Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
SCENARIUL DE BAZ
TABELUL 1.1 INVESTIII TOTALE - euro
Nr
crt
1
DENUMIRE
Cheltuieli pentru
proiectare i
asisten tehnic
2.851,47
Cheltuieli pentru
investiia de baz
(construcii i
istalaii)
26.693,72
3
4
5
Intretinere
neprevzut
Mijloace fixe
Alte cheltuieli
pentru investiia
de baz
Alte cheltuieli
Costurile
investiiei (A)
Capital de lucru
net
Variaii ale
capitalului de
lucru (B)
8
9
10
11
Alte articole de
investiii (C )
Costuri totale ale
investiiei
(A+B+C)
700
700
10
11
12
ANUL
14
13
15
16
17
18
700
29.545,19
347,01
700
700
700
700
700
700
700
700
700
347,01
29.892,20
700
700
700
700
700
700
29.892,2
700
700
700
700
700
700
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
0
0
700
700
0
0
0
0
0
700
700
0
0
0
0
0
700
700
0
0
0
0
0
700
700
0
700
700
700
700
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
-50000
-50000
700
700
700
-49300
DENUMIRE
Cheltuieli materiale
Fora de munc
calificat
Fora de munc
necalificat
Energia electric
Costuri de
ntreinere
Costuri
administrative
Costuri de
exploatare totale
Venituri aferente
economiei de
energie
Venituri indirecte
Alte venituri
Venituri
Venit net din
exploatare
10
11
12
13
ANUL
14
15
16
150
200
204
0
208
0
212
0
216
0
221
0
225
0
230
0
234
0
234
0
234
234
234
234
234
200
220
0
224
0
229
0
233
0
238
0
243
0
248
0
253
0
258
0
258
0
258
0
258
0
258
0
258
0
258
120
160
165
170
175
180
185
191
197
203
470
580
593
607
621
635
649
664
679
695
203
695
203
695
203
695
203
695
203
695
203
695
1800
2000
2040
2081
2122
2165
2208
2252
2297
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
1800
2000
2040
2081
2122
2165
2208
2252
2297
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
1330
1420
1447
1474
1502
1530
1559
1588
1618
1649
1648
1648
1648
1648
1648
1648
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
234
234
234
234
234
234
234
234
234
234
234
234
234
234
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
258
203
695
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
0
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
1648
1648
1648
1648
1648
1648
1648
1648
1648
1648
1648
1648
1648
1648
DENUMIRE
Capita privat
Bugetul local
Nivel regional
Nivel central
Total contribuii
publice naionale
Fonduri structurale
Obligaiuni i alte
resurse financiare
Credite
Alte imprumuturi
Total resurse
financiare
10
11
12
13
ANUL
14
15
16
17
18
19
20
21
896,76
896,76
28995,44
29.892,20
22
23
24
25
26
27
28
29
30
DENUMIRE
Total resurse
financiare
Venituri
Total intrri
Total costuri de
exploatare
Total costuri
investiii
Dobnda
Rambursare
credite
Taxe
Total ieiri
Total flux
numerar
Flux de numerar
total cumulat
10
11
12
13
ANUL
14
15
16
29892,2
1800
31692,2
470
2000
2000
580
2040
2040
593
2081
2081
607
2122
2122
621
2165
2165
635
2208
2208
649
2252
2252
664
2297
2297
679
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
29892,2
700
700
700
700
700
30362,2
580
1293
607
621
1335
649
664
1379
695
695
1395
695
695
1395
695
1330
1420
747
1474
1502
830
1559
1588
918
1649
1648
948
1648
1648
948
1648
1330
2750
2167
2221
