Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Mugur Popescu
Legislaia I.M.M.-urilor.
Noiuni de drept comercial i de dreptul muncii
CURS
Toate drepturile asupra acestei lucrri aparin colii Naionale de Studii Politice i Administrative,
Facultatea de Comunicare i Relaii Publice David Ogilvy
Strada Povernei 6-8, Bucureti
Tel./fax: (021) 313.5895
E-mail: editura@comunicare.ro
www.comunicare.ro
Cuprins
Scurt prezentare a cursului i a caietului de seminar......................................................... 7
Capitolul I. Elemente de drept comercial - contracte comerciale....................................... 9
Introducere ............................................................................................................................... 9
Seciunea I: Contractul de vnzare-cumprare comercial ............................................. 11
Model de contract de vnzare-cumprare .................................................................... 18
Seciunea a II-a: Contractul de mandat comercial ............................................................ 20
Model de contract de reprezentare................................................................................. 23
Seciunea a III-a: Contractul de comision........................................................................... 26
Model de contract de comision ....................................................................................... 29
Seciunea a IV-a: Contractul de consignaie ...................................................................... 32
Model de contract de consignaie................................................................................... 34
Seciunea a V-a: Contractul de locaiune ........................................................................... 37
Efectele contractului ......................................................................................................... 39
Model de contract de locaiune....................................................................................... 41
Seciunea a VI-a: Contractul de comodat ........................................................................... 44
Model de contract de comodat........................................................................................ 45
Seciunea a VII-a: Contractul de leasing............................................................................. 47
Model de contract de leasing .......................................................................................... 52
Seciunea a VIII-a: Contractul de franchising....................................................................56
Model de contract de franchising ...................................................................................58
Capitolul II. Elemente de dreptul muncii ............................................................................ 63
Seciunea I: Generaliti privind legislaia muncii ........................................................... 63
A. Reglementarea timpului de lucru.............................................................................. 64
B. Salarizarea ..................................................................................................................... 64
C. Contractele colective de munc ................................................................................. 65
D. Contractele individuale de munc ............................................................................ 65
Seciunea a II-a: Angajarea ................................................................................................... 68
1. Principalele elemente ................................................................................................... 68
2. Modele de acte............................................................................................................... 73
Seciunea a III-a: Concedierea..............................................................................................78
Cum s evitai problemele............................................................................................... 78
A. Concedierea angajailor pentru motive care in de persoana salariatului .......... 79
B. Concedierea pentru motive care nu in de persoana salariatului ......................... 81
C. Concedierea colectiv .................................................................................................. 81
D. Concedierile nelegale .................................................................................................. 81
E. Litigiile ........................................................................................................................... 82
Seciunea a IV-a: Modificarea, suspendarea i evidena contractelor de munc ......... 85
6 6
Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Curs de drept comercial romn, ediia a II-a, Ed. ALL BECK, 2000, p. 103.
Ion Turcu, Liviu Pop, Contractele comerciale; formare i executare; introducere n teoria i practica dreptului
contractelor comerciale speciale, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1997, vol.I, p. 13.
1
2
1010
Mugur Popescu
De cele mai multe ori contractele comerciale nu se ncadreaz strict n tiparul unui
contract numit, ci mbrac forme care cumuleaz prin intermediul unor clauze caracteristicile mai multor contracte. Astfel de contracte sunt de regul contracte nenumite.
ntr-un contract de franciz ns, dei se ntlnesc clauze de confidenialitate,
distribuie exclusiv, transfer de tehnologie (nefiind necesar ncheierea unor contracte
suplimentare avnd obiectul respectiv), aceste elemente nu sunt de natur a transforma
contractul ntr-unul nenumit.
n general, contractele nenumite cumuleaz caracteristici ale mai multor categorii de
contracte pentru a putea rspunde cerinelor impuse de desfurarea activitilor comerciale ale prilor contractante.
Interpretarea contractelor se face dup intenia comun a prilor contractante iar nu
dup sensul literal al termenilor. Cnd o clauz poate primi dou nelesuri, ea se va
interpreta n sensul n care poate avea efecte nu n acela n care n-ar produce nici unul.
Termenii contractuali se interpreteaz ntotdeauna n sensul care corespunde naturii
contractului. Cnd clauzele contractuale nu sunt suficient de clare, interpretarea pe care
o primesc este n favoarea celui care se oblig.
Cu privire la negocierea, ncheierea, sau executarea unui contract comercial nu exist o
reet universal. Totui este posibil stabilirea anumitor modele de contracte ce pot fi
modificate cu uurin n funcie de necesitile de moment ale prilor contractante, prin
introducerea unor clauze suplimentare ori modificarea sau eliminarea unor clauze prevzute n modelele de contract prezentate n aceast lucrare n funcie i de abilitatea de
negociere a contractanilor, precum i de caracteristicile operaiunii comerciale concrete.
n orice caz ntr-un contract nu trebuie s lipseasc urmtoarele elemente:
1. prile ; n preambulul contractului vor fi precizate prile contractante cu toate
elementele care s permit identificarea acestora;
2. obiectul contractului; acesta trebuie expus n mod clar pentru a nu da natere la
interpretri, i s existe, s fie posibil i licit;
3. preul contractului; n contractele sinalagmatice prestaiei unei pri i corespunde
contraprestaia celeilalte care reprezint de regul preul contractului; contractul
de comodat d natere unor obligaii n sarcina comodatarului, dar el nu datoreaz un pre pentru folosina bunului, aceasta fiind gratuit;
4. termene; un element important al contractului este reprezentat de termene att
cele de nceput ct i cele de sfrit al acestuia, precum i de termene intermediare, mai ales n cadrul contractelor cu executare succesiv;
5. livrarea i recepia bunurilor; clauzele care privesc aceste aspecte au n vedere stabilirea condiiilor de transport, precum i de acceptare a mrfurilor;
6. garanii;
7. rspunderea contractual penaliti, rolul acestor clauze este de a constitui un
element de presiune pentru cocontractant3 n vederea executrii propriilor obligaii, precum i de a stabili cuantumul despgubirilor pe care le datoreaz n caz de
neexecutare culpabil a anumitor obligaii contractuale, practic cuantumul penali-
Termenul de cocontractant definete partea cu care se ncheie contractul, partenerul de afaceri; acesta
poate deveni partea opus sau chiar advers, n cazul n care, datorit nerespectrii clauzelor contractuale
este declanat un litigiu.
3
1111
4
5
Stanciu D. Crpenaru, Drept comercial romn, Ed. ALL, Bucureti, 1998, p. 380.
Codul Comercial adnotat, Ed.Tribuna Craiova, Craiova, 1994, Nota 2, p. 21 i Nota 4, p.26.
1212
Mugur Popescu
1313
mnd a fi stabilite prin acordul prilor contractante. Aa cum arat i ali autori10, condiiile de livrare, de ambalare, de msurare, datele de livrare i ridicare a mrfii, momentul i modul n care se face recepia, momentul i modalitatea de plat, preul, rmn la libera tranzacie a prilor contractante. De asemenea prin contract urmeaz a fi
negociate, n funcie de elementele concrete ale tranzaciei: modul de determinare a calitii mrfii, garaniile privind aceast calitate, asumarea riscurilor, eventuala asisten
post-garanie precum i limitarea rspunderii. Pentru anumite contracte exist reglementri specifice privind transportul (n cazul celui maritim). n sfrit, pot fi negociate
i anumite clauze penale precum i clauze speciale.
n privina condiiilor de form, se va avea n vedere ca toate contractele s fie semnate
de persoanele care pot reprezenta legal societile comerciale, aa cum sunt menionate la
capitolul prile contractante sau n preambulul contractului, iar fiecare exemplar trebuie tampilat cu tampila societii contractante. Va fi respectat formalitatea multiplului exemplar, adic se vor ntocmi attea exemplare originale cte pri sunt.
Contractele se nregistreaz la societile semnatare. Dac nregistrarea se face separat de fiecare parte, prile au obligaia comunicrii imediate ctre cealalt parte a numrului de nregistrare.
Caracterele juridice
a. Contract consensual, fiind valabil ncheiat prin simplul acord de voin al prilor.
Forma scris este ns necesar ad probationem.
b. Contract comutativ, ntinderea drepturilor i obligaiilor reciproce fiind cunoscut
de pri din momentul ncheierii contractului.
c. Contract translativ de proprietate, n conformitate cu art. 1295 C. civ. proprietatea
fiind de drept strmutat la cumprtor, ndat ce prile s-au nvoit asupra
lucrului i a preului.
Acest fapt este valabil ns cu urmtoarele consideraii:
bunul s fie individual determinat, n cazul bunurilor de gen proprietatea
transferndu-se n momentul individualizrii;
prile s nu fi stabilit un alt moment al transferului dreptului de proprietate;
vnztorul s fie proprietarul bunului;
d. Contract sinalagmatic11, deoarece d natere la obligaii n sarcina ambelor pri.
e. Contract cu titlu oneros, ambele pri urmrind obinerea unui folos patrimonial.
Condiii de valabilitate
a. Consimmntul prilor. Pentru ncheierea valabil a contractului de vnzare-cumprare este necesar acordul de voin al prilor concretizat n oferta urmat de acceptare.
Oferta trebuie s ndeplineasc o serie de condiii pentru a fi valabil, i anume:
s fie real, serioas, neviciat, fcut cu intenia de a produce efecte juridice;
s fie neechivoc;
s fie ferm;
s fie complet.
Lucian Belcea, Avocatul casei99, Ed. Teora, 1998, p.119
Dup coninutul lor, contractele se clasific n contracte unilaterale i contracte bilaterale (sinalagmatice). Contractele unilaterale dau natere la obligaii n sarcina numai a uneia din pri, n timp ce contractele sinalagmatice dau natere n sarcina ambelor pri.
10
11
1414
Mugur Popescu
Dolul const n inducerea n eroare a unei persoane cu ajutorul unor mijloace viclene pentru a o determina s ncheie un anumit act juridic.
13 Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Curs de drept comercial romn, ediia a II-a, Ed.ALL BECK, 2000, p. 106
14A se vedea Fr. Deak, Tratat de drept civil, Ed. Actami, 1999, pp. 47-52
12
1515
1616
Mugur Popescu
17
18
1717
lor pericole, a msurilor de protecie necesare, precum i rspunderea pentru eventualele accidente produse de bunurile comercializate.
Obligaiile cumprtorului:
- Principala obligaie este cea de plat a preului. Plata se poate face n numerar sau
prin alte instrumente de plat (cecuri, cambii, bilet la ordin).
