FIA DISCIPLINEI

1. Date despre program

1.1 Instituia de nvmnt superior
1.2 Facultatea
1.3 Departamentul
1.4 Domeniul de studii
1.5 Ciclul de studii
1.6 Programul de studii/Calificarea

Universitatea Babe-Bolyai, Cluj-Napoca

Facultatea de Geografie
Geografie Fizic i Tehnic
Geografie
Licen
Planificare teritorial

2. Date despre disciplin

2.1 Denumirea disciplinei CADASTRU
2.2 Titularul activitilor de curs
Lect. dr. Dohotar Vasile
2.3 Titularul activitilor de seminar
Lect. dr. Dohotar Vasile
2.4 Anul de
2.6 Tipul de
I
2.5 Semestrul II
studiu
evaluare

2.7 Regimul
disciplinei

3. Timpul total estimat (ore pe semestru al activitilor didactice)

3.1 Numr de ore pe sptmn
3
din care: 3.2 curs
2
3.3 seminar/laborator
3.4 Total ore din planul de
42 din care: 3.5 curs
14 3.6 seminar/laborator
nvmnt
Distribuia fondului de timp
Studiul dup manual, suport de curs, bibliografie i notie
Documentare suplimentar n bibliotec, pe platformele electronice de specialitate i pe teren
Pregtire seminarii/laboratoare, teme, referate, portofolii i eseuri
Tutoriat
Examinri
Alte activiti ...
3.7 Total ore studiu individual
53
3.8 Total ore pe semestru
125
3.9 Numrul total de credite
5

DOb

1
28
ore
28
18
14
10
2
-

4. Precondiii (acolo unde este cazul)

4.1 de curriculum Cunotinele nsuite prin aprofundarea coninuturilor predate n cadrul
disciplinelor Topografie general, Cartografie general i Sisteme
informatice geografice faciliteaz nelegerea i accesibilitatea temelor
propuse, iar n subsidiar, cursanii i vor consolida baza conceptual
operaional prin activarea i valorificarea fondului informaional preexistent.
4.2 de
Continuitatea valorificrii aplicative a cunotinelor dobndite permite o
competene
parcurgere gradual a capitolelor, n strns relaie cu tematica disciplinelor
anterior studiate.

5. Condiii (acolo unde este cazul)

5.1 de desfurare a
Sal dotat cu calculator/laptop, videoproiector i software adecvat
cursului
GIS
5.2 de desfurare a
Sal echipat cu calculatoare, conexiune la Internet, videoproiector i
seminarului/laboratorului
programe de cartografiere digital (ArcGIS 9, ArcView 3.2, AutoCad
Map)

profesionaleCompetene

6. Competene specifice acumulate

C1 Capacitatea de a realiza msurtori i calcule specifice activitii de cadastru, respectiv
ridicri topografice i trasri, parcelri i rectificri de hotar, numerotare cadastral.
C2 Capacitatea de a realiza lucrri de specialitate pentru nscrierea n cartea funciar a
diferitelor tipuri de imobile a actelor i faptelor juridice.
C3 Cunoaterea sistemului de carte funciar

letransversaeCompeten

CT1 Abordarea integrat a cunotintelor dobndite la disciplinele studiate anterior, a

metodelor i procedeelor de lucru, cunoaterea normativelor n domeniu.
CT2 Cunoaterea metodelor de lucru folosite n msurtorile terestre, a software specifice
activitii de cadastru, prelucrarea i integrarea acestora ntr-o baz de date
CT3 Formarea abilitilor necesare cooperrii multidisciplinare, comunicrii i edificrii
de relaii parteneriale fundamentate pe aplicarea cunotinelor nsuite i dezvoltarea
raionamentelor tiinifice transdisciplinare.

7. Obiectivele disciplinei (reieind din grila competenelor specifice acumulate)

7.1 Obiectivul
general al
disciplinei

nsuirea bazei operaionale necesare n utilizarea metodelor

topografice, cartografice, de teledetecie i informatice necesare n
activitatea de cadastru.

7.2 Obiectele
specifice

Cunoaterea rolului i locului activitii de cadastru precum i

importana acestuia n societate, cu precdere importana
economic i juridic pe care cadastrul o are intr-o societate
dezvoltat.
Familiarizarea studenilor cu metodele i tehnicile de lucru
specifice cadastrului, cunoaterea deontologiei profesionale privind
documentarea i realizarea msurtorilor, justeea i acurateea
datelor i informaiilor specifice.
Aplicarea metodelor i tehnicilor moderne de investigare,
msurare i calcul a datelor i integrarea acestora intr-un sistem
informatic cadastral.
Cunoaterea sistemului de carte funciar, documentaiile i actele
specifice necesare inscrierii n cartea funciar.