2976
2332
2389
3147
2506
2567
3297
2596
2596
3296
2596
2596
10
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
700
700
700
700
700
695
1395
695
695
1395
695
695
1395
695
695
1395
695
695
1395
1648
3296
948
2596
1648
2596
1648
3296
948
2596
1648
2596
1648
3296
948
2596
1648
2596
1648
3296
948
2596
1648
2596
1648
3296
948
2596
11
euro
Nr
cr
t
1
2
3
4
5
6
7
8
DENUMIRE
Venituri
Venituri totale
Costuri de
exploatare
totale
Costuri totale
ale investiiei
Cheltuieli
totale
Flux de
numerar net
FACTOR
ACTUALIZARE
Rata intern a
Rentabilitii
Financiare a
Investiiei
(FRR/C)
1800
1800
470
2000
2000
580
2040
2040
593
2081
2081
607
2122
2122
621
2165
2165
635
2208
2208
649
29892
700
700
30362
580
1293
607
621
-28562
1420
747
1474
1502
11
12
13
ANUL
14
15
16
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
2343
2343
695
700
700
700
664
1379
695
695
1395
695
695
1395
695
1588
918
1649
1648
948
1648
1648
948
1648
10
2252
2252
664
2297
2297
679
1335
649
830
1559
8,00%
2,31%
Valoarea
actual net
financiar a
investiiei
(FNPV/C)
-12.601,65
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
2343
12
695
695
695
695
695
695
695
695
695
695
695
695
695
695
700
700
700
700
700
695
1395
695
695
1395
695
695
1395
695
695
1395
695
695
1395
1648
948
1648
1648
948
1648
1648
948
1648
1648
948
1648
1648
948
Raportul cost beneficiu = total costuri de exploatare pe perioada de referin/venituri obinute din exploatare pe
perioada de referin = 20.094 EURO/68.176 EURO = 0,29
Elementele luate n calcul pentru previzionare au fost:
- sursele de finanare: 97% - fonduri structurale F.E.A.D.R.; 3% - bugetul propriu;
- valoarea rezidual nu a fost luat n calcul;
- costurile au inut cont de costurile materiale, administrative i de ntreinere;
- veniturile indirecte au fost calculate innd cont de: reducerea cheltuielilor pentru asigurarea
condiiilor necesare locuinelor care nu dispun de energie electric, etc.
SCENARIUL 1
TABELUL 1.5 CALCULAREA RATEI INTERNE A RENTABILITII FINANCIARE A INVESTIIEI euro
13
Nr
crt
1
2
3
4
5
6
7
8
DENUMIRE
1800
1800
520
2000
2000
630
2040
2040
644
29892
30412
-28612
Venituri
Venituri totale
Costuri de
exploatare
totale
Costuri totale
ale investiiei
Cheltuieli
totale
Flux de
numerar net
FACTOR
ACTUALIZARE
Rata intern a
Rentabilitii
Financiare a
Investiiei
(FRR/C)
10
2081
2081
659
2122
2122
674
2165
2165
689
2208
2208
704
2252
2252
720
2297
2297
737
2343
2343
753
700
700
700
630
1344
659
674
1389
704
720
1370
696
1422
1449
776
1504
1532
16
11
ANUL
14
12
13
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
700
1437
753
754
1454
754
754
861
1590
1590
890
1590
1590
8,00%
1,99%
Valoarea
actual net
financiar a
investiiei
(FNPV/C)
15
-13.224,67
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
14
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
2343
2343
754
700
700
700
700
700
700
1454
754
754
1454
754
754
1454
754
754
1454
754
754
1454
754
754
1454
890
1590
1590
890
1590
1590
890
1590
1590
890
1590
1590
890
1590
1590
890
SCENARIUL 3
TABELUL 2.5 CALCULAREA RATEI INTERNE A RENTABILITII FINANCIARE A INVESTIIEI - euro