Data plii este cea prevzut n contract. n lipsa unei prevederi se pltete n momentul predrii mrfii. Plata se face la locul stabilit n contract sau, n lipsa prevederii,
la locul predrii bunurilor. Conform art. 43 C. com. n caz de ntrziere a plii, cumprtorul este obligat s plteasc dobnd de la data cnd creana a devenit exigibil. Dovada plii nu se poate face prin copia dispoziiei de plat ci numai prin extras de cont
din care rezult plata efectiv prin virament.19
- Obligaia de a lua n primire lucrul vndut, la data i locul specificat n contract sau
conform regulilor din art. 59 C. com. artate la obligaia de predare a bunului ce incumb vnztorului.
-Obligaia de plat a cheltuielilor vnzrii, dac prile nu au convenit altfel.
Rspunderea contractual
Conform regulilor generale ale teoriei obligaiilor, pentru nerespectarea clauzelor contractuale partea aflat n culp va rspunde fie sub forma penalitilor fie sub forma
despgubirilor. n condiiile n care debitorul pltete penaliti el nu mai poate fi obligat
i la plata despgubirilor, ntruct rolul penalitilor este tocmai de a acoperi eventualele
prejudicii determinate de neexecutarea culpabil a obligaiilor asumate prin contract.
Pentru a se putea percepe penaliti, acestea trebuie s fie stipulate n mod expres n
contract. Rolul clauzei penale este de a stabili anticipat cuantumul despgubirii ce se
pltete de partea n culp.
Not. Chiar i n situaia n care penalitile nu acoper integral prejudiciul creat,
creditorul, n principiu20, nu mai poate pretinde despgubiri n completare.
n materie comercial, prin Legea nr. 469/2002 se prevede n mod expres posibilitatea
cumulrii penalitilor cu daunele interese.
Dac nu exist clauze penale i, n urma neexecutrii contractului rezult prejudicii
pentru una din pri, partea prejudiciat poate solicita n condiiile Codului Civil despgubiri pentru beneficiul nerealizat i pierderea suferit.
Neexecutarea obligaiilor contractuale poate avea drept consecine i invocarea excepiei de neexecutare, rezoluiunea contractului sau executarea silit a acestuia.
Excepia de neexecutare este un mijloc de aprare a prii creia i se cere executarea
obligaiilor proprii n condiiile n care partea care face solicitarea nu i-a executat
obligaiile ce i revin. Concret, vnztorul nu poate fi obligat s predea lucrul vndut
fr ca preul s fi fost pltit i n contract s nu fie stipulat un termen pentru plata acestuia. Vnztorul nu poate refuza predarea bunurilor dac a acordat un termen cumprtorului pentru plata preului.
19
20
Curtea Suprem de Justiie, s.c., dec. nr. 38/1995, n Dreptul nr. 12, 1995, p. 88
O soluie diferit este consacrat de art. 4 din Legea nr. 469/2002, publicat n M. Of. nr. 529/2002.
1818
Mugur Popescu
n mod analog, cumprtorul nu este obligat s plteasc preul dac vnztorul nu-i
execut obligaia de predare a bunurilor, iar n contract nu se prevede un termen de predare.
Rezoluiunea contractului se poate realiza n condiiile Codului Civil sau ale celui
comercial. Rezoluiunea intervine de drept i fr punere n ntrziere dac nu este ndeplinit obligaia de luare n primire a bunurilor de ctre cumprtor la termenul stipulat
n contract, existnd riscul deteriorrii rapide a bunurilor (conform art. 1370 C. civ.).
Prile pot insera clauze contractuale cu privire la rezoluiunea contractului, aa numitele pacte comisorii.
Codul Comercial cuprinde n art. 67 dispoziii cu privire la rezoluiunea contractului
n vnzrile cu termen, impunndu-se respectarea urmtoarelor condiii:
parte s fac oferta de executare a propriilor obligaii;
aceast ofert s fie anterioar mplinirii termenului comun stipulat pentru executarea obligaiilor;
cealalt parte s nu-i ndeplineasc propriile obligaii la termen.
Executarea vnzrii se poate realiza att pe calea dreptului comun (civil) ct i prin
aa-numita executare coactiv. Aceast din urm form este reglementat de art. 68 din
Codul comercial i presupune ntiinarea n prealabil a celeilalte pri cu privire la trecerea la executarea pe aceast cale a contractului.
Prin aceast modalitate de executare, cumprtorului i este oferit posibilitatea procurrii de pe pia a bunurilor ce fac obiectul contractului (ceea ce presupune faptul c
se au n vedere numai bunuri determinate generic), iar vnztorului posibilitatea de a
vinde bunurile sau de a le depozita, n cazul n care a ncasat preul (pentru a fi exonerat de obligaia conservrii lor). Att cumprtorul ct i vnztorul au obligaia de a
ntiina cealalt parte asupra msurilor pe care vor s le ntreprind mai nainte de trecerea la executarea lor practic.
1919
2020
Mugur Popescu
IX. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul vnztorului n dou exemplare, cte
unul pentru fiecare parte.
-
Vnztor,
prin reprezentant legal
Cumprtor,
prin reprezentant legal
21
2121
Constantin Criu, Ghidul juristului, Ed. ARGESSIS, Curtea de Arge, 2001, p.531.
2222
Mugur Popescu
s cear sechestrarea bunurilor sau vnzarea lor, dar numai n cazul n care
mandantul ntrzie n luarea msurilor necesare privind bunurile expediate.
2. Capacitatea prilor. Att mandatarul ct i mandantul trebuie s aib capacitate
deplin de exerciiu, deoarece mandantul trebuie s aib capacitatea de a ncheia
acte de comer, iar mandatarul de a exprima un consimmnt valabil.
3. Obiect al contractului l constituie ncheierea de acte juridice care sunt pentru
mandant fapte de comer.
4. ntruct actele ncheiate sunt pe seama i socoteala mandantului, nu este
obligatoriu ca mandatarul s aib calitate de comerciant.
-
Efectele contractului
Prin ncheierea contractului de mandat iau natere att n sarcina mandantului ct i
a mandatarului urmtoarele obligaii:
a. Obligaiile mandantului
de a pune la dispoziia mandatarului toate mijloacele necesare pentru a-i putea ndeplini
mandatul; n lipsa unei convenii contrare mandantul este obligat s avanseze mandatarului sumele de bani care sunt necesare pentru ndeplinirea mandatului. Mijloacele necesare pentru ndeplinirea mandatului cuprind informaii, documentaii,
mostre, eantioane sau orice alte elemente raportate la activitatea comercial specific;
s plteasc mandatarului remuneraia convenit sau, n lips de convenie, cea
stabilit de instana de judecat, ntruct mandatul comercial nu se prezum a fi
gratuit;
s suporte cheltuielile ocazionate de executarea mandatului sau de pagubele produse n
executarea sa, cu condiia ca mandatarul s fi acionat n limita mandatului acordat.
b. Obligaiile mandatarului
s execute mandatul, respectiv s ncheie acele acte juridice n vederea crora a fost
mandatat;
ndeplinirea mandatului cu bun-credin i cu diligena unui bun proprietar, mandatul
nefiind gratuit, ceea ce presupune aprecierea cu mai mult rigurozitate a culpei.
Dac nerealizarea mandatului se datoreaz neconformrii mandatarului instruciunilor primite el poate fi obligat la plata unor daune-interese (art. 381 C. com.);
s-l ntiineze pe mandant asupra tuturor faptelor care ar putea s-l determine s
revoce sau s modifice mandatul,
s l ntiineze cu promptitudine pe mandant despre executarea mandatului, ntruct drepturile i obligaiile contractate se nasc n patrimoniul acestuia. Dac mandatarul a depit limitele mandatului iar mandantul ncunotiinat, ntrzie rspunsul se consider c a ratificat tacit activitatea mandatarului;
s prezinte terului contractant actul prin care a fost mputernicit s ncheie actele juridice n numele i pe seama mandantului, astfel nct acesta s poat cunoate
ntinderea mandatului. Limitele mandatului sunt cele din documentele ce i se
arat terului i chiar dac mandantul a mai dat i alte instruciuni care nu sunt
cuprinse n actul de mandat, acestea nu sunt opozabile terului de bun-cre-
2323
din.23 n cazul n care se poate face dovada c terul cunotea la data ncheierii
actului juridic instruciunile suplimentare, acestea i sunt opozabile;
s plteasc dobnzi la sumele de bani cuvenite mandantului, din ziua n care era
obligat a le trimite sau consemna, precum i dac schimb destinaia sumelor
primite pentru mandant. n afara dobnzilor, mandatarul care a schimbat destinaia sumelor de bani ncasate pentru mandant poate fi obligat s plteasc daune
interese pentru prejudiciul rezultat din nendeplinirea mandatului sau executarea
defectuoas a acestuia iar n caz de dol sau fraud rspunde penal.
Not. n dreptul comercial toate datoriile lichide sunt purttoare de dobnzi de drept
din momentul n care au devenit exigibile (din ziua scadenei).
Privilegiul special al mandatarului. Pentru tot ceea ce i se datoreaz precum i
pentru retribuia sa mandatarul beneficiaz de un privilegiu special asupra tuturor
bunurilor aparinnd mandantului i pe care le posed legal, ori asupra sumelor ncasate din vnzarea acestora. Posesia poate fi material ori poate s poarte asupra polielor
de transport (scrisoare de trsur sau conosament) ori a recipisei de depozit. Pentru valorificarea acestui privilegiu (drept de garanie) mandatarul trebuie s notifice mandantului sumele pe care consider c acesta le datoreaz, cu somaia de a plti n termen de
5 zile i cu artarea faptului c n caz de neplat va cere vnzarea bunurilor. mpotriva
notificrii, mandantul poate face opoziie n termen de 3 zile. Termenul de opoziie
variaz ns n funcie de situarea domiciliului sau reedinei mandantului fa de reedina mandatarului, putnd ajunge la 2 luni (art. 388 alin. 3 C. com.). Lipsa opoziiei sau
respingerea pe cale judectoreasc a acesteia d dreptul mandatarului de a cere vnzarea silit conform procedurii civile, notificarea devenind titlu executoriu.
Rspunderea contractual
n afara rspunderii pentru neexecutarea mandatului sau executarea defectuoas a
acestuia, art. 391 C. com. stabilete rspunderea sub forma daunelor-interese pentru revocarea sau renunarea fr just cauz prin care se ntrerupe executarea mandatului.
ncetarea contractului: prin revocarea mandatarului de ctre mandant, prin moartea,
interdicia, falimentul mandantului sau mandatarului, precum i prin renunarea
mandatarului la mandat.
Codul Comercial adnotat, Ed. Tribuna Craiova, Craiova, 1994, Nota 2, p. 325.
