Limitele materiale - regula este reprezentata de titularul dreptului de propietate
care are drepturi asupra subsolului pana la spaiul aerian. O alta limita material este ngrdirea proprietii. Fiecare, pe cont propriu, i poate ngrdi proprietatea. Limitele juridice 1 Legale Sunt limitele expres prevazute de lege. 2 Convenionale prin convenie sau testament, o persoana poate interzice pe o perioad de 49 de ani nstrinarea unui bun i dac exist un interes serios i legitim. 3 Judiciare dac proprietarul cauzeaz prin exercitarea dreptului su inconveniente mai mari dect cele normale n relaiile de vecintate instanta poate, din considerente de echitate, sa l oblige la despgubiri n folosul celui vtmat, precum i la restabilirea situaiei anterioare atunci cnd acest lucru este posibil. Se pot stabili 2 limite : 1 Subteran 2 Spaiul aerian n aciunea de granituire prile au dubla calitate : reclamant i prt. Fiecare parte trebuie sa aduc dovezi asupra dreptului de proprietate. n procesul civil una din metodele cele mai importante este expertiza