8. Coninuturi
8.1 Curs
1. Cadastrul - noiuni introductive
1.1. Istoricul cadastrului i evoluia n timp, inclusiv
privind teritoriul Romniei
1.2. Cadastrul general - cadrul normativ, scopul i
rolul acestuia
1.3. Prile cadastrului general. Cadastrul special
2. Calcule topografice specifice activitii de cadastru
2.1. Calculul unor puncte topografice noi (punct pe
segment, punct de intersectie.ridicarea i coborrea
de perpendiculare, puncte de frngere etc).
2.2. Parcelri i detari de suprafee (detaarea
printr-un punct obligat n triunghi, detaarea printrun punct obligat n patrulater, detaarea paralel cu
o direcie dat etc.).
3. Introducerea cadastrului general
3.1. Uniti administrativ-teritoriale, uniti
teritorial cadastrale.
3.2. Delimitarea i rectificarea hotarelor.
3.3. Operaiuni specifice activitii de delimitare
cadastral i documentaii tehnice
4. Numerotarea cadastral parcela, sectorul cadastral,
corpul de proprietate,
4.1. Numerotarea cadastral a sectoarelor cadastrale
4.2. Numerotarea cadastral a corpurilor de
proprietate i a parcelelor

Metode de predare
expunerea combinat
cu metode activparticipative

metode didactice
activ-participative
prelegere oral cu
seciuni interactive

expunerea
interactiv
exemplificarea

conversaia euristic
problematizarea
prelegere oral cu
seciuni interactive

Observaii

2 ore

4 ore

4 ore

2 ore

6. Culegerea n teren a datelor cadastrale

6.1. Identificarea proprietarilo i a situaiei juridice a
imobilelor
6.2. Identificarea categoriilor de folosin
6.3. Identificarea datelor cadastrale pentru
construcii
7. Documentele tehnice ale cadastrului general
7.1. Registrele cadastrale
7.2. Execuia planurilor de amplasament i
delimitare a corpurilor de proprietate
7.3. Documentaia necesar nscrierii n cartea
funciar
8. Publicitatea imobiliar Cartea funciar
8.1. Caracterizare general (structura sistemului cri
funciare, elemente componente, , documente anex).
8.2. Principiile sistemului de carte funciar:
publicitatea real, efectul translativ, principiul
legalitii, specialitii i neutralitii, relativitii sau
consensului, prioritii, forei probante.
8.3. nscrierile n cartea funciar (ntabularea,
notarea etc.)
8.4. Efectele nscrierii n cartea funciar
8.5. Rectificarea nscrierilor de carte funciar
8.6. Procedura de nscriere n cartea funciar- etape,
dosar

expunerea
interactiv
lucrul n grup
organizat
folosirea aplicaiilor
soft specializate
prelegere oral cu
seciuni interactive

2 ore

4 ore

conversaia euristic
problematizarea
prelegere oral cu
seciuni interactive
10

Bibliografie
1. Bo N., (2003) Cadastru general, Editura All Beck, Bucureti
2. Bo N., (2003) Cartea funciar i expertiza tehnic topo-cadastral, Editura All Beck, Bucureti
3. Dohotar V., (2003) Cadastru general. Cadastru tehnic. Note de curs, curs uz intern, Fac. de
Geografie, UBB, Cluj-Napoca
4. Drgoi A., (2004) Noiuni de drept civil, drept funciar i publicitate imobiliar,
Univ. ,,1Decembrie, Alba-Iulia
5. Dragomir P. i colab. (1995) Lucrri topografice n cadastru, Editura MATRIX ROM SRL,
Bucureti
6. Ion Nelu Leu i colab., (1999) Topografie i cadastru agricol, Editura didactic i pedagogic,
R.A.- Bucureti,
7. Mihil M., Corcodel Gh., Chirilov I., (1995) Cadastrul general i publicitatea imobiliar-bazele
i lucrrile componente, Editura Ceres, Bucureti
8. ONCGC (2001) Norme tehnice pentru introducerea cadastrului general, Bucureti
9. Legea 7 / 1996 - Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, M. O. nr. 61 din 26 martie 1996
10. Instruciuni din 12 octombrie 2000 privind ntocmirea documentaiei cadastrale tehnice necesare
la nscrierea cu caracter nedefinitiv n cartea funciar a actelor i faptelor juridice referitoare la
terenuri i construcii, M. O. 90 din 22 februarie 2001
8.2 Seminar/laborator