2424
Mugur Popescu
2525
2626
Mugur Popescu
din urm a ncheiat contracte sau a lansat comenzi ferme cu privire la acel produs, Productorul rspunde direct fa de terul cocontractant, ct i fa de mandatar pentru
pagubele produse.
Art. 12. n cazul n care reprezentantul nu-i ndeplinete obligaia de a vira sumele
de bani ncasate n termenul prevzut de art. 6 lit. d, datoreaz penaliti de ntrziere
de ../ zi de ntrziere
IX. Alte clauze
Art. 13. Reprezentantul este mputernicit s vnd pe credit clienilor si numai cu
acordul scris al productorului, i numai pn la plafonul de ..
Art. 14. Fora major apr de rspundere partea care o invoc n condiiile legii.
Partea care o invoc este obligat s transmit o notificare scris n termen de
zile de la apariia cazului de for major nsoit de acte justificative.
Art. 15. Dac n termen de . fora major nu nceteaz prile pot s-i notifice
ncetarea de drept a contractului fr plata de daune interese.
X. Litigii
Art. 16. Eventualele litigii n legtur cu prezentul contract vor fi soluionate pe cale
amiabil iar dac acest lucru nu este posibil prile se pot adresa unui arbitru al Camerei de Comer i Industrie a Romniei ori litigiul va fi soluionat pe cale judectoreasc
de ctre instana competent.
XI. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul Productorului n dou exemplare, cte
unul pentru fiecare parte.
Productor,
Reprezentant,
.
2727
2828
Mugur Popescu
2929
rspunderea pentru nerespectarea obligaiilor din contractul ncheiat de comisionar cu terul revine prii aflat n culp24;
comisionarul rspunde fa de comitent numai n ceea ce privete nerespectarea
obligaiilor ce i reveneau prin contractul de comision. El nu va rspunde de
neexecutarea obligaiilor pe care terul i le-a asumat prin contract. Conform art.
412 C. com. comisionarul nu este rspunztor pentru ndeplinirea obligaiilor luate de
ctre persoanele cu care a contractat, afar de conveniune contrar.
dac terul nu-i ndeplinete obligaiile, acesta va rspunde contractual fa de
comisionar, nu fa de comitent. Comitentul ns, n virtutea contractului de comision poate cere comisionarului s exercite toate aciunile necesare pentru
obligarea terului la respectarea contractului sau s solicite cedarea acestor
aciuni. Neexercitarea acestor aciuni de ctre comisionar conduce la obligarea lui
de a acoperi prejudiciul cauzat comitentului.
Dac ns comitentul nu-i ndeplinete obligaiile, rspunderea n contractul
ncheiat cu terul revine comisionarului i nu direct comitentului, chiar dac i
aparine culpa.
ncetarea contractului
Ca form a contractului de mandat i contractul de comision va avea aceleai cauze
de ncetare.
24
C.S.J. s. Com. dec. nr. 368/1996, n Revista de drept comercial nr. 6/1996, p.135
3030
Mugur Popescu
Art. 3. Prelungirea prezentului contract se poate face prin acordul prilor prin act
adiional la prezentul contract.
IV. Comisionul i modalitatea de plat
Art. 4. Pentru prestaiile efectuate, n conformitate cu clauzele contractuale,
comisionarului i se va plti ....% din preul pentru cumprarea produselor. Comisionul
se va achita n termen de .... zile de la primirea mrfii n depozitul comitentului. Primirea i acceptarea mrfurilor furnizate de ctre comisionar i dovada recepiei mrfii se
face n baza unui proces verbal de recepie semnat de delegaii celor dou pri.
V. Drepturile i obligaiile prilor
Art. 5. Obligaiile comitentului:
s pun la dispoziia comisionarului sumele de bani necesare pentru
achiziionarea bunurilor n termen de ..zile de la data validrii ofertei de
vnzare comunicat de comisionar;
s plteasc comisionarului comisionul cuvenit n termenul prevzut de art. 4.;
s asigure spaiile de depozitare unde va fi livrat marfa de ctre comisionar,
precum i recepia mrfurilor;
s numeasc un delegat din partea societii pentru verificarea concordanei mrfurilor furnizate cu cerinele comitentului i ntocmirea procesului verbal de
recepie;
s achite comisionarului suplimentar fa de comision i urmtoarele cheltuieli
aferente executrii prezentului contract
..;
Art. 6. Drepturile comitentului:
s refuze primirea mrfurilor dac acestea nu corespund calitativ specificaiilor
transmise n anexa la contract sau dac preul de achiziie este mai mare dect cel
stabilit de comitent.
Art. 7. Obligaiile comisionarului:
s execute mandatul cu bun credin i diligena unui bun profesionist;
s identifice furnizori pentru bunurile descrise n anex, s colecteze oferte de
vnzare cu privire la aceste bunuri i s le achiziioneze n nume propriu, dar pe
seama comitentului fr a depi preurile maximale prevzute n anexa la contract;
s respecte instruciunile comitentului privind termenele de executare, proveniena acestora, etc. ;
s-l ntiineze pe comitent cu .zile nainte de efectuarea livrrilor astfel nct
acesta s aib timpul necesar pentru a pregti spaiile de depozitare i a desemna
delegatul pentru recepia bunurilor;
s delege o persoan din angajaii proprii pentru nsoirea mrfii i semnarea procesului verbal de recepie;
s transmit marfa nsoit de avize, facturi, certificate de garanie i de calitate,
documentaii sau orice alte documente necesare;
s restituie comitentului sumele primite n termen de , dac nu a putut executa mandatul;
s-l informeze pe comitent asupra acelor fapte sau situaii care ar putea determina
revocarea sau modificarea prezentului contract;
Art. 8. Drepturile comisionarului:
3131
3232
Mugur Popescu
XII. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul comitentului n dou exemplare, cte
unul pentru fiecare parte.
Comitent,
Comisionar,
Reglementat prin Legea nr. 178/1934, publicat n M. Of. nr. 173/1934, modificat prin Legea nr.
34/1936 publicat n M. Of. nr. 77/1936.
26 Remiterea este simbolic doar atunci cnd comodatarul deine deja bunul, de exemplu este depozitarul
acestuia.
25
3333
Condiii de valabilitate
a. Consimmntul prilor. Pentru ncheierea valabil a contractului de consignaie
este necesar acordul de voin al prilor prin care se stabilesc toate condiiile
contractuale.
b. Capacitatea prilor. Ambele pri trebuie s aib deplin capacitate de exerciiu.
Avnd n vedere faptul c actele de comer se ncheie pe seama consignantului,
acesta trebuie s aib capacitatea de a ncheia astfel de acte. n condiiile n care
art. 10-12 din Codul Comercial au fost abrogate prin Decretul nr. 185/194927
rezult, avnd n vedere dispoziiile Decretului nr. 31/1954,28 c persoanele fizice
au capacitatea de a fi comerciant dup mplinirea vrstei de 18 ani, deci dac au
capacitate de exerciiu deplin.
c. Obiectul contractului l constituie vnzarea ctre teri a unor bunuri mobile ce
aparin consignantului. Vnzarea acestor mrfuri (bunuri mobile) trebuie s
constituie acte de comer pentru consignant.
Efectele contractului
1. Obligaiile prilor
a. Obligaiile consignantului:
s predea consignatarului bunurile mobile ce urmeaz a fi vndute; bunurile pot fi
predate i succesiv, n trane, pe msura vnzrii;
s plteasc remuneraia datorat pentru serviciul prestat de consignatar. Stabilirea
remuneraiei se poate face n mai multe moduri:
plata unei sume fixe;
plata unei cote procentuale din preul stabilit al bunurilor;
plata prin reinerea de ctre consignatar a diferenei dintre preul de vnzare
al bunului i cel stabilit de ctre consignant;
- s restituie cheltuielile fcute de consignatar pentru ndeplinirea obligaiilor
contractuale, dac se prevede astfel n contract.
Not. Consignatarul nu are drept de retenie supra bunurilor predate spre
vnzare i nici asupra sumelor obinute din vnzarea acestora.
b. Obligaiile consignatarului:
s vnd bunurile ncredinate n condiiile stabilite prin contract; prile pot stabili
prin contract preul de vnzare a bunurilor, posibilitatea de a vinde pe credit, modalitatea de plat i ncasarea ei, modalitatea de modificare a condiiilor de vnzare, termenul n care trebuie ncheiat vnzarea, etc. Avnd n vedere faptul c
proprietar al bunurilor este consignantul, modificarea condiiilor de vnzare este
obligatorie pentru consignatar din momentul aducerii la cunotin prin
modalitatea stabilit n contract;
s pstreze i s conserve bunurile primite prin depozitarea n deplin siguran a
acestora, asigurnd identificarea lor pentru evitarea lipsurilor, degradrii sau dispariiei. Consignantul pstreaz un drept de control i inventariere a bunurilor;
27
28
3434
Mugur Popescu
3535
Art. 2. Bunurile ce fac obiectul prezentului contract sunt i rmn proprietatea consignantului pn n momentul vnzrii, sau al intervenirii clauzei penale prevzute n
art. 12.
III. Durata contractului
Art. 3. Prezentul contract se ncheie pe o perioad de ..
Art. 4. n cazul n care bunurile nu au fost vndute n termenul pentru care a fost
ncheiat prezentul contract, consignantul se oblig s le ridice n termen de ..zile de la
expirarea termenului. Dac bunurile nu sunt ridicate n termenul de zile,
contractul este prelungit automat pe o perioad egal cu cea pentru care a fost ncheiat
iniial. Prelungirea nu poate opera dect o singur dat. La expirarea acestei prelungiri
consignantul trebuie s-i ridice bunurile n termen de .zile.
IV. Preuri. Comisioane. Modaliti de plat
Art. 5. Preul de vnzare a bunurilor este cel prevzut n anexa la contract. Pe msura
vnzrii bunurilor consignatarul achit consignantului preul cuvenit prevzut n anex
i i retine comisionul. Plile ctre consignant se vor efectua n termen de maxim
.zile de la vnzarea fiecrui bun n parte.
Art. 6. n cazul plilor pariale, pe msura vnzrii, se va meniona n mod expres
pentru care bunuri vndute s-a fcut plata. Plata se va face cu .
V. Drepturile i obligaiile prilor
Art. 7. Obligaiile consignantului:
s predea bunurile consignatarului. Livrarea se va efectua n cantitile stabilite n
anex, iar expedierea se va face n baza avizului de expediie nsoit de certificat
de calitate a bunurilor. Recepia se face pe baz de proces verbal de recepie ncheiat la sediul consignatarului. Cheltuielile de transport cad n sarcina
consignantului.
s plteasc consignatarului comisionul cuvenit.
