RECEPTIALUCRARII

Receptialucrarilordeconstructiisiinstalatiiaferenteacestoraesteactulprin
careinvestitorulcertificarealizarealucrarilordeconstructiisiinstalatiiaferente
acestora,inconformitatecuprevederilecontractualesicucerintele
documenteloroficialesideclaracaacceptasapreialucrarileexecutatesica
acesteapotfidateinfolosinta.
Receptiaconstructiilorsefaceprinprocesverbaldereceptie,pebazaproiectuluitehnicavand
documentatiaD.T.A.C.avizata,intocmitdecatreocomisieformatadin:
reprezentantulInspectoratuluideStatinConstructii;
reprezentantulautorizatorului(primariei)printrunmembrualcompartimentuluiDisciplinain
Constructii;
reprezentantulproiectantului,prinarhitectsiinginerulproiectantalstructuriiderezistenta;
reprezentantulbeneficiaruluiprindiriginteledesantier.Cuaceastaocazieproiectantuldaodeclaratie
deconformitateprincareseatestacaimobilulsupusreceptieiesteconformproiectului.Receptia
constructieisepoatefacenumaidacaimobilulesterealizatcelputinlafazarosuavandinchiderile
exterioare(ferestre,usi)siacoperisulexecutate.

Comisiadereceptieexamineaza:
a)respectareaprevederilordinautorizatiadeconstruire,precumsiavizelesiconditiiledeexecutie
impusedeautoritatilecompetente.
Examinareasevafaceprin:
cercetareavizualaaconstructiei;
analizadocumentelorcontinuteincarteatehnicaaconstructiei;
b)executarealucrarilorinconformitatecuprevederilecontractului,aledocumentatieideexecutiesiale
reglementarilorspecifice,curespectareaexigenteloresentiale,conformlegii;
c)referatuldeprezentareintocmitdeproiectantcuprivirelamodulincareafostexecutatalucrarea.
Investitorulvaurmaricaaceastaactivitatesafiecuprinsaincontractuldeproiectare;
d)terminareatuturorlucrarilorprevazuteincontractulincheiatintreinvestitorsiexecutantsiin
documentatiaanexalacontract.

Incazurileincareexistadubiiasuprainscrisurilordindocumentelecartii
tehniceaconstructiei,comisiapoatecereexpertize,altedocumente,incercari
suplimentare,probesialteteste.
INTOCMIREACARTIITEHNICEACONSTRUCTIEISIRECEPTIALUCRARILOR
EXECUTATE
Carteatehnicaaconstructieireunesteansambluldocumentelortehnicereferitoarelaproiectarea,
executia,receptia,exploatareasiurmarireacomportariiintimpaconstructieisiinstalatiilor
aferenteacesteiasitrebuiesacuprindatoatedatelesiinformatiilenecesarepentruidentificarea
sievaluareastariitehniceaevolutieieiintimp.
CUPRINSULCARTIITEHNICEACONSTRUCTIEIconformAnexeinr.6laHGR
273/1994careaprobaRegulamentuldereceptiealucrarilordeconstructiisiinstalatiiaferente
acestora,esteurmatorul:
Centralizatorulcartiitehnice(fisacudatesinteticeprivindconstructia,borderoulgeneralal
dosarelorcudocumentatiadebazasicopiileborderourilorfiecaruidosarinparte).

CapitolulADocumentatiaprivindproiectarea:
actereferitoarelatemadeproiectaresiamplasareaconstructiei;
avizecareaufundamentatelaborareaproiectului;
documentatiatehnicaaconstructieiefectivrealizate(arhitectura,detaliideexecutiepentru
structuraderezistenta,schemeledeinstalatii),cutoatemodificarileadusepeparcursul
excutieidecatreproiectant,constructorsaubeneficiar(investitor)prindispozitii

desantiersau
proiectemodificatoare;
breviareledecalculpespecialitati;
indicareadistinctaadiferentelorfatadeproiecteletehnicesidetaliiledeexecutieinitiale,cu
precizareacauzelorcareauconduslaacestediferente;
caieteledesarciniprivindexecutialucrarilor.
CapitolulBDocumentatiaprivindexecutia:
autorizatiadeconstruire
(inclusiveplanurileanexavizatespreneschimbare);
procesele