Metode de predare

Observaii

Calcule topografice specifice activitii de cadastru

Calculul punctului pe segment, punctului de intersecie a
dou drepte, determinarea coordonatelor unui punct
folosind drepte
perpendiculare,
coborrea
unei
perpendiculare dintr-un punct pe aliniament, calculul
captului de drum, frnturii de drum

explicaia
observarea
independent

3. Detaarea suprafeelor

Detaarea printr-un punct obligat n triunghi, detaarea

printr-un punct obligat n patrulater, detaarea paralel cu
o direcie dat etc.

folosirea aplicaiilor
soft specializate
lucrul n grup
organizat

1.

5. Numerotarea cadastral
Parcela, sectorul cadastral, corpul de proprietate, partida
cadastral

lucru n echip
prezentarea

6. Realizarea unei documentaii cadastrale

Studierea actelor de proprietate (titlu, CF, reg. agricol),
identificarea n teren a parcelei \ parcelelor ce urmeaz a fi
msurat / msurate si a punctelor de sprijin din reeaua
topogeodezic
Alegerea metodelor de ridicare i ridicarea propriu-zis a
suprafeelor
Reprezentarea suprafeei n plan i/ sau parcelarea,
detaarea suprafeelor, utiliznd software specializat
Fia imobilului

folosirea aplicaiilor
soft specializate
lucru n echip
prezentri de
proiecte

4 ore

2 ore

2 ore

6 ore

Bibliografie
1. Bo N., (2003) Cadastru general, Editura All Beck, Bucureti
2. Bo N., (2003) Cartea funciar i expertiza tehnic topo-cadastral, Editura All Beck, Bucureti
3. Dragomir P. i colab. (1995) Lucrri topografice n cadastru, Editura MATRIX ROM SRL,
Bucureti
4. ONCGC (2001) Norme tehnice pentru introducerea cadastrului general, Bucureti
5. Legea 7 / 1996 - Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare, M. O. nr. 61 din 26 martie 1996
6. Instruciuni din 12 octombrie 2000 privind ntocmirea documentaiei cadastrale tehnice necesare
la nscrierea cu caracter nedefinitiv n cartea funciar a actelor i faptelor juridice referitoare la
terenuri i construcii, M. O. 90 din 22 februarie 2001
9. Coroborarea coninuturilor disciplinei cu ateptrile reprezentanilor comunitii
epistemice, asociaiilor profesionale i angajatori reprezentativi din domeniul aferent
programului

Coninutul disciplinei este n concordan cu ceea ce se face n alte centre universitare din ar i
din strintate.
Din analiza opiniilor formulate de angajatori privind atributele prefereniale ale formaiei de
specialiti a rezultat un grad ridicat de apreciere a profesionalismului acestora, ceea confirm
faptul c, structura i coninutul curriculei educaionale construit pentru acest program de studii
sunt corecte, cuprinztoare i eficiente.

10. Evaluare
Tip activitate
10.4 Curs

10.1 Criterii de evaluare

10.2 Metode de evaluare

10.3 Pondere din

nota final

verificarea gradului
Evaluare secvenial (oral)
n timpul semestrului:
de cunoatere i
- expunerea liber
10%
utilizare a noiunilor
- conversaia de evaluare
nsuite
- chestionarea oral
gradul de asimilare a
metodelor i
Evaluare scris (final) n
procedeelor de
sesiunea de examene:
50%
specialitate
- testare sumativ
aspectele atitudinale:
Participarea activ la
interesul pentru studiu cursuri
5%
individual
10.5 Seminar/
capacitatea de aplicare Prezentare tem de
laborator
seminar, elaborare i
15%
n practic
capacitatea de a opera realizare proiect
cu cunotinele
Evaluare scris final (n
15%
asimilate
sesiunea de examene):
criterii ce vizeaz
Participarea activ la
aspectele atitudinale:
seminarii
contiinciozitatea,
5%
interesul pentru studiu
individual
10.6 Standard minim de performan
Cunoaterea aspectelor teoretice i metodologice de baz ale Cadastrulu General (partea tehnic)
(metode, mijloace, date i informaii) n scopul inventarierii fondului funciar, realizarii sistemului
informatic al cadastrului i a crii funciare.

Data completrii
seminar

Semntura titularului de curs

..30.04.2015.................................................
Data avizrii n departament

Semntura titularului de

..................................................
Semntura directorului de

......03.05.2015..............

departament
..................................................