Art. 8. Drepturile consignantului:
consignantul este proprietarul bunurilor ncredinate n consignaie dispunnd
oricnd de ele, putnd retrage bunurile parial sau total, fr preaviz i fr despgubiri, transportul fiind n sarcina sa.
dreptul de a controla i inventaria n orice moment bunurile ncredinate consignatarului.
dreptul de a revoca n orice moment contractul.
dreptul de a modifica n mod unilateral condiiile de vnzare.
Art. 9. Obligaiile consignatarului:
s vnd bunurile ncredinate la preurile i n condiiile stabilite de consignant;
s achite consignantului preurile convenite pe msura vnzrii bunurilor;
s asigure bunurile la o societate de asigurri agreat de consignant;
s asigure pstrarea i conservarea bunurilor n ambalajele originale cu
meninerea etichetelor sau a altor nsemne necesare pentru identificare. Toate
cheltuielile de conservare desfacere i transport ctre clieni cad n sarcina consignatarului;
s nu vnd pe credit bunurile ncredinate spre vnzare.
s-l ntiineze pe consignant asupra vnzrilor de cte ori este solicitat de ctre
acesta;
s restituie la cerere consignantului bunurile nevndute pn n acel moment.
-
3636
Mugur Popescu
Data semnrii..
Consignant,
prin reprezentant,
.
Anexa la contractul nr. ../.
Nr.
crt.
Denumire
(cod)
produs
U.M.
Cantitate
Consignatar,
prin reprezentant,
Preul cuvenit
consignantului
Comisionul
consignatarului
Preul de
vnzare al
bunurilor (fr
TVA)
3737
3838
Mugur Popescu
Francisc Deak, Tratat de drept civil contracte speciale, Ed. Actami, Bucureti, 1999, p. 188.
Francisc Deak, op. cit., p. 189; C.S.J. s. com., dec. nr. 273/1993 n Dreptul nr. 9/1994.
33 D. Chiric, Drept Civil. Contracte speciale , Ed. Lumina Lex, Bucureti, 1997, p.174.
31
32
3939
Bunul nchiriat poate fi att unul mobil ct i unul imobil. Substana bunului trebuie
s nu se consume prin folosirea sa. Chiar i un bun viitor poate constitui obiect al contractului de locaiune, n cazul nerealizrii acestuia contractul i pstreaz valabilitatea
i locatorul poate fi obligat la plata de daune-interese pentru neexecutarea obligaiei
asumate.
Chiria reprezint preul pe care l pltete locatarul n schimbul dreptului de folosin
a bunului. Chiria se poate stabili prin raportare la uniti de timp (pe an, lunar, pe zi).
Condiii pe care trebuie s le ndeplineasc chiria:
s fie stabilit de regul n bani, aceast condiie nefiind ns obligatorie ca n
cazul contractului de vnzare-cumprare; este permis i fixarea chiriei sub forma
unei alte prestaii;
s fie determinat sau determinabil; chiria trebuie s fie stabilit n contract prin
indicarea unei sume de bani, a prestaiei sau a elementelor care s permit
determinarea sa n viitor.
s fie real, nu fictiv sau derizorie. Dac este derizorie, contractul se poate
transforma ntr-unul de comodat, cu condiia s ndeplineasc toate condiiile
necesare pentru formarea n mod valabil a unui astfel de contract.
Efectele contractului
1. Obligaiile locatorului
obligaia de predare a bunului. Predarea se face la termenul stabilit n contract i n
locul prevzut. Dac nu exist prevederi contractuale se poate cere predarea
imediat i la locul unde se gsea bunul n momentul ncheierii contractului.
Bunul trebuie predat n starea corespunztoare destinaiei pentru care a fost nchiriat.
obligaia de reparare a bunului. Aceast obligaie deriv din cea de asigurare a
folosinei bunului, deci de a putea fi folosit pe ntreaga durat a contractului
conform destinaiei convenite. Obligaia de reparare intervine att pentru
reparaiile capitale ct i pentru reparaii necesare datorit uzurii sau cazului
fortuit. Numai reparaiile minore, aa numitele reparaii locative sunt n sarcina
locatarului. Dac locatorul nu-i ndeplinete aceast obligaie locatarul are la
dispoziie mai multe posibiliti:
s cear n justiie ndeplinirea obligaiei, sub sanciunea plii de daune;
s solicite instanei autorizarea de a efectua el reparaiile n contul locatorului (va reine costul reparaiilor din chirie);
s solicite rezilierea contractului.
obligaia de garanie. Aceast obligaie are drept coninut:
a. abinerea locatorului de la orice fapt personal care ar duce la tulburarea folosinei
bunului. Dispoziia aceasta nu se aplic n privina tulburrii datorit reparaiilor
pe care trebuie s le efectueze locatorul pentru a menine bunul n stare de folosin. Locatarul poate cere totui rezilierea contractului dac pierderea folosinei
este total.
b. rspunderea locatorului pentru tulburarea cauzat de un ter care invoc un
drept, indiferent c ulterior acest drept nu este confirmat n justiie. Pentru tulburri care nu au la baz invocarea unui drept, locatarul are la dispoziie aciunile
posesorii.
4040
Mugur Popescu
c. garania pentru vicii. Locatorul rspunde pentru viciile ascunse ale lucrului i pentru pagubele produse locatarului datorit acestora. Rspunderea i revine chiar i n
cazul n care nu a cunoscut acele vicii la momentul ncheierii contractului.
Obligaia de garanie poate fi modificat prin includerea n contract a unor clauze
exoneratoare de rspundere sau, dimpotriv agravante. Exonerarea de rspundere
privete numai plata daunelor, rezilierea contractului putnd fi solicitat de locatar.
2. Obligaiile locatarului
plata chiriei se va face la termenele prevzute n contract. n caz de neexecutare
contractul poate fi reziliat sau se poate solicita n justiie executarea silit. Conform
art. 1730 C.civ. n cazul locaiunii de imobile, locatorul are privilegiu asupra tuturor
mobilelor aparinnd locatarului care se gsesc n imobilul nchiriat;
ntrebuinarea bunului ca un bun proprietar i conform destinaiei. Obligaia de a
ntrebuina bunul ca un bun proprietar include obligaia de a face reparaiile
locative i chiar pe cele care nu sunt locative dac au fost generate de culpa sa.
Destinaia este cea prevzut n contract iar n lipsa unei stipulaii, cea prezumat
dup circumstane;
restituirea bunului se va face n starea n care a fost primit de ctre locatar, stare
consemnat n general prin proces-verbal de predare. Dac bunul a suferit
degradri datorate forei majore sau vechimii, locatarul nu este rspunztor;
la nchirierea de imobile se urmrete i rspunderea pentru incendiu. Aceasta
intervine ori de cte ori locatarul nu poate proba c incendiul a izbucnit din caz
fortuit, for major, defect de construcie sau de la o cas vecin ori din orice
cauz neimputabil lui;
aprarea contra uzurprii, ceea ce presupune ntiinarea locatorului asupra oricrei
tulburri a posesiei i proprietii n termen util, astfel nct locatorul s poat uza
de toate aciunile care i stau la dispoziie pentru restabilirea situaiei anterioare.
3. ncetarea contractului
Locaiunea poate nceta n modurile urmtoare:
1. prin expirarea termenului pentru care a fost ncheiat contractul; locaiunea
ncheiat pe termen determinat nceteaz de la sine prin mplinirea termenului,
fr a fi nevoie de ntiinare prealabil. Dac dup expirarea termenului locatarul
continu folosirea bunului fr ca locatorul sa se opun, opereaz tacita
relocaiune. n baza acesteia se consider rennoit contractul pe durat
nedeterminat. Pentru a nu opera tacita relocaiune este nevoie de clauz expres
menionat n contract sau de anunarea inteniei de a nu mai rennoi contractul.
2. prin rezilierea contractului; pentru a putea cere rezilierea contractului este
necesar punerea n ntrziere a debitorului. Condiiile pentru a putea opera
rezilierea sunt:
s existe o neexecutare important a contractului, fie i parial;
s fie imputabil debitorului;
s fie fcut punerea n ntrziere.
Rezilierea opereaz din momentul pronunrii unei hotrri judectoreti prin care
se dispune rezilierea contractului.
3. prin denunare unilateral; denunarea unilateral a contractelor de locaiune pe
termen nedeterminat se face cu respectarea unui termen de preaviz stabilit de
4141
obicei n contract sau n lips, dup uzurile locului. Denunarea se face n scris cu
confirmare de primire sau dac se refuz primirea, prin executor judectoresc;
4. prin desfiinarea titlului locatorului; desfiinarea este determinat de imposibilitatea locatorului de a mai asigura folosina bunului. Excepiile de la aceast
regul sunt:
contractele de locaiune ncheiate de un uzufructuar rmn valabile maxim 5
ani, chiar dac uzufructul a ncetat;
contractele cu dat cert ncheiate anterior notrii n cartea funciar a somaiei
premergtoare vnzrii la licitaie (art. 498 C. proc. civ.);
dac a fost ncheiat cu proprietarul aparent de un locator de bun credin;
5. n unele situaii prin vnzarea bunului; dac locatorul vinde bunul nchiriat,
cumprtorul este inut s respecte locaiunea existent dac este ncheiat prin
nscris autentic sau sub semntur privat dar cu dat cert. Locaiunea nceteaz
ca urmare a vnzrii doar dac ncheierea contractului s-a fcut prin nelegere
verbal sau prin nscris sub semntur privat dar fr dat cert. De menionat
c desfacerea contractului nu opereaz de drept ci este necesar denunarea
contractului cu respectarea termenului de preaviz. Dac n contract este prevzut o clauz de desfacere a acestuia n cazul vnzrii, contractul va nceta prin
efectul acestei clauze. Contractele pe termen mai lung de 3 ani pentru care nu s-a
fcut publicitatea imobiliar se reduc la 3 ani.
4242
Mugur Popescu
Art. 9 Plata se poate face n numerar la sediul Locatorului sau prin ordin de
plat/CEC n contul nr. deschis la .
VIII. Drepturile i obligaiile chiriaului
Art. 10. Chiriaul are urmtoarele drepturi :
-s foloseasc bunurile date spre nchiriere conform scopului declarat
4343
Chiria,
prin reprezentant legal
4444
Mugur Popescu
4545
4646
Mugur Popescu
I. Prile contractante
ntre
dl/dna..domiciliat
n
,
str.
.,
nr.
