Scribd Logo
Încărcați

Bine ați venit la Scribd!

  • Norme Metodologice La Legea Asociatiei de Proprietari Legea 230 Din 2007

    Încărcat de

    Emi Nana
    19 vizualizări15 pagini
    norme

    Drepturi de autor

    © © All Rights Reserved

    Formate disponibile

    PDF sau citiți online pe Scribd

    Vi se pare util acest document?

    Este necorespunzător acest conținut?

    Raportați acest document
    norme

    Drepturi de autor:

    © All Rights Reserved
    Descărcați ca PDF sau citiți online pe Scribd
    Indicator pentru conținut neadecvat
    19 vizualizări15 pagini

    Norme Metodologice La Legea Asociatiei de Proprietari Legea 230 Din 2007

    Încărcat de

    Emi Nana
    norme

    Drepturi de autor:

    © All Rights Reserved
    Descărcați ca PDF sau citiți online pe Scribd
    Indicator pentru conținut neadecvat
    din 15
    CA. Marius-Catalin Predut | www-cabinetonine ro | tel, 0722.415.993 |avocatpredut@igmail.com Normele metodologice ale Legii asociatiilor de proprietari, Actualizate 2016 NORME METODOLOGICE de aplicare a Legli nr. 230/2007 privind inflintarea, organizarea si functionarea asocatllor de pruprietar, 2016 Actualizate ‘xi si Legea 230.2007, actualizata la aceasta data >>>> CAPITOLUL I: Dispositit generale Ant Prezentele noeme metodologice au ce abject punetea la dispovitiassociatillor de proprictat sia euortatilor administrate’ publie centrale si locale a eadeulu general pentru iintres, organizarea si etionarea asocatlor de proprietari, exploatara si administrares claditilorblocut de locinte -condomini, procum $i exerciares controlulutfinancar-contabil ide gestiune esupra sctivitais asociatlor de proprietai, in aplcarea prevederior Leg nz. 2302007 priving fnfintarea, organizarea si funetionareaarociatilor de propriear An.2 (in scopulreprezentai si sustineriiterselor comune ale propretailor, legate de flosiren bunurilar alte in propretate coma indviza din laden ce aleatuieste un condominiu, propritari epartamentelor si ai spailor cu alta destnatie decatacees de locuinta se pot constitu in asociali de proprietar, (@)Asociata de proprctar este forma de asociere autonoma, de orgaizare si de reprezentare a itereslor comune a majortaliproprictalor unui condominis, cu personalitate jurdia, fara seoppatrimonia,infinata in conditileprevazute de lege (GpPentru promovaresvaloiloreivice le democratii si staatu de drept si pentru reprezenares la nivel local si national, asoeatile de proprieari se pot asocia fn federat, unui, igi ale asocatilor de proprietari din munieipi, rave sala judet, respect la nivel nations, in conde prevazute de lege. An. 3 Proprictari din asociatile de locatari din claire ale caror apartament a fost dobandite in proprictate in condi legis care nu sau organiza in asocatit de proprietari vor lua masurile prevazate de prezentelenorme metodologice pent consttirean asociati de proprietar, potrivitprevedeilor Legi nr. 23072007, CAPITOLUL I: Infiitarea, organizarea, functionarea si adminstrarea asociatiel de proprietari And Asocatia de propretari se infinteaza prin acordul seis a eel putin jumatate plus unu din numaral proprictarilor apartamentclor si spatilr cu alta destinatie decatacece de locuinta din carol aceluasicondomini eu cel putin 3 propritai. Acordl se conseraneazaint-untabel nominal anexa la acordl de asociere potrivit ar. 5 alin. (1) din Leges nf 230/2007. Tabelel nominal, anexa la aoordul de asociere va contine, in mod obligetoru,urmatoarle: mumtele si prenumele proprictarfu, adres, codul numeric personal, seria si nmarulactlui de identitae, indicates titlui de propritae, data exprimari vointi de asociere st An. 5 (Un claire de locuinte cu mai multe tronsoane sau sari se pot consti asocati de proprictai pe fiecaretronson ori seara in parte numa in conde in care proprctate comuns aferentatronsoanclor sau scarilor care nu poate fi delimitate, ‘de proprictar la nivel de scat sau tronsoane declare se pot consti prin hotarare a adunari generale si cu acordal expres al coproprctrilor cu imitareaefectiva a paior de proprictate comana care se prea in adminsrare de respectiva asocitie de propritan seu privire la obligates, “reptile Tepae cae vor contin sa remana in sazeinatuturorcoproprietaior (G)Prin acordul de asociere pe scar sau tronson se replementeaza si raporturile eu celelalte asciai de proprietri constitute i ead, pe seara sau tronson, cu privie la posibiltteadefalearithnice a consumurlr si reprtizare chetuielilor comune, precum sila modalitatea acest’ defalesr/tepartiza. Daca este necesar, se solicits avizalfarsizorilor de servi implica cu privre la posbilitailetehnice de fumizareindependenta a uilitailor pe ronsoane sau pe sa procum si penta realizares bransamentslor. ‘An. 6 (Anterior adunari generale de constituire,proprietari din claire cu mai multe apartamente se pot intruni pentru a hota cu privite I infitarea asoatiet de propriclari sau la transformarea asoiatci de locatari in asovatie de propretari. Totodata, vor holar si cu privire la persoana fizia sau juries insarinala cu {nlocmires acordalui de asociere sa statuulu, cu privte la ermendl de findlizae a acestora sla data de convocare a adunarit de constie. Hotararea proprietailor se consemineazaint-un proces-verbal eare se semmeza de tot ei prezent (2)Cu ee putin 10 ze inaintes dati fixate pentru adunareagenerala de constitute proprietari se eonvoaca prin afisare int-un toe vizii. (G)Adunarea generala de constitute a asocitiei de propietr este legal intrunita in evorumal prevazut laa. alin. (1) din Legea nr, 20/2007. (G)Acordul privind infntarea asoiatei de propretari se obtine cu votul ace putin jumatae plus unu din sumarul propritarlor sparamentelor sai spatilor eu ta destinatie decataceea de lovin din cadrl lad, sear sau tronsonulurespectv, dupe ca ()Daca ma est intrunit evorumul preva la art. 5 alin, (1) din Legea ne. 230/2007, 9 noua convocare va avea lo, dupa cel putin S zie de a data prime ‘onvocar, In cazul in cae nici las doua convocare na se poate ealiza acordl de asociere din lipsa evorumul, s¢ face 0 @ tela convocere, dupa ce putin $ ile dela data cele’ de-a doua eonvocari, Dupa a teia convocare a adunari generale de constitute, acordul de asocere se considera realizat, sub condita exprimari voinci de asociee, consemnata in abelul nominal, anexa ls acordul de asociere, ace putin jumatate plus unu din aumarul proprietor. (in adunarea goncrala de consttie se preznta si se adopta aural asociaii de proprietary, in care se vor cuprindsprecizar cu prvie Ia 8}denumirea, forma jriiea, sediul, durata de funetionre ale asociatei de proprietai, ‘yscopul si object de activtate ale asocatci de proprietais «hmilloacele materiale si banest de care poate dispune asociatia de proprietar;struturaveniturlor sia cheltuielilor;

    S-ar putea să vă placă și