verbaledereceptieaterenuluidefundare,afundatiilor,astructuriiderezistentasi
alucrarilorascunse,proceseleverbaledeadmitereafazelordeterminantealeexecutiei;
insituatiacandexecutialucrarilordeconstruirenuafosturmaritadeundirigintedesantier
atestatsinusauincheiatproceseleverbalepentrufazeledeterminantesilucrarileascunse,
comisia
pentrureceptialucrarilorvasolicitaelaborareuneiexpertizetehnicecaresaatestecalitatea
executiei;dupacazexpertizatehnicavaprecizasolutiilederemedierecareseimpunsiva
cuprindeproceseleverbalecaresacertificeexecutareintocmaiaacestora;
certificateledecalitate,condicadebetoane,rezultatulincercarilorderezistenta,alebetoanelor,
certificateledecalitatepentrumaterialelepuseinopera,registrulproceselorverbaledelucrari
ascunse,noteledeconstatare,aleautoritatilordecontrol,registruldedispozitiisinotede
santier,jurnalulprincipalelorevenimente(inundatii,seisme,temperatureexcesive,etc.),
caieteledeatasaments.a.
proceseleverbaleprivindmontareainstalatiilordemasurareprevazuteprinproiectulde
urmarireintimpacomportariiconstructiei,inclusivecitirileinitialedelacareincepmasuratorile(daca
estecazul).
expertizatehnica,verificarideterensaucercetarisuplimentare,necesarecaurmareaunoraccidente
tehnicesauaunorgreselitehnice(dacaestecazul);
CapitolulCDocumentatiaprivindreceptialucrarilorexecutate:
proceseverbaledereceptielaterminarealucrarilorsicelfinal;
alteacteincheiatecaurmareacererilorcomisiilordereceptieprivindverificarisaucercetari
suplimentare,cuindicarearezultateloracestorasiamoduluiderezolvare.
CapitolulDDocumentatiaprivindurmarireacomportariiconstructieiinexploataresi
interventiileintimp:
prevederilescrisealeproiectantuluiprivindurmarireacomportariiconstructiei,instructiunilede
exploataresiintretinere,listaprescriptiilortehnicedebazacaretrebuierespectatepetimpulexploatarii
constructiei;
proiecteledemodificareaconstructieidupareceptiafinala(candestecazul);
actedeconstatareaeventualelordeficienteaparutedupareceptiafinalasimasuriledeinterventie
luate;
proceseverbaledepredareprimireaconstructieilaschimbareaproprietarului;
Fazeledeterminantesestabilescdeproiectantipespecializari:arhitectura,rezistenta,instalatii.Acestea
serealizeazalaaceleetapealelucrarilorcareafecteazairemediabilexecutiaincontinuarealucrarilor.
Fazeledeterminantefacparteinmodobligatoriudinproiectultehnic.

Fazeledeterminanteintalnitedeobiceisunturmatoarele:

Trasareconstructiei;
Verificareanaturiiterenuluidefundaresistabilireacorespondenteicustudiulgeotehnicrealizatsi
utilizatlafazadeproiect;
Realizareafundatiilorarmatesinearmate;
Realizareastalpilorsiperetilor(lucraricaredupaturnareramanascunsesinumaipotfiverificate);
Realizareaplacilordinbetonarmat(lucraricaredupaturnareramanascunsesinumaipotfi
verificate);
Realizareasarpantei;
Verificareasirealizareaprobelordepresiunelainstalatiilesanitare,termicesiincendiu;
Realizareaprobelorlainstalatiileelectrice;
Verificareatrasariiperetilordecompartimentare.
Lafazeledeterminanteparticipadeobicei:
inspectoruldinparteainspectoratuluidestatpentruconstructii;
Proiectantullucrarii;
Beneficiaruluiinvestitiei;
Executantul;
Diriginteledesantier(saudirigintiidesantier);
Responsabilultehniccuexecutia.
Fazeledeterminanteseincheiecurealizareaunuiprocesverbal.Incazulincareexecutianueste
realizatacorespunzatorfazadeterminantaserespingesisesanctioneazapersoanaresponsabilasau
persoaneleresponsabile.

Inspectoratuldestatpentruconstructii
Inspectoratuldestatpentruconstructiiesteoinstituiepublicacareareroluldeaverificasicertifica
calitateainconstructii.
Esteobligatorieanuntareainceperiiexecutieiunuiimobillainspectoratuldestatpentruconstructiicu
minim10zileinaintedeincepereaexecutieilucrarilor.Totatuncisedepunesiprogramuldecontrolal
calitatiiintocmitdecatreproiectant.
Inspectoriidestatpentruconstructiiparticipalafazeledeterminantedatedecatreproiectanti.Acestea
vinpeterenimpreunacudirigintelesiproiectantulsiverificacalitatealucrarilorexecutate.Incazulin
careelenusuntconformeserespingefazadeterminantasisepotdasiamenziincazulincareexista
persoaneresponsabiledeeseculfazeideterminante.
Inspectoratuldestatpentruconstructiiesteinstitutiacareatesta:dirigintiidesantier,responsabilii
tehnicicuexecutie,expertiitehnici,verificatoriideproiecte,etc
Siteulofficialalinspectoratuluieste:www.iscweb.ro