.,identificat cu BI/CI seria .nr. .proprietar al autovehiculului, marca
., serie motor . serie asiu .an fabricaie capacitate cilindric
culoare nscris n circulaie sub nr. , dobndit prin cumprare
conform contractului de vnzare cumprare din data de . n calitate de
comodant, denumit n cele de mai jos Comodant
i
S.C..S.R.L. cu sediul n.., nmatriculat la Registrul Comerului
sub nr. ., cod unic de nregistrare., cont nrdeschis
la.., reprezentat de ., n calitate de comodatar, denumit n
cele de mai jos Comodatar, au convenit ncheierea prezentului contract de comodat, n
urmtoarele condiii:
II. Obiectul contractului
Art. 1. Comodantul d cu titlu de mprumut de folosin n condiiile art. 1560 i urm.
Cod Civil SC SRL autovehiculul descris mai sus n scopul efecturii unor
transporturi n ar i n strintate.
Art. 2. Comodatarul primete cu titlu gratuit autovehiculul descris mai sus n scopul
i condiiile stabilite de pri.
III. Durata contractului
Art. 3. Prezentul contract se ncheie pe o perioad de .., cu ncepere de astzi
data semnrii contractului.
IV. Drepturile i obligaiile prilor
Art. 4. Comodantul a predat bunul ce face obiectul prezentului contract, astzi data
semnrii contractului la sediul comodatarului.
Art. 5. Comodatarul se oblig s foloseasc bunul ca un bun proprietar, conform
destinaiei contractuale.
Art. 6. Comodatarul se oblig s restituie bunul la expirarea duratei contractuale,
respectiv n data de ., n bun stare de funcionare.
Art. 7. Comodatarul nu are dreptul de a transmite folosina bunului unei alte
persoane fizice sau juridice, utilizarea acestuia fiind permis doar de ctre personalul
propriu.
Art. 8. Taxele, impozitele, orice alte cheltuieli ocazionate de exploatarea autovehiculului menionat sunt n sarcina comodatarului.
Art. 9. Comodatarul se oblig s ncheie o asigurare CASCO pentru autovehicul.
Art. 10. Comodatarul are drept de retenie asupra bunului pn la plata cheltuielilor
necesare, extraordinare i urgente fcute pentru conservarea bunului, precum i a
despgubirilor pentru pagubele provocate de viciile bunului.
V. Rspunderea contractual
Art. 11. Nerespectarea de ctre comodatar a obligaiilor contractuale atrage rspunderea sub forma daunelor interese.
Art. 12. Autovehiculul este evaluat la suma de .., riscurile pentru deteriorarea
sau pierirea fortuit a bunului fiind suportate de comodatar.
VI. Garanii
Art. 13. Comodantul garanteaz starea de bun funcionare a bunului n momentul
predrii, urmnd s rspund pentru pagubele produse comodatarului datorit viciilor
bunului.
4747
Comodatar,
D. Clocotici, Gh. Gheorghiu, Operaiunile de leasing, ed. a II-a, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2000, p.16
M. Of., Partea I, nr. 9 din 12 ianuarie 2000.
4848
Mugur Popescu
acesteia, contra unei pli periodice, denumit rat de leasing, iar la sfritul perioadei de leasing
locatorul/finanatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al utilizatorului de a cumpra
bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a nceta raporturile contractuale. Utilizatorul
poate opta pentru cumprarea bunului nainte de sfritul perioadei de leasing, dac prile
convin astfel i dac utilizatorul achit toate obligaiile asumate prin contract.
O definiie a contractului de leasing poate fi urmtoarea: contractul de leasing este acel
contract prin care o parte, denumit locator/finanator, transmite pentru o perioad determinat
de timp dreptul de folosin asupra unui bun al crui proprietar este sau pe care l va produce ori
l va achiziiona de la un ter furnizor unei alte pri, denumit utilizator, contra unei pli
periodice, denumit rat de leasing, cu dreptul utilizatorului de a opta pentru cumprarea
bunului, restituirea sa ori continuarea folosirii acestuia36.
Generaliti
Avantajele operaiunii de leasing sunt multiple:
a. productorul i asigur desfacerea produselor proprii;
b. finanatorul obine ctiguri din rata de leasing care include taxa de management
pentru administrarea i gestionarea contractului;
c. asigurtorul obine venituri din prima de asigurare;
d. utilizatorul obine operativ i relativ simplu bunurile de care are nevoie, este
degrevat de cheltuiala mare pe care o presupune achiziionarea prin cumprare a
bunului i dispune de tripla opiune la expirarea termenului de leasing: de a
continua leasingul, de a restitui bunul sau de a-l cumpra la preul ratei reziduale.
n aceast ultim variant este de reinut faptul c taxele vamale vor fi suportate
la nivelul valorii reziduale i numai la sfritul perioadei de leasing (dac bunul
este importat). De asemenea rata lunar de leasing este deductibil fiscal.
Prile care particip la o operaiune de leasing sunt:
- productorul sau furnizorul. Productor este persoana juridic ce realizeaz un
produs pe care l vinde unei societi de leasing. Teoretic i o persoan fizic poate
fi productor.
Noiunea de furnizor include att productorul ct i un mandatar al acestuia. n
cazul leasingului imobiliar furnizor este constructorul imobilului.
- finanator este societatea de leasing care cumpr bunurile ce fac obiectul
contractului. Legea folosete i termenul de locator care desemneaz persoana care
pune la dispoziia utilizatorului bunul; noiunea de locator se poate folosi n cazul
leasingului imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare dar i n cazurile n care
chiar societatea de leasing are n patrimoniul su bunuri pe care le d n leasing
sau cnd productorul bunurilor asigur finanarea ncheind n mod direct
contractele cu utilizatorii;
utilizatorul poate fi o persoan fizic sau juridic ce preia folosina bunurilor i care
poate exprima opiunea de cumprare a bunului, de continuare a leasingului sau
de ncetare a relaiilor contractuale.
Leasingul este o operaiune comercial complex care presupune existena mai
multor contracte i anume:
36
Gabriel Tia Nicolescu, Regimul juridic al operaiunilor de leasing, Ed. All Beck, Bucureti,2003, p.78.
4949
Gabriel Tia-Nicolescu, ibid., p.51 arat c acest contract este inclus sub forma unei singure clauze n
contractul de vnzare-cumprare ncheiat ntre furnizor i finanator i presupune obligarea furnizorului
(promitent) fa de finanator (stipulant) de a pune la dispoziia utilizatorului (beneficiar) bunul ce constituie obiectul contractului de vnzare-cumprare. Aceast opinie nu poate fi mprtit deoarece temeiul
juridic al folosinei bunului de ctre utilizator este chiar contractul de leasing prin care se pune la dispoziia
acestuia bunul, ca detentor precar; drepturile din contractul de vnzare-cumprare se nasc n patrimoniul
finanatorului, nu al utilizatorului. Aciunea direct pe care o are utilizatorul mpotriva furnizorului nu este
efectul contractului de vnzare-cumprare ci se nate prin lege (art. 12. lit. a din O.G. nr. 51/1997).
38 Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, op. cit., p. 130.
39 De exemplu S.C. ROMAN S.A .
37
5050
Mugur Popescu
speciale care stabilesc modalitatea de desfurare a acestei operaiuni n cazul privatizrii societilor comerciale de stat, a companiilor naionale i regiilor autonome. Leasingul privete anumite active care sunt disponibile pentru astfel de operaiuni. Cele dou
variante ale leasingului imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare sunt reglementate de
O.G. nr. 88/199740 i respectiv, Legea nr. 133/1999.41
O.G. nr. 88/1997 modificat i aprobat prin Legea nr. 99/1999 prevede ncheierea
contractelor de leasing imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare n art. 24 i 27:
Art. 24. - (1) Societile comerciale la care statul sau o autoritate a administraiei publice
locale este acionar majoritar pot vinde sau ncheia contracte de leasing imobiliar pentru active
aflate n proprietatea lor, cu aprobarea adunrii generale a acionarilor sau a consiliului de
administraie, dup caz, n condiiile stabilite prin normele metodologice emise n aplicarea
prezentei ordonane de urgen.
Art. 27. - (1) Societile comerciale, i regiile autonome, care au n derulare contracte de
locaie de gestiune, de nchiriere sau de asociere n participaiune, pot vinde sau ncheia contracte
de leasing imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare, prin negociere direct cu locatarii sau
asociaii n situaiile n care acetia au efectuat investiii n activele pe care le utilizeaz
reprezentnd mai mult de 15% din valoarea acestor active. n acest caz, din preul de vnzare se
scade valoarea investiiilor pe baz de raport de evaluare acceptat de pri.
Legea nr. 133/1999 cuprinde i ea dispoziii cu privire la leasingul imobiliar n privina accesului prioritar al IMM urilor la activele disponibile (neutilizate) precum i la
posibilitatea de transformare a contractului de nchiriere sau locaie de gestiune n
contract de leasing cu clauz irevocabil de vnzare.
Pot beneficia de prevederile legii ntreprinderile mici i mijlocii, definite de art. 4 din
Legea nr. 133/1999 dup cum urmeaz:
(1) ntreprinderile mici i mijlocii care i desfoar activitatea n sfera produciei de bunuri
materiale i servicii se definesc, n funcie de numrul mediu scriptic anual de personal, dup
cum urmeaz:
a) pn la 9 salariai - microntreprinderi42;
b) ntre 10 i 49 de salariai - ntreprinderi mici;
c) ntre 50 i 249 de salariai - ntreprinderi mijlocii.
(2) Nu se ncadreaz n prevederile prezentei legi societile bancare, societile de asigurare
i reasigurare, societile de administrare a fondurilor financiare de investiii, societile de
valori mobiliare i societile cu activitate exclusiv de comer exterior.
(3) Nu beneficiaz de prevederile prezentei legi societile comerciale care au ca acionar sau
asociat persoane juridice care ndeplinesc cumulativ urmtoarele dou condiii:
a) au peste 250 de angajai;
b) dein peste 25% din capitalul social.
(4) Beneficiaz de prevederile prezentei legi ntreprinderile mici i mijlocii care realizeaz o
cifr de afaceri anual echivalent cu pn la 8 milioane euro.
De remarcat instituirea obligativitii de ncheiere a contractului de leasing imobiliar
n sarcina societilor comerciale cu capital majoritar de stat, a companiilor naionale,
Publicat n M. Of. nr. 381/1997, modificat i completat prin Legea nr. 99/1999 (publicat n M. Of.
nr. 236/1999), Legea nr. 379/2001 (publicat n M. Of. nr. 386/2001) i Legea nr. 444/2001(publicat n M.
Of. nr. 409/2001).
41 Publicat n M. Of. nr. 349/1999.
42 Pentru a fi considerat microntreprindere, o societate comercial trebuie s aib minim un salariat.
40
5151
precum i a regiilor autonome, dac acest lucru este solicitat de persoanele juridice care
ndeplinesc condiiile impuse de lege.
