Impozitul sit axe pe teren

Impozitul/tax ape terenurile amplasate in intravilan

Zona in cadrul localitatii

terenuri cu constructii
Niveluri aprobate pentru anul 2015
Persoane fizice
Persoane juridice
7.553
9.063
5.269
6.322
3.335
4.002
1.763
2.115

A
B
C
D

Impozitul / tax ape terenurile amplasate in intravilan

-orice alta categorie de folosinta decat cea de terenuri cu constructiiArt.258 alin.(4)
Nr.
crt

Zona

NIVELURI APROBATE PENTRU ANUL

2015
Persoane fizice

1
2
3
4
5
6

7
8
9

Persoane juridice

Categoria
de folosinta
Teren arabil
Pasune
Faneata
Vie
Livada
Padure sau alt teren cu
vegetatie forestiera

28
21
21
46
53

21
19
19
35
46

19
15
15
28
35

15
13
13
19
28

33
25
25
55
63

25
22
22
42
55

22
18
18
33
42

18
15
15
22
33

28

21

19

15

33

25

22

18

Teren cu ape
Drumuri si cai ferate
Teren neprductiv

15
x
x

13
x
x

8
x
x

X
x
x

18
x
x

15
x
x

9
x
x

x
x
x

Impozitul / tax ape terenurile amplasate in extravilan

Art.258 alin.(6)

Categoria de folosinta
Zona

Niveluri aprobate pentru

anul 2015
Persoane
Persoane
fizice
juridice
A
A

Teren cu constructii
Teren arabil
Pasune
Faneata
Vie pe rod, alta decat cea prevazauta la nr. Crt. 5.1
Vie pana la intrarea pe rod
Padure sau alt teren cu vegetatie forestiera, cu exceptia
celui prevazut la nr.crt. 7.1
Padure in varsta de pana la 20 ani si padure cu rol de
protective
Teren cu apa, altul decat cel cu amenajari piscicole
Teren cu amenajari piscicole
Drumuri si cai ferate
Teren neproductiv

31
50
28
28
55
X
16

37
60
33
33
66
X
19

6
34
X
X

7
40
X
x

Impozit/tax ape terenurile situate in intravilan alte catgorii de folosinta decat cea de
terenuri cu constructii se stabileste annual prin inmultirea: suprafetei terenului exprimata in
hectare cu nivelurile (sumele) corespunzatoare prevazute de lege, pe zone de impozitare si
categorii de folosinta, iar rezultatul se inmulteste cu coeficientul de corectie corespunzator
rangului localitatii, respective 4. Impozit/taxa astefel calculate se majoreaza cu procentul
aprobat de consiliul local la art 3 alin 1 lit. B din prezenta hotarare. Nivelurile
corespunzatoare sunt prezentate in tabelele de mai sus atat pentru persoanele fizice cat si
juridice.
Impozti/tax ape terenurile situate in extravilan se stabileste, annual prin inmultirea:
suprafetei terenului exprimata in hectare cu nivelurile(sumele) corespunzatoare prevazute de
lege, pe zone de impozitare si categorii de folosinta, iar rezultatul se inmulteste cu
coeficientul de corectie corespunzator rangului localitatii.
Avand in vedere ca terenurile amplasate in extravilan sunt situate in zona A, nivelul
impozitului se stabileste prin inmultirea suprafetei cu tariful lei/ha si ce corecteaza cu
coeficientul zonei A respective 2.40. Impozit/taxa astfel calculate se majoreaza cu procentul
aprobat de consiliul local la art 3 alin 1 lit.b din prezenta hotarare.
Impozitul/tax ape teren se plateste annual, in 2 rate egale pana la datele de 31 martie,
30 septembrie inclusive. Neplata in termen atrage duoa sube najorari de intarziere calculate
conform legislatiei in vigoare.
Orice persoana care dobandeste, modifica de la o categorie de folosinta la alta sau
instraineaza un teren are obligatia de adepune o declarative fiscal la comparimentul de
specialitate al autoritatii administratiei publice locale in a care raza de competent se alta
terenul, in termen de 30 zile de la data dobandirii, instrainarii sau modificarii. Depunerea
peste termenul de 30 zile sau nedepunerea declaratiilor fiscal, constituie contraventii se se
sanctioneaza cu amenda conform legii.

In cazul unui teren care face obiectul contractului de leasing financiar impozitul pe
teren se datoreaza de catre locatar.
Pentru terenurile proprietate publica sau private a statului ori a unitatilor
administrative-teritoriale, concesionate, inchiriate, date in administrare ori in folosinta, dupa
caz, persoanelor juridice/persoanelor fizice, se stabileste tax ape teren, care reprezinta sarcina
fiscal a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de admninistrare sau folosinta, dupa
caz, in conditii similar impozitului pe teren.
Inregistrarea in registrul agricol a datelor privind cladirile si terenurile, a titularilor
dreptului de proprietate asupra acestora, precum si schimbarea categoriei de folosinta se pot
face numai pe vaza de cocumente, anexate la declaratia fiscala
In cazul contrubuabulor personae juridice pentru terenul amplasat in intravilan,
inregistrat in registrul agricol la alta categore de folosinta decat cea de terenuri cu constructii,
impozitul/taxa pe teren se calculeaza congorm art 258 alin. 4 din Legea 571/2003 privind
Codul fiscal cu modificarile ulterioare numai daca indeplinesc cumulative urmatoarele
conditii:
-

are prevazut in statut, caobiect de activitate, agricultura;

are inregistrate in evident contabila venituri si cheltuieli din desfasurarea
obiectului de activitate agricultura.

In caz contrar, impozitul/tax ape teren situate in intravilanul unitatii administrative

teritoriale, datorat (a) de contribuabulii personae juridice, se calculeaa conform art
258 alin.2 din Legea 571/2003.
Impozitul annual si taxa anuala pe teren datorat/datorate aceluaisi buget local de catre
contribuabilii personae juridice/personae fizice, de pana la 50 lei inclusive se plateste
integral pana la primul termen de plata. In cazul in care contribuabilul detine in
proprietate mai multe terenuri amplasate pe raza aceleeasi unitati administrative
teritoriale, suma de 50 lei se referee la impozitul si tax ape teren cumulat.
Pentru plata cu anticipatie a impozitului pe teren de catre persoanele fizice se acorda o
bonificatie de 10%.