ANUL
15
Nr
cr
t
1
2
3
4
5
6
7
8
15
DENUMIRE
Venituri
Venituri totale
Costuri de
exploatare
totale
Costuri totale
ale investiiei
Cheltuieli
totale
Flux de
numerar net
FACTOR
ACTUALIZARE
Rata intern a
Rentabilitii
Financiare a
Investiiei
(FRR/C)
10
11
12
13
14
1800
1800
570
2000
2000
710
2040
2040
726
2081
2081
742
2122
2122
759
2165
2165
775
2208
2208
793
2252
2252
810
2297
2297
829
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
33198
700
700
700
700
33768
710
1426
742
759
1475
793
810
1529
847
847
1547
847
847
-31968
1290
614
1339
1364
689
1415
1442
769
1496
1496
796
1496
1496
29
30
8,00%
0,69%
Valoarea
actual net
financiar a
investiiei
(FNPV/C)
16
-17.255,09
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
16
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
2343
2343
847
700
700
700
700
700
700
1547
847
847
1547
847
847
1547
847
847
1547
847
847
1547
847
847
1547
796
1496
1496
796
1496
1496
796
1496
1496
796
1496
1496
796
1496
1496
796
MODELUL ACTUAL
TABELUL 2.5 CALCULAREA RATEI INTERNE A RENTABILITII FINANCIARE A INVESTIIEI - euro
ANUL
17
Nr
cr
t
1
2
3
4
5
6
7
8
DENUMIRE
10
11
12
13
14
Venituri
Venituri totale
Costuri de
exploatare
totale
Costuri totale
ale investiiei
Cheltuieli
totale
0
0
170
0
0
210
0
0
216
0
0
222
0
0
228
0
0
234
0
0
241
0
0
247
0
0
254
0
0
261
0
0
262
0
0
262
0
0
262
0
0
262
347
700
700
700
700
517
210
916
222
228
934
241
247
954
261
262
962
262
262
Flux de
numerar net
FACTOR
ACTUALIZARE
Rata intern a
Rentabilitii
Financiare a
Investiiei
(FRR/C)
-517
-210
-916
-222
-228
-934
-241
-247
-954
-261
-262
-962
-262
-262
8,00%
Mai mic
decat 0
Valoarea
actual net
financiar a
investiiei
(FNPV/C)
15
-5.435,07
16
0
0
17
0
0
18
0
0
19
0
0
20
0
0
21
0
0
22
0
0
23
0
0
24
0
0
25
0
0
26
0
0
27
0
0
28
0
0
29
0
0
30
0
0
0
0
18
262
262
262
262
262
262
262
262
262
262
262
262
262
262
262
262
700
700
700
700
700
700
962
262
262
962
262
262
962
262
262
962
262
262
962
262
262
962
-962
-262
-262
-962
-262
-262
-962
-262
-262
-962
-262
-262
-962
-262
-262
-962
19
4 Analiza de senzitivitate;
n cadrul analizei de senzitivitate au fost identificate variabilele critice
care pot influena performana financiar a proiectului i de asemenea modul n
care aceast variaie, n plus sau n minus, influeneaz indicatorii calculai ai
proiectului.
Variabilele critice care au fost identificate i care influeneaz direct
performana financiar a proiectului sunt:
a. cheltuielile materiale;
b. costul de ntreinere;
c. veniturile indirecte.
Variaia acestora, n plus sau n minus, influeneaz performana
financiar a firmei. n tabelul alturat am calculat aceste influene la principalii
indicatori financiari.
Nr. crt
Cheltuieli
materiale
Costul de
ntreinere
Variaia
veniturilor
Cretere de 10%
VAN= -14.808,44
RIR= 0,80
VAN=-11.556,89
RIR= 2,92%
VAN= -15.032,36
RIR= 0,63
VAN=-11.449,46
RIR=2,98%
VAN=9.494,11
RIR= 10,93%
VAN=-23.074,49
RIR=negativ
Scdere de 10%
Dup cum se poate observa din tabelul de mai sus, variaia veniturilor are
cele mai mari influene n modificarea principalilor indicatori.
VARIAIA VARIABILELOR
20
-15.033
9.494
22