Caracterele juridice
a. Contract sinalagmatic;
b. Contract cu titlu oneros;
c. Contract consensual, forma scris fiind necesar ad probationem; n cazul leasingului imobiliar este necesar pentru ndeplinirea formalitilor de publicitate
imobiliar, prin nscrierea n cartea funciar;
d. Contract comutativ;
e. Contract cu executare succesiv.
Condiii de valabilitate
a. Consimmntul prilor. Pentru ncheierea valabil a contractului de vnzarecumprare este necesar acordul de voin al prilor.
b. Capacitatea prilor. Finanatorul/locatorul nu poate fi dect o societate comercial,
avnd capacitate deplin de exerciiu, i cu respectarea specialitii capacitii de
folosin avnd n vedere i faptul c legea dispune n mod expres ca obiectul de
activitate al societii s fie desfurarea operaiunilor de leasing (O.G. nr.
51/1997 republicat). Condiie suplimentar: capitalul social minim de 500
milioane lei trebuie subscris i vrsat la nfiinare. Condiia privind obiectul de
activitate i cea privind capitalul social minim nu mai trebuie urmrite n cazul
leasing-ului imobiliar cu clauz irevocabil de vnzare, dar pentru ncheierea
contractului conform prevederilor O.G. nr. 88/1997 aprobat i modificat prin
Legea nr. 99/1999, precum i a H.G. nr. 577/2002 (normele de aplicare) este
necesar aprobarea Adunrii Generale a Asociailor, a Consiliului de Administraie, a Ministerului de resort sau a organelor Administraiei publice, dup caz.
Utilizatorul indiferent c este persoan fizic sau juridic, comerciant sau
necomerciant, trebuie s aib capacitate deplin de exerciiu.
c. Obiectul contractului l constituie orice bunuri mobile sau imobile, cu excepia
nregistrrilor audio i video, a pieselor de teatru, a manuscriselor i a drepturilor
de autor, pe de o parte, i valoarea ratelor de leasing, pe de alt parte. Bunul trebuie
s existe sau s poat exista n viitor, iar preul reprezentat de ratele de leasing
trebuie s ndeplineasc toate condiiile pe care le ndeplinete preul n general.
Efectele contractului
1. Obligaiile prilor
Societatea de leasing, n calitate de locator, este obligat conform art. 9 din O.G. nr.
51/1997- republicat:
a) s respecte dreptul utilizatorului de a alege furnizorul, potrivit necesitilor;
b) s ncheie contract de vnzare-cumprare cu furnizorul desemnat de utilizator, n
condiiile expres formulate de ctre acesta;
c) s ncheie contract de leasing cu utilizatorul i s transmit acestuia, n temeiul
contractului de leasing, toate drepturile derivnd din contractul de vnzare-cumprare,
cu excepia dreptului de dispoziie;
d) s respecte dreptul de opiune al utilizatorului, care const n posibilitatea de a opta
pentru prelungirea contractului sau pentru achiziionarea ori restituirea bunului;
5252
Mugur Popescu
5353
I. Prile contractante
ntre S.C..S.R.L. cu sediul n.., nmatriculat la Registrul
Comerului sub nr. .., cod unic de nregistrare., cont
nrdeschis la.., reprezentat de ., n calitate de
locator, denumit n cele de mai jos Locator
i
S.C..S.R.L. cu sediul n.., nmatriculat la Registrul Comerului
sub nr. ., cod unic de nregistrare., cont nrdeschis
la.., reprezentat de ., n calitate de utilizator, denumit n
cele de mai jos Utilizator, au convenit ncheierea prezentului contract de locaiune, n
urmtoarele condiii:
II. Obiectul contractului
Art. 1. Obiectul contractului constituie nchirierea de ctre Locator, Utilizatorului n
sistem leasing a echipamentelor avnd urmtoarele elemente de identificare:
Nr. crt.
Denumirea
echipamentului U.M.
(Cod produs)
Pre/bucat
Valoare fr TVA
Denumirea echipamentului
(Cod produs)
Adresa
5454
Mugur Popescu
Art. 11. Taxa de administrare este de ..% din valoarea finanat fr TVA.
Art. 12. Prima de asigurare este de .% i este suportat de Utilizator.
Art. 13. Ratele de leasing sunt exprimate in ..i au urmtorul grafic de
rambursare:
Nr.
rat
Dat rat
Capital
Dobnd
Capital +
Dobnd
TVA
Total
Art. 14. Plata se va face prin ordin de plat n contul Locatorului nr. ,
deschis la ..Plile se vor efectua n echivalent ROL, la cursul
B.N.R. din ziua plii.
Art. 15. Data de plat a avansului este ., iar ratele lunare se vor achita
conform graficului de plat prevzut la art. 13.
V. Garanii
Art. 16. Garania pentru bunurile ce fac obiectul prezentului contract este asigurat
de furnizor, iar service-ul n perioada de garanie se efectueaz numai de personalul
autorizat de furnizor.
VI. Obligaiile prilor
Art. 17. Locatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al Utilizatorului exprimat
la sfritul perioadei de leasing, precum i linitita folosin a bunului.
Art. 18. Utilizatorul se oblig:
s efectueze recepia bunurilor la preluare i s-l exploateze conform
instruciunilor furnizorului;
s suporte cheltuielile de ntreinere a echipamentelor;
s permit finanatorului verificarea periodic a echipamentelor;
s nu greveze cu sarcini bunurile ce fac obiectul prezentului contract;
VII. Asigurarea bunurilor
Art. 19. Bunurile ce fac obiectul contractului sunt asigurate n totalitate de societatea
de asigurri agreat de Locator, plata primelor de asigurare urmnd a fi fcut de
utilizator n rate trimestriale. Prima rat se pltete o dat cu avansul. Plile se fac prin
intermediul Locatorului.
Art. 20. Utilizatorul are obligaia ntocmiri formalitilor necesare pentru ncheierea
asigurrii, constatarea pagubelor i recuperarea daunelor.
Art. 21 Poliele de asigurare fac parte integrant din contract.
VIII. Rspunderea contractual
Art. 22. Pentru neexecutarea n totalitate sau n parte, ori pentru executarea necorespunztoare a obligaiilor prevzute n contract prile datoreaz penaliti dup cum
urmeaz:
pentru ntrzierea n executarea i predarea spre folosin a bunurilor Locatorul
datoreaz Utilizatorului penaliti n valoare de ..%/zi pentru fiecare zi de
ntrziere calculate la valoarea total a contractului (exclusiv TVA)
dac Utilizatorul nu achit la termen avansul, taxa de administrare, i prima de
asigurare datoreaz penaliti de .%/zi de ntrziere din contravaloarea
avansului, taxei de administrare sau primei de asigurare.
5555
Neplata la termen a ratelor lunare oblig Utilizatorul la penaliti de .%/zi de ntrziere din valoarea rmas de plat. ntrzierea cu mai mult de 60 de zile a plii unei
rate duce la rezilierea de plin drept a contractului fr nici o alt formalitate,
Utilizatorul fiind obligat s restituie imediat bunul Locatorului.
IX. Alte clauze
Art. 23. Prezentul contract constituie titlu executoriu pentru predarea bunului n
cazul rezilierii contractului din vina exclusiv a Utilizatorului precum i la sfritul
perioadei de leasing dac acesta nu a optat pentru cumprarea bunului sau prelungirea
contractului.
Art. 24. Locatorul se oblig s respecte dreptul de opiune al utilizatorului de a
cumpra bunurile ce fac obiectul contractului, de a continua sau de a nceta relaiile
contractuale. Transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor se va realiza numai
dup ncasarea de ctre locator a tuturor sumelor convenite prin contract.
Art. 25. Utilizatorul va permite aplicarea pe echipamente, la loc vizibil, a unui autocolant inscripionat cu datele Locatorului care s ateste faptul c bunurile aparin
acestuia din urm.
Art. 26. Utilizatorul nu poate nstrina echipamentele fr acordul scris al locatorului.
Art. 27. Echipamentele pot fi nchiriate unei tere persoane sau pot fi exploatate n
comun cu aceasta numai cu acordul expres, scris, al Locatorului i numai n urma
transmiterii ctre Locator a unei notificri prin care sunt comunicate datele de
identificare a terei persoane.
Art. 28. Notificrile i orice ntiinri ctre Locator se vor transmite cu confirmare de
primire pe adresa
Art. 29. Notificrile i orice ntiinri ctre Utilizator se vor transmite cu confirmare
de primire pe adresa
X. Modificarea contractului
Art. 30. Orice modificare a clauzelor prezentului contract se poate face numai cu
acordul scris al ambelor pri, prin act adiional.
XI. ncetarea contractului
Art. 31. ncetarea prezentului contract se poate face prin:
ajungerea la termen i restituirea bunului;
ajungerea la termen i cumprarea bunului la valoarea rezidual;
rezilierea contractului ca urmare a nerespectrii obligaiilor contractuale sau a
desfiinrii contractului de vnzare-cumprare dintre furnizor i locator;
acordul prilor.
XII. Litigii
Art. 32. Eventualele litigii n legtur cu prezentul contract vor fi soluionate pe cale
amiabil iar dac acest lucru nu este posibil prile se pot adresa unui arbitru al Camerei de Comer i Industrie a Romniei ori litigiul va fi soluionat pe cale judectoreasc
de ctre instana competent.
XIII. Prezentul contract s-a ncheiat la sediul Locatorului n dou exemplare, cte
unul pentru fiecare parte. Data semnrii
Locator,
Prin reprezentant,
Utilizator,
Prin reprezentant,
..
5656
Mugur Popescu
5757
5858
Mugur Popescu
5959
Prin sub numele prile neleg denumirea mrcii de fabric, a mrcii de comer
sau numele comercial al francizorului precum i simboluri, sigle, embleme, inute
folosite pentru promovarea produselor i identificarea spaiilor proprii.
III. Obiectul contractului
Art. 1. Francizorul este titularul drepturilor asupra mrcii nregistrat.. i
se bucur de un renume deosebit n domeniul .. Francizorul a dezvoltat un
sistem de producie, operare i vnzare a urmtoarelor produse Pentru a
face recunoscut marca a crei proprietar este, francizorul deine un design recunoscut al
produselor i un decor care individualizeaz punctele de vnzare, folosind un anumit tip
de cldiri i personalul avnd o inut caracteristic. n urma fazei precontractuale,
beneficiarul a luat la cunotin de toate elementele definitorii ale activitii, i a solicitat
intrarea n reeaua de franchising, drept care i se confer prin prezentul contract.
Art. 2. Francizorul se oblig s transmit dreptul de a produce i comercializa produsele prevzute n anexa 1 la prezentul contract sub numele su, asistnd i controlnd n
permanen activitatea desfurat de beneficiar n spaiile de producere i desfacere pe
care le posed n teritoriu.
