
S se stabileasc preul de licitaie pentru utilajul X, utiliznd metoda procentajului din cost.
RASPUNS:
Corectia pentru fiecare diferenta de conditie (stare) este de 5%, iar pentru fiecare 100 de
bucati de productie de 10%. Fiecare an din varsta impune o corectie de 10%.
Elemente

Comparabila A

Comparabila B

Comparabila C

Linie inj.
completa

10

Corectie ptr varsta

-20%

+10%

-50%

Conditie

Bun

Excelent

Slab

Corectie ptr. stare

+5%

+10%

Productie/min.buc

750

600

500

Corectie productie

+15%

+40%

+100%

Varsta, ani

Excelent

1.000

BORODEA ANDREEA, STAGIAN AN II, SEM II, EC

Corectie totala
Pret licitatie
Corectie
licitatie

ptr. pret

0%

+50%

+60%

20.000

22.000

14.000

20.000

33.000

22.400

Se considera de catre evaluator pentru grupul de active un pret de licitatie de 33.200 .

Aplicaia 17.
Se constat c o hal industrial, n valoare rmas de 145.000 mii lei, nu mai are utilizare
de peste trei ani, iar situarea ei n partea periferic a uzinei face posibil vnzarea
terenului nc liber de orice sarcin. Cheltuielile de demolare a halei sunt estimate la
85.000 mii lei, iar transportul si taxele materialelor nerecuperabile la suma de 35.000 mii
lei. Pentru materialele recuperabile se estimeaz obtinerea din vnzarea acestora a sumei
nete de 45.000 mii lei. Stabilind bilantul economic, cu ce sum urmeaz a fi ajustat
(corijat) n minus, bilantul contabil?

Profit din recuperare materiale = 45.000 -35.000 = 10.000 mii lei

Suma corijat in minus in bilanul contabil = 85.000 10.000 = 75.000 mii lei
Bilanul economic ofer masa de date necesar aplicrii metodelor de evaluare. Rolul
bilanului economic in evaluarea unei ntreprinderi:
- ofer masa de date necesar aplicrii metodelor de evaluare; - este instrumentul de
lucru pe baza cruia se evalueaz o ntreprindere;
- reprezint patrimoniul, rentabilitatea ntreprinderii, actualizate i corectate in funcie
de exigenele pieei, pe baza constatrilor din diagnosticul de evaluare;
- reprezint patrimoniul adus la nivelul pieei.
RASPUNS : 75.000 mii lei;
Aplicaia 18.
O ntreprindere neredresabil, cu un activ net pozitiv, intr n lichidare avnd urmtoarele
date estimative:

BORODEA ANDREEA, STAGIAN AN II, SEM II, EC

activ net contabil = 120.000 mii lei;

plus valoarea imobilizrilor = 5.000 mii lei;
minus valoarea imobilizrilor = 6.000 mii lei; (plusul si minusul sunt estimate a fi
rezultate n urma lichidrii vnzrii imobilizrilor);
cheltuieli de dezafectare si functionare n timpul lichidrii
= 2.000 mii lei. Care este valoarea estimat a trezoreriei
disponibil dup lichidare ?
Raspuns:
Valoarea trezoreriei: 120.000+5000-6000-2000=117.000 lei

40.Ce este valoarea de rentabilitate continu si cum se determin?

RASPUNS:

Valoarea de rentabilitate (profitabilitate) (Vr). Aceasta valoare are la baza capitalizarea

(actualizarea) veniturilor si consta in corelarea profitului mediu cu un multiplicator (k), care
reprezinta rata de plasament a disponibilitatilor pe piata financiara.
K=1/i
Acest coeficient e inversul ratei de capitalizare si exprima numarul anilor de profituri nete pe
care cumparatorul e dator sa le plateasca.
n consecinta:
Vr = PN x K sau Vr = PN/i, unde:
Vr valoarea de rentabilitate;
PN- profituri nete.
Valoarea de rentabilitate e direct proportionala cu capacitateaintreprinderii de a propune profit
sau capacitatea beneficiara (CB) si invers proportionala cu rata de plasament a
disponibilitatilor pe piata financiara.
Daca in operatiunea de evaluare se practica o rentabilitate sub nivelul ratei de actualizare,
aceasta situatie ein favoarea cumparatorului.
Valoarea de rentabilitate limitata se bazeaza pe actualizarea profiturilor anuale viitoare
limitate la un numar de ani.

BORODEA ANDREEA, STAGIAN AN II, SEM II, EC

Valoarea de rentabilitate continua, conform acestui procedeu se considera

valoareaintreprinderii data de profitul mediu anual previzionat, la care se adauga valoarea de
rentabilitate.

61.Explicati rolul evalurii pentru elaborarea situatiilor financiare ale ntreprinderii.

RASPUNS:
Evaluarea este procesul prin care se determina valorile la care structurile situatiilro financiare
vor fi recunoscute in bilant si in contul de profit si pierdere. Aceasta presupune alegerea unei
anumite baze de evaluare: cost istoric, cost current, valoare relizabila, etc
63.Cum explicati relatia dintre politicile contabile si valoarea ntreprinderii?
RASPUNS:
Este evident ca politicile contbile influenteaza valoarea intreprinderii instrucat intrucat acesta
poate opta pentru o metoda sau alta, o baza de evaluare sau alta a elemntelor din situatiile
financiare, astfel metoda lifo in cazul stocurilor va conduce la o valoare a stocurilor mai mare
in bilant si un rezultat mai mic pe cand metoda fifo va avea unefect invers, asmenea si
politicile de amortizare, respective duratele de viata stabilite sau metodele de amortizare. De
exemplu capitalizarea costurilro indatorarii la un moment dat determina active mai mari decat
daca dobanda ra fi tercuta direct in cheltuiala perioadei.
Insuficienta de amortizare a imobilizarilor dintr-o ntreprindere (amortizarea scriptica este
inferioara amortizarii tehnico-economice) influenteaza artificial valoarea patrimoniului
intreprinderii in sensul majorarii. Surplusul de amortizare determina o micsorare artificiala a
valorii patrimoniului intreprinderii.
Includerea anumitor cheltuieli (IAS 16, IAS 2, IAS 22 etc.) in valoarea activului (tratament
alternativ)
mareste valoarea acestuia in timp ce aplicarea tratamentului de baza (afectarea costului
perioadei) determina micsorarea patrimoniului intreprinderii.
Evitarea constituirii provizioanelor mareste artificial valoarea intreprinderii in timp ce
constituirea excesiva de provisioane conduce la micsorarea valorii intreprinderii.