Art. 3. Francizorul se angajeaz s pun la dispoziia beneficiarului marca de fabric
i de comer pentru fabricarea i comercializarea produselor.
Art. 4. Beneficiarul se oblig s fabrice i s desfac n spaiile proprii produsele
specificate n anexa 1 ce face parte integrant din prezentul contract, n conformitate cu
exigenele i practica de afaceri a francizorului.
IV. Durata contractului
Art. 5. Contractul se ncheie pe o durat , ncepnd cu data de i
ncheindu-se la data de ..
Art. 6. Prelungirea prezentului contract se poate face prin ncheierea unui act
adiional scris, semnat de ambele pri. n vederea prelungirii contractului prile trebuie s-i notifice reciproc intenia de prelungire cu minim 6 luni nainte de expirarea
perioadei pentru care a fost ncheiat contractul. n cazul n care una din pri refuz
prelungirea contractului nu este responsabil de eventualele daune suferite de cealalt
parte ca urmare a ncetrii efectelor contractului.
V. Preul contractului. Redevene. Modaliti de plat
Art. 7. Cedarea francizei se face contra unei taxe de intrare n reeaua de franciz de
.. sum ce este pltit integral de beneficiar, astzi data semnrii prezentului contract.
Art. 8. Lunar, beneficiarul va plti o redeven egal cu ..% din valoarea net a
produselor vndute, fiind perceput asupra vnzrilor din luna precedent.
Plata se va face pn cel mai trziu data de a fiecrei luni, n contul
francizorului indicat n preambulul contractului.
Art. 9. Beneficiarul se oblig s livreze lunar francizorului o sum egal cu % din
vnzrile brute cu titlu de contribuie la reclam i promovarea produselor.
VI. Obligaiile prilor
Art. 10. Francizorul se oblig:
s pun la dispoziia beneficiarului know-how-ul de care dispune n vederea
meninerii identitii i reputaiei reelei de franciz;
s transmit beneficiarului dreptul de a folosi exclusiv, n limita teritoriului,
marca de fabric i de comer al crei proprietar este;
6060
Mugur Popescu
6161
6262
Mugur Popescu
Beneficiar,
..
Oana Cazan .a., Clauzele contractului individual de munc i evidena muncii, n Tribuna Economic,
nr. 11, 2003, p. 28.
46 Publicat n M. Of. nr. 193/1999.
47 Publicat n M. Of. nr. 72/2003.
48 Publicat n M. Of. nr. 431/2000.
49 Publicat n M. Of. nr. 73/2003
45
6464
Mugur Popescu
B. Salarizarea
Salariul reprezint contraprestaia muncii depuse de salariat n baza contractului
individual de munc.
Salariile se pltesc naintea oricror alte obligaii bneti ale angajatorilor.
Salariul este confidenial, angajatorul avnd obligaia de a lua msurile necesare pentru asigurarea confidenialitii. n scopul promovrii intereselor i aprrii drepturilor
salariailor, confidenialitatea salariilor nu poate fi opus sindicatelor sau, dup caz,
reprezentanilor salariailor.
Salariul de baz minim brut pe ar garantat n plat, corespunztor programului
normal de munc, se stabilete prin hotrre a Guvernului, n momentul de fa fiind de
2.500.000 lei. Salariul de baz minim brut pe ar garantat n plat este adus la cunotin
6565
6666
Mugur Popescu
6767
6868
Mugur Popescu
6969
52
7070
Mugur Popescu
7171
53
54
7272
Mugur Popescu
prestarea unor activiti de ctre persoane fizice n folosul unor instituii, asociaii
de proprietari sau locatari (de exemplu prestarea de servicii de ctre mecanici de
ntreinere, zugravi, instalatori, etc.). Aceste persoane pot fi autorizate sau nu;
prestarea unor activiti ntmpltoare, fr program de munc fix, n beneficiul
unei firme;
prestarea de activiti ce nu depesc dou ore pe zi. Avnd n vedere c angajatorii pot ncadra personal prin contracte de munc pe durat nedeterminat sau
determinat cu program de munc ce corespunde unor fraciuni de norm de minim dou ore zilnic (contracte de munc cu timp parial) rezult c pentru fraciuni de timp mai reduse se pot ncheia convenii civile. Aceasta deoarece nu exist o interdicie legal n acest sens i conform principiilor generale de drept ceea
ce nu este interzis este permis, pe de o parte, i pe de alta, deoarece dreptul la
munc nu poate fi ngrdit, aa cum prevede Constituia (art. 38) i Codul Muncii
(art. 3 alin. 1).
Conveniile civile nu se nregistreaz n registrul general al salariailor, un astfel de
prestator de servicii nefiind salariat. Plata acestor persoane nu se poate face din fondul
de salarii, ci vor intra pe cheltuielile beneficiarului lucrrilor.
Opiniile prezentate nu sunt conturate definitiv, neexistnd o practic suficient pn
la acest moment.
Nu se poate contracta prestarea unor servicii, de ctre o persoan autorizat sau nu
ctre o societate comercial n scopul prestrii serviciului respectiv n mod real ctre
clienii acesteia. Concret, nu este posibil ca un service auto s ncheie o convenie de
prestri servicii cu un mecanic care repar mainile clienilor respectivului service. n
astfel de situaii este necesar ncheierea unui contract de munc sau chiar a unui
contract de asociere n participaiune.
-
55
56
7373
Dac persoana angajat este unic ntreintor de familie, angajatorul poate primi
timp de un an de zile o sum egal cu salariul minim brut pe ar, cu obligaia meninerii contractului individual de munc pe aceast perioad.
2. Modele de acte
a. FIA POSTULUI
S.C. ..S.R.L. POZIIA : AGENT COMERCIAL
MAGAZIN
Nume i prenume:........................................
Superior ierarhic direct:...................................
Subordonai direci:..........................................
nregistrat sub nr..........................
ATRIBUIUNI N FUNCIE DE ACTIVITATE:
I. VNZRI:
ndeplinirea sarcinilor lunare de plan;
atragerea i cooptarea continu de clieni noi n scopul ndeplinirii cifrelor de plan;
ncheierea corect a contractelor cu clienii, urmrirea respectrii clauzelor acestora;
corectitudinea ntocmirii/completrii documentelor de vnzare i ncasare a sumelor aferente acestora;
ncasarea sumelor aferente contactelor ncheiate la termenele negociate/stabilite a
facturilor emise;
completarea i actualizarea corect a listei de vnzri;
distribuia materialelor specifice susinerii vnzrilor: postere, brouri, cataloage,
etc.
II. RELAIA CU CLIENII, COLEGII DE SERVICIU I TERII
rezolvarea rapid a problemelor anunate de ctre clienii. Exemplu: vnzri
prepaid;
seriozitate deplin n tratarea i soluionarea tuturor problemelor provenite de la
clieni;
punctualitatea i respectarea termenelor n ceea ce privete ndeplinirea tuturor
sarcinilor ad-hoc trasate/stabilite de ctre superiorul ierarhic direct.
neprejudicierea n nici un fel a imaginii i intereselor firmei n relaiile cu clienii
i terii precum i pstrarea confidenialitii (secretului)
informaiilor pe care le posed n legtur cu firma sau oricare dintre colegii si;
relaii ireproabile cu toi colegii.
III. RESPECTAREA NORMELOR INTERNE ALE FIRMEI
respectarea orelor de program ale firmei;
pstrarea cureniei n magazin;
respectarea normelor referitoare la recepionarea i inventarierea mrfii;
neangajarea firmei prin decizii care nu sunt de competena sa fr a avea acceptul
scris al superiorului ierarhic direct;
aspect personal ireproabil: inut ngrijit, vestimentaie decent, etc.
cunoaterea/ntreinerea n bune condiii a aparatelor din dotarea magazinului
(calculator, telefon, aparat de aer condiionat, cas de marcat, scanner, etc.);
7474
Mugur Popescu
DIRECTOR EXECUTIV,
ANGAJAT,
b. INFORMARE
cu privire la ncheierea/modificarea contractului individual de munc
1. PRI:
a. ANGAJATOR: SC SRL cu sediul n ..,
str. .nr. .sector nmatriculat la ORCsub nr. ..
reprezentat legal prin dln calitate de ..i
b. VIITOR ANGAJAT/ANGAJAT: Dl./D-na , domiciliat n
strnr., bloc scara.., etaj.., ap.., sector.., identificat cu CI
seria nr. ..eliberat de la data de..
2. OBIECT: Prezenta reprezint o informare privind ncheierea/modificarea
contractului individual de munca..., n urmtoarele condiii:
a. Viitorul loc de munc al angajatului n cadrul SCSRL va fi .......n
funcia/meseria
b. Data de la care se produce ncheierea/modificarea contractului individual de
munc i data la care nceteaz contractul/modificarea
contractului.
c. Perioada de prob.
d. Atribuiile postului:..
e. Riscurile specifice postului:
f. Durata normala a muncii ore/zi, ore/sptmn.
g. Salariul de baz.
Salariul va fi pltit n 2 trane lunare, pe data de ale lunii i data de
.. ale lunii
h. Alte venituri salariale.
i. Durata concediului de odihn
j. Perioada de preaviz la ncetarea contractului de munc este de
pentru angajat i pentru angajator
k. Contractul de munc/modificarea contractului de munc se va supune condiiilor
stabilite de contractul colectiv de munc la nivel . pentru
anul .. precum i regulamentului intern al societii.
n cazul n care prile se nvoiesc cu privire la ncheierea/modificarea contractului
individual de munc, acesta va fi ncheiat/modificat n termen de 15 zile de la prezenta
informare.
Informaiile cuprinse n prezentul material au caracter de confidenialitate. Prile
convin ca indiferent de ncheierea/modificarea sau nu a Contractului individual de
7575
munc s nu transmit date sau informaii de care au luat cunotin prin prezenta
Informare. Nerespectarea acestei clauze atrage obligarea celui n culp la plata de
daune-interese.
Prezenta Informare este adus la cunotina candidatului/angajatului la data de
. personal/prin afiaj la ua societii.
Viitor angajat/Angajat,
Angajator,
7676
Mugur Popescu
7777
7878
Mugur Popescu
7979
8080
Mugur Popescu
8181
C. Concedierea colectiv
Pentru ca o concediere s fie calificat ca fiind una colectiv trebuie ca ntr-un termen
de 30 de zile s fie disponibilizai:
Minim 5 angajai, dac numrul total al salariailor este cuprins ntre 20 i 100 de
persoane;
Minim 10% din angajai, dac numrul total al salariailor este cuprins ntre 100 i
300 de persoane;
Minim 30 de angajai, dac numrul total al salariailor este de peste 300 de
persoane.
Obligaiile ce v revin sunt:
s ntocmii un plan de msuri sociale, cu consultarea sindicatului;
s propunei programe de formare profesional;
s punei la dispoziia sindicatului sau reprezentanilor salariailor informaiile
referitoare la concedierea colectiv;
s consultai sindicatul privind metodele de evitare a concedierilor colective sau
reducerea numrului de salariai afectai;
s notificai n scris sindicatului sau reprezentanilor salariailor intenia de
concediere colectiv cu cel puin 45 de zile calendaristice anterior emiterii
deciziilor de concediere. Aceast notificare mbrac forma unui proiect de
concediere colectiv. Proiectul va fi notificat la aceeai dat Ageniei teritoriale de
ocupare a forei de munc i Inspectoratului teritorial de munc. Coninutul
notificrii este reglementat de Codul Muncii;
s rspundei n scris i motivat la propunerile sindicatului sau reprezentanilor
salariailor n maxim 10 zile de la primirea acestora:
s nu facei noi angajri pe locurile de munc ale salariailor concediai timp de 12
luni de la data concedierii.
Dac reluai activitatea a crei ntrerupere a determinat concedierea colectiv nainte
de termenul de 12 luni, salariaii vor fi reangajai fr examen, concurs sau perioad de
prob. Doar dac acetia nu doresc reangajarea suntei liberi de a face noi angajri pe
locurile vacante.
D. Concedierile nelegale
Este interzis concedierea:
8282
Mugur Popescu
Pe criterii de sex, orientare sexual, caracteristici genetice, vrst, apartenen naional, ras, culoare, etnie, religie, opiune politic, origine etnic, origine social,
handicap, situaie sau responsabilitate familial, apartenen ori activitate sindical;
Pentru exercitarea, n condiiile legii, a dreptului la grev i a drepturilor sindicale;
Pe durata incapacitii temporare de munc, stabilit prin certificat medical
conform legii;
Pe durata concediului pentru carantin;
Pe durata n care salariata este gravid, dac angajatorul cunotea acest fapt anterior emiterii deciziei de concediere;
Pe durata concediului de maternitate;
Pe durata concediului pentru creterea copilului n vrst de pn la 2 ani sau, n
cazul copilului cu handicap pn la mplinirea vrstei de 3 ani;
Pe durata concediului pentru ngrijirea copilului bolnav n vrst de pn la 7 ani
sau a celui cu handicap pn la mplinirea vrstei de 18 ani;
Pe durata ndeplinirii serviciului militar;
Pe durata exercitrii unei funcii eligibile ntr-un organism sindical, cu excepia
cazului cnd este dispus pentru o abatere disciplinar grav sau abateri disciplinare repetate;
Pe durata concediului de odihn.
Cu excepia primelor dou situaii, celelalte prevederi nu se aplic n cazul
concedierii dispus ca urmare a reorganizrii judiciare sau falimentului angajatorului.
-
E. Litigiile
Concedierea dispus cu nclcarea procedurilor prevzute de noul Cod al Muncii
(Legea nr. 53/2003) este lovit de nulitate absolut.
n cazul unui litigiu angajatorul poate invoca n faa instanei doar motivele de drept
i de fapt consemnate n decizia de concediere.
Dac se dovedete c a fost dispus o concediere nelegal sau netemeinic, instana
va dispune anularea deciziei. Angajatorul va fi obligat la plata unor despgubiri egale
cu salariile indexate, majorate sau reactualizate i cu celelalte drepturi de care ar fi
beneficiat salariatul pe perioada de la desfacerea contractului de munc i pn la
rencadrarea sa, angajatul putnd solicita repunerea prilor n situaia anterioar.
Competena de soluionare a litigiilor privind conflictele de munc revine tribunalului. Prin noua reglementare s-a modificat esenial competena teritorial a instanelor
judectoreti investite cu soluionarea conflictelor de munc. Art. 72 din Legea nr.
168/199957 prevedea c cererile n materia conflictelor de munc se adreseaz instanei
judectoreti n a crei circumscripie i are sediul unitatea. Codul muncii stabilete
competena teritorial a instanei n a crei circumscripie reclamantul i are domiciliul/reedina sau, dup caz, sediul58.
8383
8484
Mugur Popescu
8585
8686
Mugur Popescu
8787
document cu caracter special ce se nregistreaz la autoritatea public de munc competent (inspectoratul de munc n a crui raz teritorial i are sediul sau domiciliul).
Fiecare angajator este obligat s nfiineze un astfel de registru n termen de 10 zile de
la data nceperii activitii. Acest registru se ntocmete n regim tipizat, modelul su
fiind stabilit prin H.G. nr. 247/2003. La data intrrii sale n vigoare, 14.03.2003, s-a
abrogat art. 1 din H.G. nr. 935/1999 prin care era reglementat ncheierea conveniilor
civile de prestri servicii pentru persoanele care nu ncheiau contracte de munc.
3.1 Completarea registrului
Avei obligaia de a completa prima pagin cu datele de identificare ale angajatorului
(persoan fizic sau juridic) cu numrul de nregistrare la inspectoratul teritorial de
munc i cu numrul de pagini ale registrului. Registrul se numeroteaz pe fiecare pagin.
Registrul nfiinat de angajatorii care activeaz la data de 14.03.2003 va fi completat
pn la 31.12.2003.
Not. Pe fiecare pagin a registrului trebuie s se regseasc tampila inspectoratului
teritorial de munc.
La ncetarea activitii angajatorului registrul general de eviden se va depune la
inspectoratul de munc.
Reguli de nregistrare. Registrul va cuprinde:
Elementele de identificare a tuturor salariailor;
Data ncheierii contractului;
Data nceperii activitii;
Modificarea i suspendarea contractului;
Durata contractului;
Durata muncii exprimat n ore/zi;
Funcia i/sau meseria;
Salariul de baz la data ncheierii contractului;
Data i temeiul legal n baza cruia nceteaz contractul;
nscrierile se efectueaz la data la care intervine fiecare din situaiile menionate.
Dac o nregistrare s-a efectuat n mod greit, corectarea ei nu este o problem. Vei
bara datele nscrise eronat, de asemenea natur nct s se poat citi nregistrarea anterioar, apoi vei nscrie dedesubt cu culoare roie datele corecte. n cazul n care nu se
poate face nscrierea dedesubt, se va bara ntregul rnd cu culoare roie i se va face
trimitere la noul rnd care conine datele exacte.
3.2 Pstrarea i controlul registrului
Registrul se pstreaz la sediul sau domiciliul angajatorului. La solicitarea inspectorului de munc sau a altor autoriti publice va fi pus la dispoziia acestora, n condiiile
legii. Inspecia muncii este reglementat prin lege special.
Inspectorul are dreptul de a reine registrul pe o perioad de 10 zile lucrtoare n
vederea verificrii completrii corecte a acestuia, n concordan cu documentele
existente n dosarul de personal al fiecrui salariat.
Dosarul personal al angajatului va cuprinde:
Actele necesare angajrii;
-
8888
Mugur Popescu
8989
Bibliografie
Stanciu D. Crpenaru, Drept comercial romn, Ed. ALL, Bucureti, 1998.
Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Curs de drept comercial romn, ed. a II-a, Ed. ALL
BECK, Bucureti, 2000.
Constantin Criu, Ghidul juristului, ed. a IV-a, Ed. JURIS ARGESSIS, Curtea de Arge,
2001.
Francisc Deak, Tratat de drept civil. Contracte speciale, Ed. Actami, Bucureti 1999.
Camelia Toader, Romeo Popescu, Marin Nicolae, Bogdan Dumitrache, Instituii de
drept civil, curs selectiv pentru licen 2000-2001, Ed. EDIT PRESS MIHAELA, Bucureti,
2001.
Gabriel Tia Nicolescu, Regimul juridic al operaiunilor de leasing, Ed. ALL BECK,
Bucureti, 2003.
tefan Varlam Criv, Rozica Criv, Anioara Borza, Modele de contracte comerciale
interne i internaionale, ed. a II-a, Ed. Total Contract, Bucureti, 1995.
Thomas B. Pahl, Tish Eggleston Pahl, Sorin David, Contracte tip pentru ntreprinztorii
particulari, Bucureti, 1992.
Valeriu Cmpeanu, Codul comercial adnotat, Ed. Tribuna, Craiova,1994.
Constantin Sttescu, Corneliu Brsan, Drept civil. Teoria general a obligaiilor, Ed. ALL,
Bucureti, 1998.
Elena-Denisa Criu, tefan Criu, Codul juristului. Constituia, 10 coduri i alte legi, Ed.
ARGESSIS, Curtea de Arge, 1999.
Iosif R. Urs, Gabriela Neagu-Dita .a. Contractele mileniului III, Ed. Rentrop & Straton,
Bucureti, 2001.
Ion Traian tefnescu, erban Beligrdeanu, Codul Muncii, prezentare de ansamblu,
analiza textelor eseniale, textul integral, Ed. Lumina Lex, Bucureti, 2003.
Florin Ciutacu, Drept comercial, culegere de spee, legislaie comercial, modele de contracte,
modele de aciuni, Ed. Themis Cart, Bucureti, 2003.
Lucia U, tefan Albert, Cristian Jora, Culegere de practic judiciar pe anul 2002, Ed.
LUMINA LEX , Bucureti, 2002.
Dan Lupacu, Constantin Brnzan, Maura Olaru, Ilie Zarafiu, Decebal Trgan,
Culegere de practic judiciar n materie comercial 1999, Ed. Rosetti, Bucureti, 2001.
Vasile Ptulea, Corneliu Turianu, Instituii de drept economic i comercial, practic
jurisdicional, Ed. Continent XXI &Universul, Bucureti, 1994.
Smaranda Angheni, Silvia Cristea, Camelia Stoica, Drept comercial - teste gril, Ed.
Oscar Print, Bucureti, 2002.
9292
Lista de abrevieri
Alin. = alineatul
Art. = articolul
C. civ. = Codul Civil
C. com. = Codul Comercial
Cf. = conform
C. muncii = Codul Muncii
C. proc. Civ. = Codul de procedur civil
C.S.J. = Curtea Suprem de Justiie
Dec. nr. = decizia numrul
Etc. = et caetera
Ed. = editura
Ex. = exemplu
H.G. = hotrrea guvernului
IMM = ntreprinderi mici i mijlocii
Lit. = litera
M.Of. = Monitorul Oficial, partea I
O.G. = Ordonana Guvernului
O.U.G. = Ordonana de urgen a Guvernului
Op. cit. = opere citato
p. = pagina
pp.= paginile
S. Com.= Secia comercial
TVA = taxa pe valoarea adugat
Urm. = urmtoarele